Padang: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melakukan evaluasi terhadap pelaksanaan kegiatan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) yang dilaksanakan di Provinsi Sumatera Barat. Provinsi Sumatera Barat mendapatkan bantuan program BSPS sebanyak 1.650 unit.

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Rumah Swadaya dan RUK di Provinsi Sumatera Barat diharapkan untuk selalu memantau kinerja dari para Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) maupun Koordinator dan asisten koordinator Kabupaten / Kota nya,mulai dari sosialisasi,penunjukan supleir bahan bangunan pelaksanaan fisik hingga pelaporan.

Hingga 10 Juli 2024, seluruh Wilayah I telah mendapatkan bantuan BSPS sebanyak 11.390 unit perintah verifikasi. Provinsi Sumatera Barat mendapatkan sebanyak 1.650 unit sesuai dengan alokasi BSPS 2024 dan telah ditetapkan melalui SK Dirjen Perumahan.
"Hingga hari ini, sebanyak 98,79 persen dari total penetapan SK Dirjen telah memasuki tahap fisik konstruksi,” ujar Direktur Rumah Swadaya Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, M. Salahudin Rasyidi dalam keterangan tertulis, Jumat, 12 Juli 2024.

Kementerian PUPR evaluasi pelaksanaan kegiatan BSPS di Provinsi Sumbar. Foto: Kementerian PUPR

Kegiatan tersebut dilaksanakan untuk membahas hasil pemantauan terhadap realisasi pelaksanaan program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya Tahun 2024 di Provinsi Sumatera Barat. Pada pelaksanaan BSPS seluruh stakeholder perlu memperhatikan terkait kualitas konstruksi.

Kualitas konstruksi ini nantinya akan terlihat pada pengisian RA QAQC yang diisi dan diverifikasi oleh TFL, Korkab,Askorkab dan TA sehingga pada akhirnya dapat dihasilkan output berupa rumah yang memenuhi syarat SDGs.

Salahudin menambahkan, perencanaan peningkatan kualitas rumah harus berbasis pada ketersediaan dana yang terdiri dari dana BSPS dan dana swadaya masyarakat yang ada. Pihaknya telah menyiapkan format-format untuk menjamin kualitas perencanaan dan konstruksi.

Dokumen perencanaan teknis menjadi acuan dalam pelaksanaan konstruksi. saat itu. Untuk menjamin kualitas konstruksi, kami telah menyiapkan format Rapid Assesment dan QAQC.

“Setelah pelaksanaan telah selesai, maka perlu diperhatikan juga terkait pelaporan, dimana TFL perlu melakukan updating pada SIRUS, serta Tenaga Ahli membuat laporan TA. Di samping itu, PPK juga perlu melaporkan progres konstruksi melalui laporan mingguan, pengisian QS, dan pengisian data geotagging,” jelas dia.

Baca juga: Program BSPS Bantu Penanganan Kemiskinan Ekstrim di Jateng

Pada kesempatan itu, dirinya juga ingin memastikan pelaksanaan kegiatan sesuai dengan ketentuan dan mekanisme yang berlaku, dengan prinsip 7T (Tepat Sasaran, Tepat Prosedur, Tepat Waktu, Tepat Penggunaan, Tepat Mutu, Tanpa Temuan dan Tanpa Pengaduan).

Para Kepala Balai P2P, Kasatker, dan PPK, juga perlu melakukan rekrutmen pendamping BSPS yang sesuai dengan ketentuan dan mekanisme yang berlaku.

Program BSPS merupakan dukungan dana pemerintah bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk peningkatan kualitas rumah swadaya berazaskan kegotong-royongan. Diharapkan, semua pihak dapat bersinergi agar setiap unit selesai tepat waktu dan tidak ada unit yang tidak selesai/mangkrak serta dipastikan minimal Fasad depan rumah sudah di cat.

Jaga kualitas BSPS mulai dari saat proses verifikasi lapangan dan meminimalisir revisi penetapan SK Direktur Jenderal Perumahan hingga rumah benar-benar terhuni.

“Pastikan di lapangan bahwa kegiatan BSPS ini tidak ada pungutan sepeserpun maupun bentuk penyalahgunaan lainnya, baik saat tahap penetapan penerima bantuan, pemilihan toko bangunan, pelaksanaan pengiriman material, dan pelaksanaan pembayaran upah tukang. Pelaksanaan BSPS juga tidak berafiliasi dengan lembaga atau asosiasi manapun,” ungkap dia.

Kepala Satuan Kerja Penyediaan Perumahan Provinsi Sumatera Barat Tony Hermanto menjelaskan kegiatan ini dilaksanakan selama 3 hari mulai 10 hingga 12 Juli 2024. Kegiatan ini diikuti Koordinator,asisten koordinator kabupaten / kota, Tenaga fasilitator lapangan serta Tim Verifikasi / kepala dinas Kabupaten dan Kota.

“Kami harap peserta mampu memahami dan dapat mengaplikasikan seluruh materi yang diajarkan tentang pelaksanaan rapat evaluasi kegiatan BSPS tahap 2 Tahun Anggaran 2024 ini. Kami juga minta Korkab, Askorkab, dan TFL dapat melaporkan dengan teliti hasil pekerjaan selama kontrak berjalan sampai tahapan evaluasi saat ini,” kata dia.

(KIE)

Jakarta: Bogor yang merupakan salah satu kota di provinsi Jawa Barat pasti sudah tidak asing lagi didengar. Bogor merupakan kota penyangga Jakarta yang paling banyak diincar para pencari rumah.

Selain aksesbilitas, kota Bogor juga menjadi penunjang layanan, perdagangan, hingga fasilitas menarik yang diidamkan pencari rumah. Ada banyak pilihan rumah yang bisa kamu pilih di kota ini.

Meski harga rumah di kota Bogor terus melambung, tapi kamu bisa tetap memilikinya di wilayah Kabupaten Bogor. Di wilayah ini masih banyak rumah dengan harga yang terjangkau dengan pilihan yang menarik
Ingin memiliki rumah di Kabupaten Bogor? Simak daftar rekomendasi rumah serba Rp185 jutaan dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR berikut ini!

Rekomendasi rumah murah di Kabupaten Bogor

Perumahan subsidi di Kabupaten Bogor. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Harmoni Primavera Tahap 2

Harmoni Primavera Tahap 2 dikelola oleh Bangun Trikarya Cemerlang. Perumahan ini berlokasi di Bojong, Kec. Klapanunggal, Kab. Bogor, Jawa Barat. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia saat ini adalah sebanyak 422 unit.

Baca juga: Dekat IKN, Ini Pilihan Rumah Murah Rp160 Jutaan

Rumah subsidi dijual seharga Rp185 juta dengan luas bangunan 28 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah menggunakan dari atap bahan baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

2. Bogor Ciampea Regency

Bogor Ciampea Regency berlokasi di Leuweungkolot, Kec. Cibungbulang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Perumahan ini dikelola oleh Sendayu Putra Yudha dan kini masih tersedia sebanyak 174 unit untuk rumah subsidi.

Rumah dijual seharga Rp185 juta. Luas bangunannya adalah 29 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Kemudian, sudah tersedia ruang untuk 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Untuk spesifikasi rumah menggunakan atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

3. The Green View 5

Perumahan ini berlokasi di Ciampea, Kec. Ciampea, Kab. Bogor, Jawa Barat. Perumahan The Green View 5 ini dikelola oleh Cahaya Inti Sinar dan kini masih tersedia sebanyak 295 unit untuk rumah subsidi. Rumah subsidi dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi dijual seharga Rp185 juta.

Kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Sementara itu, untuk spesifikasi rumah menggunakan atap bahan baja ringan pada rangka, genteng morando, dan plafon gypsum.

Untuk dinding menggunakan bata ringan, diplester, diaci, dan dicat. Sementara itu, untuk lantai menggunakan keramik ukuran 40x40 dan pondasi batu kali dicor semen dan pasir, cakar ayam.

4. Pesona Bunga Cibatok

Pesona Bunga Cibatok dikelola oleh Irgie Selaras Persada dan berlokasi di Cibatok II, Kec. Cibungbulang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Jumlah rumah subsidi yang sampai saat ini masih tersedia adalah sebanyak 402 unit. Satu unit rumah dijuall seharga Rp185 juta.

Rumah memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Kemudian, sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah menggunakan atap bahan spandek metal pasir, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

5. Graha Tamansari

Rekomendasi perumahan terakhir adalah Graha Tamansari yang dikelola oleh Delta Kahuripan. Perumahan ini berlokasi di Tamansari, Kec. Rumpin, Kab. Bogor, Jawa Barat. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia hingga saat ini adalah sebanyak 247 unit.

Rumah yang dijual terdiri dari dua tipe, yaitu tipe keluaran 2023 dan 2024. Pada tipe keluaran 2023, rumah dijual seharga Rp181 juta, sedangkan untuk tipe keluaran 2024 rumah dijual seharga Rp185 juta.

Namun, keduanya memiliki luas bangunan dan luas lahan yang sama, yakni 30 meter persegi dan 60 meter persegi. Kemudian, jumlah kamar yang tersedia juga sama, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Begitu juga dengan spesifikasi kedua tipe rumah yang sama-sama menggunakan atap bahan baja ringan, dinding plester aci, lantai keramik, dan pondasi cor plat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Masalah semut di rumah sering menjadi tantangan yang dihadapi banyak pemilik hunian. Hampir setiap rumah pernah mengalami invasi semut yang bisa mengganggu kenyamanan, bahkan menimbulkan masalah kesehatan dan kerusakan pada struktur rumah.

Salah satu penyebab utama semut masuk ke rumah adalah sisa makanan atau remah-remah yang tidak dibersihkan dengan baik, terutama makanan dan minuman manis yang menjadi daya tarik kuat bagi semut. Selain itu, sampah yang menumpuk dan bangkai serangga seperti kecoa sering kali menjadi penyebab semut berdatangan.

Baca juga: Bahan Alami yang Ampuh Mengusir Semut

Menurut Co-CEO dan Co-Founder Gravel Georgi Ferdwindra Putra celah-celah di rumah juga menjadi jalan masuk bagi semut. Rumah yang banyak celah seperti mengundang semut untuk pesta pora, apalagi jika kondisi rumah tidak bersih.

"Tutup rapat setiap celah, seperti celah di jendela, pintu, lantai, dan retakan dinding. Ini bisa jadi pintu masuk potensial bagi semut, pastikan semuanya tertutup rapat," ujar Georgi.
Untuk mencegah semut masuk, sumber daya tarik mereka harus dihilangkan. Berikut adalah beberapa langkah yang bisa dilakukan menurut Gravel.

Tips rumah bebas semut

Tips rumah bebas semut. Foto: Shutterstock

1. Jaga kebersihan

Pastikan tidak ada sisa makanan atau tumpahan minuman yang tertinggal. Cuci piring dan peralatan makan segera setelah digunakan. Simpan makanan dalam wadah tertutup rapat.

2. Tutup tempat sampah

Gunakan tempat sampah dengan tutup yang rapat dan buang sampah secara teratur. Tempat sampah yang terbuka bisa menjadi sumber makanan bagi semut.

3. Gunakan kapur anti serangga

Buat garis kapur anti serangga di sekitar pintu, jendela, dan area yang sering dilalui semut. Kapur ini bisa menghalangi semut untuk masuk.

4. Buat semprotan alami

Campurkan air dengan cuka putih atau jus lemon, lalu semprotkan di area yang sering dihinggapi semut. Cuka dan lemon memiliki bau yang tidak disukai semut.

5. Gunakan bahan alami

Letakkan daun salam, kapur barus, atau bubuk kopi di area yang sering dilalui semut. Bahan-bahan ini dapat mengusir semut secara alami.

6. Panggil jasa pengendalian hama

Jika invasi semut di rumah sudah parah, pertimbangkan untuk menggunakan jasa profesional pengendalian hama.

Apabila penyebab datangnya semut karena kondisi rumah yang sudah tua dan rapuh, seperti kayu dan kusen keropos, atau yang sering terjadi lantai retak, cara di atas mungkin belum menyelesaikan masalah.

Biasanya ini terjadi saat cuaca panas yang membuat semut keluar dari bawah tanah mencari tempat sejuk di dalam rumah dan membangun sarang baru.

(KIE)

Jakarta: Pada kuartal I-2024, pertumbuhan sektor properti di Indonesia tercatat naik sebesar 6 persen. Dalam pertumbuhan tersebut, sektor properti yang berpengaruh besar di antaranya adalah rumah tapak, ritel, serta industri dan logistik.

Menurut CEO Leads Property Hendra Hartono rumah tapak masih mendominasi sektor hunian di Indonesia saat ini. Disebutkan juga pasar rumah tapak di daerah Jabodetabek tercatat memiliki pasokan sebesar 174 ribu unit.

Adapun persentase pasokan tertinggi berada di daerah Tangerang, yaitu sebesar 45 persen. Di samping itu, kenaikan pasokan rumah tapak di daerah Tangerang menyentuh angka 14,2 persen dengan tingkat penjualan naik 0,2 persen.
Harga rumah tapak di daerah Tangerang juga mengalami peningkatan yang pesat. Rata-rata rumah tapak di daerah Tangerang mengalami pertumbuhan hingga 17,9 persen di kuartal I-2024, menjadikannya sebagai kenaikan harga rumah tapak tertinggi di daerah Jabodetabek.

PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) memiliki proyek yang sebagian besar berlokasi di wilayah Barat Jabodetabek/Tangerang, yang terdiri dari produk rumah tapak dan menengah, ruko, serta hunian tingkat tinggi yang siap dihuni.

Group CEO LPKR John Riady menyampaikan bahwa LPKR terus memperkuat posisinya di segmen pasar pemilik rumah perdana dengan merilis lebih banyak unit di Park Serpong dan di Lippo Cikarang Cosmopolis, sebuah properti berkonsep baru di Cikarang yang didukung oleh rangkaian produk XYZ Livin.

Baca juga: Penjualan Real Estate Naik, LPKR Incar Marketing Sales Rp5,37 Triliun

Pada kuartal I-2024, penjualan properti LPKR didominasi produk rumah tapak berkat keberhasilan peluncuran Park Serpong. Per Maret 2024 atau kuartal-I, LPKR telah merealisasikan prapenjualan sebanyak Rp1,5 triliun.

Prapenjualan tersebut mengalami kenaikan 24 persen year on year (yoy) dari kuartal I-2023 dan mencakup 28 persen dari target di 2024 sebesar Rp5,37 triliun.

Produk rumah tapak yang dikembangkan oleh LPKR, seperti seri XYZ Livin dan Cendana Homes di Park Serpong, memberikan kontribusi sebesar Rp543 miliar kepada pra penjualan Kuartal I/2024.

"Setelah mencapai 28 persen dari target pra penjualan pada kuartal I-2024, perusahaan berada di jalur yang tepat untuk memenuhi target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan saat ini," jelas dia.

(KIE)

Jakarta: Septic tank adalah salah satu hal yang wajib ada di setiap rumah. Memiliki fungsi untuk menjaga kebersihan lingkungan rumah dari limbah toilet, septic tank yang dimiliki harus berkualitas baik.

Tidak hanya menjaga kebersihan rumah, septic tank yang berkualitas juga seharusnya tidak mencemari tanah. Kemajuan teknologi mengembangkan septic tank tradisional atau tradisional menjadi bio septic tank.

Bio septic tank adalah septic tank modern yang bekerja lebih baik dalam menampung dan mengolah limbah sehingga tidak menimbulkan pencemaran. Namun, dengan fungsi utamanya yang sama-sama mengolah air limbah toilet, apa sih perbedaan dari bioseptic tank dan septic tank tradisional? Simak penjelasannya berikut ini dikutip dari beberapa sumber.

Perbedaan bioseptic tank dan septic tank tradisional

Seperti yang sudah diketahui, septic tank tradisional adalah tempat di mana limbah toilet ditampung dan diolah menjadi limbah yang ramah lingkungan. Tempat ini terkubur di bawah tanah dan dapat menahan air.
Namun, septic tank jenis tradisional yang terbuat dari beton atau batu bata yang dilapisi semen cenderung tidak kokoh sehingga rembes atau bocor. Air limbah yang rembes itu kemudian dapat mencemari lingkungan.

Baca juga: Mengenal Bioseptic Tank dan Manfaatnya

Sementara itu, bio septic tank adalah septic tank modern dengan kelebihan utamanya dalam mengolah air limbah toilet menjadi air jernih yang dapat langsung dibuang ke drainase tanpa mencemari lingkungan.

Mengutip dari Pennyu, bio septic tank menggunakan bahan yang terbuat dari plastik polietilen (PE). Meski bahannya yang lebih ringan, plastik PE ini lebih kuat dalam menampung air limbah sehingga mencegah terjadinya kebocoran.

Berikut adalah beberapa perbedaan dari bio septic tank dan septic tank tradisional.

1. Cara kerja

Perbedaan pertama terdapat pada cara kerjanya. Bioseptic tank menggunakan bioteknologi yang membuat jumlah bakteri pengurai dalam septic tank menjadi lebih banyak. Oleh karena itu, hasil pengolahannya pun dapat berupa air jernih yang dapat dialirkan langsung ke drainase atau selokan tanpa mencemari lingkungan atau menimbulkan bau.

2. Jangka waktu pakai

Bio septic tank yang didesain menggunakan bahan fiber atau plastik polietilen (PE) lebih tahan lama dibanding septic tank tradisional. Bahkan, jika mengikuti Standar Nasional Indonesia (SNI), septic tank tradisional harus disedot untuk dibersihkan setiap 2 tahun atau yang paling lama 5 tahun sekali.

Sementara pada bio septic tank, pemakaiannya bisa dalam jangka waktu yang lama karena cara kerjanya yang lebih baik. Oleh karena itu, tidak perlu dilakukan penyedotan karena bio septic tank dapat mengolah limbahnya secara sempurna.

3. Cara pemasangan

Pemasangan septic tank tradisional lebih sulit jika dibandingkan dengan bio septic tank yang sudah jadi dari pabrik. Untuk membuat septic tank tradisional harus menggunakan batu bata yang kemudian direkatkan dengan semen.

Ini tentunya menghabiskan waktu dan tenaga yang lebih banyak. Sementara pada pemasangan bio septic tank cukup menyiapkan lokasi untuk meletakkan septic tank, lalu ditutup.

4. Ukuran

Bio septic tank memiliki ukuran yang lebih kecil dibanding septic tank tradisional. Namun, bio septic tank tetap memiliki daya tampung yang baik dan cukup karena sistem penguraiannya yang bekerja dengan baik.

Bio septic tank juga berbentuk seperti tabung, tidak seperti septic tank tradisional yang umumnya berbentuk seperti balok.

5. Bahan

Dalam segi bahan atau material, keduanya jauh berbeda. Bio septic tank terbuat dari bahan fiber atau plastik polietilen (PE) yang tidak mudah bocor dan lebih awet, serta lebih ringan.

Sementara septic tank tradisional terbuat dari batu bata yang dilapisi oleh semen sebagai perekatnya dan tidak jarang masih menimbulkan kebocoran.

Selain itu, melansir dari M-Filter, bahan fiber yang digunakan pada bio septic tank juga mencegahnya dari karat sehingga lebih tahan lama pula dibandingkan dengan yang tradisional.

Demikianlah penjelasan mengenai perbedaan dari bio septic tank dan septic tank tradisional. Semoga bermanfaat! (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Memilih rumah hunian perlu dilakukan dengan baik dan hati-hati agar sesuai kebutuhan dan bujet yang disiapkan. Terdapat banyak jenis hunian yang umum dibangun seperti rumah tapak, apartemen, cluster, dan lainnya.

Salah satu jenisnya adalah rumah claster. Rumah ini menawarkan beragam keunggulan, seperti keamanan 24 jam, fasilitas hiburan, dan lingkungan yang tenang. Akan tetapi, terdapat juga beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah klaster.

Pengertian rumah cluster

Melansir dari Cermati, rumah cluster adalah jenis perumahan yang dibangun dalam jumlah masif dan terkumpul dalam sebuah komplek atau kawasan, dan terbagi dalam beberapa sub-komplek lagi.

Perumahan cluster dapat menampung sebanyak 300 unit untuk satu areanya dan memiliki desain atau tipe rumah yang seragam. Oleh karena itu, perumahan di cluster biasanya sulit untuk dibedakan antara satu dengan lainnya.

Baca juga: Perbedaan Townhouse dan Cluster

Rumah cluster kerap menjadi pilihan bagi seseorang yang ingin memiliki tempat huni yang aman dan tenang. Sebab, cluster menyediakan berbagai fasilitas keamanan 24 jam dan juga fasilitas hiburan lainnya.
Supaya pertimbanganmu lebih matang lagi, ketahui kelebihan dan kekurangan dari rumah cluster berikut ini.

Kelebihan rumah cluster

1. Keamanan terjamin dengan sistem satu gerbang

Sistem satu gerbang artinya adalah hanya ada satu gerbang saja untuk akses keluar dan masuk dalam area perumahan. Selain karena kawasannya yang terbatas, sistem satu gerbang juga dijaga oleh security sehingga lebih aman selama 24 jam.

Beberapa cluster pun ada yang mewajibkan untuk menitipkan KTP bagi tamu yang mengunjungi cluster untuk lebih menjamin keamanan.

2. Meningkatkan sosialisasi antar tetangga

Memiliki rumah di cluster dapat meningkatkan sosialisasi juga karena rumah tidak memiliki pagar. Rumah umumnya memiliki pagar yang menjadi pembatas, tetapi pada cluster rumah biasanya langsung berupa halaman tanpa pagar.

Ini dapat mempererat hubungan antar tetangga sehingga ketika suatu saat membutuhkan pertolongan, ada tetangga yang dapat membantu, begitu juga dengan sebaliknya.

3. Lingkungan yang terpelihara

Fasilitas cluster seperti taman, jalanan umum, pemungutan sampah, dan lainnya lebih terpelihara. Perawatan ini termasuk dalam biaya yang harus dibayarkan tiap bulannya dan dilakukan oleh petugas.

Oleh karenanya, tampilan cluster juga terlihat lebih bersih dan terawat. Selain itu, desain rumah yang ada di cluster juga serupa sehingga membuat tampilan yang lebih berseragam dan rapi.

4. Memiliki nilai investasi tinggi

Jika kamu ingin berinvestasi, cluster dapat menjadi salah satu pilihannya. Cluster dapat menguntungkan karena banyak diminati, terutama jika berada di lokasi yang strategis. Melansir dari Finansialku, tingginya nilai investasi cluster umumnya karena lokasinya yang strategis.

Jika memutuskan untuk berinvestasi di cluster, harganya cenderung lebih murah saat launching karena lingkungannya masih belum padat. Nilai investasi dapat menjadi tinggi juga jika fasilitas yang terdapat di dalamnya banyak. Semakin baik dan banyak fasilitas yang ditawarkan, semakin tinggi juga nilai investasinya.

Kekurangan rumah cluster

1. Ada biaya tambahan

Selain membayar untuk air dan listrik, biaya tambahan diperlukan untuk merawat fasilitas yang sebelumnya sudah dijelaskan.

Akan ada biaya tambahan untuk perawatan fasilitas seperti jalan utama, taman, dan lainnya sehingga terlihat tetap terawat dan bersih. Selain itu, terdapat juga biaya tambahan untuk keamanan.

Namun, besaran biaya ini akan tergantung pada tipe rumah yang kamu huni. Biasanya, biaya akan dihitung berdasarkan tipe dan luas rumah.

Biaya ini biasa akan dipungut tiap bulan, tetapi tidak menutup kemungkinan adanya biaya lebih untuk aktivitas sesama warga cluster seperti biaya untuk RT, acara bersama, dan sebagainya.

2. Harga cenderung tinggi

Cluster mungkin kurang cocok bagi kamu yang ingin mencari tempat huni murah. Sebab, harga rumah di cluster lebih mahal karena adanya biaya tambahan untuk perawatan fasilitas dan keamanan, serta biaya tambahan lainnya.

Selain itu, harga tinggi juga karena biasanya beberapa rumah sudah dijual siap huni beserta furnitur di dalamnya.

Namun, jika kamu sangat ingin membeli rumah di cluster, kamu dapat membelinya saat cluster masih baru atau baru launching. Biasanya, harga rumah akan cenderung lebih rendah jika dibandingkan kalau sudah banyak penghuninya.

3. Desain rumah yang seragam

Jika kamu suka mendesain rumah, mungkin hunian cluster kurang cocok untukmu. Ini karena rumah yang dibangun di cluster semuanya sama, bahkan sulit dibedakan antara satu dan lainnya.

Desain rumah mulai dari bentuk dan warnanya sama saat pertama kali dibeli. Namun, kamu tetap dapat melakukan renovasi ulang apabila memang terdapat bagian rumah yang harus diperbaiki setelah dihuni beberapa tahun.

4. Akses yang terbatas

Meski perumahan cluster dilengkapi dengan fasilitas yang memadai, kekurangan lainnya adalah akses menuju ke suatu tempat yang masih terbatas. Cluster rumah biasa dibangun di kawasan yang belum ramai atau daerah pinggiran sehingga bersifat kurang strategis.

Misalnya, kamu akan menempuh jarak yang cukup jauh jika ingin pergi ke sebuah restoran, supermarket, dan lainnya. Namun, perumahan tipe ini akan menjadi cocok jika kamu ingin memiliki tempat huni yang jauh dari keramaian.

Seperti itulah pengertian, kelebihan, dan kekurangan dari rumah cluster. Perlu dipastikan kembali bahwa keputusan untuk memilih rumah huni harus dilakukan dengan matang. Semoga penjelasan di atas bermanfaat bagi kamu yang masih ragu untuk memilih hunian di cluster.
(Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kutai Kartanegara adalah salah satu kabupaten yang berada di provinsi Kalimantan Timur. Kabupaten ini termasuk dalam daerah yang dirancang menjadi wilayah Ibu Kota Nusantara (IKN).

Hal ini menjadi salah satu peluang para pengembang properti untuk membangun perumahan di daerah tersebut. Ada beberapa perumahan yang bisa menjadi pilihan kamu yang mencari tempat tinggal di dekat IKN.

Rumah yang ditawarkan juga memiliki berbagai tipe. Untuk rumah subsidi ditawarkan mulai dari Rp164 jutaan.
Tertarik untuk bertempat tinggal dekat wilayah Ibu Kota baru? Simak daftar rekomendasi rumah berdasarkan laman resmi SiKumbang Kementerian PUPR berikut ini.

Rekomendasi rumah murah di Kutai Kartanegara

Perumahan subsidi di Kutai Kertanegara. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Griya Tambak Rel (Tahap 3)

Perumahan Griya Tambak Rel dikelola oleh Bintang Mandiri Realti. Berlokasi di Kampung Baru, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur, perumahan ini menyediakan sebanyak 279 unit rumah subsidi yang masih tersedia.

Rumah subsidi dijual dengan harga Rp164.500.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 100 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Untuk spesifikasi atap adalah rangka kuda-kuda kayu kruing 5x10, rangka kaso kayu meranti 5x7, rangka reng kayu meranti 3x5, dan atap genteng metal dua daun.

Untuk spesifikasi rumah lainnya adalah dinding batako, plester, aci, dan cat. Kemudian, lantai adalah cor dan keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu gunung.

2. Grand Triti Residence

Perumahan Grand Triti Residence dikelola oleh Cipta Griya Unggul dan berlokasi di Loa Ipuh, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Saat ini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 124 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Serang, Harga Mulai Rp160 Juta

Tipe rumah subsidi dijual seharga Rp164.500.000 dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan lahannya 108 meter persegi. Untuk kamar sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap genteng metal rangka baja ringan, dinding batako plester aci dan finishing cat, lantai keramik 40x40, serta pondasi batu gunung dan beton bertulang.

3. Power Indah II

Perumahan Power Indah II dikelola oleh Kunci Pintu Rumah. Perumahan ini berlokasi di Muara Jawa Tengah, Kec. Muara Jawa, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Hingga kini, jumlah rumah subsidi yang tersedia adalah sebanyak 141 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp164.500.000. Luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 96 meter persegi. Kemudian, sudah disediakan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Adapun spesifikasi rumah yang terdiri dari atap soka, dinding plester, lantai keramik, dan pondasi batu gunung.

4. Kendis Villages

Perumahan Kendis Villages berlokasi di Mangkurawang, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Dikelola oleh Tuah Mahakam, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia saat ini adalah sebanyak 124 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp164.400.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 105 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah, pada atap menggunakan gording baja ringan Taso (0,75 x 0,75) untuk rangkanya, sedangkan tutup atap menggunakan seng soka plafon: GRC atau setara rangka kayu. Untuk spesifikasi lainnya adalah dinding bata merah diplester, aci, dan cat. Kemudian, lantai keramik putih polos ukuran 40x40, dan pondasi batu padas slop beton bertulang.

5. Pesona Dara Residence

Perumahan Pesona Dara Residence berlokasi di Kota Bangun Ulu, Kec. Kota Bangun, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Dikelola oleh Watu Agung Persada, perumahan ini masih menyediakan sebanyak 101 unit untuk rumah tipe subsidi.

Rumah dijual seharga Rp164.500.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 120 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Sementara itu, untuk spesifikasi rumah terdiri dari atap seng, dinding beton, lantai keramik, dan pondasi batu gunung. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kulkas adalah barang elektronik yang mungkin dimiliki oleh hampir setiap rumah. Fungsi utamanya menjaga agar makanan tetap dingin dan segar, kulkas menjadi alat yang memiliki peran penting di dapur rumah.

Namun, pernahkah kulkasmu mengeluarkan suara-suara aneh seperti dengungan? Jika iya, mungkin kamu perlu mengetahui solusinya dengan menyimak ulasan berikut ini dikutip dari Real Simple.

Pakar kebersihan dan pendiri Clean My Space Melissa Maker mengatakan suara dengungan pelan yang terus berbunyi dari lemari es adalah hal yang normal. Tapi, jika mulai terdengar suara lain seperti bunyi berderak, mungkin kamu perlu menemukan solusi untuk itu.
Berikut adalah dua hal utama yang perlu diperiksa dan dibersihkan sehingga suara-suara aneh di kulkas mu bisa hilang.

Penyebab kulkas berbunyi

Cek saluran air dan pembuat es

Saluran air dan pembuat es mungkin bisa menjadi penyebab utama kebisingan, dan mungkin kamu perlu mengganti filternya menjadi baru. Melissa Maker menyarankan agar es lama dibuang, setidaknya sebulan sekali, dan membersihkan wadah es menggunakan air sabun.

Baca juga: Tips Gunakan Kulkas dengan Efektif

Maker mengatakan bahwa perawatan tersebut harus dilakukan secara teratur untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. Mengingat setiap tipe kulkas berbeda, pembersihan sebaiknya dilakukan sesuai dengan petunjuk pabrik.

Selain itu, ia juga mengatakan bahwa terkadang ada masalah dalam pembuatan es atau saluran air yang tidak dapat dibersihkan secara mandiri. Oleh karenanya, pastikan kamu menggunakan bantuan layanan profesional untuk menghindari adanya kesalahan penanganan.

Vakum kipas kondensor

Jika suara bukan berasal dari pembuat es atau saluran air, mungkin suara berasal dari kipas kondensor dan kumparan kondensor yang berada di belakang lemari es.

Maker mengatakan bahwa bagian tersebut adalah yang paling mudah terlupakan saat membersihkan kulkas karena tempatnya yang tidak terlihat.

“Ini bekerja seperti AC sehingga kipas berputar dan membantu meniupkan udara bertekanan ke dalam lemari es untuk menggerakkan kumparan,” ucap Maker.

Baca juga: 7 Tanda Kulkas Harus Diganti, Apa Saja?

Jika kompresor dan kumparan kipas tertutup dengan debu, kipas harus bekerja lebih keras sehingga menimbulkan suara. Untuk membersihkannya secara menyeluruh, kamu perlu mencabut kabel kulkas terlebih dahulu untuk menariknya dan menjauhkannya dari dinding.

Setelah itu, gunakan penyedot debu dengan sikat yang lembut, dan gerakan maju mundur atau naik turun untuk menyedot debu sebanyak mungkin, jelas Maker. Untuk rumah yang memiliki hewan peliharaan, disarankan untuk lebih sering melakukannya karena bulu dari hewan peliharaan juga cenderung menumpuk di kipas tersebut.

“Setiap kali kamu mengeluarkan kulkas, kamu selalu melihat gumpalan rambut dan benda-benda lain yang besar, jadi ini saat yang tepat untuk menyedot debu di bawahnya,” ujar Maker. Ia mengatakan, kotoran tersebut mungkin akan tersedot oleh kipas angin sehingga menimbulkan suara-suara bising. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Rumah merupakan tempat untuk berteduh dan bertempat tinggal bersama keluarga atau saudara. Rumah pun juga memiliki jenis yang berbeda-beda sesuai dengan kebutuhannya.

Sebelum memilih tempat hunian yang cocok, kenali terlebih dahulu jenis-jenis perumahan di Indonesia yang cocok untuk dibangun.

Seiring berjalannya waktu, jenis rumah semakin beragam dan berkembang, begitu juga dengan harganya yang bervariasi. Bahkan, kini rumah sebagai tempat huni juga tidak selalu berdiri di atas tanah.
Untuk menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan bujet, perlu mengetahui beragam jenis rumah seperti berikut ini yang dilansir dari berbagai sumber.

Jenis-jenis perumahan di Indonesia

1. Rumah Tapak

Rumah tapak adalah rumah yang dibangun langsung di atas tanah dan semulanya terpisah dengan rumah lainnya, biasa disebut dengan rumah tunggal atau detached. Ciri-ciri dari rumah tapak adalah kepemilikannya yang bersifat pribadi.

Harga dari dibangunnya rumah tapak pun juga bervariasi dan cenderung berkembang semakin mahal mengikuti harga tanah. Oleh karena itu, jenis hunian ini mulai berubah menjadi rumah gandeng atau deret yang dindingnya berdekatan atau hampir nempel dengan rumah lainnya.

2. Town House

Rumah jenis ini yang umumnya berada di kompleks jenis town house disebut dengan apartemen horizontal karena desainnya luar ataupun dalamnya yang serupa antara satu dan lainnya. Di dalam kompleks ini juga biasanya terdapat fasilitas yang dapat digunakan bersama. Misalnya, fasilitas kolam renang, tempat gym, ruang parkir, klub sosial, taman, dan sebagainya.

Karena perumahan berada di dalam kompleks, keamanan dapat dikatakan terjamin karena adanya pintu atau portal masuk yang dikendalikan oleh petugas keamanan, adanya CCTV atau kamera pengawas, dan petugas yang berpatroli seperti yang dilansir dari Virtual Property Plus.

3. Cluster

Cluster adalah komplek perumahan yang di dalamnya terbagi atas beberapa kawasan atau sub komplek. Di setiap kawasan atau sub, terdapat rumah dengan tipe yang sama dan fasilitas umum yang dapat digunakan oleh penghuni seperti taman sebagai tempat bermain yang cocok dan aman untuk anak kecil.

Baca juga: Minimal DP KPR Rumah dan Cara Menghitungnya

Serupa dengan town house, cluster juga memiliki desain bangunan rumah yang sama dan fasilitas yang dapat digunakan bersama pula. Namun, town house lebih diperuntukkan bagi masyarakat menengah ke atas atau elit karena terdapat perbedaan harga dan fasilitas yang lebih banyak.

Melansir dari BFI Finance, cluster akan lebih cocok ditujukan bagi masyarakat yang ingin rumah banyak ruang terbuka. Perumahan jenis cluster biasanya lebih menyediakan banyak unit dan dapat dimiliki oleh siapa saja, berbeda dengan town house yang biasanya dihuni oleh ekspatriat atau kaum elit.

4. Rumah Tunggal (Detached)

Tidak seperti dulu, rumah tunggal yang sekarang berdiri cenderung dimanfaatkan untuk tempat rekreasi atau beristirahat. Contohnya adalah seperti mansion, cottage, vila ataupun bungalow. Rumah ini juga biasanya didirikan di tanah luas yang milik pribadi seperti pegunungan atau pantai yang dijadikan tempat untuk menginap.

5. Rumah Kopel

Rumah kopel adalah jenis rumah yang merupakan satu bangunan, tetapi dibagi menjadi dua. Oleh karenanya, desain dan ukuran juga sama karena satu rumah yang hanya dibatasi oleh satu dinding. Meski begitu, rumah yang dibagi tersebut tetaplah dihuni oleh orang yang berbeda. Jenis rumah ini merupakan peninggalan Belanda sehingga memiliki ciri khas desain yang kolonial. Kini, rumah ini banyak ditemukan di Bandung dan Garut.

6. Apartemen

Jenis tempat huni berikutnya sudah pasti tidak asing didengar, yaitu apartemen. Definisi dari apartemen adalah sebuah bangunan dengan blok bertingkat dan di dalamnya terbagi atas sejumlah ruangan. Biasanya, bangunan apartemen banyak didirikan di pusat kota yang bersifat strategis.

Ruangan yang berada di apartemen disebut dengan unit. Adapun tipe-tipe unit apartemen yang diklasifikasikan berdasarkan ukurannya, yaitu tipe studio, one bedroom, two bedroom, dan condominium.

Menariknya memiliki hunian di apartemen adalah fasilitasnya yang lengkap. Selain karena dilengkapi oleh gym, kolam renang, taman, dan lainnya, apartemen juga biasanya dibangun berdekatan dengan area perbelanjaan. Adapun jenis apartemen Small Office Home Office (SOHO) yang lebih dilengkapi dengan fasilitas kantor. Apartemen SOHO biasanya dihuni oleh orang yang ingin meminimalisasikan mobilisasi untuk berangkat ke kantor.

7. Condotel

Condotel adalah singkatan dari condominium hotel, yang artinya adalah bentuk hunian seperti apartemen dan layanan seperti hotel. Melansir dari 31 Sudirman Suites, condotel mulai muncul karena perhotelan yang semakin berkembang tinggi. Condotel pun tidak jarang dijadikan investasi yang bersifat passive income oleh para investor.

Condotel dapat dijadikan investasi karena setiap unit kamarnya yang dapat dimiliki oleh banyak orang dan dikelola oleh operator. Unit kamar ini nantinya dapat disewakan seperti hotel sehingga pemilik juga menerima pemasukan, tetapi sesuai dengan kesepakatan yang sudah didiskusikan dengan pihak condominium.

8. Rumah Susun (Rusun)

Rumah susun dikenal sebagai apartemen sederhana. Bentuknya hampir mirip dengan apartemen karena terlihat seperti gedung bertingkat tinggi. Namun, rusun dibuat sebagai solusi mengatasi keterbatasan lahan untuk membangun rumah di daerah perkotaan.

Rusun cenderung ditujukan bagi masyarakat menengah kebawah. Oleh karenanya, rusun yang banyak dibangun di Jakarta kini juga termasuk dalam program rumah murah.

9. Rumah Toko (Ruko)

Banyak yang menjadikan tempat tinggal sekaligus tempat berbisnis. Rumah toko atau ruko adalah satu bangunan yang memiliki dua fungsi, yakni sebagai rumah dan tempat usaha. Ruko biasanya dibangun lebih dari 2 tingkat.

Lantai paling atas biasa digunakan sebagai rumah dan lantai bawah dijadikan tempat usaha. Memiliki ruko mungkin dapat menjadi lebih menguntungkan karena memiliki tempat untuk dihuni dan berbisnis pula.

10. Indekos (Kos) dan Kontrakan

Indekos atau kos adalah jenis hunian yang biasa dijadikan tempat tinggal bagi para perantau dari luar kota. Kosan umumnya berada di dalam satu rumah dan penghuni terpisah atas beberapa kamar. Ukuran kamar kos pun dapat disamakan dengan apartemen tipe studio.

Biasanya, pemilik kos akan menyediakan fasilitas tertentu seperti tempat tidur, lemari, bahkan kamar mandi yang tersedia di dalamnya. Ini pun nantinya akan berpengaruh pada harga sewanya. Selain itu, kosan juga biasanya dilengkapi dengan area tertentu yang digunakan secara bersamaan seperti dapur dan ruang TV.

Sementara itu, perbedaanya dengan kontrakan adalah sifatnya yang lebih privat. Sebab, kontrakan adalah menyewa satu unit rumah, sedangkan kos hanya menyewa satu kamar saja.
Seperti itulah jenis-jenis perumahan yang dapat kamu pertimbangkan sesuai dengan kebutuhannya. Semoga bermanfaat! (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Septic tank bioteknologi atau Bioseptic tank merupakan sistem pengolahan limbah modern. Bioseptic tank bisa menjadi solusi untuk mengelola limbah kotoran manusia secara efektif dan ramah lingkungan.

Bioseptic tank menggunakan prinsip biologi untuk memecah tinja padat menjadi cairan. Dengan memanfaatkan kemajuan teknologi biologi, Bioseptic tank menawarkan pengolahan limbah yang optimal, melindungi kesehatan masyarakat dan lingkungan kita.

Pengertian Bioseptic tank

Bioseptic tank adalah sistem pengolahan limbah yang menggunakan prinsip biologi untuk memecah tinja padat menjadi cairan. Proses ini memanfaatkan bakteri pengurai yang bekerja secara alami untuk menguraikan materi organik dalam limbah.

Keunggulan Bioseptic Tank

Dibandingkan dengan septic tank konvensional, bioseptic tank ini memiliki beberapa keunggulan, antara lain.

1. Pengolahan Limbah yang Lebih Maksimal: Teknologi canggihnya memungkinkan penguraian limbah yang lebih efisien, menghasilkan cairan limbah yang lebih bersih dan aman bagi lingkungan.
2. Kesehatan Masyarakat yang Terjaga: Dengan mengolah limbah secara efektif, septic tank biotek mencegah penyebaran penyakit yang ditularkan melalui air atau tanah yang terkontaminasi.
3. Ramah Lingkungan: Proses penguraian alami yang dilakukan oleh bakteri tidak menghasilkan polutan berbahaya, sehingga tidak mencemari tanah atau air tanah.
4. Perawatan yang Mudah: Sistem ini dirancang untuk perawatan yang mudah dan minim biaya, sehingga menghemat waktu dan tenaga pengelolaan.

Manfaat Bio Septic Tank

Septic tank yang lebih modern ini tentunya memiliki manfaat yang lebih baik pula dibanding sebelumnya.

Baca juga: Tanda Septic Tank Penuh dan Cara Mengatasinya

Ini karena adanya penggunaan bahan utama bernama fiber yang membuat Bioseptic Tank lebih kuat dan awet dalam jangka waktu yang panjang. Berikut adalah manfaat dari Bioseptic Tank yang dilansir dari Pennyu.

1. Bersifat ramah lingkungan

Bioseptic Tank dapat mencegah kebocoran yang mencemari lingkungan sekitar. Berbeda dengan septic tank konvensional yang terbuat dari pasangan batu bata dan cor beton bertulang, septic tank modern ini menggunakan bahan yang kuat. Septic tank konvensional cenderung tidak mencegah menyerapnya kotoran ke dalam tanah.

2. Limbah hasil olah tidak berbau

Limbah hasil olah tidak berbau sehingga airnya pun tetap bersih dan tidak menimbulkan bau yang tidak sedap di lingkungan sekitarnya. Dengan itu, air limbah dapat dilarikan ke selokan langsung karena airnya jernih dan tidak berbau.

3. Daya tampung yang pas dan tidak mudah bocor

Bioseptic Tank memiliki daya tampung yang cukup sehingga tidak perlu khawatir akan daya tampung yang berlebihan. Produk juga terbuat dari bahan yang kuat dan anti bocor sekalipun berada di tanah dalam jangka waktu yang panjang. Ini dapat mencegah limbah untuk bocor dan mengalir ke tanah.

4. Tidak perlu sering melakukan sedot WC

Bioseptic Tank mengolah limbah dari padat menjadi cair sehingga tidak perlu sering untuk melakukan sedot WC. Dengan teknologi tersebut, tentunya akan meringankan dalam hal biaya pembersihan septic tank.

Septic tank bioteknologi adalah solusi inovatif untuk mengelola limbah secara optimal dan ramah lingkungan. Dengan memanfaatkan teknologi biologi, sistem ini melindungi kesehatan masyarakat, menjaga kebersihan lingkungan, dan sejalan dengan standar pengelolaan limbah yang ditetapkan oleh pemerintah.
Sebagai investasi jangka panjang, septic tank biotek memberikan solusi berkelanjutan untuk kebutuhan pengolahan limbah di masa depan. Seperti itulah informasi mengenai penjelasan Bio Septic Tank dan manfaatnya. Semoga bermanfaat! (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Serang adalah salah satu bagian wilayah di Provinsi Banten. Terletak di Provinsi di ujung Pulau Jawa bagian barat, provinsi ini menekankan pembangunan pada pengembangan pertanian, industri, pariwisata, perdagangan, dan jasa.

Di wilayah Kabupaten Serang terdapat banyak rumah subsidi yang tersedia dengan hargan mulai dari Rp160 jutaan. Untuk kamu yang ingin memiliki rumah di salah satu kabupaten provinsi Banten ini, simak daftar rekomendasi rumah subsidi berikut ini berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Serang

Perumahan subsidi di Serang. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. PARAMA by Sava

Perumahan PARAMA by Sava dikelola oleh Cahaya Unggul Mitra Sejati. Berlokasi di Pelamunan, Kec. Kramatwatu, Kab. Serang, Banten, perumahan ini memiliki ketersediaan unit rumah subsidi sebanyak 533 unit.

Dalam perumahan ini, terdapat banyak tipe rumah subsidi yang disediakan. Simak daftarnya berikut ini.
a. Tipe 30/60 (Rp160 juta)

Rumah tipe ini dijual seharga Rp160 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Kemudian, tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

b. Tipe 30/80 (Rp160 juta)

Tipe rumah ini dijual dengan harga Rp160 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahannya 80 meter persegi. Kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

c. Tipe 30/60 (Rp162 juta)

Tipe rumah subsidi berikutnya dijual dengan harga Rp162 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia sama, yakni 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Untuk spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

d. Tipe 30/80 (Rp162 juta)

Tipe rumah ini dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunan dan lahannya 30 dan 80 meter persegi. Tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Kemudian, untuk spesifikasi rumahnya adalah atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

e. Tipe 30/60 (Rp166 juta)

Tipe terakhir adalah rumah yang dijual seharga Rp166 juta. Luas bangunan dan lahan adalah 30 dan 60 meter persegi, serta tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

2. Puri Sava Waringin Kurung

Perumahan ini berada di Sambilawang, Kec. Waringinkurung, Kab. Serang, Banten dan dikelola oleh Cahaya Unggul Mitra Sejati. Kini, unit rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 187 unit.

Baca juga: 5 Rekomendasi Rumah Murah di Tanjung Pinang

Rumah dijual dengan harga Rp166 juta. Luas bangunannya adalah 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Rumah juga sudah disediakan ruangan untuk 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja ringan, dinding batako plester, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

3. Mitra Garden Serang

Perumahan Mitra Garden Serang dikelola oleh Mitrarahayu Karyanugraha dan berlokasi di Pringwulung, Kec. Bandung, Kab. Serang, Banten. Jumlah unit rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 202 unit.

Rumah subsidi di perumahan ini disebut dengan rumah sejahtera yang dijual dengan harga Rp166 juta. Luas bangunannya adalah 28 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Rumah sudah disediakan ruangan untuk membangun 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk spesifikasi rumah, atap baja ringan dan genteng beton, dinding batako dan bata ringan (hebel), lantai granit, serta pondasi batu kali.

4. Untung Suropati

Berikutnya adalah perumahan Untung Suropati yang berlokasi di Cikande, Kec. Cikande, Kab. Serang, Banten. Perumahan ini dikelola oleh Tasindo Eramas. Jumlah unit rumah subsidi yang masih tersedia hingga kini adalah sebanyak 170 unit.

Terdapat dua tipe rumah yang ditawarkan dengan harga yang berbeda. Rumah pertama seharga Rp162 juta memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Kemudian, sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk spesifikasi adalah atap genteng metal rangka baja ringan, dinding hebel, plester aci, cat luar dalam, lantai keramik ukuran 30x30, serta pondasi batu kali.

Rumah kedua seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan dan luas lahan yang sama. Perbedaannya terdapat pada jumlah kamar yang tersedia, yaitu 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Lalu, untuk spesifikasi rumah menggunakan atap genteng metal rangka baja ringan, dinding hebel, plester aci, cat luar dalam, lantai keramik ukuran 30x30, dan pondasi batu kali.

5. Kragilan Griya Sentosa 2

Rekomendasi perumahan terakhir adalah Kragilan Griya Sentosa 2 yang berlokasi di Sentul, Kec. Kragilan, Kab. Serang, Banten. Perumahan ini dikelola oleh Indo Jaya Banten dan kini masih tersedia sebanyak 117 unit rumah subsidi.

Rumah subsidi dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Jumlah kamar adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Untuk spesifikasi menggunakan atap baja ringan genteng beton, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Melakukan renovasi pada kamar mandi bukanlah proyek yang mudah karena membutuhkan persiapan sebaik mungkin. Renovasi akan memakan biaya yang tidak sedikit dan juga waktu yang banyak.

Saat melakukan renovasi kamar mandi, kamu mungkin saja melakukan kesalahan. Untuk menghindari hal tersebut, sebaiknya kamu perhatikan beberapa kesalahan di bawah ini saat melakukan renovasi kamar mandi yang dikutip dari laman The Spruce.

Kesalahan renovasi kamar mandi

Kesalahan saat melakukan renovasi kamar mandi. Foto: Shutterstock

1. Tidak memilih barang-barang secara langsung

Pilihan warna cat, tekstur keramik, atau bahan lainnya sering kali menjadi kesalahan yang umum. Menurut desainer interior di TriVistaUSA Carlos Nyce, warna maupun keramik sering kali terlihat sangat berbeda saat di gambar dibandingkan dengan kenyataannya.

Ia menjelaskan bahwa warna, tekstur, dan skala akan sedikit berbeda di layar atau dalam bentuk cetak jika dibandingkan saat melihatnya langsung dengan kedua mata. Hal yang dapat dilakukan adalah memesan sampel terlebih dahulu sehingga dapat memberikan keuntungan dalam jangka panjang.

2. Memilih desain yang terlalu kekinian atau trendi

Saat memutuskan untuk melakukan renovasi kamar mandi, kamu tentunya ingin mendapatkan hasil yang dapat dinikmati dalam jangka panjang. Salah satu caranya, dengan tidak mengikuti tren.
“Daripada mengejar tren, pertimbangkan suasana hati yang ingin kamu capai dengan komponen desain interior mu,” ucap Nyce.

Ia menambahkan, seluruh komponen seperti tekstur, skala, warna, dan pencahayaan dapat memberikan pengaruh yang drastis terhadap suasana ruangan.

3. Tidak mengevaluasi kebutuhan pencahayaan ruangan

Pencahayaan ruangan yang tepat untuk kamar mandi merupakan komponen yang paling penting dalam proses renovasi, terutama jika seseorang mendambakan suasana seperti spa.

Pendiri Kara Kersten Design Kara Kersten menjelaskan pencahayaan dapat membantu memberikan nuansa kamar mandi seperti spa.

Pencahayaan yang redup, lampu aksen yang dinyalakan terpisah dari lampu langit-langit untuk membangun suasana hati, dan tidak menggunakan pencahayaan secara langsung yang dapat membuat silau pada mata dinilainya sebagai hal yang krusial.

Ia pun menyarankan untuk memilih lampu yang memiliki kap lampu buram atau kaca. Dengan itu, seseorang tidak melihat langsung ke bohlam saat berada di kamar mandi.

4. Lupa menambahkan stop kontak listrik utama

Supaya kamar mandi berfungsi dengan baik, kunci utamanya adalah ketersediaan stop kontak yang cukup. Kersten mengatakan, salah satu kesalahan yang biasa terjadi adalah lupa memasangnya di laci tempat penyimpanan peralatan seperti hair dryer.

5. Tidak berpikir jangka panjang

Melakukan renovasi kamar mandi sebaiknya juga sambil memikirkan masa depan. Mungkin kamu ingin mendesain ruangan yang dapat memberikan kemudahan aksesibilitas di masa tua nanti.

Wakil Presiden InSite Builders & Remodeling Mary Gordon menyarankan untuk mempertimbangkan fitur-fitur seperti pegangan tangan, lantai anti selip, dan shower walk-in yang dapat memudahkan kamu dalam beraktivitas dan juga lebih nyaman.

6. Kurangnya tempat penyimpanan barang

Di dalam kamar mandi, kamu mungkin membutuhkan tempat yang cukup untuk menyimpan barang-barang seperti perlengkapan mandi, produk kecantikan, peralatan rambut, dan lainnya.

Maka dari itu, memilih tempat penyimpanan yang tepat juga penting untuk dilakukan. Mary Gordon menjelaskan pentingnya memilih tempat penyimpanan yang tepat adalah agar kamar mandi tetap terlihat rapi dan bersih.

7. Memilih jenis ubin lantai yang salah

Area kamar mandi tentunya akan selalu basah sehingga memilih jenis ubin yang licin adalah kesalahan yang krusial, walaupun, kata Kersten, lantai tersebut mudah untuk dibersihkan. Ia menyarankan untuk memilih ubin yang berlapisan akhir yang lembut dan bertekstur sedikit matte. Lantai ubin yang mengkilap saat terkena air adalah jenis lantai yang harus dihindari.

8. Tidak memasang sistem shower yang lengkap

Salah satu pendiri Springdale Custom Builders Andrea Seymour merekomendasikan untuk memasang shower dengan alat genggam, terutama untuk kamar mandi utama. Ini semua tergantung pada budget yang sudah disiapkan. Namun, ia mengatakan bahwa risiko tersebut dapat dilakukan dari sekarang agar tidak menyesal di kemudian hari.

9. Lupa memperbarui ketinggian perlengkapan pipa dan listrik

Jika kamu ingin merenovasi kamar mandi, Andrea Seymour merekomendasikan untuk melakukan pembaruan secara menyeluruh. Ia mengatakan bahwa biasanya seseorang akan merenovasi sebagian rumahnya sebanyak satu hingga dua kali saja. Sementara, renovasi penuh dengan pertimbangan.

Dengan itu, jangan ragu untuk bergerak dan menyesuaikan ketinggian pipa ledeng dan perlengkapan listrik di kamar mandi yang akan direnovasi.

“Banyak kamar mandi pada tahun 80-an dan 90-an dirancang dan dibangun dengan perlengkapan yang sangat rendah,” tutur Seymour.

Ia pun mengatakan bahwa renovasi ini menjadi kesempatan untuk memperbaiki perlengkapan tersebut.

Jangan lupa untuk memberi perhatian pada kepala shower, lampu, cermin rias, dan lainnya. Kersten juga mengingatkan agar tidak membiarkan tepi ubin terbuka pada bagian shower. (Keizya Ham)

(KIE)