Jakarta: Dalam dunia investasi, pergerakan pasar bisa terasa sangat dinamis, terutama dalam instrumen seperti reksa dana. Terkadang, kamu mungkin melihat nilai investasi naik dengan pesat, sementara di waktu lain, nilainya justru merosot.

Ini adalah hal yang wajar dalam dunia investasi. Namun, ketika reksa dana mengalami naik turun, apa yang sebaiknya kamu lakukan?

Mari kita bahas beberapa langkah strategis untuk menghadapi fluktuasi ini, mengutip dari DBS.

Meninjau kembali tujuan investasi

Saat fluktuasi reksa dana terjadi, penting untuk mengevaluasi kembali tujuan investasimu. Pertimbangkan apakah tujuan tersebut sudah tercapai atau masih jauh. Jika investasi jangka panjang, tetaplah berkomitmen. Namun, untuk tujuan jangka pendek, pikirkan untuk menjual, membeli, atau melakukan switching produk.

Tetap konsisten dalam investasi

Konsistensi adalah kunci dalam berinvestasi, meskipun nilai mengalami perubahan. Jaga rutinitas investasi dan pastikan dana selalu tersedia. Gunakan strategi dollar cost averaging untuk membeli produk yang sama secara berkala agar tetap mendapatkan keuntungan meskipun pasar tidak stabil.

Menerapkan strategi cut loss

Jika mengalami kerugian, pertimbangkan untuk menerapkan strategi cut loss dengan mencairkan aset meskipun dalam posisi rugi. Ini dapat membantu mencegah kerugian lebih lanjut. Pastikan untuk membaca prospektus produk sebelum mengambil tindakan ini untuk memastikan keputusan yang tepat.

Baca juga: Deretan Investasi yang Cocok Buat Anak Muda, Simak Yuk

Mengalihkan investasi ke produk lain

Jika ada produk lain yang lebih menjanjikan, jangan ragu untuk mengalihkan investasi. Strategi ini biasanya dilakukan oleh investor dengan tujuan kurang dari satu tahun, terutama jika kerugian di bawah lima persen. Pastikan dana yang dicairkan cukup untuk dialihkan ke produk lain.

Menambahkan investasi pada reksa dana saham

Untuk tujuan investasi yang masih panjang, pertimbangkan untuk menambah investasi pada reksa dana saham. Lakukan evaluasi terhadap produk dan kondisi keuangan sebelum menambah modal. Membeli saat valuasi rendah bisa memberikan keuntungan di masa mendatang.

Memilih mitra investasi yang tepat

Pilih mitra investasi yang tepat untuk mendukung perjalanan investasimu. Mitra yang baik akan membantumu menghadapi fluktuasi pasar dan mengambil keputusan investasi yang lebih bijaksana.
Menghadapi naik turunnya nilai reksa dana memang bisa sulit, tapi dengan cara yang tepat, kamu bisa tetap tenang. Selalu ingat tujuan investasi yang sudah kamu tetapkan dan tetap konsisten. Jangan takut untuk mencari peluang baru atau mengubah strategi jika diperlukan.

Memilih mitra investasi yang baik juga penting agar kamu mendapat dukungan yang tepat. Ingat, kesabaran dan ketekunan adalah kunci untuk sukses dalam berinvestasi di reksa dana. (Nanda Sabrina Khumairoh)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(HUS)

Jakarta: PT Bank KB Bukopin Tbk atau KB Bank (IDX: BBKP) telah menyelesaikan penentuan harga (pricing) Surat Utang Senior Unsecured Notes (Obligasi Global) perdana dalam denominasi US Dolar senilai USD300 juta pada 23 Oktober 2024, di Singapura.

KB Bank menjadi entitas anak usaha internasional pertama dari perbankan asal Korea Selatan yang menerbitkan obligasi global dengan mendapatkan peringkat kredit global. Penerbitan obligasi global ini menjadi lebih berharga mengingat situasi ekonomi yang tidak menentu menjelang pelaksanaan pemilihan Presiden Amerika Serikat dan perkembangan geopolitik di Timur Tengah. Penerbitan obligasi global sendiri merupakan strategi KB Bank dalam melakukan diversifikasi sumber pendanaan jangka panjang yang secara bertahap mengurangi ketergantungan atas pinjaman luar negeri jangka pendek (refinancing).

Sebelumnya, KB Bank telah melaksanakan non-deal roadshow dalam rangka penerbitan obligasi global pada 16-18 Oktober 2024. Kegiatan non-deal roadshow menjadi platform bagi KB Bank untuk menyampaikan kepada para investor mengenai sejumlah capaian pertumbuhan KB Bank.

Baca juga: KB Bank dan Perusahaan Afiliasi KBFG di Indonesia Kolaborasi Tekan Angka Stunting

Investor global tampak memberikan feedback positif terhadap proses restrukturisasi kinerja dan perjalanan transformasi di KB Bank pasca resmi menjadi bagian dari bank komersial terbesar asal Korea Selatan, KB Kookmin Bank.
"Obligasi global KB Bank yang diterbitkan dalam denominasi USD ini bertujuan untuk memperkuat struktur pendanaan KB Bank, khususnya pendanaan yang berbasis USD. Dengan nominal penerbitan sebesar USD300 juta dan angka kupon obligasi yang kompetitif sebesar 5,658 persen, kami berhasil mendapatkan respons positif dari para investor, terlihat dari kelebihan permintaan (oversubscribed) hingga 4,5 kali," kata Wakil Direktur Utama KB Bank Robby Mondong.

Baca juga: KB Bank Terbitkan Obligasi Global, Perkuat Struktur Pendanaan Jangka Panjang

Adapun settlement penerbitan obligasi global KB Bank akan dilakukan pada 30 Oktober 2024 dengan melibatkan sejumlah institusi keuangan terkemuka yang bertindak sebagai Joint Lead Arranger pada transaksi ini, yaitu Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, The Hong Kong and Shanghai Banking (HSBC) Co., Ltd, KB Securities Hong Kong Limited, dan Morgan Stanley & Co. International Plc. Obligasi global KB Bank dicatatkan pada Singapore Stock Exchange (SGX-ST) dan tunduk pada ketentuan Regulation S (“Reg S”) berdasarkan the US Securities Act of 1993, serta memiliki tenor selama tiga tahun, dan masa jatuh tempo pada 30 Oktober 2027.

KB Bank secara independen telah mendapatkan peringkat obligasi global tertinggi untuk emiten asal Indonesia yaitu 'BBB' dari lembaga rating Fitch Rating atau setara dengan peringkat Sovereign Credit Indonesia. Dengan kesuksesan penerbitan obligasi global KB Bank ini menjadi langkah awal bagi KB Bank untuk memasuki kancah pasar modal internasional.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ROS)

Jakarta: Loud budgeting tengah ramai dan viral di TikTok sebagai cara baru dalam mengatur keuangan dengan lebih terbuka. Dengan metode ini, orang membagikan pemasukan dan pengeluarannya, beda dari cara lama yang biasanya lebih tertutup. Banyak yang merasa lebih termotivasi dan disiplin dalam mengelola uang lewat cara ini.

Pengertian loud budgeting

Mengutip Britannica.com, loud budgeting adalah cara mengelola uang dengan lebih terbuka dan langsung. Caranya, kamu bisa membicarakan anggaran atau keputusan finansial secara jelas, seperti saat kamu memberi tahu anggaran makan malam ke teman-teman.

Berbeda dari sekadar bilang "enggak punya uang", pendekatan ini menunjukkan pilihan seperti "enggak mau belanja". Diperkenalkan di TikTok oleh Lukas Battle pada 2023, metode ini lebih menekankan gaya hidup sederhana dan fleksibel ketimbang belanja berlebihan.

Loud budgeting juga bisa diterapkan di organisasi untuk tujuan bersama, meningkatkan transparansi, dan membangun kebiasaan finansial yang sehat.

Cara efektif mencoba loud budgeting

Ajak bicara soal uang

Menghilangkan stigma seputar pembicaraan finansial dan jadikan diskusi ini biasa. Terbuka tentang keadaan keuanganmu adalah langkah penting dalam loud budgeting.
Ini bisa meningkatkan tanggung jawabmu, memberi umpan balik yang berguna, dan memungkinkanmu belajar dari pengalaman orang lain. Topik yang bisa dibahas sangat beragam, mulai dari tujuan menabung hingga perencanaan pensiun.

Tentukan tujuan keuangan yang jelas

Sasaran finansial adalah fondasi dari loud budgeting. Apa yang paling penting bagimu secara finansial? Mengatur sasaran dan anggaran yang mendukungnya adalah kunci untuk sukses.

Mulai dari tujuan besar seperti pensiun hingga hal kecil seperti liburan, penting untuk sering mendiskusikannya dan tidak ragu untuk memprioritaskannya.

Tentukan tujuan finansial bersama

Loud budgeting sangat cocok untuk kegiatan kelompok. Kamu bisa menjadikan menabung untuk liburan sebagai tantangan bersama teman atau berkolaborasi dalam proyek keuangan yang lebih kompleks.

Menetapkan tujuan bersama juga membuka peluang untuk pertemuan keuangan yang dapat meningkatkan dukungan dan akuntabilitas dalam kelompok.

Pantau pengeluaran bersama

Saat berbelanja dalam kelompok, penting untuk melacak pengeluaran. Dengan loud budgeting, kamu bisa lebih mudah mengelola keuangan kelompok.

Tentukan anggaran sebelum kegiatan, catat pengeluaran, dan bagi biaya secara adil untuk menjaga keadilan dalam pengeluaran.

Baca juga: Simak! Begini Cara Atur Keuangan di Akhir Bulan

Belajar keuangan bersama

Jadikan pendidikan keuangan sebagai aktivitas sosial. Bagikan pengetahuanmu kepada teman dan keluarga, seperti saat kamu baru belajar sesuatu yang penting.

Adakan lokakarya bersama, buat kelompok diskusi, atau saling bertukar sumber daya pendidikan yang bermanfaat.

Rayakan keberhasilan finansial

Setiap pencapaian, besar atau kecil, pantas dirayakan! Merayakan kemajuan finansial bisa meningkatkan motivasi dan memberi semangat pada semua orang. Jangan ragu untuk mengakui setiap langkah maju dalam mencapai tujuan keuangan.

Atasi FOMO dengan bijak

Menjaga anggaran bisa jadi menantang, terutama saat merasa ketinggalan. Rencanakan kegiatan hemat anggaran untuk tetap terlibat secara sosial dan prioritaskan pengalaman yang kamu nikmati. Fokuslah pada tujuan keuangan jangka panjang dan bicarakan perasaan FOMO saat itu muncul.

Tetap berbicara tentang keuangan

Mengadopsi loud budgeting sebagai gaya hidup berarti terus menerus menyadari manfaatnya. Bagikan pengalaman dan pengetahuan keuanganmu dengan orang-orang terdekat, dan banggalah pada pencapaianmu meskipun kadang mengalami kendala.

Dengan menerapkan loud budgeting, kamu bisa mengelola uang dengan lebih baik dan menjadikan pembicaraan tentang keuangan lebih terbuka. Pendekatan ini membantu meningkatkan tanggung jawab serta memperkuat hubungan dengan teman melalui kerja sama dan perayaan pencapaian.

Dengan menetapkan tujuan yang jelas dan belajar bersama, kamu bisa hidup lebih teratur secara finansial. (Nanda Sabrina Khumairoh)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(HUS)

Jakarta: Menjelang serangan balasan Israel ke Iran pada 26 Oktober 2024, Ali Khamenei dikabarkan sedang sakit parah yang akan menandakan akhir dari suatu era di kawasan Timur Tengah.

Khamenei merupakan sudah menduduki jabatan sebagai Pemimpin Agung Iran selama 39 tahun, yang membuatnya menjadi sosok terpenting di Iran saat ini.

Khamenei selalu menjadi sosok anti-Israel dan menekankan pentingnya suatu "perlawanan" terhadap rezim "zionis". Berikut profil Ali "Ayatullah" Khamenei".

Latar Belakang dan Karier Awal

Ali Hosseini Khamenei lahir pada 19 April 1939 di Mashhad, Iran. Ia memulai studi agama di Qom di bawah bimbingan para ulama Syiah terkemuka, termasuk Ruhollah Khomeini. Khamenei terlibat aktif dalam gerakan protes melawan monarki, yang menyebabkan beberapa kali penangkapannya oleh aparat keamanan.
Setelah revolusi 1979, ia menjadi anggota Dewan Revolusi dan sempat menjabat sebagai wakil Khomeini di Dewan Pertahanan Tertinggi. Ia juga memimpin Korps Pengawal Revolusi Islam (IRGC) untuk periode tertentu.

Pada tahun 1981, Khamenei terpilih menjadi Presiden Iran setelah wafatnya Mohammad Ali Raja'i. Sebagai presiden, ia menjalin hubungan baik dengan koalisi konservatif dan mempertahankan nilai-nilai revolusi Iran di tengah dinamika politik global.

Menjadi Pemimpin Agung

Gambar: Ali Khamenei (Kiri) dan Ruhollah Khomenei (Kanan). (English.Khamenei.Ir)

Khamenei diangkat sebagai Pemimpin Agung pada tahun 1989 setelah kematian Ruhollah Khomeini, meskipun pada saat itu ia tidak sepenuhnya memenuhi kualifikasi sebagai ulama senior. Namun, ia menerima gelar "rahbar" dan segera melakukan sentralisasi kekuasaan di bawah dirinya.

Salah satu perubahan penting yang terjadi setelah Khamenei menjadi Pemimpin Agung adalah penghapusan posisi Perdana Menteri melalui perubahan konstitusi pada tahun 1989, yang memperkuat otoritas presiden dan Pemimpin Agung.

Sebagai Pemimpin Agung, Khamenei memiliki kendali penuh atas lembaga-lembaga utama di Iran, termasuk militer, peradilan, dan media.

Ia memainkan peran utama dalam menentukan kebijakan dalam dan luar negeri Iran, terutama dalam hubungan yang sering bermasalah dengan negara-negara Barat, khususnya Amerika Serikat.

Hubungan dengan Presiden Iran

Gambar: Khamenei dan Ebrahim Raisi. (IRNA)

Khamenei dikenal memiliki hubungan yang bervariasi dengan berbagai presiden Iran. Ia bekerja sama dengan Presiden Hashemi Rafsanjani di awal 1990-an, tetapi hubungannya dengan Presiden Mohammad Khatami (1997-2005) mengalami ketegangan karena perbedaan pandangan mengenai reformasi dan keterbukaan terhadap Amerika Serikat.

Selama era Mahmoud Ahmadinejad (2005-2013), Khamenei lebih mendukung, meskipun hubungan mereka sempat tegang pada periode kedua Ahmadinejad karena perbedaan pandangan politik.

Selama masa kepemimpinan Ebrahim Raisi yang dimulai pada 2021, Khamenei kembali menegaskan posisi konservatifnya, dengan mendukung langkah-langkah ketat untuk memperkuat ekonomi dan keamanan rezim.

Kebijakan-kebijakan ini memicu kerusuhan domestik, termasuk protes besar-besaran yang dipicu oleh kematian Jina Mahsa Amini pada 2022.

Kontroversi dan Pandangan

Gambar: IRGC. (AFP)

Ali Khamenei dikenal dengan pandangannya yang keras terhadap Israel dan Zionisme. Ia sering membuat pernyataan yang sangat kritis terhadap keberadaan Israel, menyebutnya sebagai "tumor kanker" yang harus dihilangkan dari Timur Tengah.

Selain itu, Khamenei juga sering mengkritik kebijakan negara-negara Barat dan menekankan pentingnya resistensi terhadap dominasi asing.

Khamenei terlibat dalam berbagai keputusan strategis terkait program nuklir Iran, yang menjadi salah satu sumber ketegangan utama antara Iran dan negara-negara Barat.

Ia mendukung pengembangan program nuklir untuk tujuan damai, meskipun banyak pihak mencurigai niat Iran dalam hal ini.

Khamenei juga memiliki pandangan konservatif mengenai isu-isu sosial. Ia mendukung segregasi gender dan menganggap kesetaraan gender sebagai upaya Barat untuk merusak peran perempuan dalam masyarakat.

Khamenei menentang hak-hak LGBT dan menganggap homoseksualitas sebagai masalah serius yang diabaikan oleh negara-negara Barat.

Kondisi Kesehatan dan Suksesi

Gambar: Motjaba Khamenei. (AFP)

Pada bulan Oktober 2024, Khamenei dilaporkan dalam kondisi kesehatan yang serius oleh New York Times. Usianya yang sudah menginjak 85 tahun serta laporan mengenai penyakit yang dideritanya telah memicu spekulasi tentang siapa yang akan menggantikannya.

Putranya, Mojtaba Khamenei, disebut-sebut sebagai calon kuat pengganti Ayatollah Khamenei, dengan dukungan dari Korps Pengawal Revolusi Islam (IRGC).

Demikian informasinya, semoga bermanfaat.

Baca Juga:
Ayatollah Ali Khamenei Tegaskan Iran Bisa Ambil Tindakan Hadapi Israel


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(SUR)

Tangerang – Optimisme PT JIO Distribusi Indonesia di pasar otomotif nasional di segmen premium SUV yang mereka namakan dengan off road vehicle premium (ORV), menghadirkan produk BJ80. Produk mobil SUV premium ini hadir melalui exclusive preview perdana yang diadakan di BAIC Headquarter Alam Sutera, Tangerang hari ini Senin (28/10/2024).

Diboyongnya mobil dengan dimensi besar dan bentuk mengotak ini, lantaran JDI melihat pasar otomotif Indonesia di segmen SUV premium adalah salah satu segmen yang cukup konsisten dalam hal permintaan. Apalagi sebagian besar wilayah di Indonesia memang butuh kendaraan dengan karakter yang kuat dan performa handal.

COO PT Jio Distribusi Indonesia, Dhani Yahya menyatakan bahwa mobil yang mereka boyong ini jadi cara mereka untuk melihat seberapa besar minat pasar otomotif di Indonesia khususnya untuk produk yang mereka boyong. Apalagi ini baru memasuki bulan keempat kehadiran mereka di pasar otomotif nasional.
“BJ80 merupakan Brand Shaper dari kelas Off Road Vehicle (ORV) BAIC, memiliki fitur, keunggulan dan kualitas tertinggi di kelasnya kami yakin kendaraan ini memiliki tempat tersendiri untuk masyarakat Indonesia khususnya penggemar kendaraan 4x4 premium. Lantaran masih riset pasar, Kami berharap, banyak masukan yang datang dari calon konsumen dan juga teman-teman jurnalis di Indonesia untuk produk ini,” papar Dhani Yahya di momentum pengenalan mobil berdimensi besar tersebut.

Baca Juga: IMOS 2024 Siapkan Parkiran dan Shuttle Bus Gratis

BAIC BJ80 Left Hand Drive (setir kiri) dalam Exclusive Preview ini bertujuan sebagai riset terhadap respon masyarakat yang diharapkan dapat memberikan gambaran kepada BAIC International untuk segera merealisasikan versi setir kanan atau Right Hand Drive BJ80 untuk pasar Indonesia. Ketika diproduksi dengan versi setir kanan, Dhani Yahya pun memprediksi harganya akan berkisar di Rp1,3 miliar atau Rp1,4 miliar.

Desain dan Fitur BJ80

Memiliki design boxy yang tidak lekang oleh waktu. Paduan spesifikasi kendaraan tangguh dengan kemewahan khas premium jelas melekat sebagai keunggulan dari BAIC BJ80 ini. Kendaraan ini didesain untuk menaklukkan berbagai medan dengan kemampuan sudut masuk 39 derajat, sudut tanjakan 25 derajat, dan sudut keluar 33 derajat, memastikan kemampuan manuver yang baik di berbagai kondisi jalan.

Dilengkapi suspensi depan Double Wishbone Torsion Bar Spring Independent Suspension yang memberikan pengendalian lebih baik di segala kondisi jalan sehingga memastikan pengendaraan yang mulus dan nyaman di berbagai kondisi jalan. Suspensi bagian belakang yang menggunakan Five Connecting Rod Variable Stiffness Spiral Coil Spring Non-Independent Suspension, memberikan kenyamanan ekstra serta penggunaan Rigid Axle pada penggerak roda belakang memberikan kekuatan saat melaju di medan berat.

Sistem pengereman depan dan belakang menggunakan Ventilated Disc yang memaksimalkan pendinginan untuk efisiensi pengereman yang lebih baik mendukung keamanan dan kontrol yang superior.

Tenaga mesin 3.000cc Turbo dengan konfigurasi mesin V6 berbahan aluminium dipadukan dengan teknologi twin-turbo, BJ80 menghasilkan daya sebesar 241 Hp dengan torsi maksimum 420 Nm dalam rentang 1.700 hingga 5.500 rpm. Kombinasi ini memberikan kekuatan dan akselerasi cepat, sementara struktur aluminium menjaga bobot mesin tetap ringan, mendukung efisiensi bahan bakar.

Baca Juga: Dua Kali Lebih Besar, GJAW 2024 Hadir di Venue Baru

Transmisi ZF 8AT, transmisi otomatis 8-percepatan dari ZF, BAIC BJ80 menawarkan perpindahan gigi yang lebih cepat, response lebih baik, dan pengalaman berkendara yang halus di berbagai kondisi jalan. Peningkatan Fitur Perpindahan Gigi Kendaraan ini menonjolkan kekuatan teknologi, seperti otomatisasi yang memungkinkan perpindahan gigi kembali ke posisi "P" ketika kendaraan dimatikan, untuk memastikan keamanan parkir.

Fitur koreksi otomatis juga mencegah kerusakan transmisi akibat kesalahan perpindahan gigi, meningkatkan keamanan dan ketahanan kendaraan. Dilengkapi dengan system perpindahan pengerak empat-roda electronic, BAIC BJ-80 memberikan kenyamanan sekaligus kepraktisan dalam menempuh berbagai medan jalan. Tampilan eksteriornya yang maskulin dan gagah mencerminkan karakter mobil yang siap melibas berbagai medan, dari jalanan perkotaan hingga petualangan off-road.

BAIC BJ80 tidak hanya menjanjikan performa unggul untuk petualangan off-road, tetapi juga memberikan kenyamanan premium yang biasanya hanya ditemukan pada kendaraan kelas atas. Dengan desain yang maskulin dan interior yang canggih, BAIC BJ80 siap menjadi pilihan utama bagi pengendara yang menginginkan performa sekaligus kemewahan.

Pilihan mode berkendara pun tersedia dalam:
? Eco Mode: Respons daya yang lembut, hemat bahan bakar, dan ramah lingkungan.
? Comfort Mode: Tenaga yang halus, memberikan kenyamanan dan efisiensi.
? Sport Mode: Respon dinamis, memaksimalkan performa kendaraan.
Interior yang Elegan dan Fungsional Desain interior yang ditata secara ergonomis dilengkapi dengan atap dan pilar berlapis suede serta kursi berbahan kulit nappa. Sentuhan akhir krom dan aksen kayu menambah kesan elegan dan premium.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(UDA)

Jakarta: Pondasi merupakan elemen struktural penting yang berfungsi sebagai penopang beban bangunan dan mentransfernya ke tanah di bawahnya. Untuk konstruksi rumah, terdapat berbagai jenis pondasi dangkal yang dapat dipilih, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri.

Definisi pondasi dangkal

Pondasi dangkal adalah jenis pondasi yang kedalamannya masuk ke dalam tanah relatif dangkal, biasanya hanya beberapa meter saja. Pondasi jenis ini umumnya digunakan pada bangunan gedung dengan beban ringan, seperti rumah tinggal.

Jenis-jenis pondasi dangkal

Jenis pondasi. Foto: Kementerian PUPR

Berikut ini adalah beberapa jenis pondasi dangkal yang umum digunakan:

1. Pondasi tapak (Spread Footing)

Pondasi tapak digunakan untuk menopang beban kolom atau dinding yang terkonsentrasi pada area yang relatif kecil. Pondasi ini berbentuk persegi, persegi panjang, atau trapesium, dan dibuat dari beton bertulang.

2. Pondasi raft

Pondasi raft digunakan untuk menyebarkan beban struktur atas pada area yang luas. Pondasi ini berupa pelat beton bertulang yang menutupi seluruh luas bangunan.

3. Pondasi memanjang atau jalur (strip footing)

Pondasi memanjang digunakan untuk menopang beban bangunan memanjang, seperti dinding atau pagar. Pondasi ini berbentuk seperti strip beton bertulang yang memanjang di sepanjang bangunan.

Baca juga: 10 Bahan Bangunan Penting untuk Rumah, Apa Saja?

4. Pondasi setempat (Isolated footing)

Pondasi setempat digunakan untuk menopang beban kolom atau dinding yang terkonsentrasi pada satu titik. Pondasi ini berbentuk persegi atau bulat, dan dibuat dari beton bertulang.

Faktor yang memengaruhi pemilihan pondasi dangkal

Pemilihan jenis pondasi dangkal yang tepat untuk sebuah rumah dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain:

1. Beban bangunan: Pondasi harus mampu menahan beban bangunan yang akan ditopangnya.
2. Jenis tanah: Jenis tanah di lokasi pembangunan akan menentukan jenis pondasi yang cocok digunakan.
3. Tingkat air tanah: Pondasi harus berada di atas atau di bawah tingkat air tanah.
4. Biaya: Biaya pembangunan pondasi harus dipertimbangkan.

Pondasi dangkal merupakan pilihan umum untuk konstruksi rumah karena kemudahan pemasangannya, biaya yang relatif terjangkau, dan kesesuaiannya dengan berbagai jenis tanah.

Dengan memahami jenis-jenis pondasi dangkal dan faktor yang mempengaruhi pemilihannya, kamu dapat memastikan bahwa rumah dibangun di atas pondasi yang kokoh dan dapat diandalkan.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

New York: Calon presiden Amerika Serikat (AS) dari Partai Republik, Donald Trump, sekali lagi menyerang saingannya dari Partai Demokrat, Kamala Harris, dalam sebuah acara kampanye di New York pada akhir pekan. Selama musim kampanye ini, Trump kerap menyerang personal Harris, dengan menyebutnya sebagai sosok tak kompeten untuk menjadi presiden.

Trump juga berulang kali menyerang para migran selama pidatonya di Madison Square Garden pada Minggu. Ia bertekad untuk menepati janji kampanyenya untuk melaksanakan operasi deportasi terbesar dalam sejarah AS jika terpilih jadi presiden kelak.

“Nanti, 5 November, akan menjadi tanggal terpenting dalam sejarah negara kita dan bersama-sama, kita akan membuat Amerika kuat lagi,” kata mantan presiden tersebut, dilansir dari Al Jazeera, Senin, 28 Oktober 2024.
Trump bergabung dengan sejumlah anggota Partai Republik dan sekutu lainnya selama acara tersebut. Banyak yang melancarkan serangan ad hominem terhadap Harris – salah satu pembicara menyebutnya “setan” – dan menggunakan retorika yang menghasut terhadap para migran dan komunitas imigran.

Trump juga menyalahkan Harris, yang ia gambarkan sebagai “seorang Marxis kiri radikal” yang tidak cerdas dan “tidak layak” untuk menjabat sebagai presiden.

“Anda (Harris) telah menghancurkan negara kita,” ujar Trump.

Trump dan Harris Bersaing Ketat

Kampanye di New York berlangsung hanya sembilan hari sebelum rakyat AS pergi ke kotak suara pada 5 November mendatang untuk memilih presiden berikutnya, dengan jajak pendapat menunjukkan Trump dan Harris terlibat dalam pertarungan ketat untuk memperebutkan posisi tertinggi di Gedung Putih.

Pemilu AS 2024 bergantung pada tujuh negara bagian medan pertempuran penting, termasuk Georgia, North Carolina, dan Pennsylvania, di mana persaingan masih terlalu ketat untuk diprediksi.

Hasil pemilu AS tahun ini kemungkinan akan bergantung pada beberapa ribu pemilih swing voters yang akan membuat keputusan akhir di negara-negara bagian penting.

Baik kubu Harris maupun Trump telah mendesak para pendukung mereka untuk memberikan suara di tahap akhir kampanye masing-masing.

Lebih dari 41 juta warga AS telah memberikan suara mereka melalui pemungutan suara langsung atau melalui surat suara hingga tengah hari pada hari Minggu, menurut penghitungan Election Lab di University of Florida.

Baca juga: Kamala Harris Kembali ke Philadelphia, Dorong Partisipasi Pemilih Jelang Pemilu


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WIL)

Cirebon: Astra Tol Cipali, pengelola Jalan Tol Cikopo-Palimanan Jawa Barat, akan menerapkan penyesuaian tarif mulai 30 Oktober 2024 pukul 00.00 WIB. Penyesuaian tarif ini sesuai dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 2789/KPTS/M/2024 yang dikeluarkan pada 15 Oktober 2024.

Direktur Astra Tol Cipali, Rinaldi, menjelaskan kebijakan ini mengacu pada regulasi terkait penyesuaian tarif tol serta penetapan golongan kendaraan di Tol Cipali. "Regulasi tersebut berkaitan dengan penyesuaian tarif tol dan penetapan golongan kendaraan bermotor pada ruas Tol Cipali," kata Rinaldi dikutip dari Antara.

Penyesuaian tarif ini didasarkan pada Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022, yang mengatur evaluasi tarif tol setiap dua tahun dengan mempertimbangkan inflasi dan standar pelayanan minimal (SPM) jalan tol. Berdasarkan Pasal 38 Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2024, Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) dapat mengevaluasi dan menyesuaikan tarif tol setiap dua tahun.
Besaran kenaikan tarif berada di kisaran 10,69 persen hingga 10,98 persen sesuai golongan kendaraan. Tarif terjauh untuk Tol Cipali kini ditetapkan sebagai berikut:

• Golongan I (mobil dan truk kecil serta bus): Rp132.000
• Golongan II dan III (truk dua dan tiga gandar): Rp217.500
• Golongan IV dan V (truk empat dan lima gandar): Rp273.000

Baca Juga: Dua Kali Lebih Besar, GJAW 2024 Hadir di Venue Baru

Meningkatkan Kualitas & Fasilitas Jalan Tol

Astra Tol Cipali memastikan bahwa peningkatan tarif ini dibarengi dengan peningkatan kualitas layanan. "Kami konsisten melakukan upaya peningkatan kualitas layanan lalu lintas untuk memastikan pemenuhan SPM jalan tol dan peningkatan kapasitas untuk kenyamanan pengguna jalan," ujar Rinaldi.

Dalam dua tahun terakhir, Astra Tol Cipali telah menambah kapasitas dengan pembangunan lajur ketiga sepanjang 18,2 km pada 2023, yang dilanjutkan dengan penambahan 23 km lagi pada 2024. Selain itu, pemeliharaan infrastruktur juga dilakukan secara berkala melalui metode seperti scrapping filling overlay, perbaikan rambu, dan peningkatan fasilitas di rest area.

Astra Tol Cipali juga memperkuat upaya keselamatan pengguna jalan dengan meluncurkan command center di KM 188 bersama kepolisian, menyediakan 12 unit armada derek, 10 armada patroli, 5 ambulans, 2 armada rescue, serta 6 unit Patroli Jalan Raya (PJR) dan 295 kamera CCTV.

Selain itu, perusahaan telah menambahkan elemen keselamatan seperti wire rope, rumble dot, speed reducer, dan lampu strobo. Program edukasi keselamatan juga dilakukan secara rutin bersama kepolisian setempat untuk mengurangi kecelakaan lalu lintas.

Di rest area, kini juga telah tersedia Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum (SPKLU) untuk mendukung penggunaan kendaraan ramah lingkungan.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(UDA)

Jakarta: Pemerintah Indonesia telah menyatakan keinginannya untuk bergabung ke dalam kelompok BRICS. Keinginan Indonesia yang disampaikan Menteri Luar Negeri RI Sugiono ini, mendapat respons yang sangat positif dari Rusia.

Duta Besar Rusia untuk Indonesia Sergey Tolchenov menyampaikan hal tersebut dalam jumpa pers di Jakarta, Senin, 28 Oktober 2024.

“Anda tahu, (bergabung BRICS) itu akan menjadi semacam keputusan besar yang akan menyelesaikan banyak masalah. Tentu saja, saya yakin begitu,” ucap Dubes Sergey, dalam pembaruan media di kediamannya.
“Keputusan Presiden Indonesia, keputusan Indonesia untuk bergabung dengan BRICS, merupakan langkah penting,” sambungnya.

Dubes Sergey menghargai keinginan Indonesia seperti yang disampaikan Menlu Sugiono, yakni tidak ingin bergabung dengan blok atau kubu mana pun di dunia modern.

“Tetapi Indonesia mau menjadi bagian dari kelompok negara-negara yang sangat penting yang berpikiran sama, yang benar-benar ingin mengikuti kebijakan luar negeri yang independen dan aktif, yang siap untuk tidak menindaklanjuti keputusan dari Barat dan tidak menyerah di bawah tekanan dari negara-negara Barat,” ujar Dubes Sergey.

Konsensus BRICS

Ia menambahkan, memang saat ini BRICS belum membangun mata uang atau sistem pembayaran sendiri. Namun, Dubes Sergey yakin masalah-masalah ini akan dibahas, dan ini akan menjadi masa depan BRICS.

“Saya sangat senang bahwa Indonesia akan bergabung dengan kelompok ini. Saya harap ini juga akan membantu hubungan bilateral kita, tetapi mari kita lihat,” ungkapnya.

“Indonesia adalah sahabat kita, kita mendukungnya, tetapi kita tidak bisa, mendorong Indonesia atau menarik Indonesia ke BRICS atau melakukan sesuatu yang spesifik untuk Indonesia, karena itu harus menjadi keputusan bersama semua anggota, itu harus menjadi konsensus semua anggota,” tegas Dubes Sergey.

Ia meyakini hal-hal terpenting antara Indonesia dan Rusia dapat dilakukan secara bilateral. Namun, BRICS dapat menjadi pilihan lain untuk membahas juga beberapa isu multilateral terkait politik, ekonomi, pertukaran budaya, sosial-ekonomi.

Baca juga: Proses Indonesia untuk Bergabung Jadi Anggota BRICS Telah dimulai


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WIL)

Surabaya: Dekanat Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik (FISIP) Universitas Airlangga (Unair) Surabaya akhirnya mencabut surat pembekuan pengurus Badan Eksekutif Mahasiswa (BEM) FISIP. Unair membekukan BEM FISIP buntut satire terkait pelantikan Presiden-Wakil Presiden RI Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka.

"Pembekuan ini sebelumnya dilakukan karena penggunaan diksi oleh BEM FISIP yang dianggap tidak sesuai dengan kultur akademik," kata Dekan FISIP Unair, Bagong Suyanto kepada ANTARA di Surabaya, Senin, 28 Oktober 2024.

Ia menegaskan, pentingnya menjaga muruah akademik dan mendorong mahasiswa untuk menghindari bahasa yang kasar dalam kegiatan politik. "Kami paham apa yang disuarakan oleh BEM FISIP itu menjadi hak mereka menyuarakan apa yang menjadi aspirasi. Saya sebagai dekan, dan pihak dekanat memastikan kepada BEM untuk tidak lupa pada muruah akademiknya," kata Bagong.

Bagong juga mengungkapkan. pembekuan dilakukan karena adanya viralitas yang memicu kekhawatiran terhadap pelanggaran etika akademik. "Waktu itu kita tidak bisa langsung bertemu dengan BEM, karena libur. Mungkin kalau tidak hari libur bisa langsung bertemu, dan tidak pakai surat pembekuan," katanya.

Menurutnya, dekanat lebih pada posisi sebagai orang tua, untuk mengingatkan agar tidak keluar dari koridor akademik. Itu saja target dari fakultas. Sementara itu, Presiden BEM FISIP Unair Tuffahati Ullayyah Bachtiar menyatakan komitmennya untuk tetap kritis dan terus meyuarakan aspirasi, dengan catatan tetap berada dalam koridor akademik.

"Kami sudah berbicara bahwasanya kami akan tetap kritis dengan tidak keluar dari koridor akademik, dan karangan bunga kemarin memang bentuk ekspresi teman-teman. Kami bertekad tetap kritis, tegak dan berani," katanya.

Dengan pencabutan SK pembekuan ini, BEM FISIP Unair diharapkan dapat melanjutkan perannya sebagai wadah aspirasi mahasiswa dengan penuh tanggung jawab.
Sebelumnya, Menteri Pendidikan Tinggi, Sains dan Teknologi (Dikti Saintek) Satryo Soemantri Brodjonegoro mengaku telah meminta Rektorat Universitas Airlangga (Unair) membatalkan pembekuan Badan Eksekutif Mahasiswa (BEM) Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik (FISIP).

Baca juga: Menteri Dikti Saintek Telepon Rektor Unair Minta Pembekuan BEM FISIP Dibatalkan

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(CEU)

Jakarta: Kalau kamu melewatkan cerita Metaphor: ReFantazio yang mengisahkan seorang pemuda terasing dengan peluang jadi raja, meningkatkan Courage kamu tetap bisa jadi pilihan yang bijak. Lagi pula, si protagonis bersama rekan-rekannya bakal menghadapi banyak musuh, jadi mempersiapkan diri untuk tantangan yang akan datang jelas langkah yang cerdas.

Selain itu, kamu bakal butuh Courage yang cukup buat lolos berbagai skill check kalau mau memperkuat hubungan sama followers di Metaphor: ReFantazio. Di sini ada daftar lengkap sumber Courage di Metaphor: ReFantazio supaya kamu bisa ngatasin setiap hambatan yang mungkin muncul di jalan. Pegang baik-baik panduan ini, dan kamu bakal punya nyali lebih dari cukup buat hadapin segala tantangan.

Cara Meningkatkan Keberanian

Ketika membahas soal Courage, ada dua tips penting yang perlu kamu ingat. Pertama, jangan sampai kamu terlalu terobsesi menjadikannya sebagai prioritas utama di antara Virtues Kerajaan lainnya. Bukan berarti Courage ini tidak penting, itu sama sekali bukan isu yang dihadapi. Sebaliknya, terdapat dua sumber Courage yang bisa kamu akses secara berulang dan sangat bermanfaat.

Setiap kali kamu mendapatkan hadiah, kamu akan menambah Courage yang kamu miliki. Misalnya, saat menghadapi situasi seperti dengan 'Raja Goborn'. Sama seperti hadiah-hadiah lain yang ada, kamu akan melihat peningkatan yang signifikan dalam Courage di akhir misi yang kamu jalani. Ini memberikan manfaat yang lebih dari sekadar angka yang bertambah.
Sumber penting lainnya untuk mendapatkan Courage terletak di coliseum yang ada di Brilehaven. Setiap kali kamu menggunakan aksi harian di lokasi ini, Courage akan bertambah, asalkan kamu tidak menyelesaikan permainan. Mengingat tujuanmu adalah untuk mendapatkan hadiah yang besar, bisa dipastikan kamu akan datang ke tempat ini minimal sembilan kali.

Kami telah menyebutkan bahwa ada dua tips penting, jadi inilah yang kedua: jika kamu melakukan hal lain selain yang telah disebutkan, pastikan untuk selalu memusatkan perhatian pada pemukiman yang baru saja kamu buka. Virtues Kerajaan dalam Metaphor: ReFantazio bekerja dengan cara yang sedikit unik. Intinya, semakin mendekati akhir cerita kamu saat mencapai salah satu dari lima hub besar dalam permainan, semakin banyak poin Royal Virtue yang bisa kamu kumpulkan setiap kali kamu menghabiskan waktu untuk beraktivitas di area tersebut.

Semua Sumber Keberanian Dalam Metaphor: ReFantazio

Seluruh pusat perekrutan untuk bounties dapat ditemukan di beberapa lokasi penting. Di Brilehaven, terdapat Coliseum Varmareno yang menyelenggarakan kedua jenis pertandingan. Sementara itu, di Martira, kamu bisa mengunjungi Thoroughfare Square untuk bertemu dengan Spirited Youth dan mengikuti 'Test of Courage' bersamanya. Selain itu, ada juga Gauntlet Runner yang berada di Strohl, di mana kamu bisa menghabiskan waktu bersamanya. Di Lounge, kamu dapat menemukan buku berjudul 'Top Secret Poetry! Do Not Read!' yang tersedia mulai pertengahan Agustus.

Mungkin tampak bahwa hanya terdapat bounty dan coliseum yang ada, dan sebenarnya memang begitu. Namun, ada satu aspek menarik yang patut dicatat: sejumlah side quest biasa yang bukan bounty juga dapat memberikanmu Courage. Sebenarnya, meskipun daftar yang terlihat tidak terlalu panjang, Courage mungkin adalah Royal Virtue yang paling mudah untuk kamu maksimalkan di Metaphor: ReFantazio.
(Agapytus Edvaldo Sugiharto)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(MMI)

Jakarta: Los Angeles Clippers berhasil meraih kemenangan sekaligus memberi Golden State Warriors kekalahan perdananya musim ini. Dalam laga yang digelar Senin, 28 Oktober, Clippers mengalahkan Warriors dengan skor 112-104.

Ivica Zubac tampil gemilang dengan sumbangan 23 poin, 18 rebound, dan 6 assist. James Harden mencatatkan 23 poin, 11 assist, dan 7 rebound, lalu Norman Powell menambahkan 20 poin.

Sedangkan Andrew Wiggins mencetak angka terbanyak dengan 29 angka untuk Warriors. Stephen Curry menorehkan 18 angka dan 6 assist, dan Jonathan Kuminga menambahkan 12 angka dan 5 rebound.
Kedua tim bermain imbang pada kuarter pertama dengan skor 34-34. Namun, Clippers mulai menemukan momentum pada kuarter kedua dan unggul 59-54 atas Warriors.

Clippers mampu mempertahankan momentum pada kuarter ketiga dan memperlebar jarak menjadi 86-79 atas Warrios. Clippers terus menekan Warriors untuk mengamankan kemenangan 112-104.

Kemenangan ini membawa Clippers ke posisi enam Wilayah Barat dengan rekor 2-1. Sedangkan Warriors turun ke posisi delapan Wilayah Barat dengan rekor 2-1.

Hasil NBA hari ini:
Pacers 114-118 76ers (OT)
Blazers 125-103 Pelicans
Nets 115-102 Bucks
Thunder 128-104 Hawks
Warriors 104-112 Clippers


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ASM)