Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Selasa, 22 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai cara aman gadai sertifikat rumah hingga ide kombinasi warna hijau dan krem.

Selain itu, ada artikel tentang rumah sutradara Avengers yang terjual dengan harga Rp389 miliar. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Baru Direnovasi, Sutradara Film Avengers Jual Rumahnya Seharga Rp389 Miliar

Sutradara film Avengers: Endgame Joe Russo memutuskan menjual kembali rumahnya yang baru saja direnovasinya. Rumah yang terletak di sepanjang Pacific Palisades Riviera dijual dengan harga USD25 juta atau sekitar Rp389 miliar (kurs Rp15.560).

Rumah tersebut dibeli dua setengah tahun lalu dengan harga USD21 juta (Rp326 miliar). Penawaran tersebut dipegang oleh Ginger Glass dan Alexandra Glass dari Compass.

Baca selengkapnya di sini

2. Cara Aman Gadai Sertifikat Rumah di Bank BRI

Sertifikat rumah memiliki nilai ekonomis, salah satunya bisa digunakan sebagai jaminan pinjaman di bank. Dengan menggadaikan sertifikat rumah ke bank, kamu bisa memperoleh pinjaman dengan cepat dan mudah.

Namun, banyak orang yang belum mengetahui cara aman menggadai sertifikat rumah mereka.
Berikut beberapa hal yang harus kamu ketahui sebelum menggadaikan sertifikat rumah kamu, dikutip dari beberapa sumber.
Baca selengkapnya di sini

3. Ide Kombinasi Cat Rumah Warna Hijau dan Krem

Warna hijau dan krem merupakan pilihan populer untuk rumah minimalis modern. Kombinasi ini menciptakan suasana segar, memikat, sekaligus menenangkan. Kombinasi cat ini menawarkan banyak kemungkinan untuk menciptakan suasana yang segar dan menenangkan.

Artikel ini akan mengeksplorasi berbagai ide kombinasi cat rumah warna hijau dan krem, memberikan inspirasi bagi kamu yang ingin memperbarui tampilan hunian.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Sertifikat rumah memiliki nilai ekonomis, salah satunya bisa digunakan sebagai jaminan pinjaman di bank. Dengan menggadaikan sertifikat rumah ke bank, kamu bisa memperoleh pinjaman dengan cepat dan mudah.

Namun, banyak orang yang belum mengetahui cara aman menggadai sertifikat rumah mereka.
Berikut beberapa hal yang harus kamu ketahui sebelum menggadaikan sertifikat rumah kamu, dikutip dari beberapa sumber.

Syarat gadai sertifikat rumah di bank BRI

Beberapa syarat yang harus kamu lengkapi jika ingin menggadaikan sertifikat rumah kamu di Bank BRI yaitu:

1. Dokumen pribadi, yang mencakup fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP), Fotokopi Kartu Keluarga (KK), Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
2. Dokumen keuangan, yang mencakup Fotokopi buku tabungan BRI, pas foto pasangan suami/istri (bagi yang sudah menikah)
3. Dokumen sertifikat, yang mencakup Sertifikat Hak Milik (SHM), dan atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).
4. Formulir dan persyaratan tambahan yang mencakup formulir permohonan pinjaman BRI, tidak memiliki masalah riwayat kredit, memiliki bisnis yang telah berjalan minimal 1 tahun (bagi pemohon usaha), melampirkan surat izin usaha (jika berlaku).

Jika kamu telah memenuhi semua syarat dokumen yang berlaku maka, kamu sudah bisa mengajukan gadai sertifikat.

Baca juga: Tempat Gadai Sertifikat Rumah Perorangan

Cara Gadai Sertifikat Rumah di Bank BRI

Setelah kamu melengkapi persyaratan dan dokumen untuk gadai sertifikat, kamu dapat mengikuti langkah-langkah di bawah ini untuk proses selanjutnya.

1. Kamu diharapkan bisa mendatangi Kantor Cabang di Bank BRI yang terdekat untuk dapat mengajukan pinjaman. Ambil nomor antrian, dan tunggu hingga kamu dipanggil
2. Setelah kamu dipanggil, isi formulir pengajuan dengan informasi yang akurat serta lengkap.
3. Pihak Bank BRI akan memproses pengajuan pinjaman kamu. Pihak bank akan memeriksa kelengkapan dokumen serta melakukan verifikasi data serta melakukan pengawasan
4. Jika pengajuan pinjaman kamu disetujui maka kamu akan menerima informasi tentang besarnya biaya cicilan bulanan sesuai dengan pinjaman dan tenornya.

Namun, akan ada pertimbangan tambahan yang mencakup

1. Risiko Pinjaman, akan ada resiko jika kamu tidak mampu membayar cicilan.
2. Suku Bunga, suku bunga yang dikenakan oleh pihak bank masih merupakan beban tambahan
3. Tujuan produktif, hal ini digunakan dengan tujuan untuk produktivitas seperti modal usaha, atau investasi agar dapat memberikan pengembalian.

?Dengan mengikuti tips di atas, kamu dapat menggadaikan sertifikat rumah dengan aman dan nyaman.(Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Senin, 14 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai penyebab rumah sulit dijual hingga rumah bekas Clint Eastwood dijual Rp300 miliar.

Selain itu, ada rekomendasi gadai sertifikat rumah. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Rumah Sulit Dijual? Ini Penyebab dan Solusinya

Menjual properti seperti rumah atau apartemen tidak semudah membalikkan telapak tangan. Seperti membeli rumah, menjual juga membutuhkan waktu yang panjang.

Ada banyak faktor yang dapat menjadi penyebab rumah kamu sulit terjual. Berikut ini adalah beberapa alasan kamu kesulitan menjual rumah dikutip dari beberapa sumber.

Baca selengkapnya di sini

2. Intip Rumah Bekas Clint Eastwood yang Dijual Rp300 Miliar

Rumah bekas Clint Eastwood di Carmel-by-the-Sea terjual dengan harga USD19,3 juta atau Rp300 miliar (kurs 15.580). Rumah tersebut sebelumnya dipasarkan seharga USD21 juta (Rp327 miliar) pada Agustus lalu.

Rumah tersebut dimilikinya saat menjabat sebagai wali kota Carmel, kota pantai di Monterey County, California.

Baca selengkapnya di sini

3. Tempat Gadai Sertifikat Rumah Perorangan

Dalam memenuhi berbagai kebutuhan finansial, seperti modal usaha, biaya pendidikan anak, atau keperluan mendesak lainnya, gadai sertifikat rumah menjadi salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan. Dengan menggadaikan sertifikat rumah, peminjam dapat memperoleh pinjaman dana tunai yang didukung oleh jaminan aset berharga mereka.

Proses gadai sertifikat rumah menawarkan beberapa keunggulan, salah satunya proses yang relatif cepat dan mudah. Namun, sebelum mengambil keputusan, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat tujuan penggunaan dana pinjaman.
Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Dalam memenuhi berbagai kebutuhan finansial, seperti modal usaha, biaya pendidikan anak, atau keperluan mendesak lainnya, gadai sertifikat rumah menjadi salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan. Dengan menggadaikan sertifikat rumah, peminjam dapat memperoleh pinjaman dana tunai yang didukung oleh jaminan aset berharga mereka.

Proses gadai sertifikat rumah menawarkan beberapa keunggulan, salah satunya proses yang relatif cepat dan mudah. Namun, sebelum mengambil keputusan, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat tujuan penggunaan dana pinjaman.

Baca juga: Cara Gadai Sertifikat Rumah di Bank

Hindari meminjam untuk kebutuhan konsumtif yang tidak produktif. Di bawah ini ada beberapa tempat gadai sertifikat rumah perorangan dikutip dari beberapa sumber.

Tempat gadai sertifikat rumah perorangan

Saat memilih tempat gadai sertifikat rumah, pastikan untuk memilih lembaga keuangan atau perorangan yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. Beberapa opsi yang dapat dipertimbangkan antara lain.

1. Bank

Saat ini beberapa Bank di Indonesia juga menyediakan produk multiguna yang memiliki kemungkinan untuk kamu bisa menggadaikan sertifikat rumah kamu sebagai jaminan saat hendak melakukan pinjaman

2. Pegadaian

Tempat pegadaian juga menawarkan bantuan berbasisi syariah dengan menggadaikan sertifikat tanah setingkat Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB).

3. Lembaga Keuangan (Non-Bank)

Berbagai lembaga keuangan non-bank seperti BFI Finance, ACC, dll juga menyediakan layanan gadai untuk kamu yang mau menggadaikan sertifikat rumah.

Lembaga yang telah berizin Otoritas Jasa Keuangan (OJK) ini juga menawarkan pinjaman sampai 7 tahun dan bunga rendah mulai dari 12 persen setiap tahunnya.

4. Koperasi

Beberapa koperasi di Indonesia juga menawarkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, Biasanya koperasi memberikan pinjaman lebih sedikit dari lembaga lainnya namun, Koperasi juga dapat membantu memenuhi kebutuhan kamu. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Gadai sertifikat rumah merupakan salah satu alternatif pembiayaan yang dapat dipertimbangkan untuk memenuhi kebutuhan finansial.

Namun, seperti halnya produk finansial lainnya, gadai sertifikat rumah juga memiliki manfaat dan risiko yang perlu dipahami dengan baik sebelum mengambil keputusan.

Baca juga: Jenis-Jenis Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah

Jadi sebelum kamu mengambil keputusan untuk menggadaikan sertifikat rumah, berikut beberapa hal yang harus kamu ketahui dikutip dari beberapa sumber.

Manfaat gadai sertifikat rumah

Gadai sertifikat rumah memiliki manfaat yang bisa kamu pertimbangkan seperti ini.

1. Mendapatkan limit pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dapat diterima dengan proses pencairan dana yang cepat
2. Jangka waktu pinjaman biasanya akan lebih lama dibandingkan dengan jaminan aset yang lain. Biasanya jangka waktu yang diberikan adalah 1 sampai 5 tahun. Namun, biasanya juga kamu akan diberikan perpanjangan waktu sesuai dengan kemampuan kamu.
3. Bunga cicilan yang lebih ringan dibandingkan produk pinjaman lain
4. Jumlah dana yang didapat lebih besar, tergantung nilai aset

Risiko gadai sertifikat rumah

Mengambil keputusan untuk melakukan tidaklah muda. Berikut beberapa risiko yang harus kamu ketahui.

1. Tidak diterima oleh bank

Pihak bank akan melakukan analisis terhadap sertifikat yang kamu ajukan. Jika tidak sesuai dengan aturan mereka maka kemungkinan sertifikat yang kamu ajukan akan ditolak

2. Kredit macet

Jika sertifikat kamu diterima oleh pihak bank maka kamu akan langsung diproses untuk mendapatkan hak kamu sebagai penggadai.

Namun, kamu harus konsisten dalam membayar tagihan sesuai dengan waktu yang ditentukan. Jika kamu terlambat melakukan pembayaran maka hasilnya dapat berujung pada penyitaan aset yang menjadi jaminan pegadaian.

3. Lokasi dan kondisi rumah harus dipertimbangkan

Pihak bank akan melakukan evaluasi terhadap lokasi dan kondisi rumah yang akan kamu gadaikan. Jika lokasi dan kondisi rumah tidak memenuhi standar maka hal itu juga menjadi salah satu unsur penolakan.

4. Nilai aset dan penggunaan utama

Menggadaikan rumah yang menjadi aset utama dalam hidup merupakan resiko besar yang harus kamu pertimbangkan baik-baik.
Hal ini dianggap penting karena jika kamu tidak mampu membayar cicilan maka pihak bank akan melakukan penyitaan terhadap rumah yang kamu gadai. Dan kamu akan mengalami kesulitan tempat tinggal untuk ke depannya.

Dengan mempertimbangkan manfaat dan risiko di atas, gadai sertifikat rumah dapat menjadi solusi pembiayaan yang tepat jika direncanakan dan dikelola dengan baik. Namun, penting untuk selalu bersiap menghadapi risiko yang mungkin terjadi agar tidak merugikan diri sendiri dan orang lain.(Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bank menawarkan berbagai jenis pinjaman kepada nasabah, termasuk pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Jenis pinjaman ini biasanya dikenal sebagai "Kredit Multiguna" atau "Kredit dengan Agunan".

Kredit ini menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan untuk mendapatkan dana tunai. Menggadaikan sertifikat rumah di bank merupakan salah satu cara untuk mendapatkan pinjaman dana dengan jaminan properti.

Berikut adalah langkah-langkah yang perlu kamu lakukan untuk menggadaikan sertifikat rumah di bank.

1. Pilih bank dan produk pinjaman

Cari bank yang menawarkan produk pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Pastikan untuk membandingkan bunga, tenor, dan biaya lainnya antar bank.
Beberapa bank besar seperti BCA, BRI, Mandiri, dan BNI biasanya menawarkan produk ini dengan syarat yang bervariasi.

2. Persiapkan dokumen yang diperlukan

Dokumen yang harus disiapkan seperti sertifikat rumah asli, KTP, KK, NPWP, buku tabungan, dan surat nikah (jika sudah menikah).

Dokumen pendukung yang harus juga disiapkan bukti penghasilan seperti slip gaji atau laporan keuangan usaha (untuk wiraswasta), serta rekening koran beberapa bulan terakhir.

3. Lakukan pengajuan pinjaman

Datang langsung ke cabang bank yang kamu pilih atau ajukan secara online jika tersedia. Isi formulir pengajuan pinjaman yang disediakan oleh bank.

Serahkan dokumen-dokumen yang diperlukan kepada petugas bank.

4. Proses verifikasi dan penilaian

Bank akan melakukan verifikasi data dan penilaian (appraisal) terhadap properti yang dijadikan jaminan. Penilaian ini dilakukan untuk menentukan nilai properti dan jumlah pinjaman yang bisa diberikan. Proses ini memakan waktu beberapa hari hingga minggu, tergantung kebijakan bank.

5. Persetujuan dan pencairan dana

Setelah proses verifikasi dan penilaian selesai, bank akan memberikan persetujuan atau penolakan pinjaman. Jika disetujui, kamu akan diminta menkamutangani perjanjian kredit dan dana pinjaman akan dicairkan ke rekening kamu.

6. Pelunasan pinjaman

Lakukan pembayaran cicilan sesuai dengan jadwal yang telah disepakati. Setelah pinjaman lunas, bank akan mengembalikan sertifikat rumah kamu. (Tamara Sanny)

(KIE)