Jakarta, Investor.id- Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) berharap Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) bagi sektor properti berlanjut pada 2025.

“Saya melihat insentif PPN DTP seharusnya masih diberlakukan karena bisa menggerakkan pasar. Agar industry properti tetap bertumbuh, insentif PPN DTP ini tetap diberlakukan, bisa saja 50% atau 100%," ujar Lukas Bong, ketua umum AREBI dalam siaran pers dikutip Jumat (20/9/2024).

Dia menilai, kehadiran insentif PPN DTP membantu pertumbuhan sektor properti pada 2024.

Insentif tersebut, tambah dia, membantu masyarakat sekaligus menggerakkan industri properti yang berdampak kepada sektor ikutannya.

Sementara itu, jelas Lukas, AREBI melihat pasar properti untuk warga negara asing (WNA) potensinya cukup besar.

Menurut Lukas, harga properti di Indonesia terbilang sangat murah bagi WNA.

"Kawasan atau daerah yang diminati pembeli properti WNA adalah Bali, Batam, dan Jakarta," tegasnya.

Menurut Lukas, AREBI rencananya ingin membahas berbagai permasalahan properti lainnya dalam acara The Biggest Real Estate Summit 2024 yang akan dihadiri para pelaku industri properti, pakar, dan pemerintah, guna membahas isu-isu strategis dan perkembangan terbaru di sektor properti.

Acara ini akan digelar di Hotel Raffles, Jakarta pada 20 November 2024. Setelah itu, di tempat yang sama, pada 21 November 2024, AREBI menggelar Musyawarah Nasional.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Kebijakan ini akan mendorong peningkatan pemasaran hunian, terutama produk-produk yang dikembangkan di berbagai lokasi strategis

Jakarta (ANTARA) - Perum Perumnas menyebut perpanjangan insentif pajak berupa pembebasan pajak pertambahan nilai (PPN) 100 persen untuk pembelian rumah hingga Desember 2024 akan menjadi stimulus signifikan untuk mendorong pertumbuhan sektor properti di Indonesia.

Wakil Direktur Utama Perum Perumnas Tambok Setyawati mengatakan insentif pajak tersebut dapat meringankan masyarakat berpendapatan rendah (MBR), juga dari segmen milenial dan generasi Z atau gen Z untuk memiliki rumah.

"Perpanjangan insentif pajak bebas PPN 100 persen untuk pembelian rumah tidak hanya memberikan keuntungan langsung bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah, tetapi juga berperan penting sebagai stimulus bagi pertumbuhan sektor properti secara keseluruhan," ujarnya melalui keterangan di Jakarta, Rabu.

Tambok optimistis kebijakan ini akan mendorong peningkatan pemasaran hunian, terutama produk-produk yang dikembangkan di berbagai lokasi strategis, seperti pada hunian Samesta dari Perumnas berkonsep terintegrasi dengan transportasi umum atau transit oriented development (TOD).

Lebih lanjut, insentif ini dapat mendorong minat dan keinginan masyarakat agar segera memiliki rumah, hingga akhirnya dapat mengurangi backlog perumahan di Indonesia yang kini tercatat di angka 9,9 juta unit sebagaimana data dari Susenas BPS 2023.

Oleh karenanya, adanya relaksasi PPN ini menjadi momentum baik bagi Perumnas untuk semakin masif membidik masyarakat muda membeli hunian berkonsep TOD garapan Perumnas.

Dalam rangka menyambut peluang ini, Perumnas juga melengkapinya dengan beragam promo menarik lainnya untuk semakin memudahkan masyarakat dalam memiliki hunian.

Promo-promo ini dirancang agar masyarakat dapat menikmati berbagai kemudahan dalam skema pembayaran, diskon khusus, serta penawaran menarik lainnya yang semakin memudahkan masyarakat dalam kepemilikan hunian.

"Kami percaya bahwa langkah pemerintah ini akan memberikan dampak positif yang luas, tidak hanya bagi para pelaku industri properti, tetapi juga bagi perekonomian nasional secara keseluruhan," katanya.

Tambok juga menyampaikan Perumnas berkomitmen untuk terus mendukung upaya pemerintah dalam memperkuat sektor properti sebagai salah satu pilar utama pertumbuhan ekonomi Indonesia.

Pewarta: Maria Cicilia Galuh Prayudhia
Editor: Kelik Dewanto
Copyright © ANTARA 2024

Jakarta: Pemerintah melanjutkan pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga Desember 2024. Pemberian insentif tersebut diharapkan dapat meningkatkan kinerja sektor properti terutama kondominium di Jakarta.

Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat mengatakan kinerja kondominium di Jakarta dalam beberapa tahun terakhir mengalami perlambatan. Meski demikian, tingkat penjualan kondominium pada semester I-2024 naik 0,6 persen dibanding semester lalu.

“Hanya beberapa proyek kondominium yang memberlakukan PPN DTP. Peningkatan penjualan hanya 3-4 persen dari semester sebelumnya. Meski tidak terlalu signifikan, tetapi cukup memberikan harapan pada pergerakan transaksi kondominium pada awal 2024," kata dia dalam paparan, dikutip Jumat, 30 Agustus 2024.
Menurutnya, insentif PPN DTP tidak dipungkiri membantu memberikan magnitude terhadap penjualan kondominium baru. Sejak diberlakukan pada 2021 sampai tahun ini, insentif ini memberikan cukup stimulus terhadap penjualan hunian, terutama rumah tapak dan tidak terkecuali di sektor kondominium.

Baca juga: Jenis-Jenis Pajak Apartemen dan Cara Menghitungnya

"Meskipun dampaknya terbatas, insentif ini berhasil memberikan sinyal positif bagi pertumbuhan sektor properti, terutama di segmen residensial," jelas dia.

Secara keseluruhan, pasokan kondominium di Jakarta kini mencapai 240.416 unit, dengan penambahan dua proyek baru dan stok baru sebanyak 810 unit pada semester pertama tahun 2024.

"Tingkat penjualan kumulatif mencapai 96,3 persen, sementara segmen middle mendominasi penjualan kondominium dengan 57,4 persen dari total penjualan. Harga jual rata-rata untuk unit baru juga menguat 5,2 persen dari semester ke semester," ungkap dia.

Country Head Knight Frank Indonesia Willson Kalip menambahkan, setelah masa perpanjangan insentif PPN, selanjutnya diharapkan perluasan segmen juga menjadi pertimbangan dalam insentif berikutnya untuk menggerakan transaksi menjadi lebih agresif.

"Inovasi, baik dalam produk dan kebijakan sangat diperlukan untuk menjadi tuas pengungkit dalam memecah performa sektor kondominium yang relatif semu dalam beberapa tahun terakhir," kata dia. (Tamara Sanny)

(KIE)