Jakarta: Gadai sertifikat rumah merupakan salah satu alternatif pembiayaan yang dapat dipertimbangkan untuk memenuhi kebutuhan finansial.

Namun, seperti halnya produk finansial lainnya, gadai sertifikat rumah juga memiliki manfaat dan risiko yang perlu dipahami dengan baik sebelum mengambil keputusan.

Baca juga: Jenis-Jenis Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah

Jadi sebelum kamu mengambil keputusan untuk menggadaikan sertifikat rumah, berikut beberapa hal yang harus kamu ketahui dikutip dari beberapa sumber.

Manfaat gadai sertifikat rumah

Gadai sertifikat rumah memiliki manfaat yang bisa kamu pertimbangkan seperti ini.

1. Mendapatkan limit pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dapat diterima dengan proses pencairan dana yang cepat
2. Jangka waktu pinjaman biasanya akan lebih lama dibandingkan dengan jaminan aset yang lain. Biasanya jangka waktu yang diberikan adalah 1 sampai 5 tahun. Namun, biasanya juga kamu akan diberikan perpanjangan waktu sesuai dengan kemampuan kamu.
3. Bunga cicilan yang lebih ringan dibandingkan produk pinjaman lain
4. Jumlah dana yang didapat lebih besar, tergantung nilai aset

Risiko gadai sertifikat rumah

Mengambil keputusan untuk melakukan tidaklah muda. Berikut beberapa risiko yang harus kamu ketahui.

1. Tidak diterima oleh bank

Pihak bank akan melakukan analisis terhadap sertifikat yang kamu ajukan. Jika tidak sesuai dengan aturan mereka maka kemungkinan sertifikat yang kamu ajukan akan ditolak

2. Kredit macet

Jika sertifikat kamu diterima oleh pihak bank maka kamu akan langsung diproses untuk mendapatkan hak kamu sebagai penggadai.

Namun, kamu harus konsisten dalam membayar tagihan sesuai dengan waktu yang ditentukan. Jika kamu terlambat melakukan pembayaran maka hasilnya dapat berujung pada penyitaan aset yang menjadi jaminan pegadaian.

3. Lokasi dan kondisi rumah harus dipertimbangkan

Pihak bank akan melakukan evaluasi terhadap lokasi dan kondisi rumah yang akan kamu gadaikan. Jika lokasi dan kondisi rumah tidak memenuhi standar maka hal itu juga menjadi salah satu unsur penolakan.

4. Nilai aset dan penggunaan utama

Menggadaikan rumah yang menjadi aset utama dalam hidup merupakan resiko besar yang harus kamu pertimbangkan baik-baik.
Hal ini dianggap penting karena jika kamu tidak mampu membayar cicilan maka pihak bank akan melakukan penyitaan terhadap rumah yang kamu gadai. Dan kamu akan mengalami kesulitan tempat tinggal untuk ke depannya.

Dengan mempertimbangkan manfaat dan risiko di atas, gadai sertifikat rumah dapat menjadi solusi pembiayaan yang tepat jika direncanakan dan dikelola dengan baik. Namun, penting untuk selalu bersiap menghadapi risiko yang mungkin terjadi agar tidak merugikan diri sendiri dan orang lain.(Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)