Reporter: Leni Wandira | Editor: Tri Sulistiowati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Ciputra Development Tbk (CTRA) menanggapi positif kebijakan pemerintah yang menyatukan kembali sektor perumahan di bawah Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).

Direktur CTRA, Harun Hajadi, mengatakan bahwa langkah ini dapat menciptakan peluang baru bagi bisnis properti, terutama dalam mempercepat pembangunan perumahan yang terjangkau.

Menurut Harun, penyatuan sektor perumahan di bawah satu kementerian menegaskan perhatian pemerintah terhadap kebutuhan perumahan, khususnya yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

"Saya kira baik ya karena berarti Pemerintah sangat concern dengan masalah perumahan, terutama perumahan yang terjangkau. Pemerintah menurut saya akan fokus di perumahan murah yg dapat dijangkau oleh lapisan masyarakat luas, terutama jika ada subsidi" ujarnya kepada KONTAN, Selasa (22/10).

Meskipun optimis, Harun menegaskan bahwa proses perizinan tetap di bawah pemerintah daerah, sehingga tidak ada perubahan signifikan dalam hal ini.

"Perizinan masih diatur oleh pemerintah daerah, jadi tidak ada banyak perbedaan. Yang berubah adalah koordinasi dengan pemerintah pusat, terutama terkait kebijakan-kebijakan payung, seperti subsidi dan insentif yang sifatnya mendukung pembeli dan pengembang," jelasnya.

Harun juga menambahkan bahwa fokus pemerintah terhadap perumahan subsidi akan memberikan dampak positif bagi percepatan pembangunan proyek-proyek yang sedang dikerjakan oleh CTRA, terutama proyek-proyek yang menyasar segmen MBR.

"Jika subsidi dan insentif lebih ditingkatkan, ini tentu akan mempercepat pengembangan perumahan subsidi, yang sangat dibutuhkan masyarakat," tambahnya.

CTRA juga merencanakan ekspansi dengan adanya fokus kementerian yang lebih terarah. Menurut Harun, apabila situasi ekonomi semakin kondusif, CTRA siap untuk meluncurkan proyek-proyek baru.

"Jika keadaan membaik, kami pasti akan melakukan ekspansi. Pemerintah membentuk kementerian ini tentunya untuk mendorong percepatan pembangunan perumahan. Kami berharap, sektor ini akan menjadi prioritas utama bagi pemerintah dan investor," jelas Harun.

Harun menyampaikan harapan besar terhadap Kementerian Perumahan yang baru dibentuk ini. Ia berharap kementerian dapat mengoordinasikan kebutuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, di mana masalah utama adalah keterjangkauan.

"Kami berharap kementerian baru ini dapat membantu mengatasi masalah affordability, sehingga lebih banyak masyarakat yang dapat memiliki rumah layak huni," kata Harun.

Mengenai dampak penyatuan sektor perumahan terhadap prospek keuangan dan strategi bisnis CTRA, Harun menyatakan bahwa perusahaan akan terus beradaptasi dengan kebijakan pemerintah, terutama dalam menghadapi tantangan ekonomi global dan domestik.

"Kami akan menyesuaikan strategi kami sesuai dengan perkembangan kebijakan. Jika pemerintah mendukung dengan kebijakan yang tepat, kami optimis bahwa sektor properti akan terus berkembang dan dapat membantu meningkatkan penjualan," pungkasnya.

Sumber: Fortune | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Debat calon wakil presiden antara Gubernur Minnesota, Tim Walz, dan Senator Ohio, JD Vance, yang digelar pada Selasa malam, menyoroti isu-isu ekonomi utama yang menjadi perdebatan hangat.

Keduanya menampilkan diri sebagai pembela kelas menengah dengan menawarkan kebijakan yang mereka klaim akan meningkatkan kesejahteraan keluarga pekerja dan memperbaiki kondisi ekonomi.

Meski ada beberapa gangguan teknis dari moderator CBS yang sempat memotong pernyataan kedua kandidat, debat berjalan dengan suasana yang cukup santai. Walz dan Vance bahkan setuju dalam beberapa isu penting, meskipun kebijakan ekonomi yang mereka ajukan sangat berbeda.

Berikut adalah empat poin kebijakan ekonomi utama yang dihadapi Walz dan Vance selama debat:

1. Perumahan Terjangkau

Dalam pembahasan mengenai perumahan, Vance mengaitkan isu imigrasi dengan kenaikan harga rumah, menyalahkan migran ilegal atas meningkatnya biaya perumahan. Vance menegaskan bahwa peningkatan populasi imigran ilegal selama pemerintahan Kamala Harris telah menyebabkan kenaikan harga rumah yang signifikan.

Sebaliknya, Walz menyalahkan Wall Street karena memperlakukan perumahan sebagai komoditas dan mendukung rencana Harris yang memberikan bantuan uang muka sebesar $25,000 untuk pembeli rumah pertama. Ia berpendapat bahwa perumahan yang stabil menghasilkan pekerjaan yang stabil, dan mendukung pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan.

2. Kesehatan

Isu harga obat menjadi salah satu topik yang disepakati kedua kandidat. Walz, dengan rekam jejaknya sebagai gubernur, menyoroti keberhasilannya dalam mengesahkan undang-undang yang memberikan bantuan ekonomi bagi warga Minnesota yang kesulitan membeli insulin pada tahun 2020. Vance, meskipun setuju tentang perlunya penurunan harga obat, tidak memberikan rincian konkrit tentang rencananya untuk mereformasi Affordable Care Act (ACA). Ia lebih berfokus pada perubahan pasar asuransi kesehatan untuk mengurangi beban bagi warga Amerika yang sehat.

3. Perubahan Iklim

Perubahan iklim menjadi salah satu topik utama dalam debat ini, terutama setelah Badai Helene yang berdampak signifikan di Amerika Serikat. Walz menekankan pentingnya investasi pada energi terbarukan seperti kendaraan listrik dan tenaga surya, sementara Vance menegaskan bahwa ia dan Donald Trump mendukung udara dan air yang bersih. Vance juga mendukung penggunaan gas alam sebagai solusi yang lebih murah dan lebih ramah bagi dompet rakyat Amerika, seraya menyalahkan kebijakan Harris atas tingginya harga minyak saat ini.

4. Pemotongan Pajak dan Tarif

Walz dan Vance mengajukan pendekatan pemotongan pajak yang berbeda. Walz berfokus pada kredit pajak untuk anak-anak dan pemotongan pajak bagi kelas menengah, sembari menyalahkan Trump atas "kejatuhan ekonomi" yang terjadi selama pandemi COVID-19. Ia juga menyerang Trump atas hubungan dengan miliarder minyak dan menyebut bahwa Trump tidak membayar pajak federal selama 15 tahun terakhir.

Vance, di sisi lain, membela kebijakan ekonomi Trump, dengan menyoroti kenaikan upah dan pendapatan rumah tangga selama masa kepresidenannya. Vance juga menegaskan bahwa jika Harris memiliki rencana yang baik untuk kelas menengah, seharusnya ia sudah melaksanakannya sekarang.

Setelah debat, sebanyak 88% pemirsa menganggap acara tersebut berlangsung secara "umum positif".