Jakarta: Membangun rumah merupakan sebuah keputusan besar yang membutuhkan perencanaan matang, termasuk memperhitungkan biaya pembangunannya. Jika kamu berencana membangun rumah 2 lantai dengan ukuran 4 x 6 meter, berikut adalah rincian biaya yang perlu kamu ketahui.

Pembangunan rumah dengan ukuran 4×6 memerlukan perhitungan biaya yang matang. Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan antara lain adalah pemilihan bahan material, sistem kerja tukang, dan biaya-biaya lain yang diperlukan. Berikut ini perkiraan biaya untuk membangun rumah 4×6.

Rincian biaya bangun rumah 2 lantai ukuran 4×6

1. Biaya bahan material

Salah satu komponen penting dalam perencanaan pembangunan rumah adalah bahan material. Jenis bahan yang dibutuhkan termasuk untuk pondasi, dinding, atap, dan finishingnya. Estimasi biaya untuk membeli bahan bangunan pada rumah berukuran 4×6 adalah sekitar Rp22 juta.

2. Biaya instalasi listrik dan air

Instalasi listrik dan air merupakan kebutuhan pokok dalam pembangunan rumah yang tidak boleh diabaikan. Untuk memasang listrik dan air, diperkirakan biayanya sekitar Rp2,5 juta. Untuk informasi yang lebih valid, bisa langsung ditanyakan ke kantor PLN terdekat dan PDAM.

3. Biaya upah pekerja

Biaya untuk upah tukang atau pekerja yang melaksanakan proses pembangunan rumah juga perlu dipertimbangkan. Sistem kerja bisa berupa borongan atau harian, dengan perkiraan upah berkisar antara Rp80 ribu hingga Rp125 ribu per hari. Penting untuk memilih sistem yang sesuai dengan anggaran yang dimiliki.

Baca juga: Sebelum Beli Rumah, Ketahui Tipe dan Ukurannya

4. Biaya tambahan

Selain biaya-biaya utama, perlu juga mempersiapkan biaya tambahan sebagai langkah antisipasi jika terjadi hal-hal di luar rencana. Biaya tambahan ini biasanya sekitar 10 persen dari total biaya pembangunan rumah. Misalnya, jika anggaran totalnya sebesar Rp60 juta maka biaya tambahannya adalah sekitar Rp6 juta.

Rincian biaya bangun rumah 2 lantai ukuran 4×6

Berikut rincian biaya bangun rumah 2 lantai ukuran 4x6 dikutip dari laman Lamudi Indonesia. Setelah mengetahui perkiraan biaya, langkah selanjutnya adalah membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) secara sederhana. Berikut adalah langkah-langkahnya:

1. Gambar Kerja: Membuat daftar pekerjaan yang akan dilakukan dalam pembangunan rumah, termasuk spesifikasi dan jenis pekerjaan yang dibutuhkan.
2. Volume Pekerjaan: Menentukan volume pekerjaan untuk setiap jenis pekerjaan yang akan dilakukan.
3. Harga Satuan Kerja: Menentukan harga satuan untuk setiap jenis pekerjaan, baik itu upah pekerja maupun harga material bangunan.
4. Jumlah Biaya Pekerjaan: Menghitung total biaya yang diperlukan untuk setiap jenis pekerjaan.
5. Rekapitulasi RAB: Merangkum hasil perhitungan sebelumnya untuk mendapatkan total biaya keseluruhan yang dibutuhkan untuk pembangunan rumah.

Contoh RAB Bangun Rumah 4×6
Biaya Bahan Material = Rp22 juta
Instalasi Listrik = Rp2.500.000
Upah 3 pekerja estimasi waktu 30 hari = Rp11.250.000
Total = Rp35.750.000
Biaya lain-lain sebesar 10 persen = Rp3.575.000
Jadi, total biaya bangun rumah ukuran 4×6 yang harus dipersiapkan sekitar, Rp39.325.000


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)