Jakarta: Lahan rawa seluas 10 hektare (ha) yang disulap menjadi area permukiman di Kelapa Gading sejak 1975 menjadi cikal bakal PT Summarecon Agung Tbk (Summarecon) unjuk gigi di dunia properti. Summarecon telah malang melintang berkecimpung di sektor ini hampir setengah abad.

Selama kurun waktu itu, Summarecon pun berekspansi mengembangkan sayapnya. Lahirlah Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Serpong, Summarecon Bekasi, Summarecon Bandung, Summarecon Emerald Karawang, Summarecon Mutiara Makassar, Summarecon Bogor, Summarecon Crown Gading, dan 'si paling bontot' ke-9 yakni Summarecon Tangerang.

Baca juga: Laba Summarecon Naik Jadi Rp1 Triliun

President Director Summarecon Agung Adrianto P. Adhi berujar, memasuki usia ke 49 tahun, Summarecon terus berupaya memberikan kontribusi positif untuk perkembangan industri properti Tanah Air.

Hal ini sejalan karena industri properti merupakan salah satu lokomotif pertumbuhan ekonomi yang dapat mendukung target pertumbuhan ekonomi nasional sebesar delapan persen Presiden Prabowo Subianto.
"Hal ini juga menjadi respons terhadap permintaan pasar akan kawasan hunian di wilayah Jabodetabek. Momentum ini juga akan memperkuat bisnis Summarecon dengan mempercepat seluruh pengembangan guna memenuhi permintaan pasar," kata Adrianto.

Kenal lebih dekat dengan Summarecon Tangerang, si Walkable Township

Director Summarecon Agung Sharif Benyamin menjelaskan Summarecon Tangerang memiliki luas area 109 ha, dengan hanya 200 meter dari akses Tol Bitung, KM 26 Tol Jakarta Tangerang.

"Selain dengan kendaraan pribadi, kawasan ini juga mudah diakses dengan transportasi publik, bahkan rencananya juga akan dilintasi oleh MRT Fase 3 Jalur Cikarang-Balaraja," jelas dia.

Executive Director Summarecon Agung Hindarko Hasan menambahkan, Summarecon Tangerang didesain sebagai kawasan yang dapat dengan nyaman diakses berjalan kaki (walkable township) ataupun bersepeda, sehingga tersedia jalur terowongan khusus tanpa harus khawatir akan arus kendaraan saat melintasi jalan Bulevar.

Kawasan ini juga direncanakan bersama-sama dengan konsultan masterplan Andrew Watkins dari JZMK. Dengan pendekatan berdasar desain masterplan yang kuat, human experience berorientasi estetika kawasan, dan tentunya water engineering system, maka lahirlah konsep 6 danau.

Summarecon Tangerang akan menjadi bagian dari kawasan hunian yang terintegrasi dan mengusung harmoni dengan alam. Tak hanya itu, kawasan ini juga menghadirkan kesejukan via 6 buah danau, dan hunian hasil karya desain arsitektur yang indah.

Bidik keluarga mapan dan muda

Menurut Hindarko, Summarecon Tangerang akan diluncurkan 30 November 2024 dengan dua klaster yakni Havena Lakes 205 unit dan 408 unit untuk cluster Briza Lakes dengan penjualan akan dilakukan secara bertahap.

Kedua cluster ini berorientasi ke danau yang eksklusif dapat diakses hanya oleh penghuni Havena Lakes dan Briza Lakes. Havena Lakes merupakan cluster kelas menengah atas yang diperuntukkan bagi keluarga mapan.

Dengan desain arsitektur yang mencerminkan kemapanan penghuninya. Desain ruang dalam rumah di Havena Lakes dengan high ceiling untuk aliran udara optimal, serta memiliki pilihan dengan lantai attic untuk menikmati pemandangan yang bebas dan indah.

"Havena Lakes memiliki tipe 8x15 dan tipe 10x15 dengan harga mulai Rp2 miliaran. Dan unit yang menghadap langsung ke danau dengan jumlah yang sangat terbatas terdiri dari tipe 10x18 dan tipe 12x18 dengan harga mulai Rp4,7 miliaran," ungkap dia.

Sedangkan Briza Lakes dirancang untuk keluarga muda yang dinamis. Semua rumah di Briza Lakes berorientasi ke danau, dengan beberapa unit rumah khusus yang memiliki view langsung ke danau.

Desain arsitektur rumah di Briza Lakes mengikuti tren arsitektur saat ini, dengan ruang-ruang dalam yang compact, efisien namun tetap nyaman dan pas untuk penghuninya. Juga dilengkapi dengan pilihan lantai attic sebagai skydeck sebagai ruang bersantai.

Briza Lakes memiliki tipe 5x12 dan tipe 7x12 dengan harga mulai dari Rp 940 jutaan, serta unit spesial tipe 7x16 yang memiliki view langsung ke danau, dengan jumlah unit yang sangat terbatas, dengan harga mulai Rp2,5 miliaran.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Serangga laron, dengan kemunculannya yang tiba-tiba dan jumlahnya yang banyak, dapat menjadi gangguan yang menyebalkan.

Laron biasanya berkumpul di tempat hangat seperti lampu. Kemunculan laron di musim hujan terjadi karena ratu rayap lebih banyak memproduksi rayap bersayap atau laron (alate) sebagai calon ratu dan raja untuk membangun koloni baru.

Untuk mengusir laron Anda bisa mematikan lampu di rumah. Namun, hal ini tidak bertahan lama karena laron akan kembali setelah lampu dinyalakan kembali.
Kini Anda tidak perlu khawatir karena mengusir laron bisa menggunakan bahan alami yang ada di rumah tanpa harus mematikan lampu. Berikut Medcom.id telah merangkum informasinya!

Baca juga: Berita Terpopuler Properti: Cara Ampuh Usir Tikus hingga Rumah Baru Kanye West

Bahan Alami yang Efektif Mengusir Laron

1. Air

Tempatkan wadah berisi air di area yang banyak dihinggapi laron. Laron akan tertarik pada pantulan cahaya pada air dan akan terperangkap di dalamnya.

2. Cabai Merah

Cabai merah mengandung capsaicin, zat yang bertindak sebagai penolak alami bagi serangga. Gantungkan beberapa cabai merah di dekat pintu dan jendela untuk mencegah laron masuk.

3. Lilin

Lilin menghasilkan asap yang dapat mengusir laron. Nyalakan beberapa lilin di area yang dihinggapi laron untuk menjauhkan mereka.

4. Sabun Cair

Campurkan sabun cair dengan air dan semprotkan pada area yang dihinggapi laron. Sabun akan menempel pada sayap laron dan mempersulit mereka untuk terbang.

Baca juga: Anti Ribet, Begini 7 Cara Mudah Usir Laron

5. Minyak Jeruk

Minyak jeruk memiliki aroma yang tidak disukai laron. Semprotkan minyak jeruk di sekitar area yang dihinggapi laron untuk menjauhkan mereka.

6. Minyak Kayu Putih

Campurkan minyak kayu putih dengan air dan semprotkan pada area yang dihinggapi laron. Aroma minyak kayu putih akan mengusir laron secara efektif.

7. Daun Pandan

Letakkan daun pandan di tempat-tempat yang sering dihinggapi laron. Aroma daun pandan tidak disukai laron, sehingga dapat membantu mencegah mereka masuk.

Cara Mencegah Laron Masuk Rumah

Mencegah masuknya laron juga sama pentingnya dengan mengusir mereka. Berikut beberapa tips pencegahan:

1. Tutup Jendela dan Pintu

Tutup semua jendela dan pintu untuk mencegah laron masuk. Pastikan tidak ada celah yang memungkinkan laron masuk.

2. Pasang Kawat Nyamuk

Pasang kawat nyamuk pada jendela dan pintu untuk mencegah laron masuk ke dalam rumah.

Nah, itulah informasi mengenai bahan bahan alami yang dapat mengusir laron tanpa harus mematikan lampu. Semoga informasi di atas bermanfaat ya!

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WAN)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Senin, 4 November 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari bahaya rumah lembab untuk kesehatan hingga mengurangi debu bagi rumah pinggir jalan.

Selain itu, ada artikel tentang Richard Gere yang menjual rumahnya Rp169 miliar. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Richard Gere Jual Rumah Connecticut Seharga Rp169 Miliar

Aktor Richard Gere telah menjual rumahnya di New Canaan, Connecticut seharga USD10,75 juta atau Rp169 miliar (kurs Rp15.740). Rumah yang telah dua tahun dihuni tersebut dibeli dari Paul Simon dan Edie Brickell seharga USD10,8 juta (Rp170 miliar).

Properti bergaya pedesaan Inggris ini dibangun di atas lahan seluas 31,8 hektare. Ada dua bangunan rumah, hunian utama memiliki lima kamar tidur yang dibangun pada 1938 oleh Harold R. Sleeper dan pondok tiga kamar tidur.

Baca selengkapnya di sini

2. Bahaya Rumah Lembab bagi Kesehatan

Rumah yang lembab adalah tempat berkembang biaknya masalah kesehatan. Udara yang lembap menjadi sarang bagi jamur, bakteri, dan tungau debu, yang dapat menyebabkan berbagai masalah pernapasan, alergi, dan infeksi.

Selain dampaknya pada kesehatan, rumah lembap juga dapat menyebabkan kerusakan struktural pada rumah itu sendiri. Kelembapan yang berlebihan dapat meresap ke dalam dinding, lantai, dan plafon, menyebabkan pembusukan dan kerusakan.
Baca selengkapnya di sini

3. 7 Tips Mengurangi Debu di Rumah Pinggir Jalan

Memiliki rumah di pinggir jalan memiliki beberapa kelebihan, salah satunya dianggap strategis untuk membuka usaha. Selain itu, rumah di pinggir jalan juga memiliki nilai jual yang tinggi.

Sayangnya, rumah di pinggir jalan juga memiliki kekurangan seperti terlalu bising sehingga menganggu kenyamanan kamu. Selain itu, polusi debu juga dapat menjadi masalah yang mengganggu bagi pemilik rumah di pinggir jalan.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Tujuh kota di Indonesia mengalami kenaikan atau pertumbuhan harga rumah seken dibandingkan laju inflasi tahunan. ?Sementara berdasarkan laporan September, hanya lima kota saja yang mengalami kenaikan tertinggi.

Laporan Flash Report Oktober mencatat tujuh kota tersebut adalah Makassar dan Denpasar sebesar 11,6 persen, kemudian Bogor 4,5 persen, Semarang 3,7 persen, Yogyakarta 2,1 persen, Depok 2 persen dan Tangerang 1 persen.

Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengatakan pertumbuhan selisih harga yang positif ini mengindikasikan potensi pasar properti di beberapa kota besar tersebut mengalami pergerakan yang positif.
"Hal ini menjadi salah satu tanda bahwa sektor properti masih menjadi investasi yang menarik dan aman, bahkan di tengah ketidakpastian ekonomi," kata dia dalam laporan dikutip Selasa, 5 November 2024.

Menurutnya, dengan harga properti yang tumbuh lebih tinggi daripada inflasi, konsumen dan investor dapat terlindungi dari dampak inflasi. Selain itu, pertumbuhan harga ini meningkatkan potensi capital gain jangka panjang.

"Ini juga menjadikan properti pilihan aset yang stabil di tengah volatilitas ekonomi,” jelas Marisa.

Baca juga: Harga Rumah Naik, Ini Kota dengan Kenaikan Tertinggi

Bagi pengembang dan pemilik properti, tren ini memperkuat optimisme pada prospek pasar, terutama di kota-kota dengan permintaan yang terus bertumbuh dan nilai aset yang menguat.

Untuk calon konsumen, meskipun harga meningkat, properti tetap menjadi instrumen investasi jangka panjang yang menarik. Hal ini juga didukung oleh upaya Bank Indonesia menahan suku bunga di level 6,00 persen, insentif PPN-DTP 100 persen hingga akhir tahun, sampai rencana pembebasan pajak perumahan hingga 16 persen oleh pemerintahan baru.

Secara umum kenaikan harga rumah di 13 kota besar Indonesia sebesar 1,6 persen secara tahunan. Di kawasan Jabodetabek, Bogor memimpin kenaikan harga sebesar 6,8 persen. Diikuti Depok 3,8 persen dan Tangerang 1,6 persen.

Sementara di Pulau Jawa, terdapat Semarang dengan kenaikan 4,7 persen, Yogyakarta 4 persen, dan Surakarta 1,1 persen. Di luar Pulau Jawa, kenaikan harga tahunan dialami Denpasar 15,1 persen dan Makassar 13,4 persen.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Gunung sindur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, Indonesia. Kecamatan ini berbatasan langsung dengan Kota Tangerang Selatan.

Gunung Sindur menjadi salah satu lokasi di pinggiran Jakarta yang banyak dipilih sebagai tempat tinggal. Akses transportasi yang memadai menjadi salah satu alasan masyarakat mengincar wilayah ini.

Ada berbagai pilihan rumah di Gunung Sindur yang bisa menjadi pilihan. Untuk tipe rumah komersil, harganya dibanderol mulai Rp200 jutaan. Sementara subsidi dibanderol Rp180 juta.
Bagi yang sedang mencari rumah di wilayah Bogor dan sekitarnya, kamu bisa melirik Gunung Sindur. Berikut ini rekomendasi rumah murah yang terdaftar di Sikumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi perumahan murah di Gunung Sindur

Perumahan subsidi di Gunung Sindur. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Griya Adika Narama

Berlokasi di Jampang, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, perumahan ini dibangun oleh Delta Kahuripan. Ada 66 unit rumah tersisa.

Untuk rumah subsidi dibanderol dengan Harga Rp181 juta. Dengan harga tersebut, kamu mendapatkan rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, dua kamar tidur, satu kamar mandi.

Rumah ini juga dilengkapi dengan atap baja ringan, dinding plester aci, lantai keramik dan pondasi cor plat.

2. Nirwana Hill

Perumahan ini terletak di Cibinong, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Dibangun Karya Prima Lestari, perumahan ini memiliki 52 unit rumah tipe komersil.

Ada banyak pilihan tipe dan harga yang ditawarkan perumahan ini. Namun, untuk rumah dengan harga terendah dibanderol Rp285 juta.

Baca juga: Warga Bogor, Ada Pilihan Rumah di Ciomas Harga Mulai Rp200 Jutaan

Luas bangunan dari rumah-rumah tersebut yaitu 30 meter persegi, luas lahan 72 meter persegi, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi.

Rumah ini memiliki spesifikasi antara lain, atap genteng beton, dinding bata merah, lantai Homogeneus dan pondasi batu kali.

3. Graha Sigma Residence

Perumahan ini dibangun oleh Sindur Sentosa Land dan berlokasi di Cikodom, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor. Perumahan ini memiliki sebanyak 72 unit tersisa tipe komersil.

Harga yang ditawarkan bervarisi tergantung tipe, tapi paling murah dibanderol Rp295 juta. Harga rumah tersebut memiliki luas bangunan seluas 36 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, serta dua kamar tidur, satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi dari rumah ini yaitu atap menggunakan atap baja ringan, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi dari batu kali.

4. Bukit Serpong Indah

Perumahan yang berlokasi di Cibinong, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor ini memiliki 21 unit rumah tipe komersil yang tersisa.

Tipe dan Harga rumah di sini bervariasi, palig murah ibanderol Rp342 juta. Dengan Harga tersebut, kamu mendapat rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 72 meter persegi, serta satu kamar tidur, dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknis rumah ini adalah atap menggunakan rangka baja ringan, dinding hebel, lantai homgennous, serta pondasi batu kali.

5. Avani Hills Residences

Perumahan ini dibangun oleh Daun Karya Propertindo dan berlokasi di Cidokom, Gunung Sindur, Kab. Bogor, Jawa Barat. Ada 15 unit rumah tersisa yang ditawarkan dengan Harga Rp375 juta.

Untuk rumah tipe ini memiliki luas bangunan 38 meter persegi, luas lahan 72 meter persegi, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi yang dimiliki oleh rumah ini yaitu atap baja ringan, dinding hebel plester aci, lantai menggunakan keramik, serta pondasi dari batu kali.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Aktor Richard Gere telah menjual rumahnya di New Canaan, Connecticut seharga USD10,75 juta atau Rp169 miliar (kurs Rp15.740). Rumah yang telah dua tahun dihuni tersebut dibeli dari Paul Simon dan Edie Brickell seharga USD10,8 juta (Rp170 miliar).

Properti bergaya pedesaan Inggris ini dibangun di atas lahan seluas 31,8 hektare. Ada dua bangunan rumah, hunian utama memiliki lima kamar tidur yang dibangun pada 1938 oleh Harold R. Sleeper dan pondok tiga kamar tidur.

Baca juga: Tambah Koleksi, Kanye West Beli Rumah Mewah Rp550 Miliar

Fasilitas luar ruangan mencakup teras, kolam renang, dan taman abadi. Hunian ini juga memiliki jalur hutan, sungai kecil bertepi batu, kolam alami, dan air terjun.

Sebelum pindah ke Connecticut, Gere memiliki rumah di daerah pemukiman selebritas Pound Ridge, New York berjarak sekitar satu jam dari Manhattan. Di Mei 2022, Gere menjual rumah tersebut seharga USD28 juta (Rp440 miliar). (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Rumah123 Flash Report edisi Oktober 2024 mencatat tiga kota dengan pertumbuhan harga rumah seken tertinggi pada kuartal III-2024. Kota tersebut yakni Makassar dengan kenaikan 13,3 persen, Surakarta 4,6 persen, dan Denpasar 4,5 persen.

Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengatakan Makassar menunjukkan pertumbuhan signifikan dalam harga rumah seken, melampaui laju inflasi tahunan dengan selisih sebesar 11,6 persen.

"Sebagai gerbang utama perdagangan di Indonesia Timur didukung pengembangan infrastruktur besar seperti proyek tol, jalur kereta api, dan pelabuhan semakin memperkuat posisi kota ini sekaligus menarik bagi perkembangan pasar properti di kawasan timur Indonesia," jelas dia dalam laporan dikutip Senin, 5 November 2024.
Di Jawa Tengah, Surakarta atau Solo mencatat pertumbuhan harga yang ditopang oleh perkembangan sektor bisnis, pendidikan, pariwisata dan budaya. Sementara itu, Denpasar masih diperkuat dengan posisinya sebagai destinasi wisata global.

"Hal ini yang mendongkrak permintaan terhadap properti premium, termasuk jelang akhir tahun dimana arus wisatawan dalam negeri dan mancanegara berpotensi meningkat," jelas dia.

Baca juga: Kalahkan Yogya dan Bandung, Harga Rumah Seken di Semarang Naik Tertinggi

Dari segi perbandingan permintaan (enquiries) di antara tiga kota tersebut, sejak Januari 2024 lalu, Denpasar merupakan kota yang menunjukkan pertumbuhan cukup konsisten, meski pada bulan September mengalami perlambatan.

Secara year to date, Januari-September 2024, permintaan hunian seken yang dijual di Denpasar tumbuh 24,8 persen, Makassar 19,7 persen dan Solo turun 23,9 persen. Sementara Surakarta menunjukkan tren permintaan yang cukup fluktuatif dibandingkan Denpasar dan Makassar.

Misalnya, pada Maret hingga April 2024 terjadi lonjakan permintaan di Surakarta hingga 2 kali lipat, kemudian kembali mengalami penurunan di bulan-bulan selanjutnya.

Denpasar cukup konsisten mengalami pertumbuhan, meski pada bulan-bulan tertentu mengalami perlambatan, seperti pada Mei dimana sempat terjadi penurunan permintaan sebesar 17 persen.

Sementara Makassar mengalami lonjakan permintaan pada bulan Juli 2024 sebesar 55,4 persen kemudian kembali melambat pada bulan Agustus dan September.

Jika dibandingkan dari sisi permintaan rumah yang dijual dan yang disewa, sepanjang 2024, permintaan untuk rumah yang disewa di Denpasar dan Makassar tercatat signifikan.

Di Denpasar, proporsi orang yang ingin menyewa rumah seken sebesar 58,7 persen, sementara Makassar 56,9 persen. Hal ini cenderung berbeda karakter di Surakarta, di mana sepanjang tahun ini masih didominasi oleh orang yang berminat pada rumah yang dijual, yaitu sebesar 63,7 persen.

Denpasar menunjukkan preferensi berdasarkan harga yang cukup berbeda dibandingkan dua kota lainnya. Denpasar sangat diminati para pencari properti segmen kelas menengah dan menengah atas.

Dengan preferensi untuk rumah dengan segmen harga Rp1-3 miliar sebesar 45,2 persen, sementara Surakarta dan Makassar segmen harga yang lebih diminati adalah di rentang Rp400 juta-Rp1 miliar. Di Surakarta sebesar 31,9 persen dan Makassar 42,3 persen.

Pada segmen rumah di atas Rp5 miliar, proporsi yang cukup besar dialami oleh Surakarta dengan angka 12,3 persen dan Denpasar 11,4 persen, dan Makassar 8,2 persen.

Di Denpasar, pada segmen menengah-bawah yakni di rentang harga Rp400 juta hanya mencatatkan 2,7 persen proporsi permintaan. Sementara Makassar 22,2 persen dan Surakarta mencapai 26,2 persen.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Rumah yang lembab adalah tempat berkembang biaknya masalah kesehatan. Udara yang lembap menjadi sarang bagi jamur, bakteri, dan tungau debu, yang dapat menyebabkan berbagai masalah pernapasan, alergi, dan infeksi.

Selain dampaknya pada kesehatan, rumah lembap juga dapat menyebabkan kerusakan struktural pada rumah itu sendiri. Kelembapan yang berlebihan dapat meresap ke dalam dinding, lantai, dan plafon, menyebabkan pembusukan dan kerusakan.

Tinggal di rumah yang lembap dapat menimbulkan berbagai masalah kesehatan, terutama jika dibiarkan dalam waktu lama. Berikut beberapa dampak negatif yang perlu diwaspadai dari rumah lembab.

Bahaya rumah lembab bagi kesehatan

Bahaya rumah lembab bagi kesehatan. Foto: Shutterstock

1. Gangguan saluran pernapasan

Ruangan lembab menjadi tempat yang ideal bagi jamur dan bakteri untuk berkembang biak. Saat spora jamur terhirup, dapat menyebabkan masalah pernapasan seperti bersin, batuk, hidung tersumbat, dan sesak napas. Selain itu, kelembapan tinggi juga dapat memperparah kondisi asma dan alergi.

2. Alergi

Jamur dan tungau debu yang berkembang pesat di lingkungan lembap dapat memicu alergi, seperti bersin, mata berair, dan ruam kulit.

Baca juga: Cara Mengatasi Kamar Lembap dan Berjamur

3. Infeksi

Ruangan lembab juga meningkatkan risiko infeksi pada saluran pernapasan. Bakteri dan jamur dapat dengan mudah tumbuh pada permukaan yang lembap, seperti dinding, lantai, dan perabotan. Jika sistem kekebalan tubuh lemah, infeksi dapat terjadi dan menyebabkan berbagai masalah kesehatan.

4. Gangguan kulit

Kelembaban tinggi dapat memicu gangguan kulit, terutama pada bayi dan anak-anak. Ruam, eksim, dan iritasi kulit merupakan masalah umum yang dihadapi penghuni rumah lembab.

5. Dampak psikologis

Meskipun tidak langsung berdampak pada kesehatan fisik, rumah lembab dapat berdampak negatif pada kesehatan mental. Lingkungan yang lembap dan suram dapat menyebabkan perasaan murung, sedih, dan depresi.

6. Peningkatan risiko penyakit

Beberapa penelitian menunjukkan bahwa rumah lembab dapat meningkatkan risiko pengembangan penyakit tertentu, seperti penyakit jantung, stroke, dan gangguan mental. Hal ini disebabkan oleh kondisi lingkungan yang tidak sehat dan efek negatifnya pada kesehatan secara keseluruhan.

Cara mengatasi rumah lembab

Cara mengatasi rumah lembab dengan menggunakan dehumidifier. Foto: Shutterstock

Mengatasi kamar lembap dan berjamur sangat penting untuk menjaga kesehatan dan kenyamanan penghuni rumah. Berikut adalah beberapa cara efektif untuk mengatasinya:

• Ventilasi: Melakukan ventilasi yang baik dengan membuka jendela dan pintu dapat membantu mengurangi kelembapan di dalam ruangan. Gunakan kipas angin atau AC untuk meningkatkan sirkulasi udara.
• Kelembapan udara: Gunakan dehumidifier untuk mengurangi kelembapan udara di dalam ruangan. Ini sangat efektif di daerah dengan tingkat kelembapan tinggi.
• Atasi kebocoran: Periksa rumah secara teratur untuk mencari kebocoran pipa atau atap yang dapat menyebabkan kelembapan. Perbaiki kebocoran segera untuk mencegah masalah lebih lanjut.
• Bersihkan jamur: Bersihkan permukaan yang lembap dan berjamur dengan menggunakan larutan pemutih atau produk penghilang jamur. Pastikan untuk memakai sarung tangan dan masker saat membersihkan.
• Jaga kebersihan: Bersihkan rumah secara teratur, termasuk menyedot debu dan mengepel lantai. Hal ini akan membantu menghilangkan jamur dan bakteri yang memperburuk kelembapan.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Investasi menjadi tren yang marak dikalangan generasi Z dan milenial. Hal ini menunjukkan bahwa investasi bisa menjadi peluang besar dalam rencana keuangan jangka panjang generasi muda.

Salah satunya investasi yang dipilih adalah properti. Investasi properti yang menguntungkan bisa menjadi primadona atau jalan jitu dalam memaksimalkan rencana finansial para generasi muda secara jangka panjang.

Dalam sebuah survei, generasi Z dan milenial menjadikan investasi properti sebagai prioritas, dengan 41 persen generasi Z dan 38 persen millennial secara teratur mengelola anggaran bulanan mereka, sementara sekitar 20 persen telah mempersiapkan dana untuk membeli properti.
CEO dan Founder Rukita Sabrina Soewatdy mengatakan setiap orang dapat memaksimalkan kesempatan mereka dalam melakukan investasi dan menjalankan bisnis properti sewa, termasuk generasi muda. Melalui semangat “Opportunities that Grow with You”, Rukita memperkenalkan pengelolaan aset yang terintegrasi, inovatif dan praktis.

Baca juga: Tips Bisnis Properti dengan Modal Minim

"Hal ini memungkinkan para generasi muda meluangkan lebih banyak waktu bagi perkembangan pribadi mereka sambilan selagi meningkatkan portofolio aset mereka yang tertidur,” kata dia dalam keterangan, Senin, 4 November 2024.

Menurutnya, ada tiga faktor penting yang perlu kamu lakukan untuk pengelolaan investasi properti agar untung maksimal.

1. Mengubah aset properti menjadi bisnis rental

Banyak pemilik properti belum menyadari potensi maksimal aset mereka sebagai instrumen investasi. Kesibukan seringkali menjadi kendala untuk mengelola properti secara mandiri, terutama dalam bisnis rental.

Salah satu solusinya adalah dengan mencari mitra berbisnis rental properti yang dapat memberikan rekomendasi yang inovatif dan praktis.

Di Rukita, tersedia layanan Build to Rent yang dapat menjadi solusi bagi kamu, si pemilik properti, untuk meningkatkan nilai aset dari portofolio properti melalui layanan desain, perencanaan, konstruksi yang terintegrasi, dan mengubah aset yang dimiliki menjadi sebuah lifestyle residence yang menguntungkan.

2. Mengelola properti dengan sistem manajemen yang terintegrasi

Di era digital ini, pengelolaan properti akan semakin terasa mudah dengan adanya sistem teknologi yang terintegrasi. Layanan atau platform pengelolaan aset tidak hanya memudahkan pemilik properti dalam mengelola unit sewa mereka, tapi juga memberikan solusi inovatif.

Misalnya, aplikasi RuManage dari Rukita dirancang untuk bantu para pemilik properti memantau status properti mereka dengan mudah, mendapatkan informasi dan data terkini terkait okupansi, serta laporan keuangan secara real-time dan transparan.

Dan dengan lebih banyak kemudahan lagi, pemilik properti dapat menyerahkan semua urusan mengelola bisnis properti kepada Rukita melalui layanan Rukita 360 Management yang menyediakan sistem manajemen properti dan dukungan operasional bisnis secara menyeluruh bagi kamu untuk bisnis yang menguntungkan dan anti ribet.

3. Meningkatkan nilai aset

Semakin banyak aset, semakin besar juga kesempatan untuk memaksimalkan keuntungan investasi bisnis sewa properti kamu. Dengan memperluas portofolio properti, kamu dapat meningkatkan aliran kas secara pasif dan menambah pundi-pundi penghasilan tanpa harus berpikir menjadi sandwich generation.

Hal ini juga harus dibarengi dengan perencanaan finansial yang matang. Jika perencanaan finansial menjadi tantangan, Rukita dapat mendampingi kamu untuk penyediaan bantuan pembiayaan dalam mengembangkan bisnis sewa properti kamu melalui layanan RuFinance.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: JLL Indonesia mengumumkan Jakarta Property Market Review kuartal II-2024. Laporan tersebut menyoroti stabilitas di sektor perkantoran dan retail dengan pertumbuhan yang signifikan pada harga sewa kantor Kelas A di Central Business District (CBD).

Harga sewa properti kelas A di CBD naik pesat

Head of Research di JLL Indonesia Yunus Karim mencatat bahwa hunian di area non-CBD juga menunjukkan stabilitas, yaitu di angka 71 persen, di mana tingkat serapan terbesar ada di Jakarta Selatan.

“Kami melihat adanya daya tarik positif pada ruang perkantoran kelas Premium, yang telah mencatat permintaan yang konsisten sejak awal 2023,” kata Karim dalam laporan dikutip Senin, 4 November 2024.

Baca juga: Tingkatkan Kinerja, Begini Desain Ruang Kantor yang Tepat

Head of Office Leasing Advisory Angela Wibawa menekankan pertumbuhan harga sewa yang signifikan. Menurutnya, gedung Grade A, khususnya Grade Premium mengalami kenaikan harga sewa sebesar 0,7 persen.

"Hal ini menandai pemulihan penting dalam bisnis penyewaan kantor. Ini merupakan titik balik harga sewa menjadi positif sejak pertengahan 2015," jelas dia.

Permintaan retail ditopang sektor makanan, minuman, dan fashion

Menurut Yunus, tingkat hunian retail di Jakarta tetap sehat, didorong oleh ekspansi berkelanjutan untuk brand-brand makanan dan minuman serta fashion.
"Jaringan restoran internasional secara aktif masuk atau memperluas bisnis mereka di Indonesia, sementara sektor fashion juga menunjukan aktivitas dengan beberapa toko flagship yang dibuka pada kuartal ini," jelas Yunus.

Meskipun tidak ada mal baru yang beroperasi pada kuartal ini, beberapa mal dijadwalkan buka pada akhir tahun, sehingga menciptakan momentum tambahan di sektor retail Jakarta.

Permintaan kondominium

Aktivitas penjualan kondominium di Jakarta pada triwulan ini sebagian besar berasal dari proyek-proyek yang baru diluncurkan seperti Two Sudirman yang berlokasi di kawasan CBD dan satu menara baru dari LRT City Tebet.

Head of Advisory di JLL Indonesia ?Vivin Harsanto mengatakan para pembeli lebih tertarik dengan pembangunan yang memiliki akses transportasi yang baik, terutama di wilayah Bodetabek.

"Insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) dari pemerintah semakin mendukung penjualan kondominium yang siap huni, sehingga pembeli dapat memanfaatkan persyaratan pembelian yang menguntungkan," ungkap Vivin.

Dia mencatat bahwa developer memanfaatkan strategi penjualan yang inovatif, seperti menawarkan program pembayaran yang fleksibel dan jaminan sewa, untuk menarik basis pembeli yang lebih berhati-hati.

Perhotelan bangkit berkat pemulihan sektor perjalanan

Senior Vice President of Investment Sales & Acquisitions, JLL Hotels and Hospitality Group, Asia Pacific Julien Naouri menjelaskan sektor pariwisata Indonesia terus pulih, meningkatkan minat investor yang mengantisipasi apresiasi nilai pada properti perhotelan.

“Dengan momentum peningkatan di sektor pariwisata, minat investor di Indonesia tetap kuat karena mereka memperkirakan nilai properti akan meningkat seiring dengan peningkatan kinerja perdagangan. Optimisme ini ditegaskan oleh potensi pertumbuhan yang menarik di Indonesia," kata dia.

Permintaan tinggi untuk gudang modern

Pergudangan modern logistik di Jabodetabek mempertahankan tingkat hunian yang stabil sebesar 90 persen, didorong oleh permintaan yang kuat dari berbagai industri dengan komposisi penyewa baru menunjukkan diversifikasi.

Selain itu, mencakup sektor-sektor seperti industri kendaraan listrik, produk turunan listrik, farmasi, alat kesehatan, ritel, peralatan rumah tangga, furnitur, dan bahan baku di Bekasi, Bogor, Cikarang, dan Karawang.

Country Head dan Head of Logistics & Industrial di JLL Indonesia Farazia Basarah menjelaskan, selain developer lokal, pelaku internasional tengah menjajaki peluang untuk ekspansi melalui kolaborasi strategis maupun ekspansi bisnis dalam bentuk fasilitas Built-to-Suit ataupun gudang penyimpanan berpendingin (cold storage).

“Satu proyek telah mencapai penyelesaian di area Cibitung, dan diperkirakan terdapat sekitar tiga bangunan yang akan rampung hingga akhir tahun 2024, tersebar di lokasi-lokasi seperti Bogor, Jakarta, dan Karawang. Penyedia jasa logistik tetap menjadi penyewa dominan dalam sektor pergudangan modern," jelas dia.

Potensi ekonomi dan demografi Indonesia

Perekonomian Indonesia diproyeksikan tumbuh antara 4,7 persen dan 5,5 persen menjelang akhir tahun memperkuat daya tariknya sebagai tujuan investasi yang menarik di Asia Tenggara.

Farazia Basarah menekankan stabilitas ekonomi Indonesia, ditambah dengan demografi yang muda, menghadirkan peluang yang menjanjikan untuk pertumbuhan yang berkelanjutan. Investor terutama tertarik pada segmen perumahan, industrial dan pusat data Indonesia.

Selain itu, Penanaman Modal Asing (PMA) ke Indonesia, yang didominasi oleh sektor manufaktur, melonjak 18,6 persen dari tahun sebelumnya dan menjadi salah satu pendorong utama pertumbuhan sektor logistik dan industri.

Indonesia memiliki pasar yang menawarkan peluang pertumbuhan berkelanjutan dan diversifikasi portfolio yang menarik, tidak hanya di Jakarta, tetapi juga di berbagai kota lainnya di Indonesia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Memiliki rumah di pinggir jalan memiliki beberapa kelebihan, salah satunya dianggap strategis untuk membuka usaha. Selain itu, rumah di pinggir jalan juga memiliki nilai jual yang tinggi.

Sayangnya, rumah di pinggir jalan juga memiliki kekurangan seperti terlalu bising sehingga menganggu kenyamanan kamu. Selain itu, polusi debu juga dapat menjadi masalah yang mengganggu bagi pemilik rumah di pinggir jalan.

Baca juga: 5 Cara Mengurangi Debu di Rumah

Debu dapat mengiritasi sistem pernapasan, memperburuk alergi, dan membuat rumah terlihat kotor. Untuk mengurangi debu yang masuk ke dalam rumah, berikut ini tujuh cara mudah dan efektif untuk mengatasi masalah ini.

Tips mengatasi debu di rumah pinggir jalan

Tips mengurangi debu untuk rumah pinggir jalan. Foto: Shutterstock

1. Tutup jendela

Salah satu cara paling efektif untuk mengurangi debu adalah dengan menutup jendela, terutama saat lalu lintas sedang padat. Hal ini akan mencegah debu masuk ke dalam rumah. Jika Anda perlu ventilasi, buka jendela pada saat-saat lalu lintas sedang sepi.

2. Rutin merapikan rumah

Menyapu dan mengepel lantai secara rutin dapat membantu menghilangkan debu sebelum menumpuk. Lakukan pembersihan menyeluruh setiap minggu, terutama pada permukaan lemari, hiasan keramik, dan tempat lain yang rentan berdebu.

3. Bersihkan debu dengan microfiber

Penggunaan kain microfiber yang lembap dapat membantu membersihkan debu secara efektif. Microfiber memiliki serat yang sangat halus yang dapat mengangkat dan menahan debu dengan baik.

4. Taruh tanaman indoor

Tanaman indoor dapat membantu memurnikan udara dan mengurangi debu. Tanaman seperti lidah buaya, spider plant, dan palem areca dapat menyerap debu dan polutan lain dari udara.

5. Hindari penggunaan karpet

Karpet dapat menjebak debu, sehingga disarankan untuk menghindarinya di rumah yang berada di pinggir jalan. Jika Anda memiliki karpet, pastikan untuk membersihkannya secara teratur dengan penyedot debu.

6. Debu luar rumah

Debu luar rumah dapat terbawa masuk ke dalam rumah melalui sepatu dan pakaian. Pastikan untuk mengganti sepatu Anda sebelum masuk ke dalam rumah dan mengibaskan pakaian Anda di luar pintu.

7. Area yang terabaikan

Bersihkan area-area yang sering terabaikan seperti sela-sela dan sudut ruangan. Gunakan pembersih multiguna untuk membersihkan permukaan yang sulit dijangkau.

Tips tambahan

1. Gunakan masker saat membersihkan rumah untuk mencegah terhirup debu.
2. Periksa prakiraan polusi udara harian di daerah Anda dan hindari olahraga di luar ruangan saat tingkat polusi tinggi.
3. Pasang peredam suara lantai atau panel akustik di dinding untuk mengurangi kebisingan lalu lintas.

Buat pagar yang tinggi atau pasang gorden untuk menghalangi debu dan kebisingan dari jalan.
Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat secara efektif mengatasi masalah debu di rumah pinggir jalan, menciptakan lingkungan hidup yang lebih bersih dan sehat.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Menjual rumah biasanya dilakukan melalui agen pelelangan ataupun promosi melalui sejumlah media. Namun, kamu juga dapat memanfaatkan bank sebagai salah satu opsi untuk menjual rumah.

Salah satu bank yang menerima penjualan rumah adalah Bank Rakyat Indonesia (BRI). Bank plat merah ini menawarkan solusi komprehensif dalam membantu nasabahnya menjual rumah dengan mudah dan cepat.

Jika kamu berencana menjual rumah di BRI, berikut ini beberapa panduan yang bisa kamu ikuti, dikutip dari beberapa sumber.

Cara mudah menjual rumah ke BRI

1. Persiapan dokumen

Sebagai langkah awal, pastikan kamu menyiapkan dokumen-dokumen penting berikut:

1. Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
2. Akta Jual Beli (AJB)
3. Kartu Tkamu Penduduk (KTP)
4. Kartu Keluarga (KK)
5. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
6. Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
7. Bukti kepemilikan tanah atau bangunan lainnya

2. Mengikuti prosedur

Bank BRI biasanya akan memberikan instruksi terperinci mengenai persyaratan, alur proses, dan biaya yang dikenakan. Pastikan kamu mengikuti semua petunjuk dengan cermat untuk memperlancar proses penjualan.

3. Melakukan survei harga pasar

Sebelum menentukan harga jual, disarankan untuk melakukan survei harga pasar terlebih dahulu. Hal ini penting untuk memastikan bahwa harga yang kamu tawarkan sesuai dengan nilai pasar dan tidak terlalu tinggi atau rendah.

4. Memastikan kondisi rumah

Sebelum melakukan penjualan, pastikan kondisi rumah kamu dalam keadaan baik dan layak huni. Lakukan pengecekan menyeluruh, mulai dari eksterior hingga interior, untuk mengidentifikasi potensi masalah dan memperbaikinya jika diperlukan.

5. Cara penjualan

Bank BRI menawarkan dua cara penjualan rumah:
Menjadikan rumah sebagai agunan. Dalam metode ini, rumah dijadikan sebagai jaminan pinjaman yang diberikan oleh bank.

Baca juga: Mau Jual Rumah via Bank? Begini Caranya

Menjual rumah ke bank. Bank akan membeli rumah kamu dan kemudian memasarkannya kembali kepada pihak ketiga.

6. Proses Penjualan

Setelah menentukan cara penjualan, bank akan membantu kamu dalam proses selanjutnya, meliputi:

1. Pembuatan dokumen perjanjian jual-beli
2. Proses appraisal
3. Pemasaran rumah
4. Penkamutanganan akta jual-beli
5. Pelunasan pembayaran

Tips menjual rumah ke BRI

Untuk memperlancar proses penjualan, perhatikan beberapa tips berikut:

1. Pertimbangkan dengan matang sebelum memutuskan untuk menjual rumah.
2. Perbaiki kondisi rumah agar terlihat menarik bagi calon pembeli.
3. Ikuti petunjuk dari bank dengan cermat untuk menghindari kesalahan.
4. Cari pembeli yang tepat dan lakukan negosiasi yang baik.
5. Penuhi semua syarat yang berlaku dari bank.
6. Hitung sisa kewajiban yang harus dibayar setelah penjualan rumah.

Dengan mengikuti panduan ini, kamu dapat menjual rumah ke BRI dengan mudah dan cepat. Bank BRI akan membantu kamu setiap langkahnya, mulai dari persiapan dokumen hingga penyelesaian administrasi.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)