Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kinerja emiten properti industri tercatat masih positif di semester I-2024. Salah satu sentimennya berasal dari masih tingginya permintaan lahan industri sepanjang paruh pertama tahun 2024.

Lihat saja kinerja PT Surya Semesta Internusa (SSIA) yang membukukan pendapatan konsolidasi sebesar Rp 2,34 triliun per semester I-2024. Raihan ini naik 27,4% secara tahunan alias year on year (YoY) dari Rp 1,83 triliun di periode sama tahun lalu.

VP Head of Investor Relations SSIA Erlin Budiman mengatakan, peningkatan ini didorong oleh pendapatan konstruksi yang meningkat sebesar 29,4% YoY. Sementara, pendapatan dari segmen properti dan perhotelan SSIA meningkat masing-masing sebesar 10,8% YoY dan 28,0% YoY.

SSIA juga berhasil membalikkan rugi Rp 51,2 miliar di semester I 2023 menjadi laba bersih Rp 105,6 miliar di semester I 2024.

“Kenaikan ini terutama disebabkan oleh transfer saham SSIA dan saham baru SCS kepada PT Puri Bumi Lestari dengan total Rp 3,09 triliun,” katanya dalam keterbukaan informasi, dilansir Senin (5/8).

Sementara itu, PT Jababeka Tbk (KIJA) mencatatkan laba neto yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 49,82 miliar di semester I-2024, turun 75,69% YoY dari Rp 204,98 miliar. Padahal, total pendapatan KIJA sebesar Rp 2,37 triliun di semester I 2024, naik 36% YoY.

Wakil Direktur Utama KIJA Budianto Liman mengatakan, penyebab penurunan laba bersih ini adalah dampak dari pergerakan valuta asing (valas).

“KIJA catat kerugian valas sebesar Rp 258,0 miliar pada semester I-2024. Sementara, KIJA membukukan keuntungan bersih dari valas sebesar Rp 312,3 miliar pada semester I 2023,” ujarnya dalam keterbukaan informasi.

Di sisi lain, PT Puradelta Lestari Tbk dan anak Perusahaan (DMAS) mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp 1,2 triliun pada paruh pertama 2024, naik sebesar 24,4% yoy. DMAS mencatatkan laba bersih sebesar Rp 803 miliar, naik 33,8 yoy.

Research Analyst Phintraco Sekuritas Muhamad Heru Mustofa melihat, kinerja emiten kawasan industri di semester I 2024 cukup positif seiring dengan permintaan lahan industri yang lebih baik dibandingkan tahun sebelumnya, terutama

“Permintaan didukung oleh pertumbuhan industri manufaktur, seperti otomotif dan FMCG (Fast Moving Consumer Goods), serta permintaan lahan juga berasal dari industri data center seiring dengan maraknya transformasi digital,” ujarnya kepada Kontan, Senin (5/8).

Di semester II, kinerja kinerja emiten properti kawasan industri masih akan bergantung pada beberapa faktor. Selain bergantung pada permintaan terhadap lahan industri, kinerja emiten kawasan industri juga bergantung pada kondisi ekonomi global seperti pertumbuhan ekonomi global dan tingkat suku bunga.

Sentimen positif yang dapat menopang kinerja emiten kawasan industri adalah terkait pembangunan infrastruktur serta potensi turunnya suku bunga di semester II 2024.

Sementara, sentimen negatif yang dapat menekan kinerja emiten kawasan industri adalah terkait dengan adanya potensi ketidakpastian global akibat tensi geopolitik yang semakin memanas di kawasan Timur Tengah. Tensi semakin memanas lantaran pada pekan lalu, Petinggi Hamas Ismail Haniyeh tewas terbunuh di Teheran, Iran saat berkunjung untuk menghadiri pelantikan presiden baru Iran.

“Hamas dan Iran menuduh Israel atas tindakan tersebut, sehingga hal ini berpotensi menimbulkan ketidakpastian global serta menimbulkan kekhawatian terhadap outlook pertumbuhan ekonomi global,” paparnya.

Oleh karena itu, Heru pun masih merekomendasikan wait and see untuk saham SSIA, DMAS, dan KIJA.

Untuk SSIA, secara teknikal pergerakannya sedang membentuk pola symmetrical triangle dan mengalami breakdown pola tersebut, sehingga masih akan berpotensi melemah menuju level Rp 930 per saham -Rp 875 per saham.

Kemudian untuk DMAS, secara teknikal, pergerakan sahamnya masih belum mampu bertahan di atas MA20 dan MA50 di kisaran level Rp 156 – Rp 157 per saham. Indikator stochastic RSI juga sedang mengalami Death Cross yang mengindikasikan potensi pelemahan, sehingga harga saham DMAS berpotensi melemah menuju level Rp 151 – Rp 146 per saham.

Sementara untuk KIJA, secara teknikal pergerakan harga sahamnya cenderung sideways selama beberapa hari terakhir dan terdapat pelebaran negative slope pada indikator MACD.

“Hal tersebut mengindikasikan potensi pelemahan, sehingga harga saham KIJA berpotensi melemah menuju level Rp 124 – Rp 120 per saham,” kata Heru.

Analis MNC Sekuritas Herditya Wicaksana melihat, pergerakan harga saham SSIA ada di level support Rp 950 per saham dan resistance Rp 1.050 per saham. SSIA dilihat telah keluar dari fase sideways dan sedang terkoreksi disertai dengan adanya peningkatan volume penjualan.

“Dari sisi indikator, MACD dan Stochastic masih terkoreksi dan belum menunjukkan tanda pembalikan arah,” ujarnya kepada Kontan, Senin (5/8). Herditya pun masih merekomendasikan wait and see untuk SSIA.

Sumber: Reuters | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -LONDON. Harga minyak memperpanjang penurunan pada Senin (5/8), karena kekhawatiran resesi di Amerika Serikat mengimbangi kekhawatiran pasokan yang berasal dari meningkatnya ketegangan di Timur tengah.

Pasar saham di Asia juga anjlok karena ketakutan akan resesi di Amerika Serikat yang membuat para investor bergegas meninggalkan aset-aset berisiko sambil bertaruh bahwa penurunan suku bunga yang cepat akan diperlukan untuk mendorong pertumbuhan ekonomi.

Mengutip Reuters, harga minyak mentah berjangka Brent turun 53 sen, atau 0,7%, menjadi US$ 76,28 per barel pada pukul 08.19 GMT. Harga minyak mentah berjangka West Texas Intermediate turun 57 sen, atau 0,6%, menjadi US$ 72,95 per barel.

Harga minyak Brent dan WTI anjlok lebih dari 3% pada hari Jumat pekan lalu. Kedua kontrak tersebut mencatat kerugian minggu keempat berturut-turut – penurunan beruntun terbesar sejak November.

"Kekhawatiran terhadap resesi AS yang dipicu oleh lemahnya laporan payrolls bulan Juli yang dirilis pada hari Jumat hanya menambah kekhawatiran permintaan Tiongkok yang telah bertahan di pasar minyak selama beberapa waktu," kata analis ING yang dipimpin oleh Warren Patterson dalam sebuah catatan.

Merosotnya konsumsi solar di China turut membebani harga minyak.

Para analis menambahkan, harga minyak juga mendapat tekanan dari keputusan kelompok produsen OPEC+ yang tetap pada rencananya untuk menghentikan pengurangan produksi secara bertahap mulai bulan Oktober, yang berarti pasokan akan meningkat pada akhir tahun ini.

Produksi minyak OPEC meningkat pada bulan Juli meskipun terjadi penurunan produksi oleh kelompok tersebut, sebuah survei Reuters menunjukkan pada hari Jumat.

Namun, kerugian minyak dibatasi oleh risiko geopolitik di Timur Tengah. Pertempuran di Gaza berlanjut pada hari Minggu, sehari setelah perundingan gencatan senjata di Kairo gagal.

Israel dan Amerika Serikat bersiap menghadapi eskalasi serius di kawasan ini setelah Iran dan sekutunya Hamas dan Hizbullah berjanji akan melakukan pembalasan terhadap Israel atas pembunuhan pemimpin Hamas dan komandan militer penting Hizbullah pekan lalu.

“Risiko perang regional yang lebih luas, meski menurut saya kecil, tidak dapat diabaikan,” kata analis pasar IG yang berbasis di Sydney, Tony Sycamore.

Sycamore menambahkan, investor juga menunggu data jasa AS bulan lalu untuk mengukur kesehatan ekonomi terbesar di dunia.

“Penurunan lagi malam ini dan itu mendukung gagasan The Fed berada di belakang kurva,” katanya, mengacu pada penundaan penurunan suku bunga oleh bank sentral AS.

Reporter: Vina Elvira | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Saraswanti Anugerah Makmur Tbk (SAMF) membukukan penjualan sebesar Rp 2,41 triliun sepanjang semester I-2024. Realisasi ini turun 12% year on year (YoY) dari Rp 2,77 triliun di periode yang sama tahun 2023 senilai Rp 2,77 triliun.

Sementara itu, per akhir Juni 2024, laba yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar alias laba bersih tercatat sebesar Rp 207,60 miliar. Lagi-lagi, realisasi tersebut juga turun dari laba bersih di semester I-2023 sebesar Rp 236 miliar.

Direktur Utama SAMF Yahya Taufik mengungkapkan, penjualan pupuk SAMF pada semester I-2024 memang mengalami penurunan, namun secara kuantum pihaknya berhasil menjual pupuk 32% lebih tinggi dibandingkan semester I-2023.

“Penurunan tersebut disebabkan oleh beberapa faktor, di antaranya adalah harga bahan baku pupuk yang telah kembali normal seperti situasi sebelum Pandemi Covid-19,” ungkap Yahya, dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) yang dirilis Senin (5/8).

Merujuk catatan perusahaan, SAMF membukukan pertumbuhan kuantum penjualan sebesar 32% pada semester I-2024, dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya sebesar 270.000 ton, di tengah menurunnya harga jual pupuk.

Dia memaparkan, memasuki pertengahan 2024, industri pupuk nasional maupun global menghadapi peluang dan tantangan yang signifikan. Pergeseran musim tanam yang disebabkan oleh El Nino mempengaruhi tren permintaan dan stabilitas harga pasar.

“Meskipun demikian, Perseroan telah memastikan pemenuhan kebutuhan pupuk dengan kinerja produksi terbaik,” paparnya.

SAMF pun berkomitmen menjalankan mandat dari pemerintah dengan memastikan produksi dan distribusi pupuk berjalan dengan maksimal.

Berbagai peningkatan efisiensi dan kapasitas telah dilakukan di sejumlah pabrik, serta terus mendukung peningkatan produktivitas pertanian dan menjaga ketahanan pangan nasional.

“Komitmen kami tidak hanya terletak pada produksi pupuk, tetapi pada peran strategis kami sebagai mitra pertanian Indonesia. Dengan inovasi dan keberlanjutan, kami siap berkontribusi pada pertanian yang lebih produktif dan berkelanjutan untuk masa depan Indonesia yang lebih baik.” tutup Yahya.

Hingga semester I-2024, SAMF mencatatkan aset sebesar Rp3,52 triliun dengan liabilitas Rp2,14 triliun, serta ekuitas sebesar Rp1,37 triliun.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Tri Sulistiowati

KONTAN - JAKARTA. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) memaparkan 84 rencana penawaran umum saham perdana alias initial public offering (IPO) dalam pipeline dengan penghimpunan dana senilai Rp 11,58 triliun.

Inarno Djajadi, Kepala Eksekutif Pasar Modal, Keuangan Derivatif dan Bursa Karbon OJK Inarno menyampaikan penghimpunan dana di pasar modal masih dalam tren yang positif.

"Tercatat nilai penawaran umum telah mencapai Rp 129,90 triliun dengan 31 Juli 2024, dimana Rp 3,79 triliun di antaranya merupakan berasal 27 emiten baru," ucap dia dalam konferensi pers, Senin (5/8).

Secara keseluruhan, OJK telah mengantongi 111 rencana penawaran umum dengan nilai indikatif sejumlah Rp 33,04 triliun. Adapun 84 diantaranya merupakan rencana IPO.

Kemudian ada 6 perusahaan akan melakukan Penawaran Umum Terbatas (PUT) senilai Rp 2,48 triliun. Berikutnya, 8 rencana penawaran umum efek bersifat utang dan/atau sukuk (EBUS) sebesar Rp 8,76 triliun.

Terakhir, terdapat 13 rencana penerbitan PUB EBIS Tahap I & II senilai Rp 10,23 triliun. Asal tahu saja, OJK menargetkan total penggalangan dana di pasar modal di 2024 ini bisa mencapai Rp 200 triliun.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) anjlok usai Badan Pusat Statistik (BPS) merilis data pertumbuhan ekonomi Indonesia pada kuartal II 2024.

Melansir RTI pada pukul 14.52 WIB, IHSG anjlok 3,35% atau 241,51 poin ke level 7.062. Per saat ini, tercatat sebanyak 601 saham turun, 57 saham naik, dan 123 saham stagnan.

Total volume perdagangan per saat ini adalah 20,44 miliar dengan nilai transaksi mencapai Rp 11,03 triliun.

IHSG mengalami koreksi dalam pada sesi II laporan data pertumbuhan ekonomi Indonesia pada kuartal II 2024.

BPS melaporkan pertumbuhan ekonomi kuartal II 2024 sebesar 5,05% year on year (yoy).

Pertumbuhan ini melambat bila dibandingkan kuartal sebelumnya yang mencapai 5,11% yoy.

Deputi Bidang Neraca dan Analisis Statistik BPS Moh. Edy Mahmud menyampaikan, perekonomian Indonesia berdasarkan produk domestik bruto (PDB) pada kuartal II 2024 atas harga berlaku sebesar Rp 5.536 triliun.

Sehingga pertumbuhan ekonomi Indonesia pada kuartal II 2024, bila dibandingkan dengan kuartal II 2024, tumbuh sebesar 5,05%.

“Bila dibandingkan dengan kuartal I 2024 secara quarter to quarter (qtq) tumbuh sebesar 3,79%,” tutur Edy dalam konferensi pers, Senin (5/8).

Edy menyampaikan, pertumbuhan ekonomi pada kuartal II 2024 ditopang oleh aktivitas ekonomi domestik yang tetap kuat.

“Ekonomi Indonesia masih tumbuh stabil sebesar 5,08% pada Semester I 2024 bila dibandingkan periode sama tahun lalu (c-to-c),” ungkapnya.

Reporter: Anna Suci Perwitasari | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Nilai tukar rupiah di pasar spot mampu mempertahankan penguatan hingga akhir perdagangan hari ini. Senin (5/8), rupiah spot ditutup di level Rp 16.189 per dolar Amerika Serikat (AS).

Ini membuat rupiah spot menguat 0,07% dibanding penutupan Jumat (2/8) di Rp 16.200 per dolar AS. Pergerakan rupiah sejalan dengan mayoritas mata uang di Asia.

Hingga pukul 15.00 WIB, yen Jepang menjadi mata uang dengan penguatan terbesar setelah melonjak 2,09%. Disusul ringgit Malaysia yang juga melesat 1,54%.

Selanjutnya ada dolar Taiwan yang ditutup naik 0,48% dan peso Filipina yang juga sudah ditutup menanjak 0,39%. Lalu ada yuan China yang terangkat 0,35%.

Kemudian, dolar Hongkong terapresiasi 0,33% dan dolar Singapura naik 0,27%. Berikutnya, baht Thailand terlihat menguat 0,24%.

Sementara itu, won Korea Selatan menjadi mata uang dengan pelemahan terdalam di Asia setelah ditutup koreksi 0,63%.

Diikuti, rupee India yang terlihat melemah 0,11% terhadap the greenback hingga sore ini.

Sumber: Reuters | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - Harga minyak memperpanjang kerugian dalam sesi yang bergejolak pada hari Senin (5/8) karena kekhawatiran resesi di konsumen minyak terbesar dunia, Amerika Serikat (AS).

Sentimen tersebut mengimbangi kekhawatiran pasokan yang berasal dari meningkatnya ketegangan di Timur Tengah, wilayah penghasil minyak terbesar dunia.

Pasar saham juga merosot di seluruh Asia karena kekhawatiran resesi AS membuat investor lari dari aset berisiko sambil bertaruh bahwa pemotongan suku bunga yang cepat akan diperlukan untuk menyelamatkan pertumbuhan ekonomi.

Melansir Reuters, harga minyak mentah Brent turun 78 sen, atau 1%, menjadi US$76,03 per barel pada 0652 GMT. Sementara minyak mentah West Texas Intermediate (WTI) AS berada di US$72,65 per barel, turun 87 sen, atau 1,2%.

Brent dan WTI anjlok lebih dari 3% pada hari Jumat (3/8), dengan kedua kontrak menandai penurunan mingguan keempat berturut-turut - penurunan terpanjang sejak November.

Kekhawatiran resesi AS, yang berasal dari laporan payrolls Juli yang lemah, hanya "menambah kekhawatiran permintaan China yang telah lama ada di pasar minyak," kata para analis ING yang dipimpin oleh Warren Patterson dalam sebuah catatan.

Penurunan konsumsi diesel di China, kontributor terbesar pertumbuhan permintaan minyak dunia, membebani harga minyak.

Minyak juga berada di bawah tekanan setelah OPEC+ tetap berpegang pada rencananya untuk menghapus pemotongan produksi sukarela mulai Oktober, yang berarti pasokan akan meningkat akhir tahun ini, kata para analis.

Sebuah survei Reuters menunjukkan pada hari Jumat bahwa produksi minyak OPEC naik pada bulan Juli meskipun ada pemotongan produksi oleh kelompok tersebut.

Namun, risiko geopolitik di Timur Tengah membatasi kerugian minyak. Pertempuran di Gaza berlanjut pada hari Minggu, sehari setelah putaran pembicaraan di Kairo berakhir tanpa hasil.

Israel dan AS bersiap untuk eskalasi serius di kawasan tersebut setelah Iran dan sekutunya Hamas dan Hezbollah berjanji untuk membalas Israel atas pembunuhan pemimpin Hamas Ismail Haniyeh dan Fuad Shukr, seorang komandan militer utama dari kelompok bersenjata Lebanon Hezbollah minggu lalu.

"Risiko perang regional yang lebih luas, meskipun saya masih berpikir kecil, tidak bisa diabaikan," kata analis pasar IG yang berbasis di Sydney, Tony Sycamore. "Ada beberapa risiko signifikan di kiri dan kanan pada titik ini."

Investor mengamati data jasa AS, yang merosot pada bulan Juni, untuk mengukur kesehatan ekonomi terbesar dunia, kata Sycamore.

"Penurunan lagi malam ini mendukung gagasan bahwa The Fed tertinggal," katanya, mengacu pada bank sentral AS yang telah menunda pemotongan suku bunga karena inflasi yang tetap tinggi.

Sumber: Reuters | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - NEW YORK. Harga Bitcoin dan ether anjlok pada hari Senin ke titik terendah dalam beberapa bulan karena kekhawatiran atas kemungkinan resesi ekonomi Amerika Serikat (AS) setelah data yang lemah mencengkeram pasar keuangan dan memicu serbuan ke aset safe haven.

Pasar kripto telah mendapat dorongan tahun ini setelah Komisi Sekuritas dan Bursa AS menyetujui dana yang diperdagangkan di bursa untuk melacak harga spot bitcoin dan ether.

Namun, baru-baru ini, bitcoin telah jatuh bersama aset lain termasuk ekuitas global dalam aksi jual besar-besaran karena investor khawatir resesi AS akan segera terjadi, dengan meningkatnya kekhawatiran geopolitik juga membebani. Bitcoin telah kehilangan lebih dari sepertiga nilainya sejak mencapai rekor tertinggi pada bulan Maret.

"Ini adalah pengingat besar bahwa bitcoin dan kripto secara umum adalah aset berisiko dan berada di ujung spektrum risiko," kata Tony Sycamore, analis pasar di IG seperti dikutip Reuters, Senin (5/8).

Harga bitcoin turun 13% dari penutupan pada hari Minggu ke level US$ 51.560, menuju penurunan satu hari terbesar sejak November 2022 dan terendah sejak Februari 2024.

Sementara ether turun 17% ke level terendah sejak pertengahan Januari 2024 di level US$ 2.277.

Sycamore mengatakan bitcoin sedang menguji support di area US$ 54.000/US$ 53.000 dan perlu bertahan di sana untuk "mencegah kapitulasi lebih lanjut menuju US$ 48.000."

Saham di saham AS terkait kripto yang terdaftar di Frankfurt turun tajam pada perdagangan awal hari Senin, dengan Coinbase turun lebih dari 18%. Sementara saham di perusahaan pertambangan Riot Platforms dan Marathon Digital masing-masing turun 17,7% dan 20%.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Tri Sulistiowati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten kawasan industri, PT Jababeka Tbk (KIJA) mencatatkan penurunan laba bersih di tengah kenaikan pendapatan sepanjang semester I 2024.

Melansir laporan keuangan, KIJA mencatatkan laba neto yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 49,82 miliar di semester I. Ini turun 75,69% secara tahunan alias year on year (yoy) dari Rp 204,98 miliar pada periode sama tahun lalu.

Wakil Direktur Utama KIJA Budianto Liman mengatakan, penyebab penurunan laba bersih ini adalah dampak dari pergerakan valuta asing (valas).

“KIJA catat kerugian valas sebesar Rp 258,0 miliar pada semester I 2024. Sementara, KIJA membukukan keuntungan bersih dari valas sebesar Rp 312,3 miliar pada semester I 2023,” ujarnya dalam keterbukaan informasi.

Total pendapatan KIJA sebesar Rp 2.378,2 miliar untuk semester I 2024, meningkat 36% dibandingkan periode yang sama tahun 2023.

Dari segmen Land Development & Property, ada peningkatan pendapatan sebesar 41% menjadi Rp 1,40 triliun per akhir Juni 2024, dari Rp 1 triliun pada akhir Juni 2023. Seluruh sub-segmen dalam pilar tersebut menunjukkan pertumbuhan dari tahun ke tahun.

Sub-segmen tanah matang meningkat 41% yoy menjadi Rp 1,14 triliun, yang mana sebanyak 89% penjualan berasal dari Kendal. Sub-segmen tanah dan bangunan pabrik meningkat 139% yoy menjadi Rp 41,7 miliar. Sub-segmen real estat lainnya, yang terdiri dari tanah dan rumah, apartemen, ruang kantor dan ruko, serta sewa mengalami peningkatan pendapatan sebesar 29% yoy menjadi Rp 224,6 miliar.

Dari segmen infrastruktur, meningkat 31% yoy menjadi Rp 903,6 miliar di akhir Juni 2024. Secara rinci, pendapatan dari sub-segmen ketenagalistrikan meningkat menjadi Rp 584,9 miliar.

“Ini karena adanya peningkatan pembelian listrik dari PLN dan pengguna akhir industri di Cikarang dan Kendal, serta peningkatan biaya gas dari AS$ 6 per MMBTU menjadi AS$ 8,70 per MMBTU sejak Januari 2024,” pparnya.

Sub-segmen jasa dan pemeliharaan (air, air limbah, pengelolaan kawasan, dan lainnya) tumbuh 12% menjadi Rp 201,5 miliar, terutama karena peningkatan permintaan dari Kendal. Sub-segm dry port (CDP) meningkat menjadi Rp 117,1 miliar, yang terutama didorong oleh pertumbuhan peti kemas sebesar 11% dan peningkatan pendapatan dari penyimpanan.

Dari segmen Leisure & Hospitality, KIJA membukukan peningkatan pendapatan menjadi Rp 65,4 miliar pada semester I 2024, dari Rp 61,0 miliar pada periode sama tahun sebelumnya. Hal ini disumbang dari segmen pariwisata dan golf, yang mengalami peningkatan pendapatan sebesar 16% dan 4%, menjadi Rp 20,4 miliar dan Rp 42,6 miliar pada semester I 2024.

“Segmen golf memberikan kontribusi sebesar 65% terhadap total pendapatan pilar Leisure & Hospitality pada paruh pertama tahun ini,” ungkapnya.

Budianto mengatakan, pendapatan berulang yang dihasilkan dari bisnis infrastruktur sebesar 38% dari total pendapatan pada semester I 2024, dibandingkan dengan 39% pada semester I 2023.

“Kontribusi yang lebih rendah ini terutama disebabkan oleh kontribusi yang lebih tinggi (relatif) dari segmen Land Development & Property pada semester pertama tahun ini dibandingkan dengan tahun sebelumnya,” paparnya.

Laba kotor perseroan meningkat 29% menjadi Rp 1 triliun pada akhir Juni 2024. Pada saat yang sama, marjin laba kotor konsolidasi KIJA untuk semester pertama tahun 2024 tercatat sebesar 42,5%, turun dari 44,5% pada semester I 2023.

Alasan utama penurunan marjin laba kotor yaitu karena marjin laba kotor tanah matang di Kendal menurun dari sekitar 50% di semester I 2023 menjadi 43% di semester I 2024. Ini karena ada revisi biaya yang diperlukan akibat dari perubahan pada rencana awal.

“Marjin laba kotor yang sedikit lebih rendah untuk Pilar Infrastruktur, yaitu 34% di semester I 2023 dibandingkan dengan 31% di semester I 2024, disebabkan oleh harga gas yang lebih tinggi,” katanya.

EBITDA perseroan pada akhir Juni 2024 tercatat sebesar Rp 856,3 miliar, naik 31% yoy. Total posisi kas konsolidasian Perseroan pada akhir semester I 2024 tercatat sebesar Rp 1,58 triliun, meningkat 45% dibandingkan Rp 1,09 triliun pada akhir tahun 2023.

Selain itu, kas dan setara kas yang dibatasi penggunaannya pada akhir semester I 2024 tercatat sebesar Rp 262,5 miliar. Sekitar setengahnya terdiri dari Rp 127,9 miliar untuk dana cadangan bunga dan pokok yang disyaratkan oleh persyaratan pinjaman Mandiri.

“Pada periode itu, Kendal JV mengumumkan dan membagikan dividen kepada para pemegang sahamnya dengan total Rp 322,9 miliar. Entitas anak yang dimiliki sepenuhnya oleh Perseroan (PT Grahabuana Cikarang, pemegang saham Kendal JV) menerima 51% dari jumlah tersebut, atau sebesar Rp 164,7 miliar,” paparnya.

KIJA mencatatkan penjualan pemasaran alias marketing sales sebesar Rp 1,71 tiliun pada semester I 2024, naik 14% yoy. Raihan ini juga setara dengan 68% dari target marketing sales setahun penuh sebesar Rp 2 triliun.

Secara rinci, marketing sales dari Cikarang dan lainnya memberikan kontribusi sebesar 24%, sedangkan Kendal memberikan kontribusi sebesar 76%.

“Penjualan dari produk industri (tanah dan/atau tanah dengan bangunan pabrik standar) berkontribusi 90%, sedangkan segmen residensial/komersial dan lainnya berkontribusi 10%,” ungkapnya.

Untuk target marketing sales KIJA di tahun 2024, rinciannya adalah sebesar Rp 1,15 triliun dari target tersebut berasal dari Cikarang & lainnya (Rp750 miliar dari pengembangan lahan dan bangunan industri di Cikarang). Sebesar Rp 400 miliar ditargetkan berasal dari properti residensial dan komersial di Cikarang (termasuk Joint Venture) dan lainnya).

"Sisanya, sebesar Rp 1,35 triliun berasal dari perusahaan patungan di Kendal," kata Budianto.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mencatatkan penjualan pemasaran alias marketing sales senilai Rp 1,55 triliun atau setara 132,4 hektar di semester I 2024.

Marketing sales ini berasal dari PT Suryacipta Swadaya (SCS) yang merupakan bisnis utama perseroan.

Melansir keterbukaan informasi di laman BEI, raihan tersebut naik 12,93% secara tahunan alias year on year (yoy) dari 1 hektar senilai Rp 18,1 miliar pada periode sama tahun lalu.

VP Head of Investor Relations SSIA, Erlin Budiman, mengatakan, sebagian besar penjualan pemasaran berasal dari penjualan lahan ke BYD dengan total 108 hektar.

“Pendirian pabrik EV oleh BYD di Subang Smartpolitan menandai langkah penting dalam mendorong mobilitas berkelanjutan di Indonesia dan kawasan Asia Tenggara,” katanya dalam keterbukaan informasi, dilansir Senin (5/8).

Pada 21 Juni 2024, Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) SSIA telah menyetujui rencana untuk menjual sebagian saham perusahaan di PT Suryacipta Swadaya kepada investor dan penerbitan saham baru oleh PT Suryacipta Swadaya.

“Pada RUPSLB, SSIA juga menandatangani Akta Jual Beli Saham dan Akta Keputusan Pemegang Saham PT SCS, untuk penerbitan Saham Baru dengan nilai total Rp 3,1 triliun kepada PT Puri Bumi Lestari (PBL),” paparnya.

Sebelumnya, SSIA juga menaikkan target marketing sales tahun 2024 untuk Suryacipta City of Industry Karawang dan Subang Smartpolitan dari 65 hektar menjadi 184 hektar. Target baru itu setara dengan Rp 2,2 triliun dalam nilai penjualan.

“Dengan asumsi penjualan pemasaran tersebut tercapai dan dibukukan tahun ini, pendapatan konsolidasi 2024 SSIA diperkirakan meningkat sekitar 23% menjadi Rp 5,6 triliun, dengan laba bersih naik sekitar 182% menjadi Rp 500 miliar,” ungkapnya.

Dengan Subang Smartpolitan, pertumbuhan jangka pendek dan menengah SSIA terus bergantung pada pemain global di bidang manufaktur, teknologi, dan lembaga research and development (R&D).

Sementara dalam jangka panjang, infrastruktur Subang Smartpolitan akan berkontribusi pada pertumbuhan perseroan melalui layanan yang disediakan untuk penyewa dan publik, seperti air, air limbah, pengelolaan limbah, energi, gas, jalan tol, dan layanan telekomunikasi.

“Semuanya akan berkontribusi signifikan terhadap recurring income perseroan,” tuturnya.

Per semester I 2024, SSIA membukukan pendapatan konsolidasi sebesar Rp 2,34 triliun. Raihan ini naik 27,4% oy dari Rp 1,83 triliun di periode sama tahun lalu.

Kata Erlin, peningkatan ini didorong oleh pendapatan konstruksi yang meningkat sebesar 29,4% yoy. Sementara, pendapatan dari segmen properti dan perhotelan SSIA meningkat masing-masing sebesar 10,8% yoy dan 28,0% yoy.

SSIA juga berhasil membalikkan rugi Rp 51,2 miliar di semester I 2023 menjadi laba bersih Rp 105,6 miliar di semester I 2024.

“Kenaikan ini terutama disebabkan oleh transfer saham SSIA dan saham baru SCS kepada PT Puri Bumi Lestari dengan total Rp 3,09 triliun,” paparnya.

EBITDA SSIA meningkat sebesar 56,0% yoy menjadi Rp286,9 miliar di semester I, dari sebelumnya Rp183,9 miliar. Raihan ini adalah hasil dari peningkatan EBITDA properti sebesar 57,9% yoy dan EBITDA perhotelan sebesar 47,2% yoy.

Posisi kas perseroan per akhir Juni 2024 adalah Rp 3,71 triliun, meningkat sebesar 310,3% secara kuartalan (qoq) dari Rp 904,9 miliar pada kuartal I 2024.

Utang yang dikenakan bunga sebesar Rp 2,05 triliun pada 31 Juni 2024, turun 14,3% qoq dari Rp 2,40 triliun pada kuartal I 2023.

“Ini mengakibatkan rasio utang terhadap ekuitas (gearing) menjadi sebesar 27,3% di periode ini, dari sebelumnya 53,4%,” tuturnya.

Reporter: Yudho Winarto | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) anjlok hampir 2% pada perdagangan sesi pertama Senin (5/8). Mengutip RTI, indeks terkoreksi 1,99% atau 145,523 poin ke level 7.162,60.

Tercatat 473 saham turun, 116 saham naik, dan 188 saham stagnan. Total volume perdagangan 13,04 miliar saham dengan nilai transaksi capai Rp 6,03 triliun.

Sebanyak 10 indeks sectoral memerah di sesi perdagangan pagi. Tiga sector dengan penurunan terdalam yakni; IDX-Basic 2,62%, IDX-Energy 2,58%, dan IDX-Industry 2,32%.

Saham-saham top losers LQ45:

- PT AKR Corporindo Tbk (AKRA) turun 5,25% ke Rp 1.445

- PT Merdeka Battery Materials Tbk (MBMA) turun 4,24% ke Rp 565

- PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BRIS) turun 3,92% ke Rp 2.450

Saham-saham top gainers LQ45:

- PT Bank Jago Tbk (ARTO) naik 1,11% ke Rp 2.740

- PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk (AMRT) naik 0,74% ke Rp 2.730

- PT Indofood Sukses Makmur Tbk (INDF) stabil di level Rp 6.100

Pasar Asia-Pasifik melanjutkan aksi jual dari minggu lalu, dengan saham Jepang mengonfirmasi pasar yang lesu. Sementara investor menunggu data perdagangan utama dari Tiongkok dan Taiwan minggu ini, serta keputusan bank sentral dari Australia dan India.

Pasar Jepang memimpin kerugian di kawasan tersebut karena Nikkei 225 dan Topix turun lebih dari 8%. Perusahaan dagang kelas berat seperti Mitsubishi, Mitsui and Co, Sumitomo dan Marubeni semuanya anjlok sekitar 10%.

Nikkei dan Topix telah jatuh lebih dari 20% dari titik tertinggi sepanjang masa pada 11 Juli.

Penurunan hari Senin mengikuti kekalahan hari Jumat ketika Nikkei 225 Jepang dan Topix masing-masing turun lebih dari 5% dan 6%.

Indeks Topix yang lebih luas mencatat hari terburuknya dalam delapan tahun, sementara Nikkei mencatat hari terburuknya sejak Maret 2020.

Dalam perdagangan hari Senin, yen juga menguat ke level tertinggi terhadap dolar sejak Januari, dan terakhir diperdagangkan pada 143,40.

Sektor jasa Tiongkok berkembang lebih cepat pada bulan Juli, dengan indeks manajer pembelian negara tersebut naik menjadi 52,1 pada bulan Juli, naik dari 51,2 pada bulan Juni.

Survei Caixin mengatakan percepatan pertumbuhan disebabkan oleh pertumbuhan bisnis baru yang lebih cepat, "didukung oleh perbaikan berkelanjutan dalam kondisi permintaan yang mendasarinya dan perluasan penawaran layanan."

Indeks acuan Taiwan, Indeks Taiwan Weighted, turun hampir 8%, sementara S&P/ASX 200 Australia turun 3,05%.

Bank Sentral Australia memulai pertemuan kebijakan moneter dua harinya pada hari Senin. Ekonom yang disurvei oleh Reuters memperkirakan bank sentral akan mempertahankan suku bunga tetap pada 4,35%, tetapi pasar akan memantau pernyataan kebijakan moneter untuk kejelasan apakah RBA masih mempertimbangkan kenaikan suku bunga.

Kospi Korea Selatan turun 6,66% dan Kosdaq turun 6,78%.

Indeks Hang Seng Hong Kong mengalami penurunan terkecil di Asia, turun 0,22%. Sementara CSI 300 Tiongkok daratan naik 0,24%, satu-satunya indeks utama yang berada di wilayah positif.

Reporter: Yudho Winarto | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Indeks Harga Saham Gabungan (IHGS) anjlok lebih dari 1% mengikuti jejak bursa regional Senin (5/8). Mengutip RTI pukul 09.04 WIB, indeks turun 1,38% atau 101,091 poin ke level 7.207,032.

Tercatat 296 saham turun, 85 saham naik, dan 189 saham stagnan. Total volume perdagangan 1,55 miliar saham dengan nilai transaksi capai Rp 916 miliar.

Seluruh indeks sectoral memerah, menyeret IHSG ke zona negative. Tiga sector dengan penurunan terdalam yakni ID-Basic 2,02%, ID-Infra 1,79%, dan IDX-Energy 1,71%.

Saham-saham top losers LQ45:

- PT Sarana Menara Nusantara Tbk (TOWR) turun 4,19% ke Rp 800

- PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk (GOTO) turun 3,77% ke Rp 51

- PT ESSA Industries Indonesia Tbk (ESSA) turun 3,12% ke Rp 775

Saham-sagam top gainers LQ45:

- PT Bank Jago Tbk (ARTO) naik 1,11% ke Rp 2.740

- PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk (AMRT) naik 0,74% ke Rp 2.730

- PT Indosat Tbk (ISAT) naik 0,24% ke Rp 10.375

Pasar Asia-Pasifik melanjutkan aksi jual karena investor menunggu data perdagangan utama dari China dan Taiwan minggu ini, serta keputusan bank sentral dari Australia dan India.

Pasar Jepang memimpin kerugian di kawasan tersebut karena Nikkei 225 dan Topix turun sebanyak 7% dalam perdagangan yang bergejolak. Perusahaan dagang kelas berat seperti Mitsubishi, Mitsui and Co, Sumitomo dan Marubeni semuanya anjlok sekitar 10%.

Pada level ini, baik Nikkei maupun Topix mendekati wilayah pasar bearish, setelah jatuh hampir 20% dari titik tertinggi sepanjang masa pada 11 Juli.

Penurunan hari Senin ini mengikuti kekalahan hari Jumat ketika Nikkei 225 dan Topix Jepang masing-masing turun lebih dari 5% dan 6%.

Indeks Topix yang lebih luas mencatat hari terburuknya dalam delapan tahun, sementara Nikkei mencatat hari terburuknya sejak Maret 2020.

Pada perdagangan Senin pagi, yen juga menguat ke level tertinggi terhadap dolar sejak Januari, dan terakhir diperdagangkan pada 144,97.

Pada hari Senin, S&P Global akan merilis angka aktivitas sektor jasa untuk negara-negara di seluruh kawasan, termasuk India dan China.

Sementara itu, Indeks acuan Taiwan, Taiex, turun hampir 8% dan S&P/ASX 200 Australia turun 2,84%.

Bank Sentral Australia memulai pertemuan kebijakan moneter dua harinya pada hari Senin.

Ekonom yang disurvei oleh Reuters memperkirakan bank sentral akan mempertahankan suku bunga tetap pada 4,35%, tetapi pasar akan memantau pernyataan kebijakan moneter untuk kejelasan apakah RBA masih mempertimbangkan kenaikan suku bunga.

Kospi Korea Selatan turun 4,38%, sementara Kosdaq turun 4,63%.

Indeks Hang Seng Hong Kong mengalami penurunan terkecil di Asia, turun tipis 0,22%, sementara CSI 300 di daratan China naik tipis, satu-satunya indeks utama yang berada di wilayah positif.