Reporter: Yuliana Hema | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Laba bersih emiten pengembang kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) berhasil melesat hingga 85%. Lonjakan itu sejalan dengan pertumbuhan pemasukan DMAS.

Berdasarkan laporan keuangan yang dirilis pada Selasa (29/10), DMAS membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,68 triliun hingga kuartal III-2024. Ini melonjak 71,79% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 983,6 miliar.

DMAS memperoleh pundi-pundi dari segmen penjualan sebesar Rp 1,66 triliun, pendapatan sewa sebesar Rp 12,33 miliar dan pendapatan dari hotel senilai Rp 12,07 miliar selama periode Januari–September 2024.

Beban pokok pendapatan DMAS juga melonjak 66,12% secara tahunan menjadi Rp 508,79 miliar per September 2024. Pada periode yang sama di 2023, bos beban DMAS ini mencapai Rp 305,27 miliar.

Emiten properti ini juga harus menanggung beban usaha sebanyak Rp 203,43 miliar dalam sembilan bulan pertama di 2024. Angka tersebut meningkat 29,83% YoY menjadi Rp 156,69 miliar.

Alhasil, laba usaha DMAS mencapai Rp 977,52 miliar hingga kuartal III-2024 atau melesat 87,76% secara tahunan. Jika dibandingkan periode yang sama di 2023, laba usaha mencapai Rp 520,63 miliar.

Adapun laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 1,12 triliun per September 2024 atau meningkat 84,70% YoY raihan per September 2023 sebesar Rp 806,10 miliar.

Di samping itu, total aset DMAS mengalami kenaikan 15,24% dari posisi 31 Desember 2023 sebesar Rp 6,71 triliun menjadi Rp 7,74 triliun per 30 September 2024.

Per 30 September 2024, total liabilitas DMAS mencapai Rp 738,54 miliar dengan total ekuitas mencapai Rp 7 triliun. Dus, total liabilitas dan ekuitas DMAS mencapai Rp 7,74 triliun.

Dalam rangka mendukung pertumbuhan UMKM di Jawa Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk (bankjatim) sukses menyelenggarakan Diskofest 2024. Bertempat di Surabaya Expo Center, kegiatan dengan tema 'Dukung Inovasi UMKM Lokal' tersebut dimeriahkan oleh artis-artis papan atas Indonesia, seperti D'masiv, Tiara Andini, Coldiac, hingga FakeDopp.

Gelaran yang diselenggarakan pada 18 Oktober 2024 hingga 20 Oktober 2024 dibuka untuk umum dan tanpa dipungut biaya. Event ini juga diisi oleh ratusan booth UMKM binaan bankjatim dari seluruh wilayah Jawa Timur.

Direktur Utama bankjatim, Busrul Iman menjelaskan Diskofest 2024 adalah inisiatif bankjatim untuk mendukung pertumbuhan dan pemberdayaan UMKM, serta meningkatkan perekonomian Jawa Timur. Kegiatan ini memberikan kesempatan bagi UMKM binaan bankjatim untuk memamerkan dan menjual produk-produk inovatif mereka.

"Dengan mendukung UMKM, tidak hanya membantu para pengusaha kecil untuk bertahan dan berkembang saja, tetapi juga turut memperkuat perekonomian lokal serta melestarikan kekayaan budaya Jawa Timur," ujar Busrul dalam keterangan tertulis, Kamis (24/10/2024).

Tercatat, pengunjung Diskofest 2024 selama tiga hari berhasil menembus angka 23 ribu orang dengan total transaksi mencapai lebih dari Rp 400 juta. Dengan kesuksesan itu, Bankjatim akan terus konsisten mendorong pelaku UMKM untuk terus berkembang hingga mampu mengakselerasi pertumbuhan ekonomi Jawa Timur, sekaligus menembus pasar internasional melalui digitalisasi, pemberdayaan, dan pembiayaan.

"Sebagai BUMD terbesar di Jawa Timur, kami tidak hanya memberikan dukungan berupa pembiayaan saja kepada UMKM, tetapi juga menyediakan wadah promosi dan pembinaan bagi UMKM, salah satunya lewat Diskofest ini. Beragam jenis UMKM hadir dalam Diskofest 2024, seperti batik, aksesoris, makanan minuman, fashioncraft, dan masih banyak lagi. Sepanjang acara, seluruh pengunjung juga bisa melakukan transaksi dengan QRIS bankjatim," paparnya.

Busrul berpendapat bahwa Diskofest 2024 adalah kesempatan emas bagi masyarakat Surabaya dan sekitarnya untuk berbelanja produk lokal berkualitas tinggi, sekaligus bisa mendukung pertumbuhan ekonomi lokal. Setiap produk yang dipamerkan merupakan hasil kreasi UMKM binaan bankjatim yang telah dipilih dengan cermat berdasarkan kualitas, inovasi, dan daya saingnya di pasar.

Di sisi lain, bagi para pelaku UMKM Diskofest 2024 menjadi ajang strategis untuk memperluas jaringan, menarik pelanggan baru, serta berkolaborasi dengan berbagai pihak untuk membawa produk mereka ke tingkat yang lebih tinggi. Melalui acara ini, bankjatim berharap dapat mendorong UMKM untuk lebih berkembang dan bersaing di pasar global, sejalan dengan misi Trade Connect Summit yang telah diselenggarakan beberapa waktu lalu.

"Dengan adanya pameran UMKM yang dibalut dengan konser musik seperti ini sebenarnya dapat memberikan multiplier effect banyak pihak. Keberkahan dari terselenggaranya suatu konser atau festival musik tidak hanya dirasakan oleh usaha terkait produksi festival itu sendiri. Beberapa sektor terkait pasti akan turut kecipratan dampaknya. Contohnya adalah UMKM sektor makanan, minuman, kerajinan, dan lain lain di sekitarnya pasti akan hidup," terangnya.

Diskofest 2024 tidak hanya menyuguhkan pameran UMKM dan hiburan musik saja, namun juga menghadirkan berbagai aktivitas menarik yang bisa diikuti oleh pengunjung dari segala usia. Bagi mereka yang ingin menambah pengetahuan tentang dunia bisnis dan keuangan, acara ini menyediakan seminar dan talkshow dengan tema-tema inspiratif yang relevan, mulai dari pengelolaan keuangan hingga tips berwirausaha bagi pelaku UMKM.

Untuk anak-anak dan remaja, disediakan juga kompetisi menggambar untuk tingkat SD dan SMP yang akan melatih kreativitas mereka sambil bersenang-senang. Bagi penggemar kopi, ada Fun Cupping Competition yang memungkinkan peserta untuk mencoba dan menilai berbagai jenis kopi dari para pelaku UMKM kopi lokal. Tidak hanya itu, pengunjung juga bisa mengikuti Reels Challenge, sebuah kompetisi seru bagi mereka yang suka membuat konten kreatif di media sosial.

Video: Art Jakarta Hadir Lagi, Ada Patung Berbahan Lumut dan Jamur

Video: Art Jakarta Hadir Lagi, Ada Patung Berbahan Lumut dan Jamur

Bisnis.com, JAKARTA -- Emiten kawasan industri seperti DMAS, KIJA dan SSIA mencatatkan kinerja positif pada sisi prapenjualan (marketing sales). DMAS telah merilis raihan marketing sales kuartal III/2024, sementara KIJA dan SSIA mencatatkan pertumbuhan hingga semester I/2024.

Seiring dengan target ambisius pertumbuhan ekonomi 8% Kabinet Prabowo-Gibran, emiten kawasan industri punya posisi strategis. Pasalnya, pemerintah bakal lebih agresif mendorong hilirisasi dan manufaktur yang sedikit banyak merembet ke emiten kawasan industri.

JAKARTA, investor.id – Pilarmas Investindo Sekuritas memprediksi reli Indeks harga saham gabungan (IHSG) belum usai pada Rabu (23/10/2024). IHSG hari ini diperkirakan bergerak pada rentang support dan resistance di level 7.675 – 7.830. Perusahaan efek itu merekomendasikan peluang cuan ada di TINS hingga DMAS.

“Waspada adanya potensi koreksi IHSG hari ini,” tulis Pilarmas dalam risetnya, Rabu (23/10/2024).

Pada perdagangan Selasa (22/10/2024), IHSG ditutup menguat sebesar 16,39 poin (0,21%) ke level 7.788. Mayoritas sektor saham menguat dan penguatan terbsesar terjadi pada sektor energi sebesar 1,37%.

Pilarmas menjelaskan, IMF kembali menurunkan proyeksi pertumbuhan globalnya untuk tahun depan. Tidak hanya itu, IMF juga memberikan peringatan mengenai meningkatnya risiko akibat perang hingga proteksionisme perdagangan. Meskipun IMF memberikan pernyataan yang negatif, namun IMF juga memuji berbagai bank sentral yang mampu mengendalikan inflasi tanpa menyebabkan negara masuk kedalam resesi.

“Menurut IMF, saat ini harga konsumen yang lebih tinggi secara global, konflik di Timur Tengah dan Eropa, akan mempengaruhi prospek pertumbuhan ekonomi jangka menengah yang membuat situasi dan kondisi kian tidak kondusif. Kehati-hatian merupakan faktor penting saat ini,” tambah Pilarmas.

Pilarmas menambahkan, inflasi Jepang pada akhirnya mengalami penurunan terendah dalam kurun waktu lima bulan terakhir menjelang pertemuan Bank Sentral Jepang akhir bulan nanti.

Pilarmas merekomendasikan peluang cuan ada di TINS hingga DMAS, berikut trading plan-nya:

1. TINS

- Last price: 1.390

- Support: 1.335

- Resistance: 1.465

- Target: 1.450

2. ESSA

- Last price: 980

- Support: 960

- Resistance: 1.035

- Target: 1.025

3. ANTM

- Last price: 1.670

- Support: 1.625

- Resistance: 1.745

- Target: 1.735

4. ESSA

- Catat kenaikan laba bersih 243,69% menjadi US$ 33,56 juta sepanjang kuartal III-2024.

- Last Price: 980

- PBV : 2,75x

- Support: 980

- Resistance: 1.035

- Target: 1.030

- Exit: 930

5. DMAS

- Raih pra penjualan atau marketing sales sebesar Rp1,44 triliun pada periode sembilan bulan pertama tahun 2024, sekitar 80% dari target marketing sales tahun 2024 sebesar Rp1,81 triliun.

- Last Price: 164

- PBV : 1,18x

- Support: 160

- Resistance: 168

- Target: 157

- Exit: 165

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang kawasan modern terpadu Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) mencatat prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp1,44 triliun pada periode 9 bulan pertama 2024, sekitar 80% dari target marketing sales tahun ini sebesar Rp1,81 triliun.

Raihan itu lebih tinggi dari prapenjualan Deltamas sepanjang 9 bulan 2023 yang tercatat sebesar Rp1,37 triliun. Perseroan sebelumnya melaporkan raihan prapenjualan semester I/2024 sebesar Rp1,1 triliun. Sementara itu, realisasi marketing sales pada kuartal I/2024 berada di angka Rp322 miliar.

Direktur sekaligus Sekretaris Perusahaan Puradelta Lestari Tondy Suwanto mengatakan penjualan lahan industri masih tetap mendominasi prapenjualan hingga akhir periode 9 bulan pertama tahun ini.

“Lahan industri seluas sekitar 45 hektare telah terjual dalam kurun waktu 9 bulan pertama 2024,” kata Tondy lewat siaran pers, Rabu (16/10/2024).

Pencapaian prapenjualan lahan industri itu sebagian besar berasal dari penjualan lahan industri untuk data center.

“Terdapat lebih dari 70% penjualan lahan industri pada 9 bulan pertama 2024 ini berasal dari tenantdata center,” kata Tondy.

Dia menambahkan perseroan optimistis untuk meraih target marketing salespada 2024 sebesar Rp1,81 triliun, dengan mempertimbangkan permintaan akan lahan industri yang cukup tinggi.

“Masih terdapat permintaan lahan industri lebih dari 90 hektare dengan segmen utamanya berasal dari industri data center,” tuturnya.

Perseroan juga meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses pada Kota Deltamas. Seperti diberitakan sebelumnya, DMAS mencetak laba bersih senilai Rp803,27 miliar pada semester I/2024. Jumlah tersebut tumbuh 33,90% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu.

Kenaikan laba bersih DMAS didorong oleh kinerja pendapatan usaha yang mencapai Rp1,2 triliun atau meningkat 24,35% year-on-year (YoY). Perolehan ini dikontribusikan oleh segmen industri yang menyumbang Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan.

Bisnis.com, JAKARTA — Bergulirnya roda perekonomian dan ekspansi perusahaan turut membawa berkah bagi emiten kawasan industri. Sejumlah korporasi optimistis mencatatkan kinerja lebih tinggi pada paruh kedua 2024.

Kinerja penjualan lahan industri milik PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) misalnya semakin prospektif seiring dengan masuknya industri advanced manufacturing, termasuk industri turunan dari produsen kendaraan listrik BYD.

Bisnis.com, JAKARTA – Dua emiten kawasan industri yakni PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) dan PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) cukup optimistis meraih target penjualan pada 2024. Stabilitas iklim investasi menjadi kunci dari keyakinan tersebut.

SSIA pada tahun ini menetapkan target penjualan lahan industri Suryacipta City of Industry maupun Subang Smartpolitan mencapai 184 hektare dengan nilai sekitar Rp2,6 triliun. Target ini dikerek dari sebelumnya yang hanya berkisar 65 hektare.

Sejalan dengan target tersebut, perseroan membidik pendapatan konsolidasi sepanjang tahun ini meningkat 23% year-on-year (YoY) menjadi Rp5,6 triliun. Sementara itu, laba bersih ditargetkan mencapai Rp500 atau tumbuh 182% secara tahunan.

Direktur Utama SSIA Johannes Suriadjaja menilai bisnis lahan industri cukup prospektif karena negara-negara di Asia Tenggara, khususnya Indonesia berpeluang menarik lebih banyak investasi di tengah melambatnya perekonomian China dan memanasnya konflik geopolitik.

“Oleh sebab itu, mereka [investor] ini sedang melihat untuk masuk ke dalam Asia Tenggara dalam mencari market baru juga,” ujarnya dalam Pubex Live 2024, Kamis (29/8/2024).

Di tengah peluang tersebut, Johannes mengatakan pemerintah perlu menciptakan iklim investasi yang kondusif guna mendorong laju industrialisasi di Indonesia. Dukungan dari pemerintahan baru menjadi penting untuk menangkap peluang ke depan.

“Kami harapkan pemerintah baru ini juga mendukung, sebab kami yakin pada 2025 maupun sampai dengan 3 hingga 5 tahun ke depan pertumbuhan akan sangat baik,” tuturnya.

Manajemen SSIA memperkirakan penjualan lahan industri perseroan akan mengalami siklus peningkatan yang sebanding dengan periode 2010 – 2011.

VP Head of Investor Relations SSIA Erlin Budiman menyampaikan PT Suryacipta Swadaya (SCS) selaku pengelola kawasan industri perseroan, telah meraih penjualan pemasaran 132,4 hektare dengan nilai Rp1,55 triliun pada semester I/2024.

Perolehan tersebut, kata Erlin, meningkat signifikan dibandingkan realisasi pada semester I/2023 yang hanya meraih penjualan 1 hektare dengan nilai Rp18,1 miliar.

“Sebagian besar penjualan ini berasal dari penjualan lahan kepada BYD, dengan total 108 hektar. Pendirian pabrik kendaraan listrik [EV] oleh BYD di Subang Smartpolitan menandai langkah penting dalam mendorong mobilitas berkelanjutan di Indonesia,” ujarnya.

Di sisi lain, manajemen Puradelta Lestari selaku pengelola kawasan terpadu Kota Deltamas, juga optimistis mampu meraih target prapenjualan senilai Rp1,81 triliun pada tahun ini.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto meyakini dapat meraih target tersebut seiring dengan tingginya permintaan lahan industri, serta iklim investasi yang semakin kondusif setelah perhelatan Pemilihan Umum (Pemilu) 2024.

Menurutnya, sebagian besar permintaan lahan industri perseroan berasal dari sektor industri pusat data alias data center. Oleh karena itu, DMAS akan meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses guna mengakomodasi tingginya permintaan lahan industri.

Di samping itu, DMAS menghadapi penipisan cadangan lahan atau land bank yang sampai dengan akhir Juni mencapai 723 hektare. Tondy mengatakan bahwa perseroan akan menyerap belanja modal (capex) Rp1 triliun untuk menambah cadangan lahan.

“Sampai dengan akhir tahun ini capex Rp1 triliun untuk rencana land bank tetap menjadi fokus kami supaya going concern dari perusahaan akan berlanjut,” ucapnya dalam Pubex Live 2024 yang diselenggarakan pada Rabu (28/8/2024).

Dari sisi kinerja, sepanjang Januari – Juni 2024, DMAS membukukan laba bersih Rp803,27 miliar atau naik 33,90% dibandingkan perolehan tahun lalu yakni Rp599,88 miliar.

Kenaikan laba bersih perseroan didorong kinerja pendapatan usaha yang meraih Rp1,2 triliun, meningkat 24,35% YoY. Perolehan ini ditopang oleh segmen industri yang berkontribusi Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan.

Dihubungi terpisah, Senior Investment Information Mirae Asset Sekuritas Nafan Aji Gusta memandang prospek emiten kawasan industri dibayangi sejumlah katalis, seperti ekspektasi penurunan suku bunga hingga target investasi pemerintah yang dipatok Rp1.650 triliun.

“Target investasi pemerintah sangat penting dalam pengembangan kawasan industri, sehingga ke depannya sektor ini diharapkan bisa bertumbuh. Dan, secara fundamental, kinerja SSIA dan DMAS memiliki potensi dari sisi bottom line pada 2024,” kata Nafan.

_________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

JAKARTA, investor.id  – PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) optimistis target prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp 1,81 triliun hingga 2024 dapat tercapai. Keyakinan ini didorong oleh membeludaknya peminat lahan industri terutama untuk kebutuhan pusat data (data center).

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto menyebut, sektor industri masih akan menjadi mesin utama pencapaian target marketing sales DMAS pada 2024. Ini terlihat dari realisasi prapenjualan pada semester I-2024 yang sudah mencapai sekitar 60% atau mencerminkan Rp 1,1 triliun dari target tahun ini.

Tingginya permintaan lahan di sektor industri, menurut Tondy, tidak lepas dari iklim investasi yang semakin kondusif selepas pemilu 2024.

"Permintaan lahan industri saat ini mencapai sekitar 90 hektare (ha). Masih cukup tinggi terutama dari sektor data center," ujar Tondy dalam Public Expose Live 2024, Rabu (28/8/2024).

Alhasil, dalam waktu dekat, Tondy menuturkan, DMAS bakal kedatangan dua penyewa (tenant) baru yang bersiap membeli lahan untuk pembangunan data center di kawasan industri Deltamas.

Dua calon tenant pendatang baru tersebut kian menggenapi jumlah pelanggan DMAS yang kini telah mencapai 16 tenant data center. Khusus untuk lahan industri data center, emiten properti Grup Sinar Mas ini telah menyiapkan lahan seluas 300 ha.

"Saat ini ada sebanyak 14 tenant data center dan akan bertambah lagi dua tenant baru," tegas Tondy.

Namun demikian, DMAS belum mau membuka identitas kedua tenant baru tersebut lantaran masih terikat perjanjian kerahasiaan (non-disclosure agreement/NDA). Yang jelas, saat ini beberapa pemain besar data center baik yang sekaliber nasional maupun internasional sudah beroperasi di Kota Deltamas, termasuk Pusat Data Nasional (PDN) dan Telkom Indonesia.

Untuk mengakomodir tingginya permintaan, DMAS pun terus meningkatkan infrastruktur di Kota Deltamas, menciptakan lingkungan yang lebih kondusif bagi investor. Salah satunya dengan menyediakan jalan layang bernama Deltamas Bhagasasi Flyover, dan menambah akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II di KM 31.

Peningkatan infrastruktur ini, kata Tondy, merupakan upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

"Fasilitas infrastruktur yang memadai dan aksesibilitas yang mudah diharapkan dapat menarik lebih banyak tenant ke kawasan ini sekaligus memperkuat posisi Kota Deltamas sebagai pusat pertumbuhan industri di Indonesia," tutup Tondy.

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten grup Sinar Mas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) tengah mempertimbangkan untuk membagikan dividen interim untuk tahun buku 2024.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto mengatakan rencana itu masih menunggu posisi belanja modal atau capital expenditure (capex) pada paruh kedua tahun ini.

Adapun, emiten pengembang kawasan Kota Deltamas itu menyiapkan capex sekitar Rp1 triliun untuk semester II/2024. Rencana pengembangan lahan menjadi prioritas.

“Kita akan memperhatikan capex yang ada, dan rencana kesempatan yang ada kalau ada akuisisi tanah dan sebagainya, akan kita pertimbangkan, artinya dividen interim tunggu saja,” kata Tondy saat public expose daring, Rabu (28/8/2024).

Sementara itu, Tondy belum bisa berkomentar banyak ihwal dividen final untuk tahun 2024. Selain itu, dia enggan memberi kisi-kisi ihwal rasio tebaran dividen atau dividen payout ratio yang mungkin dipertimbangkan perseroan.

Seperti diketahui, DMAS memutuskan untuk tidak menebar dividen final untuk tahun buku 2023. DMAS belakangan memutuskan membagikan dividen interim sebesar Rp578 miliar atau setara Rp12 per saham pada 28 Desember 2023.

Selama lima tahun terakhir, riwayat pembagian dividen DMAS secara nominal dan rasio cenderung menurun setiap periodenya.

Pada 2019 lalu, DMAS sempat membagikan dividen sebesar Rp2,02 triliun, dengan rasio 152%. Sementara itu, angka itu turun masing-masing di level Rp1,51 triliun dan Rp1,2 triliun pada tahun 2020 dan 2022, dengan rasio 113% dan 99%.

“Tentu tergantung dari alokasi capex kita ya, kalau bisa alokasikan kita alokasikan, kalau enggak kita akan tunda [pembagian dividen],” kata dia.

Seperti diberitakan sebelumnya, DMAS mencetak laba bersih senilai Rp803,27 miliar pada semester I/2024. Jumlah tersebut tumbuh 33,90% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu.

Kenaikan laba bersih DMAS didorong oleh kinerja pendapatan usaha yang mencapai Rp1,2 triliun atau meningkat 24,35% year-on-year (YoY).

Perolehan ini dikontribusikan oleh segmen industri yang menyumbang Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan.

Adapun, segmen komersial menyumbang pendapatan sebesar Rp22 miliar, segmen sewa dan segmen hotel masing-masing berkontribusi Rp8,3 miliar dan Rp8 miliar.

Seiring dengan kenaikan pendapatan, beban pokok perseroan juga meningkat 20,41% YoY menjadi Rp363,61 miliar. Dengan demikian, laba kotor yang diakumulasikan DMAS pada semester I/2024 mencapai Rp840,87 miliar atau naik 26,13% YoY.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) pengembang dan pengelola kawasan terpadu modern berbasis industri Kota Deltamas meyakini mampu mencapai target marketing salesdi sisa tahun 2024 ini.

Pada paruh pertama 2024, DMAS berhasil membukukan pra penjualan atawa marketing sales sebesar Rp 1,1 triliun. Realisasi itu setara dengan 60,7% dari target pra penjualan di tahun 2024 yang sebesar Rp 1,81 triliun.

"Pra Penjualan pada periode paruh pertama tahun 2024 telah dicapai Perseroan sekitar 60% dari target tahun ini,” ujar Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris DMAS, dalam siaran pers, Selasa (27/8).

Adapun sektor industri masih mendominasi capaian pra penjualan pada periode paruh pertama 2024 ini, selain itu juga terdapat kontribusi dari sektor hunian dan sektor komersial.

Tondy bilang, saat ini permintaan lahan industri meningkat serta iklim investasi yang semakin kondusif pasca Pemilihan Umum tahun 2024.

"Saat ini, permintaan lahan industri masih cukup tinggi yaitu sekitar 90 hektare," ujarnya.

Lebih lanjut, Tondy Suwanto menjelaskan bahwa sebagian besar permintaan lahan industri tersebut berasal dari sektor industri data center.

Seiring tingginya permintaan akan lahan industri, Perseroan terus meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses pada Kota Deltamas.

Kemudian, telah dilakukan pembukaan jalan layang di dalam area DMAS yang bernama Deltamas Bhagasasi Flyover, serta proses penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II tepatnya di KM 31.

"Hal itu merupakan upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta," ungkapnya.

Untuk itu, DMAS optimistis menutup tahun 2024 ini dengan capaian 100% dari target prapenjualan tahun 2024.

"Kami optimistis meraih target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp 1,81 triliun yang telah ditetapkan pada awal tahun," pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA – Mayoritas emiten yang bernaung di bawah Grup Sinarmas menorehkan pertumbuhan laba bersih sepanjang semester I/2024. Beberapa di antaranya adalah BSDE, DMAS, INKP, TKIM, hingga BSIM.

Berdasarkan laporan keuangan akhir Juni 2024, dikutip Jumat (23/8/2024), mayoritas atau 7 dari 10 emiten Grup Sinarmas meraih pertumbuhan laba bersih pada paruh pertama tahun ini.

Bisnis.com, JAKARTA – Empat emiten properti Grup Sinar Mas telah menyampaikan laporan keuangan semester I/2024. Emiten milik keluarga konglomerat mendiang Eka Tjipta Widjaja itu kompak membukukan kenaikan pendapatan dan mayoritas meraih pertumbuhan laba bersih.

Empat emiten tersebut ialah PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE), PT Duta Pertiwi Tbk. (DUTI), PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS), dan PT Plaza Indonesia Realty Tbk. (PLIN). PLIN terafiliasi dengan Grup Sinar Mas lewat Franky O. Widjaja yang duduk sebagai Komisaris Utama dan kepemilikan tidak langsung lewat entitas PT Plaza Indonesia Investama sebagai pemegang saham pengendali.

Adalah PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) emiten properti Grup Sinar Mas dengan pendapatan dan laba bersih paling besar. Sepanjang semester I/2024, BSDE meraih laba bersih Rp2,33 triliun atau melonjak hingga 94,28% secara tahunan dari Rp1,2 triliun pada semester I/2023.

Kenaikan laba bersih BSDE didorong oleh kinerja pendapatan usaha yang mencetak Rp7,34 triliun selama Januari–Juni 2024. Perolehan ini tumbuh 46,99% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu, yakni Rp4,99 triliun.

Setelah BSDE, DUTI meraih pendapatan terbesar kedua pada semester I/2024, yakni Rp2,3 triliun. Realisasi itu lebih tinggi 20,92% dari Rp1,9 triliun pada 6 bulan 2023.

Dari situ, laba bersih DUTI tumbuh tipis 2,5% year-on-year (YoY) menjadi Rp525,98 miliar.

Dibandingkan dengan DUTI, laba bersih DMAS tercatat lebih besar pada semester I/2024. DMAS mengantongi laba bersih Rp803,27 miliar atau naik 33,9% YoY.

Pertumbuhan laba bersih pengelola Deltamas itu sejalan dengan pendapatan yang meningkat 24,34% YoY menjadi Rp1,2 triliun sepanjang Januari—Juni 2024.

Terakhir, PLIN tercatat meraih pendapatan Rp663,48 miliar pada semester I/2024 dan laba bersih Rp270,58 miliar.

Kinerja Saham Emiten Grup Sinar Mas (Rp miliar)

Sumber: Laporan Keuangan, IDX, diolah.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya dalam keterangan resmi, Kamis (22/8/2024), menjabarkan kinerja laba bersih BSDE pada kuartal II/2024 terutama didorong oleh pertumbuhan pendapatan usaha yang kuat, khususnya di segmen residensial.

Lebih terperinci, pendapatan usaha BSDE ditopang oleh segmen penjualan tanah, bangunan dan strata title yang meraih Rp6,44 triliun, berkontribusi sekitar 87,70% dari total pendapatan. Segmen ini juga meningkat 54,90% secara tahunan.

Kontributor terbesar kedua adalah segmen sewa yang membukukan Rp468,71 miliar atau tumbuh 0,91% YoY, sedangkan segmen pengelola gedung menorehkan pendapatan Rp189,58 sepanjang semester I/2024.

Selama Januari-Juni 2024, BSDE turut membukukan pendapatan bunga dan investasi Rp231,09 miliar. Capaian itu berkontribusi positif terhadap laba sebelum pajak yang meningkat 95,91% YoY menjadi Rp2,66 triliun.

Hermawan menuturkan fokus perseroan pada proyek-proyek residensial dan manajemen anggaran secara disiplin telah memperkuat posisi BSDE, serta berkontribusi signifikan terhadap kinerja keuangan secara menyeluruh.

“Pencapaian ini memberikan rasa percaya diri kami untuk mencapai target pada akhir tahun,” pungkasnya.

Dia menambahkan pengembang BSD City tersebut berkomitmen memberikan nilai tambah kepada pemegang saham melalui penciptaan proyek-proyek baru secara berkelanjutan, dan memperhatikan prinsip kehati-hatian.

“Stabilitas finansial, manajemen aset yang efisien, serta pengelolaan liabilitas menjadi kunci pertumbuhan kami di masa mendatang,” ujar Hermawan.

Di sisi operasional, pengelola BSD City itu melaporkan telah mengantongi 51% dari target prapenjualan pada semester I/2024 atau sebesar Rp4,84 triliun.

Raihan ini mengindikasikan peningkatan sebesar 1% dari jumlah Rp4,79 triliun yang tercapai pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya menyatakan kinerja penjualan yang kuat pada paruh pertama 2024 mencerminkan keberhasilan efektivitas strategi disertai dengan daya tarik proyek-proyek.

“Proyek unggulan kami, BSD City, terus menjadi kontributor utama kesuksesan kami. Raihan angka penjualan kawasan residensial dan komersial mencerminkan respons positif dari konsumen. BSDE berkomitmen untuk terus berkontribusi positif terhadap industri properti berkelanjutan di Indonesia,” katanya dalam keterangan resmi, Senin (22/7/2024).

Berdasarkan lokasi, prapenjualan proyek-proyek di BSD City berkontribusi sekitar 71% dari total prapenjualan Semester I 2024, antara lain Nava Park 8%, The Zora 7% dan Hiera 5%, sementara Grand Wisata Bekasi dan Kota Wisata Cibubur masing-masing memberikan kontribusi 12% dan 5% terhadap total prapenjualan Semester I 2024.

Adapun berdasarkan segmen, prapenjualan segmen residensial berkontribusi sebesar Rp2,61 triliun atau 54% dari total prapenjualan, sementara prapenjualan segmen komersial yang mencakup lot komersial, apartemen dan ruko, berkontribusi sebesar Rp1,67 triliun, mewakili 34% dari total prapenjualan.

Selain itu, penjualan tanah kepada perusahaan joint venture mencatatkan Rp565 miliar atau 12% dari total prapenjualan selama paruh pertama tahun 2024. Melihat lebih dekat segmen residensial, pencapaian sebesar Rp2,61 triliun terutama didukung oleh produk-produk di BSD City seperti Enchante, Tresor, Nava Park, Hiera, The Zora, Eonna, Tanakayu dan Terravia.

Sementara itu, prapenjualan segmen komersial tercatat sebesar Rp1,67 triliun pada semester I/2024, yang terdiri dari prapenjualan ruko sebesar Rp986 miliar, lot komersial sebesar Rp339 miliar dan prapenjualan unit apartemen sebesar Rp341 miliar.

Penjualan tanah kepada perusahaan joint venture, khususnya PT Sinar Mitbana Mas untuk proyek Hiera, turut berkontribusi sebesar Rp565 miliar terhadap prapenjualan pada paruh pertama 2024.

“Kami optimis bahwa dengan dukungan dari program penjualan nasional 'Infinite Living' dan kebijakan pengembalian PPN sepanjang 2024, BSDE akan mencapai target prapenjualan sebesar Rp9,50 triliun pada akhir 2024," tutup Hermawan.

Katalis Pendorong Kinerja Deltamas

Terpisah, Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto mengatakan segmen industri menyumbang Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan perseroan pada semester I/2024. Selain segmen industri, segmen komersial menyumbang pendapatan sebesar Rp22 miliar, segmen sewa Rp8,3 miliar, dan segmen hotel Rp8 miliar.

“Sektor data center masih menjadi pelanggan utama yang berkontribusi terhadap penjualan lahan industri yang dicatatkan sebagai pendapatan Perseroan di paruh pertama tahun 2024,” kata Tondy dalam keterangan tertulis, Selasa (30/7/2024).

Posisi kas dan setara kas DMAS tercatat sebesar Rp1,87 triliun, meningkat Rp840 miliar atau 82% dibandingkan posisi kas dan setara kas pada akhir 2023 yakni Rp1,03 triliun.

Adapun ekuitas perseroan tercatat mencapai Rp6,68 triliun pada semester I/2024, meningkat 13,67% jika dibandingkan dengan periode sama tahun lalu yakni Rp5,88 triliun.

Tondy menyatakan dengan posisi kas yang sehat, DMAS terus melakukan pengembangan guna mewujudkan Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern di timur Jakarta dengan memadukan kawasan industri, komersial, dan hunian.

Pada periode yang sama, DMAS meraup marketing sales sebesar Rp1,1 triliun per Juni 2024 atau sekitar 60,7% dari target marketing sales tahun ini sebesar Rp1,81 triliun.

Dalam keterangannya, Rabu (17/7/2024), DMAS meraih marketing sales sebesar Rp560 miliar kuartal I/2024 dan Rp535 miliar pada kuartal II/2024. Capaian prapenjualan pada kuartal kedua tersebut terutama berasal dari penjualan lahan industri.

Pencapaian marketing sales DMAS pada semester I/2024 terutama berasal dari penjualan sektor industri, di samping penjualan sektor komersial dan sektor hunian.

“Perseroan telah menjual 34 hektare lahan industrinya pada semester I/2024,” kata Tondy.

Dia menambahkan industri data center masih menjadi kontributor utama penjualan lahan industri perseroan. Menurutnya, kontiribusi data center di atas 75% dari prapenjualan lahan industri DMAS pada semester I/2024.

Lebih lanjut, Tondy Suwanto menjelaskan bahwa perseroan optimistis untuk meraih target prapenjualan 2024 sebesar Rp1,81 triliun.

“Setelah Pemilihan Umum 2024 ini masih terdapat permintaan lahan industri sekitar 90 hektare dengan segmen utamanya berasal dari segmen data center,” ujarnya

Perseroan juga terus meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses pada Kota Deltamas. Penambahan akses tol baru JakartaCikampek (Japek) Selatan II tepatnya di Km 31 serta pembangunan jalan layang di dalam area Perseroan, adalah upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

Target Pendapatan dan Laba DUTI

Dalam Laporan Tahunan 2023 yang dikutip Jumat (23/8/2024), DUTI menetapkan target prapenjualan sebesar Rp2,10 triliun pada tahun ini.

“Residensial menjadi kontributor 69% dari target tersebut dan sisanya berasal dari komersial,” tulis manajemen DUTI.

Lebih lanjut, proyek properti Grand Wisata, Bekasi dan Kota Wisata, Cibubur masih akan menjadi kontributor terbesar dari target tersebut.

Perusahaan juga telah menetapkan target pendapatan usaha dan laba bersih pada 2024 sebesar Rp3,58 triliun dan Rp1,45 triliun.