JAKARTA - Arab Saudi sudah meluncurkan proyek real estate dan infrastruktur senilai USD1,3 triliun yang setara Rp20.008 triliun (Kurs Rp15.390 per USD) selama delapan tahun terakhir sebagai bagian dari Proyek Visi 2030 . Saudi rencananya bakal mendiversifikasi ekonomi dari minyak mentah dan membuat Arab Saudi menjadi tempat yang lebih menarik untuk tinggal, bekerja dan tujuan wisata.

Knight Frank mencatat volume proyek mengalami kenaikan 4% dibandingkan tahun lalu. Termasuk di antaranya, lebih dari satu juta unit hunian dan mega proyek seperti Neom di pantai Laut Merah, seperti disampaikan salah satu konsultan real estat independen yang berbasis di London.

Dalam laporan Giga Saudi terbarunya, tercatat ada kontrak real estat senilai USD164 miliar sejak 2016, saat Putra Mahkota Saudi, Mohammed bin Salman mengungkapkan, strategi untuk membuat negara itu lepas dari ketergantungan terhadap minyak mentah.

Disebut bahwa bagian terbesar dari uang tersebut yakni mencapai USD28,7 miliar telah masuk ke Neom. Pengeluaran terbesar dipakai untuk pengembangan The Line yakni sepasang menara berlapis cermin yang pada akhirnya diperkirakan akan membentang sepanjang sekitar 105 mil.

Proyek lain dengan pembiayaan terbesar lainnya hingga saat ini termaduk National Housing Co. dengan USD12 miliar, pengembangan Gerbang Diriyah senilai USD9 miliar dan kota hiburan Qiddiya di Riyadh yang diproyeksikan oleh Knight Frank, hampir mencapai USD7 miliar.

Pasar Konstruksi Terbesar

Sementara itu banyak mega proyek masih jauh dari selesai dan diproyeksi bakal dihadapkan berbagai tantangan, seperti di antaranya rantai pasokan, tenaga kerja, dan biaya dalam upaya untuk memenuhi target.

Sebagian besar perkembangan akan dilakukan antara tahun 2028 dan 2030, dan Arab Saudi akan menjadi pasar konstruksi terbesar di dunia menjelang tenggat waktu tersebut.

Riyadh tetap menjadi titik fokus, dengan kontrak proyek yang diberikan hingga saat ini menyentuh sekitar USD35 miliar. Ibu kota Arab Saudi itu diperkirakan akan menambah hampir 29.000 kamar hotel, 4,6 juta meter persegi ruang kantor dan 340.000 rumah pada awal dekade berikutnya, menurut Knight Frank.

Lebih lanjut akan ada "banyak perkembangan baru", kata perusahaan itu, saat Riyadh bersiap untuk menjadi tuan rumah World Expo pada tahun 2030 dan Piala Dunia FIFA pada tahun 2034.

"Ada dana lebih dari USD54 miliar sudah mengalir ke pesisir barat Arab Saudi dan daerah sekitarnya, di mana setidaknya 17 proyek giga saat ini sedang berlangsung," ungkap Knight Frank.

Sebagian besar konstruksi Arab Saudi dirancang untuk mendukung diversifikasi ekonomi, membantu menampung populasi yang terus bertambah dan meningkatkan daya tarik sebagai tempat investasi dan pariwisata.

Kerajaan Saudi memasang target dapat menarik investasi asing langsung mencapai USD100 miliar di tahun 2030, dan diwaktu yang sama bisa mendatangkan 150 juta wisatawan per tahun. Sementara itu pada tahun lalu tercatat ada sekitar 109 juta wisatawan yang berkunjung ke Saudi, namun masih didominasi warga lokal.

Arab Saudi secara keseluruhan diperkirakan akan menambah 362.000 kamar hotel baru pada akhir dekade ini untuk memenuhi kebutuhan masuknya wisatawan yang diharapkan. Knight Frank mengatakan, bahwa "rencana ambisius" itu akan menelan biaya USD110 miliar.

Disarankan oleh Knight Frank, bahwa agar ada lebih banyak properti kelas menengah - daripada hotel bintang 4 dan 5 - untuk menangkap wisatawan yang lebih luas.

"Ini akan menjadi kunci dalam memastikan target 150 juta pengunjung 2030 tercapai," kata perusahaan itu.

RIYADH - Arab Saudi bermaksud untuk mengarahkan lebih sedikit dari investasi strategisnya senilai USD1 triliun ke industri minyaknya daripada yang diharapkan sebelumnya. Itu menunjukkan Visi 2030 yang digaungkan oleh Putra Mahkota Pangeran Mohammed Bin Salman.

Menurut laporan bank investasi terkemuka Amerika Goldman Sachs, rencana belanja modal [capex] Arab Saudi ditetapkan menjadi "siklus belanja modal super" senilai ISD1 triliun untuk investasi di enam sektor strategis kerajaan pada tahun 2030.

Namun, sebagai bagian dari rencana tersebut, "industri minyak kemungkinan akan menerima porsi yang lebih kecil dari perkiraan sebelumnya", demikian pernyataan laporan tersebut. Alih-alih menghabiskan 66 persen investasi di sektor non-minyak, Arab Saudi dilaporkan akan menghabiskan sekitar 73 persennya di sektor-sektor tersebut, demikian pernyataan Faisal AlAzmeh ? direktur eksekutif Goldman Sachs yang berfokus pada sumber daya alam dan infrastruktur Timur Tengah ? dalam laporan tersebut.

Kabarnya, hal itu terjadi di bawah arahan dari Kementerian Energi Arab Saudi, yang dapat memangkas belanja modal di sektor minyak kerajaan tersebut sebesar $40 miliar antara tahun 2024 dan 2028.

Rencana tersebut muncul pada saat Riyadh semakin gencar mengambil langkah untuk memperluas diversifikasi ekonominya, mengembangkan ekonominya lebih jauh dari minyak di tengah prediksi lama bahwa sumber daya tersebut akan segera habis dalam beberapa dekade mendatang.

Selain itu, Saudi juga mampu meningkatkan metode produksi energi yang tidak terlalu bergantung pada hasil karbon. "Kontributor utama untuk tujuan tersebut, seperti yang dicatat AlAzmeh, adalah melalui gas alam, demikian laporan tersebut.

Namun, Saudi tersebut mungkin menghadapi serangkaian tantangan dalam pendanaan 'siklus belanja modal super' itu, dengan laporan yang mengutip analis yang memperkirakan bahwa negara Teluk itu akan memiliki kesenjangan pendanaan sekitar USD25 miliar per tahun. "Arab Saudi harus memanfaatkan sumber pembiayaan alternatif", kata laporan itu, dilansir Middle East Monitor.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA— Adalah Syekh Abdurrahman bin Nashir as-Sa’di, tokoh berjuluk Syekh Ibnu Sa'di ini dikenal sebagai guru dari sejumlah tokoh Salafi kontemporer di Arab Saudi. Sebut saja Syekh Muhammad bin Shalih al-Utsaimin.

Mengutip Buku Pintar Berdebat dengan Wahabi, karangan LBM NU Jember, Syekh Ibnu Sa'di memiliki banyak karangan, di antaranya yang paling populer adalah karyanya yang berjudul, Taisir al-Karim al-Rahman fi Tafsir Kalam al-Mannan, kitab tafsir setebal 5 jilid, yang mengikuti paradigma pemikiran Salafi Wahabi. Tafsir ini di kalangan Wahhabi menyamai kedudukan Tafsir al-Jalalain di kalangan kaum Sunni.

Syekh Ibnu Sa’di dikenal sebagai Salafi yang ekstrem. Namun demikian, terkadang dia mudah insyaf dan mau mengikuti kebenaran, dari manapun kebenaran itu datangnya.

Suatu ketika, al-Imam al-Sayyid ‘Alwi bin Abbas al-Maliki al-Hasani (ayahanda al- Sayyid Muhammad bin ‘Alwi al-Maliki) sedang duduk-duduk di serambi Masjidil Haram bersama murid-muridnya dalam halaqah pengajiannya.

Di bagian lain serambi Masjidil Haram tersebut, Syekh Ibnu Sa’di juga duduk-duduk bersama anak buahnya. Sementara orang-orang di Masjidil Haram sedang larut dalam ibadah.

Ada yang sholat dan ada pula yang thawaf. Pada saat itu, langit di atas Masjidil Haram diselimuti mendung tebal yang menggelantung. Sepertinya sebentar lagi hujan lebat akan segera mengguyur tanah suci umat Islam itu.

Tiba-tiba air hujan itu pun turun dengan lebatnya. Akibatnya, saluran air di atas Kabah mengalirkan air hujan itu dengan derasnya. Melihat air begitu deras dari saluran air di atas kiblat kaum Muslimin yang berbentuk kubus itu, orang-orang Hijaz seperti kebiasaan mereka, segera berhamburan menuju saluran itu dan mengambil air tersebut. Air itu mereka tuangkan ke baju dan tubuh mereka, dengan harapan mendapatkan berkah dari air itu.

Melihat kejadian tersebut, para polisi pamong praja Kerajaan Saudi Arabia, yang sebagian besar berasal dari orang Baduwi daerah Najd itu, menjadi terkejut dan mengira bahwa orang-orang Hijaz tersebut telah terjerumus dalam lumpur kesyirikan dan menyembah selain Allah SWT subhanahu wa ta’ala dengan ngalap barokah dari air itu.

Akhirnya para polisi pamong praja itu menghampiri kerumunan orang-orang Hijaz dan berkata kepada mereka yang sedang mengambil berkah air hujan yang mengalir dari saluran air K’bah itu, “Hai orang-orang musyrik, jangan lakukan itu. Itu perbuatan syirik. Itu perbuatan syirik. Hentikan!” Demikian teguran keras para polisi pamong praja Kerajaan Arab Saudi itu.

Mendengar teguran para polisi pamong praja itu, orang-orang Hijaz itu pun segera membubarkan diri dan pergi menuju Sayyid ‘Alwi yang sedang mengajar murid-muridnya di halaqah tempat beliau mengajar secara rutin.

Kepada beliau, mereka menanyakan perihal hukum mengambil berkah dari air hujan yang mengalir dari saluran air di Kabah itu. Ternyata Sayyid ‘Alwi membolehkan dan bahkan mendorong mereka untuk terus melakukannya.

Menerima fatwa Sayyid ‘Alwi...

Dengan demikian air hujan yang turun dari saluran air di atas Ka’bah itu memiliki dua berkah, yaitu berkah yang turun dari langit dan berkah yang terdapat pada Baitullah ini.”

Mendengar jawaban tersebut, Syekh Ibnu Sa’di merasa heran dan kagum kepada Sayyid ‘Alwi. Kemudian dengan penuh kesadaran, mulut Syaikh Ibnu Sa’di itu melontarkan perkataan yang sangat mulia, sebagai pengakuannya akan kebenaran ucapan Sayyid ‘Alwi: “Subhanallah (Maha Suci Allah), bagaimana kami bisa lalai dari kedua ayat ini.”

Kemudian Syekh Ibnu Sa’di mengucapkan terima kasih kepada Sayyid ‘Alwi dan meminta izin untuk meninggalkan halaqah tersebut. Namun Sayyid ‘Alwi berkata kepada Syekh Ibnu Sa’di, “Tenang dulu wahai Syekh Ibnu Sa’di. Aku melihat para polisi baduwi itu mengira bahwa apa yang dilakukan oleh kaum Muslimin dengan mengambil berkah air hujan yang mengalir dari saluran air di Ka’bah itu sebagai perbuatan syirik. Mereka tidak akan berhenti mengkafirkan dan mensyirikkan orang dalam masalah ini sebelum mereka melihat orang seperti Anda melarang mereka. Oleh karena itu, sekarang bangkitlah Anda menuju saluran air di Ka’bah itu. Lalu ambillah air di situ di depan para polisi Baduwi itu, sehingga mereka akan berhenti mensyirikkan orang lain.”

Akhirnya mendengar saran Sayyid ‘Alwi, Syekh Ibnu Sa’di segera bangkit menuju saluran air di Ka’bah. Ia basahi pakaiannya dengan air itu, dan ia pun mengambil air itu untuk diminumnya dengan tujuan mengambil berkahnya. Melihat tindakan Syekh Ibnu Sa’di ini, para polisi Baduwi itu pun akhirnya pergi meninggalkan Masjidil Haram dengan perasaan malu.

Kisah ini disebutkan oleh Syaikh Abdul Fattah Rawwah, dalam kitab Tsabat (kumpulan sanad-sanad keilmuannya). Beliau murid Sayyid ‘Alwi al-Maliki dan termasuk salah seorang saksi mata kejadian itu.

REPUBLIKA.CO.ID, RIYADH -- Istana kerajaan di seluruh Arab Saudi, termasuk bekas kediaman Raja Saud bin Abdulaziz dan yang pernah menjadi tuan rumah bagi tokoh internasional, seperti mantan presiden AS Richard Nixon dan mendiang Putri Diana sedang dalam proyek renovasi dan restorasi.

Proyek tersebut untuk melestarikan situs bersejarah dan mengubahnya menjadi destinasi wisata mewah. Perusahaan perhotelan milik PIF, Boutique Group, mengubah beberapa istana budaya dan sejarah di seluruh Arab Saudi menjadi hotel butik ultra-mewah. Ini sebagai bagian dari rencana pariwisata ambisius Arab Saudi berdasarkan Visi 2030.

Tiga istana, termasuk Istana Merah dan Istana Tuwaiq di Riyadh dan Istana al-Hamra di Jeddah saat ini sedang dikembangkan. CEO Boutique Group Mark De Cocinis mengatakan beberapa lainnya sedang dipertimbangkan.

“Masing-masing properti ini menawarkan jendela unik ke dalam budaya dan warisan Arab Saudi yang luas serta keragaman wilayah yang mereka sebut sebagai rumah,” kata De Cocinis kepada Al Arabiya, Selasa (9/7/2024).

Tiga Istana Sedang Direnovasi

Istana Al Hamra terletak di sepanjang corniche ikonik Jeddah dan dibangun pada akhir tahun 1960-an. Istana ini awalnya dibangun sebagai kediaman Raja Faisal bin Abdulaziz.

"Namun, setelah pembangunannya selesai, penguasa malah memilih mengubahnya menjadi tempat menerima tamu terhormat Jeddah,” kata De Cocinis.

Selanjutnya...

“Keberlanjutan menjadi perhatian yang semakin besar di sektor pariwisata, dan hotel-hotel mewah terkemuka mulai meresponsnya dengan menerapkan praktik ramah lingkungan, seperti mengurangi limbah, menghemat air, dan menggunakan sumber energi terbarukan. Namun, banyak yang terlalu lambat dalam mengambil langkah-langkah tersebut,” katanya.

Boutique Group mengaku mengembangkan kerangka kerja ESG komprehensif yang menggabungkan operasi di seluruh properti dan kantor dengan tujuan mencapai status LEED Gold untuk semua hotel Boutique Group.

Di balik layar, AI dan teknologi baru lainnya membantu mendukung upaya kemewahan yang bertanggung jawab.

"Data yang kami kumpulkan akan membantu menyederhanakan dan meningkatkan kemajuan LST dan perjalanan pelanggan kami. Kami juga mencari cara untuk memanfaatkan teknologi untuk membantu kami lebih memahami dan mendahului preferensi dan keinginan pelanggan kami," kata De Cocinis.

Belum diketahui kapan renovasi hotel-hotel mewah ini diperkirakan selesai.

RIYADH, investor.id – Kerajaan Arab Saudi menawarkan akan memberikan kewarganegaraan bagi para ahli dan talenta internasional. Pihaknya baru menerbitkan surat keputusan tersebut, mencatat sejumlah ilmuwan, dokter, peneliti, inovator, wirausahawan, maupun talenta ternama yang memiliki keahlian dan spesialisasi khusus.

Pengumuman ini beriringan dengan tujuan perpanjangan kepentingan Kerajaan Arab Saudi dalam mendatangkan talenta-talenta terkemuka demi upaya pembangunan negara, mengutip kantor berita Saudi SPA, Jumat (5/7/2024).

Keputusan kerajaan tersebut dikeluarkan untuk memberikan kewarganegaraan kepada para ahli dan talenta internasional luar biasa di sektor agama, kesehatan, ilmiah, budaya, olahraga, hingga teknologi yang berkontribusi terhadap pengembangan di berbagai sektor di seluruh kerajaan.

Disebutkan pula, dekret ini mendukung pencapaian Visi 2030 yakni menciptakan lingkungan yang menarik, memungkinkan investasi, dan mempertahankan pemikiran kreatif yang luar biasa.

Kerajaan Arab Saudi hendak mendatangkan talenta-talenta terkemuka yang memiliki kompetensi paling menonjol dan keahlian unik, serta spesialisasi dengan bidang berupa tambahan kualitatif terhadap upaya pembangunan Kerajaan di sektor ekonomi, kesehatan, budaya, olahraga, dan inovasi.

Sebelumnya pada 2021 Kerajaan Arab Saudi juga telah mengeluarkan dekret untuk memberikan kewarganegaraan kepada kelompok pertama yang terdiri atas orang-orang berbakat terpilih di berbagai bidang.

Editor: Grace El Dora (graceldora@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News