Reporter: Arif Ferdianto | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) tengah melakukan proses pengadaan atau inventarisasi terkait lahan untuk program 3 juta rumah besutan Presiden Prabowo Subianto.

Sekretaris Jenderal Kementerian ATR/BPN, Suyus Windayana menjelaskan, pihaknya tengah berdiskusi terkait program 3 juta rumah, yang dibagi menjadi 2 juta rumah di pedesaan dan 1 juta rumah di perkotaan.

Dia bilang, pihaknya juga tengah mengevaluasi dan berkoordinasi dengan Satuan Tugas (Satgas) Perumahan ihwal ketersediaan lahan 1 juta rumah di perkotaan.

“Kita sedang inventarisasi semua tata ruang di mana saja kawasan-kawasan yang bisa dibangun perumahan, nanti kita cek status tanahnya, apakah itu tanah-tanah yang dimiliki negara, itu bisa kita lakukan pembangunan segera,” ujarnya saat ditemui di Jakarta, Kamis (24/10).

Suyus menuturkan, aset yang disiapkan untuk program ini termasuk juga menggunakan aset-aset milik pemerintah, baik itu aset sitaan maupun milik Kementerian BUMN.

“Semua aset-aset pemerintah yang idle,yang belum dimanfaatkan untuk pembangunan, tapi kalau di perkotaan cenderung untuk high risk building, apartemen di perkotaan,” tuturnya.

Sayangnya Suyus belum bisa merinci berapa luas lahan yang akan diinventarisasi tersebut. Dia hanya bilang, pihaknya akan memulai dari perkotaan seperti Jakarta.

“Kita harus melihat beberapa aset-aset yang sedang investarisasi kita akan cek dulu,” pungkasnya.

Sebelumnya, Menteri Perumahan dan Kawasan Pemukiman, Maruarar Sirait mengatakan lahan yang akan dimanfaatkan untuk pembangunan perumahan rakyat tersebut salah satunya tanah-tanah yang selama ini disita oleh negara.

“Saya akan ketemu dengan pak Jaksa Agung langsung untuk melihat bagaimana mekanisme untuk tanah-tanah sitaan yang ada, supaya kita bisa gerak cepat, prosedurnya seperti apa, titiknya ada di mana," kata Pria yang akrab disapa Ara tersebut.

Ara juga menyebutkan bahwa lahan yang saat ini berada dalam kepemilikan aparat hukum, tak luput dari pemanfaatan program tersebut. Menurutnya, ini sesuai dengan arahan dari Presiden Prabowo.

"Arahan Bapak Presiden Prabowo harus bergerak cepat jadi kita juga akan memanfaatkan tanah-tanah yang ada dalam kepemilikan aparat hukum supaya itu bisa cepat untuk dibangun," kata Ara.

Dia bilang, lahan-lahan sitaan negara tersebut diketahui memiliki luasan yang cukup besar. Dia bilang, tanah tersebut salah satunya berada di Pulau Jawa.

Selain itu, ia juga telah berkomunikasi dengan Menteri BUMN terkait pemanfaatan lahan yang berada di perkotaan.

Ini semata-mata untuk memberikan kemudahan kepada masyarakat agar pengeluarannya bisa terpangkas, efisiensi waktu dan lain sebagainya.

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Berbagai angin segar bakal membayangi sektor properti. Hal tersebut meningkatkan optimisme di kalangan perbankan bahwa permintaan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) akan terdongkrak naik.

Saat ini, permintaan KPR mengalami perlambatan. Data Bank Indonesia (BI) mencatat, per Agustus 2024, penyaluran kredit KPR dan KPA hanya tumbuh sekitar 11%, menjadi yang paling lambat sepanjang tahun ini.

Salah satu faktor yang diharapkan dapat meningkatkan permintaan KPR adalah program presiden terpilih Prabowo Subianto, yang mencanangkan pembangunan tiga juta rumah dalam setahun. Program ini diharapkan dapat memberikan dampak positif pada permintaan KPR subsidi.

Selain itu, berakhirnya era suku bunga tinggi mulai dirasakan, terutama setelah BI menurunkan suku bunga acuan sebesar 25 basis poin (bps) pada September lalu.

Corporate Secretary PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN), Ramon Armando, menyatakan bahwa program tiga juta rumah dapat memberikan sentimen positif bagi sektor perumahan dan perekonomian secara umum.

Ia percaya bahwa proyek pembangunan yang masif akan menggerakkan seluruh aspek di sektor perumahan, mulai dari level produsen hingga konsumen.

Ramon optimistis bahwa hal ini akan berdampak positif pada permintaan KPR. Hingga akhir tahun 2024, pertumbuhan KPR BTN ditargetkan sejalan dengan pertumbuhan kredit, yaitu pada kisaran 10%-11%.

"Pada tahun 2025, kami menargetkan KPR akan tumbuh lebih tinggi, di tengah kondisi ekonomi dan suku bunga yang sudah lebih baik,” ujarnya pada Rabu (9/10).

Teddy Kurniawan, Pimpinan Divisi Kredit Retail PT Bank Pembangunan Daerah (BPD) Sumatera Selatan dan Bangka Belitung (Sumsel Babel), juga yakin bahwa adanya program tersebut akan berdampak positif pada penyaluran KPR di perbankan.

KPR Subsidi saat ini menjadi penopang utama dalam penyaluran KPR total di Bank Sumselbabel, dengan kontribusi sekitar 86% dari total KPR yang disalurkan. Pertumbuhan KPR di Bank Sumselbabel per September 2024 tercatat naik sebesar Rp 193 miliar, atau sekitar 15% secara tahunan.

"Untuk tahun depan diproyeksikan akan meningkat sebesar 20%,” ujar Teddy.

Sementara itu, EVP Consumer Loan BCA, Welly Yandoko, mengungkapkan bahwa meskipun pihaknya mungkin tidak akan merasakan dampak langsung dari program tiga juta rumah, penurunan suku bunga dapat menjadi sentimen positif, meski belum signifikan.

Ia menambahkan bahwa stimulus dari pemerintah, seperti program PPN DTP atau relaksasi LTV, diharapkan dapat membangkitkan permintaan pembiayaan KPR.

Welly melanjutkan, pertumbuhan KPR BCA mencapai 10,8% YoY, sejalan dengan target yang ditetapkan manajemen.

Ia optimistis bahwa hingga akhir tahun, KPR BCA dapat melampaui angka kredit pada paruh pertama tahun 2024, mendukung pencapaian target kredit BCA secara korporasi sebesar 8% hingga 10%.

"Kami akan mempertahankan pertumbuhan tersebut agar sesuai dengan arahan target KPR dari manajemen,” tutupnya.

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Berbagai angin segar bakal membayangi sektor properti. Hal tersebut meningkatkan optimisme di kalangan perbankan bahwa permintaan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) akan terdongkrak naik.

Saat ini, permintaan KPR mengalami perlambatan. Data Bank Indonesia (BI) mencatat, per Agustus 2024, penyaluran kredit KPR dan KPA hanya tumbuh sekitar 11%, menjadi yang paling lambat sepanjang tahun ini.

Salah satu faktor yang diharapkan dapat meningkatkan permintaan KPR adalah program presiden terpilih Prabowo Subianto, yang mencanangkan pembangunan tiga juta rumah dalam setahun. Program ini diharapkan dapat memberikan dampak positif pada permintaan KPR subsidi.

Selain itu, berakhirnya era suku bunga tinggi mulai dirasakan, terutama setelah BI menurunkan suku bunga acuan sebesar 25 basis poin (bps) pada September lalu.

Corporate Secretary PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN), Ramon Armando, menyatakan bahwa program tiga juta rumah dapat memberikan sentimen positif bagi sektor perumahan dan perekonomian secara umum.

Ia percaya bahwa proyek pembangunan yang masif akan menggerakkan seluruh aspek di sektor perumahan, mulai dari level produsen hingga konsumen.

Ramon optimistis bahwa hal ini akan berdampak positif pada permintaan KPR. Hingga akhir tahun 2024, pertumbuhan KPR BTN ditargetkan sejalan dengan pertumbuhan kredit, yaitu pada kisaran 10%-11%.

"Pada tahun 2025, kami menargetkan KPR akan tumbuh lebih tinggi, di tengah kondisi ekonomi dan suku bunga yang sudah lebih baik,” ujarnya pada Rabu (9/10).

Teddy Kurniawan, Pimpinan Divisi Kredit Retail PT Bank Pembangunan Daerah (BPD) Sumatera Selatan dan Bangka Belitung (Sumsel Babel), juga yakin bahwa adanya program tersebut akan berdampak positif pada penyaluran KPR di perbankan.

KPR Subsidi saat ini menjadi penopang utama dalam penyaluran KPR total di Bank Sumselbabel, dengan kontribusi sekitar 86% dari total KPR yang disalurkan. Pertumbuhan KPR di Bank Sumselbabel per September 2024 tercatat naik sebesar Rp 193 miliar, atau sekitar 15% secara tahunan.

"Untuk tahun depan diproyeksikan akan meningkat sebesar 20%,” ujar Teddy.

Sementara itu, EVP Consumer Loan BCA, Welly Yandoko, mengungkapkan bahwa meskipun pihaknya mungkin tidak akan merasakan dampak langsung dari program tiga juta rumah, penurunan suku bunga dapat menjadi sentimen positif, meski belum signifikan.

Ia menambahkan bahwa stimulus dari pemerintah, seperti program PPN DTP atau relaksasi LTV, diharapkan dapat membangkitkan permintaan pembiayaan KPR.

Welly melanjutkan, pertumbuhan KPR BCA mencapai 10,8% YoY, sejalan dengan target yang ditetapkan manajemen.

Ia optimistis bahwa hingga akhir tahun, KPR BCA dapat melampaui angka kredit pada paruh pertama tahun 2024, mendukung pencapaian target kredit BCA secara korporasi sebesar 8% hingga 10%.

"Kami akan mempertahankan pertumbuhan tersebut agar sesuai dengan arahan target KPR dari manajemen,” tutupnya.