JAKARTA, KOMPAS.com - PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) secara resmi membuka dan mengoperasikan Pakuwon City Mall 3, di Surabaya, Jawa Timur, Rabu (23/10/2024).

Pusat perbelanjaan ini merupakan pengembangan dari Pakuwon City Mall 1 dan 2, yang sebelumnya dikenal sebagai "East Coast Center".

Dengan luas 20.500 meter persegi, Pakuwon City Mall 3 menambah total luas Pakuwon City Mall menjadi 50.000 meter persegi dengan tingkat okupansi lebih dari 90 persen.

Pakuwon City Mall 3 menghadirkan konsep baru yang fokus pada lifestyletenants seperti hobi, olahraga, dan gawai, memberikan pengalaman belanja dan hiburan yang lebih lengkap bagi masyarakat Surabaya.

Gerai unggulan termasuk Playtopia Adventure (playground terbesar di Surabaya), Miniso Pink, Corkcicle, dan Munch Club by Urban Wagyu.

Pakuwon City Mall terintegrasi dengan Pakuwon Town Square, tiga tower apartemen, dan Hotel Aloft.

Direktur Keuangan dan Sekretaris Perusahaan Pakuwon Jati Minarto Basuki mengatakan, Tower Amor dan Tower Bella sudah diserahterimakan, sementara tower ketiga dan hotel masih dalam pembangunan.

Dengan beroperasinya Pakuwon City Mall 3, total Net Leasable Area (NLA) PT Pakuwon Jati Tbk meningkat menjadi 836.000 meter persegi.

"Total nilai konstruksi mal ini mencapai Rp 365 miliar, sementara pengembangan tahap 3, termasuk dua tower dan hotel, mencapai Rp 1,1 triliun,” jelas Minarto.

Blok M Plaza adalah salah satu pusat perbelanjaan favorit yang ada di Jakarta. Lokasinya berada di di Jl. Bulungan No. 76 kawasan Blok M, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Dengan lokasi yang strategis di kawasan Blok M, tak heran kalau pusat perbelanjaan ini ramai dikunjungi. Lalu, siapa sih yang punya blok M Plaza?

Pemilik Blok M Plaza

Saat ini, Blok M Plaza dimiliki Pakuwon Group di bawah naungan PT Pakuwon Jati Tbk milik Alexander Tedja.

Pakuwon Group adalah salah pengembang real estate besar dan terkemuka di Indonesia, yang berfokus di Jakarta dan Surabaya. Bisnisnya meliputi pusat perbelanjaan, hotel, hingga gedung perkantoran.

Blok M Plaza ini merupakan projek pusat perbelanjaan kedua Pakuwon Group, setelah Tunjungan Plaza.

Dilansir laman resminya, Pakuwon didirikan pada 20 September 1982. Mengawali perseroan di industri properti dengan Tunjungan Plaza 1 di 1989, yang merupakan pusat perbelanjaan modern pertama di Surabaya.

Di tahun yang sama, pada 1989 Pakuwon mencatat saham perdananya. Hal ini menjadikan Pakuwon sebagai perusahaan properti pertama yang tercatat dalam Bursa Efek Jakarta.

Tercatat Pakuwon Group memiliki 8 pusat perbelanjaan dan kuliner di Surabaya, seperti Tunjungan Plaza, Pakuwon Mall, dan sebagainya. Di Jakarta, Pakuwon Group memiliki 3 mal besar di Jakarta yaitu Kota Kasablanka, Gandaria City, dan Blok M Plaza.

Kekayaan Alexander Tedja

Dilihat dari Forbes (27/06/2024), tercatat Alexander Tedja memiliki total kekayaan sebesar US$ 955 juta atau setara dengan Rp 15,5 triliun (dalam kurs Rp16.400).

Pada tahun 2022, Tedja masuk urutan 47 dari daftar 50 orang terkaya di Indonesia dan urutan miliarder ke 2324 di dunia.

Tidak serta merta begitu saja mendapatkan kekayaan, Pria kelahiran 22 September 1945 ini mengawali bisnisnya di bidang perfilman.

Kekayaan Alexander Tedja melalui perusahaannya, Pakuwon Group diyakini akan terus bertambah. Hal ini bersamaan dengan adanya lini bisnis di beberapa kota besar di Indonesia yang dibangunnya.

Sejarah Blok M Plaza

Dilansir situs resminya, Blok M Plaza berdiri sejak 1990 dan diresmikan oleh mendiang Ibu Tien Soeharto pada 30 Mei 1991. Mal ini memiliki bangunan yang terdiri dari 7 lantai area belanja dan 13 lantai area parkir yang dapat menampung lebih dari 700 mobil dan 300 motor.

Blok M Plaza Di Masa Kini

Ada sekitar lebih dari 200 tenant yang menawarkan berbagai produk dan jasa di mal ini. Untuk fasilitasnya pun cukup lengkap, karena memiliki parkir luas, area bermain anak, dan fasilitas kenyamanan modern lainnya.

Plaza Blok M atau Blok M Plaza telah menjadi destinasi utama bagi masyarakat. Terutama yang ini berbelanja, kuliner, hingga hiburan.

Terlebih, saat ini Plaza Blok M juga telah terhubung langsung dengan Stasiun MRT Blok M, dengan koneksi di lantai 1. Tak heran jika mal ini disebut salah satu pusat bisnis Jakarta Selatan.

TEMPO.CO, Jakarta -Presiden Joko Widodo meresmikan Hotel Swissotel Nusantara di Ibu Kota Nusantara (IKN) pada Jumat, 13 September 2024. Hotel milik Konsorsium Nusantara, kumpulan investor dalam negeri yang dikepalai Pendiri Agung Sedayu Group Sugianto Kusuma alias Aguan menjadi hotel bintang lima pertama yang ada di IKN.

“Saya ingin memberikan apresiasi dan penghargaan setinggi-tingginya atas pembangunan Swissotel Nusantara yang dikerjakan dalam waktu 9 bulan,” kata Jokowi dalam sambutannya dikutip dari siaran langsung Sekretariat Presiden pada Jumat, 13 September 2024.

Swissotel Nusantara didanai konsorsium yang dipimpin oleh Aguan. Presiden Jokowi melakukan peletakan batu pertama pembangunan proyek Hotel Nusantara ini pada 21 September 2023. Total investasi diperkirakan mencapai Rp 20 triliun.

Meski begitu, Aguan bukanlah satu-satunya konglomerat yang mendirikan hotel di IKN. Berikut adalah deretan konglomerat yang punya bisnis hotel di IKN.

Agnus Suryadi dkk

Presiden Jokowi meletakkan batu pertama (groundbreaking) Hotel Vasanta di IKN, Kabupaten Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur pada Sabtu, 23 September 2023. Hotel Vasanta sendiri merupakan proyek yang dikembangkan oleh PT Sirius Surya Sentosa Tbk (Vasanta Group).

Vasanta Group adalah perusahaan induk real estate yang didirikan oleh empat pengusaha pada 2015, yaitu Agnus Suryadi sebagai Chairman, Nicholas Hum sebagai Chief Executive Officer (CEO), Erick Wihardja sebagai President Director, dan Denny selaku Direktur. Selain itu, nama Jon S. Purba masuk menjadi Direktur Eksekutif di perusahaan yang mengembangkan lahan dengan luas total mencapai 120 hektare itu.

Alexander Tedja

Bos PT Pakuwon Jati Tbk, Alexander Tedja turut berinvestasi dalam pembangunan Four Points Hotel by Sheraton di atas lahan seluas 7,2 hektare di IKN. Hotel itu merupakan bagian dari proyek Superblok Pakuwon Nusantara yang dikembangkan melalui anak perusahaannya, PT Pakuwon Nusantara Abadi.

Selain Four Points Hotel by Sheraton, Pakuwon Jati bersama Marriott International akan membangun dua hotel mewah lainnya, yaitu Westin dan Tribute Portfolio. President for Marriott International for Asia Pacific excluding China (APEC) Rajeev Menon menuturkan bahwa Marriott dan Pakuwon akan menjadi salah satu pengembang hotel pertama di IKN.

Christopher Sumasto Tjia

PT Wulandari Bangun Laksana Tbk menjadi perusahaan daerah asal Kalimantan Timur pertama yang menanamkan modal di IKN melalui proyek Nusantara Superblock. Perusahaan yang merupakan bagian dari Pintu Air Mas Group (PAM Group) itu akan mendirikan kompleks serupa Balikpapan Superblock yang terdiri dari pusat perbelanjaan hingga hunian, seperti hotel dan apartemen di lahan seluas 7,5 hektare.

Pembangunan Nusantara Superblock direncanakan rampung pada 2025 melalui dua tahap. Pada tahap pertama, dilakukan pembangunan pusat perbelanjaan Pentacity, satu hotel bintang lima Grand Jatra Hotel Nusantara 215 kamar, dan satu hotel bintang empat Pentacity Hotel Nusantara 200 kamar di atas lahan seluas 3,8 hektare.

Sementara tahap kedua akan dilakukan pembangunan enam menara apartemen dan dua menara perkantoran yang berdiri di atas lahan seluas 3,7 hektare. Proyek Nusantara Superblock itu diklaim memiliki konsep berkesinambungan dengan menerapkan green building.

PAM Group sendiri dimiliki Christopher Sumasto Tjia, putra konglomerat Adi Sumasto Tjia yang mendirikan Hotel Jatra di Balikpapan, Pekanbaru, dan Bali. Christopher kini menjadi Direktur Utama PT Wulandari Bangun Laksana Tbk, sekaligus PT Bima Sakti Pertiwi Tbk, emiten real estate dan properti pengelola Mal Pekanbaru.

Haryadi

PT Karya BSH Mandiri akan menggarap pusat komunitas di IKN yang disebut sebagai BSH Community Hub. Pembangunan kawasan atraksi sosial seluas 1,7 hektare yang terdiri dari Hotel BSH Qubika bintang tiga dan gedung pertemuan, Restoran Kampung Kecil, apartemen, serta food court itu menelan biaya hingga Rp 370 miliar.

Adapun Komisaris Utama PT Karya BSH Mandiri adalah Haryadi. Sementara itu, target waktu penyelesaian hotel dan restoran di IKN sebagai bagian dari BSH Community Hub adalah sebelum upacara bendera 17 Agustus 2024.

Wiraseno dkk

Direktur Utama PT ARCS House Wisata Indonesia atau dikenal sebagai Jambuluwuk, Wiraseno turut menandatangani kesepakatan pembangunan hotel dan resort di IKN. Pembangunan hunian itu merupakan hasil kerja sama dengan PT Bina Karya (Persero) selaku Badan Usaha Otorita (BUD) yang berperan sebagai master developer bagi investor yang berminat menanamkan modal di IKN.

ANANDA RIDHO SULISTYA | MELYNDA DWI PUSPITA | ANDIKA DWI

Bisnis.com, JAKARTA — PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) memastikan kontruksi proyek superblok di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara senilai total Rp5 triliun bakal dimulai tahun ini. Sebelumnya, PWON menargetkan konstruksi akan diesekusi kuartal III/2024.

Director of Business Development Pakuwon Group, Ivy Wong mengatakan saat ini perseroan tengah mempersiapakan lahan serta lelang untuk bisa segera mengesekusi proyek tersebut.

“Kita lagi persiapkan lahan dan tender, rencana akan selesai di dalam 2 tahun,” kata Ivy saat dikonfirmasi, Selasa (13/8/2024).

Secara keseluruhan, nilai investasi yang disuntikkan PWON untuk membangun superblok di IKN sebelumnya dilaporkan mencapai Rp5 triliun. Namun, guyuran anggaran tersebut akan dilakukan secara bertahap.

Hal itu dilakukan seraya perseroan menunggu pembangunan dan populasi di IKN untuk dapat tumbuh terlebih dahulu. Ivy mengatakan pihaknya bakal mengalokasikan dana sekitar Rp615 miliar untuk proyek tahap I.

“Seluruh tahap proyek Rp5 triliun, semua pakai internalcash,” tuturnya.

Sedikit memberikan bocoran, Ivy menuturkan di tahap awal Pakuwon bakal membangun hotel dengan total 295 kamar.

PWON merencanakan pembangunan superblok yang terdiri atas pusat perbelanjaan, kondominium dan tiga hotel.

Konsesi yang dimiliki PWON mencakup 7,2 hektare, berlokasi di Kawasan Sumbu Kebangsaan dan tepat di depan tugu ‘Titik Nol’.

Dengan menggandeng Grup Marriott International, proyek Pakuwon Nusantara akan dibangun Hotel Four Points by Sheraton. Disusul dengan pembangunan pusat perbelanjaan, Hotel Tribute Portfolio by Marriott, Hotel Westin, dan ballroom.

Seperti diberitakan sebelumnya, PWON membukukan penurunan laba bersih sepanjang semester I/2024, imbas tertekan kerugian selisih kurs.

Mengacu laporan keuangan di laman Bursa Efek Indonesia (BEI), pendapatan PWON sejatinya naik 12,58% year-on-year (YoY) menjadi Rp3,26 triliun, dibandingkan periode 6 bulan pertama 2023 sebesar Rp2,89 triliun.

Kendati pendapatan naik, fluktuasi nilai tukar rupiah membuat PWON mengalami kerugian selisih kurs pada periode Januari-Juni 2024 dibandingkan tahun sebelumnya.

Alhasil, laba bersih PWON tergerus 22,97% YoY menjadi Rp846,33 miliar semester I/2024, dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp1,09 triliun.

Adapun, kas dan setara kas akhir periode PWON tercatat sebesar Rp8,95 triliun, naik 22,12% dibandingkan periode sebelumnya sebesar Rp7,33 triliun.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.