Jakarta, Investor.id- PT Perdana Gapuraprima Tbk (Gapuraprima) menggulirkan strategi fokus pada penjualan produk perumahan hingga akhir 2024.

Maklum, lini usaha rumah tapak merupakan kontributor utama pendapatan pengembang properti tersebut.

“Strategi kami adalah dengan tetap melakukan penjualan produk perumahan di cluster-cluster, baik di Bukit Cimanggu City dan Metro Cilegon dengan kisaran harga Rp500 juta sampai dengan Rp1,8 miliar per unit,” ujar Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk Arvin F Iskandar kepada Investor Daily, Senin (4/11/2024).

Karena itu, perseroan meluncurkan proyek perumahan Botanica Signature Padjadjaran,  Pakuan, Bogor, Jawa Barat pada 2024.

Sepanjang Januari-September 2024, Gapuraprima mengantongi pendapatan Rp387,31 miliar, naik sekitar 21% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu senilai Rp318,92 miliar.

Mengutip laporan keuangan Perseroan per akhir September 2024, kontributor utama pendapatan Gapuraprima berasal dari penjualan rumah, rumah toko (ruko), dan kavling sekitar 86%.

Per akhir September 2024, penjualan rumah, ruko, dan kavling senilai Rp332,82 miliar, sedangkan periode sama 2023 sekitar Rp237,61 miliar.

“Adapun penjualan terbesar datang dari Perumahan Bukit Cimanggu City, Bogor yang mencakup Cluster Savana, Cluster Llanos, dan Ruko Bussiness Park Prominent,” kata Arvin.

Selain itu, tambahnya, berasal dari proyek Metro Cilegon khususnya Cluster Gardenia, Cluster Royal Garden, dan Ruko Bona Karta.

Sementara itu, terkait Program Tiga Juta Rumah per tahun yang digulirkan pemerintah, Arvin menilai akan berdampak terhadap sektor properti.

“Iya program tersebut mendukung sektor properti. Kita harapkan dengan adanya Program Tiga Juta Rumah tersebut akan mendukung pembangunan perumahan dan penjualan perumahan yang diharapkan bisa lebih cepat,” tutur Arvin.

Dalam hal ini, tambah dia, secara bersamaan, sangat diharapkan adanya kemudahan pembiayaan dari pihak perbankan.

Dukungan itu adalah berupa approval dari pihak perbankan (KPR/KPA) yang bisa dipercepat dan dipermudah.

“Sehingga dengan demikian konsumen akan bisa mendapatkan rumah dengan lebih baik dan lebih mudah,” ujar Arvin.

Sementara itu, selain mampu mendongkrak pendapatan, Gapuraprima juga bisa mengerek raihan laba bersih sepanjang Januari-September 2024.

Laba bersih Gapuraprima naik sekitar 9%, yakni dari Rp75,76 miliar menjadi Rp82,92 miliar per akhir September 2024.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Avanty Nurdiana | Editor: Avanty Nurdiana

KONTAN.CO.ID - BEIJING. China akan menambah daftar putih proyek perumahan yang memenuhi syarat untuk pembiayaan. Menteri Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Ni Hong mengaku akan meningkatkan pinjaman bank untuk pembangunan proyek properti menjadi 4 triliun yuan setara dengan US$ 562 miliar pada akhir tahun.

"Pembangunan kembali kota-kota akan semakin pesat, dengan satu juta desa perkotaan akan dimasukkan dalam rencana tersebut," kata Ni dikutip Reuters. Strategi ini juga diharapkan bisa menyerap persediaan perumahan yang ada.

Menurut Ni, China akan memberi lebih banyak pembiayaan bagi pengembang yang kekurangan uang dan membangun kembali perkotaan. Ini adalah bagian dari serangkaian langkah yang diumumkan dalam beberapa minggu terakhir yang bertujuan untuk menstabilkan sektor properti yang jatuh ke dalam krisis sejak tahun 2021 dan menyeret pertumbuhan ekonomi terbesar kedua di dunia ini.

"Dapat dikatakan pasar properti telah mencapai titik terendah," kata Ni dikutip Reuters.

Sejak tahun lalu, China telah menerapkan kebijakan bertahap untuk meningkatkan kepercayaan pembeli rumah di tengah kekhawatiran tentang harga rumah yang terus menurun, pengiriman rumah yang tepat waktu oleh pengembang, serta status pekerjaan dan pendapatan mereka sendiri dalam ekonomi yang rapuh.

Tidak ada perkiraan resmi yang dirilis mengenai jumlah rumah yang telah terjual tetapi belum selesai. Menurut laporan Nomura yang diterbitkan pada Januari, 20 juta unit telah terjual tetapi belum dibangun.

Ni mengatakan, 2,46 juta rumah baru telah dikirimkan sejak Mei. Pada Januari, China telah mengumumkan rencana untuk membuat daftar putih proyek yang dapat menerima pembiayaan untuk memastikan pengembang dapat menyelesaikan konstruksi dan mengirimkan rumah kepada pembeli. Hingga musim panas ini, bank telah menyetujui 5.392 proyek tersebut, dengan pembiayaan mencapai hampir 1,4 triliun yuan.

"Pinjaman yang disetujui untuk proyek "daftar putih" telah meningkat menjadi 2,23 triliun yuan hingga 16 Oktober," kata Xiao Yuanqi, wakil direktur Administrasi Regulasi Keuangan Negara, pada konferensi pers.

Yuan Tiongkok tetap stabil terhadap dolar AS karena reaksi terhadap pengarahan kebijakan perumahan secara keseluruhan tidak terlalu terlihat, kata para pedagang.

Indeks real estat CSI300 negara itu turun 5% dan mengembalikan keuntungan dua hari dalam saham, tanpa langkah baru yang menggairahkan pasar. "Dari konferensi pers hari ini, kami pikir hanya sedikit kebijakan tambahan untuk meningkatkan permintaan rumah yang diumumkan," kata analis ekuitas Morningstar Research Jeff Zhang dikutip Reuters.

Jeff mengharapkan, percepatan dalam pelaksanaan dengan lebih banyak pengembang yang kesulitan bisa menerima dana untuk penyelesaian rumah dan akan membantu menopang kepercayaan pembeli rumah.

Pada hari Sabtu, pejabat kementerian keuangan juga mengumumkan langkah-langkah untuk menopang sektor properti, yang memungkinkan pemerintah daerah untuk menggunakan dana dari obligasi khusus untuk membeli rumah yang tidak terjual dan tanah kosong.

Pada akhir September, bank sentral mengumumkan langkah-langkah termasuk pemotongan rasio uang muka minimum menjadi 15% untuk semua pembeli. "Suku bunga pada hipotek yang ada diperkirakan akan turun rata-rata setengah poin persentase, yang akan menguntungkan 50 juta rumah tangga dan 150 juta penduduk," kata Tao Ling, wakil gubernur di bank sentral, pada konferensi pers yang sama.

Menurut dia, pemotongan suku bunga akan membantu rumah tangga menghemat 150 miliar yuan.

Dalam pertemuan September, politbiro, badan pengambil keputusan tertinggi dari Partai Komunis yang berkuasa yang dipimpin oleh Presiden Xi Jinping, menyerukan tindakan lebih lanjut untuk menstabilkan pasar.

Bisnis.com, JAKARTA – Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono mengungkap sulitnya menggarap proyek perumahan. Karenanya, dirinya mengaku pembentukan Kementerian Perumahan baik untuk dijalankan.

Basuki menjelaskan, Kementerian Perumahan juga perlu dijalankan untuk mendukung program 3 juta unit rumah.

“Belum ada [pembicaraan Kementerian Perumahan], saya kira bagus karena dengan program prioritas bila untuk [menyukseskan] 3 juta rumah, itu menjadi bagus,” tuturnya saat ditemui di Kompleks Parlemen RI, Rabu (18/9/2024).

Basuki menuturkan, untuk mengentaskan backlog tak cukup hanya dilakukan dengan pembentukan organisasi perumahan semata. Terlebih, sektor perumahan memiliki multiplier effect yang luas mencapai hingga 175 turunan industri.

Basuki mengaku tak masalah bila ada pemecahan antara Kementerian Perumahan dengan Kementerian Pekerjaan Umum nantinya. Dirinya sepaham bahwa pembentukan Kementerian Perumahan diyakini bakal membawa dampak positif.

“Jadi kalau ini dia membentuk perumahan bagi saya pribadi bagus. Ya [biar terstruktur], gak gampang mengurus perumahan itu, ada 175 turunan industri yang mendukung industri properti,” imbuhnya.

Diberitakan sebelumnya, Satuan Tugas (Satgas) Perumahan Presiden Terpilih yang juga merupakan adik Prabowo Subianto, Hashim Djojohadikusumo sempat mengungkap wacana pembentukan Kementerian Perumahan saat ini tengah digodok.

Dia membocorkan, dalam pembahasan Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) pagu anggaran Kementerian Perumahan bahkan telah dialokasikan sebesar Rp53 triliun.

“Kita sudah memasukkan anggaran [Kementerian Perumahan] ke dalam RAPBN tahun depan. Angka yang telah ditetapkan adalah Rp53 triliun untuk memulai program ini,” jelasnya dalam agenda APEC BAC Indonesia: Optimisme Dunia Usaha dalam Bermitra dan Menyongsong Pemerintahan Prabowo-Gibran di Senayan, Sabtu (31/8/2024).

Jakarta, Investor.id- PT Mitra Sindo Sukses (MSS), anak usaha PT Modernland Realty Tbk menilai bahwa Jakarta Garden City (JGC) cocok untuk hunian sekaligus tempat usaha.

JGC merupakan perumahan skala kota (township) seluas 370 hektare di Jakarta Timur.

“Jakarta Garden City dengan serangkaian produk-produknya merupakan pilihan yang sangat tepat bagi masyarakat modern yang sedang mencari hunian maupun tempat usaha di dalam kota Jakarta," ujar PT Mitra Sindo Sukses, Kelvin O Lesmana dalam keterangan tertulis Sabtu (24/8/2024).

Kawasan township JGC terdiri atas tiga area utama, yaitu Garden City, River Garden, dan Lake Garden.

Proyek ini menawarkan lebih dari sekadar perumahan. Kawasan ini juga dilengkapi dengan fasilitas ritel, sekolah internasional, rumah sakit, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya.

Di tengah itu semua, JGC menggaet dua penghargaan di ajang PropertyGuru Indonesia Property Awards 2024, di Jakarta, Jumat (23/8/2024).

Anugerah itu mencakup Jakarta Garden City sebagai Best Township Development (Jakarta). Kedua, Vastu @Garden City meraih penghargaan Best Mid End Housing Development (Jakarta). 

"Kami bersyukur dan sangat bangga dengan diterimanya penghargaan ini. Hal ini akan senantiasa menyemangati kami untuk selalu menghadirkan proyek dan produk berkualitas tinggi sesuai dengan kebutuhan masyarakat,” tutur Kelvin.

Pemenang utama PropertyGuru Indonesia Property Awards akan dikirim ke Bangkok untuk bersaing dengan sesama pengembang properti dari lingkup Asia Pasifik pada Grand Final PropertyGuru Asia Property Awards pada Desember 2024.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News