Jakarta: Batu bata merupakan salah satu bahan material yang digunakan untuk membangun rumah. Penggunaan batu bata bisa diaplikasikan pada banyak gaya rumah, mulai dari modern hingga klasik.

Ada banyak jenis batu bata, salah satu yang populer adalah batu ekspos. Jenis ini tak hanya digunakan pada bagian dalam rumah, tetapi juga luar. Bata ekspos menambah keindahan pada rumah bagian dalam.

Baca juga: Jenis-jenis Batu Bata yang Sering Digunakan untuk Bangunan

Bata ekspos juga banyak digunakan sebagai sekat dinding yang estetik. Jika kamu tertarik menggunakan bata ekspos di rumah, berikut ini penjelasannya dan jenis-jenisnya dikutip dari berbagai sumber.

Pengertian bata ekspos

Rumah dengan bata ekspos. Foto: Kementerian PUPR

Bata ekspos adalah jenis bata hias yang memiliki permukaan yang diekspos atau tidak diplester, sehingga memperlihatkan tekstur dan warna asli bata. Bata ini sering digunakan sebagai elemen dekoratif untuk mempercantik area dalam maupun luar rumah.

Jenis-jenis bata ekspos

Ada beberapa jenis bata ekspos yang dapat dipilih untuk rumah.

1. Bata Terakota

Bata ekspos terakota memiliki desain yang unik dengan warna merah kecoklatan yang khas. Bata ini cocok untuk menciptakan kesan klasik dan hangat pada ruangan.

2. Bata Merah

Bata merah adalah jenis bata ekspos yang paling umum digunakan. Bata ini memiliki permukaan yang lebih rapi dan warna yang seragam, sehingga cocok untuk berbagai gaya arsitektur.

3. Bata Hias

Bata hias dibuat dengan mesin pres yang menghasilkan ukuran dan bentuk yang seragam. Bata jenis ini tersedia dalam berbagai warna dan tekstur, sehingga dapat disesuaikan dengan desain rumah kamu.

Kelebihan dan kekurangan bata ekspos

Seperti material lainnya, bata ekspos juga memiliki kelebihan dan kekurangan:

Kelebihan

1. Memberikan kesan estetika yang unik
2. Menciptakan nuansa klasik dan hangat
3. Tahan lama dan tidak mudah rusak

Kekurangan

1. Permukaan yang tidak rata dapat menjadi tempat debu dan kotoran
2. Dapat menyerap air jika tidak dilapisi dengan sealant
3. Harga relatif mahal dibandingkan dengan bata biasa

Dengan mempertimbangkan kelebihan dan kekurangannya, bata ekspos dapat menjadi pilihan yang tepat untuk menambah estetika dan karakter pada rumah kamu.

(KIE)

Jakarta: Tangerang masih menjadi kawasan terfavorit para pencari rumah dengan persentase 15 persen. Hal ini menjadi peluang bagi pengembang untuk memacu penjualan, salah satunya PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) melalui kawasan Lippo Village hingga Park Serpong.

Berdasarkan data pencarian yang dihimpun dalam Flash Report Rumah123.com Juli 2024, Tangerang masih menjadi tempat paling diburu pencari rumah. Lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, serta dukungan infrastruktur menjadi faktor yang membuat Tangerang begitu diminati oleh investor serta para pencari properti.

Untuk memanfaatkan momentum potensi pertumbuhan pasar properti tersebut, LPKR pun telah meluncurkan kota mandiri Park Serpong seluas 400 hektare, yang menawarkan hunian modern yang artistik dan stylish, yaitu XYZ Livin, Q Livin, dan Cendana Livin.
"LPKR terus menawarkan produk unik rumah tapak seperti seri XYZ dan Q Livin untuk memberikan solusi perumahan inovatif dan terjangkau bagi pembeli rumah pertama," kata Group CEO LPKR John Riady dalam keterangan tertulis, Kamis, 1 Agustus 2024.

Baca juga: LPKR Raih Prapenjualan Rp3,14 Triliun di Semester I-2024

Seperti diketahui, pada Kuartal I/2024, LPKR berhasil mencatatkan pertumbuhan pendapatan 21 persen YoY (Year-on-Year) menjadi Rp4,61 triliun dari sebelumnya Rp3,81 triliun per Kuartal I/2023. Penjualan segmen Real Estate juga naik 50 persen YoY menuju Rp1,30 triliun pada Januari-Maret 2024.

Peningkatan pendapatan turut membuat laba bruto LPKR di segmen Real Estate naik 58 persen YoY menjadi Rp584 miliar per Maret 2024. Selain itu, EBITDA melonjak 96 persen YoY menjadi Rp390 miliar.

Adapun proyek pengembangan properti yang terjual per Maret 2024 mencakup 48 proyek rumah tapak, satu proyek hunian tingkat rendah (low-rise), satu proyek hunian tingkat menengah (mid-rise), 7 proyek gedung bertingkat (high-rise), dan 12 proyek ruko.

Pada tahun ini, LPKR menargetkan pra penjualan tahun sebesar Rp5,37 triliun. Sementara itu, sepanjang kuartal I-2024, LPKR telah berhasil meraih pra penjualan sebesar Rp1,5 triliun atau setara 28 persen dari target.

(KIE)

Jakarta: Kota Samarinda yang terletak di Kalimantan Timur menjadi salah satu daerah yang dipilih developer untuk membangun rumah subsidi. Samarinda memiliki sarana dan prasarana yang cukup lengkap.

Mulai dari fasilitas kesehatan, pendidikan, sampai tempat pusat perbelanjaan. Selain itu, aksesibilitas Kota Samarinda juga memadai dengan tersedianya berbagai macam transportasi, baik darat maupun laut seperti angkutan umum, terminal, pelabuhan, shelter, dan bandara.

Tertarik untuk memiliki rumah di Kota Samarinda? Simak artikel berikut ini mengenai daftar rekomendasi rumah di bawah Rp200 juta di Kota Samarinda, Kalimantan Timur berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Kota Samarinda

1. Grand Permata Hijau

Grand Permata Hijau adalah perumahan yang berlokasi di Rawa Makmur, Kec. Palaran, Kota Samarinda, Kalimantan Timur. Perumahan yang dikelola oleh Borneo Permata Hijau ini masih menyediakan rumah subsidi sebanyak 140 unit.
Rumah subsidi dijual seharga Rp182 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap bahan spandek, dinding batako plester luar dan dalam, lantai keramik, serta pondasi cakar ayam.

2. Perumahan Mahakam Grande

Perumahan ini berlokasi di Lok Bahu, Kec. Sungai Kunjang, Kota Samarinda, Kalimantan Timur. Perumahan Mahakam Grande dikelola oleh Ingria Pratama Capitalindo Tbk. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 170 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Pekanbaru, Harga Mulai Rp150 Jutaan

Rumah subsidi yang dijual seharga Rp182 juta memiliki luas lahan yang berbeda, yaitu 97 meter persegi dan 117 meter persegi. Namun, luas bangunan keduanya 36 meter persegi dan sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang kamar mandi.

Kemudian, untuk spesifikasi rumah keduanya juga sama. Atap menggunakan bahan spandex, dinding batako, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

3. Sintariland Samarinda

Perumahan Sintariland Samarinda terletak di Lok Bahu, Kec. Sungai Kunjang, Kota Samarinda, Kalimantan Timur. Perumahan yang dikelola oleh Sinar Unggul Lestari ini masih menyediakan sebanyak 129 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi dijual seharga Rp182 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 84 meter persegi. Rumah sudah disediakan ruang untuk 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah menggunakan atap bahan rangka kayu dan seng spandek, dinding batako plester aci cat luar dalam, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi cor bertulang.

4. Palaran Indah Residence II

Palaran Indah Residence II berlokasi di Handil Bakti, Kec. Palaran, Kota Samarinda, Kalimantan Timur. Perumahan ini dikelola oleh Haidir Griya Karya dan kini masih tersedia sebanyak 259 unit rumah subsidi.

Rumah tipe subsidi dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi dijual seharga Rp182 juta. Sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap bahan spandek, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi cakar ayam.

5. Karya Mandiri Samarinda

Karya Mandiri Samarinda dikelola oleh Karya Mandiri Samarinda. Berlokasi di Mugirejo, Kec. Sungai Pinang, Kota Samarinda, Kalimantan Timur, perumahan ini masih tersedia sebanyak 199 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi dijual seharga Rp153 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 96 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap spandek dan rangka baja ringan. Dinding batako, plaster luar dalam dan acian, lalu dicat bagian depannya. Kemudian, lantai rambatan/cor dan pondasi batu padas. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengungkapkan perumahan subsidi yang terjangkau untuk masyarakat menengah ke bawah tetap ada di Ibu Kota Nusantara atau IKN, Kalimantan Timur (Kaltim).

"Jadi tetap ada perumahan untuk masyarakat yang menengah ke bawah, tetap ada," ujar Staf Ahli Menteri PUPR Bidang Teknologi, Industri dan Lingkungan sekaligus Juru Bicara Kementerian PUPR Endra S Atmawidjaja dikutip dari Antara, Rabu, 31 Juli 2024.

Menurut Endra, IKN bukan hanya untuk ASN, karena ada masyarakat di kawasan tersebut yang berbaur serta hidup berdampingan dengan para ASN. Dengan demikian, Kementerian PUPR terus mendorong prinsip hunian berimbang di IKN.
"Jadi prinsip seperti hunian berimbang yang pernah kita lakukan tetap kita dorong," kata Endra.

Kebijakan hunian berimbang merupakan kebijakan yang mewajibkan badan hukum yang melakukan pembangunan perumahan (pengembang perumahan) untuk mengembangkan perumahan atau kawasan hunian dengan komposisi seimbang antara rumah mewah, menengah, dan sederhana dengan pola pembangunan 1 rumah mewah harus diimbangi dengan pembangunan 2 rumah menengah dan pembangunan 3 rumah sederhana atau 1:2:3.

Baca juga: 36 Rumah Jabatan Menteri di IKN Rampung Akhir 2024

Kebijakan perumahan seimbang merupakan komitmen negara untuk menyediakan perumahan yang layak dan terjangkau bagi masyarakat. Konsep pembangunan hunian berimbang di IKN dapat membantu dalam mengatasi backlog perumahan.

IKN mengusung konsep kota hijau, cerdas dan liveable, sehingga pembangunan hunian berimbang di IKN pun harus menerapkan konsep tersebut.

Selain itu, pembangunan hunian berimbang tersebut dimaksudkan untuk memberi pilihan hunian terjangkau bagi masyarakat yang akan pindah ke IKN, termasuk bagi aparatur sipil negara (ASN) yang ingin memiliki rumah milik.

Langkah tersebut menjadi bagian dari upaya Otorita IKN menciptakan kawasan yang inklusif dan ramah masyarakat dengan memberikan pilihan hunian yang nyaman dan terjangkau.

(KIE)

Jakarta: Kemajuan teknologi memberikan kemudahan di berbagai hal, salah satunya adalah dalam mengetahui harga tanah. Hal ini mempermudah soal pembelian properti tanpa harus melakukan survei tanah di lokasi terlebih dahulu.

Harga tanah tidak hanya ditentukan berdasarkan luasnya saja, tetap juga elemen-elemen yang ada di sekitarnya. Apabila lokasi sekitar tanah sudah dipenuhi dengan berbagai fasilitas yang lengkap dan memadai, maka harga tanah akan cenderung lebih mahal karena berada di tempat yang strategis.

Baca juga: Cara Mengecek Tanah Bermasalah

Konsep Zona Nilai Tanah (ZNT) yang tercantum dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208 Tahun 2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan berlaku sebagai penentu tarif pajak properti atau harga jual tanah di setiap lokasi.

Adapun beberapa metode yang dilakukan untuk dapat menentukan harga tanah, yaitu dengan perbandingan pasar, penghasilan, biaya pembangunan, dan penilaian gabungan. Namun, ini juga dapat dilakukan dengan mudah karena dapat dilakukan secara online.
Simak penjelasan berikut ini untuk mengetahui cara mengecek harga tanah BPN secara online dikutip dari KF Map.

Cara cek harga tanah BPN secara online

Mengecek harga tanah Badan Pertanahan Negara (BPN) dapat dilakukan secara online melalui website https://bhumi.atrbpn.go.id/peta. Kemudian, ikuti langkah-langkah berikut ini untuk melakukan proses pengecekan.

1. Klik menu Katalog Data yang terletak di bagian kiri, lalu pilih Dataset Utama.

2. Setelah klik Dataset Utama, cari pilihan Zona Nilai Tanah, lalu klik Tambah Data dan Terapkan Pada Peta.

Baca juga: Begini Cara Cek Sertifikat Tanah Online

3. Peta akan menampilkan informasi mengenai beberapa nilai tanah. Untuk memudahkan proses pengecekan, pada kolom Meja Kerja dapat mengubah urutan peta dengan cara drag and hold.

4. Setelah peta diaktifkan, akan muncul tabel Zona Nilai Tanah pada bagian kanan saat klik lokasi yang dipilih.

5. Nilai tanah pada lokasi dapat diketahui melalui bagian Range Nilai.

Seperti itulah cara mudah untuk mengecek harga tanah BPN secara online. Semoga bermanfaat dan dapat membantu! (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Proyek hunian pekerja kontruksi atau HPK tahap 2 di Ibu Kota Nusantara (IKN), baru saja meraih rekor Muri. Dengan menggunakan teknologi terkini, proses toping off bangunan empat lantai itu dapat diselesaikan dalam waktu singkat, 29 jam 26 menit 51 detik.

Pengerjaan HPK tahap 2 yang diawasi oleh Kementerian PUPR itu, menggandeng PT Adhi Karya dan Adhi Persada Gedung dengan menggunakan material Sandiwch Panel EPS yang diproduksi PT Alsun Suksesindo, produsen panel terbaik di Indonesia yang berada di Bekasi Timur.

Pengerjaan singkat HPK tahap 2 menjadi bukti kemajuan konstruksi Indonesia yang diwujudkan di IKN. Toping off bangunan 4 lantai itu dikerjakan dalam waktu singkat dengan menggunakan Mobox atau mobile box.
Toping off mengacu pada pemasangan pada bagian akhir struktur atau penyelesaian atap pada sebuah bangunan. Ini menandakan bahwa struktur telah mencapai ketinggian maksimum. Namun bukan berarti proyek telah benar-benar selesai. Dalam melakukan toping off, Kementerian PUPR menggunakan bantuan Mobox.

Perlu diketahui, Mobox adalah sistem kontruksi modular yang dikembangkan dengan menggunakan komponen-kompunen baja yang dapat dikombinasikan dengan material lain.

Baca juga: Kebut Pembangunan Rusun di IKN, Kementerian PUPR Gunakan Teknologi Mobox

Yang membedakan mobox dari sistem modular lain adalah mobox memiliki modul yang dapat dipindahkan dan dibangun tanpa perlu menggunakan alat berat. Sehingga pengiriman menuju lokasi yang memiliki akses terbatas dapat dilalui.

Dirjen Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto menjelaskan penghargaan dari rekor Muri ini dapat memberi semangat bagi para pekerja.

"HPK Tahap II berhasil mendapat Rekor MURI Topping Off Bangunan empat lantai dalam waktu 29 jam 26 menit 51 detik saja. Rekor MURI ini diharapkan dapat memacu semangat pekerja konstruksi membangun berbagai infrastruktur di Ibu Kota Nusantara," ujar Iwan dalam keterangan tertulis, Rabu, 31 Juli 2024.

Sementara itu, Direktur PT Alsun Suksesindo Rudy Kesuma menjelaskan bila material yang digunakan untuk membangun HPK tahap 2 adalah Sandwich Panel EPS, sebuah bahan berkualitas tinggi untuk meredam panas dan suara.

“Bahan baku semua dari dalam negeri, Sandwich Panel EPS dan sudah TKDN. Material ini dapat meredam panas dan suara. Saya berharap agar seluruh pembangunan di Indonesia akan menggunakan Sandwich Panel Alsun agar lebih cepat dan lebih mengedepankan Green Product karena ramah lingkunghan,” ungkap Rudy Kesuma.

(KIE)

Jakarta: Banyak bank yang menawarkan pinjaman dengan jaminan menggunakan sertifikat rumah. Umumnya, ini menjadi solusi atau alternatif lain yang banyak digunakan ketika seseorang ingin meminjam dana dalam jumlah yang sangat besar, misalnya untuk membangun usaha atau sejenisnya.

Sertifikat rumah yang biasanya dijadikan sebagai jaminan pinjaman adalah Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Selain itu, terdapat juga beberapa jenis pinjaman yang dapat diperoleh menggunakan sertifikat rumah.

Untuk mengetahui lebih lanjut, simak artikel berikut ini yang membahas jenis-jenis pinjaman sertifikat rumah seperti yang dilansir dari laman OCBC.

Jenis-jenis pinjaman jaminan sertifikat rumah

Jenis-jenis pinjaman jaminan sertifikat rumah. Foto: Shutterstock

1. Kredit Multi Guna

Kredit Multi Guna adalah salah satu produk pinjaman yang paling umum di kalangan masyarakat. Hampir semua bank di Indonesia menyediakan produk ini yang biasanya digunakan untuk keperluan biaya konsumtif. Misalnya, untuk berbelanja, melakukan renovasi rumah, biaya pendidikan, dan sebagainya.

Baca juga: Kapan Sertifikat Keluar saat Beli Rumah dengan KPR?

Karena khusus untuk biaya konsumtif, jenis pinjaman ini tidak dapat digunakan sebagai modal usaha. Ini juga sudah tercantum dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 05/2015 yang memperjelas bahwa kredit ini hanya untuk pembiayaan konsumtif.
Tak hanya sertifikat rumah, jenis pinjaman ini juga bisa diajukan menggunakan surat kendaraan seperti STNK dan BPKB sebagai jaminannya. Sertifikat rumah dan STNK atau BPKB pun dapat digabungkan untuk mengajukan pinjaman ini.

2. Pinjaman Mikro Koperasi

Koperasi juga menawarkan layanan pinjaman dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan. Untuk mendapatkan pinjaman, kamu dapat memilih beberapa koperasi dan mengajukan jaminan berupa sertifikat rumah atau surat kendaraan.

Plafon kredit dengan jaminan sertifikat rumah biasanya sebesar Rp25 juta dengan tenor selama 36 bulan.

3. Pinjaman Berjaminan

Jenis pinjaman ini adalah program kredit dengan jaminan sertifikat rumah yang ditawarkan oleh lembaga keuangan non-bank. Produknya serupa dengan kredit multi guna, tetapi pinjaman ini dapat digunakan untuk modal usaha.

Baca juga: Jenis-Jenis Sertifikat Tanah dan Rumah

Oleh karenanya, plafon yang dipinjamkan pun juga besar, yaitu mencapai Rp100 juta sampai Rp3 miliar. Tenor pinjaman adalah selama 12 sampai 36 bulan.

4. Gadai Sertifikat

Pegadaian juga menawarkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Plafon yang diberikan juga cukup besar, yakni mencapai Rp100-200 juta. Selain itu, tersedia juga metode cicilan yang bervariasi dan dapat dipilih.

Itulah penjelasan mengenai jenis-jenis pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Namun, perlu diingat saat ingin mengajukan pinjaman, sangat disarankan untuk meminjam ke bank yang terdaftar di OJK agar lebih aman dan terjamin. Semoga bermanfaat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) menggelar akad massal Kredit Pemilikan Rumah (KPR) 7.900 unit rumah. Akad massal dilakukan secara serempak di sejumlah wilayah di Indonesia dalam waktu sehari.

Akad massal KPR yang dilaksanakan ini merupakan upaya BTN untuk mempercepat penyaluran KPR sekaligus sebagai bagian dari upaya untuk mendukung penguatan program perumahan rakyat dimana tahun ini BTN menargetkan peningkatan market share KPR menjadi 84 persen.

Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu dalam sambutannya menjelaskan Akad Massal Serentak KPR tersebut merupakan wujud nyata BTN dalam mendukung keberlanjutan program perumahan rakyat.
Setelah melaksanakan Akad Massal KPR di Tigaraksa, Banten dan di Sidoarjo, Jawa Timur, akad massal hari ini diselenggarakan sekaligus dalam rangka memperingati HUT Kemerdekaan RI ke-79.

"Ini juga merupakan upaya untuk mendukung terwujudnya Zero Backlog pada tahun 2045," kata Nixon saat menyampaikan sambutannya pada acara Akad Massal KPR & KUR di Cileungsi, Bogor, Jawa Barat, Rabu, 31 Juli 2024.

Pada acara akad KPR massal yang digelar di Perumahan Pesona Kahuripan 9 tersebut terlihat para Debitur KPR Subsidi pada acara akad sangat antusias melaksanakan akad kredit. Akad kredit massal hari ini tercatat hampir 5.000 debitur.

Debitur dari berbagai macam latar belakang, yaitu dari kalangan TNI, Polri dan PNS serta pekerja sektor informal seperti pedagang makanan dan minuman, pedagang pasar, tukang bengkel dan sektor usaha lainnya di seluruh Kantor Cabang BTN di Indonesia.

Nixon pada kesempatan tersebut mengapresiasi Kementerian BUMN, Kementerian PUPR dan BP Tapera yang telah mempercayakan BTN untuk menyalurkan KPR Bersubsidi dengan kuota terbanyak pada tahun 2024.

Memasuki semester kedua, dari Januari hingga Juli 2024 BTN telah merealisasikan sebanyak kurang lebih 112.000 unit KPR Subsidi baik dari skema FLPP maupun Tapera. Sementara kuota nasional untuk KPR FLPP yang ditetapkan Pemerintah sebanyak 166.000 unit.

Pada bulan Juli 2024, akad kredit yang telah dilakukan lebih dari 20.000 unit KPR Subsidi, Nonsubsidi dan KUR, ditutup dengan akad massal hari ini sebanyak kurang lebih 7.900 unit.

Baca juga: BTN Cetak Laba Rp1,502 Triliun di Semester I-2024

Nixon sangat menyambut baik program dari Presiden dan Wapres Terpilih Prabowo – Gibran dalam rangka menurunkan Backlog Perumahan di Indonesia akan dibangun 3.000.000 unit rumah masing- masing 1 juta rumah di perkotaan dan 2 juta rumah di pedesaan dan pesisir,

“Ini program keberpihakan kepada rakyat untuk masalah rumah yang sangat bagus dan BTN sudah menyampaikan usulan kepada Pemerintah terkait perubahan skema KPR Subsidi termasuk beberapa usulan program pembiayaan perumahan sehingga penyaluran 3 juta rumah tersebut diharapkan dapat terealisasi,” kata dia.

Selama lebih dari 47 tahun menyalurkan KPR, BTN juga telah memberikan perhatian yang sangat besar terhadap pemenuhan rumah untuk kaum milenial dan wanita. al ini dapat dilihat dari realisasi KPR Subsidi sampai dengan Juni 2024 didominasi oleh kaum milenial sekitar 89%.

Untuk tahun 2020 s.d 2023 kaum milenial menyerap KPR Subsidi sebanyak 425.070 unit atau senilai Rp 62 triliun. Sampai dengan Juni 2024 angkanya mengalami kenaikan menjadi 465.621 unit atau senilai Rp 68,5 triliun.

Jika diasumsikan hingga akhir tahun 2024, realisasi KPR subsidi untuk millenial mencapai sekitar Rp 78 triliun. Sementara KPR untuk wanita, komposisi KPR Wanita di BTN telah mencapai 32.5% dengan realisasi penyaluran sejak tahun 2020 sampai tahun 2024 sebanyak 173.476 unit atau sekitar Rp 25 triliun

“Jadi kaum milenial dan KPR wanita sangat besar dalam menyerap pembiayaan perumahan di BTN,” ujar dia.

Pada kesempatan yang sama, Sekretaris Jenderal Kementerian Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat, Mohammad Zainal Fatah, menuturkan bahwa akad massal serentak yang dilaksanakan BTN patut diapresiasi.

“Tentu patut kita syukuri, ini menjadi penanda bahwa pemerintah terus bergerak untuk melayani dan memastikan bahwa pemenuhan perumahan tetap kita lakukan. Tentu ini penanda bahwa ini adalah upaya keras dari seluruh ekosistem BTN, pengembang, dan pemangku kepentingan lainnya bahwa kita terus ingin mengurangi gap perumahan yang ada sekarang,” ungkap Zainal.

Sementara itu, Sesmen BUMN Rabin Hattari yang turut hadir pada acara tersebut mengatakan, Kementerian BUMN terus mendukung pemenuhan kebutuhan perumahan masyarakat, termasuk melalui BTN dalam hal pembiayaan.

“Saat ini yang terus kami pastikan adalah agar pembiayaannya tepat sasaran. Selain itu, yang perlu dipastikan juga adalah bagaimana agar suku bunga pembiayaannya bisa lebih rendah lagi, melalui kerja sama dengan beberapa instansi dan lembaga pemerintahan lainnya. Tentunya tingkat suku bunganya perlu melihat lagi tingkat kemampuan daya beli masyarakat,” ujar Rabin.

Transformasi dan digitalisasi KUR BTN

Tak hanya perhatian dalam segmen KPR saja, BTN juga turut mendukung usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) melalui penyaluran kredit modal usaha, yang telah mencapai sekitar Rp2,84 triliun hingga Juni 2024 atau tumbuh sekitar 33,3 persen YoY dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Hal ini sejalan dengan meningkatnya para pelaku UMKM yang menerima Kredit Usaha Mikro, Kecil dan Menengah BTN yg secara YoY bertumbuh sebesar 98,75 persen.

Nixon memaparkan, dari total kredit modal usaha tersebut, sebanyak Rp797,8 miliar disalurkan untuk Kredit Usaha Rakyat (KUR) dan Rp2,04 triliun untuk Kredit Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (KUMKM).

Hingga Juni 2024, pertumbuhan KUR BTN mencapai 17,2 persen YoY dari periode yang sama tahun sebelumnya, sedangkan KUMKM melonjak 40,8 persen YoY.

BTN terus meningkatkan penyaluran kredit UMKM dengan menyasar khususnya pada sektor-sektor usaha yang tumbuh akibat multiplier effect dari ekosistem perumahan. Untuk mendukung hal tersebut, BTN telah melakukan transformasi dan digitalisasi proses kredit UMKM yaitu peningkatan pelayanan dan kemudahan akses kredit kepada UMKM.

BTN mendukung UMKM agar terus tumbuh berkembang dan naik kelas, dengan penyaluran kredit yang berkualitas dan tepat sasaran, tambah Nixon menegaskan.

(KIE)

Jakarta: PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) mengumumkan prapenjualan semester I-2024 mencapai Rp3,14 triliun, setara dengan 58 persen dari target tahun ini. Pencapaian ini juga mencerminkan peningkatan sebesar 27 persen dibandingkan semester I-2023.

Perumahan tapak terus mendominasi keseluruhan penjualan pada semester I-2024, yakni sebesar 66 persen. Hal ini didorong oleh berlanjutnya penjualan rumah tapak dengan harga terjangkau dari peluncuran sebelumnya.

Group CEO LPKR John Riady menyampaikan LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama, dengan meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.
"Setelah mencapai 58 persen dari target pra penjualan di semester I-2024, perusahaan optimis akan dapat mencapai target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan di paruh kedua 2024," jelas dia dalam keterangan tertulis, Rabu, 31 Juli 2024.

Misalnya Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

Baca juga: Kejar Prapenjualan Rp5,37 Triliun, LPKR Bidik Pembeli Rumah Pertama

Lippo Karawaci sendiri mencapai prapenjualan sebesar Rp2,4 triliun pada semester I-2024, atau 61 persen dari target tahun ini, yang terutama didorong oleh penjualan residensial sebanyak Rp1,6 triliun.

Setelah itu diikuti oleh penjualan sebidang tanah sebesar Rp425 miliar, dan penjualan komersial sebesar Rp 163 miliar. Penjualan kavling pemakaman di San Diego Hills juga menyumbang Rp115 miliar terhadap pra penjualan Lippo Karawaci.

Anak usaha LPKR, yaitu PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) meraih prapenjualan sebesar Rp741 miliar pada semester I-2024 yang bersumber dari penjualan produk residensial 71 perseb, produk komersial 20 persen, dan produk industri 9 persen.

Produk yang banyak diminati pada kategori perumahan tapak adalah XYZ Livin dan Cendana Spark North.

(KIE)

Jakarta: Kota Pekanbaru yang terletak di Provinsi Riau menjadi salah satu tempat huni yang strategis. Dikatakan strategis karena memiliki berbagai fasilitas yang memadai seperti pendidikan, hiburan, pusat perbelanjaan, kesehatan, dan lainnya.

Tak hanya itu, Kota Pekanbaru juga didukung dengan banyaknya wisata kuliner dan hiburan yang menarik. Pekanbaru juga menjadi incaran para developer untuk mengembangkan hunian dengan harga terjangkau.

Jika kamu ingin memiliki hunian di Kota Pekanbaru, berikut adalah daftar rekomendasi rumah murah dengan harga di bawah Rp200 juta berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Pekanbaru

Perumahan subsidi di Pekanbaru. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Griya Padat Karya VII

Perumahan ini berlokasi di Umban Sari, Kec. Rumbai, Kota Pekanbaru, Riau. Dikelola oleh Wahana Tata Griya, perumahan ini masih menyediakan sebanyak 120 unit untuk rumah subsidi.
Satu unit rumah subsidi seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 100 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap genteng, dinding pasang batu bata, lantai pasang keramik, dan pondasi konstruksi bertulang.

2. Bima Puri Residence 2

Bima Puri Residence 2 adalah perumahan yang dikelola oleh Bima Fansa Kinandari. Berlokasi di Rejosari, Kec. Tenayan Raya, Kota Pekanbaru, Riau, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 103 unit.

Rumah dijual seharga Rp166 juta dan memiliki luas bangunan 36 meter persegi, serta luas lahan 96 meter persegi. Sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah rangka atap baja ringan dan genteng, dinding batu bata finishing aci cat luar dalam, lantai keramik, serta pondasi struktur beton bertulang.

3. Alam Lestari Residence Tahap 2

Alam Lestari Residence Tahap 2 adalah perumahan yang berlokasi di Rumbai Bukit, Kec. Rumbai, Kota Pekanbaru, Riau dan dikelola oleh Fazia Kreasi Properti. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 100 unit.

Rumah subsidi seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 108 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Sumedang, Harga Serba Rp166 Juta

Spesifikasi rumah adalah atap rangka baja ringan dan atap longspan/spandek, dinding press bata diplester diaci, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi beton bertulang dan sloof beton bertulang.

4. RH Residence Plamboyan II

RH Residence Plamboyan II merupakan perumahan yang berlokasi di Umban Sari, Kec. Rumbai, Kota Pekanbaru, Riau. Dikelola oleh Telaga Selat Samudra, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia hingga saat ini adalah sebanyak 128 unit.

Rumah dijual seharga Rp162 juta, luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 107 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah rangka atap baja ringan seng multiroof, dinding pasangan bata merah plaster cat luar dalam, lantai keramik, dan pondasi cor besi bertulang.

5. Madani

Madani adalah perumahan yang dikelola oleh Griya Asra Gemilang dan berlokasi di Lembah Sari, Kec. Rumbai Pesisir, Kota Pekanbaru, Riau. Perumahan ini masih menyediakan sebanyak 101 unit untuk rumah subsidi.

Rumah dijual seharga Rp150,5 juta dan memiliki luas bangunan 36 meter persegi, serta luas lahan 104 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap multi roof, dinding plaster aci, lantai keramik, dan pondasi cor bertulang. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Atap rumah menjadi salah satu elemen yang penting untuk diperhatikan saat ingin membangun atau merenovasi rumah. Atap yang memiliki fungsi sebagai penutup dan pelindung rumah sebagai tempat berteduh harus bekerja sesuai dengan fungsinya.

Pemilihan atap rumah yang baik juga harus mempertimbangkan fungsi, daya tahan, material, dan juga biayanya. Salah satu jenis atap rumah yang populer digunakan di Indonesia adalah atap multiroof yang tersedia dengan banyak jenis.

Atap jenis ini juga terkenal dengan ketangguhannya menahan bencana alam seperti gempa.
Jika kamu ingin memiliki atap rumah yang kokoh, ringan, dan tahan lama, mungkin kamu dapat mempertimbangkan untuk menggunakan atap rumah multiroof.
Yuk, simak pengertian, keunggulan, dan jenis-jenis atap rumah multiroof berikut ini sebelum kamu memutuskan untuk menggunakannya.

Pengertian atap rumah multiroof

Melansir dari LinkTown, atap rumah multiroof merupakan atap yang terbuat dari logam dan menjadi salah satu yang sering digunakan di Indonesia.

Atap jenis ini memiliki bahan utama logam dan memiliki bobot yang cukup ringan dan menjadi sebuah inovasi baru yang menggantikan atap genteng bata.

Atap rumah multiroof yang terbuat dari material baja ringan juga memiliki lapisan zinc, fosfat, dan aluminium sehingga sifatnya juga kokoh dan daya pakainya lama.

Keunggulan atap rumah multiroof

Inovasi baru atap ini tentunya memiliki sejumlah keuntungan yang membuatnya menjadi pilihan banyak orang. Jika kamu ingin membangun atau merenovasi rumah, mungkin kamu dapat mempertimbangkan keunggulan menggunakan atap multiroof yang populer ini.

Keunggulan atap rumah multiroof terletak pada daya tahan materialnya yang kokoh dan tidak mudah berkarat, serta tidak membutuhkan perawatan khusus untuk mencegah tumbuhnya jamur atau lumut.

Baca juga: Cara Memperbaiki Atap Bocor

Proses pemasangannya pun dapat dikatakan cukup mudah dan tidak memakan waktu yang banyak. Bahkan, pemasangan dapat dilakukan secara mandiri karena bahan yang ringan.

Atap multiroof juga terkenal dengan keunggulannya yang tahan terhadap gempa. Oleh karenanya, atap jenis ini sangat diminati bagi masyarakat yang membangun atau memiliki rumah di daerah yang rawan gempa.

Tak hanya itu, untuk memperindah tampilan rumah dan membuatnya tidak monoton, atap jenis ini juga tersedia dalam berbagai macam warna yang dapat disesuaikan dengan preferensi.

Jenis atap rumah multiroof

Jenis atap rumah multiroof. Foto: Freepik

Melansir dari Dekoruma, terdapat sebanyak 7 jenis atap rumah multiroof. Banyaknya jenis atap ini juga disesuaikan dengan kebutuhan. Ketahui lebih lanjut berbagai macam jenisnya berikut ini.

1. Atap multiroof standing steam

Atap jenis ini sering digunakan pada rumah yang berkonsep minimalis. Sebab, tampilannya yang berwarna gelap dan memiliki garis lurus berbaris.

Atap ini mencegah terjadinya pergeseran Ketika terjadi bencana alam karena rangka atap dipasang menggunakan sistem interlock yang membuatnya menyatu langsung dengan genteng atap.

2. Atap multiroof galvalum

Jenis atap ini populer digunakan di daerah perkotaan. Atap ini menggunakan lapisan aluminium dan seng sehingga memiliki daya tahan yang cukup lama dan kokoh dalam berbagai kondisi.

3. Atap multiroof spandek

Jenis atap multiroof berikutnya memiliki fisik yang lentur karena terbuat dari perpaduan bahan galvalume dan lapisan silicon, membuatnya tidak cepat rusak. Namun, pemasangan atap jenis ini umumnya membutuhkan bantuan professional karena teknik pemasangannya yang cukup rumit.

4. Atap multiroof stainless steel

Jenis atap multiroof ini memiliki bobot paling berat. Dengan itu, atap ini cocok untuk digunakan pada daerah huni yang memiliki cuaca ekstrem atau bangunan yang luas seperti pabrik atau hotel.

5. Atap multiroof sand coated

Atap jenis ini sudah banyak digunakan di Indonesia meskipun tergolong jenis yang baru. Atap ini terbuat dari lapisan serbuk bebatuan yang dipadukan dengan berbagai macam material logam.

Ketahanan atap jenis ini pun cukup tinggi, yaitu tidak mudah pecah dan tergores, serta dapat menahan panas secara maksimal.

6. Atap multiroof millenium

Sama seperti atap jenis standing steam, jenis millenium juga cocok digunakan pada rumah berkonsep minimalis. Sebab, tampilannya yang bergaya modern dapat mendukung rumah yang ingin memberikan kesan sederhana, tetapi futuristik.

7. Atap multiroof cooper

Atap multiroof jenis terakhir ini memiliki finishing atau tampilan akhir yang khas dengan warna kuning kemerahan. Terbuat dari perpaduan material tembaga, atap ini banyak digunakan di Indonesia karena daya tahannya yang sangat baik.

Seperti itulah informasi mengenai atap multiroof mulai dari pengertian, keunggulan, dan jenis-jenisnya. Semoga bermanfaat! (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Jawa Barat menjadi tempat yang cukup populer dan diminati sebagai tempat tinggal. Salah satu kota yang layak dijadikan tempat tinggal adalah Kabupaten Sumedang karena dilengkapi banyak fasilitas memadai dan aksesibilitasnya yang tinggi.

Hal ini membuat para developer banyak mengembangkan perumahan murah yang berjumlah hingga ratusan unit. Akses mobilitas ke Sumedang dan sekitarnya menjadi sangat mudah karena adanya tol Cisumdawu, yakni yang menghubungkan Cileunyi-Sumedang-Dawuan.

Jika kamu sedang mencari rumah di daerah Jawa Barat, kabupaten ini dapat menjadi salah satu pertimbanganmu. Berikut adalah daftar rekomendasi rumah huni murah seharga Rp166 juta di Kabupaten Sumedang berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Sumedang

Perumahan subsidi di Sumedang. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Green Permata Residence

Green Permata Residence berlokasi di Raharja, Kec. Tanjungsari, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Perumahan yang dikelola oleh Global Tata Persada ini masih tersedia sebanyak 189 unit untuk rumah subsidi.
Rumah dijual seharga Rp166 juta dengan memiliki luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis terdiri dari atap baja ringan pada rangka, genteng palentong, dan plafon gypsum. Kemudian, untuk dinding bata merah, lantai keramik ukuran 50x50 (kamar mandi 20x20), dan pondasi batu kali.

2. Mekarjaya Green Residence

Perumahan Mekarjaya Green Residence dikelola oleh Inti Daya Prima dan berlokasi di Mekarjaya, Kec. Sumedang Utara, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia di perumahan ini adalah sebanyak 154 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah di Lebak Serba Rp160 Jutaan

Satu unitnya dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 63 meter persegi. Sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah atap genteng metal pasir, dinding hebel plester acian cat, lantai keramik standar roma ukuran 40x40, dan pondasi batu belah.

3. Tania Nirwana Residence

Perumahan ini dikelola oleh Graha Nirwana Raya dan berlokasi di Margajaya, Kec. Tanjungsari, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Rumah subsidi yang masih tersedia saat ini adalah sebanyak 140 unit.

Rumah seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unitnya sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis atap genteng metal, dinding bata merah, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

4. Tomo Residence Park Tahap 3

Perumahan ini berlokasi di Tolengas, Kec. Tomo, Kab. Sumedang, Jawa Barat dan dikelola oleh Artha Jaya Medal. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 146 unit.

Rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi dijual seharga Rp166 juta. Rumah juga sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap baja ringan genteng metal roof, dinding hebel, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

5. Jayavaindo Asri Prima 2

Perumahan ini berlokasi di Cikahuripan, Kec. Cimanggung, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Dikelola oleh Jayavaindo Mulya Utama, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia hingga saat ini adalah sebanyak 125 unit.

Rumah seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap baja ringan genteng metal roof, dinding bata merah plester aci cat, lantai keramik 40x40, dan pondasi beton bertulang. (Keizya Ham)

(KIE)