Jakarta: Saat ingin mendekor rumah, tanaman dalam pot bisa menjadi opsi yang dapat dipertimbangkan terutama bagi yang memiliki lahan terbatas. Desain pot yang variasi memiliki peran penting dalam mempercantik dekorasi rumah.

Tak hanya itu, memiliki tanaman dalam pot juga dapat menambah udara segar dalam rumah.
Agar tanaman dapat hidup dan bertahan lama, tentunya kamu harus memilih tanaman yang cocok tumbuh dalam pot.

Tidak semua tanaman dapat tumbuh dengan baik dalam pot, maka dari itu kamu harus memilih tanaman yang tepat. Untuk mempelajari lebih lanjut dalam mengembangkan tanaman dalam pot, simak artikel berikut ini dikutip dari Ideal Home.

Tanaman yang sebaiknya tak disimpan dalam pot

1. Mawar

Tanaman yang tidak cocok disimpan dalam pot. Foto: Freepik
Tanaman pertama yang tidak cocok tumbuh dalam pot adalah mawar. Tanaman ini tidak dapat tumbuh di area yang terbatas karena dapat mengalami pertumbuhan yang terhambat, warna yang mungkin kusam, dan kemungkinan terserang penyakit yang umum bagi mawar.

Pendiri dan Direktur Pelaksana Hopes Groves Nurseries Morris Hankinson mengatakan menumbuhkan mawar dalam pot akan membatasi ruang untuk akar dan pertumbuhannya secara keseluruhan sehingga fokus untuk menanam mawar pada pembatas tanaman saja.

2. Tanaman merambat tinggi

Meski terdapat beberapa tanaman merambat yang cocok ditanamkan pada pot, tetap perlu berhati-hati karena tanaman ini dapat tumbuh sangat tinggi. Bukan sulit bagimu saja untuk membantu menopang dan memangkasnya, tetapi ini juga dapat memengaruhi kesehatan tanaman secara keseluruhan.

Baca juga: Tips Merawat Tanaman dalam Pot untuk Pemula

Morris mengatakan, “ Pot dan wadah tanaman yang ditinggikan tidak dapat menyediakan stabilitas yang dibutuhkan untuk menopang tanaman besar, sehingga tanaman tersebut mudah tumbang jika terkena angin kencang atau hujan deras,”

Morris juga memberi perhatian khusus pada tanaman ivy Inggris. Tanaman ini dapat menjadi masalah ketika sudah tumbuh merambat melebihi pot dan menyebar ke area yang tidak diinginkan, serta berpotensi untuk merusak bangunan.

3. Russian sage

Tanaman yang tidak cocok disimpan dalam pot. Foto: Freepik

Tanaman yang merupakan kembaran lavender dengan daun yang lebih besar dan bunga yang sangat halus, Russian sage dapat menjadi tanaman yang cocok untuk di rumah, tetapi tidak ditumbuhkan dalam pot.

“Tanaman ini dapat mengembangkan sistem perakaran yang signifikan dan lebih menyukai lingkungan yang stabil dan memiliki drainase yang baik,” ucap Morris. Oleh karenanya, tanaman ini lebih cocok ditanamkan pada kebun, bukan pot.

Jika ingin menanam Russian sage, kamu dapat mencari rumah dengan halaman yang luas dan ruang untuk Russian sage sendiri. Ini akan sangat mendukung tanaman untuk hidup bertahun-tahun.

4. Perennial herbs

Jika kamu berniat untuk berkebun tanaman herbal, lokasi adalah kunci utama yang harus diperhatikan. Bagaimanapun, tanaman herbal memiliki persyaratan tumbuh yang berbeda-beda, dan banyak tanaman herbal yang tidak cocok untuk tumbuh dalam pot.

Ini disebabkan karena tanaman herbal cenderung suka menyebar dan sulit untuk tetap berada dalam jangkauannya sehingga mereka akan mengambil alih seluruh pot atau wadah tanaman dan dapat berpotensi untuk mematikan tanaman lain di dekatnya, terutama tumbuhan mint.

“Mint memiliki sistem akar yang sangat invasif yang menyebar dengan cepat. Di dalam pot, ia dapat dengan cepat tumbuh melebihi wadahnya dan menyerang area lain. Akarnya juga sulit dikendalikan setelah terbentuk,” kata Morris.

5. Bambu

Tanaman yang tidak cocok disimpan dalam pot. Foto: Shutterstock

Bambu, selain menjadi tanaman yang mempercantik rumah, juga dapat menjadi sebuah penghalang yang menambah privasi yang dan pelindung berbahan alami. Dengan tampilannya yang eksotis, tanaman ini sering kali diperingatkan oleh para ahli untuk tidak ditanam dalam pot.

"Bambu dikenal karena sistem perakarannya yang agresif dan cepat menyebar. Di dalam wadah, bambu dapat dengan cepat terikat akarnya, dan akarnya dapat keluar melalui lubang drainase, yang berpotensi menyebabkan kerusakan dan menyebar tak terkendali," jelas Morris.

Kerusakan yang ditimbulkan dari bambu dapat menimbulkan kerugian yang memakan banyak biaya sehingga penting untuk mengetahui dan mempelajari langkah-langkah yang tepat dalam menumbuhkan bambu.

6. Bunga wisteria

Bunga wisteria identik dengan rumah-rumah bergaya regency dan series Netflix Bridgerton. Tanaman ini dapat mempercantik hunian secara instan dan mungkin dapat meningkatkan nilai properti. Di samping sejumlah sisi positif menanam wisteria, terdapat juga hal-hal negatifnya.

Secara teknis, wisteria dapat ditanam dalam pot atau pot tanaman yang ditinggikan. Namun, itu tidak akan berlaku jika tujuan utama menanam wisteria adalah menikmati tanaman merambatnya. Ini menjadikannya salah satu tanaman yang membutuhkan banyak ruang.

"Wisteria adalah tanaman merambat yang kuat dengan sistem akar yang luas yang dapat dengan mudah tumbuh melebihi pot. Ia membutuhkan dukungan dan ruang yang cukup untuk tumbuh subur." jelas Morris.

7. Sayuran

Tanaman yang tidak cocok disimpan dalam pot. Foto: Shutterstock

Sayuran dapat ditumbuhkan dalam pot, tetapi tidak semuanya. Morris mengatakan tanaman seperti wortel, ubi, dan umbi-umbian tidak cocok untuk ditumbuhkan dalam pot karena memiliki akar yang panjang.

"Pot yang dangkal atau pot yang ditinggikan tidak ideal untuk tanaman ini karena mereka membutuhkan ruang vertikal yang cukup untuk menumbuhkan akar tunggangnya yang panjang. Tanaman ini dapat tumbuh kerdil dan tidak dapat mencapai potensi penuhnya."

Namun, terdapat satu jenis sayuran yang dapat kamu tanam dalam pot, yakni tomat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Over kredit rumah adalah satu di antara banyak cara untuk membeli rumah. Caranya adalah dengan mentransfer kredit yang sedang berjalan dari pemilik sebelumnya ke pembeli yang baru.

Sederhananya, cara ini adalah dengan melanjutkan proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari pemilik sebelumnya. Selain itu, dalam proses pembelian rumah juga harus melibatkan notaris yang berdasarkan hukum agar lebih aman.

Untuk mengetahui lebih lanjut, simak penjelasan berikut ini mengenai contoh surat notaris dalam over kredit rumah seperti yang dilansir dari situs Metland.

Contoh surat notaris over kredit rumah

Proses over kredit rumah telah diatur dalam Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman sehingga sebaiknya tidak dilakukan dengan cara yang tidak berhukum agar legalitas tetap terjaga.

Baca juga: Perbedaan PPAT dan Notaris

Sebelum melakukan proses pembelian rumah dengan cara yang satu ini, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu. Debitur disarankan untuk melapor ke bank untuk mendapatkan persetujuan untuk melanjutkan proses, begitu juga dengan calon pembeli yang harus mengajukan permohonan kredit.
Setelah itu, sebagai pemilik sebelumnya, penting untuk melakukan pencoretan hak tanggungan sehingga beban seperti cicilan dipindahkan ke calon pembeli. Kemudian, tahap berikutnya adalah mengurus dokumen jual beli melalui notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

Di bawah ini berikutnya adalah penyusunan surat notaris over kredit rumah

SURAT PERJANJIAN OVER KREDIT RUMAH

Pada hari ini, (tanggal), kami yang bertanda tangan di bawah ini:

I. Pihak Pertama

Nama:

Tempat, Tanggal Lahir:

Pekerjaan:

Alamat:

II. Pihak Kedua

Nama:

Tempat, Tanggal Lahir:

Pekerjaan:

Alamat:

Dengan ini menyatakan kedua belah pihak telah sepakat untuk mengikat diri dalam Perjanjian Over Kredit Rumah, yang berlokasi di (alamat rumah), dengan ketentuan dan syarat-syarat seperti tercantum di bawah ini.

1. Pihak Kedua membeli rumah milik Pihak Pertama, yang berlokasi di atas, dengan tipe (tipe rumah), dengan harga Rp (harga rumah).

2. Pihak Kedua melakukan pembayaran secara bertahap:

a. Pembayaran ke-1 sebagai tanda jadi pembelian RUMAH sebesar Rp (jumlah pembayaran tahap I) diserahkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama pada tanggal (yanggal pembayaran tahap I).

b. Sisa pembayaran sebesar Rp (jumlah pembayaran sisa) akan dilunasi Pihak Kedua pada tanggal (tanggal pembayaran sisa), bersamaan dengan ditandatanganinya surat perjanjian ini.

3. Apabila terjadi perselisihan dalam pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan menyelesaikannya melalui musyawarah. Jika penyelesaian perselisihan tidak dapat dicapai melalui musyawarah, kedua belah pihak sepakat untuk menyerahkan penyelesaian kepada Pengadilan Negeri (kota lokasi rumah).

Hal-hal lain yang belum diatur dalam surat perjanjian ini akan diatur kemudian oleh kedua belah pihak melalui musyawarah. Aturan tambahan tersebut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari surat perjanjian ini.

Pihak Pertama Pihak Kedua

Nama Nama

Tanda Tangan Tanda Tangan

Saksi I Saksi II

Nama Nama

Tanda Tangan Tanda Tangan

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Sumedang yang berlokasi di Provinsi Jawa Barat bisa menjadi pilihan kamu yang sedang mencari tempat tinggal. Kabupaten Sumedang juga menjadi tempat berkembangnya banyak properti rumah huni dengan harga terjangkau.

Terlebih dari itu, aksesibilitas ke Kabupaten Sumedang juga semakin mudah dengan adanya tol Cisumdawu (Cileunyi-Sumedang-Dawuan) yang menghubungkan Sumedang dengan kota-kota lainnya.

Untuk kamu yang ingin membeli rumah di Kabupaten Sumedang, berikut adalah daftar rekomendasi perumahan murah di bawah Rp200 juta berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Sumedang

Perumahan subsidi di Sumedang. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Sky Garden Residence

Sky Garden Residence berlokasi di Tanjungsari, Kec. Tanjungsari, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Perumahan ini dikelola oleh PT Nawasena Mulia Property. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 326 unit.
Rumah subsidi tipe “American” memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah seharga Rp162 juta sudah tersedia 2 ruangan untuk kamar tidur dan 1 ruangan untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap berbahan baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, dan pondasi cor sloof.

2. Green Permata Residence

Green Permata Residence berlokasi di Raharja, Kec. Tanjungsari, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Perumahan ini dikelola oleh Global Tata Persada dan masih tersedia sebanyak 202 unit untuk rumah subsidi.

Rumah dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Baca juga: Cari Rumah di Kediri? Cek di Sini, Harganya Mulai Rp140 Jutaan

Spesifikasi rumah terdiri dari rangka atap baja ringan, genteng palentong, dan plafon gypsum. Kemudian, dinding bata merah, lantai keramik ukuran 50x50 (ukuran 20x20 untuk kamar mandi), dan pondasi batu kali.

3. Mekarjaya Green Residence

Mekarjaya Green Residence adalah perumahan yang dikelola oleh Inti Daya Prima dan berlokasi di Mekarjaya, Kec. Sumedang Utara, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 154 unit.

Rumah ini dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 63 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk spesifikasi rumah, atap berbahan genteng, metal pasir. Lalu, dinding hebel, plester acian dan cat. Untuk lantai berbahan keramik standar roma ukuran 40x40, dan pondasi batu belah.

4. Tania Nirwana Residence

Tania Nirwana Residence terletak di Margajaya, Kec. Tanjungsari, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Perumahan yang dikelola oleh Graha NIrwana Raya ini masih menyediakan sebanyak 142 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunannya 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap genteng metal, dinding bata merah, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

5. Ichigo Residence

Ichigo Residence dikelola oleh Altha Land Property dan berlokasi di Haurgombong, Kec. Pamulihan, Kab. Sumedang, Jawa Barat. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 140 unit.

Terdapat dua tipe rumah subsidi, yakni tipe “Clean Scandinavian” dan “European Classic”. Namun, keduanya memiliki persamaan mulai dari harga hingga spesifikasi rumahnya.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunannya 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap bahan baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali cor sloof. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Ketika ingin membeli sebuah properti, hal pertama yang harus dilakukan adalah mengecek legalitasnya atau sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM). Dengan sudah memiliki sertifikat, tanah dapat dimiliki secara legal dan untuk mencegah terjadi sengketa di kemudian hari.

Hak tanah terdiri dari beberapa jenis berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Namun, untuk sertifikat yang menyatakan legalitasnya terdiri dari lima jenis, dan Sertifikat Hak Milik ini merupakan yang paling utama.

Untuk mengetahui lebih lanjut pentingnya kepemilikan dari Sertifikat Hak Milik ini, simak keuntungannya sebagai berikut ini.

Keuntungan memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM)

Keuntungan memiliki Sertifikat Hak Milik. Foto: Shutterstock
Melansir dari Kalindo Land, terdapat beberapa keuntungan yang dapat dirasakan ketika memiliki Sertifikat Hak Milik atas properti yang dimiliki. Simak penjelasannya lebih lanjut berikut ini.

1. Legalitas penuh

Memiliki Sertifikat Hak Milik berarti memiliki hak terhadap properti secara keseluruhan. Berbeda jika hanya memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), mungkin berbagai situasi seperti ingin melakukan renovasi akan sulit untuk diwujudkan.

Maka dari itu, memiliki Sertifikat Hak Milik dapat dimiliki jika berencana untuk menetap atau berinvestasi di suatu properti dalam jangka waktu yang lama.

2. Meningkatkan nilai jual

Properti yang sudah memiliki Sertifikat Hak Milik umumnya akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Sebab, untuk memiliki Sertifikat Hak Milik atau mengubahnya dari Sertifikat Hak Guna Bangunan akan memakan sejumlah biaya. Oleh karenanya, biaya tersebut juga termasuk dalam nilai jual.

3. Bukti utama kepemilikan

Sertifikat Hak Milik juga dapat berperan sebagai bukti utama yang paling kuat dalam kepemilikan. Menurut pasal 20 UUPA, hak milik atas tanah dan bangunan merupakan hak turun temurun, terkuat, dan terpenuh yang bisa dimiliki seseorang atas tanah tersebut.

Baca juga: Penjelasan SHM, Syarat dan Cara Membuatnya

Ini juga dapat menjadi pertanggung jawaban saat seandainya terjadi sengketa. Nama yang tertera pada Sertifikat Hak Milik tentu merupakan pemilik yang legal secara hukum.

4. Dapat diwariskan

Bila pemilik tanah sudah meninggal dunia, kepemilikannya dapat diwariskan ke pihak lain melalui ahli waris. Ini karena tidak adanya jangka waktu tertentu atau batasan waktu terhadap Sertifikat Hak Milik yang tercantum dalam pasal 20 UUPA.

Maka dari itu, pemilik tanah yang sebelumnya tidak perlu khawatir hak berpindah kepada sembarang orang. Perpindahan kepemilikan pun hanya terjadi jika ahli waris menjual properti kepada pihak lain.

5. Dapat menjadi sebuah aset

Sertifikat Hak Milik dapat dijadikan penyelamat ketika terjadi ketidakstabilan finansial di masa mendatang. Sebab, hak ini dapat dijadikan sebuah jaminan pinjaman saat ingin mengajukan kredit.

Seperti itulah penjelasan mengenai beberapa keuntungan yang dapat dirasakan ketika memiliki Sertifikat Hak Milik atas sebuah properti. Semoga bermanfaat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menggunakan teknologi Mobox untuk membangun hunian bertingkat setinggi empat lantai yang akan digunakan sebagai Hunian Pekerja Konstruksi (HPK) yang dikembangkan oleh PT Adhi Karya.

Pembangunan dilakukan hanya dalam waktu 29 jam 26 menit 51 detik. Dalam pembangunan hunian bertingkat tersebut, Kementerian PUPR meraih rekor MURI Topping Off bangunan 4 lantai.

"Alhamdulillah HPK Tahap II berhasil mendapat Rekor MURI Topping Off Bangunan 4 lantai dalam waktu 29 jam 26 menit 51 detik saja," ujar Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto dalam keterangan tertulis, Senin, 22 Juli 2024.
Menurut Iwan, pembangunan IKN adalah harapan baru bagi bangsa Indonesia untuk menjadi negara maju. Berbagai infrastruktur yang dibangun pemerintah dengan teknologi konstruksi menjadi semakin masif dan cepat diharapkan mampu mewujudkan infrastruktur yang baik dan tentunya sesuai dengan desain pembangunan IKN yakni smart and forest city.

Untuk mengejar target pembangunan infrastruktur, Kementerian PUPR menggunakan teknologi Mobox yakni teknologi modular yang ramah lingkungan, cepat, ringan dan mudah di jangkau sampai ke remote area.

Baca juga: Permintaan Rumah dan Tanah di IKN Meningkat

Kementerian PUPR nantinya akan menggunakan bangunan empat tersebut sebagai Hunian Pekerja Konstruksi (HPK) Tahap II sebagai tempat tinggal para pekerja konstruksi selama proses pembangunan infrastruktur di IKN berlangsung.

Pada kesempatan itu, Dirjen Perumahan juga mengucapkan selamat kepada "pasukan terbaik" dari PT. Adhi Karya dan Adhi Persada Gedung (APG) yang telah berhasil mencetak Rekor MURI tersebut. Prestasi tersebut sekaligus menjadi bukti kemajuan teknologi konstruksi di Indonesia dan berhasil diwujudkan di IKN.

"Selamat kepada pasukan terbaik dari PT Adhi Karya dan Adhi Persada Gedung (APG) atas prestasi ini. Mobox merupakan produk anak bangsa yang dikembangkan oleh PT Adhi Karya dan berhasil mempersembahkan Rekor MURI pembangunan hunian pekerja konstruksi tercepat di Indonesia," jelas dia.

Teknologi Mobox mampu menghadirkan metode konstruksi yang cepat dengan minimum waste yang merupakan prinsip implementasi prinsip lean construction.

(KIE)

Jakarta: Saat ini kita sudah memasuki musim kemarau. Meskipun cuaca panas menyengat, tapi beberapa hari terakhir terjadi penurunan suhu drastis di beberapa wilayah di Indonesia terutama di malam hari.

Fenomena ini dikonfirmasi oleh Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG) mengungkap adanya angin timur dari Australia yang dikenal dengan istilah monsoon dingin Australia bertiup ke arah Indonesia menuju wilayah Indonesia bagian Selatan khatulistiwa, yang membawa udara kering dan dingin.

Akibatnya beberapa wilayah Indonesia, tepatnya pulau Jawa, Bali, dan Nusa Tenggara. Langit cerah dan minimnya awan menyebabkan radiasi panas bumi mudah terlepas di malam hari juga menjadi faktor penambah udara dingin. Ini yang membuat suhu malam hari turun drastis, sehingga terasa lebih dingin meski di tengah keringnya musim kemarau.
Ketika terjadi cuaca ekstrim seperti ini, kita tak hanya perlu melindungi diri dari udara dingin saat di luar saja, di dalam rumah pun sama pentingnya. Tak hanya untuk kenyamanan, tapi untuk banyak orang udara dingin dapat menjadi pemicu sakit, apalagi jika tidak terbiasa dengan suhu dingin.

Georgi Ferdwindra Putra, Co-CEO dan Co-Founder Gravel menjelaskan perubahan suhu ini dapat berdampak pada kesehatan dan kenyamanan penghuni jika tidak ditangani dengan benar.

"Udara dingin yang berlebihan dapat membuat keluarga di rumah kedinginan, terkena flu, ISPA, alergi, dan penyakit terkait lainnya," jelas dia dalam keterangan tertulis, Senin, 22 Juli 2024.

Untuk menghadapi perubahan cuaca ini, berikut beberapa langkah yang dapat kamu lakukan untuk memastikan rumah tetap aman dan nyaman dari cuaca dingin.

Tips jaga rumah di cuaca dingin

Tips lindungi rumah saat udara dingin. Foto: Shutterstock

1. Isolasi rumah

Pastikan rumah memiliki isolasi yang baik, terutama pada dinding, atap, dan lantai. Isolasi yang baik akan mencegah udara dingin masuk dan udara hangat keluar dari rumah.

Periksa celah dan retakan di dinding, jendela dan pintu yang memungkinkan udara dingin masuk. Jika ada, segera tutup dengan lapisan isolasi atau sealant.

2. Periksa atap dan talang

Pastikan atap dan talang dalam kondisi baik untuk mencegah kebocoran yang dapat memperburuk kondisi rumah saat cuaca dingin. Periksa dan perbaiki atap segera jika ada kerusakan.

3. Gunakan tirai tebal

Tirai tebal dapat membantu menahan udara dingin yang masuk melalui jendela. Tutup tirai pada malam hari atau saat cuaca sangat dingin untuk menjaga kehangatan di dalam rumah.

4. Perhatikan ventilasi

Buka jendela atau pintu sebentar pada pagi hingga siang hari saat cuaca sedikit lebih hangat untuk membiarkan udara segar masuk. Meskipun penting untuk menjaga rumah tetap hangat, ventilasi tetap diperlukan untuk menjaga kualitas udara dalam ruangan.

5. Jaga kelembapan

Udara dingin cenderung kering, sehingga dapat menyebabkan masalah pernapasan dan kulit kering. Jika perlu, gunakan humidifier untuk menjaga kelembapan udara dalam ruangan dan menjaga kesehatan pernapasan.

6. Pemanas ruangan

Jika diperlukan, gunakan pemanas ruangan untuk menghangatkan ruangan. Pilih pemanas yang sesuai dengan kebutuhan dan ukuran ruangan kamu untuk efisiensi yang lebih baik.

Perbaikan dan peremajaan rumah menjadi poin penting dalam menghadapi perubahan cuaca, seperti fenomena suhu dingin ini. Kerusakan pada atap, ventilasi, talang, dan elemen lainnya dapat mengganggu kenyamanan dan menjadi jalan masuknya udara dingin ke dalam rumah.

Co-Founder dan Co-CEO Gravel Fredy Yanto menambahkan peremajaan rumah selalu diperlukan, baik dalam kondisi perubahan cuaca maupun tidak. Kerusakan sering kali tidak terlihat sejak awal dan baru disadari ketika sudah parah.

"Oleh karena itu, kami di aplikasi Gravel dengan layanan Gravel Maintenance menyediakan opsi peremajaan rumah dan observasi kondisi elemen-elemen hunian kamu melalui fitur surveyor kami," jelas dia.

Dengan menerapkan langkah-langkah di atas, kamu dapat memastikan rumah tetap nyaman dan hangat meskipun suhu di luar turun drastis. Persiapan yang baik dan perawatan rutin adalah kunci untuk menjaga kenyamanan hunian kamu sepanjang tahun.

(KIE)

Jakarta: Rumah123 merilis laporan khusus mengenai tren pasar properti di empat wilayah kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN). Sejak pengembangannya, kawasan IKN menunjukkan potensi pasar yang menarik di sektor properti.

Head of Research Rumah123, Marisa Jaya menjelaskan pertumbuhan ekonomi di kawasan IKN dan sekitarnya pada 2023 melampaui rata-rata pertumbuhan ekonomi Kalimantan Timur dan Indonesia secara keseluruhan, di mana pertumbuhan ekonomi nasional mencapai 5,05 persen.

"Pada 2023, Balikpapan mencatatkan pertumbuhan 6,5 persen, Samarinda 8,6 persen, Kutai Kartanegara 5,1 persen, dan Penajam Paser Utara 29,8 persen. Ini mengindikasikan perkembangan aktivitas ekonomi di kawasan IKN," kata dia dalam laporan dikutip Senin, 22 Juli 2024.

Rumah tapak dan tanah dominasi permintaan

Selama periode Januari-April 2024, mayoritas pencari properti di sekitar kawasan IKN masih fokus pada rumah tapak dan tanah. Permintaan (enquiries) rumah tapak tertinggi tercatat di Balikpapan (69,1 persen) dan Samarinda (48,1 persen).
Sementara itu, permintaan tanah paling tinggi terjadi di Kabupaten Penajam Paser Utara (86,2 persen) dan Kutai Kartanegara (76,5 persen). Selain rumah dan tanah, terdapat permintaan atas ruko dengan persentase tertinggi di Samarinda (29,3 persen).

“Temuan ini memperlihatkan mayoritas permintaan di kabupaten yang menjadi bagian dari wilayah IKN adalah tanah," jelas dia.

Baca juga: Begini Progres Pembangunan Hunian di IKN

Sementara di dua kota terdekat, permintaan didominasi rumah tapak. Hal ini disebabkan keterbatasan pengembangan dan suplai properti residensial dan komersial di kedua kabupaten. Namun, tren ini di satu sisi juga menunjukkan minat masyarakat yang cukup tinggi untuk berinvestasi di sekitar wilayah IKN dengan mencari tanah atau lahan kosong.

"Selain dapat memanfaatkan peningkatan nilainya seiring perkembangan kawasan, investasi dalam bentuk tanah juga memberikan fleksibilitas bagi individu untuk mengembangkan properti sesuai dengan kebutuhan dan tren pasar properti IKN di masa depan,” ungkap dia.

Catatan Rumah123, indeks harga rumah tapak di kawasan IKN mengalami pertumbuhan 2,6 persen secara tahunan dan indeks suplai turun tipis 1,9 persen. Sementara indeks permintaan rumah tapak tumbuh mencapai 63,4 persen.

Sejak Januari 2023, tren pasar masih fluktuatif dari segi suplai dan permintaan karena masih minimnya transaksi properti yang terjadi di sekitar wilayah kawasan IKN dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di Indonesia secara umum.

(KIE)

Jakarta: Salah satu material yang penting saat membangun rumah adalah memilih genteng. Ada banyak jenis genteng yang bisa dipilih, tapi genteng tanah liat dan genteng beton menjadi dua populer.

Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan. Pilihlah genteng yang sesuai kebutuhan dan bujet, dan pastikan kamu memilihnya dengan tepat.

Agar tidak bingung dan merasa dilema, simak artikel berikut ini yang akan membahas seputar genteng tanah liat dan genteng beton, mulai dari penjelasannya hingga kelebihan dan kekurangannya masing-masing dikutip dari berbagai sumber.

Penjelasan genteng tanah liat dan genteng beton

Penjelasan genteng tanah liat dan genteng beton. Foto: Freepik
Genteng tanah liat adalah genteng yang terbuat dari tanah liat alami dan prosesnya melibatkan pembakaran dan penjemuran di bawah terik matahari. Sementara itu, genteng beton adalah genteng yang berbahan dasar dari campuran semen, air, dan agregat seperti pasir atau kerikil, kemudian dikeringkan.

Dalam proses pembuatannya, genteng beton lebih cepat dibanding genteng tanah liat. Ini karena genteng tanah liat harus melewati proses pengeringan yang lebih lama, tetapi lebih kokoh. Faktor ini pun menjadi salah satu kelebihan dari genteng tanah liat.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kelebihan dan kekurangan dari genteng tanah liat, simak penjelasan di bawah berikut ini.

Kelebihan dan kekurangan genteng tanah liat

Kelebihan dan kekurangan genteng tanah liat. Foto: Freepik

Kelebihan genteng tanah liat

1. Tahan lama

2. Isolasi yang baik

3. Estetika

4. Ramah lingkungan

Kekurangan genteng tanah liat

1. Harga

2. Berat

3. Mudah berlumut

4. Warna mudah pudar

Kelebihan dan kekurangan genteng beton

Kelebihan dan kekurangan genteng beton. Foto: Freepik

Kelebihan genteng beton

1. Harga lebih murah

2. Ringan

3. Kokoh

Kekurangan genteng beton

1. Tampilan kurang estetika

2. Isolasi kurang baik

3. Ramah lingkungan

(KIE)

Jakarta: Nat keramik memiliki fungsi yang cukup penting dalam membentuk estetika lantai rumah. Nat keramik berfungsi untuk mengisi celah-celah antara keramik dan membuatnya menjadi tidak mudah lepas atau retak, serta mencegah terjadinya rembesan air.

Agar lantai rumah tampak lebih indah, nat keramik dibuat dalam berbagai warna dan dapat disesuaikan dengan warna keramik. Dengan itu, lantai dapat terlihat lebih selaras dan memberikan kesan yang luas.

Untuk kamu yang sedang ingin menata keramik, berikut adalah beberapa tips dalam memilih warna nat keramik yang tepat seperti yang dilansir dari Mulia Ceramics.

Tips memilih warna nat keramik yang tepat

1.Memilih warna nat yang sesuai dengan warna keramik

Menyesuaikan warna nat dan keramik akan menciptakan ilusi lantai yang lebih luas. Misalnya, warna keramik yang terang seperti warna putih dapat disesuaikan dengan nat yang berwarna putih juga.
Ini akan memberikan kesan lantai yang lebih luas jika dibandingkan dengan warna yang tidak sama, lantai akan terlihat garis-garisnya dan menjadi terputus-putus.

2. Mengikuti warna pada ruangan

Cara untuk memilih warna nat keramik yang tepat berikutnya adalah dengan mengikuti warna pada perabot, furniture, tembok, atau tema ruangan secara keseluruhan.

Misalnya, pada ruangan yang bertema minimalis dapat menggunakan nat yang berwarna netral seperti abu-abu atau putih. Kemudian, untuk ruangan yang memiliki banyak elemen kayu, dapat juga menggunakan keramik berwarna gelap dan nat yang gelap juga.

Baca juga: Jenis-jenis Nat Keramik dan Fungsinya

Sementara itu, warna nat juga dapat dipadukan dengan warna yang kontras. Misalnya, pada ruangan yang dominan berwarna abu-abu, menggunakan nat berwarna putih dapat dilakukan.

Tips lainnya adalah perbanyak mencari referensi untuk memperkaya ide dan mendapatkan gambaran yang lebih jelas mengenai perpaduan warna yang terlihat indah.

3. Menyesuaikan dengan suasana ruangan

Komponen interior yang menentukan suasana ruangan utamanya terletak pada warna tembok dan lantai.

Jika ingin membangun suasana ruangan yang hangat, warna tembok, keramik, hingga nat nya dapat disesuaikan dengan warna-warna warm tone seperti krem, coklat terang, dan warna turunan atau sejenisnya.

Kemudian, jika ruangan ingin dibangun dengan memberikan kesan yang dingin, gunakan warna cool tone seperti biru, abu-abu, atau pastel warna dalam palet cool tone lainnya.

4. Pertimbangkan risiko noda dan cara merawatnya

Tips terakhir adalah pertimbangkan juga bagaimana cara merawat dan risiko nodanya. Nat dengan berwarna cerah pada akhirnya akan terlihat kusam karena tertutup debu dan membuatnya menjadi menonjol antara lantai.

Sementara itu, nat yang berwarna gelap tentunya tidak akan terlihat menimbulkan kontras ketika kotor. Oleh karena itu, hal tersebut dapat menjadi pertimbangan dalam memilih warna nat yang dapat mendukung keindahan lantai.

Selain itu, pertimbangkan juga untuk memilih nat yang mudah untuk dibersihkan pada keramik. Saat pemasangan keramik, nat cenderung untuk menodai area lantai.

Jika nat berbahan yang sulit untuk dibersihkan, ini akan menjadi risiko merusak keindahan keramik. Maka dari itu, pastikan untuk memilih nat yang mudah untuk dibersihkan sebelum ia mengering dan memadat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Lantai beton adalah jenis lantai yang berwarna abu-abu dengan komposisi berupa campuran semen, agregat seperti kerikil, keramik, atau pasir, dan air. Sifatnya yang kokoh menjadikannya cocok untuk berbagai tempat seperti pabrik, gudang, tempat parkir, bahkan rumah.

Selain desainnya yang trendi dan memberikan kesan industrialis pada interior ruangan, lantai beton juga dapat bertahan lama jika dirawat dengan baik dan tepat. Cara merawat dan membersihkannya pun berbeda dengan lantai keramik, granit, kayu, atau lainnya.

Lalu, bagaimana cara yang tepat untuk membersihkan lantai beton? Simak caranya berikut ini dikutip dari berbagai sumber.

Cara tepat membersihkan lantai beton

Cara membersihkan lantai beton. Foto: Freepik
Lantai beton memiliki tekstur yang berbeda dengan keramik, granit, atau kayu. Oleh karena itu, cara untuk membersihkannya berfokus untuk tidak meninggalkan bekas atau goresan pada lantai. Simak lebih lanjut di bawah ini.

1. Gunakan alat dan cairan pembersih yang lembut

Jangan gunakan alat pembersih yang berat sehingga saat digeser tidak meninggalkan goresan. Sebaiknya, gunakan sikat, sapu, atau mesin penyedot debu untuk membersihkan permukaan lantai.

Setelah lantai bersih dari debu, pel lantai menggunakan kain atau mop basah dan hindari cairan yang mengandung asam seperti cuka untuk mencegah korosi.

2. Pastikan lantai beton kering dengan sempurna

Memastikan lantai beton kering dengan sempurna setelah dibersihkan adalah salah satu cara untuk menghindari tumbuhnya jamur atau lumut pada permukaan. Apabila lantai beton berada di ruang terbuka dan terkena sinar matahari, lantai dapat kering sendiri.

Baca juga: Mengenal Lantai Plester, Keunggulan dan Kekurangannya

Namun, jika berada pada ruangan yang lembab seperti pada gudang, gunakan alat pengering atau dehumidifier. Alat tersebut juga dapat digunakan untuk menjaga kekeringan lantai beton, terutama saat musim hujan.

3. Segera bersihkan cairan yang tumpah

Minuman atau cairan lainnya yang mungkin mengandung kimia dapat menimbulkan noda yang membekas apabila tidak segera dibersihkan. Sebab, cairan akan meresap dan meninggalkan bercak, terutama pada lantai beton yang tidak menggunakan pelapis khusus.

Membersihkan lantai beton berbeda dengan lantai lainnya karena tekstur yang berbeda. Lantai beton memang cenderung mudah untuk berbekas jika terkena cairan atau goresan.

Oleh karena itu, untuk dapat memudahkan pekerjaan dan menjaga lantai beton tetap bersih, gunakan lapisan khusus yang dapat melindungi permukaan beton seperti floor hardener atau sealant.

Lapisan tersebut akan membuat lantai beton terlihat lebih mengkilap dan mudah untuk dibersihkan, menjadikannya lebih estetik dan terawat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kediri merupakan kota tertua di Provinsi Jawa Timur yang memiliki banyak potensi sehingga cocok dijadikan sebagai tempat tinggal. Kediri memiliki potensi yang meliputi wisata kuliner, alam, seni budaya serta potensi pada pertanian, perkebunan, dan perikanan.

Selain itu, Kediri juga berkembang pada fasilitas umum kota yang menawarkan layanan pada kesehatan, perbankan, akomodasi, terminal, dan lainnya. Kediri juga memiliki berbagai perumahan yang bervariasi dari tipe dan harga.

Jika sedang mencari rumah, Kediri dapat kamu pertimbangkan sebagai tempat huni. Berikut adalah daftar rekomendasi perumahan yang menyediakan unit rumah murah di bawah Rp200 juta berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Kediri

Perumahan subsidi di Kediri. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Kediri Land

Kediri Land adalah perumahan yang dikelola oleh Citra Kayane Jaya. Perumahan ini berlokasi di Pagu, Kec. Pagu, Kab. Kediri, Jawa Timur. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 139 unit.
Rumah subsidi memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 63 meter persegi dijual seharga Rp166 juta. Jumlah kamar yang tersedia adalah 3, terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap rangka baja ringan atap genteng, dinding pasangan bata ringan, plesteran, acian, dan pengecatan. Kemudian, untuk lantai bahan keramik dan pondasi pasangan batu kali/gunung.

2. Nirwana Residence

Nirwana Residence berlokasi di Nambaan, Kec. Ngasem, Kab. Kediri, Jawa Timur. Perumahan ini dikelola oleh Kembang Jawa Permai dan masih tersedia sebanyak 105 unit untuk rumah subsidi.

Satu unit rumah dijual seharga Rp162 juta dan memiliki luas bangunan 32 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Untuk ruangan sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Baca juga: Mulai Rp150 Jutaan, Intip Pilihan Rumah Murah di Kabupaten Lebak

Spesifikasi rumah terdiri dari atap bahan galvalum, dinding batu bata finishing cat, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

3. Griya Mentari Klaster 2

Griya Mentari Klaster 2 terletak di Sambirejo, Kec. Gampengrejo, Kab. Kediri, Jawa Timur. Perumahan ini dikelola oleh Berkah Karya Sentosa dan kini masih tersedia sebanyak 186 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi seharga Rp150,5 juta dijual dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk spesifikasi rumah, atap menggunakan bahan genteng beton, dinding bata merah diplester finishing cat, lantai bahan keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

4. Raya Citra Harmony

Perumahan Raya Citra Harmony yang dikelola oleh Koperasi Hadi Jaya Karya berlokasi di Gempolan, Kec. Gurah, Kab. Kediri, Jawa Timur. Untuk saat ini, rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 132 unit.

Satu unitnya dijual seharga Rp140 juta dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 64 meter persegi. Kemudian, untuk ruangan sudah disediakan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari rangka atap baja ringan, genteng beton, dinding batu bata merah plesteran dan acian, lantai keramik ukuran 30x30, pondasi batu kali, dan struktur sloof beton bertulang.

5. Bumi Permata

Perumahan Bumi Permata dikelola oleh Kembang Jawa Permai. Berlokasi di Tulungrejo, Kec. Pare, Kab. Kediri, Jawa Timur, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 107 unit.

Rumah tipe subsidi dijual seharga Rp150,5 juta. Luas bangunannya 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Ruangan sudah disediakan untuk 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap bahan galvalum, dinding batu bata finishing cat, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus mendorong penyediaan perumahan dan permukiman yang aman, nyaman, dan terjangkau. PT Semen Indonesia (SIG) melalui anak usahanya PT Semen Padang mengembangkan produk bata interlock.

Bata interlock bisa menjadi solusi pembangunan rumah yang lebih cepat, ekonomis, estetis, dan ramah lingkungan. Bata interlock merupakan produk hasil applied research dengan mekanisme kerja bata yang saling mengunci antar balok seperti sistem lego.

Penggunaan bata interlock memberikan banyak keuntungan dibandingkan material konvensional dalam pembangunan rumah, karena lebih efisien dalam penggunaan material dan lebih mudah dalam pengaplikasian.
Durasi konstruksi pembangunan rumah menggunakan bata interlock juga lebih cepat daripada bata biasa karena tidak memerlukan proses perendaman bata, penyediaan kotak cetak pengecoran atau bekisting, aplikasi bahan perekat atau spesi di setiap lapis bata, serta penambahan plester dan acian.

Bata interlock memberikan tampilan modern dan mampu mengondisikan udara dalam ruangan menjadi lebih sejuk karena mampu melepaskan panas yang terisolasi dalam ruangan. Bata interlock juga telah dinyatakan ramah gempa untuk wilayah dengan tingkat seismisitas tinggi (KDS D) berdasarkan Uji Siklik dinding 2D di Balai Besar Sarana dan Bangunan Gedung Dirjen Bina Teknik Permukiman dan Perumahan.

Baca juga: Jenis-jenis Batu Bata yang Sering Digunakan untuk Bangunan

Direktur Bisnis dan Pemasaran SIG Subhan mengatakan bata interlock adalah solusi untuk menghasilkan bangunan yang kokoh dan estetis sesuai keinginan, dengan cara yang lebih cepat, biaya yang lebih ekonomis dan ramah lingkungan.

Bata interlock sangat cocok digunakan pada berbagai proyek pembangunan perumahan, termasuk mendukung upaya percepatan pemenuhan backlog perumahan.

”Kehadiran produk bata interlock ini semakin memperkaya portofolio produk dan solusi bahan bangunan SIG yang ramah lingkungan karena diproduksi menggunakan semen hijau dengan emisi karbon lebih rendah, serta telah memenuhi standar mutu SNI 03-0349-1989 tentang Bata Beton Pasangan Dinding,” kata Subhan.

Pengembangan bata interlock dimulai sejak tahun 2019 melalui kolaborasi Unit Bisnis Inkubasi Non Semen PT Semen Padang dengan Departemen Research & Development SIG, dan dilanjutkan dengan proses inkubasi bisnis sejak tahun 2023 oleh Unit Bisnis Inkubasi Non Semen PT Semen Padang.

Produk inovatif ini telah digunakan di lebih dari 100 unit rumah pada sejumlah proyek di Sumatera Barat dan Jambi, di antaranya Perumahan Sulthan Residence di Kabupaten Pasaman Barat, Perumahan Griya Madani di Kota Padang, Perumahan Farensa di Kota Padang, rumah bantuan program CSR PT Semen Padang di Kota Padang, rumah bantuan MBR di Kabupaten 50 Kota dan program bedah rumah di Kota Jambi.

Inovasi ini dapat mendukung percepatan pengurangan angka backlog kepemilikan rumah di Indonesia, yang menurut Data Survei Sosial Ekonomi Nasional (Susenas) tahun 2023 menunjukkan angka sebesar 9,9 juta unit, dengan 26,9 juta rumah tangga tidak memiliki akses terhadap hunian yang layak.

Dalam mengatasi backlog perumahan, Kementerian PUPR telah menetapkan konsep pembangunan hunian berimbang di Ibu Kota Nusantara (IKN). Hunian berimbang adalah kebijakan yang mewajibkan pengembang, selaku badan hukum yang melakukan pembangunan perumahan, untuk mengembangkan hunian dengan komposisi seimbang antara rumah mewah, menengah, dan sederhana.

Penyelenggaraan perumahan berimbang merupakan salah satu dari sembilan pokok perubahan terhadap UU Nomor 3 Tahun 2022 tentang Ibu Kota Negara. Otorita IKN (OIKN) berkewajiban menyediakan hunian di IKN yang memungkinkan jumlah populasi IKN untuk terus meningkat setiap tahunnya.

Dalam revisi UU IKN ini ditambahkan pasal yang mengatur tentang penyelenggaraan hunian secara spesifik yaitu pada pengembang perumahan di seluruh Indonesia bisa memenuhi aturan wajib hunian berimbang dengan menyediakannya di IKN dalam periode tertentu dan bentuk yang ditentukan oleh OIKN dengan memperhatikan Rencana Detail Tata Ruang IKN.

Subhan menyampaikan, bata interlock dari SIG memenuhi kriteria pembangunan rumah di IKN yang mengusung konsep sustainable and smart city karena dibuat menggunakan produk semen hijau dengan waktu pengerjaan yang lebih cepat sehingga biaya konstruksi menjadi lebih efisien, serta didukung dengan tampilan yang modern.

”SIG siap berkolaborasi dengan berbagai pihak untuk menyukseskan proyek pembangunan perumahan dan permukiman, baik di IKN maupun daerah lain. Sebagai perusahaan BUMN, SIG berkomitmen untuk terus berkontribusi dan menjadi bagian dalam pembangunan berkelanjutan di Indonesia,” ujar Subhan.

(KIE)