Reporter: Handoyo | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Di tengah meningkatnya krisis perumahan dan sulitnya memiliki rumah sendiri, flatpack house, rumah yang dapat dipesan dan dirakit sendiri dari internet menjadi solusi alternatif yang menarik perhatian.

Meskipun menawarkan harga yang lebih terjangkau, pilihan ini datang dengan sejumlah pertimbangan penting sebelum Anda memutuskan untuk membelinya.

Tantangan Utama dalam Memilih Flatpack House

Dikutip dari ladbible.com, memilih rumah dengan konsep flatpack tentu memerlukan pemikiran matang.

Meski harganya jauh lebih murah dibandingkan dengan membeli rumah konvensional atau bahkan mencicil KPR, ada beberapa keterbatasan yang perlu dipertimbangkan:

• Koneksi Utilitas Terbatas: Rumah flatpack umumnya tidak terhubung langsung dengan listrik utama atau sistem plumbing (pipa air). Untuk mendapatkan akses air dan listrik, pembeli harus memiliki lahan yang memungkinkan koneksi ke utilitas ini, yang berarti biaya tambahan.

• Isolasi dan Kekuatan Struktur: Karena dinding dan langit-langit rumah flatpack dirakit dari modul yang disusun bersama, banyak orang meragukan apakah struktur ini cukup kuat dan tahan cuaca. Banyak juga yang mempertanyakan kemampuan isolasi rumah tersebut, khususnya saat menghadapi cuaca ekstrem.

• Perizinan dan Kepemilikan Tanah: Untuk mendirikan rumah flatpack, Anda tetap membutuhkan lahan yang sesuai dengan regulasi perumahan setempat. Ini berarti pembeli juga harus mempertimbangkan biaya dan prosedur hukum terkait kepemilikan tanah.

@unspeakable_fanytb I Bought A House On Amazon! - Part 1 - #unspeakable#challenge#legohouse#amazonfinds#amazonhouse#amazonhaul#amazonhome#mustwatch#fyp#fypシ♬ original sound - Unspeakable Fans

Studi Kasus: Pengalaman Nathan Graham

TikToker Nathan Graham menjadi salah satu contoh menarik dari orang yang mencoba konsep ini.

Nathan membeli rumah flatpack 19x20 kaki di Amazon dengan harga sekitar £15,000 (US$20,000/Rp 315 juta).

Setelah merakitnya, ia mendapati rumah tersebut memiliki koridor kecil, kamar mandi dengan toilet dan pancuran, serta desain minimalis yang memungkinkan rumah tersebut diperluas dengan membuka kedua sisi rumah.

Meskipun ruangan dalam flatpack ini bisa dilipat hingga lebih luas dan memiliki banyak jendela untuk cahaya alami, Nathan tetap menghadapi beberapa kendala, termasuk keharusan menghubungkannya ke sumber air agar fasilitas kamar mandinya berfungsi.

Video Nathan ini menarik perhatian penonton yang mempertanyakan ketahanan rumah flatpack, termasuk pertanyaan tentang seberapa tahan air rumah tersebut serta stabilitas dinding-dindingnya yang dapat didorong-pasang.

Flatpack House sebagai Solusi Perumahan Sementara?

Rumah flatpack mungkin bukan solusi ideal untuk kebutuhan perumahan jangka panjang yang berkelanjutan.

Namun, bagi beberapa orang yang membutuhkan tempat tinggal sementara atau mencari alternatif hunian murah, rumah ini bisa menjadi pilihan yang cukup menarik.

Meski sederhana, konsep rumah ini tetap menawarkan keuntungan, terutama sebagai:

• Tempat Tinggal Sementara: Rumah flatpack cocok untuk orang yang membutuhkan tempat tinggal singkat tanpa mengeluarkan biaya besar.
• Solusi untuk Lahan Pribadi: Jika Anda memiliki tanah sendiri dan kebutuhan utilitas minimal, flatpack bisa menjadi opsi alternatif yang cukup fungsional.

Kita harap kita bisa penuhin tiga itu

Jakarta (ANTARA) -

Pewarta: Muhammad Heriyanto
Editor: Ahmad Buchori
Copyright © ANTARA 2024

Jakarta -

Perusahaan milik cucu Soeharto PT Intra Golflink melalui anak usaha PT New Kuta Gold and Ocean View (NKG) mendapatkan pinjaman senilai Rp 500 miliar dari PT Bank Nationalnobu Tbk (NOBU).

Cucu sekaligus anak Tommy Soeharto, Darma Mangkuluhur Hutomo yang merupakan Komisaris Utama GOLF menjelaskan, dari total pinjaman yang diperoleh, sebesar Rp 450 miliar akan dipakai untuk pembangunan dan renovasi. Yakni membangun hotel bintang 6 Luxury Boutique Hotel, renovasi lapangan golf, membangun area driving range, dan fasilitas lainnya di Bali.

Sementara Rp 50 miliar sisanya, digunakan untuk membiayai modal kerja, kegiatan operasional, serta perawatan lapangan golf. Keduanya telah menandatangani perjanjian kredit pada 25 September 2024.

"Dengan pengembangan infrastruktur dan ekosistem golf tourism ini, kami berharap GOLF bisa jadi pionir sekaligus destinasi wisata golf utama pilihan para wisatawan lokal maupun mancanegara," ujar Darma yang merupakan anak dari Tommy Soeharto, dalam keterangannya, Rabu (30/10/2024).

GOLF, melalui NKG, sudah melakukan pembangunan awal Luxury Boutique Hotel di Hole 15-Th Cliff Hanger dan New Kuta Golf Villa yang merupakan kawasan rumah mewah di tengah lapangan golf. Proyek-proyek tersebut berada di wilayah Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali.

Selain hotel dan rumah mewah, perseroan juga berencana membangun club house dan commercial area di kawasan tersebut.

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti berharap, pengembangan fasilitas ekosistem olahraga dan hiburan di sekitar area golf milik NKG ini bisa mendongkrak pendapatan, khususnya pendapatan berulang (recurring income), dan laba GOLF di masa mendatang.

Terkait kondisi keuangan perusahaan, hingga kuartal III 2024, GOLF membukukan pendapatan bersih sebesar Rp 99,47 miliar dengan kontribusi terbesar berasal dari segmen bisnis golf, yakni mencapai 72% atau setara dengan Rp 71,84 miliar.

Kemudian, bisnis restoran menyumbang pendapatan sebesar Rp 18,77 miliar dan bisnis lainnya senilai Rp 8,86 miliar. Laba bersih GOLF sepanjang Januari-September 2024 tercatat sebesar Rp 15,39 miliar.

Jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, kinerja GOLF mengalami penurunan akibat adanya sejumlah pengembangan dan perbaikan di sejumlah lapangan golf milik perseroan yang ada di Sentul, Bogor dan Bali.

"Kami sedang membangun infrastruktur untuk menunjang konsep baru lapangan golf existing di Sentul dan di saat yang sama ada sejumlah perbaikan dan kegiatan perawatan di lapangan golf milik NKG. Hal ini membuat jumlah pengunjung terbatas" jelas Dwi.

Pendapatan bersih GOLF pada kuartal III 2023 tercatat sebesar Rp 101,72 miliar dan laba bersih sebesar Rp 27,44 miliar. Pasca IPO Juli 2024 lalu, GOLF bergerak cepat untuk merealisasikan rencana ekspansinya. Ekspansi agresif ini membuat struktur biaya perseroan ikut melonjak. Ia optismis, ekspansi ini akan berdampak positif terhadap kinerja perseroan di masa mendatang.

"Saat proses ekspansi, perseroan mengeluarkan biaya untuk analisa, menambah jumlah SDM, dan juga untuk biaya pemasaran," tutur Dwi.

______________________

Artikel ini telah tayang di detikFinance

(wkn/wkn)

Bali -

PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) melalui anak usaha PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG) mendapat pinjaman senilai Rp 500 miliar dari PT Bank Nationalnobu Tbk (NOBU). Perjanjian kredit itu telah ditandatangani pada 25 September 2024.

Komisaris Utama GOLF Darma Mangkuluhur Hutomo mengungkapkan sebesar Rp 450 miliar dari total pinjaman akan digunakan untuk membangun hotel bintang 6 Luxury Boutique Hotel, renovasi lapangan golf, area driving range, dan fasilitas lainnya milik NKG di Bali. Sisanya, akan digunakan untuk modal kerja, kegiatan operasional, dan perawatan lapangan golf.

"Dengan pengembangan infrastruktur dan ekosistem golf tourism ini, kami berharap GOLF bisa jadi pionir sekaligus destinasi wisata golf utama pilihan para wisatawan lokal maupun mancanegara," ujar Darma yang merupakan anak dari Tommy Soeharto sekaligus cucu Soeharto, Rabu (30/10/2024), seperti dikutip dari detikFinance.

Perusahaan itu sudah melakukan pembangunan awal Luxury Boutique Hotel di Hole 15-Th Cliff Hanger dan New Kuta Golf Villa yang merupakan kawasan rumah mewah di tengah lapangan golf. Proyek-proyek tersebut berada di wilayah Pecatu Indah Resort, Kuta Selatan, Badung, Bali. Perusahaan itu juga berencana membangun club house dan commercial area di kawasan tersebut.

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti berharap pengembangan fasilitas ekosistem olahraga dan hiburan di sekitar area golf milik NKG ini bisa mendongkrak pendapatan. Khususnya pendapatan berulang (recurring income), dan laba GOLF di masa mendatang.

Dwi kemudian menjelaskan kondisi keuangan perusahaan tersebut hingga kuartal III 2024. GOLF, dia berujar, membukukan pendapatan bersih sebesar Rp 99,47 miliar dengan kontribusi terbesar berasal dari segmen bisnis golf, yakni mencapai 72 persen atau setara dengan Rp 71,84 miliar.

Berikutnya, bisnis restoran menyumbang pendapatan sebesar Rp 18,77 miliar dan bisnis lainnya senilai Rp 8,86 miliar. Adapun, laba bersih GOLF sepanjang Januari-September 2024 tercatat sebesar Rp 15,39 miliar.

Kinerja GOLF mengalami penurunan jika dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun lalu. Hal itu disebabkan adanya sejumlah pengembangan dan perbaikan sejumlah lapangan golf milik perusahaan itu di Sentul, Bogor, dan Bali.

"Kami sedang membangun infrastruktur untuk menunjang konsep baru lapangan golf existing di Sentul dan di saat yang sama ada sejumlah perbaikan dan kegiatan perawatan di lapangan golf milik NKG. Hal ini membuat jumlah pengunjung terbatas," ujar Dwi.

Artikel ini telah tayang di detikFinance. Baca selengkapnya di sini!

(iws/iws)

Jakarta -

PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF), melalui anak usaha PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG), memperoleh pinjaman senilai Rp 500 miliar dari PT Bank Nationalnobu Tbk (NOBU). Keduanya telah menandatangani perjanjian kredit pada 25 September 2024.

Komisaris Utama GOLF Darma Mangkuluhur Hutomo menjelaskan, dari total pinjaman yang diperoleh, sebesar Rp 450 miliar akan dipakai untuk membangun hotel bintang 6 Luxury Boutique Hotel, renovasi lapangan golf, membangun area driving range dan fasilitas lainnya milik NKG di Bali. Sisanya, Rp 50 miliar akan digunakan untuk membiayai modal kerja, kegiatan operasional, dan perawatan lapangan golf.

"Dengan pengembangan infrastruktur dan ekosistem golf tourism ini, kami berharap GOLF bisa jadi pionir sekaligus destinasi wisata golf utama pilihan para wisatawan lokal maupun mancanegara," ujar Darma yang merupakan anak dari Tommy Soeharto, dalam keterangannya, Rabu (30/10/2024).

GOLF, melalui NKG, sudah melakukan pembangunan awal Luxury Boutique Hotel di Hole 15-Th Cliff Hanger dan New Kuta Golf Villa yang merupakan kawasan rumah mewah di tengah lapangan golf. Proyek-proyek tersebut berada di wilayah Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali.

Selain hotel dan rumah mewah, perseroan juga berencana membangun club house dan commercial area di kawasan tersebut.

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti berharap, pengembangan fasilitas ekosistem olahraga dan hiburan di sekitar area golf milik NKG ini bisa mendongkrak pendapatan, khususnya pendapatan berulang (recurring income), dan laba GOLF di masa mendatang.

Terkait kondisi keuangan perusahaan, hingga kuartal III 2024, GOLF membukukan pendapatan bersih sebesar Rp 99,47 miliar dengan kontribusi terbesar berasal dari segmen bisnis golf, yakni mencapai 72% atau setara dengan Rp 71,84 miliar.

Kemudian, bisnis restoran menyumbang pendapatan sebesar Rp 18,77 miliar dan bisnis lainnya senilai Rp 8,86 miliar. Laba bersih GOLF sepanjang Januari-September 2024 tercatat sebesar Rp 15,39 miliar.

Jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, kinerja GOLF mengalami penurunan akibat adanya sejumlah pengembangan dan perbaikan di sejumlah lapangan golf milik perseroan yang ada di Sentul, Bogor dan Bali.

"Kami sedang membangun infrastruktur untuk menunjang konsep baru lapangan golf existing di Sentul dan di saat yang sama ada sejumlah perbaikan dan kegiatan perawatan di lapangan golf milik NKG. Hal ini membuat jumlah pengunjung terbatas" jelas Dwi.

Pendapatan bersih GOLF pada kuartal III 2023 tercatat sebesar Rp 101,72 miliar dan laba bersih sebesar Rp 27,44 miliar. Pasca IPO Juli 2024 lalu, GOLF bergerak cepat untuk merealisasikan rencana ekspansinya. Ekspansi agresif ini membuat struktur biaya perseroan ikut melonjak. Ia optismistis, ekspansi ini akan berdampak positif terhadap kinerja perseroan di masa mendatang.

"Saat proses ekspansi, perseroan mengeluarkan biaya untuk analisa, menambah jumlah SDM, dan juga untuk biaya pemasaran," tutur Dwi.

(ada/das)

Jakarta: FireHouse kembali menggelar konser di Jakarta pada Jumat, 18 Oktober 2024. Meski bukan baru pertama kali ke Jakarta, tapi penonton tetap terkejut saat gitaris FireHouse, Bill Leverty menyapa para penonton dengan bahasa Indonesia.

Saat membawakan lagu kesukaan CJ Snare, “Home Is Where the Heart Is,” Bill terlebih dulu menyapa penonton, dia mengatakan sudah lama dirinya tak datang ke Indonesia.

“Selamat malam, Apa kabar?” tanya Bill dalam bahasa Indonesia di Kasablanka Hall.
Sapaan Bill disambut sorakan para penonton. Bill kemudian mengatakan, lagu berikutnya ditujukan untuk mengenal CJ Snare, vokalis FireHouse yang meninggal pada bulan April 2024 lalu.

“Kami mau mendedikasikan lagu ini untuk CJ, dia sangat menyukai lagu ini, mari kita bernyanyi bersama?, terima kasih,” ucap Bill kepada penonton.

baca juga: Hyukoh dan Sunset Rollercoaster Akan Berkolaborasi di Joyland Festival 2024

Usai membawakan lagu terakhir, “Don’t Treat Me Bad” vokalis baru FireHouse, Nate Peck mengungkapkan terima kasih kepada penonton yang telah hadir. Dia pun sempat menggunakan Bahasa Indonesia.



“Luar biasa Jakarta,” teriak Nate dengan suara khas seorang rocker.

Dalam konser ini, FireHouse membawakan 16 lagu. Masing-masing lagu ditampilkan dengan begitu epik, terlihat dari penonton yang bersorak sambil meloncat.

Setelah sukses menyelenggarakan konser di Jakarta, FireHouse akan melanjutkan konser berikutnya di Bandung pada 19 Oktober dan selanjutnya Surabaya, 20 Oktober 2024.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ELG)

Jakarta: FireHouse kembali ke Indonesia setelah satu dekade. Kali ini FireHouse datang dengan vokalis barunya, Nate Peck yang menggantikan CJ Snare yang meninggal April 2024.

Untuk mengenang mendiang CJ Snare, FireHouse membawakan sebuah lagu yang menjadi kesukaan Snare, lagu itu berjudul “Home Is Where the Heart Is.”

Gitaris FireHouse, Bill Leverty sesaat sebelum membawakan lagu itu mengatakan, sulit bagi dirinya membawakan lagu ini tanpa sosok Snare. Meski demikian, lagu “Home is Where the Heart Is” dibawakan FireHouse dengan begitu indah.
“April lalu kita kehilangan CJ dan lagu ini didedikasikan untuk CJ. Dia sangat menyukai lagu ini, ini akan sangat sulit,” ucap Bill, Jumat (18/10/2024).

“Home Is Where the Heart Is” dibawakan dengan latar belakang berisikan foto kenang-kenangan Snare bersama FireHouse. Setelah lagu dibawakan, cuplikan Snare membawakan lagu ini pun diputar kembali bagi para penonton.

baca juga: NCT WISH Umumkan Tur Asia

Kehadiran FireHouse merupakan kali pertama setelah vokalis mereka CJ Snare meninggal dunia pada 5 April 2024 lalu. Konser ini sekaligus menjadi penghormatan FireHouse untuk CJ Snare.



Dalam konser ini, FireHouse membawakan 16 lagu. Masing-masing lagu ditampilkan dengan begitu epik, terlihat dari penonton yang bersorak sambil meloncat.

Meski sosok Snare telah digantikan dengan Nate, penonton tetap menikmati penampilan FireHouse di Kasablanka Hall malam itu, dengan semangat yang masih sama seperti dulu.

Setelah sukses menyelenggarakan konser di Jakarta, FireHouse akan melanjutkan konser berikutnya di Bandung pada 19 Oktober dan selanjutnya Surabaya, 20 Oktober 2024.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ELG)

Jakarta: Band rock legendaris Amerika Serikat, FireHouse akan menyelenggarakan konser di Jakarta hari ini, Jumat, 18 Oktober 2024. Konser bertajuk FireHouse Live ini akan menyodorkan berbagai kejutan bagi para penikmat musik tanah air.

Gitaris FireHouse, Bill Leverty mengatakan, konser ini akan menyuguhkan musik dengan aransemen yang berbeda. FireHouse juga akan tampil dengan vokalis baru, Nate Peck.

“Kita akan memainkan musik yang belum pernah kalian dengar sebelumnya, aransemen berbeda dari yang pernah kalian dengar sebelumnya," kata Bill, dalam konferensi pers.
Kurang lebih ada 17 lagu yang nantinya dibawakan FireHouse dalam konser ini. Beberapa lagu populer seperti “I Live My Life For You,” When I Look Into Your Eyes” dan lagu-lagu rock and roll lainnya.

baca juga: Firehouse Tak Sabar Konser di Indonesia

Color Asia Live selaku promotor mengaku telah siap dalam menyelenggarakan konser ini. FireHouse akan tampil selama 90 menit untuk penikmat musik tanah air dengan penampilan terbaiknya.

“Semuanya sudah 150 persen, artisnya juga sudah hadir di Jakarta," kata Joey Ferry selaku promotor.

Konser FireHouse kali ini juga sebagai penghormatan atas dedikasi CJ Snare terhadap FireHouse yang telah meninggal dunia pada April 2024 lalu, karena serangan jantung dan semangatnya melawan kanker.

"Bagi saya pribadi, dia (CJ Snare) adalah orang yang hebat, penulis lagu yang hebat, vokalis yang hebat. Kami akan melakukan yang terbaik untuk menjaga warisannya tetap hidup," ucap Nate.

Rencananya FireHouse akan tampil di tiga daerah di Indonesia, 18 Oktober 2024 di Jakarta, 19 Oktober 2024 di Bandung, dan 20 Oktober 2024 di Surabaya.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ELG)

Jakarta -

Bali merupakan salah satu provinsi yang menjadi hot spot destinasi wisata di Indonesia. Banyaknya pengunjung ke Pulau Dewata tersebut membuat sektor properti semakin berkembang. Tak heran, bayak pengembang yang kini membuka proyek baru di sana.

Mengutip Badan Pusat Statistik Bali dan Kantor Otoritas Pariwisata Bali yang dirilis Agustus 2024, tercatat bahwa pada enam bulan pertama tahun ini, Bali kedatangan wisatawan mancanegara sebanyak 2.910.679 orang, atau meningkat 23,59% dibandingkan periode yang sama tahun 2023. Sementara itu, volume Pengunjung Domestik pada bulan Juni 2024tercatat 898.355 orang. Angka ini terus melampaui jumlah pengunjung domestik di rentang tahun 2020 hingga 2023.

Hingga Juni 2024, wisatawan mancanegara asal Australia masih yang terbanyak di Bali dengan persentase 24,11%. Sedangkan, wisatawan asal India dan China menunjukkan tingkat pertumbuhan tertinggi.

Pada tanggal 25 Juni 2024, untuk pertama kalinya Etihad Airways meluncurkan layanan penerbangan langsung Bali - Abu Dhabi. Rute baru tersebut mendapat sambutan hangat dari wisatawan internasional. Hal ini terlihat dari peningkatan frekuensi penerbangan hanya tiga bulan setelah penerbangan pertama ke Denpasar.

Permintaan perjalanan ke Indonesia dari Abu Dhabi juga tumbuh pesat. Pada bulan April 2025, layanan penerbangan Abu Dhabi ke Jakarta akan meningkatkan frekuensi penerbangannya dengan beroperasi dua kali sehari.

"Hal ini tentu saja memberikan dorongan yang luar biasa terhadap pertumbuhan industri properti di Bali secara signifikan, khususnya pembangunan vila dan hotel guna mengakomodasi peningkatan kunjungan wisatawan ke Bali," kata General Manager NPG Indonesia, Evgeny Obolentsev dalam keterangannya, dikutip Senin (14/10/2024).

Evgeny Obolentsev juga menjelaskan, terjadinya perubahan minat para wisatawan ke area baru seperti Seseh, Kedungu, Cemagi, dan Tabanan menjadi salah satu pertanda terbukanya peluang baru di sektor properti untuk berkembang. Ia menilai, dengan masifnya pertumbuhan properti di Bali tidak serta merta harus membatasi pariwisata di sana. Justru harus ditemukan keseimbangannya.

"Yang diperlukan adalah keseimbangan. Bagaimana cara menjaga agar Bali tetap menjadi surga tropis bagi wisatawan, tanpa mengorbankan alam dan budaya yang sudah ada sejak ribuan tahun yang lalu," tuturnya.

Untuk itu, imbuhnya, peran pemerintah sangatlah penting, khususnya dalam enforcement regulasi kepemilikan dan peruntukan atas tanah ataupun sawah.
"Dengan demikian, zonasi menjadi sangat krusial agar tidak terjadi tumpang tindih peruntukan lahan yang akhirnya bisa merugikan semua pihak yang terlibat," ungkapnya.

Lebih lanjut, Evgeny Obolentsev juga menyoroti rencana percepatan pembangunan infrastruktur di Bali oleh pemerintah yang menurutnya juga sangat berperan penting untuk mengimbangi lonjakan kunjungan wisatawan dalam beberapa tahun terakhir.

Mega proyek moda transportasi massal, baik berupa MRT maupun LRT yang rencananya dibangun di Bali, dapat menjadi salah satu upaya pemerintah dalam mengurangi kemacetan yang telah menjadi pemandangan sehari-hari masyarakat Bali, di samping untuk menekan emisi gas kendaraan bermotor.

"Dan yang tidak kalah penting adalah bagaimana kita sebagai pengembang bisa membangun properti secara harmonis dengan alam sekitar dan budaya Bali itu sendiri. Pasalnya, alam dan budaya merupakan bagian dari konsep pembangunan hunian itu sendiri," terangnya.

Dalam mengembangkan hunian, pihaknya selalu mengedepankan prinsip-prinsip keberlanjutan. Pada proyek besutan NPG Indonesia, selalu ada 50% area hijau agar bangunan di sana dapat menyesuaikan alam sekitar.

"Seperti halnya Ecoverse, proyek hunian premium yang sedang kami kerjakan dengan target penyelesaian di Kuartal Keempat 2025. Kami selalu mengaplikasikan beberapa fitur keberlanjutan seperti energi terbarukan di setiap unit melalui penggunaan panel tenaga surya, sistem pengolahan sampah, filter air osmosis dan Rain Water Trap," kata Evgeny.

Ecoverse adalah sebuah komplek hunian yang menghadirkan 34 unit apartemen serta 16 unit townhouse dengan 2 dan 3 lantai yang memberikan kenyamanan luar biasa melalui fasilitas konstruksi berkualitas tinggi serta keharmonisan dengan alam sekitar.

Tak hanya selaras dengan alam sekitar, ternyata sebagian besar tenaga kerja yang membangun proyek Ecoverse pun merupakan tenaga kerja lokal.

Bagi Evgeny, dari para pekerja lokal tersebut pihaknya bisa belajar tentang budaya dan kearifan lokal, khususnya Tri Hita Karana, konsep kehidupan masyarakat Bali yang menitikberatkan hubungan manusia dengan sesama, alam, dan Tuhan, yang mampu menumbuhkan toleransi dan rasa damai.

"Sementara itu, kami bisa mengalihkan keahlian kami dari Eropa dalam mendirikan bangunan. Hal ini sangat penting bagi kami agar tercipta keseimbangan yang harmonis antara pertumbuhan pariwisata dengan alam dan budaya Bali itu sendiri," pungkasnya.

(abr/zlf)

KOMPAS.com - Bali selalu dikenal sebagai destinasi wisata yang menawarkan keindahan alam dan budaya.

Kali ini, Bali Farm House, sebuah destinasi wisata baru yang terletak di kaki perbukitan Desa Pancasari, Kabupaten Buleleng, menghadirkan konsep wisata alam terbuka yang dikemas dalam wahana bermain luar ruangan.

Tempat wisata ini, yang resmi dibuka pada akhir Februari 2024, mencakup area seluas 4,7 hektare dan menawarkan pengalaman berlibur yang lengkap untuk keluarga.

Kehadirannya menambah daya tarik baru bagi wisatawan yang mencari hiburan keluarga di Bali Utara.

“Kami integrasikan permainan dengan alam sehingga menumbuhkan apresiasi anak-anak terhadap lingkungan,” kata Kepala Humas Bali Farm House, Emma Kristiana dilansir dari Antara.

Lihat postingan ini di Instagram

Sebuah kiriman dibagikan oleh Kompas Travel (@kompas.travel)

Bali Farm House menawarkan berbagai permainan yang dirancang untuk memberikan pengalaman interaktif sekaligus mendidik, terutama bagi anak-anak.

Dengan luas 1.800 meter persegi, wahana bermain ini menjadi yang terbesar di Pulau Dewata, menghadirkan pemandangan menakjubkan dataran tinggi Bedugul yang dipadu dengan arsitektur peternakan bergaya Tuscany, Italia.

Beragam wahana permainan

Pengunjung dapat menikmati berbagai permainan seperti jaring laba-laba, ayunan, perosotan, jungkat-jungkit, jembatan kayu, menara kayu, dan masih banyak lagi.

Total ada sekitar 16 jenis permainan yang telah disiapkan, dan rencananya wahana tersebut akan terus ditambah untuk memperkaya pengalaman pengunjung.

“Setiap permainan itu sudah dirancang memastikan keselamatan anak, ruang untuk mendidik hingga mengembangkan keterampilan motorik anak,” tambah Emma.

Salah satu fitur menarik dari wahana ini adalah penggunaan serpihan kayu sebagai penutup tanah.

Selain menambah estetika, serpihan kayu ini juga berfungsi untuk memperbaiki kualitas tanah dan mencegah pertumbuhan gulma, mencerminkan komitmen Bali Farm House terhadap praktik ramah lingkungan.

Interaksi dengan satwa dari luar negeri

Selain wahana bermain, Bali Farm House juga memberikan pengalaman unik berupa interaksi langsung dengan satwa-satwa eksotis yang didatangkan dari luar negeri.

Pengunjung dapat memberi makan 29 ekor alpaka yang didatangkan langsung dari Peru, 11 ekor keledai dari Australia, empat burung unta, serta kuda poni dari Shetland, Skotlandia.

Satwa-satwa ini dapat beradaptasi dengan baik di lingkungan sejuk Desa Pancasari yang berbatasan dengan kawasan wisata Bedugul.

Dengan menggabungkan permainan outdoor dan interaksi satwa, Bali Farm House berupaya untuk menarik wisatawan lokal maupun mancanegara, serta mendukung perkembangan sektor pariwisata di Bali Utara.

Kehadiran Bali Farm House diharapkan tidak hanya menambah pilihan wisata keluarga di Bali, tetapi juga ikut berperan dalam menggerakkan kembali sektor pariwisata di Bali Utara, yang selama ini kurang mendapatkan perhatian dibandingkan wilayah Bali lainnya.

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Kamis, 10 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai rencana Prabowo bangun 3 juta rumah dalam setahun. Ada juga ketentuan pajak hibah rumah.

Selain itu, ada perbedaan KPR In House dengan KPR biasa. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Prabowo Bakal Bangun 3 Juta Rumah dalam Setahun

Ketua Satuan Tugas (Satgas) presiden terpilih Prabowo Subianto yakni Hashim Djojohadikusumo mengungkapkan program pembangunan tiga juta rumah merupakan target dalam setahun. Sehingga satu periode pemerintahan selama 5 tahun bisa terdapat 15 juta rumah yang terbangun.

"Bukan tiga juta (satu periode pemerintahan). Kita mau bikin tiga juta rumah setiap tahun," ujar Hashim di Jakarta, Kamis, 10 Oktober 2024.

Baca selengkapnya di sini

2. Pajak Hibah dan Ketentuan Pengenaannya

Apakah kamu pernah mendengar kata hibah? Hibah merupakan salah satu bentuk pemberian berupa barang yang mengandung unsur pajak seperti rumah, tanah, kendaraan dll. Hibah harus diberikan dengan sukarela tanpa paksaan dari pihak lain.

Sesuai pasal 1682 KUHP hibah akan dianggap sah apabila dilakukan dengan akta notaris. Hibah berupa barang yang bergerak di atur dalam pasal 1687 KUHP Perdata akan dianggap tetap sah meski tidak memerlukan akta Notaris selama diserahkan secara resmi.

Baca selengkapnya di sini

3. Perbedaan KPR In House dan KPR Biasa

Kepemilikan rumah merupakan cita-cita yang diidamkan banyak orang. Salah satu cara untuk mewujudkan impian tersebut adalah dengan memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR).

Namun, di samping KPR konvensional yang ditawarkan oleh bank, terdapat pula alternatif lain yang dikenal sebagai KPR in-house. Meskipun sama-sama memberikan pembiayaan untuk pembelian properti, terdapat perbedaan mendasar antara kedua jenis KPR ini.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kepemilikan rumah merupakan cita-cita yang diidamkan banyak orang. Salah satu cara untuk mewujudkan impian tersebut adalah dengan memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR).

Namun, di samping KPR konvensional yang ditawarkan oleh bank, terdapat pula alternatif lain yang dikenal sebagai KPR in-house. Meskipun sama-sama memberikan pembiayaan untuk pembelian properti, terdapat perbedaan mendasar antara kedua jenis KPR ini.

Pengertian KPR in house

Perbedaan KPR in house dengan KPR biasa. Foto: Freepik

KPR In House merupakan sistem pembelian rumah dengan skema cicilan tanpa melibatkan pihak bank. Sistem ini hanya dilakukan antara kedua belah pihak, dari pembeli dengan pihak pengelola perumahan.

Baca juga: Pahami Syarat dan Cara Beli Rumah dengan KPR

Pengelola biasanya akan memberikan opsi pilihan kredit dalam jangka waktu tertentu. Jika kamu menggunakan KPR In house maka kamu harus membayar cicilan langsung kepada pengelola dengan jangka waktu yang sudah ditentukan.
KPR in house banyak diminati karena tidak melibatkan pihak ketiga dan murni melakukan transaksi langsung antara penjual dan pembeli.

Perbedaan KPR in house dan KPR biasa

Perbedaan KPR in house dengan KPR biasa. Foto: Freepik

Berikut beberapa perbedaan KPR in house dengan KPR biasa yang harus kamu ketahaui.

1. Sistem pembayaran cicilan

KPR in house dikelola langusung oleh developer properti, dan sistem pembayaran akan dilakukan secara langsung dari pembeli kepada pengelola. Sedangkan KPR biasa dikenakan oleh pihak bank, yang mana nasabah harus mengajukan pinjaman pada bank untuk membeli properti.

2. Persyaratan

Persyaratan KPR in house dan KPR biasa juga memiliki perbedaan pada bagian persyaratan KPR in house pada umunya lebih fleksibel dan memiliki persyaratan yang ringan. Begitu juga sebaliknya KPR biasa membutuhkan dokumen lengkap seperti slip gaji, laporan keuangan dll.

3. Suku bunga

Suku bunga pada KPR in house biasanya tidak menetap, hal ini biasanya tergantung pengelola dan persetujuan pembeli. Sedangkan KPR biasa berbanding terbalik KPR biasa memiliki suku bunga yang lebih strabil dan diatur oleh bank

4. Jangka waktu

KPR in house biasanya memiliki jangka waktu lebih pendek biasanya berkisar 5 sampai 15 tahun. Sedangkan KPR biasa memiliki jangka waktu yang lebih lama biasanya berkisar 20 sampai 30 tahun.

5. Proses pengajuan

KPR in house memiliki proses pengajuan yang lebih cepat, sedangkan KPR biasa proses pengajuannya lebih lama karena karena harus melalui beberapa tahap.

6. Fleksibilitas

KPR in house sering menawarkan fleksibilitas dalam cicilan dan pembayaran. Sedangkan, KPR biasa lebih rumit mengenai pembayaran. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)