Reporter: Vendy Yhulia Susanto | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Startup Pinhome, yang bergerak di bidang platform jual, beli, dan sewa properti, menargetkan perluasan pangsa pasar di tahun 2024.

CEO Pinhome Dayu Dara Permata mengatakan, hingga hari ini Pinhome sudah menggalang lebih dari Rp 1 triliun pendanaan dari modal ventura lokal, regional, dan global yang memiliki pengalaman menyokong berbagai bisnis berbasis teknologi.

Menurutnya, modal ventura merupakan sumber pendanaan penting bagi startup teknologi seperti Pinhome. Pinhome pun akan selalu terbuka untuk mengeksplorasi kerjasama pendanaan dengan modal ventura yang memiliki visi yang sama untuk membangun industri properti dan jasa finansial teknologi di Asia Tenggara, khususnya Indonesia.

“Saat ini kami masih fokus untuk meningkatkan market share, mencapai target profitabilitas, dan terus menyempurnakan pengalaman pengguna untuk merealisasi visi dan misi Pinhome dalam memberikan akses atas hunian dan kepemilikan properti untuk orang Indonesia & UMKM Indonesia,” jelas Dara kepada Kontan, Kamis (10/10).

Dara mengatakan, ketika ada kenaikan suku bunga biasanya ada penundaan pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR) atau kredit pemilikan apartemen (KPA). Lalu jika ada penurunan suku bung, biasanya ada peningkatan pembelian properti atau pengajuan KPR.

Berdasarkan data Pinhome, terjadi peningkatan 8% dalam pembelian rumah dengan harga menengah ke bawah pada kuartal II-2024 dibanding kuartal I-2024. Data menunjukkan bahwa mayoritas pembelian terkonsentrasi di Kabupaten Bogor dan Kota Bogor sebanyak 56% dari total pembelian. Bekasi sebanyak 23%, Depok sebanyak 11%, Tangerang sebanyak 8%, dan Jakarta yang hanya 2%.

Namun, untuk segmen rumah mewah yang mencakup properti dengan harga di atas Rp 3 miliar mengalami penurunan drastis hingga 26%.

“80% dari pembeli rumah di Pinhome adalah pembeli rumah pertama,” ujar Dara.

Dara mengatakan, transaksi pembelian di Pinhome dua kali lebih cepat dibanding transaksi secara tradisional. Dia bilang jika transaksi tradisional property biasanya mulai dari pencarian rumah, perhitungan dana, sampai akhirnya akad properti bisa memakan waktu enam bulan.

“Di Pinhome hanya satu sampai tiga bulan saja,” kata Dara.

Ke depan, Dara mengatakan, Pinhome terus melakukan peningkatan kualitas informasi di segala lini. Hal ini untuk mencegah adanya hal – hal aneh yang terjadi. Misalkan ada properti yang tidak akurat, atau harga properti yang tidak akurat. Atau misalkan properti yang ditawarkan tidak untuk sewa, tetapi untuk sewa.

“Kita juga mau melindungi konsumen. Kualitas informasinya kita terus jaga, kita scan, revisi, dan kita blok atau suspen kalau ada yang tidak sesuai dengan standar kualitas atau integritas informasi,” jelas Dara.

Selain itu, Pinhome juga sedang menjajaki potensi untuk bisa membantu digitalisasi properti di IKN. Meski begitu, pihaknya juga menunggu perkembangan pembangunan IKN yang saat ini berada di tahap awal.

“ Ini mungkin masih di awal karena IKN juga saat ini masih di awal pembangunan. Tapi mudah – mudahan berangsur-angsur properti nya pun bisa digitalisasi,” ucap Dara.

Seperti diketahui, hingga Juni 2024, Pinhome telah diunduh lebih dari 2,5 juta pengguna, bekerjasama dengan lebih dari 28.000 agen properti, dan menawarkan lebih dari 1,2 juta listing properti di 90% wilayah Indonesia.

Film "Home Sweet Loan" belakangan ini sedang ramai menjadi perbincangan, pasalnya film ini menyoroti perjuangan generasi sandwich dalam memiliki impian untuk mendapatkan rumah.

Generasi Sandwich dikenal sebagai kelompok yang berada di tengah-tengah tanggung jawab besar yang dimiliki. Di satu sisi mereka harus menanggung beban ekonomi dirinya sendiri, di saat yang sama dia terhimpit dengan beban ekonomi orang tua dan keluarganya.

Padahal, mereka juga memiliki cita-cita yang ingin dicapai. Salah satunya mimpi dalam memiliki rumah sendiri.

Fenomena generasi sandwich yang sulit punya rumah juga menjadi perhatian platform properti di Indonesia, Pinhome bersama perusahaan riset global, YouGov Indonesia. Keduanya berkolaborasi melakukan riset berjudul "Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti" .

Laporan ini memperlihatkan terdapat 41 juta generasi sandwich di Indonesia. Mayoritas dari mereka memiliki motivasi tinggi untuk mempunyai rumah yang didorong oleh kebutuhan keluarga dan stabilitas.

"Kami menyadari bahwa generasi sandwich menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah, karena harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," kata Dayu Dara Permata, Founder & CEO Pinhome, dalam acara Konferensi Pers Peluncuran Laporan Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Rumah, di Jakarta, Selasa (8/10/2024).

Ia mengatakan dengan adanya kolaborasi dalam riset yang dikeluarkannya, serta mendukung produksi film "Home Sweet Loan" dapat memberikan wawasan dan motivasi kepada generasi sandwich dalam mewujudkan impian mereka memiliki rumah.

Laporan ini juga mengidentifikasi tiga tantangan utama yang banyak dihadapi oleh generasi sandwich untuk memiliki rumah, yaitu menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebih dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

"Menurut mereka itu tantangan yang paling besar adalah menemukan properti yang tepat, mungkin ini benar ya, karena mereka benar-benar ingin pilihan yang tepat. Terus juga mereka punya tantangan dalam masalah biaya, seperti biaya cicilan," kata Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia.

Almira Bastari, penulis novel "Home Sweet Loan" mengatakan generasi sandwich harus menjadi pribadi yang bisa menghadapi tantangan dalam kehidupan, salah satunya keputusan dalam bermimpi untuk memiliki rumah.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif yang dilakukan Pinhome bersama dengan YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya. Pesan saya untuk generasi sandwich adalah jadilah pribadi yang empowered dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membeli rumah sambil membantu keluarga," ujarnya.

Vakum 9 Tahun, Risty Tagor Senang Bisa Comeback ke Dunia Akting

Vakum 9 Tahun, Risty Tagor Senang Bisa Comeback ke Dunia Akting

Reporter: Leni Wandira | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Generasi sandwich, yang memikul beban mendukung keluarga baik di generasi atas maupun di generasi bawahnya, kini menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan impian memiliki properti. Fenomena ini diangkat dalam laporan terbaru dari Pinhome yang berkolaborasi dengan YouGov Indonesia, berjudul Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti.

Laporan ini mengungkapkan bahwa sebanyak 41 juta orang Indonesia tergolong dalam generasi sandwich, yang sebagian besar memiliki motivasi kuat untuk membeli rumah guna menciptakan stabilitas keluarga dan melindungi masa depan. Dayu Dara Permata, Founder dan CEO Pinhome, menjelaskan bahwa generasi sandwich sering kali kesulitan membeli properti karena harus menopang keluarga dari dua arah—baik orangtua maupun anak atau saudara.

"Kami menyadari bahwa generasi sandwich menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah, karena mereka harus menyeimbangkan tanggung jawab keluarga dan kebutuhan pribadi," ujar Dayu, Selasa (8/10).

Riset ini menunjukkan bahwa 49% dari mereka ingin memiliki rumah untuk memenuhi kebutuhan keluarga, sementara 48% lainnya mencari stabilitas. Namun, kesulitan besar muncul dalam tiga aspek utama: menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang tidak transparan, dan cicilan yang tinggi.

"Kami hadir untuk menyediakan solusi, seperti jutaan listing properti, simulasi KPR yang transparan, dan fitur PinValue untuk penilaian harga properti," tambah Dara.

Temuan riset juga mengungkap preferensi properti dari generasi sandwich. Rumah tapak masih menjadi pilihan utama, meskipun Gen Z cenderung lebih menyukai apartemen. Mayoritas dari mereka memilih properti kecil dengan luas kurang dari 54 m², yang dianggap lebih terjangkau dan sesuai dengan kebutuhan mereka.

Faktor lokasi juga sangat penting, dengan 64% responden menginginkan properti yang dekat dengan fasilitas kesehatan, 62% dengan tempat kerja, dan 47% dengan fasilitas sekolah. Tetapi kesulitan terbesar adalah mencari properti yang tepat.

Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia, menyatakan bahwa 63% generasi sandwich menggunakan media sosial dan 35% menggunakan aplikasi seperti Pinhome untuk mencari properti. Hal ini menunjukkan pentingnya platform digital dalam mempermudah proses pembelian rumah bagi mereka.

Pembiayaan menjadi tantangan lain yang tak kalah penting. Generasi sandwich mengandalkan tabungan, dukungan keluarga, dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagai sumber utama pembiayaan. Mayoritas dari mereka memilih tenor cicilan lebih dari lima tahun.

Pinhome menyadari pentingnya edukasi keuangan bagi mereka yang ingin memiliki properti. Oleh karena itu, Pinhome berencana menyediakan program edukasi komprehensif untuk memberikan informasi tentang pengelolaan keuangan, penilaian properti, dan legalitas.

Selain itu, Pinhome juga menyediakan berbagai opsi pembiayaan yang lebih terjangkau. Salah satunya adalah opsi KPR tenor panjang, yang memungkinkan generasi sandwich untuk mencicil lebih ringan, serta peningkatan pilihan sewa rumah yang lebih ekonomis di area suburban.

Terkait dengan kebijakan terbaru pemerintah mengenai iuran Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat), Dara juga menyoroti potensi dampak dari kewajiban pembayaran 3% dari gaji per bulan. Meskipun ini bisa memperkuat sistem pembiayaan rumah, ia menyatakan bahwa hal tersebut bisa membebani daya beli masyarakat yang sudah tergerus oleh biaya hidup lainnya.

"Pendapatan yang berkurang dapat mempengaruhi gaya hidup, tapi kami berharap bahwa skema Tapera ini bisa membantu meningkatkan perekonomian domestik jika dikelola dengan baik," ujar Dara.

Ia juga menekankan bahwa Pinhome akan terus memberikan opsi yang lebih fleksibel dalam hal pembiayaan dan sewa rumah agar tetap dapat diakses oleh generasi sandwich.

Meskipun generasi sandwich menghadapi tantangan besar, laporan ini juga membawa pesan harapan. Dengan pemanfaatan teknologi dan platform digital, Pinhome berkomitmen untuk memberikan solusi yang dapat membantu mereka dalam perjalanan kepemilikan properti.

Dari jutaan listing properti, simulasi KPR yang transparan, hingga program edukasi keuangan, Pinhome berusaha memastikan bahwa generasi sandwich dapat mengakses properti pertama mereka dengan lebih mudah dan terjangkau.

"Ke depannya, kami akan terus menghadirkan solusi bagi generasi sandwich yang ingin memiliki properti. Kami ingin memberikan akses kepemilikan rumah bagi seluruh orang Indonesia, termasuk UMKM, dengan cara mendigitalisasi semua informasi dan transaksi properti," pungkas Dara.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID -JAKARTA.Pinhome, platform properti digital end-to-end di Indonesia, merilis temuan bahwa 41 juta generasisandwichdi Indonesia menghadapi tantangan besar dalam memiliki rumah. Generasisandwich, baik yang menopang anak dan orangtua (vertikal) maupun yang menopang orangtua dan saudara (horizontal), sering kali kesulitan mengelola keuangan untuk membeli properti.

"Kami menyadari bahwa generasisandwichmenghadapi tantangan besar dalam mewujudkan impian memiliki rumah, karena harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi.” kata Dayu Dara Permata, Founder dan CEO Pinhome, di Jakarta pada Selasa (8/10).

Riset yang dilakukan oleh Pinhome, bekerja sama dengan YouGov, mencatat bahwa motivasi utama untuk memiliki rumah dipicu oleh kebutuhan keluarga sebesar 49% dan stabilitas ekonomi sebesar 48%. Penelitian ini mengumpulkan data dari 400 responden dari berbagai kelas sosial ekonomi di seluruh Indonesia, yang merupakan representasi generasisandwichyang ingin atau sudah memiliki properti.

Laporan ini juga mengidentifikasi tiga tantangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam membeli rumah, yaitu menemukan properti yang sesuai, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

Oleh karena itu, Pinhome hadir untuk membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasisandwich, agar dapat memiliki properti pertama.Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia, menambahkan bahwa media sosial dan aplikasi properti seperti Pinhome menjadi sarana penting dalam proses pencarian properti bagi generasisandwich.

“Riset menunjukkan bahwa 67% konsumen memanfaatkan media sosial, dan 39% menggunakan aplikasi seperti Pinhome untuk mencari properti. Ini menunjukkan pentingnya platform digital dalam memfasilitasi proses pembelian rumah,” ujar Edward.

Pinhomejugamenawarkan solusi berupa jutaan listing properti yang mudah diakses, simulasi KPR yang transparan, dan fitur PinValue yang membantu dalam penilaian harga pasar properti.

Laporan Pinhome juga memaparkan preferensi generasisandwichdalam memilih properti. Sebagian besar (53%) memilih properti kecil dengan luas kurang dari 54m², sedangkan 31% memilih rumah dengan luas antara 55 hingga 120m², umumnya rumah dua kamar yang cocok untuk keluarga.

Selain itu, lokasi menjadi faktor utama dalam pemilihan properti, di mana 64% responden memilih properti yang dekat dengan fasilitas kesehatan, 62% dekat dengan tempat kerja, dan 47% mempertimbangkan fasilitas pendidikan.

Pinhome berkomitmen untuk menyediakan lebih banyak solusi bagi generasi sandwich, termasuk program edukasi komprehensif yang mencakup penasihat keuangan dan penilai properti.

“Kami akan terus berupaya menghadirkan solusi bagi generasi sandwich yang ingin memiliki properti, dimulai dari edukasi keuangan hingga dukungan teknis lainnya,” pungkas Dayu Dara Permata.

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Konflik Timur Tengah tampak masih memanas dan eskalasinya berpotensi terus meningkat. Menanggapi fenomena tersebut, PT Asuransi Central Asia (ACA) menyatakan adanya konflik Timur Tengah yang memanas saat ini tak memengaruhi kinerja asuransi marine cargo perusahaan.

"Sebab, sebelum terjadi eskalasi ketegangan saat ini, perusahaan sudah menghindari jalur pengiriman ke Timur Tengah, apalagi kebanyakan negara di sana masuk ke sanction limitation exclusion," ucap Kepala Divisi Marine & Aviation Asuransi Central Asia Hasudungan Sianipar kepada Kontan, Selasa (8/10).

Melihat adanya fenomena itu, Hasudungan mengatakan perusahaan akan lebih berfokus menggarap sektor dalam negeri saja baik untuk saat ini maupun tahun depan.

Sementara itu, Hasudungan menyampaikan pendapatan premi perusahaan dari asuransi marine cargo sampai Agustus 2024 mencapai Rp 114 miliar. Dia bilang ACA memproyeksikan pendapatan premi perusahaan dari asuransi marine cargo pada tahun ini bisa bertumbuh 9,66%.

Sebagai informasi, data Asosiasi Asuransi Umum Indonesia (AAUI) mencatat pendapatan premi lini asuransi marine cargo per semester I-2024 sebesar Rp 2,78 triliun. Nilai itu meningkat 10,2%, jika dibandingkan periode sama tahun lalu. (*)

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Film "Home Sweet Loan" yang tengah tayang di bioskop menyoroti perjuangan generasi sandwich dalam meraih impian rumah mereka.

Menanggapi fenomena ini, Pinhome dan YuGov mengungkapkan, terdapat 41 juta generasi sandwich di Indonesia.

Ini baik dari sisi vertikal (menopang anak dan orangtua) maupun horisontal (menopang orangtua dan saudara).

Temuan tersebut sebagaimana tersaji dalam laporan berjudul "Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti".

Founder dan CEO Pinhome Dayu Dara Permata pun menyadari, generasi ini menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah.

"Karena, harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," tutur Dayu dalam media talk di Jakarta, Selasa (8/10/2024).

Oleh karena itu, kata Dayu, pihaknya hadir dalam membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasi sandwich dalam kepemilikan properti pertama.

Dayu membeberkan, ada tiga antangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam memiliki rumah.

Ketiganya tidak menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

Sementara Penulis Novel "Home Sweet Loan" Almira Bastari mengungkapkan, isu generasi sandwich dan kepemilikan properti ternyata sangat relatable (relevan) untuk banyak orang.

Menurutnya, terbukti dari film tersebut sudah ditonton hingga 1 juta penonton.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif Pinhome bersama YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya," ucap Almira.

Dirinya pun berpesan kepada generasi sandwich untuk menjadi empowered (berdaya) dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membantu keluarga.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "41 Juta Generasi Sandwich di Indonesia Tak Sanggup Beli Rumah", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/08/170000021/41-juta-generasi-sandwich-di-indonesia-tak-sanggup-beli-rumah.

JAKARTA, KOMPAS.com -Rumah dengan tipe kecil atau sama dengan tipe 54 di Jakarta Utara (Tanjung Priok) mengalami penurunan harga pada Kuartal II-2024.

Demikian hasil riset Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI).

“Penurunan harga disinyalir karena tingginya persaingan listing perumahan baru,” ungkap CEO & Founder Pinhome, Dayu Dara Permata.

Kedua data ini merupakan nilai ukur informasi per kuartal harga jual dan harga sewa dengan fokus pasar properti residensial.

Sesuai data PHVI yang mengungkap adanya penurunan tren harga jual pada beberapa area di Jakarta, Depok, dan Tangerang untuk kategori rumah tertentu.

“Akses kepemilikan properti semakin terbuka. Ini saat tepat untuk merealisasikan impian memiliki hunian, sekaligus kesempatan emas untuk mulai memasuki peluang investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan,” jelas Dayu.

Berbeda dengan di Jakarta Utara, rumah tipe sejenis di Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan justru mengalami kenaikan harga.

Sedangkan di daerah Jakarta Timur dan Jakarta Barat cenderung mengalami tren yang stabil, terutama untuk rumah tipe 121 atau di atasnya.

“Rumah tipe 54 atau di bawahnya di kota Depok dan Tangerang menjadi yang paling direkomendasikan untuk pembelian rumah karena harga jualnya yang menurun hingga 5 persen,” papar Dayu.

Adanya penurunan harga ini membuat Dayu merekomendasikan kepada masyarakat bahwa ini adalah waktu yang baik bagi mereka yang ingin membeli rumah pertama di daerah tersebut.