JAKARTA, KOMPAS.com – Fenomena generasi sandwich (sandwich generation) semakin mengemuka, di mana anak merasa terjepit antara dua pihak dalam hal membiayai dan mengurus kebutuhan rumah tangga.

Situasi ini terjadi ketika seorang anak harus membiayai orangtua, kakak, adik, atau anggota keluarga lainnya, sambil tetap memenuhi kebutuhan diri sendiri.

Jika anak tersebut sudah berkeluarga, ia juga harus mengeluarkan biaya untuk mengurus anaknya.

Fenomena ini tidak terbatas pada urutan kelahiran. Meskipun, dalam film berjudul “Home Sweet Loan” yang diproduksi oleh Visinema Pictures dan Legacy Pictures, karakter Kaluna (diperankan oleh Yunita Siregar) digambarkan sebagai anak bungsu yang terjebak dalam situasi ini.

Kaluna, yang masih tinggal di rumah orangtuanya, harus menanggung semua kebutuhan rumah tangga meskipun kedua kakaknya sudah berkeluarga dan tinggal bersamanya.

Di media sosial, banyak warganet yang juga anak bungsu berbagi pengalaman serupa.

• Anak Bungsu Tak Selalu Jadi Sandwich Generation seperti di Film “Home Sweet Loan”
• Anak Jadi Generasi Sandwich Bisa Jadi karena Orangtuanya, Kenapa?

Psikolog dari MS School & Wellbeing Center, Rosdiana Setyaningrum, M.Psi., MHPEd, menanggapi fenomena ini.

Ia menjelaskan bahwa anak bungsu seringkali dianggap belum memiliki tanggungan, sehingga diharapkan dapat menanggung segala biaya rumah tangga.

“Kalau kasus anak bungsu, bisa jadi karena dianggapnya belum punya keluarga, jadi tanggungannya sedikit,” kata Rosdiana kepada Kompas.com, Rabu (16/10/2024).

Ia menambahkan bahwa orangtua yang sudah tidak berpenghasilan atau memiliki penghasilan sedikit cenderung mengalihkan beban kepada anak bungsu.

Sementara itu, kakak-kakak mereka dianggap memiliki beban tersendiri, yaitu mengurus anak.

“Tapi menurut saya, pada akhirnya, mana yang menanggung atau apa, balik lagi ke keluarga masing-masing. Dinamika setiap keluarga itu berbeda,” ungkapnya.

Perlakuan tidak adil terhadap anak bungsu

Dalam film “Home Sweet Loan”, Kaluna digambarkan lebih sering mengerjakan pekerjaan rumah dibandingkan anggota keluarga lainnya.

Rosdiana menjelaskan bahwa hal ini bisa terjadi karena anak bungsu dianggap harus menuruti segala hal, termasuk menghadapi perlakuan tidak adil dari orangtua yang pilih kasih dan kakak-kakaknya yang lebih tua.

“Ini bisa membuat sang adik terpaksa mau disuruh-suruh,” jelasnya.

• Beragam Alasan Milenial Tunda Pernikahan, Karier hingga Sandwich Generation
• Baru Menikah? Pastikan 3 Rencana Ini Ada di Daftar Prioritas

Namun, Rosdiana juga menyoroti bahwa ada anak bungsu yang terpaksa harus membersihkan rumah karena sifatnya yang perfeksionis.

“Misalnya, rumah sudah disapu oleh satu orang. Dia bilang, nyapunya enggak benar. Jadi, dia sapu lagi. Ada juga yang masak, tapi dibilang masakannya bikin (dapur) berantakan. Jadi, akhirnya dia yang ngerjain,” tambahnya.

Pada akhirnya, anggota keluarga lainnya mungkin enggan membantu karena selalu dicela atau dianggap pekerjaannya kurang sempurna.

Jadi, masalahnya tak selalu karena si bungsi di-bully dan disuruh untuk mengerjakan semuanya

“Bisa jadi, memang dia orangnya terlalu mendetail dan perfeksionis. Makanya, yang lainnya jadi malas dan ngebiarin dia yang mengerjakan. Menurut saya, selalu ada dua sisi mengapa hal seperti itu terjadi,” tutup Rosdiana.

JAKARTA, KOMPAS.com – Film "Home Sweet Loan" yang diproduksi oleh Visinema Pictures dan Legacy Pictures telah menjadi perbincangan hangat sejak tayang di bioskop pada 26 September 2024.

Film ini mengisahkan Kaluna (diperankan oleh Yunita Siregar) yang disoroti berada di posisi sebagai generasi sandwich (sandwich generation).

Sebagai anak bungsu, ia masih tinggal di rumah orangtua bersama kedua kakaknya yang sudah berkeluarga dan memiliki anak.

Ia harus menanggung seluruh kebutuhan rumah tangga orangtuanya dan seringkali mengalah pada kakak-kakaknya.

• Anak Bungsu Tak Selalu Jadi Sandwich Generation Seperti di Film “Home Sweet Loan”
• Kenapa Kaluna di Film Home Sweet Loan Ogah Beli Rumah Dekat Kuburan?

Banyak warganet yang merasakan kesamaan dengan Kaluna karena sama-sama terjebak dalam situasi serupa, di mana mereka harus membiayai orangtua atau anggota keluarga lainnya sambil memenuhi kebutuhan diri sendiri. Hal ini membuat mereka merasa terjepit.

Rupanya, fenomena generasi sandwich bisa tercipta karena perang orangtua. Bagaimana penjelasannya?

“Apa yang membuat seorang anak menjadi bagian dari sandwich generation adalah ketidakmampuan orangtua untuk menghidupi dirinya sendiri dan keluarga,” kata psikolog dari MS School & Wellbeing Center Rosdiana Setyaningrum, M.Psi., MHPEd, kepada Kompas.com, Rabu (17/10/2024).

Anak generasi sandwich karena orangtuanya

Generasi sandwich adalah kondisi di mana anak merasa tertekan untuk membiayai dan mengurus kebutuhan berbagai anggota keluarga.

Contohnya, seorang anak mungkin harus membiayai orangtua, kakak, adik, atau anggota keluarga lainnya, sambil juga memenuhi kebutuhan diri sendiri.

Jika anak sudah berkeluarga, mereka juga harus mengeluarkan biaya untuk mengurus anak.

Menurut Rosdiana, fenomena ini dapat dialami oleh anak mana pun tanpa memandang urutan kelahiran.

Ia juga menekankan bahwa latar belakang ekonomi orangtua tidak selalu menjadi faktor penentu.

"Bisa saja tadinya mampu, misalnya orangtuanya kerja kantoran dan bisa mencukupi diri sendiri dan keluarga, tapi kemampuan mereka dalam mengelola keuangan tidak bagus," tuturnya.

• Beragam Alasan Milenial Tunda Pernikahan, Karier hingga Sandwich Generation
• Tips Psikolog agar Kesehatan Mental Sandwich Generation Tetap Terjaga

Akibatnya, ketika orangtua tidak lagi bekerja, mereka tidak memiliki sumber pendapatan dan bergantung pada anak.

Terkadang, orangtua masih memiliki uang, tetapi mengandalkan anak untuk kebutuhan tertentu karena pola pikir "anak harus balas budi".

Rosdiana menambahkan bahwa fenomena orangtua yang menganggap anak wajib menanggung mereka masih terjadi di Indonesia.

"Tadinya bisa menghidupi diri sendiri dan anak-anak, jadi merasa mereka tidak perlu memiliki manajemen keuangan yang baik, karena mereka berpikir anaknya akan membiayai nantinya," jelasnya.

KOMPAS.com - Merdeka secara finansial merupakan impian yang didambakan oleh generasi sandwich.

Seperti namanya, yakni sandwich yang berarti roti lapis, istilah ini merujuk pada individu yang menanggung beban tiga generasi.

Mereka harus menghidupi orangtua, diri sendiri, dan anaknya. Tidak hanya menghadapi tantangan dari segi keuangan, generasi sandwich juga kerap kali mengalami tekanan psikologis.

Lantas, bisakah generasi sandwich mendapatkan kebebasan finansial?

Solusi generasi sandwich merdeka finansial

Perencana keuangan dan Co-Founder Purwantara, Aidil Akbar Madjid mengatakan, generasi sandwich bisa mendapatkan kebebasan secara finansial. Hal itu dapat diwujudkan jika generasi di atas dan di bawahnya merdeka terlebih dulu.

Apabila memiliki anak, berikan pendidikan dini mengenai pentingnya mengelola keuangan atau bagaimana mencari sumber keuangan.

"Kesalahan orang zaman dulu tidak mau mengajarkan anak mengelola keuangan, takut materialistis, pokoknya anak nggak boleh susah, yang susah orangtua aja," ujarnya, kepada Kompas.com, Rabu (9/10/2024).

Menurut Aidil, hal itu lah yang membuat sejumlah anak-anak sekarang ini termasuk ke dalam generasi stroberi, yaitu kelompok yang rapuh, mudah lemah, dan gampang tertekan.

Di samping itu, generasi sandwich bisa memberikan modal kepada orangtua untuk digunakan membuka usaha. Meski akan sulit di awal, tapi secara perlahan orangtua akan mandiri.

"Anak tetap kasih bulanan tapi berstrategi. Sekarang sudah ada media sosial, e-commerce, itu bukan halangan untuk mengajak orangtua berdagang," tambahnya.

Sementara itu, CEO & Principal Consultant ZapFinance, Pripta Hapsari Ghozie menjelaskan, cara generasi sandwichbisa merdeka adalah dengan membuat anggota keluarganya mandiri, terutama yang masih berusia produktif.

Namun, menurut Pripta, fase generasi sandwich suatu saat akan berhenti karena siklus ilmiah.

"Orangtua sepuh akan berpulang. Adik yang sebelumnya nggak mandiri terus jadi kerja," katanya, Rabu.

Cara mengelola keuangan generasi sandwich

Aidil menjelaskan cara mengelola keuangan bagi generasi sandwich. Hal paling pertama dan paling penting adalah mengetahui antara kebutuhan dan keinginan.

Sebab, dia menilai generasi sandwichsangat rentan jika dihadapkan dengan keinginan. Langkah selanjutnya adalah menentukan tujuan keuangan.

"Kita nabung untuk apa? Tapi ingat balik lagi ada minimum standar hidup yang tetap harus dipenuhi, sandang, pangan, dan papan," katanya.

Kemudian, Aidil menyaranan agar generasi sandwich juga menabung dengan besaran minimum 15 persen hingga 20 persen dari total penghasilan.

Di samping itu, juga bisa merambah ke investasi keuangan. Bila masih pemula bisa mengambil investasi yang rendah risiko, seperti emas.

Sedangkan, bagi yang profil risikonya cenderung agresif, dapat berinvestasi ke obligasi pemerintah, reksadana saham, atau trading crypto.

Sementara itu, Pripta Hapsari Ghozie memberikan sejumlah tips alokasi dana keuangan yang ideal bagi generasi sandwich, yakni:

• Biaya hidup pribadi dan tanggungan keluarga maksimal 70 persen dari gaji
• Biaya untuk kesenangan pribadi 10 persen dari gaji
• Dana darurat dan investasi sebanyak 20 persen dari gaji.

Pripta juga menyarankan untuk menghindari pinjaman online ilegal dan disiplin menambah penghasilan serta hidup dengan hemat.

KOMPAS.com - Merdeka secara finansial merupakan impian yang didambakan oleh generasi sandwich.

Seperti namanya, yakni sandwich yang berarti roti lapis, istilah ini merujuk pada individu yang menanggung beban tiga generasi.

Mereka harus menghidupi orangtua, diri sendiri, dan anaknya. Tidak hanya menghadapi tantangan dari segi keuangan, generasi sandwich juga kerap kali mengalami tekanan psikologis.

Lantas, bisakah generasi sandwich mendapatkan kebebasan finansial?

Solusi generasi sandwich merdeka finansial

Perencana keuangan dan Co-Founder Purwantara, Aidil Akbar Madjid mengatakan, generasi sandwich bisa mendapatkan kebebasan secara finansial. Hal itu dapat diwujudkan jika generasi di atas dan di bawahnya merdeka terlebih dulu.

Apabila memiliki anak, berikan pendidikan dini mengenai pentingnya mengelola keuangan atau bagaimana mencari sumber keuangan.

"Kesalahan orang zaman dulu tidak mau mengajarkan anak mengelola keuangan, takut materialistis, pokoknya anak nggak boleh susah, yang susah orangtua aja," ujarnya, kepada Kompas.com, Rabu (9/10/2024).

Menurut Aidil, hal itu lah yang membuat sejumlah anak-anak sekarang ini termasuk ke dalam generasi stroberi, yaitu kelompok yang rapuh, mudah lemah, dan gampang tertekan.

Di samping itu, generasi sandwich bisa memberikan modal kepada orangtua untuk digunakan membuka usaha. Meski akan sulit di awal, tapi secara perlahan orangtua akan mandiri.

"Anak tetap kasih bulanan tapi berstrategi. Sekarang sudah ada media sosial, e-commerce, itu bukan halangan untuk mengajak orangtua berdagang," tambahnya.

Sementara itu, CEO & Principal Consultant ZapFinance, Pripta Hapsari Ghozie menjelaskan, cara generasi sandwichbisa merdeka adalah dengan membuat anggota keluarganya mandiri, terutama yang masih berusia produktif.

Namun, menurut Pripta, fase generasi sandwich suatu saat akan berhenti karena siklus ilmiah.

"Orangtua sepuh akan berpulang. Adik yang sebelumnya nggak mandiri terus jadi kerja," katanya, Rabu.

Cara mengelola keuangan generasi sandwich

Aidil menjelaskan cara mengelola keuangan bagi generasi sandwich. Hal paling pertama dan paling penting adalah mengetahui antara kebutuhan dan keinginan.

Sebab, dia menilai generasi sandwichsangat rentan jika dihadapkan dengan keinginan. Langkah selanjutnya adalah menentukan tujuan keuangan.

JAKARTA - Sekitar 41 juta generasi sandwich Indonesia tercatat tidak memiliki rumah. Harganya yang tinggi dan tingginya kebutuhan menjadi alasan mereka kesulitan mempunyai hunian.

Hal itu terungkap lewat catatan Pinhome dan YouGov yang menyebutkan bila generasi sandwich baik yang vertikal (menopang anak dan orang tua) maupun horizontal (menopang orang tua dan saudara). Bahkan dalam survei yang dilakukan mereka, motivasi tinggi memiliki rumah terkendala oleh kebutuhan keluarga sebesar 49 persen dan stabilitas 48 persen.

Founder and CEO Pinhome Dayu Dara Permata menyadari bahwa generasi sandwich menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah. "Terlebih mereka harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," ujarnya, belum lama ini.

Karena itu, pihaknya membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasi sandwich untuk memiliki properti pertama. Berkolaborasi dengan YouGov, Pinhome berharap dapat memberikan wawasan kepada seluruh pemangku kepentingan mengenai kebutuhan dan tantangan generasi sandwich serta menginspirasi mereka untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah.

General Manager YouGov Indonesia Edward Hutasoit mengatakan pihaknya sebagai penyedia data publik berusaha menangkap berbagai diskursus penting di masyarakat.

Karena itu, kolaborasi antara Pinhome dan YouGov menghasilkan wawasan berharga tentang perilaku generasi sandwich dalam memiliki properti.

Dalam riset secara daring terungkap bila generasi sandwich menunjukkan bahwa 63 persen konsumen memanfaatkan media sosial dan 35 persen menggunakan aplikasi seperti Pinhome untuk mencari properti.

Selain itu, laporan mengidentifikasi tiga tantangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam memiliki rumah yaitu menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan tinggi.

Karena itu solusi tepat dilakukan untuk tantangan tersebut dimulai dari jutaan listing properti untuk memudahkan pencarian, simulasi KPR yang transparan dan jelas menampilkan seluruh biaya terkait, hingga fitur PinValue untuk penilaian harga pasaran properti.

Almira Bastari, penulis novel "Home Sweet Loan" yang telah difilmkan menambahkan bila generasi sandwich dan kepemilikan properti ternyata sangat relatable untuk banyak orang. Hal ini terbukti dari filmnya yang hingga saat ini sudah tembus 1 juta penonton dan respons di sosial media yang luar biasa.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif yang dilakukan Pinhome bersama YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya. Pesan saya untuk generasi sandwich adalah jadilah pribadi yang empowered dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membeli rumah sambil membantu keluarga," ujarnya.

Jakarta -

Film "Home Sweet Loan" belakangan ini sedang ramai menjadi perbincangan, pasalnya film ini menyoroti perjuangan generasi sandwich dalam memiliki impian untuk mendapatkan rumah.

Generasi Sandwich dikenal sebagai kelompok yang berada di tengah-tengah tanggung jawab besar yang dimiliki. Di satu sisi mereka harus menanggung beban ekonomi dirinya sendiri, di saat yang sama dia terhimpit dengan beban ekonomi orang tua dan keluarganya.

Padahal, mereka juga memiliki cita-cita yang ingin dicapai. Salah satunya mimpi dalam memiliki rumah sendiri.

Fenomena generasi sandwich yang sulit punya rumah juga menjadi perhatian platform properti di Indonesia, Pinhome bersama perusahaan riset global, YouGov Indonesia. Keduanya berkolaborasi melakukan riset berjudul "Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti" .

Laporan ini memperlihatkan terdapat 41 juta generasi sandwich di Indonesia. Mayoritas dari mereka memiliki motivasi tinggi untuk mempunyai rumah yang didorong oleh kebutuhan keluarga dan stabilitas.

"Kami menyadari bahwa generasi sandwich menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah, karena harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," kata Dayu Dara Permata, Founder & CEO Pinhome, dalam acara Konferensi Pers Peluncuran Laporan Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Rumah, di Jakarta, Selasa (8/10/2024).

Ia mengatakan dengan adanya kolaborasi dalam riset yang dikeluarkannya, serta mendukung produksi film "Home Sweet Loan" dapat memberikan wawasan dan motivasi kepada generasi sandwich dalam mewujudkan impian mereka memiliki rumah.

Laporan ini juga mengidentifikasi tiga tantangan utama yang banyak dihadapi oleh generasi sandwich untuk memiliki rumah, yaitu menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebih dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

"Menurut mereka itu tantangan yang paling besar adalah menemukan properti yang tepat, mungkin ini benar ya, karena mereka benar-benar ingin pilihan yang tepat. Terus juga mereka punya tantangan dalam masalah biaya, seperti biaya cicilan," kata Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia.

Almira Bastari, penulis novel "Home Sweet Loan" mengatakan generasi sandwich harus menjadi pribadi yang bisa menghadapi tantangan dalam kehidupan, salah satunya keputusan dalam bermimpi untuk memiliki rumah.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif yang dilakukan Pinhome bersama dengan YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya. Pesan saya untuk generasi sandwich adalah jadilah pribadi yang empowered dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membeli rumah sambil membantu keluarga," ujarnya.

(dna/dna)

Reporter: Leni Wandira | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Generasi sandwich, yang memikul beban mendukung keluarga baik di generasi atas maupun di generasi bawahnya, kini menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan impian memiliki properti. Fenomena ini diangkat dalam laporan terbaru dari Pinhome yang berkolaborasi dengan YouGov Indonesia, berjudul Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti.

Laporan ini mengungkapkan bahwa sebanyak 41 juta orang Indonesia tergolong dalam generasi sandwich, yang sebagian besar memiliki motivasi kuat untuk membeli rumah guna menciptakan stabilitas keluarga dan melindungi masa depan. Dayu Dara Permata, Founder dan CEO Pinhome, menjelaskan bahwa generasi sandwich sering kali kesulitan membeli properti karena harus menopang keluarga dari dua arah—baik orangtua maupun anak atau saudara.

"Kami menyadari bahwa generasi sandwich menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah, karena mereka harus menyeimbangkan tanggung jawab keluarga dan kebutuhan pribadi," ujar Dayu, Selasa (8/10).

Riset ini menunjukkan bahwa 49% dari mereka ingin memiliki rumah untuk memenuhi kebutuhan keluarga, sementara 48% lainnya mencari stabilitas. Namun, kesulitan besar muncul dalam tiga aspek utama: menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang tidak transparan, dan cicilan yang tinggi.

"Kami hadir untuk menyediakan solusi, seperti jutaan listing properti, simulasi KPR yang transparan, dan fitur PinValue untuk penilaian harga properti," tambah Dara.

Temuan riset juga mengungkap preferensi properti dari generasi sandwich. Rumah tapak masih menjadi pilihan utama, meskipun Gen Z cenderung lebih menyukai apartemen. Mayoritas dari mereka memilih properti kecil dengan luas kurang dari 54 m², yang dianggap lebih terjangkau dan sesuai dengan kebutuhan mereka.

Faktor lokasi juga sangat penting, dengan 64% responden menginginkan properti yang dekat dengan fasilitas kesehatan, 62% dengan tempat kerja, dan 47% dengan fasilitas sekolah. Tetapi kesulitan terbesar adalah mencari properti yang tepat.

Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia, menyatakan bahwa 63% generasi sandwich menggunakan media sosial dan 35% menggunakan aplikasi seperti Pinhome untuk mencari properti. Hal ini menunjukkan pentingnya platform digital dalam mempermudah proses pembelian rumah bagi mereka.

Pembiayaan menjadi tantangan lain yang tak kalah penting. Generasi sandwich mengandalkan tabungan, dukungan keluarga, dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagai sumber utama pembiayaan. Mayoritas dari mereka memilih tenor cicilan lebih dari lima tahun.

Pinhome menyadari pentingnya edukasi keuangan bagi mereka yang ingin memiliki properti. Oleh karena itu, Pinhome berencana menyediakan program edukasi komprehensif untuk memberikan informasi tentang pengelolaan keuangan, penilaian properti, dan legalitas.

Selain itu, Pinhome juga menyediakan berbagai opsi pembiayaan yang lebih terjangkau. Salah satunya adalah opsi KPR tenor panjang, yang memungkinkan generasi sandwich untuk mencicil lebih ringan, serta peningkatan pilihan sewa rumah yang lebih ekonomis di area suburban.

Terkait dengan kebijakan terbaru pemerintah mengenai iuran Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat), Dara juga menyoroti potensi dampak dari kewajiban pembayaran 3% dari gaji per bulan. Meskipun ini bisa memperkuat sistem pembiayaan rumah, ia menyatakan bahwa hal tersebut bisa membebani daya beli masyarakat yang sudah tergerus oleh biaya hidup lainnya.

"Pendapatan yang berkurang dapat mempengaruhi gaya hidup, tapi kami berharap bahwa skema Tapera ini bisa membantu meningkatkan perekonomian domestik jika dikelola dengan baik," ujar Dara.

Ia juga menekankan bahwa Pinhome akan terus memberikan opsi yang lebih fleksibel dalam hal pembiayaan dan sewa rumah agar tetap dapat diakses oleh generasi sandwich.

Meskipun generasi sandwich menghadapi tantangan besar, laporan ini juga membawa pesan harapan. Dengan pemanfaatan teknologi dan platform digital, Pinhome berkomitmen untuk memberikan solusi yang dapat membantu mereka dalam perjalanan kepemilikan properti.

Dari jutaan listing properti, simulasi KPR yang transparan, hingga program edukasi keuangan, Pinhome berusaha memastikan bahwa generasi sandwich dapat mengakses properti pertama mereka dengan lebih mudah dan terjangkau.

"Ke depannya, kami akan terus menghadirkan solusi bagi generasi sandwich yang ingin memiliki properti. Kami ingin memberikan akses kepemilikan rumah bagi seluruh orang Indonesia, termasuk UMKM, dengan cara mendigitalisasi semua informasi dan transaksi properti," pungkas Dara.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID -JAKARTA.Pinhome, platform properti digital end-to-end di Indonesia, merilis temuan bahwa 41 juta generasisandwichdi Indonesia menghadapi tantangan besar dalam memiliki rumah. Generasisandwich, baik yang menopang anak dan orangtua (vertikal) maupun yang menopang orangtua dan saudara (horizontal), sering kali kesulitan mengelola keuangan untuk membeli properti.

"Kami menyadari bahwa generasisandwichmenghadapi tantangan besar dalam mewujudkan impian memiliki rumah, karena harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi.” kata Dayu Dara Permata, Founder dan CEO Pinhome, di Jakarta pada Selasa (8/10).

Riset yang dilakukan oleh Pinhome, bekerja sama dengan YouGov, mencatat bahwa motivasi utama untuk memiliki rumah dipicu oleh kebutuhan keluarga sebesar 49% dan stabilitas ekonomi sebesar 48%. Penelitian ini mengumpulkan data dari 400 responden dari berbagai kelas sosial ekonomi di seluruh Indonesia, yang merupakan representasi generasisandwichyang ingin atau sudah memiliki properti.

Laporan ini juga mengidentifikasi tiga tantangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam membeli rumah, yaitu menemukan properti yang sesuai, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

Oleh karena itu, Pinhome hadir untuk membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasisandwich, agar dapat memiliki properti pertama.Edward Hutasoit, General Manager YouGov Indonesia, menambahkan bahwa media sosial dan aplikasi properti seperti Pinhome menjadi sarana penting dalam proses pencarian properti bagi generasisandwich.

“Riset menunjukkan bahwa 67% konsumen memanfaatkan media sosial, dan 39% menggunakan aplikasi seperti Pinhome untuk mencari properti. Ini menunjukkan pentingnya platform digital dalam memfasilitasi proses pembelian rumah,” ujar Edward.

Pinhomejugamenawarkan solusi berupa jutaan listing properti yang mudah diakses, simulasi KPR yang transparan, dan fitur PinValue yang membantu dalam penilaian harga pasar properti.

Laporan Pinhome juga memaparkan preferensi generasisandwichdalam memilih properti. Sebagian besar (53%) memilih properti kecil dengan luas kurang dari 54m², sedangkan 31% memilih rumah dengan luas antara 55 hingga 120m², umumnya rumah dua kamar yang cocok untuk keluarga.

Selain itu, lokasi menjadi faktor utama dalam pemilihan properti, di mana 64% responden memilih properti yang dekat dengan fasilitas kesehatan, 62% dekat dengan tempat kerja, dan 47% mempertimbangkan fasilitas pendidikan.

Pinhome berkomitmen untuk menyediakan lebih banyak solusi bagi generasi sandwich, termasuk program edukasi komprehensif yang mencakup penasihat keuangan dan penilai properti.

“Kami akan terus berupaya menghadirkan solusi bagi generasi sandwich yang ingin memiliki properti, dimulai dari edukasi keuangan hingga dukungan teknis lainnya,” pungkas Dayu Dara Permata.

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Konflik Timur Tengah tampak masih memanas dan eskalasinya berpotensi terus meningkat. Menanggapi fenomena tersebut, PT Asuransi Central Asia (ACA) menyatakan adanya konflik Timur Tengah yang memanas saat ini tak memengaruhi kinerja asuransi marine cargo perusahaan.

"Sebab, sebelum terjadi eskalasi ketegangan saat ini, perusahaan sudah menghindari jalur pengiriman ke Timur Tengah, apalagi kebanyakan negara di sana masuk ke sanction limitation exclusion," ucap Kepala Divisi Marine & Aviation Asuransi Central Asia Hasudungan Sianipar kepada Kontan, Selasa (8/10).

Melihat adanya fenomena itu, Hasudungan mengatakan perusahaan akan lebih berfokus menggarap sektor dalam negeri saja baik untuk saat ini maupun tahun depan.

Sementara itu, Hasudungan menyampaikan pendapatan premi perusahaan dari asuransi marine cargo sampai Agustus 2024 mencapai Rp 114 miliar. Dia bilang ACA memproyeksikan pendapatan premi perusahaan dari asuransi marine cargo pada tahun ini bisa bertumbuh 9,66%.

Sebagai informasi, data Asosiasi Asuransi Umum Indonesia (AAUI) mencatat pendapatan premi lini asuransi marine cargo per semester I-2024 sebesar Rp 2,78 triliun. Nilai itu meningkat 10,2%, jika dibandingkan periode sama tahun lalu. (*)

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Film "Home Sweet Loan" yang tengah tayang di bioskop menyoroti perjuangan generasi sandwich dalam meraih impian rumah mereka.

Menanggapi fenomena ini, Pinhome dan YuGov mengungkapkan, terdapat 41 juta generasi sandwich di Indonesia.

Ini baik dari sisi vertikal (menopang anak dan orangtua) maupun horisontal (menopang orangtua dan saudara).

Temuan tersebut sebagaimana tersaji dalam laporan berjudul "Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti".

Founder dan CEO Pinhome Dayu Dara Permata pun menyadari, generasi ini menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah.

"Karena, harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," tutur Dayu dalam media talk di Jakarta, Selasa (8/10/2024).

Oleh karena itu, kata Dayu, pihaknya hadir dalam membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasi sandwich dalam kepemilikan properti pertama.

Dayu membeberkan, ada tiga antangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam memiliki rumah.

Ketiganya tidak menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

Sementara Penulis Novel "Home Sweet Loan" Almira Bastari mengungkapkan, isu generasi sandwich dan kepemilikan properti ternyata sangat relatable (relevan) untuk banyak orang.

Menurutnya, terbukti dari film tersebut sudah ditonton hingga 1 juta penonton.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif Pinhome bersama YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya," ucap Almira.

Dirinya pun berpesan kepada generasi sandwich untuk menjadi empowered (berdaya) dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membantu keluarga.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "41 Juta Generasi Sandwich di Indonesia Tak Sanggup Beli Rumah", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/08/170000021/41-juta-generasi-sandwich-di-indonesia-tak-sanggup-beli-rumah.

JAKARTA, KOMPAS.com - Film "Home Sweet Loan" yang tengah tayang di bioskop menyoroti
perjuangan generasi sandwich dalam meraih impian rumah mereka.

Menanggapi fenomena ini, Pinhome dan YuGov mengungkapkan, terdapat 41 juta generasi sandwich di Indonesia.

Ini baik dari sisi vertikal (menopang anak dan orangtua) maupun horisontal (menopang orangtua dan saudara).

Temuan tersebut sebagaimana tersaji dalam laporan berjudul "Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti".

Founder dan CEO Pinhome Dayu Dara Permata pun menyadari, generasi ini menghadapi tantangan besar dalam mewujudkan mimpi memiliki rumah.

"Karena, harus menopang keluarga sekaligus mengejar impian pribadi," tutur Dayu dalam media talk di Jakarta, Selasa (8/10/2024).

Oleh karena itu, kata Dayu, pihaknya hadir dalam membuka akses bagi seluruh masyarakat, termasuk generasi sandwich dalam kepemilikan properti pertama.

Dayu membeberkan, ada tiga antangan utama yang dihadapi generasi sandwich dalam
memiliki rumah.

Ketiganya tidak menemukan properti yang tepat, biaya tambahan yang berlebihan dan tidak transparan, serta cicilan yang tinggi.

Sementara Penulis Novel "Home Sweet Loan" Almira Bastari mengungkapkan, isu generasi sandwich dan kepemilikan properti ternyata sangat relatable (relevan) untuk banyak orang.

Menurutnya, terbukti dari film tersebut sudah ditonton hingga 1 juta penonton.

"Saya sangat mengapresiasi inisiatif Pinhome bersama YouGov dalam mengangkat isu ini dan terus berupaya memberikan solusinya," ucap Almira.

Dirinya pun berpesan kepada generasi sandwich untuk menjadi empowered (berdaya) dalam menghadapi tantangan hidup, termasuk membantu keluarga.

Pemerintah mengusulkan kewajiban membayar iuran Tapera atau Tabungan Perumahan Rakyat 3% dari gaji per bulan agar masyarakat bisa membeli rumah. Di satu sisi, daya beli warga Indonesia dinilai turun seiring data deflasi lima bulan berturut-turut.

Badan Pusat Statistik atau BPS mencatat deflasi secara bulanan alias month to month (mtm) selama lima bulan berturut-turut, dengan rincian Mei 0,03%, Juni 0,08%, Juli 0,18%, Agustus 0,03%, dan September 0,12%.

CEO dan Founder Pinhome Dayu Dara Permata menyampaikan ada penurunan permintaan rumah dengan cara mencicil atau Kredit Pemilikan Rumah alias KPR. Transaksi sewa rumah meningkat.

Meski begitu, ia tidak memerinci apakah pola transaksi tersebut disebabkan oleh penurunan daya beli masyarakat. “Sewa meningkat. Ini mungkin ada penundaan pembelian properti,” kata Dara saat konferensi pers di Jakarta, Selasa (8/10).

Di satu sisi, startup properti Pinhome mengantisipasi potensi penurunan daya beli dengan memperbanyak opsi bagi pengguna dalam membeli maupun menyewa properti, supaya lebih terjangkau.

“Opsi sewa rumah tipe 21, 36, dan 45 diperbanyak supaya lebih terjangkau,” kata dia.

Selain itu, menyediakan opsi KPR tenor panjang. Sebab, data internal Pinhome menunjukkan pengguna Pinhome milenial bisa mencicil KPR selama 20 hingga 25 tahun.

Ketika ditanya apakah iuran Tapera berpotensi membantu masyarakat membeli rumah, Dara menyampaikan bahwa bertambahnya potongan gaji karyawan memungkinkan mereka mengurangi transaksi belanja.

“Kalau bisa, tambah pendapatan. Jika tidak, maka harus menyesuaikan gaya hidup dengan mengurangi pengeluaran nonesensial,” ujar dia.

Sebab, karyawan sudah dikurangi beberapa potongan gaji di antaranya:

• Pajak penghasilan atau PPh 21 5% - 35%
• BPJS Kesehatan 5%, dengan rincian 4% dikenakan kepada perusahaan dan 1% karyawan
• BPJS Ketenagakerjaan, yakni:

1. Jaminan Kecelakaan Kerja atau JKK 0,24%
2. Jaminan Kematian alias JKM 0,3%
3. Jaminan Hari Tua atau JHT 2%
4. Jaminan Pensiun alias JP 3%, dengan rincian 2% ditanggung oleh perusahaan dan 1% pegawai

• Asuransi kesehatan yang bersifat opsional bergantung pada kebijakan perusahaan
• Koperasi Karyawan yang bersifat opsional bergantung pada kebijakan perusahaan
• Tapera 3%, dengan rencana skema 0,5% ditanggung oleh perusahaan dan 2,5% pegawai

Terlebih lagi, riset YouGov menunjukan 41 juta masyarakat di Indonesia merupakan generasi sandwich. Istilah ini diperkenalkan pertama kali pada 1981 oleh profesor sekaligus Direktur Praktikum University Kentucky, Lexington, Amerika Serikat bernama Dorothy A. Miller.

Ia menyebutkan generasi sandwich merupakan generasi orang dewasa yang harus menanggung hidup tiga generasi yaitu orang tua, diri sendiri, dan anak. Kondisi ini dianalogikan seperti sandwich, sepotong daging terhimpit oleh dua roti.

Sebanyak 76% dari generasi sandwich di Indonesia sudah menikah, dan sisanya belum. Sebanyak 53% dari generasi merupakan kategori milenial dan 26% gen Z.

Pada kesempatan berbeda, Ketua Dewan Komisioner Lembaga Penjamin Simpanan atau LPS Purbaya Yudhi Sadewa memperkirakan disposable income atau pendapatan yang siap dibelanja berpotensi turun akibat penetapan aturan Tapera tersebut.

"Seandainya bisa akses uang itu, tapi itu masih nanti. Yang jelas konsumsi mereka sekarang akan terpengaruh," kata Purbaya dikutip dari Antara, pekan lalu (28/5).

Meski demikian, dia berharap uang yang nantinya dipotong dari iuran pekerja bisa diputar untuk meningkatkan prekonomian domestik. Namun hal ini dibarengi dengan pengelolaan secara optimal agar dampaknya bisa dirasakan positif oleh masyarakat.

Pemerintah berencana memungut iuran program Tabungan Perumahan Rakyat atau Tapera pada 2027. Direktur Informasi dan Komunikasi Perekonomian Maritim Kominfo Septriana Tangkary mengatakan, program ini merupakan salah satu solusi agar generasi sandwich untuk memiliki rumah.

Generasi sandwich adalah istilan untuk kelompok orang dewasa yang memiliki beban keuangan tiga generasi, yakni membiayai diri sendiri, orang tua, dan anak-anak. “Generasi ini kan usaha keras untuk menabung dan hidup sederhana. Dilakukan demi rumah impian,” kata Septriana dalam acara diskusi di Jakarta pada Kamis (10/3).

Dia menyampaikan, sebutan generasi sandwich ini mencerminkan banyaknya masyarakat di Indonesia yang masuk golongan tersebut. Kelompok masyarakat ini sulit untuk mendapatkan rumah yang layak huni, harga terjangkau, dan lokasi yang terhubung dengan pusat ekonomi ke kota.

Septriana menyebut data Badan Pusat Statistik atau BPS pada 2020 terdapat 71 juta rakyat Indonesia yang merupakan generasi sandwich. “Kami berharap dengan Tapera bisa menjadi suatu jalan dari pemerintah untuk memberikan kepemilikan rumah,” ujarnya.

Ia menekankan, program Tapera muncul karena pemerintah berkewajiban membangun infrastruktur termasuk menyediakan perumahan dan permukiman yang layak, aman, dan terjangkau. Tapera diaturr dalam PP Nomor 21 Tahun 2024 yang diterbitkan Presiden Joko Widodo pada 20 Mei 2024. Aturan ini merupakan perubahan atas PP Nomor 25 Tahun 2020 tentang tabungan perumahan rakyat.

Septriana menjelaskan, program Tapera sebenarnya baru sudah berjalan sejak 2018. Namun, peserta program masih diutamakan untuk Aparatur Sipil Negara (ASN). Meski begitu, program ini juga diberlakukan bagi pekerja swasta yang penghasilannya di atas upah minimum. Pungutan rencananya dimulai pada 2027.

“Ini untuk memberikan kemudahan akses layak huni bagi masyarakat,” ucapnya

Dia menyebut program Tapera menuai prokontra dari masyarakat karena khawatir pelaksanaannya disertai masalah seperti yang terjadi pada Jiwasraya. Namun, ia memastikan kekhawatiran tak akan terjadi karena pengelolaan dana Tapera

“Ini tidak akan terjadi karena pemerintah akan transparan dan selalu memberikan yang terbaik untuk masyarakat,” katanya.