JAKARTA, KOMPAS.com - Paramount Petals menghadirkan Calico Grande seharga Rp 1,6 miliar sebagai jawaban untuk melengkapi fasilitas komersial.

Direktur Eksekutif Planning & Design Paramount Land Henry Napitupulu menuturkan, sebelumnya, perusahaan meluncurkan Calico Square yang berhasil menarik perhatian masyarakat saat diluncurkan pada Februari 2023, di mana semua produk sold-out (terjual) satu jam setelah peluncuran.

"Menjawab kebutuhan akan produk komersial baru, sekaligus melengkapi fasilitas komersial di Paramount Petals, beberapa waktu lalu kami meluncurkan Calico Grande yang berlokasi di Jalan Boulevard Sakura, tepatnya di seberang Calico Square," tambah dia.

Calico Grande mengusung konsep Alfresco dan Reguler dengan desain modern dengan daya tarik utama pada bagian fasad melalui kombinasi aluminium composite panel (ACP) dan temperedglass railing.

Tersedia dua pilihan tipe, yaitu Tipe Alfresco L4x18, L5,5x18, L6,5x18, serta Tipe Reguler L4x12, dengan pilihan 2 lantai dan 3 lantai.

Tipe Alfresco dilengkapi area Alfresco yang sangat luas, yakni Alfresco Terrace di lantai 1 selebar 4 meter dan Alfresco Balcony di lantai 2 yang bisa dimanfaatkan untuk pengembangan bisnis, terutama F&B.

Kawasan komersial ini berjarak sekitar 250 meter dari gerbang selatan dan dapat diakses langsung oleh pengunjung dari boulevard utama karena didesain gateless dan multi access.

Ini di mana boulevard utama akan terkoneksi langsung ke berbagai fasilitas di Paramount Petals termasuk akses baru South Junction.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) atau Jababeka meraup penjualan tahap pertama Jababeka Bizpark sebanyak 200 unit dengan harga penjualan mulai dari Rp1,4 milir per unitnya.

Senior Managing Director Jababeka Ivonne Anggraini menuturkan penjualan ruko multiguna cukup diminati karena dapat menyesuaikan dengan kebutuhan para pelaku bisnis mulai dari gudang penyimpanan, kantor, hingga penjualan produk secara langsung sehingga dapat membantu mengurangi biaya operasional serta meningkatkan performa perusahaan.

Tingkat permintaan, sebutnya berasal dari pelaku bisnis dan investor baik dari dalam maupun luar negeri.

"Penjualan tahap pertama Jababeka Bizpark lebih dari 200 unit dengan harga per unit Rp1,4 miliar," ujarnya melalui keterangan resmi, Rabu (6/11/2024).

Dengan raupan penjualan tersebut, KIJA menargetkan serah terima unit berlangsung pada 2025 mendatang.

Adapun Jababeka tengah memacu pembangunan properti komersial ruko multiguna di tengah peningkatan transaksi dagang elektronik (e-commerce) yang menjadi angin segar bagi seluruh sektor industri di Indonesia, khususnya bagi industri logistik serta pergudangan.

Menurut Ivonne ruko multiguna dapat menghemat biaya operasional. Selain itu, semakin berkurangnya lahan di wilayah perkotaan membuat bangunan multiguna semakin diminati karena bisa menjadi solusi bisnis yang praktis.

Terlebih saat ini para pelaku usaha juga membutuhkan bangunan multiguna dengan lokasi strategis dan akses yang mudah.

Menurutnya, bangunan komersial multiguna dengan lokasinya yang terintegrasi dengan pusat industri, pendidikan, dan kesehatan, masih menarik karena dapat memberikan solusi bisnis yang inovatif, sekaligus memberikan potensi investasi yang menjanjikan di kawasan berkembang pesat.

BOJONEGORO, iNews.id - Kebakaran hebat melahap dua ruko di Kompleks Pasar Ngraho di Desa Blimbinggede, Kecamatan Ngraho, Kabupaten Bojonegoro, Jawa Timur, Sabtu (2/11/2024) dini hari. Banyaknya material bahan dagangan membuat api dengan cepat membesar.

Peristiwa kebakaran diperkirakan terjadi pukul 01.15 WIB. Dinas Damkarmat Bojonegoro Pos Ngraho menerima laporan kejadian pukul 01.23 WIB.

Kabid Pemadaman dan Penyelamatan Dinas Damkarmat Bojonegoro Zainul Maarif mengatakan, ada dua ruko yang terbakar masing masing milik Agil ukuran  12 x 15 meter serta milik Aripin berukuran 8 x 12 meter.

“Ruko Bapak Agil terbakar 100 persen, sedangkan ruko milik Bapak Arifin terbakar 5 persen,” ujarnya, Sabtu (2/11/2024).

Petugas Damkarmat Bojonegoro mengerahkan empat unit mobil damkar, meliputi satu unit fire brandweer Pos Padangan, satu  unit stainless Pos Padangan, satu unit fire truck Pos Ngraho, satu unit multiguna Pos Ngambon beserta 14 personel untuk memadamkan api.

“Kebakaran ini diduga akibat hubungan pendek atau korsleting listrik,” katanya.

Kebakaran dapat dipadamkan oleh petugas pukul 04.53 WIB. Tidak ada korban luka maupun jiwa dalam peristiwa ini, namun kerugian ditaksir mencapai Rp370 juta, perinciannya ruko Agil Rp350 juta serta ruko Arifin Rp20 juta.

Selain melakukan pemadaman, petugas Damkarmat juga memberikan sosialisasi kepada masyarakat setempat terkait bagaimana cara mencegah kebakaran, penanganan kebakaran dan sosialisasi terkait tupoksi Dinas Damkarmat Bojonegoro Pos Ngaro. 

Editor: Donald Karouw

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Paramount Land terus melakukan mengenjot pengembangan kawasan kota Mandiri Paramount Petals. Terbaru, pengemabng ini telah melakukan serah terima ruko ‘Calico Square’ sebanyak 34 unit kepada konsumen.

Norman Daulay, Direktur Paramount Land mengatakan, kebutuhan masyarakat akan produk komersial terus tumbuh sejalan kebutuhan rumah tapak. “Secara bisnis, ruko komersial di Paramount Petals memiliki prospek yang potensial di masa mendatang karena mempunyai target konsumen yang besar dan menjanjikan sebagai aset investasi,” kata dia dalaï keterangan resminya, Senin (28/10).

Ia bilang, serah terima ruko Calico Square sesuai dengan target Paramount Land. Hingga saat ini hunian di Paramount Petals telah terbangun lebih dari 1.000 unit dan telah dihuni lebih dari 400 KK di dalam tiga klaster, yakni Aster, Canna dan Gardenia.

Ruko Calico Square yang diluncurkan Februari 2023 lalu merupakan bagian dari kawasan komersial terintegrasi yang dikembangkan di Paramount Petals.

Chrissandy Dave, Direktur Eksekutif Marketing & Sales Paramount Land, mengatakan Calico Square diluncurkan sebagai area komersial pertama di Paramount Petals yang terjual habis pada penjualan perdana.

“Calico Square berlokasi di jalan utama Boulevard Sakura dengan ROW 32 yang merupakan penghubung utama kawasan barat, selatan, dan utara. Hanya selangkah dari gerbang selatan dan terkoneksi langsung dengan pengembangan kota mandiri lainnya,” tuturnya.

Sebelumnya, pengamat properti Panangian Simanungkalit berpandangan bahwa saat ini wilayah prospektif untuk berinvestasi properti komersial berupa ruko di Tangerang dan sekitarnya. Hal ini karena perkembangan penduduk di kawasan Tangerang paling tinggi di Jabodetabek seiring dengan Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang tinggi.

Sepertin diketahui, Paramount Petals diluncurkan sejak tahun 2021. Sejumlah produk telah dikembangkan di kawasan ini, diantaranya empat klaster hunian, Marketing Gallery, Convenience Store, Bethsaida Clinic, dan beberapa tenant baru yang sudah meramaikan Paramount Petals seperti KFC, Kong Djie Coffee dan dalam waktu dekat akan beroperasi AW, Tekko dan Kampung Kecil.

Terbaru pada Juli 2024 lalu, Paramount Petals telah memulai pembangunan akses tol langsung ke Jakarta-Merak KM 25 yang akan memudahkan para penghuni Paramount Petals dan masyarakat ke berbagai destinasi lainnya. Kehadiran akses tol langsung ini tentunya diharapkan dapat menggeliatkan ekonomi Kabupaten Tangerang dan memberikan manfaat bagi masyarakat luas.

Dengan potensi lahan yang luas, pengembangan Paramount Petals akan semakin besar, lokasi strategis terhubung dengan tol Jakarta-Tangerang dan berada di tengah-tengah pengembangan kota mandiri lainnya. “Pembangunan infrastruktur modern (direct toll access KM 25, Jakarta-Merak Toll) diperkirakan akan selesai pada 2025 mendatang yang membuat kawasan ini semakin strategis.” kata Chrissandy
Untuk memenuhi kebutuhan produk komersial yang masih tinggi di Paramount Petals, dalam waktu dekat akan menghadirkan komersial terbaru dengan konsep yang terbukti sangat diminati di Gading Serpong. Berada di lokasi sangat strategis yaitu di jalan Boulevard Utama Paramount Petals, berdekatan dengan fasilitas utama di kawasan South Petals yaitu Community Club dan Bezwalk.

MALANG, iNews.id - Kebakaran menghanguskan rumah toko (ruko) di jalan raya Tlogomas, Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur, Senin (28/10/2024) pagi. Dugaan sementara, kebakaran ruko disebabkan aktivitas pemindahan bahan bakar minyak (BBM).

Peristiwa ini sempat membuat panik warga sekitar. Sebab ruko kosong yang terbakar berlokasi di kawasan permukiman padat penduduk.

Di samping itu, lokasi ruko juga tak jauh darı SPBU Tlogomas dan terdapat sebuah restoran, hotel berbintang serta sekolah Madrasah Aliyah Negeri.

Pantauan iNews di lokasi, terlihat lima unit mobil pemadam kebakaran (damkar) berada di lokasi kejadian. Api yang sempat membesar sekitar pukul 10.30 WIB berhasil dipadamkan. Petugas terlihat hanya melakukan aktivitas pembasahan di titik-titik api yang ada. 

Satu unit motor Yamaha Vixion tampak hangus terbakar. Kendaraan itu diduga menjadi bagian darı upaya pemindahan BBM ke drum-drum yang dijual kembali. 

Darno saksi mata mengatakan, lokasi kebakaran memang merupakan ruko kosong yang baru saja diperbaiki. Tapi ruko itu saat ini masih kosong dan belum ditempati selama setahun terakhir.

"Itu ruko kosong sudah satu tahun. Cuma setiap hari ada aktivitas pemindahan BBM di situ. Jadi beli BBM di SPBU, dipindahkan di situ," kata Darno, sekuriti kafe di sekitar TKP, Senin (28/10/2024).

Menurutnya, aktivitas pemindahan BBM itu terjadi setiap hari. Rata-rata ada empat pemuda yang keluar masuk ruko kosong dengan empat motor seperti biasanya.

"Kalau tadi pagi itu entah rokok atau apa, pokoknya ada kebakaran jam 10-an. Empat orang itu sering di situ. Aktivitas apa nggak tahu pokoknya sering hilir mudik, beli bensin di SPBU, dioper sini, sampai berapa jiriken, dibawa kemana, ada yang membawa," tuturnya.

Sementara itu, Kepala UPT Pemadam Kebakaran (Damkar) Kota Malang Agoes Soebekti menuturkan, pihaknya menerima laporan adanya kebakaran di sebuah ruko darı warga pukul 10.00 WIB. Kemudian damkar langsung mendatangi lokasi dan melakukan proses pemadaman.

"Api sudah dipadamkan tidak sampai 10 menit, ini tinggal pendinginan saja. Kerugian masih menunggu penyelidikan kepolisian," kata Agoes Soebekti.

Agoes menambahkan, area terbakar sebanyak 10 x 12 meter bangunan ruko kosong. Di dalamnya terdapat drum-drum yang diduga menampung BBM, tapi tidak diketahui pemiliknya.

"Dalamnya kosong, ada drum-drum, pemiliknya tidak diketahui," ucapnya.

Saat ini polisi masih menyelidiki kebakaran ini. Petugas mengamankan satu orang yang sedang beraktivitas di ruko kosong itu. 

"Info awal dua orang, satu orang lari, yang satu bisa kita amankan. Kita masih mintai keterangan apa aktivitas di dalamnya," ujar Kapolsek Lowokwaru Kompol Anton Widodo.

Anton menuturkan, dugaan awal dan laporan warga memang di lokasi ruko kosong itu ada aktivitas mencurigakan pemindahan BBM. Tapi dia tak tahu pasti aktivitas tersebut karena masih dalam penyelidikan.

"Yang jelas itu bekas bengkel, keterkaitan orang ini di dalamnya apa, kita masih lakukan pemeriksaan, seberapa lama dan aktivitasnya apa, ada motor di situ kenapa, ada jirigen di situ kenapa, ini kita ambil keterangan dulu," ujar Anton.

Editor: Donald Karouw

Investasi di sektor properti dinilai masih menguntungkan, salah satunya bangunan rumah toko (ruko). Ruko bisa dipakai untuk membuka usaha atau kantor. Karena itu, selain ruko konvensional, ada juga ruko yang dikembangkan dengan konsep sesuai target pasarnya.

Konsultan pemasaran properti di Jabodetabek, Ray Pratomo, mengatakan saat pasar properti bergairah seperti 10 tahun lalu (2011-2013), harga ruko di sejumlah lokasi bisa naik di atas 30 persen bahkan 100 persen per tahun.

Ray mencontohkan di Gading Serpong, Tangerang, misalnya, ruko yang dijual indent (masih berupa gambar dengan janji serah terima kemudian) mencapai Rp 2,4 miliar, dan setelah jadi oleh pemiliknya dilepas hampir Rp 4 miliar. Ia mengetahuinya karena ikut membeli ruko di lokasi tersebut yang hingga sekarang dijadikan tempat tinggalnya.

“Naiknya enggak kira-kira. Padahal laku Rp 3,5 miliar saja kita sudah kamsiya (terimakasih) banget,” ujar Ray melalui keterangan tertulis, dikutip Sabtu (26/10).

Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Panangian Simanungkalit, menyebut ada sejumlah faktor penting sebelum membeli ruko. Ia menegaskan membeli ruko jangan asal comot. Jika tidak ada perhitungan, bisa-bisa boncos alias merugi karena kawasan rukonya tidak berkembang.

Dia mengatakan ada pertanyaan-pertanyaan yang harus bisa dijawab terlebih dahulu sebelum membeli ruko. Pertama, tujuan membeli ruko. Ruko adalah bangunan multifungsi, sehingga harus dipastikan penggunaannya untuk personal atau komersial.

"Kedua, seberapa besar ruko yang dicari karena ukuran ruko menentukan harga serta kegunaannya. Kalau mau pakai sendiri, menjualnya, atau menyewakannya, pertimbangkan fakta bahwa ukuran ruko anda akan menentukan jenis klien, harga sewa dan faktor lain,” ungkap Panangian.

Panangian menegaskan lokasi menentukan kualitas dan keuntungan ruko. Membeli ruko di kawasan yang sudah ramai beda dengan membelinya di area yang baru akan berkembang.

Dia mencontohkan lokasi ruko yang dekat jalan besar atau area perumahan dinilai memiliki potensi bagus untuk berbisnis.

“Memilih ruko sebagai bentuk investasi adalah pilihan yang cukup berisiko, tetapi bentuk dan fungsinya semakin banyak dicari. Maka itu, pastikan lokasinya potensial,” jelas Panangian.

Secara umum, kata Panangian, keuntungan investasi properti baik ruko maupun rumah bisa diperoleh dari surplus kenaikan harga atau capital gain, hasil sewa (yield) atau yang paling bagus dari keduanya.

“Capital gain harus di atas laju inflasi. Sedangkan yield sangat bergantung jenis propertinya. Kalau rumah yield 3-5 persen per tahun sudah bagus, sedangkan ruko di kisaran 8-10 persen per tahun,” tutur Panangian.

JAKARTA - Kota mandiri di barat Jakarta Paramount Petals melakukan serah terima perdana sebanyak 34 unit ruko Calico Square kepada konsumen. Unit-unit ruko tersebut telah terjual habis beberapa waktu lalu, dan saat ini sudah mulai melakukan serah terima secara bertahap kepada konsumen.

"Sesuai dengan komitmen kami sejak awal kepada konsumen yaitu serah terima unit ruko sesuai dengan waktu yang telah dijanjikan dan menghadirkan kualitas terbaik. Hingga saat ini hunian di Paramount Petals telah terbangun lebih dari 1.000 unit dan telah dihuni lebih dari 400 KK. Jumlah ini akan terus bertambah seiring pembangunan yang dijalankan," kata Direktur Paramount Land Norman Daulay dalam keterangannya, Kamis (24/10/2024).

Sejak diluncurkan pada tahun 2021 hingga Oktober 2024, sejumlah komitmen dan konsistensi Paramount Petals telah diwujudkan sesuai perencanaan. Diantaranya, peluncuran 4 klaster yakni Aster, Canna, Gardenia dan Lily, Marketing Gallery, Convenience Store, Bethsaida Clinic, dan beberapa tenant baru yang sudah meramaikan Paramount Petals seperti KFC, Kong Djie Coffee dan dalam waktu dekat akan beroperasi AW, Tekko dan Kampung Kecil.

Terbaru pada Juli 2024 lalu, Paramount Petals telah memulai pembangunan akses tol langsung ke Jakarta-Merak KM 25 yang akan memudahkan para penghuni Paramount Petals dan masyarakat ke berbagai destinasi lainnya. Kehadiran akses tol langsung ini tentunya diharapkan dapat menggeliatkan ekonomi Kabupaten Tangerang dan memberikan manfaat bagi masyarakat luas.

Direktur Estate Management Paramount Land Oktavianus Ekowibowo menjelaskan, ruko Calico Square yang diluncurkan Februari 2023 merupakan bagian dari kawasan komersial terintegrasi yang dikembangkan di Paramount Petals. Saat serah terima, kata dia, konsumen dapat langsung melihat unit ruko didampingi oleh tim Delivery Services.

"Paramount Petals telah siap memberikan pelayanan yang maksimal kepada seluruh konsumen/pembeli dan mengelola hunian dan lingkungan," tegasnya.

Direktur Eksekutif Marketing & Sales Paramount Land Chrissandy Dave pada kesempatan tersebut menjelaskan, serah terima yang dilaksanakan tepat waktu merupakan wujud komitmen dalam membangun kawasan dan menciptakan nilai tambah tinggi bagi konsumen, investor dan masyarakat sekitar.

Mengutip pengamat properti Panangian Simanungkalit, saat ini wilayah prospektif untuk berinvestasi properti komersial berupa ruko adalah di Tangerang dan sekitarnya. Hal ini karena perkembangan penduduk di kawasan Tangerang paling tinggi di Jabodetabek seiring dengan Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang tinggi. Secara bisnis, ruko komersial di Paramount Petals diyakini memiliki prospek potensial karena mempunyai target konsumen yang besar dan menjanjikan sebagai aset investasi.

BATAM - Kota Batam merupakan tempat yang tepat untuk investasi strategis. Lantaran jarak yang dekat dengan Singapura dan Malaysia (20-45 km), Kota Batam yang dikenal sebagai Kawasan Free Trade Zone juga telah lama berperan sebagai pusat manufaktur dengan biaya lebih terjangkau untuk investor dari negara tetangga.

Menurut data Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP), realisasi penanaman modal dalam negeri (PMDN) di Kota Batam mencapai Rp1,71 triliun pada triwulan pertama 2024. Realisasi data ini didukung salah satunya oleh perkembangan dari sektor properti yang sedang berkembang pesat dan kian digandrungi di Kota Batam.

Tidak hanya rumah dan ruko, investor juga sedang melirik pergudangan . Bahkan saat ini, pergudangan dinilai memiliki demand yang cukup tinggi imbas dari berkembangnya industri di Kota Batam.

Aura Mitra Property, sebagai salah satu developer properti di Kota Batam, dengan jeli melihat peluang ini dengan meluncurkan produk terbarunya yaitu AURA Modern Warehouse yang berlokasi di Batu Besar, Kota Batam.

?Kami melihat kebutuhan pergudangan di kota Batam ini cukup tinggi, selain diuntungkan oleh letak geografis yang berada di Golden Triangle (Batam ? Malaysia ? Singapura) dan sebagai kawasan Free Trade Zone, juga didukung oleh perkembangan infrastruktur yang sangat pesat. Oleh karenanya, kami yakin perkembangan industri akan semakin meningkat dan pastinya kebutuhan pergudangan akan terdorong naik, maka kami meluncurkan AURA Modern Warehouse,? ujar Direktur Marketing Aura Mitra Property, Lutfi Andri Saputra.

Lokasi Strategis di Nongsa

Berlokasi di kawasan Batu Besar, Nongsa, AURA Modern Warehouse hadir di lokasi yang strategis, cukup 5 menit ke Bandara Internasional Hang Nadim dan 7 menit ke Nongsa Pura Ferry Terminal. Selain itu, lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas seperti rumah sakit, kantor Polda Kepri, pos pemadam kebakaran, dan berada tepat di jalan utama dengan ROW 100m.

Melalui konsep yang mengedepankan rancangan kawasan hijau, pergudangan modern ini juga memiliki keunggulan bebas dari pungli kuli bongkar, jalan cluster cor beton, tenaga keamanan yang profesional, CCTV 24 jam dengan control room terpadu, serta one gate system.

Tak hanya itu, terdapat juga infrastruktur listrik, air, dan jaringan internet serta kualitas bangunan yang kokoh. Selain desain fasad bangunan yang modern dan minimalis, kawasan ini juga akan dilengkapi dengan tempat parkir yang luas, kantin, kantor manajemen, dan klinik.

AURA Modern Warehouse terdiri dari 8 unit ruko dan 80 unit gudang yang bisa memuat kontainer dengan ukuran 40 feet. Ruko memiliki luas bangunan 150 m2 dan 225 m2 dengan luas kavling mulai dari 100 m2, yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp1,5 miliaran dan dapat dicicil sekitar Rp16 jutaan per bulan.

Sedangkan untuk pergudangan memiliki luas bangunan 258 m2 sampai 384 m2 dengan luas kavling mulai dari 280 m2 dan dipasarkan dengan harga mulai dari Rp2 miliar selama masa Flash Sale.

?Unit ruko dan pergudangan di AURA Modern Warehouse memang dirancang dengan jumlah unit yang terbatas total hanya 88 unit, hal ini kami lakukan untuk menjaga kawasan agar lebih tertata dan eksklusif namun dengan harga yang lebih affordable dibanding dengan pergudangan yang telah ada,? imbuh Lutfi.

Saat ini sampai akhir November 2024, AURA Modern Warehouse memberikan promo Flash Sale yaitu diskon tambahan sampai dengan Rp100 juta, plus gratis AJB dan SHGB. ?Di masa Flash Sale ini kami memberikan promo yang sangat menarik, selain masih harga perdana kami juga memberikan diskon sampai dengan 100 juta dan ditambah dengan gratis biaya AJB dan SHGB,? tutupnya.

JAKARTA, investor.id – Bank Indonesia melansir bahwa indeks permintaan terhadap properti komersial di tahun 2024 mengalami pertumbuhan positif. Pasalnya, pertumbuhan ini juga diikuti oleh kembalinya daya beli masyarakat, perputaran barang, serta meningkatnya trend e-commerce di Indonesia. Peningkatan e-commerce menjadi angin segar bagi seluruh sektor industri di Indonesia khususnya bagi industri logistik serta pergudangan.

Perlu diketahui bisnis e-commerce yang sedang naik daun beberapa tahun ke belakang memiliki proses yang berbeda dengan bisnis konvensional, sehingga memberikan perubahan terhadap kebutuhan properti komersial. Sebagai contoh, saat ini pelaku bisnis tak hanya membutuhkan properti komersial biasa, tetapi juga bangunan multiguna yang serba bisa.

Ivonne Anggraini, Senior Managing Director Jababeka mengungkapkan, saat ini tren bangunan komersil multiguna di Indonesia tengah meningkat perkembangannya lantaran sangat ideal dalam mendukung ekosistem bisnis yang menguntungkan.

“Sudah tentu karena ruko multiguna dapat menghemat biaya operasional. Selain itu, semakin berkurangnya lahan di wilayah perkotaan membuat bangunan multiguna semakin diminati karena bisa menjadi solusi bisnis yang praktis,” ujar Ivonne.

Bangunan komersil multiguna dapat mendukung bisnis semakin efektif dan efisien lantaran dapat digunakan sebagai area penjualan langsung, operasional, hingga ruang penyimpanan yang sangat dibutuhkan industri saat ini khususnya e-commerce yang menjadi kontributor utama dalam perkembangan industri logistik dan pergudangan. Selain itu, para pelaku usaha juga membutuhkan bangunan multiguna dengan lokasi strategis dan akses yang mudah.

Berkaca dari masih tingginya minat masyarakat khususnya kalangan business owner terhadap belanja ruang usaha multiguna dengan lokasi strategis serta akses yang mudah, Jababeka meluncurkan bangunan komersil multiguna bernama Jababeka Bizpark. Terletak di jantung kawasan industri terkemuka Kota Jababeka Cikarang, bangunan komersil multiguna ini dipasarkan dengan harga kompetitif yakni mulai dari Rp1,4 miliar.

Dirancang untuk mendukung berbagai kebutuhan bisnis dan usaha, Jababeka Bizpark menghadirkan fasilitas unggulan dan akses strategis yang menjadikannya pilihan utama bagi pelaku usaha yang ingin mengembangkan bisnisnya di koridor timur Jakarta yang tengah meningkat pesat. “Dengan harga yang ditawarkan, Jababeka Bizpark masih dapat dijangkau oleh pelaku bisnis kelas menengah ataupun pebisnis muda,” Ivonne menambahkan.

Pendaftaran NUP (Nomor Urut Pemesanan) untuk unit di Jababeka Bizpark sudah dimulai pada 18 September 2024, calon konsumen cukup melakukan booking fee sebesar Rp5 juta. Mengenai pembiayaan, Jababeka Bizpark didukung oleh bank ternama seperti Bank BCA dan Bank Panin. Menariknya, bangunan komersil multiguna ini juga tanpa DP alias uang muka sehingga para calon konsumen cukup berfokus pada cicilan saja. Tak hanya itu, unit di Jababeka Bizpark sudah bisa serah terima pada tahun 2025.

Mengenai keunggulan, bangunan komersil multiguna ini sudah dilengkapi akses yang memungkinkan masuknya kontainer, 4 akses keluar tol yang memudahkan mobilitas, serta fasilitas internasional yang terintegrasi langsung dengan Kota Jababeka Cikarang. Jababeka Bizpark juga akan dibekali akses langsung menuju Cikarang Dry Port yang merupakan hub logistik strategis, serta memiliki akses yang sangat efisien ke Pelabuhan Tanjung Priok dengan menggunakan kereta.

Berdiri di atas lahan seluas 12,4 hektare, posisi Jababeka Bizpark pun akan berdampingan persis dengan Jababeka Outlet Factory, University of Medical and Research Center, dan rumah sakit internasional. Demi keamanan dan kenyamanan para pemilik, pengembang mengusung konsep one gate system dan private access card.

Terdapat tiga tipe ruko yang dapat dipertimbangkan oleh konsumen, yakni tipe Standart dengan ukuran 4,5mx20m; lalu tipe Standart II dengan luas 5mx18m; dan tipe Two View yang memiliki luas 4,5mx20m serta bisa dijadikan showroom dan ruang penyimpanan. Merujuk lokasinya yang terintegrasi dengan pusat industri, pendidikan, dan kesehatan, maka Jababeka Bizpark diyakini dapat menjadi solusi bisnis yang inovatif, sekaligus memberikan potensi investasi yang menjanjikan di kawasan berkembang pesat.

Mengingat letaknya yang berdampingan langsung dengan pusat kesehatan, maka kawasan ruko ini juga memiliki potensi besar untuk bisnis yang mendukung industri kesehatan, seperti penyimpanan dan pengemasan alat kesehatan. “Jababeka Bizpark juga cocok untuk berbagai jenis penggunaan, termasuk F&B, gudang, kantor, workshop, dan showroom,” pungkas Ivonne. Tak hanya itu bangunan multiguna ini pun dapat dijadikan bisnis kos-kosan, gym, maupun co-working space sebagai ide investasi ke depannya.

Jababeka Bizpark berada di lokasi strategis yakni CBD Jababeka Cikarang yang terkoneksi langsung dengan kota besar lainnya seperti Jakarta dan Bandung. Jababeka Bizpark juga dikelilingi oleh lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan multinasional yang berasal dari 34 negara, tentunya ini menjadi peluang besar bagi pelaku usaha untuk mengembangkan bisnisnya. Melihat tingginya kebutuhan bisnis terhadap bangunan multiguna di tengah terbatasnya bangunan seperti ini di timur Jakarta, tentunya membuat Jababeka Bizpark menjadi produk yang menguntungkan dan menjanjikan baik untuk investasi jangka panjang.

Apalagi kawasan industri Jababeka menawarkan infrastruktur mumpuni yang dapat mendukung pertumbuhan bisnis seperti konektivitas berkecepatan tinggi serta sistem penyediaan listrik yang stabil dari tiga pembangkit listrik. Perlu diketahui, Kota Industri Jababeka Cikarang turut disempurnakan dengan sejumlah fasilitas berstandar internasional untuk memenuhi kebutuhan bisnis dan kehidupan sehari-hari para pelaku bisnis dan pekerja di kawasan tersebut. Diantaranya Jababeka Golf & Country Club, President University, fasilitas kesehatan berupa rumah sakit, hotel, pusat gaya hidup dan perbelanjaan, hingga area residensial. Oleh karena itu, dengan semua yang telah disuguhkan, Kota Jababeka Cikarang sudah berhasil melengkapi kotanya dengan konsep Live, Work, Play.

 

Editor: Euis Rita Hartati (euis_somadi@yahoo.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

PALANGKA RAYA, iNews.id - Kebakaran hebat menghanguskan ruko enam pintu di Jalan Kutilang Induk, Palangka Raya, pada Senin (16/9/2024). Kobaran api juga melalap rumah pemilik ruko yang letaknya sangat dekat dengan bangunan ruko yang terbakar.

Pantauan di lokasi, tim pemadam kebakaran berupaya keras memadamkan api. Bangunan ruko yang umumnya terbuat dari bahan kayu dan banyaknya bahan mudah terbakar membuat api dengan cepat menjalar kebangunan lainnya.

Setelah berjibaku selama satu jam, kobaran api berhasil dipadamkan oleh tim pemadam kebakaran dengan menerjunkan sejumlah mobil damkar dibantu relawan dan warga sekitar. Petugas juga berhasil menyelamatkan seekor anjing peliharaan pemilik ruko yang terjeba di dalam.

"Awalnya dari ruko kayu yang menempel pada bangunan di depan induk. Akhirnya melebar melebar ke rumah itu," ujar petugas pemadam kebakaran, Sucipto di lokasi.

Belum diketahui penyebab kebakaran yang terjadi pagi itu. Namun, menurut petugas damkar yang tiba di lokasi, api terlihat pertama kali dari ruko kayu di bagian depan.

Meski tidak ada korban jiwa dalam peristiwa kebakaran ini, kerugian ditaksir mencapai ratusan juta rupiah. Saat ini kasus tersebut ditangani Polresta Palangkaraya untuk menyelidiki penyebab pasti kebakaran dengan meminta keterangan dari sejumlah saksi.

Editor: Kurnia Illahi

Hi!Pontianak - Puluhan ruko di Sungai Durian, Jalan Kolonel Sugiono, Kelurahan Kapuas kanan Hulu, Kecamatan Sintang, ludes terbakar pada Minggu, 15 September 2024.

Kebakaran tersebut terjadi sekitar pukul 02.10 WIB. Tidak ada korban jiwa akibat kebakaran tersebut. Kerugian diperkirakan miliaran rupiah.

Kapolres Sintang melalui Kapolsek Kota, Iptu Karsa mengatakan bahwa berdasarkan keterangan saksi Abang Sabirin yang merupakan security Bank Kalbar, dia melihat kepulan asap berasal dari Toko Royal Cell lantai II. Kemudian menyebar ke ruko sekitarnya karena jarak bangunan berdekatan.

“Beberapa saat setelah api mulai membesar, pemadam kebakaran Kabupaten Sintang dan Busera datang untuk melakukan upaya pemadaman api. Api dapat dikendalikan sekitar pukul 06.00 WIB,” ungkapnya.

Untuk penyebab kebakaran, kata Kapolsek, diduga karena adanya korsleting listrik di Toko Royal Cell yang menyebabkan timbulnya percikan api, sehingga menyebar ke ruko sekitarnya.

“Menindaklanjuti musibah tersebut, polisi mendatangi TKP, mencari saksi, memasang garis polisi serta koordinasi dengan Unit Identifikasi Sat Reskrim Polres Sintang,” jelasnya.

Berikut ini 21 ruko yang terbakar;

- Toko Mas Biduri 1 ruko an. H.Heri.

- Toko Mas Zamrud 1 Ruko an. H. Heri

- Toko Buana Mas 1 ruko an. Zainal

- Toko Benua Mas 1 ruko an. Zainal

- Toko Sepatu Mulya Agung an. Marko 1 pintu.

- Toko Mulya 1 pintu.

- Toko Bunga Hanaya 2 pintu an. Kim Jun

- Toko Ponsel Bintang Cell 1 pintu an. Dewi

- Toko Ponsel Venny Cell 1 pintu

- Foto Copy Lolita 2 pintu

- Toko Sembako Usaha Makmur 1 pintu an. Aon

- Toko Ponsel Royal Cell 1 pintu

- Toko Digi Ponsel 1 pintu an. Sarmen

- Toko pakaian Suka Damai 2 Pintu an H. Marzi

- Mellenium 1 pintu

- Pangkas Rambut 1 pintu

- Toko Mainan Azzam 1 pintu

- Toko Arloji 1 pintu

Bisnis.com, SURABAYA - Pengembang Sinarmas Land menawarkan ruko kelas premium di Surabaya, mengimbangi pengembangan infrastruktur oleh pemerintah di kawasan tersebut.

Sales & Promotion Department Head East Indonesia Arvina Syawir mengatakan Sinarmas Land ingin menangkap kesempatan, mengingat momentum pertumbuhan ekonomi yang bagus ditunjang pertumbuhan infrastruktur, khususnya di Surabaya barat.

"Dua proyek ruko premium di Surabaya pusat berada pada kawasan Klaska Residence Jagir Surabaya. Kami menyebutnya Atmost Bizloft. Sedangkan yang di kawasan Wisata Bukit Mas Surabaya Barat dinamai Regent Bizloft," jelasnya, Jumat (12/9/2024).

Keduanya sama sama premium, punya akses masuk terpisah untuk masing-masing lantai dan lokasi sama sama terdepan, Klaska Residence mempunyai lebar boulevard atau jalan utama 28 meter kalau yang di Wisata Bukit Mas boulevard-nya akan menjadi 40 meter.

Lokasi Regent ini sangat premium karena hanya butuh waktu 10 menit menuju pintu tol Gunungsari dan Satelit Surabaya, Regent juga memiliki 3 lantai, di lantai 2 ada connecting sky deck dimana memungkinkan terhubungnya unit komersial satu dengan lainnya.

Kemudian setiap unit memiliki tempat parkir yang dedicated bisa menampung hingga 6 mobil, ada private lift juga akses masuk yang berbeda sehingga memungkinkan konsumen bisa menyewakan unitnya karena usaha di lantai 1 dan lantai 2 bisa berbeda karena punya 2 pintu.

Regent ditawarkan dengan harga mulai Rp9 miliar untuk ruko tiga lantai hingga harga Rp11 miliar untuk ruko empat lantai.

Untuk yang di kawasan Klaska Residence, Atmost ditawarkan di rentang harga Rp3 miliar untuk ruko dua lantai hingga Rp4 miliar untuk ruko tiga lantai.