JAKARTA, KOMPAS.com - Paramount Petals menghadirkan Calico Grande seharga Rp 1,6 miliar sebagai jawaban untuk melengkapi fasilitas komersial.

Direktur Eksekutif Planning & Design Paramount Land Henry Napitupulu menuturkan, sebelumnya, perusahaan meluncurkan Calico Square yang berhasil menarik perhatian masyarakat saat diluncurkan pada Februari 2023, di mana semua produk sold-out (terjual) satu jam setelah peluncuran.

"Menjawab kebutuhan akan produk komersial baru, sekaligus melengkapi fasilitas komersial di Paramount Petals, beberapa waktu lalu kami meluncurkan Calico Grande yang berlokasi di Jalan Boulevard Sakura, tepatnya di seberang Calico Square," tambah dia.

Calico Grande mengusung konsep Alfresco dan Reguler dengan desain modern dengan daya tarik utama pada bagian fasad melalui kombinasi aluminium composite panel (ACP) dan temperedglass railing.

Tersedia dua pilihan tipe, yaitu Tipe Alfresco L4x18, L5,5x18, L6,5x18, serta Tipe Reguler L4x12, dengan pilihan 2 lantai dan 3 lantai.

Tipe Alfresco dilengkapi area Alfresco yang sangat luas, yakni Alfresco Terrace di lantai 1 selebar 4 meter dan Alfresco Balcony di lantai 2 yang bisa dimanfaatkan untuk pengembangan bisnis, terutama F&B.

Kawasan komersial ini berjarak sekitar 250 meter dari gerbang selatan dan dapat diakses langsung oleh pengunjung dari boulevard utama karena didesain gateless dan multi access.

Ini di mana boulevard utama akan terkoneksi langsung ke berbagai fasilitas di Paramount Petals termasuk akses baru South Junction.

JAKARTA - Kawasan komersial baru kembali dikembangkan di kota mandiri Paramount Petals seluas 400 hektare yang berlokasi di bagian barat Jakarta. Kawasan bernama Calico Grande ini berada di Jalan Boulevard Sakura, tepat di seberang Calico Square, Paramount Petals, Kabupaten Tangerang.

Bangunan di kawasan ini mengusung konsep desain modern dua lantai dan tiga lantai. Setiap unit dilengkapi CCTV dan AC di setiap lantai. Salah satu tipe memiliki balkon di lantai dua yang bisa dimanfaatkan untuk pengembangan bisnis, terutama F&B. Sejumlah tenant sudah bersiap meramaikan area ini antara lain A&W, Tekko, dan Kampung Kecil melengkapi berbagai tenant yang sudah beroperasi di Paramount Petals seperti Alfamidi, Kong Djie Coffee dan KFC.

Direktur Eksekutif Planning and Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengungkapkan, salah satu kunci sukses Paramount Land dalam mengembangkan kawasan komersial adalah menciptakan long term sustainable business dengan menumbuhkan ekosistem bisnis jangka panjang.

?Calico Grande kami bangun seiring percepatan pembangunan dan perkembangan kawasan Paramount Petals. Ini menjawab kebutuhan akan produk komersial baru, sekaligus melengkapi fasilitas komersial yang sudah ada sebelumnya,? ujar Henry dalam keterangannya, Jumat (8/11/2024).

Kota mandiri yang diluncurkan pada tahun 2021 ini mewujudkan beragam komitmen pembangunan mulai inovasi produk properti, fasilitas kawasan, hingga pembangunan infrastruktur. Direktur Eksekutif Sales & Marketing Paramount Land, Chrissandy Dave, menyatakan, selain akses tol langsung dari dan ke Paramount Petals di exit tol Bitung Km 25 ruas tol Jakarta-Merak yang akan beroperasi akhir 2025, pihaknya juga menyiapkan jaringan fisik kota. Antara lain akses jalan, fasilitas air dan sanitasi, energi, ruang terbuka hijau, hingga kolam retensi untuk penanggulangan banjir.

?Dalam waktu dekat kami akan melakukan pembukaan fasilitas Community Club, ground breaking Pasar Modern dan pembukaan akses jalan baru South Junction yang menghubungkan South Petals dengan North Petals,? katanya.

TANGERANG, KOMPAS.com - Business Loft premium hasil pengembangan PT Paramount Enterprise International atau Paramount Land, Maggiore Business Loft, ludes diborong pembeli.

Total ada 22 unit business loft yang mulai dipasarkan sejak tahun 2022 dengan tipe 3 lantai, 4 lantai, dan 5 lantai.

Masing-masing unit memiliki basement yang dilengkapi dengan area parkir untuk 6 mobil serta area genset.

Executive Director Marketing & Sales Paramount Land Chrissandy Dave mengatakan, pembangunan Maggiore Business Loft beres lebih cepat dari target, sehingga sejumlah unit sudah diserahterimakan pada Oktober 2024.

"Total 22 unit, sisa 2 unit dengan tipe 3 lantai yang juga sudah ada peminatnya," ujar Kris dalam media gathering, Kamis (7/11/2024).

Mayoritas pembeli adalah end user dari berbagai sektor, seperti telekomunikasi, alat berat, perbankan, hingga showroom pebisnis kopi.

Dengan harga jual mulai Rp 1,7 miliaran sampai dengan Rp 30 miliar, Maggiore Business Loft memberikan properti prestisius kepada konsumen.

Setiap unit dipasangi kaca yang memberikan nuansa high rise building, dengan kualitas low emissivity sehingga dapat mengurangi jumlah panas dan sinar ultraviolet serta inframerah yang masuk ke dalam gedung.

Selain itu, setiap unit juga sudah dilengkapi dengan lift pribadi yang memudahkan mobilitas penghuni.

Berdampingan dengan Maggiore Business Loft terdapat Maggiore Junction, ruang usaha dengan konsep ruko 2-3 lantai.

Kedua proyek ini berada di jalan boulevard perbatasan dan penghubung tiga kota mandiri Paramount Land Gading Serpong, Summarecon Serpong, dan BSD City.

Kawasan ini juga dikelilingi oleh lebih dari 40 klaster hunian yang telah terhuni, tenant komersial yang sudah ramai, serta dilintasi oleh lebih dari 6.500 kendaraan setiap jam.

Jakarta, Investor.id-  Paramount Land sebagai salah satu pengembang utama Kota Gading Serpong, Tangerang, Banten memperkuat area komersial lewat Maggiore Signature.

Properti komersial yang dibanderol mulai Rp2,9 miliar per unit itu mengusung gaya American Classic.

Menurut Norman Daulay, direktur Paramount Land, pihaknya senantiasa mengembangkan area komersial dengan diferensiasi, diversifikasi, dan inovasi sesuai kebutuhan dan selera masyarakat pada saat produk tersebut diluncurkan.

“Sejalan dengan komitmen Paramount Land dalam menghadirkan properti yang berkelanjutan, kami meluncurkan Maggiore Signature ‘Premium Business, Natural Vibes’, sebuah area komersial yang terintegrasi dengan alam dan menghadap area terbuka hijau,” kata dia dalam siaran pers dikutip Senin (4/11/2024).

Dia menambahkan, mendukung program pemerintah dalam pelestarian lingkungan, Paramount Land mengembangkan Maggiore Hills Park, yakni sebuah area terbuka hijau seluas 2,3 hektare (ha).

“Maggiore Signature berada di lokasi yang sangat strategis, dikelilingi area komersial yang sudah sangat hidup seperti Pisa Grande, Sorrento Square, Sorrento Grande, Maggiore Junction, serta Maggiore Square dan Maggiore Business Loft yang sedang dalam tahap serah-terima,” tutur Chrissandy Dave, direktur Marketing & Sales Paramount Land.

Dia menjelaskan, area komersial di kawasan ini memiliki keunggulan dari segi area parkir yang sangat luas dan multi-access entrance yang sangat fleksibel untuk berbagai jenis usaha.

Menurut Henry Napitupulu, direktur eksekutif Planning & Design Paramount Land, Maggiore Signature mengusung karakteristik bangunan yang belum pernah ada sebelumnya, yakni konsep ‘Premium Business, Natural Vibes’ yang mengintegrasikan bangunan premium modern dengan unsur alam.

“Maggiore Signature didukung oleh lokasi yang sangat strategis dan berseberangan dengan kawasan terbuka hijau Maggiore Hills Park,” ujarnya.

Henry menerangkan, Paramount Land melihat tingginya animo masyarakat terhadap fitur Alfresco pada saat peluncuran Madison Grande, yakni area terbuka berbentuk teras atau balkon yang dapat dimaksimalkan untuk pengembangan bisnis.

“Untuk mendukung fitur ini dan memaksimalkan potensi lokasi kawasan, Maggiore Signature mengusung konsep ‘Street Gallery, Open Corridor Experience’, dengan massa bangunan komersial yang membentuk satu baris lurus sehingga pengunjung dapat menikmati suasana yang terbuka dan mudah menjangkau setiap toko,” kata dia.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

BEKASI - Biaya operasional yang terus meningkat menjadi tantangan besar bagi banyak pelaku bisnis . Hal ini karena berbagai faktor seperti kemacetan kota, perencanaan biaya yang kurang matang, dan lokasi bisnis yang terpencar.

Kondisi ini tak hanya menambah beban biaya, tetapi juga menyebabkan kelelahan fisik dan mental, dan menurunkan produktivitas. Salah satu solusi mengurangi biaya operasional adalah dengan mengintegrasikan seluruh aktivitas bisnis dalam satu area.

Melihat fenomena ini, Jababeka Bizpark hadir sebagai solusi praktis. Menawarkan bangunan multiguna yang fleksibel untuk kebutuhan bisnis seperti gudang, kantor, hingga ruang penjualan. "Jababeka Bizpark dapat membantu pebisnis memangkas biaya dan meningkatkan kinerja perusahaan,? kata Senior Managing Director Jababeka Residence Ivonne Anggraini dalam siaran pers, Senin (4/11/2024).

Jababeka Bizpark menawarkan tiga tipe: Standar (4,5m x 20m), Standar II (5m x 18m), dan Two View (4,5m x 20m). Dengan tinggi plafon hingga 9 meter, bangunan ini dapat dimodifikasi menjadi tiga lantai, memungkinkan penggunaan beragam seperti gudang, kantor, atau showroom. Lokasinya yang strategis, dikelilingi lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan internasional, memberikan peluang besar bagi bisnis dan investasi.

Antusiasme pasar terhadap Jababeka Bizpark sangat tinggi, dengan lebih dari 200 unit habis terpesan pada tahap pertama. Proyek ini menawarkan akses mudah ke tol, dukungan fasilitas internasional, dan kedekatan dengan Cikarang Dry Port serta akses efisien ke Pelabuhan Tanjung Priok.

Dengan harga mulai dari Rp 1,4 miliar, tanpa DP, dan cicilan ringan yang didukung oleh bank ternama, unit-unit ini siap diserahterimakan pada 2025. ?Jababeka Bizpark, yang terintegrasi dengan pusat industri, pendidikan, dan kesehatan, adalah pilihan tepat untuk investasi jangka panjang, baik untuk bisnis langsung, kos-kosan, gym, atau co-working space,? ujarnya.

Reporter: Aulia Ivanka Rahmana | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mencatat nilai premi asuransi non-komersial mencapai Rp 135,41 triliun pada September 2024. Nilai ini tumbuh sebesar 6,59% secara year on year (YoY).

Kepala Eksekutif Pengawasan Perasuransian, Penjaminan dan Dana Pensiun OJK Ogi Prastomiyono menyampaikan, nilai premi asuransi non-komersial pada periode sama tahun lalu senilai Rp 127,04 triliun.

"Sementara total aset asuransi non-komersial tercatat sebesar Rp 220,02 triliun atau menurun sebesar 2,80% secara YoY," ujar Ogi saat paparan RDK OJK, Jumat (1/11).

Asuransi non-komersial ini terdiri dari aset BPJS Kesehatan (badan dan program jaminan kesehatan nasional) dan BPJS Ketenagakerjaan (badan, jaminan kecelakaan kerja, jaminan kematian, atau jaminan kehilangan pekerjaan) serta program asuransi ASN, TNI, dan POLRI terkait program jaminan kecelakaan kerja dan jaminan kematian.

Sementara itu, untuk asuransi komersial, akumulasi pendapatan premi pada September 2024 tercatat senilai Rp 245,42 triliun, angka ini meningkat sebesar 5,77% secara YoY, nilai tersebut termasuk dari nilai premi asuransi jiwa maupun premi asuransi umum dan reasuransi.

Adapun OJK mencatat total aset industri asuransi di Indonesia mencapai sebesar Rp 1.142 triliun pada September 2024. Jumlah ini meningkat 2,46%, jika dibandingkan dengan periode sama pada tahun lalu senilai Rp 1.115 triliun.

Reporter: Aulia Ivanka Rahmana | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mencatat nilai premi asuransi jiwa tumbuh sebesar 2,73% secara year on year (YoY) menjadi Rp 135,64 triliun pada September 2024.

Kepala Eksekutif Pengawasan Perasuransian, Penjaminan dan Dana Pensiun OJK, Ogi Prastomiyono menyampaikan, secara umum permodalan industri asuransi komersial masih menunjukkan kondisi yang solid, dengan industri asuransi jiwa mencatatkan Risk Based Capital (RBC) 458,31%%.

"Angka tersebut masih berada di atas threshold yang ditetapkan OJK yakni sebesar 120%,” kata Ogi dalam Konferensi Pers Asesmen Sektior Jasa Keuangan dan Kebijakan OJK Hasil RDKB Oktober 2024, Jumat (1/11).

Sementara itu, OJK juga mencatat pertumbuhan pada premi industri asuransi umum dan reasuransi yang tercatat meningkat sebesar 9,78% secara tahunan menjadi Rp 109,78 triliun pada September 2024.

Adapun jika diakumulasikan, pendapatan premi asuransi komersil meningkat sebesar 5,77% secara YoY menjadi Rp 245,42 triliun, nilai tersebut termasuk dari nilai premi asuransi jiwa maupun premi asuransi umum dan reasuransi.

OJK mencatat total aset industri asuransi di Indonesia mencapai sebesar Rp 1.142 triliun pada September 2024. Jumlah ini meningkat 2,46%, jika dibandingkan dengan periode sama pada tahun lalu senilai Rp 1.115 triliun.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Menteri Perindustrian (Menperin) Agus Gumiwang Kartasasmita memperingatkan platform e-commerce untuk segera menghentikan penjualan dan menayangkan produk iPhone 16 di pasar Indonesia.

Peringatan ini muncul setelah adanya laporan bahwa iPhone 16 mulai dijual secara online, meskipun produk ini masuk ke Indonesia sebagai barang bawaan penumpang dari luar negeri dan belum memenuhi syarat untuk peredaran komersial di dalam negeri.

“Kami sudah melakukan kontak kepada e-commerce untuk segera mencabut atau tidak menayangkan produk iPhone 16 pada market, sehingga masyarakat tidak bisa membeli. Kasihan mereka yang membeli karena iPhone 16 tersebut tidak akan diberikan IMEI oleh kita,” kata Agus saat ditemui di Cikarang Dry Port, Jumat (1/11).

Agus menegaskan bahwa iPhone 16 yang masuk melalui jalur bawaan penumpang hanya diperbolehkan untuk penggunaan pribadi dan bukan untuk diperjualbelikan.

Kemenperin tidak akan mengeluarkan IMEI untuk perangkat iPhone 16 yang dijual di pasaran, sehingga perangkat ini tidak dapat terhubung ke jaringan seluler Indonesia, yang berpotensi membuat pembelian tersebut sia-sia bagi konsumen.

“Kategorinya bagi Kemenperin itu masih ilegal untuk dijual, walaupun legal dibawa oleh pendatang sebagai barang pribadi. Itu maksimal hanya dua unit per orang dan tidak boleh diperjualbelikan,” tambah Agus.

Lebih lanjut, Agus menjelaskan bahwa iPhone 16 yang masuk ke Indonesia secara resmi belum dapat dipasarkan karena PT Apple Indonesia belum memenuhi komitmen investasi yang diperlukan untuk memperoleh sertifikasi Tingkat Kandungan Dalam Negeri (TKDN) melalui skema inovasi.

Kemenperin mencatat bahwa sekitar 9.000 unit iPhone 16 telah masuk ke Indonesia antara Agustus hingga Oktober 2024 melalui jalur penumpang dan telah dikenakan pajak.

Namun, tanpa sertifikasi TKDN, perangkat tersebut tidak memiliki izin untuk dijual di Indonesia.

Untuk itu, Kemenperin mengimbau masyarakat untuk berhati-hati dan menghindari pembelian iPhone 16 di platform e-commerce lokal.

Langkah ini diambil sebagai upaya melindungi konsumen serta memastikan bahwa produk yang beredar di Indonesia telah memenuhi persyaratan legal dan investasi yang telah ditetapkan pemerintah.

JAKARTA, KOMPAS.com - Gedung komersial merupakan jenis gedung yang dirancang dan digunakan untuk tujuan komersial atau bisnis.

Kepemilikan gedung-gedung komersial umumnya bertujuan menghasilkan keuntungan secara berkala.

Ragam gedung komersial cukup banyak mulai dari toko, kafe, pusat perbelanjaan, pusat bisnis, hotel, bioskop, hingga gedung perkantoran.

Sayangnya, berdasarkan pengamatan dan temuan tim Real Estate Management Services Colliers Indonesia, tata kelola keuangan dan akuntansi dalam pengelolaan gedung komersial masih belum memadai dan kurang optimal.

Jika tata kelola keuangan dan akuntansi tidak dilaksanakan dengan baik, konsekuensinya dapat secara signifikan mempengaruhi keberlanjutan properti.

Guna mengoptimalkan tata kelola keuangan dan akuntansi, Colliers Indonesia mengusulkan agar tahapan perencanaan, implementasi dan pengawasan dilakukan dengan baik.

Tahap perencanaan
Tahap ini adalah fase penting dalam tata kelola keuangan dan akuntansi. Perencanaan anggaran merupakan alat kendali untuk menerapkan tata kelola keuangan dan akuntansi di tahun fiskal selanjutnya.

Pengelolaan anggaran yang baik memerlukan sistem atau alat pendukung. Ini penting untuk memastikan akurasi dalam asumsi, transparansi, dan akuntabilitas sepanjang proses pembuatan anggaran, pengawasan, persetujuan, dan administrasi dokumentasi anggaran dari pengajuan hingga persetujuan akhir.

Tahap Implementasi

Pada saat tahun fiskal berjalan, penerapan tata kelola yang baik wajib dilakukan. Acuan pada akuntansi adalah Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) yang berlaku untuk setiap bidang dan kategori bisnis atau organisasi.

Head of Real Estate Management Services Colliers Indonesia, Andy Harsanto, mengatakan kebijakan dan prosedur tata kelola keuangan, seperti pengelolaan kas dan transaksi setara kas, perlu diatur melalui penerapan yang disiplin.

“Hal ini karena sering kali menjadi celah untuk penyalahgunaan atau pelanggaran (kecurangan) dalam kegiatan mereka,” jelasnya.

Dalam tata kelola keuangan dan akuntansi, sangat disarankan untuk menggunakan sistem keuangan dan akuntansi yang kredibel dan terbukti.

Tujuannya adalah untuk memastikan bahwa akurasi, keandalan, dan transparansi manajemen keuangan dan akuntansi dikelola dengan baik, diaudit, dan dipertanggungjawabkan dengan baik.

Tahap pengawasan

Tahap ini sangat penting untuk memastikan beberapa hal, termasuk tata kelola keuangan dan akuntansi dilakukan dengan baik serta sesuai dengan standar PSAK.

Selain itu memastikan kebijakan dan prosedur yang berlaku diikuti, dan target keuangan yang disepakati dalam anggaran dapat dicapai dan apabila diperlukan penjelasan dan koreksi dapat dilakukan.

Guna menerapkan tata kelola keuangan dan akuntansi yang sesuai dengan praktik terbaik, peraturan, dan kebijakan atau prosedur yang telah ditetapkan, sangat penting untuk menggunakan sistem keuangan yang efektif, efisien, andal, dan mudah diakses oleh para pemangku kepentingan.

Jakarta -

Chery memperkenalkan mobil pikap double cabin dalam ajang Chery International User Summit 2024. Mobil itu digadang-gadang bisa menjadi lawan Toyota Hilux dan Mitsubishi Triton.

Belum ada spesifikasi yang terungkap dari mobil double pikap Chery ini. Dari segi eksterior tampang double cabin itu terlihat gagah dengan grille besar, lampu depan yang menyipit.

Selain itu, pikap double cabin ini juga memiliki grille depan dengan tulisan Chery dalam huruf besar. Desain kluster lampu terpisah dengan lampu berjalan di bagian atas.

Belum ada nama resmi dari truk double cabin dari Chery ini. Namun dikutip dari Carnewschina, mobil ini dikenal dengan kode internal KP11.

Truk pikap ini disinyalir akan hadir dalam berbagai variasi dengan berbagai power train, termasuk bensin (gasoline), plug in hybrid electric vehicles (PHEV), dan extended range electric vehicles (EREV).

Mobil double cabin dari Chery Foto: Autoindustriya

Versi yang dipamerkan dalam Chery International User Summit dilengkapi dengan hard top untuk tempat tidur, termasuk tenda kemah yang dapat diperpanjang.

Kabarnya, Chery bekerja sama dengan ZX Auto untuk mengembangkan truk pickup. Diyakini bahwa KP11 mungkin didasarkan pada model ZX Weishi 1986, yang diluncurkan pada tahun 2021.

President of Chery International, Guibing Zhang, menjelaskan strategi Chery sedang menggarap banyak produk baru untuk mengukuhkan diri di pasar global. Termasuk segmen truk pikap double cabin atau di Indonesia masuk segmen komersial ringan.

"Seperti yang saya sebutkan, tahun ini, kami sedang melakukan banyak hal yang luar biasa untuk benar-benar masuk ke Indonesia. Banyak orang Indonesia berasal dari berbagai latar belakang," kata Guibing Zhang di Wuhu, China.

"Juga orang-orang mengatakan, 'oh, kami butuh MPV, kami butuh pick-up besar'. Jadi saya katakan dengan cepat, ya, kami akan memiliki banyak produk baru dan jika memiliki waktu, mungkin kami bisa memberikan kalian wawancara khusus untuk semua model baru di masa depan," tambahnya lagi.

(riar/dry)

JAKARTA - Kota mandiri di barat Jakarta Paramount Petals melakukan serah terima perdana sebanyak 34 unit ruko Calico Square kepada konsumen. Unit-unit ruko tersebut telah terjual habis beberapa waktu lalu, dan saat ini sudah mulai melakukan serah terima secara bertahap kepada konsumen.

"Sesuai dengan komitmen kami sejak awal kepada konsumen yaitu serah terima unit ruko sesuai dengan waktu yang telah dijanjikan dan menghadirkan kualitas terbaik. Hingga saat ini hunian di Paramount Petals telah terbangun lebih dari 1.000 unit dan telah dihuni lebih dari 400 KK. Jumlah ini akan terus bertambah seiring pembangunan yang dijalankan," kata Direktur Paramount Land Norman Daulay dalam keterangannya, Kamis (24/10/2024).

Sejak diluncurkan pada tahun 2021 hingga Oktober 2024, sejumlah komitmen dan konsistensi Paramount Petals telah diwujudkan sesuai perencanaan. Diantaranya, peluncuran 4 klaster yakni Aster, Canna, Gardenia dan Lily, Marketing Gallery, Convenience Store, Bethsaida Clinic, dan beberapa tenant baru yang sudah meramaikan Paramount Petals seperti KFC, Kong Djie Coffee dan dalam waktu dekat akan beroperasi AW, Tekko dan Kampung Kecil.

Terbaru pada Juli 2024 lalu, Paramount Petals telah memulai pembangunan akses tol langsung ke Jakarta-Merak KM 25 yang akan memudahkan para penghuni Paramount Petals dan masyarakat ke berbagai destinasi lainnya. Kehadiran akses tol langsung ini tentunya diharapkan dapat menggeliatkan ekonomi Kabupaten Tangerang dan memberikan manfaat bagi masyarakat luas.

Direktur Estate Management Paramount Land Oktavianus Ekowibowo menjelaskan, ruko Calico Square yang diluncurkan Februari 2023 merupakan bagian dari kawasan komersial terintegrasi yang dikembangkan di Paramount Petals. Saat serah terima, kata dia, konsumen dapat langsung melihat unit ruko didampingi oleh tim Delivery Services.

"Paramount Petals telah siap memberikan pelayanan yang maksimal kepada seluruh konsumen/pembeli dan mengelola hunian dan lingkungan," tegasnya.

Direktur Eksekutif Marketing & Sales Paramount Land Chrissandy Dave pada kesempatan tersebut menjelaskan, serah terima yang dilaksanakan tepat waktu merupakan wujud komitmen dalam membangun kawasan dan menciptakan nilai tambah tinggi bagi konsumen, investor dan masyarakat sekitar.

Mengutip pengamat properti Panangian Simanungkalit, saat ini wilayah prospektif untuk berinvestasi properti komersial berupa ruko adalah di Tangerang dan sekitarnya. Hal ini karena perkembangan penduduk di kawasan Tangerang paling tinggi di Jabodetabek seiring dengan Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang tinggi. Secara bisnis, ruko komersial di Paramount Petals diyakini memiliki prospek potensial karena mempunyai target konsumen yang besar dan menjanjikan sebagai aset investasi.

Bisnis.com, BALIKPAPAN – Berubahnya status Bandara Nusantara di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara dari VIP menjadi komersial menjadi sorotan berbagai pihak, utamanya karena sudah ada dua bandara terdekat yang ada di Kalimantan Timur.

Sebelumnya, pemerintah mengklaim tidak akan mengganggu keberlangsungan bandara Balikpapan dan Samarinda dalam melayani penerbangan komersial. Meskipun berjarak dekat, yakni sekitar 24 kilometer dari IKN, pemerintah menjamin bahwa aktivitas tidak akan terganggu.

Pengamat ekonomi dari Universitas Mulawarman, Purwadi menyatakan perubahan status bandara dari VIP ke komersial bisa mempengaruhi Bandara Balikpapan atau Samarinda secara tidak langsung. "Jika bandara IKN baru dijadikan komersial, orang akan memilih antara bandara baru, Balikpapan, atau Samarinda. Jumlah penduduk Kaltim itu terbatas dan yang masuk menurun, kecuali saat musim liburan seperti Lebaran," ujarnya, Senin (21/10/2024).

Dia menyebutkan, perubahan status tersebut ditinjau dari perspektif ekonomi bisa membuat kompetisi yang tidak sehat terjadi hingga memaksa salah satu bandara menjadi sepi atau mati.

“Kita masih ingat perdebatan (saat pembangunan awal) antara Samarinda dan Balikpapan, bahkan Tenggarong sempat berencana membangun bandara. Untungnya, rencana bandara di Tenggarong tidak jadi," ujarnya.

Selain itu, Purwadi menyoroti isu terkait rencana penyerahan pengelolaan Bandara IKN ke pihak asing dengan skema kerja sama pemerintah dan badan usaha (KPBU).

"Bandara adalah moda transportasi vital. Jika dikelola asing, ada risiko data privasi dan keamanan kita terekspos, terutama mengingat lokasinya dekat ibu kota negara,” tegasnya.

Purwadi menekankan pentingnya perencanaan yang komprehensif dan matang terkait pembangunan infrastruktur transportasi.

"Perencanaan harus komprehensif, termasuk sumber dana pemeliharaan. Selama ini, perencanaan sering parsial, Dimana bangun dulu, pikirkan pemeliharaan belakangan yang akhirnya membebani konsumen dengan harga mahal dan pajak naik," tegasnya.

Selain itu, dia turut menyebutkan maskapai penerbangan juga mempertimbangkan biaya operasional yang tinggi di Kaltim, termasuk biaya avtur dan perawatan pesawat.

Sementara itu, Bandara Sultan Aji Muhammad Sulaiman (SAMS) Sepinggan di Balikpapan, Kalimantan Timur, terus berupaya memperkuat posisinya sebagai hub utama bagi Ibu Kota Negara (IKN) yang baru.

General Manager Bandara SAMS Sepinggan Iwan Novi Hantoro, mengungkapkan beberapa strategi yang telah dan akan dilakukan untuk mencapai tujuan tersebut.

"Kami berkomitmen untuk terus meningkatkan dan memperbaiki fasilitas serta layanan di Bandara SAMS Sepinggan. Selain itu, kami juga aktif berkomunikasi dan bekerja sama dengan maskapai penerbangan untuk mengembangkan rute-rute baru dari dan ke Balikpapan," ungkapnya.

Namun, potensi dampak dari status IKN sebagai bandara komersial masih menjadi tanda tanya besar. Iwan mengakui bahwa hingga saat ini belum ada informasi lebih lanjut mengenai hal tersebut. "Jika IKN menjadi bandara komersial, ada kemungkinan rute penerbangan akan terbagi," katanya.

Senada, Kepala UPBU Kelas I APT Pranoto Samarinda Maeka Rindra Hariyanto turut berkomitmen untuk terus memperbaiki dan meningkatkan pelayanan bagi pengguna jasa bandar udara. Hal ini dilakukan agar dapat memberikan layanan terbaik serta berusaha menambah rute potensial dari dan ke Samarinda.