Bisnis.com, JAKARTA — PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF memberikan urun rembuk atau sumbang saran kepada Presiden terpilih Prabowo Subianto atas program 3 juta rumah sebagai janji politiknya.

Chief economist melalui SMF Research Institute Martin Daniel Siyaranamual meyakini bahwa program 3 juta rumah dari presiden terpilih akan memberi angin segar ke sektor perumahan dan stakeholder yang terkait dengan sektor perumahan, termasuk di dalamnya PT SMF.

"Ini usulan kami, 3 juta angkanya ditentukan Pak Prabowo, tidak bisa diubah angaknya, 3 juta itu kita pikrikan sama-sama. Pertama, untuk 1 juta rumah di wilayah perkotaan. Kami mengusulkan itu dibagi dua, 400.000 bicara [menyasar] kepemilikan untuk yang belum punya rumah, sementara untuk perbaikan rumah 600.000," kata Martin dalam konferensi pers kinerja Semester I/2024 SMF, dikutip pada Selasa (1/10/2024).

Sementara, untuk 2 juta rumah yang dibangun di pedesaan, SMF menyarankan sebanyak 300.000 ditujukan untuk mereka yang belum memiliki rumah, dan 1,7 juta untuk perbaikan rumah tidak layak.

"Jadi 3 juta rumah itu kalau Pak Prabowo bilang 1 juta di kota 2 juta di pedesaan, kami datang [mengusulkan] lebih detail lagi," kata Martin.

Usulan tersebut dari hasil kajian internal yang dilakukan oleh SMF Research Institute. Martin mengatakan, kalau bicara soal rumah pemerintah perlu mengaitkan dengan dua variabel. Pertama adalah perumahan untuk pengentasan kemiskinan dan kedua adalah perumahan untuk peningkatan SDM.

Hasil risetnya menunjukkan, dari setiap insentif sebesar Rp1 triliun ke sektor perumahan akan berdampak pada peningkatan produk domestik bruto (PDB) sekitar Rp1,9 triliun Kemudian berdampak pada 185 sektor lainnya seperti perdagangan, barang galian, jasa angkutan darat, jasa persewaan dan jasa penunjang usaha, industri semen hingga listrik.

Selanjutnya, dari setiap insentif Rp1 triliun di sektor perumahan juga bedampak pada pengurangan orang miskin mencapai 6.107 orang atau penurunan tingkat kemiskinan hingga 0,0022%. Dampak lainnya, adalah menciptakan sekitar Rp800 juta aktivitas kesehatan dan memberikan dampak positif terhadap aktivitas ekonomi di sektor pendidikan, dengan kenaikan sekitar Rp1,58 miliar.

Dalam eksekusinya nanti, SMF juga membuat empat dimensi yang harus dikombinasikan pemerintah. Pertama adalah dimensi backlog, bahwa ada bakclog kepemilikan dan backlog kelayakan rumah di dalamnya. Kedua adalah dimensi lokasi, bahwa masyarakat tersebar di tiga wilayah, metropolitan, perkotaaan dan kabutapen yang didominasi pedesaan.

Selanjutnya, ketiga adalah dimensi penghasilan, bahwa lapisan masyarakat terdiri dari Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), masyarakat rentan, dan masyarakat miskin. Keempat adalah dimensi pekerjaan, bahwa ada pekerja formal dan pekerja informal.

"Nanti kami pilah lagi siapa dulu yang dikasih, yang miskin dulu yang rentan atau yang atasnya. Dikasih sepeti apa, grand langsung dibuatkan pemerintah atau pinjaman dengan suku bunga murah, 5%, 7%, 9%. Itu sudah kami hitung," kata dia.

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -BANDAR LAMPUNG. Berbagai upaya bisa dilakukan perbankan dalam mencari likuiditas. Mengingat, saat ini industri bank tengah dihadapkan pada kondisi likuiditas yang cukup ketat dengan pertumbuhan Dana Pihak Ketiga (DPK) yang hanya tumbuh 6,8% secara tahunan (YoY) per Agustus 2024.

Salah satu cara yang sejatinya bisa dilakukan adalah dengan melakukan sekuritisasi aset. Di mana, bank-bank penyalur KPR bisa menggunakan portofolio asetnya di sektor tersebut untuk memperoleh dana segar dari sekuritisasi tersebut.

Adapun, PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) menjadi lembaga yang memiliki tugas dalam melakukan sekuritisasi aset tersebut. Hanya saja, tren sekuritisasi aset pun memang terlihat kurang menarik bagi perbankan.

Ini tercermin dari pendapatan dari bisnis sekuritisasi yang dimiliki SMF terlihat menurun pada semester I-2024. Pendapatan dari bisnis tersebut telah terkoreksi 57,16% YoY menjadi Rp 1,62 miliar.

Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF Heliantopo membenarkan, bisnis sekuritisasi saat ini cukup memiliki tantangan. Terlebih, bank bisa memperoleh likuiditas dari beberapa hal.

Namun, ia melihat bahwa itu bukan berarti bank sudah tidak berminat lagi untuk melakukan sekuritisasi. Dalam hal ini, ia melihat ada kondisi tertentu yang bisa membuat minat bank untuk melakukan sekuritisasi kembali meningkat.

“Sekuritisasi itu kan tetap nanti ada masa-masanya. Masa ketika likuiditas perbankan juga tidak sebaik sekarang,” ujarnya, Minggu (29/9).

Sebagai catatan, sejak SMF berdiri pada tahun 2005 hingga semester I-2024, lembaga penyedia likuiditas ini telah menerbitkan sekuritisasi sebanyak 17 kali. Nilainya telah mencapai Rp 14,21 triliun.

Topo menambahkan bahwa rencana sekuritisasi selalu ditawarkan kepada bank-bank yang memang memiliki portofolio KPR sangat besar. Namun, itu sangat tergantung pada kebutuhan dari masing-masing bank.

”Paling sering itu BTN, tapi beberapa bank lain juga pernah seperti Bank Mandiri dan BSI,” ujarnya.

Ia pun melihat minat perbankan dalam melakukan sekuritisasi itu cukup jarang dikarenakan bank tidak mau melepas asetnya dari buku. Sebab, jika sekuritisasi dilakukan, maka aset yang akan dilakukan sekuritisasi itu harus keluar dari buku yang menyebabkan adanya penurunan.

”Padahal bagi beberapa bank itu kan pertumbuhan aset sangat penting,” ujarnya.

Direktur Distribution and Institutional Funding BTN Jasmin pun mengungkapkan bahwa saat ini sekuritisasi aset belum menjadi prioritas, setidaknya di tahun ini. Meskipun, kondisi likuiditas di BTN masih tergolong ketat dengan rasio LDR di level 96,4% di semester I-2024.

Jasmin memastikan bahwa tahun ini bank yang memang fokus pada kredit perumahan ini tidak akan melakukan sekuritisasi aset. Padahal, BTN tergolong rajin melakukan sekuritisasi tiap tahun dengan terakhir pada Oktober 2023 senilai Rp 600 miliar.

”Likuiditas masih cukup untuk mendukung ekspansi kredit,” ujar Jasmin.

Ia menambahkan sekuritisasi aset bisa dibilang menjadi opsi terakhir bagi perbankan untuk mencari likuiditas. Ditambah, pemain yang melakukan sekuritisasi tidak banyak, hanya SMF.

Jasmin juga bilang alasan sekuritisasi kurang menarik bukan karena biaya. Melainkan, yang menjadi pertimbangban lebih kepada total aset yang dimiliki BTN justru menurun.

”Dari segi biaya jika dibandingkan dengan menerbitkan obligasi sejatinya hampir sama,” tandasnya.

Lampung: PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (SMF) mengalirkan dana melalui pembiayaan dan sekuritisasi sampai dengan semester I-2024 sebesar Rp113,59 triliun atau 8,37 kali dibandingkan dengan modal disetor.

Aliran dana tersebut menegaskan peran strategis Perseroan sebagai penyedia likuiditas bagi lembaga penyalur pembiayaan perumahan sehingga proses penyaluran pembiayaan kepada masyarakat berjalan optimal.

Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF Heliantopo mengatakan langkah ini diharapkan dapat mengakselerasi pemenuhan kebutuhan perumahan yang layak dan terjangkau bagi masyarakat Indonesia.
“Kami melihat kondisi pasar primer perumahan masih menghadapi tantangan, akan tetapi dengan kondisi pertumbuhan ekonomi yang masih terjaga peluang untuk pasar perumahan pada umumnya masih terbuka,” jelas dia, Senin, 30 September 2024.

Baca juga: SMF Salurkan Rp350 Miliar untuk Pembiayaan Multiguna Perumahan

Sejalan dengan tujuan SMF untuk pengentasan backlog perumahan, sebagai fiscal tools Pemerintah, sejak 2018 sampai dengan Juni 2024 SMF telah menyalurkan porsi 25 persen KPR FLPP sebesar Rp24,07 triliun yang setara dengan 654.430 unit rumah. Dibandingkan kinerja semester 1 2023, Kinerja porsi 25 persen FLPP SMF meningkat 9,67 persen YOY.

“Angka ini menunjukkan bahwa SMF telah menyalurkan dana dengan multiplier 2,58 kali dari Penyertaan Modal Negara yang diterima khusus untuk FLPP yaitu sebesar Rp9,33 triliun. Ini merupakan upaya perseroan dalam berkontribusi terhadap pengurangan beban fiskal Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) serta mendorong akses masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah layak huni yang terjangkau,” tutur Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo.

Perseroan mengoptimalkan ketersediaan dana melalui penerbitan obligasi untuk mendukung target penyaluran pembiayaan perumahan, memastikan pendanaan yang lebih efisien dengan bunga kompetitif, dan memperkuat sektor perumahan di Indonesia.

Terbitkan obligasi

Hingga Semester I 2024, SMF telah menerbitkan obligasi sebanyak enam kali dengan total nilai Rp7,68 triliun, termasuk social bonds sebesar Rp3,5 triliun untuk pendanaan KPR FLPP. Dengan demikian, dari awal penerbitan surat utang 2009 sampai dengan Juni 2024 telah dilakukan 63 kali penerbitan dengan jumlah Rp64,95 triliun.

Terdiri dari 50 kali penerbitan obligasi/sukuk (penawaran umum) sebesar Rp60,16 triliun, 12 kali Medium Term Notes (Penawaran terbatas) sebesar Rp4,67 triliun (termasuk di dalamnya penerbitan Sukuk Mudharabah SMF I melalui penawaran terbatas), dan satu kali penerbitan Surat Berharga Komersial sebesar Rp120 miliar.

Ke depan, SMF berencana untuk menerbitkan surat utang atau sukuk tambahan, baik konvensional maupun berbasis sosial, dengan memperhatikan kondisi pasar dan suku bunga.

Melalui program Tanggung Jawab Sosial, perseroan turut mendukung pengentasan backlog kelayakan hunian di Indonesia, melalui program Peningkatan Kualitas Rumah di Daerah Kumuh senilai Rp36,4 miliar untuk 521 rumah di 24 wilayah di Indonesia yang tersebar di wilayah Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, dan Nusa Tenggara.

Selain kontribusi signifikan terhadap pembiayaan dan pembangunan sektor perumahan, SMF juga mencatatkan pertumbuhan kinerja keuangan yang positif. Pada semester I-2024, SMF mencatatkan pertumbuhan aset menjadi Rp51,82 triliun, meningkat 13 persen dari Rp45,70 triliun pada akhir 2023.

Laba bersih juga mencatatkan pertumbuhan positif, mencapai Rp285 miliar, lebih tinggi 17 persen dibandingkan pencapaian Juni 2023 (year on year) yang sebesar Rp243 miliar. Peningkatan ini mencerminkan kinerja yang solid di tengah tantangan ekonomi.

SMF sebagai Sekretariat Ekosistem Perumahan secara aktif melakukan kajian dan memberikan masukan kebijakan untuk meningkatkan pembiayaan perumahan, salah satunya melalui penyusunan policy paper yang merupakan hasil kolaborasi SMF Research Institute bersama Kementerian PUPR, Kementerian Keuangan, Bappenas, dan Kemenko Perekonomian.

Policy Paper tersebut menghasilkan rekomendasi beberapa intervensi yang dapat dilakukan untuk meningkatkan sektor perumahan, di antaranya seperti program perumahan yang tersegmentasi, pembiayaan bagi pekerja informal, Asset Recycling, serta peningkatan peran Pemerintah Daerah.

SMF juga turut mendukung Indonesia Green Affordable Housing Program (IGAHP) untuk penyediaan pembiayaan perumahan hijau dan terjangkau bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan menyalurkan Dana Hibah dari Build Change sebesar 50.000 USD untuk pilot project IGAHP bersama BPR Nusamba Cepiring di Kendal, Jawa Tengah dan BPRS Patriot Bekasi, Jawa Barat.

Hingga akhir 2024, SMF akan berfokus pada pencapaian target bisnis sebagai liquidity provider bagi lembaga keuangan agar penyaluran pembiayaan perumahan dapat terus bertumbuh serta mendukung program pemerintah dalam KPR FLPP sebagai salah satu upaya untuk pengentasan backlog perumahan.

Optimalisasi peran SMF dalam sekretariat ekosistem pembiayaan perumahan juga akan terus dilakukan melalui kajian-kajian komprehensif yang dilakukan melalui SMF Research Institute serta monitoring implementasi pilot project dan memperluas potensi kerja sama pendanaan untuk IGAHP.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

IDXChannel - BUMN di bawah pengawasan Kemenkeu, PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (SMF) telah mengalirkan dana melalui pembiayaan dan sekuritisasi sebesar Rp113,59 triliun atau 8,37 kali dibandingkan dengan modal disetor hingga semester I-2024.

Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF, Heliantopo mengatakan, aliran dana tersebut menegaskan peran strategis perseroan sebagai penyedia likuiditas bagi lembaga penyalur pembiayaan perumahan, sehingga proses penyaluran pembiayaan kepada masyarakat berjalan optimal.

"Kami melihat kondisi pasar primer perumahan masih menghadapi tantangan, akan tetapi dengan kondisi pertumbuhan ekonomi yang masih terjaga peluang untuk pasar perumahan pada umumnya masih terbuka,” ujar Heliantopo dalam keterangan resmi, Senin (30/9).

Sejalan dengan tujuan SMF untuk pengentasan backlog perumahan, sebagai fiscal tools pemerintah, sejak 2018 sampai dengan Juni 2024, SMF telah menyalurkan porsi 25 persen KPR FLPP sebesar Rp24,07 triliun yang setara dengan 654.430 unit rumah. Dibandingkan kinerja semester I-2023, kinerja porsi 25 persen FLPP SMF meningkat 9,67 persen yoy.

Direktur Utama SMF, Ananta Wiyogo mengatakan, angka tersebut menunjukkan bahwa SMF telah menyalurkan dana dengan multiplier 2,58 kali dari Penyertaan Modal Negara (PMN) yang diterima khusus untuk FLPP, yaitu sebesar Rp9,33 triliun.

"Ini merupakan upaya perseroan dalam berkontribusi terhadap pengurangan beban fiskal Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) serta mendorong akses masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah layak huni yang terjangkau,” tutur Ananta.

SMF mengoptimalkan ketersediaan dana melalui penerbitan obligasi untuk mendukung target penyaluran pembiayaan perumahan, memastikan pendanaan yang lebih efisien dengan bunga kompetitif, dan memperkuat sektor perumahan di Indonesia.

Hingga semester I-2024, SMF telah menerbitkan obligasi sebanyak enam kali dengan total nilai Rp7,68 triliun, termasuk social bonds sebesar Rp3,5 triliun untuk pendanaan KPR FLPP.

Dengan demikian, dari awal penerbitan surat utang pada 2009 sampai dengan Juni 2024 telah dilakukan 63 kali penerbitan dengan jumlah Rp64,95 triliun. Terdiri dari 50 kali penerbitan obligasiatau sukuk (penawaran umum) sebesar Rp60,16 triliun.

Selanjutnya, 12 kali Medium Term Notes (Penawaran terbatas) sebesar Rp4,67 triliun (termasuk di dalamnya penerbitan Sukuk Mudharabah SMF I melalui penawaran terbatas), dan satu kali penerbitan Surat Berharga Komersial sebesar Rp120 miliar.

Bakal Terbitkan Surat Utang atau Sukuk Tambahan

Ke depan, SMF berencana untuk menerbitkan surat utang atau sukuk tambahan, baik konvensional maupun berbasis sosial, dengan memerhatikan kondisi pasar dan suku bunga.

Selain kontribusi signifikan terhadap pembiayaan dan pembangunan sektor perumahan, SMF juga mencatatkan pertumbuhan kinerja keuangan yang positif. Pada paruh pertama ini, SMF mencatatkan pertumbuhan aset menjadi Rp51,82 triliun, meningkat 13 persen dari Rp45,70 triliun pada akhir 2023.

Laba bersih juga mencatatkan pertumbuhan positif mencapai Rp285 miliar, lebih tinggi 17 persen dibandingkan pencapaian Juni 2023 (yoy) yang sebesar Rp243 miliar. Peningkatan ini mencerminkan kinerja yang solid di tengah tantangan ekonomi.

(Fiki Ariyanti)

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - LAMPUNG. PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) telah menerbitkan surat utang senilai Rp 64,95 triliun sejak 2009 hingga Juni 2024. Itu terdiri dari 63 kali penerbitan.

Secara rinci, penerbitan surat utang terbanyak untuk obligasi dan sukuk melalui penawaran umum sebanyak 50 kali. Nilainya mencapai Rp 60,16 triliun.

Selanjutnya, ada 12 kali penerbitan Medium Term Notes sebesar Rp 4,67 triliun. Itu termasuk di dalamnya penerbitan Sukuk Mudharabah SMF I melalui penawaran terbatas.

Terakhir, SMF juga melakukan satu kali penerbitan Surat Berharga Komersial dengan nilai sebesar Rp 120 miliar.

Untuk tahun 2024 sendiri, SMF menerbitkan enam kali surat utang dengan total nilai Rp 7,68 triliun. Itu termasuk social bonds sebesar Rp 3,5 triliun untuk pendanaan KPR FLPP.

Heliantopo, Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF mengungkapkan bahwa penerbitan surat utang di SMF akan sangat tergantung pada permintaan likuiditas. Sehingga, jika memang ada permintaan, SMF bakal langsung menerbitkan surat utang.

“Tapi sampai akhir tahun nanti kalau lihat bulannya tersisa tiga bulan, kita punya kemungkinan menerbitkan satu kali lagi,” ujar Topo dalam konferensi pers, Minggu (29/9).

Ia pun menjelaskan bahwa SMF secara bisnis memang menerbitkan surat utang. Secara rata-rata tiap tahun, penerbitan surat utang biasanya tiga hingga empat kali.

Untuk besarannya pun, Topo menjelaskan akan tergantung pada likuiditas pasar. Ia mencontohkan bisa saja menerbitkan tiga kali tapi nilainya besar atau menerbitkan empat kali tapi nilainya kecil.

“Tahun depan masih belum pasti. Tapi kan tiap tahun harusnya naik,” tandasnya.

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - LAMPUNG. PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) menargetkan dapat mencapai laba hingga akhir tahun 2024 mencapai Rp 472 miliar. Artinya, ada peningkatan sekitar Rp 6 miliar jika dibandingkan realisasi laba di tahun 2023.

“Laba kami itu nanti target kami di akhir tahun Rp 472 miliar,” ujar Direktur Keuangan & Operasional SMF Bonai Subiakto, dalam konferensi pers, Minggu (29/9).

Jika mengacu pada kinerja di separuh pertama tahun ini, SMF telah mencatatkan laba bersih senilai Rp 284,86 miliar. Itu berarti laba bersih yang dibukukan telah mencapai sekitar 60,38% dari total target.

Sementara itu, Bonai pun mengungkapkan bahwa laba tersebut akan ditopang oleh pendapatan SMF yang ditargetkan mencapai Rp 2,4 triliun. Angka tersebut juga mengalami peningkatan jika dibandingkan tahun 2023 yang senilai Rp 2,08 triliun.

Di periode enam bulan pertama tahun ini, pendapatan yang dibukukan oleh SMF telah mencapai Rp 1,39 triliun. Kontributor terbesar berasal dari pendapatan bunga dan pendapatan syariah yang mencapai Rp 1,39 triliun.

Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo menambahkan bahwa catatan kinerja yang telah dibukukan hingga semester I-2024 mencerminkan kinerja yang solid di tengah tantangan ekonomi.

Hingga akhir tahun 2024, ia pun bilang SMF akan berfokus pada pencapaian target bisnis sebagai liquidity provider bagi lembaga keuangan agar penyaluran pembiayaan perumahan dapat terus bertumbuh serta mendukung program pemerintah dalam KPR FLPP sebagai salah satu upaya untuk pengentasan backlog perumahan.

Tak hanya itu, optimalisasi peran SMF dalam sekretariat ekosistem pembiayaan perumahan juga akan terus dilakukan melalui kajian-kajian komprehensif yang dilakukan melalui SMF Research Institute serta monitoring implementasi pilot project dan memperluas potensi kerja sama pendanaan untuk IGAHP.

“SMF sebagai liquidity provider adalah memastikan pemberian peluang di sektor perumahan agar tetap liquid, stabil, dan efisien,” tandasnya.

Jakarta: PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (SMF) menyalurkan pembiayaan Refinancing Kredit Multi Guna (KMG) kepada Bank Sahabat Sampoerna senilai Rp350 miliar. Skema ini diharapkan dapat memberikan akses pembiayaan bagi pelaku Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM).

Tujuannya guna mendukung pembangunan maupun renovasi rumah secara bertahap sesuai dengan kemampuan finansial mereka yang diharapkan dapat meningkatkan kualitas hidup dan kelayakan tempat tinggal mereka.

Penandatanganan perjanjian kerja sama dilakukan oleh Heliantopo, Direktur Sekuritisasi & Pembiayaan SMF dengan Henky Suryaputra, Direktur Finance & Business Planning Bank Sahabat Sampoerna di kantor SMF serta disaksikan oleh Ananta Wiyogo, Direktur Utama SMF dan Ali Rukmijah, Direktur Utama Bank Sahabat Sampoerna.
Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo mengatakan penyaluran pembiayaan refinancing KMG ini ditujukan tidak hanya untuk pelaku UMKM saja tapi juga pekerja penghasilan tetap. Bagi pekerja penghasilan tetap, pembiayaan ini dapat digunakan untuk merenovasi rumah, sementara bagi pelaku UMKM, pembiayaan ini bisa dimanfaatkan untuk merenovasi rumah yang juga dapat dijadikan tempat usaha.

“Hingga saat ini, SMF telah menyalurkan refinancing dengan total sebesar Rp99,5 triliun, yang mencakup dukungan bagi lembaga keuangan swasta serta pemerintah pusat dan daerah. Kerjasama ini bukan hanya merupakan pencapaian finansial semata, namun juga sebuah komitmen bersama untuk meningkatkan kualitas hidup dan ekonomi masyarakat," kata dia dalam keterangan tertulis, Jumat, 30 Agustus 2024.

Baca juga: SMF Raih Penghargaan Innovator in Social Financial Bond Mortgage Solution di Prominent Awards 2024

Menurutnya, banyak UMKM yang menjalankan usahanya di rumah sehingga ini merupakan salah satu wujud kolaborasi dalam mendorong perekonomian nasional melalui UMKM dan sektor perumahan yang memiliki multiplier effect yang tinggi.

Refinancing Kredit Multi Guna ini nantinya akan disalurkan oleh Bank Sahabat Sampoerna bagi calon debitur di seluruh wilayah Indonesia khususnya di seluruh area kantor cabang (Jawa, Bali, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, dan Papua).

Tujuannya untuk mendukung pendanaan bagi pelaku UMKM dalam melakukan pembangunan maupun renovasi rumah, pembuatan sertifikasi kepemilikan lahan, hingga pembangunan sanitasi tempat tinggal.

“Kerja sama ini sejalan dengan visi misi Bank Sahabat Sampoerna sendiri yang fokus pada pengembangan UMKM dalam mensejahterakan masyarakat hingga di pelosok Indonesia. Bukan hanya pembiayaan, tapi kita terus menggerakan bagaimana UMKM bisa tumbuh menjadi entrepreneur yang baik,” ujar Direktur Finance & Business Planning Bank Sahabat Sampoerna Henky Suryaputra.

Berdasarkan data Kementerian Koperasi dan UKM, kontribusi UMKM terhadap PDB Nasional mencapai sebesar 60,5 persen. Ini menunjukan bahwa UMKM yang ada di Indonesia memiliki potensi untuk dikembangkan hingga dapat memberikan dampak signifikan bagi perekonomian.

Program pembiayaan ini diharapkan dapat menjangkau pelaku UMKM di seluruh Indonesia, terutama yang berada di wilayah-wilayah yang selama ini sulit dijangkau oleh layanan keuangan konvensional. Dengan adanya kerja sama ini, diharapkan akan semakin banyak UMKM yang dapat merasakan manfaat dari pembiayaan yang fleksibel dan sesuai dengan kebutuhan mereka.

(KIE)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF menyalurkan pembiayaan sebesar Rp350 miliar kepada Bank Sahabat Sampoerna melalui skema Refinancing Kredit Multi Guna (KMG).

Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo mengatakan pembiayaan KMG bagi Bank Sahabat Sampoerna dapat digunakan pelaku Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) dan pekerja untuk melakukan renovasi rumah.

“Bagi pekerja penghasilan tetap, pembiayaan ini dapat digunakan untuk merenovasi rumah, sementara bagi pelaku UMKM, pembiayaan ini bisa dimanfaatkan untuk merenovasi rumah yang juga dapat dijadikan tempat usaha,” kata Ananta dalam keterangan resminya pada Jumat (30/8/2024).

Refinancing KMG ini nantinya akan diperuntukkkan oleh Bank Sahabat Sampoerna bagi calon debitur di seluruh wilayah Indonesia khususnya di seluruh area kantor cabang yakni Jawa, Bali, Sumatra, Kalimantan, Sulawesi, dan Papua.

Direktur Finance & Business Planning Bank Sahabat Sampoerna Henky Suryaputra mengatakan kerja sama ini sejalan dengan visi misi Bank Sahabat Sampoerna sendiri yang fokus pada pengembangan UMKM dalam mensejahterakan masyarakat hingga di pelosok Indonesia.

“Bukan hanya pembiayaan, tapi kita terus menggerakan bagaimana UMKM bisa tumbuh menjadi entrepreneur yang baik,” katanya.

Adapun berdasarkan data Kementerian Koperasi dan UKM, kontribusi UMKM terhadap PDB Nasional mencapai sebesar 60,5%. Ini menunjukan bahwa UMKM yang ada di Indonesia memiliki potensi untuk dikembangkan hingga dapat memberikan dampak signifikan bagi perekonomian.

Bisnis.com, JAKARTA--PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) bersiap menyambut program tiga juta rumah Presiden terpilih Prabowo Subianto.

Direktur Keuangan dan Operasional PT SMF Bonai Subiakto mengatakan program tiga juta rumah Prabowo tidak hanya menjadi stimulus bagi industri pembiayaan saja, tetapi juga bagi sektor perumahan secara umum dan pertumbuhan ekonomi di Indonesia.

Bonai mengatakan, peran lembaga keuangan di pasar primer dan sekunder menjadi krusial untuk menunjang keberhasilan program tersebut.

"Keterlibatan peran dari badan usaha dalam program tiga juta rumah ini akan menjadi stimulus positif bagi pengembangan industri pembiayaan perumahan karena di pemerintahan yang akan

datang ada janji politik besar yang ingin dipenuhi oleh Presiden dan Wakil Presiden terpilih," kata Bonai kepada Bisnis, Selasa (27/8/2024).

Menurutnya kapasitas anggaran pemerintah tidak akan cukup untuk mengeksekusi target tersebut, sehingga menjadi peluang bagi industri pembiayaan.

Untuk menangkap peluang tersebut, Bonai mengatakan pihaknya telah menyiasati apa saja yang perlu dipersiapkan. Yaitu antara lain adalah pembiayaan keberlanjutan melalui recycling dana perumahan.

"Program tiga juta rumah ini jangan sampai putus di tengah jalan atau justru meninggalkan beban setelah 2029. Recycling dana perumahan melalui kegiatan refinancing atau sekuritas menjadi krusial untuk menjamin keberlangsungan program," kata dia.

Selain itu, menurutnya dibutuhkan dukungan dari pemain-pemain lainnya di ekosistem industri pembiayaan perumahan.

"Mengundang investor badan, seperti perusahaan asuransi dan dana pensiun untuk berinvestasi di obligasi atau efek beragun aset yang terhubung dengan pembiayaan perumahan," ujarnya.

Sementara dari sisi pemerintah, dia menilai harus dipastikan kesiapan anggaran dari APBN untuk mencapai target tersebut. Kedua, menurutnya perlu juga untuk memastikan efisiensi dan efektivitas penggunaan anggaran.

"Selain itu juga diperlukan penguatan kerangka regulasi dan kelembagaan. Salah satu masalah klasik yang ada di Indonesia adalah tumpang tindih aturan atau ketidakjelasan wewenang. Pemerintah perlu menghadirkan orkestrator di sektor perumahan," jelas dia.

Bisnis.com, JAKARTA - PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) sampai Juni 2024 telah menyalurkan subsidi Kredit Pembiayaan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR FLPP) sebesar Rp2,42 triliun hingga Juni 2024.

"Pada tahun 2024 sampai dengan triwulan II, SMF telah menyalurkan pembiayaan KPR FLPP senilai Rp2.429 miliar, atau setara dengan 60.258 unit rumah," kata Direktur Keuangan dan Operasional PT SMF Bonai Subiakto kepada Bisnis, Selasa (27/8/2024).

Bonai mengatakan saat ini kesenjangan kepemilikan hunian atau backlog perumahan masih menjadi tantangan utama sektor perumahan.

"Kebutuhan pendanaan pada sektor perumahan masih dibutuhkan dengan angka yang cukup besar. Untuk itu kita tidak dapat hanya mengandalkan APBN diperlukan pendanaan jangka panjang untuk menghindari maturity mismatch," kata dia.

Menurutnya, pendanaan kreatif perlu di lakukan yakni salah satunya adalah peluang sekuritisasi untuk me-recycle pendanaan perumahan yang merupakan pendanaan jangka panjang.

Tahun ini pemerintah menargetkan pembiayaan rumah subsidi mencapai 166.000 unit.

Untuk memenuhi target tersebut, Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo sebelumnya telah menjelaskan pemerintah akan menggabungkan tiga cara untuk menyediakan dana yang cukup. Salah satunya dengan menggabungkan Penyertaan Modal Negara (PMN).

Dia menyebutkan, dengan uang pajak PMN sebesar Rp1,89 triliun, pihaknya dapat melakukan rekayasa keuangan dengan menarik pinjaman lainnya hingga Rp5,12 triliun. Dengan cara ini terkumpul Rp7,02 triliun.

Dana ini kemudian digabungkan dengan kelolaan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) sebanyak Rp21,05 triliun, sehingga terkumpul Rp28,06 triliun.

Uang ini yang kemudian akan digunakan untuk membiayai subsidi bunga KPR 166.000 unit rumah. Dalam program ini diberikan bunga fixed rate 5 persen selama 20 tahun.

Jakarta: PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF, memenangkan penghargaan Prominent Awards 2024. SMF terpilih mendapatkan penghargaan dalam kategori Innovator in Social Financial Bond Mortgage Solution.

Terpilihnya SMF meraih penghargaan ini bukan suatu kebetulan. Salah satu usaha milik negara yang bergerak di bidang pembiayaan sekunder perumahan itu terpilih karena menjadi inovator dan pelopor pertama di Indonesia dalam penerbitan obligasi dan sukuk berwawasan sosial.

Inovasi ini juga mendapatkan penghargaan internasional sebagai produk keuangan yang mendukung pembangunan sosial. SMF juga ikut mendukung program pemerintah untuk menyediakan rumah yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan membantu meningkatkan kualitas hidup masyarakat.

Program CSR dari SMF dalam pembangunan rumah layak huni dan peningkatan kualitas rumah di daerah kumuh memberikan kontribusi positif untuk masyarakat yang kurang mampu.

Adapun penghargaan ini diterima oleh Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan PT SMF Heliantopo. Usai menerima penghargaan, ia menilai penghargaan ini sangat bermakna bagi perusahaannya yang telah menjadi inovator dan pelopor pertama di Indonesia dalam penerbitan obligasi.

Baca juga: Metro TV Kembali Gelar Prominent Awards 2024

"Jadi kami membuka pintu perjalanan buat seluruh perusahaan di Indonesia untuk bisa bersama-sama atau saling bahu-membahu melakukan penerbitan social bond. Kelebihan social bond ini penggunaannya itu 100 persen ditujukan untuk sosial kalau untuk kami. Jadi semuanya untuk membantu masyarakat agar bisa bertempat tinggal yang layak," ujar Heliantopo.

"Jadi satu bentuk sendiri itu buat investor tahu bahwa dana yang dibelikan oleh mereka kepada bonds ini memang pure untuk kebutuhan masyarakat, membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) agar bisa bertempat tinggal yang layak," lanjutnya.



Selain itu menurut Heliantopo, SMF sudah melakukan berbagai upaya untuk membantu agar masyarakat bisa mendapatkan tempat tinggal yang layak. Mereka terus mencari solusi dan cara kreatif untuk pemenuhan hak dasar masyarakat bisa terlaksana di Tanah Air.

"Salah satunya kita menciptakan program-program, melakukan piloting, kita melakukan riset terhadap segmen mana yang belum terlayani, mana yang belum punya rumah, bagaimana caranya. Bagaimana penggalangan sumber dana, nah itu kita lakukan. Termasuk juga kita menggalang social bond salah satunya. Itu salah satu bagian dari creativity atau hal-hal yang kita lakukan dari sisi sumber pendanaan supaya terjadi mobilisasi dana setiap orang bisa punya rumah," jelas Heliantopo.

Ke depannya, Heliantopo memastikan SMF akan terus mencari solusi agar masyarakat lebih banyak lagi yang mendapatkan rumah yang lebih layak lagi. Tentunya, permasalahan ini tidak bisa dilakukan dengan cara yang biasa.

"Jadi kita terus mencari cara, kita juga memperbaiki rumah-rumah yang tidak layak huni, rumah kumuh, itu kita juga lakukan. Jadi kita selalu mencari cara untuk mengisi ceruk-ceruk yang kosong, yang belum terlayani dari setiap segmen," tuturnya.

Baca juga: SMF Research Institute Jadi Solusi Pembiayaan Perumahan

Prominent Awards 2024 digelar di Grand Studio Metro TV pada 9 Agustus 2024. Peraih award dalam klaster BUMN antara lain PT Pertamina (Persero), PT Pos Indonesia (Persero), PT PLN (Persero), PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF dan PT Jasa Raharja (Persero) atau JR.

Gelaran mirip mini oscar untuk korporasi yang berprestasi ini akan ditayangkan di Metro TV pada Selasa, 20 Agustus 2024, pukul 21.00-22:00 WIB.

Acara ini eksklusif dan selektif hanya diikuti 25 penerima penghargaan dengan 5 klaster, yaitu BUMN, Swasta, Emiten dan Badan Usaha Lainnya plus klaster CSR-SDGs-Filantropi dan klaster Special Achievement. Prominent Awards tahun ini mengusung tema Untukmu Indonesia, senada dengan judul lagu karya Guruh Soekarno Putera yang dibawakan Intan Soekotjo di acara ini. Ajang Penghargaan ini diberikan khusus untuk para korporasi yang berprestasi dan mempunyai kontribusi positif untuk bangsa. Demikian disampaikan Arief Hidayat Thamrin, CEO Salutee.id, PT Cahaya Hati Sukses sebagai founder Prominent Awards.

Dewan juri event ini didukung panel ahli yang kompeten di bidangnya, yaitu ahli strategi manajemen dari Universitas Ciputra Surabaya Prof Dr Murpin Sembiring SE. Msi, ahli good governance dari Universitas Bhayangkara Jakarta Prof Dr Istianingsih SE. MS Ak, ahli CSR dari Universitas Indonesia Dr Ricardi S Adnan Msi, serta Arief Suditomo SH. MA selaku jurnalis senior yang menilai dari segi kontribusi korporasi untuk negeri.

(ROS)

Jakarta: PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (SMF) meluncurkan SMF Research Institute sebagai pusat pengembangan dan pengetahuan dibidang pasar pembiayaan perumahan di Indonesia. Sehingga dapat menyediakan solusi berbasis data dan kebijakan yang mendukung pertumbuhan berkelanjutan di sektor perumahan.

“Saya berharap SMF Research Institute dapat menjadi salah satu wadah diskusi sistematik, metodologi yang jelas, dan diisi oleh orang-orang yang ahli dibidangnya sehingga dapat menuntaskan permasalahan dibidang papan (rumah)," kata Menteri Keuangan Sri Mulyani saat meresmikan SMF Research Institute pada perayaan ulang tahunnya yang ke-19 di Gedung AA Maramis.

Selain berfokus pada riset dan kajian, SMF Research Institute juga menawarkan program pelatihan, pendampingan, dan sertifikasi yang komprehensif bagi para profesional di lembaga keuangan terkait sektor pembiayaan perumahan.
Program-program ini dirancang untuk meningkatkan kompetensi dan kapasitas bagi pemangku kepentingan dan lembaga keuangan agar dapat mengoptimalkan kontribusinya dalam pembangunan sektor pembiayaan perumahan yang berkelanjutan dan inklusif.

“Backlog perumahan masih menjadi tantangan di Indonesia. Dengan adanya SMF Research Institute ini, jadi ada lembaga yang benar-benar difokuskan untuk riset sektor perumahan dan pasar pembiayaannya," jelas dia.

Baca juga: SMF: Investasi Rp1 Triliun di Sektor Perumahan Bisa Tingkatkan PDB Rp1,9 Triliun

Hal ini nantinya menghasilkan kajian kredibel yang dapat digunakan sebagai rekomendasi atau solusi atas tantangan-tantangan di sektor perumahan maupun mendukung penguatan kebijakan berbasis bukti.

Maka dari itu, sebagai Special Mission Vehicle Kementerian Keuangan, kami juga menggandeng SMI Institute dan IIGF Institute agar dapat saling bersinergi,” jelas Ananta Wiyogo, Direktur Utama SMF.

Sebagai langkah awal inovasi, SMF Research Institute mengadakan sayembara Call For Papers yang dibuka hingga 30 November 2024 dengan ruang lingkup studi empiris yang menitikberatkan pada peningkatan kebijakan publik di sektor perumahan atau pengembangan pasar pembiayaan.

Melalui Call For Papers ini memberikan kesempatan kepada para peneliti dan akademisi untuk mempresentasikan karya tulis inovatif mereka dan berkontribusi dalam pengembangan sektor pembiayaan perumahan.

“Dengan akses terhadap data yang akurat, kami dapat menjalankan upaya kami dalam merancang program pembiayaan yang lebih tepat sasaran, membantu masyarakat yang paling membutuhkan untuk memiliki hunian yang layak," jelas Ananta.

(KIE)