Jakarta: Dishwasher atau mesin pencuci piring merupakan salah satu inovasi yang dianggap menguntungkan bagi masyarakat modern. Di tengah sibuknya kegiatan di luar rumah, banyak masyarakat modern sangat mengandalkan asisten rumah tangga (ART) untuk menyelesaikan banyak pekerjaan di rumah.

Kehadiran dishwaser tentu membuat pekerjaan rumah lebih ringan. Alat ini juga bisa meningkatkan efisiensi kerja dan mengurangi beban fisik dalam bekerja. Sayangnya, masih banyak masyarakat yang tidak mempertimbangkan mesin pencuci piring ini.

President Director Bosch Home Appliances Indonesia Anil Narula mengatakan dengan pengembangan teknologi yang terus dilakukan, peralatan dapur seperti dishwasher dapat menjadi solusi inovatif bagi masyarakat modern. Seperti halnya saat mesin cuci pakaian baru diperkenalkan, banyak mitos yang juga dipercaya oleh masyarakat.

Baca juga: 6 Tanda Handuk Harus Segera Diganti

"Namun, kini masyarakat lebih memilih mencuci pakaian mereka menggunakan mesin cuci, begitu pula dengan dishwasher yang kedepannya akan menjadi pilihan bagi masyarakat untuk menyelesaikan pekerjaan rumah dan kebutuhan harian dengan lebih efisien di tengah aktivitas padatnya," jelas dia.
Padahal, selain mesin pencuci piring ini menyempurnakan kinerja ART, teknologi alat rumah tangga ini memiliki beberapa keunggulan lainnya. Berikut adalah beberapa fakta dari manfaat mesin pencuci piring serta mitos-mitos yang menyertainya dikutip dari Bosch.

Mitos dan fakta soal dishwaser

Mitos soal mesin pencuci piring. Foto: Freepik

Mitos 1: Dishwasher membuat biaya listrik melonjak tinggi

Faktanya mesin pencuci piring modern dirancang untuk efisiensi energi yang dilengkapi dengan siklus pencucian yang optimal dan teknologi pengeringan yang mengurangi konsumsi energi. Dalam jangka panjang, mesin pencuci piring dapat membantu mengurangi biaya listrik rumah tangga.

Dishwasher Bosch misalnya yang didukung dengan mode Eco memungkinkan nilai konsumsi listriknya akan lebih murah lagi. Sebagai perbandingan kalau dihitung dengan 1 kali pencucian setiap harinya, mencuci dengan dishwasher lebih murah dari sebungkus mie instan, sekaleng soda bahkan bayar parkir selama 1 jam.

Mitos 2: Dishwasher menggunakan lebih banyak air

Faktanya mesin pencuci piring modern dirancang untuk menggunakan jumlah air yang tepat untuk setiap siklus pencucian. Dibandingkan dengan mencuci piring secara manual dengan air mengalir dapat menghabiskan lebih banyak air, hingga 40 liter, atau setara 2 galon.

Studi Universitas Bonn yang dimuat oleh Choice.com mendapati bahwa untuk mencuci 144 item secara manual memerlukan 100 liter air loh. Jadi lebih hemat kan?

Mitos 3: Dishwasher hanya cocok untuk alat dapur kecil tertentu

Faktanya dishwasher dapat menangani berbagai jenis peralatan makan, masak, dan wadah lainnya. Desain pada rak dishwasher dapat yang dapat disesuaikan. Pengguna dapat mengatur ruang dalam mesin untuk memuat berbagai ukuran dan bentuk peralatan makan dengan efisien.

Mitos 4: Dishwasher tidak membersihkan piring dengan baik

Faktanya berbagai mesin pencuci piring menawarkan berbagai siklus pencucian, mulai dari siklus ringan untuk piring yang tidak terlalu kotor hingga siklus intensif untuk peralatan masak yang berat dengan hasil bersih dan higienis. Selain itu, dilengkapi dengan teknologi pengeringan yang efisien untuk mengurangi waktu pengeringan dan konsumsi energi.

Untuk tingkat higienis yang maksimal, dishwasher menggunakan air panas yang dapat menghilangkan kuman yang menempel pada piring, panci, dan peralatan dapur lainnya. Suhu panas yang digunakan pun hingga 70 derajat celcius.

Mitos 5: Dishwasher membuat kebisingan dalam rumah

Faktanya mesin pencuci piring modern seperti Bosch dilengkapi dengan teknologi EcoSilence Drive yang memberikan proses pembersihan dengan performa tinggi dengan emisi kebisingan yang rendah.

Nah, itu dia lima mitos dan fakta tentang dishwasher. Selain efisiensi waktu dan pekerjaan, khususnya bagi mereka yang memiliki asisten rumah tangga, penggunaan air dan energi juga menjadi lebih hemat dibandingkan dengan mencuci piring secara manual.

Dengan semakin sadarnya masyarakat akan efisiensi dan keberlanjutan, penggunaan dishwasher menjadi solusi yang populer untuk memenuhi kebutuhan harian dapur masa kini.

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Bandung terletak di Provinsi Jawa Barat adalah salah satu lokasi yang menjadi pilihan para developer untuk mengembangkan ratusan unit rumah subsidi. Daerah ini pun tidak jarang menjadi tempat pilihan para pencari rumah karena aksesibilitasnya yang tinggi.

Dengan adanya Kereta Cepat Jakarta-Bandung (KCJB) Whoosh, menempuh perjalanan dari Jakarta ke Bandung dan sebaliknya menjadi sangat mudah dan instan.

Jika sedang mencari rumah dengan harga yang murah, Kabupaten Bandung dapat menjadi salah satu pertimbangan karena di sini banyak dibangun rumah subsidi dengan harga Rp200 juta.
Berikut ini adalah daftar rekomendasi rumah murah di Kabupaten Bandung berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Kabupaten Bandung

Perumahan subsidi di Kabupaten Bandung. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. The City Sukaraja II

The City Sukaraja II adalah perumahan yang berlokasi di Solokanjeruk, Kec. Solokanjeruk, Kab. Bandung, Jawa Barat. Dikelola oleh Malik Makmur Abadi, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 288 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Baca juga: 5 Rekomendasi Rumah Murah di Serang, Cek di Sini

Spesifikasi teknis adalah rangka atap baja ringan genteng metal, dinding hebel diplester aci cat, lantai keramik ukuran 30x30, dan pondasi batu belah.

2. Buana Cicalengka Raya 2

Perumahan ini dikelola oleh Cikal Buana Persada dan berlokasi di Hegarmanah, Kec. Cikancung, Kab. Bandung, Jawa Barat. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 188 unit.

Rumah tipe subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Untuk spesifikasi rumah adalah atap genteng beton, dinding conblock, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

3. Marison Lemah Luhur

Marison Lemah Luhur adalah perumahan yang dikelola oleh Maris Bangun Nasional. Berlokasi di Sindangsari, Kec. Paseh, Kab. Bandung, Jawa Barat, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 120 unit.

Satu unitnya dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit juga sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis rumah terdiri dari atap spandek pasir, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

4. Grand Majalaya City

Perumahan dibangun di Padaulun, Kec. Majalaya, Kab. Bandung, Jawa Barat. Dikelola oleh Mulya Cipta Jaya Property, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 197 unit.

Rumah dijual seharga Rp162 juta dan memiliki luas bangunan 22 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit sudah disediakan masing-masing 1 ruang untuk kamar tidur dan kamar mandi.

Spesifikasi teknis terdiri dari baja ringan untuk rangka atap dan metal pasir untuk penutup atap, dinding pas bata ringan finishing aci cat, lantai utama keramik 40x40, serta pondasi pas batu kali struktur beton bertulang.

5. Taman Cikawao Persada

Perumahan ini berlokasi di Cikawao, Kec. Pacet, Kab. Bandung, Jawa Barat dan dikelola oleh Tri Yasa Persada Tbk, Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 205 unit.

Satu unitnya dijual seharga Rp150 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis terdiri dari atap bahan GRC-baja ringan-genteng metal berpasir, dinding bata merah, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu belah. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Memiliki rumah menjadi keinginan setiap orang. Namun banyak orang merasa kesusahan untuk membeli rumah secara cash atau tunai karena harga yang selalu naik setiap tahunnya.

Salah satu hal yang bisa membantu seseorang mewujudkan impian untuk punya rumah adalah dengan kredit kepemilikan rumah (KPR). Kemampuan orang untuk mengambil besaran KPR juga berbeda-beda.

Hal itu terkait dengan kemampuan membayar down payment (DP) dan kemampuan membayar cicilan KPR. Di bawah ini akan dijelaskan tentang besaran angsuran yang tepat untuk pengajuan KPR rumah Rp250 juta seperti dikutip dari laman OCBC.
Misalnya, ada seorang pria yang sudah berkeluarga dengan satu anak sangat ingin membeli rumah. Kemampuannya untuk membayar DP sekitar Rp50 Juta. Dia tidak bisa joint income saat mengajukan KPR karena istrinya tidak bekerja. Jadi, kemampuan membayar cicilan KPR hanya dari gaji atau penghasilan dirinya saja.

Penghasilannya dalam sebulan adalah Rp10 Juta dan tidak punya cicilan tetap. Kira-kira, berapa harga rumah yang bisa dibeli dengan KPR? Apakah dengan gaji Rp10 Juta bisa mengambil KPR Rp250 Juta?

Kemampuan membayar cicilan

Berdasarkan metode 50:30:20:10, dia bisa membagi penghasilannya dalam empat kategori yaitu 50 persen untuk biaya rumah tangga, 30 persen untuk cicilan utang, 20 persen untuk tabungan, dan 10 persen untuk biaya sosial.

Artinya, dari Rp10 Juta, dia perlu menyisihkan Rp5 Juta untuk biaya rumah tangga, Rp2 Juta untuk tabungan, Rp1 Juta untuk biaya sosial, dan Rp3 Juta bisa untuk membayar cicilan utang atau KPR.

Baca juga: Beli Rumah Rp400 Juta, Gajinya Harus Berapa?

Jadi agar kondisi finansial keluarga tetap aman meski punya utang, angsuran maksimal yang bisa dibayar adalah Rp3 Juta. Setelah mengetahui hitung-hitungannya, sekarang tinggal mencari rumah dengan budget yang masuk dalam hitungan keuangan.

Dengan cicilan maksimal Rp3 Juta, dia bisa membeli rumah dengan harga Rp400 Juta dengan simulasi DP Rp40 Juta dan cicilan Rp2.791.076 dengan tenor 15 tahun, bunga fix 10 tahun, dan seterusnya bunga floating.

Pertama dia harus menyiapkan angsuran pertama Rp2.291.076, DP Rp40 Juta, dan biaya lainnya sekitar Rp21.600.000. Jadi total pengeluaran Rendy untuk pembayaran pertama adalah Rp64.391.076.

Minimal Down Payment

Hitungan itu adalah untuk pembayaran DP 10 persen. Namun apakah bank bisa menerima DP 10 persen? Sejak tanggal 21 Maret 2021, Bank Indonesia telah memberlakukan ketentuan DP minimal untuk pembiayaan kredit kepemilikan rumah (KPR).

Aturan baru tersebut memiliki ketentuan sebagai berikut:

1. DP KPR rumah tapak dan rumah susun untuk tipe di atas 70 menjadi sebesar 5 persen untuk pembiayaan fasilitas KPR I (Pertama) dan 10 persen untuk pembiayaan fasilitas KPR II (Kedua).
2. DP KPR rumah tapak dan rumah susun untuk tipe di atas tipe 21 sampai tipe 70 menjadi sebesar 5 persen baik untuk pembiayaan fasilitas KPR I (Pertama) dan pembiayaan fasilitas KPR II (Kedua) .
3. DP KPR rumah tapak dan rumah susun untuk tipe 21 ke bawah menjadi sebesar 0 persen untuk pembiayaan fasilitas KPR I (Pertama) dan 5 persen untuk pembiayaan fasilitas KPR II (Kedua).

Meski BI telah menetapkan aturan tersebut, terkadang ketentuan DP minimal juga didasarkan atas pertimbangan dan penilaian Bank terkait kapasitas calon debiturnya.

Jadi buat yang ingin mengajukan KPR, sebaiknya mencari informasi yang detail baik dari Bank tempat pengajuan KPR atau membaca informasi tentang KPR di situs terpercaya.

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus berupaya meningkatkan pertumbuhan ekonomi dan kesejahteraan masyarakat melalui pembangunan infrastruktur. Salah satunya dengan melakukan rehabilitasi dan renovasi pasar rakyat menjadi pusat perdagangan yang aman, nyaman, bersih, tertata, dan lebih estetis (tidak kumuh).

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono mengatakan, pembangunan/rehabilitasi pasar dilakukan dengan meningkatkan fungsi pasar sebagai sarana perdagangan rakyat sehingga menjadi bangunan yang aman, nyaman, bersih, tertata, dan lebih estetis (tidak kumuh).

"Diharapkan, infrastruktur pasar yang berkualitas dapat dirasakan langsung manfaatnya, terutama menjamin distribusi bahan pokok dan turut menggerakan sektor riil atau UMKM yang merata hingga pelosok desa di seluruh Indonesia,” ujar Menteri Basuki dalam keterangan tertulis, Selasa, 6 Agustus 2024.

Revitaslisasi Pasar Kolpajung di Pamekasan dengan anggaran Rp81,7 miliar. Foto: Kementerian PUPR
Kementerian PUPR melalui Balai Prasarana Permukiman Wilayah (BPPW) Jawa Timur Direktorat Jenderal Cipta Karya telah menyelesaikan revitalisasi Pasar Kolpajung di Pamekasan dan siap untuk diresmikan. Revitalisasi pasar ini dimulai pada Mei 2023 dan dikerjakan oleh PT Adhi Persada Gedung dengan anggaran Rp81,7 miliar.

Pekerjaan revitalisasi Pasar Kolpajung meliputi pembangunan struktur, arsitektur, dan MEP (mekanikal elektrikal plumbing) bangun gedung pasar setinggi 2 lantai dengan luas bangunan 19.111 m2.

Di samping itu juga dilakukan renovasi sarana dan prasarana pasar yakni jembatan penghubung, rumah genset, hidran, power house, gedung serbaguna, pos jaga, musola, dan ATM Center. Selain itu juga dilengkapi pengolahan limbah B3, papan informasi, pengolahan sampah, drainase, dan lansekap.

Revitaslisasi Pasar Kolpajung di Pamekasan dengan anggaran Rp81,7 miliar. Foto: Kementerian PUPR

Saat ini sebanyak 60 persen pedagang sudah menempati Pasar Kolpajung atau sebanyak 727 unit sudah ditempati. Terdapat dua ukuran kios di pasar ini 2x3 meter dan 3x3 meter.

Sebelumnya, Pasar Kolpajung mengalami kebakaran pada 2015 silam yang menghanguskan lebih dari 70 persen bangunan pasar. Pedagang kemudian menempati kios-kios semi permanen yang kurang layak.

Kepala BPPW Jawa Timur M. Reva Sastrodiningrat optimistis revitalisasi Pasar Kolpajung ini akan meningkatkan perekonomian masyarakat di Pamekasan.

Revitaslisasi Pasar Kolpajung di Pamekasan dengan anggaran Rp81,7 miliar. Foto: Kementerian PUPR

“Saya yakin selesainya pembangunan Pasar Kolpajung ini tidak hanya menjadi pusat perekonomian baru, tetapi juga simbol kemajuan Kabupaten Pamekasan. Saya harap pasar ini dapat dikelola dan dipelihara dengan optimal,” ujar dia.

Penjabat Bupati Pamekasan Masrukin mengapresiasi revitalisasi Pasar Kolpajung oleh Kementerian PUPR. “Saya harap pembangunan ini akan berdampak positif bagi perekonomian masyarakat sekitar dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat Pamekasan,” ungkap dia.

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Perumahan mengebut pembangun hunian vertikal bagi Aparatur Sipil Negara (ASN) yang tinggal di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara. Tak hanya untuk ASN, tapi juga pembangunan hunian modular bagi TNI.

Pembangunan hunian tersebut meraih rekor dari Museum Rekor Dunia-Indonesia (MURI) dalam pembangunan infrastruktur perumahan di Ibu Kota Nusantara. Rekor MURI diberikan atas prestasi Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun Pembangunan Hunian Vertikal ASN 1 yang mampu menyelesaikan tower siap huni selama 245 hari.

Pembangunan Rumah Susun ASN 1 merupakan kerjasama Kementerian PUPR bersama PP – Urban – Jaya Konstruksi, KSO untuk menghadirkan hunian vertikal bagi personil ASN yang ditugaskan di wilayah Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.
Pembangunan Rumah Susun ASN 1 terdiri dari 9 buah tower hunian yang terdiri dari 10 lantai hunian dan 2 lantai podium, dilengkapi dengan Fasum dan Fasos seperti lapangan olahraga, jogging track, kolam retensi, jalur sepeda, jalur pejalan kaki, play ground, serta pekerjaan kawasan.

Menurut Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto mengatakan saat ini Kementerian PUPR sudah menyelesaikan satu buah tower hunian ASN yang siap huni, yaitu Tower B West Residence.

"Berkat kerja sama kita semua, kita berhasil meraih Rekor MURI berupa Pembangunan Tower Hunian Siap Huni Tercepat dalam waktu 245 hari terhitung dari pekerjaan borepile sampai dengan selesai dan siap huni," kata dia dalam keterangan tertulis, Selasa, 6 Agustus 2024.

Selanjutnya pembangunan Hunian Modular TNI Tercepat di Indonesia untuk Proyek Pembangunan Hunian Modular TNI di IKN. Pembangunan hunian tersebut menggunakan teknologi modular yang ditujukan untuk mengejar kecepatan dan memangkas waktu pelaksanaan, memperoleh kemudahan serta keringkasan pekerjaan, tanpa sedikit pun mengesampingkan kualitas serta ketepatan hasil pembangunan.

Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) merupakan kerjasama Kementerian PUPR bersama WIKA Gedung-Abipraya KSO untuk menghadirkan hunian untuk personil TNI yang ditugaskan melaksanakan pengamanan wilayah Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara. Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) terdiri dari 3 tower hunian prajurit serta pekerjaan pondasi sampai dengan selesai dan siap huni.

Baca juga: Pakai Mobox, Hunian Pekerja di IKN Rampung dalam 29 Jam

"Hingga saat ini kita sudah menyelesaikan tiga buah tower hunian prajurit dan Masjid Patriot Nusantara yang bisa digunakan untuk ibadah. Kita berhasil meraih Rekor MURI berupa Topping Off pembangunan Hunian Modular 4 lantai tercepat dalam waktu 16 jam 3 menit 40 detik dengan luas 2.246 meter persegi dan pembangunan Hunian Modular siap huni 4 lantai tercepat dalam 180 jam 3 menit 17 detik dengan luas 2.246 meter persegi," jelas dia.

Terkait dengan torehan prestasi tersebut, Iwan juga mengucapkan terima kasih kepada para pihak yang telah dan akan terus bekerja keras dalam menuntaskan Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) ini sehingga progress pembangunan ini dapat berjalan sesuai target dan dapat dimanfaatkan sesuai harapan.

Apalagi dengan prinsip 7T yakni Tepat Waktu, Tepat Mutu, Tepat Biaya, Tepat Administrasi, Tepat Manfaat, Tanpa Temuan, dan Tanpa Pengaduan maka pelaksanaan pembangunan bisa berjalan dengan sukses.

Senior Manajer Museum Rekor Dunia-Indonesia (MURI) Triyono menjelaskan, MURI sudah memberikan puluhan rekor atas berbagai infrastruktur yang dibangun oleh Kementerian PUPR. Pihaknya juga melihat bangunan hunian vertikal yang akan digunakan untuk sarana pendukung khususnya akomodasi peserta Peringatan HUT RI di IKN sangat bagus dan berkualitas.

"Kalau tidak salah sudah ada sekitar 21 atau 25 kali kami memberikan Rekor MURI dan Tadi saya melihat ruangannya khususnya Hunian Vertikal ASN seperti apartemen di Jakarta dan itu sangat bagus sekali," kata dia.

Iwan menambahkan, pembangunan berbagai infrastruktur dasar dan permukiman di IKN yang dilaksanakan oleh Kementerian PUPR tidak hanya dilakukan dengan perencanaan yang baik namun juga tetap menjaga kualitas serta mutu bangunan.

Selain itu, berbagai inovasi dan teknologi konstruksi juga dilaksanakan oleh pekerja konstruksi agar proses pembangunan bisa dilaksanakan dengan waktu yang singkat namun tetap menjaga kualitas dan meningkatkan kompetensi dari pekerja konstruksi di Indonesia.

"Kita bisa menghasilkan produk yang minimalisir murah dan mutunya yang berkualitas. Untuk itu diperlukan inovasi yang ada dari semua penyedia jasa dapat mewujudkan hal itu semua dan dapat maju untuk menciptakan inovasi-inovasi yang mampu menciptakan kerja yang lebih baik lagi," ungkap dia.

Menurut Iwan, pembangunan berbagai infrastruktur yang ada menunjukkan kepada dunia bahwa IKN bukan sekedar proyek untuk target tertentu. Tapi IKN merupakan bukti ketetangguhan, keseriusan dan kerja keras para pekerja konstruksi Indonesia dalam membangun IKN dengan baik di lapangan.

(KIE)

Jakarta: Pemutihan sertifikat tanah merupakan program pemerintah yang memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk melegalkan kepemilikan tanah yang masih belum memiliki sertifikat.

Program ini bertujuan untuk memperjelas status hukum kepemilikan tanah, mengurangi sengketa tanah, dan meningkatkan akses masyarakat terhadap layanan pertanahan.

Selain itu, masyarakat dapat melegalkan kepemilikan tanahnya, meningkatkan nilai ekonomis tanahnya, dan mempermudah akses terhadap layanan pertanahan.
Untuk dapat mengikuti program ini, masyarakat harus memenuhi syarat-syarat yang telah ditentukan dan menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan. Di bawah ini akan dijelaskan secara rinci tentang ketentuan hingga syarat mengikuti pemutihan sertifikat tanah.

Ketentuan pemutihan sertifikat tanah

Dikutip dari laman Sinar Mas Land, terdapat sejumlah ketentuan bagi masyarakat yang ingin mengajukan pemutihan sertifikat tanah.

Ketentuan tersebut tercantum dalam Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Bidang Badan Pertanahan Nasional (Permen ATR/Kepala BPN) No.25 Tahun 2016.

Baca juga: Tanpa Notaris, Begini Cara Membuat Sertifikat Tanah dengan Mudah

Disebutkan dalam beleid tersebut, ada beberapa golongan masyarakat yang tidak perlu membayar pembuatan sertifikat tanah, yakni:

1. Masyarakat tidak mampu
2. Masyarakat yang masuk dalam Program Pemerintah Bidang Perumahan Sederhana
3. Veteran, pensiunan PNS, purnawirawan TNI, purnawirawan Polri, dan suami/ istri/ jkamu/ duda/ veteran/ pensiunan PNS/ purnawirawan TNI/ purnawirawan Polri
4. Badan hukum yang bergerak di bidang keagamaan dan sosial yang penggunaan tanahnya untuk ibadah, pesantren, panti asuhan, panti jompo, cagar budaya, situs atau tempat ziarah
5. Instansi pemerintah dan pemerintah daerah, untuk melaksanakan tugas dan fungsinya dan tidak bersifat profit
6. Wakif atau pihak orang yang mewakafkan harta bendanya
7. Masyarakat hukum adat.

Kemudian, disebutkan juga dalam Pasal 22 ayat 1 Peraturan Pemerintah (PP) No.128 Tahun 2015 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak, yang Berlaku pada Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional.

Bahwasannya masyarakat yang masuk dalam golongan tersebut tidak perlu membayar biaya apapun atas tiga layanan, yaitu:

1. Pengukuran dan pemetaan batas bidang tanah
2. Pelayanan pemeriksaan tanah oleh panitia A atau petugas konstatasi
3. Pelayanan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang meliputi perpanjangan atau pembaharuan HGU dan HGB atau Hak Pakai berjangka waktu.

Apabila kamu tidak termasuk dalam golongan masyarakat yang disebutkan di atas, maka bisa mengikuti program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL). PTSL adalah program prioritas nasional yang digelar secara serentak di seluruh Indonesia, sejak tahun 2018 hingga 2025.

Kapan pemutihan sertifikat tanah 2024?

Mengacu pada dua PP yang telah disebutkan, pemutihan sertifikat dapat dilakukan kapan saja selama pemohon memenuhi kriteria. Namun, akan lebih mudah jika kamu melakukan pemutihan melalui program PTSL.

Program PTSL 2024 akan dilaksanakan di seluruh daerah di Indonesia, dengan fokus pada setiap kecamatan dan desa. Misalnya, Kota Bandung akan memfokuskan program ini di empat kecamatan: Kecamatan Coblong, Bandung Wetan, dan Sumur Bandung.

Baca juga: Begini Cara Cek Sertifikat Tanah Online

Sementara itu, Pemerintah Kabupaten Tangerang menargetkan sembilan kecamatan untuk PTSL 2024, yaitu Kecamatan Balaraja, Jambe, Jayanti, Kemiri, Kronjo, Mauk, Mekar Baru, Tigaraksa, dan Sukadiri.

Syarat umum pemutihan sertifikat tanah

Untuk dapat mengikuti program pemutihan sertifikat tanah, masyarakat harus memenuhi syarat-syarat umum berikut:

1. Merupakan warga negara Indonesia
2. Memiliki tanah yang belum bersertifikat
3. Tanah yang dikuasai tidak dalam sengketa
4. Tanah yang dikuasai tidak termasuk dalam kawasan hutan lindung, cagar alam, atau taman nasional

Syarat khusus pemutihan sertifikat tanah

Selain syarat umum, terdapat juga syarat khusus yang harus dipenuhi untuk jenis tanah tertentu. Syarat khusus tersebut adalah:

1. Tanah girik milik adat: Tanah yang dikuasai oleh masyarakat adat dan memiliki bukti kepemilikan berupa girik atau pipil
2. Tanah yang dikuasai sejak 1960: Tanah yang telah dikuasai secara fisik dan terus menerus sejak 1960
3. Tanah yang diperoleh dari warisan: Tanah yang diperoleh melalui warisan dan dikuasai secara fisik

Dokumen yang Diperlukan

Untuk mengajukan pemutihan sertifikat tanah, masyarakat harus menyiapkan dokumen-dokumen berikut:

1. Fotokopi KTP
2. Fotokopi Kartu Keluarga
3. Bukti kepemilikan tanah (girik, pipil, atau surat keterangan penguasaan fisik)
4. Surat pernyataan penguasaan fisik tanah
5. Surat pernyataan tanah tidak dalam sengketa
6. Proses Pengajuan Pemutihan Sertifikat Tanah

Proses pengajuan pemutihan sertifikat tanah dapat dilakukan melalui kantor pertanahan setempat. Masyarakat dapat mengajukan permohonan secara langsung atau melalui perwakilan yang diberi kuasa.

(KIE)

Jakarta: Handuk merupakan salah satu barang yang sering digunakan setiap hari. Maka kebersihkan handuk harus diperhatikan dengan tepat karena bisa mempengaruhi kesehatan penghuni rumah.

Handuk rentan menjadi sarang bakteri dan kuman karena berada di tempat lembab seperti kamar mandi. Untuk menjaga handuk tetap bersih, Anda perlu mencucinya secara berkala.

Namun, handuk yang sering dicuci bisa menyebabkan kain rusak, sehingga harus diganti. Selain itu, ada tanda-tanda lainnya yang bisa menjadi sinyal bagi kamu untuk mengganti handuk seperti di bawah ini.

Tanda-tanda handuk harus diganti

Tanda-tanda handuk harus segera diganti. Foto: Shutterstock

1. Handuk mulai kasar

Jika handuk sudah mulai kasar dan tidak lagi mengembang itu merupakan indikator yang jelas bahwa handuk telah digunakan terlalu lama, maka Anda perlu mengganti dengan yang baru.
Handuk yang sudah lama dan terlalu sering dicuci pun akan membuat gatal pada kulit.

2. Handuk sudah tidak menyerap air

Handuk yang telah lama digunakan sudah tidak efektif lagi dalam kegunaannya. Jika handuk tidak bisa menyerap air dengan sempurna maka handuk itu sudah tidak berguna lagi, maka waktunya Anda ganti dengan yang baru.

3. Mudah robek

Handuk yang telah robek dan rapuh merupakan tanda yang sangat jelas, maka sudah waktunya Anda mengganti dengan yang baru. Segala jenis kerusakan pada material itu berarti sudah waktunya Anda untuk mengganti handuk.

4. Bau tidak sedap

Jika handuk tetap bau meski telah berulang kali di cuci, itu merupakan tanda sudah tidak baik untuk digunakan, karena sudah rusak dan menyimpan banyak kuman akibat kelembaban. Untuk itu pastikan Anda menyimpan handuk dengan baik agar tetap kering.

5. Usia handuk sudah beberapa tahun

Handuk yang digunakan selama bertahun-tahun telah menyimpan banyak bakteri dan kualitas kegunaannya pun sudah tidak sempurna lagi.
Menurutnya, mengganti handuk kamar mandi baiknya setiap dua hingga lima tahun sekali, dan untuk handuk dapur dan waslap diganti setiap satu hingga dua tahun sekali.

6. Warna handuk memudar

Handuk yang sudah lama digunakan, akan mengalami perubahan warna. Ini menjadi tanda kamu harus segera menggantinya dengan yang baru.

(KIE)

Jakarta: Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) merupakan aspek penting dalam perpajakan dan transaksi properti. Dengan memahami pengertian dan cara menghitung NJOP, pemilik properti dapat mengetahui nilai properti mereka dan memenuhi kewajiban perpajakan terkait.

NJOP merupakan hal yang penting dalam properti. NJOP umumnya ditetapkan setiap tiga tahun sekali. Di bawah ini akan dijelaskan tentang pengertian dan cara menghitung NJOP yang mudah agar kamu memahami.

Penjelasan NJOP

NJOP adalah harga rata-rata tanah dan bangunan yang diperoleh dari transaksi jual beli. Dengan kata lain, NJOP merupakan harga yang digunakan sebagai dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Cara menghitung NJOP

Dikutip dari laman Sinarmas Land, NJOP adalah harga rata-rata bidang tanah dan bangunan yang didapat dari transaksi jual beli. Nilai ini digunakan sebagai dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Berikut beberapa faktor yang menentukan besaran NJOP.

Baca juga: Cara Menghitung PBB

1. NJOP per meter

• Ditentukan melalui proses penilaian dengan metode perbandingan harga pasar.
• Data diperoleh dari berbagai pihak seperti penjual, pembeli, notaris, dan perangkat daerah.
• Faktor yang mempengaruhi: lokasi, akses, dan kondisi fisik.
• Diperbarui setiap tahun untuk menyesuaikan dengan inflasi.

2. Luas tanah

Diukur secara seksama untuk mendapatkan nilai NJOP tanah.

3. Luas bangunan

Dihitung untuk mendapatkan nilai NJOP bangunan.

Rumus menghitung NJOP

NJOP tanah: Luas tanah x NJOP tanah per meter
NJOP bangunan: Luas bangunan x NJOP bangunan per meter
NJOP total: NJOP tanah + NJOP bangunan

Baca juga: Cara Menghitung Harga Jual Tanah

Berikut langkah-langkah menghitung NJOP:

1. Tentukan luas tanah dan bangunan.
2. Dapatkan informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi dari pemerintah daerah setempat.
3. Kalikan luas tanah dengan NJOP tanah per meter persegi untuk mendapatkan NJOP tanah.
4. Kalikan luas bangunan dengan NJOP bangunan per meter persegi untuk mendapatkan NJOP bangunan.
5. Jumlahkan NJOP tanah dan NJOP bangunan untuk mendapatkan NJOP total.

Contoh:

Luas tanah = 100 meter persegi
NJOP tanah per meter persegi = Rp5.000.000
Luas bangunan = 80 m2
NJOP bangunan per meter persegi = Rp1.000.000

NJOP tanah = 100 m2 x Rp5.000.000 = Rp500.000.000
NJOP bangunan = 80 m2 x Rp1.000.000 = Rp80.000.000
NJOP total = Rp500.000.000 + Rp80.000.000 = Rp580.000.000

(KIE)

Jakarta: Indeks Harga Rumah Seken Rumah123 mencatat tren harga rumah di Indonesia mengalami peningkatan. Kenaikan tercatat sebesar 2,3 persen pada Juni 2024 dibandingkan dengan Juni 2023.

Denpasar menjadi kota yang mengalami kenaikan harga tahunan tertinggi, sebesar 16,1 persen diikuti Bogor 7,7 persen dan Semarang 3,4 persen. Di kawasan Jabodetabek, ada Tangerang 1,9 persen, Depok 1,5 persen, Jakarta 1,2 persen dan Bekasi 0,4 persen.

Sementara di Pulau Jawa, selain Semarang, tiga kota juga mengalami kenaikan harga tahunan secara tipis, seperti Bandung 1,2 persen, Yogyakarta 1,1 persen dan Surakarta 0,8 persen. Di luar Pulau Jawa, Denpasar dan Medan mencatat kenaikan sebesar 3,2 persen.
Adapun dari segi selisih pertumbuhan harga dengan inflasi tahunan, tiga kota yang memperoleh selisih tertinggi dicapai Denpasar 12,2 persen, Bogor 5 persen dan Semarang 1,1 persen.

"Pada Juni 2024, Indeks Harga Rumah Seken secara umum tercatat stagnan secara bulanan. Namun, secara tahunan, indeks ini mencatat pertumbuhan positif sebesar 2,3 persen," kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dikutip Selasa, 6 Agustus 2024.

Jika pertumbuhan Indeks Harga Rumah Seken terus tumbuh konsisten hingga beberapa bulan ke depan, diharapkan selisih pertumbuhan harga di kota-kota lain juga dapat mengungguli laju inflasi tahunan.

Hal ini akan semakin berdampak positif pada kepemilikan atau investasi properti mengingat nilai properti yang meningkat lebih cepat daripada laju inflasi, sehingga akan memberikan potensi pertumbuhan nilai keuntungan yang lebih tinggi," jelas Marisa.

Generasi milenial aktif mencari rumah di Jakarta

Preferensi di setiap wilayah Jakarta menunjukkan karakteristik segmentasi pasar yang berbeda. Beberapa wilayah memiliki proporsi preferensi yang cukup besar untuk harga rumah di atas Rp5 miliar, seperti Jakarta Selatan 38,5 persen, Jakarta Utara sebanyak 37 peraen, dan Jakarta Pusat 27,6 persen. Sementara di Jakarta Timur, permintaan untuk rentang harga tersebut hanya sekitar 4,6 persen.

Di Jakarta, pencari properti umumnya berasal dari kelompok usia 25-34 tahun, dengan proporsi mencapai antara 33 persen hingga 35,9 persen. Diikuti kelompok usia 45-54 tahun yang mencakup 19,9 persen hingga 21,9 persen. Data ini menunjukkan bahwa generasi muda dan dewasa produktif adalah kelompok utama yang aktif mencari properti di Jakarta.

Dari segi asal, sebagian besar pencari properti di Jakarta berasal dari dalam kota itu sendiri. Namun, kota-kota satelit di sekitarnya juga mencatatkan proporsi pencarian yang signifikan. Misalnya, individu yang berasal dari Tangerang merupakan kelompok pencari properti kedua tertinggi di Jakarta Barat dengan proporsi 6,6 persen.

Sementara itu, pencari dari Depok dan Bekasi menjadi yang kedua tertinggi di Jakarta Selatan dengan proporsi 4 persen dan Jakarta Timur dengan proporsi 4,6 persen.

“Bagi pencari properti yang ingin memiliki rumah di tengah kota, rumah seken di Jakarta tetap menjadi opsi hunian yang menarik. Dengan variasi harga yang mampu menjangkau kelas menengah hingga menengah-atas, Jakarta menawarkan pilihan yang beragam bagi para pencari hunian,” kata Marisa.

Proporsi popularitas tahunan Jakarta juga masih terus meningkat sejak akhir 2023, terutama di area Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, dan Jakarta Utara. Hal ini mengindikasikan bahwa rencana perpindahan ibu kota dari Jakarta ke IKN belum terlihat berdampak signifikan pada sektor properti hunian di Jakarta.

“Tren pencarian masih tercatat stabil sejak tahun lalu, dan popularitas Jakarta sebagai lokasi hunian masih akan terus bertumbuh,” pungkas Marisa.

(KIE)

Jakarta: Kota Serang sebagai ibu kota Provinsi Banten banyak dilirik para pengembang rumah subsidi. Selain jarak yang tidak begitu jauh dari Jakarta, aksesibilitas menuju Serang juga cukup mudah diakses dengan beragam fasilitas transportasi yang tersedia.

Kota ini juga memiliki banyak tempat untuk rekreasi, pusat perbelanjaan, dan fasilitas lainnya yang menjadikannya tempat yang layak sebagai tempat tinggal. Untuk kamu yang sedang mencari rumah murah di daerah Banten dapat mempertimbangkan Kota Serang sebagai pilihan.

Berikut ini adalah daftar rekomendasi rumah murah seharga Rp160 jutaan di Kota Serang berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Kota Serang

Perumahan subsidi di Serang. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Pondok Taktakan Indah Tahap II

Perumahan ini berlokasi di Drangong, Kec. Taktakan, Kota Serang, Banten. Dikelola oleh Kawah Anugerah Properti, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 226 unit.
Rumah memiliki dua tipe dengan luas bangunan 60 dan 66 meter persegi, sedangkan luas bangunannya sama-sama 30 meter persegi. Harga satu unit kedua tipe juga sama, yakni Rp166 juta serta sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah kedua tipe juga sama, atap baja ringan, dinding hebel + finishing cat/setara, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

2. Sepang Mountain Residence

Sepang Mountain Residence berlokasi di Sepang, Kec. Taktakan, Kota Serang, Banten. Perumahan yang dikelola oleh Mitrarahayu Karyanugraha ini masih tersedia sebanyak 72 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

3. Griya Reang Indah

Perumahan yang dikelola oleh Edoseni Murni berlokasi di Banjarsari, Cipocok Jaya, Kota Serang, Banten. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia di perumahan ini adalah sebanyak 166 unit.

Satu unitnya dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 32 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknisnya adalah atap bahan baja ringan, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

4. Pondok Pengampelan Indah

Perumahan ini dibangun di Pangampelan, Kec. Walantaka, Kota Serang, Banten dan dikelola oleh Agung Perkasa Land. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 57 unit.

Tipe subsidi dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunannya 30 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Setiap unit sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis adalah rangka atap baja ringan, penutup atap spandek motif genteng/metal, dinding batako dengan ci + finishing cat/setara, lantai teras ukuran 40x40, lantai kamar mandi ukuran 20x20, dan pondasi plat beton umpak.

5. Karisma Gelam Asri 2

Perumahan ini dikelola oleh Karisma Citra Gelam dan berlokasi di Gelam, Kec. Cipocok Jaya, Kota Serang, Banten. Saat ini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 57 unit.

Satu unitnya dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknisnya adalah atap baja ringan genteng metal, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi batu belah. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Nyamuk tak hanya mengganggu kenyamanan, tetapi juga bisa membawa penyakit berbahaya bagi penghuni rumah. Untuk mengusir nyamuk, kamu bisa menggunakan pengusir serangga yang banyak dijual di pasaran.

Namun, melakukan penyemprotan atau pengasapan pada rumah dapat meninggalkan residu di kasur, bantal, dan dinding sehingga tentu berbahaya jika terhirup saat bernapas. Tak perlu khawatir, ada solusi alami yang bisa dilakukan, yaitu menanam tumbuhan pengusir nyamuk.

Berikut ini beberapa tanaman yang dipercaya mengusir nyamuk di rumah dengan cara yang lebih alami.

Tanaman yang bisa mengusir nyamuk

1. Geranium atau tapak dara

Tanaman yang ampuh usir nyamuk. Foto: Shutterstock

Warnanya yang cerah secantik fungsi tambahannya. Selain menjadi tanaman hias, bunga ini juga bisa mengusir nyamuk.

Mengandung zat geraniol dan sitronelol yang mudah berbaur dengan udara, kedua zat tersebut merupakan aroma yang dibenci oleh nyamuk.

Tanam saja pada pot kecil dan letakan di dekat jendela atau kipas, di mana pun tempat yang menghasilkan udara yang bergerak.

2. Lemon grass atau serai

Tentu tanaman ini sangat erat bagi Anda yang senang memasak, atau menyeduh teh wangi untuk kesehatan.

Baca juga: Tips Mencegah Nyamuk Masuk Rumah saat Musim Hujan

Tapi ternyata fungsi lain tanaman rempah ini adalah mengusir nyamuk dengan kandungan geraniol dan sitronelol. Anda boleh menanam di pekarangan rumah, atau membuat bentuk ekstraknya atau minyak serai.

3. Lavender

Tanaman yang ampuh usir nyamuk. Foto: Shutterstock
Anda kerap mendengarnya di iklan-iklan lotion anti nyamuk bukan? Ya, tanaman asli Swiss ini memang sangat dimanfaatkan untuk bahan baku pembuatan antinyamuk yang hasil jadinya dalam produk parfum maupun lotion.

Selain menaman tanaman ini di di dalam maupun di luar rumah, bunganya bisa digosok-gosokan ke tangan sebagai perlindungan akan gigitan nyamuk, karena bunga ini mengandung senyawa linalool dan lynalyl acetate yang tak disukai nyamuk.

4. Mint

Tanaman mint memiliki aroma yang segar dan menyengat. Aroma ini tidak disukai nyamuk dan tikus. Selain itu, mint juga memiliki khasiat sebagai obat alami dan sering digunakan sebagai bahan tambahan dalam makanan dan minuman.

5. Rosemary

Tanaman yang ampuh usir nyamuk. Foto: Shutterstock

Biasanya tanaman hias ini ditanam di pekarangan, namun bisa juga pada pot kecil. Letakan di dekat jendela atau ambil daunnya lalu gosokkan ke kulit sebagai pengusir nyamuk alami.

6. Tanaman Catnip

Tanaman catnip dikenal sebagai tanaman yang sangat disukai kucing. Namun, aroma tanaman ini sangat tidak disukai nyamuk dan tikus. Catnip memiliki efek menenangkan pada kucing, tetapi efeknya justru sebaliknya pada nyamuk dan tikus.

7. Marygold

Tanaman yang ampuh usir nyamuk. Foto: Shutterstock

Jangan anggap sepele bunga yang biasa tumbuh menjadi ilalang ini, karena baunya yang ternyata tidak sedap juga dibenci oleh nyamuk. Tentu tanaman ini bisa jadi pilihan menarik untuk ditanam di taman rumah bukan?

8. Lemon Balm

Lemon balm adalah tanaman herbal yang memiliki aroma lemon yang menyegarkan. Aroma ini tidak disukai nyamuk dan tikus. Lemon balm juga memiliki khasiat sebagai obat alami dan sering digunakan untuk mengatasi masalah pencernaan dan kecemasan.

(KIE)

Jakarta: Anuitas adalah rangkaian pembayaran yang sama jumlahnya, yang harus dibayarkan pada setiap akhir periode yang sama jangka waktunya untuk sejumlah tahun tertentu. Lalu sebagai bagian dari komponen kredit, bunga anuitas artinya perpaduan antara bunga flat dan effective rate.

Baca juga: Minimal DP KPR Rumah dan Cara Menghitungnya

Tujuannya untuk menjamin keamanan transaksi pihak bank dan nasabah. Pasalnya bunga flat cenderung memihak konsumen, sedangkan effective memihak bank. Jadi, bunga anuitas adalah jalan tengah yang membuat posisi kreditur dan debitur seimbang.

Bunga anuitas mengatur jumlah angsuran pokok ditambah angsuran bunga. Cara ini dilakukan agar perhitungan bunga KPR sama setiap bulannya. Kemudian pada prosesnya, porsi bunga di awal angsuran akan sangat besar, sedangkan angsuran pokok sangat kecil. Menjelang akhir angsuran berlaku hal sebaliknya.

Pengertian bunga anuitas

Pengertian bunga anuitas adalah besaran suku bunga yang mengatur agar tagihan debitur tetap sama setiap bulannya dari penjumlahan angsuran pokok dan angsuran bunga. Dengan kata lain, bunga anuitas adalah metode perhitungan bunga yang digunakan untuk pinjaman dengan pembayaran bulanan yang mencakup angsuran pokok dan bunga.

Jenis-Jenis bunga anuitas

Ada beberapa jenis bunga anuitas, yaitu:

1. Anuitas jatuh tempo

Jenis ini memberikan penerimaan dan pembayaran secara sekaligus.

2. Anuitas ditangguhkan

Pembayaran dimulai pada waktu tertentu di masa mendatang.

3. Anuitas seumur hidup

Pembayaran dilakukan selama penerima anuitas atau orang yang ditunjuknya masih hidup.

4. Anuitas sementara

Pembayaran dilakukan selama jangka waktu tertentu.

5. Anuitas variabel

Tingkat bunga dapat berubah-ubah sesuai dengan kondisi pasar.

Bagaimana bunga anuitas dihitung?

Rumus perhitungan bunga anuitas adalah:

Angsuran = (P * r * (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
Dimana:

P = pokok pinjaman
r = suku bunga anuitas
n = jumlah periode pembayaran

(KIE)