Bengkulu: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Perumahan mendorong pembangunan rumah susun (Rusun) untuk hunian para santri yang tengah belajar di pondok pesantren. Salah satunya adalah Rusun Pondok Pesantren Al Muslimun di Kabupaten Bengkulu Tengah, Provinsi Bengkulu.

Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto mengatakan rusun yang dibangun untuk para santri ini telah dilengkapi dengan berbagai meubelair dan fasilitas pendukung, sehingga bisa dimanfaatkan sebagai asrama para santri agar lebih fokus belajar selama menuntut ilmu dan belajar tinggal serta bersosialisasi di hunian vertikal.

“Pembangunan Rusun untuk para santri di pondok pesantren merupakan salah satu upaya Kementerian PUPR untuk meningkatkan kualitas pendidikan sekaligus mengajak generasi muda untuk belajar tinggal di hunian vertikal. Rusun ini juga bisa menjadi asrama bagi para santri dan dikelola oleh pihak pondok pesantren, sehingga para santri bisa fokus belajar,” ujar dia dalam terangan tertulis, Selasa, 30 Juli 2024.

Baca juga: Rusun Tipe Barak Siap Tampung 84 Santri di Kalbar

Kepala Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan (BP2P) Sumatera IV Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Tambat Yulis mengungkapkan, Rusun tersebut dibangun satu tower setinggi tiga lantai. Lokasi pembangunan Rusun Pondok Pesantren Al Muslimun terletak di Gang Coko Dusun 002 Desa Pasar Pedati, Kecamatan Pondok Kelapa Kabupaten Bengkulu Tengah, Provinsi Bengkulu.
Unit hunian di Rusun santri tersebut dibangun sesuai dengan karakteristik pendidikan di pondok pesantren yakni tipe barak sejumlah enam ruangan yang cukup besar sehingga dapat menampung banyak santri di dalamnya.

Selain itu, unit huniannya juga sudah dilengkapi dengan meubelair seperti tempat tidur yang bertingkat atau susun, meja dan kursi belajar serta lemari pakaian sehingga para santri bisa tinggal dengan nyaman selama mondok di sana.

“Pembangunan Rusun ini telah rampung 100 persen dan kami bersama pihak pondok pesantren juga telah melaksanakan seremonial peresmian dan doa bersama agar bangunan ini memberikan manfaat bagi para santri. Kami juga berharap para santri bisa yang sudah menghuni Rusun ini dapat menjaga kebersihan dan memelihara aset yang ada dengan baik sehingga dapat digunakan dalam waktu jangka panjang,” jelas dia.

Pimpinan Pondok Pesantren Al Muslimun Ustad Agus Alfiansyah mengungkapkan rasa syukur serta terimakasih kepada Kementerian PUPR atas bantuan Rusun untuk asrama para santri ini. Pihaknya juga telah mendapatkan sosialisasi terkait pemeliharaan dan pengelolaan bangunan ini serta akan segera menetapkan tata tertib bagi para penghuni Rusun ini.

“Kami selaku pengurus yayasan Pondok Pesantren Al Muslimun berterimakasih kepada Kementerian PUPR dan semoga pembangunan infrastruktur Rusun ini membawa keberkahan bagi kita bersama dan amal jariyah dunia akhirat. Alhamdulillah akhirnya Rusun ini bisa dihuni para santri dan tentu adanya Rusun membuat anak-anak santri akan lebih nyaman, lebih betah dan lebih semangat lagi dalam menimba ilmu disini,” ungkap dia.

(KIE)

Jakarta: Warna memegang peranan penting dalam menciptakan suasana ruang yang nyaman dan tentram khususnya untuk area hunian. Oleh karena itu, pemilihan warna yang tepat dapat memberikan efek positif pada psikologis penghuninya.

Pemilihan warna cat rumah berperan penting dalam menciptakan suasana dan kesan yang diinginkan pada hunian. Untuk rumah berkonsep minimalis, terdapat beragam pilihan warna yang dapat diaplikasikan untuk menghadirkan kesan yang simpel, modern, dan elegan.

?Berikut Medcom.id telah merangkum beberapa rekomendasi warna cat yang menenangkan dan cocok diaplikasikan pada hunian.

Baca juga: 6 Kesalahan saat Mengecat Dinding Rumah

Warna Cat Rumah yang Bikin Tenang

1. Cokelat Susu

Warna cokelat susu memancarkan nuansa hangat dan bersahaja. Warna ini sangat cocok untuk ruang tamu, kamar tidur, atau ruang keluarga. Cokelat susu dapat memberikan rasa aman dan nyaman, serta menciptakan suasana yang mengundang untuk bersantai dan berkumpul bersama keluarga.

2. Hijau Sage

Hijau sage merupakan warna hijau keabu-abuan yang menyegarkan dan menenangkan. Warna ini sangat cocok untuk kamar tidur, ruang tamu, atau ruang kerja. Hijau sage dapat menciptakan suasana yang damai dan segar, serta membantu mengurangi stres dan kecemasan.

3. Biru Laut

Warna biru laut yang dalam dan tenang dapat memberikan rasa aman dan tenteram. Warna ini sangat cocok untuk kamar tidur, kamar mandi, atau ruang meditasi. Warna biru laut dapat menenangkan pikiran, mengurangi ketegangan otot, dan juga dapat meningkatkan kualitas tidur.

4. Putih Gading

Warna putih gading yang lembut dan netral dapat memberikan rasa luas dan terang pada ruangan. Warna ini sangat cocok untuk ruang tamu, ruang makan, atau kamar tidur. Putih gading dapat menciptakan suasana yang bersih dan rapi, serta memberikan kesan mewah dan elegan.

5. Abu-Abu Muda

Nuansa abu-abu muda dapat memberikan kesan netral dan menenangkan. Warna ini cocok dipadukan dengan furnitur berwarna cerah untuk menciptakan kontras yang menarik.

Baca juga: Cara Memilih Warna Cat yang Tepat untuk Setiap Ruangan

Manfaat Memilih Warna Cat yang Tepat

• Membangkitkan Semangat: Warna cat tertentu, seperti kuning dan oranye, dipercaya dapat membangkitkan semangat dan membuat suasana hati menjadi lebih baik.
• Membantu Tidur Lebih Nyenyak: Warna-warna menenangkan, seperti biru muda dan ungu, dapat membantu menciptakan suasana yang rileks dan nyaman di kamar tidur, sehingga mempermudah tidur lebih nyenyak.
• Memberi Kesan Luas: Warna-warna terang, seperti putih dan krem, dapat membuat ruangan terasa lebih luas dan terang.
• Menciptakan Suasana Elegan: Warna-warna gelap dan netral, seperti hitam dan coklat, dapat memberikan kesan elegan dan mewah pada hunian.

Tips Memilih Warna Cat

• Sesuaikan dengan konsep rumah: Pilih warna yang sesuai dengan konsep minimalis, yaitu simpel, modern, dan elegan.
• Perhatikan pencahayaan: Pertimbangkan cahaya alami dan buatan saat memilih warna cat. Warna yang berbeda akan terlihat berbeda di bawah pencahayaan yang berbeda.
• Eksperimenkan dengan sampel: Dapatkan sampel warna cat dan aplikasikan pada dinding kecil untuk melihat hasilnya sebelum mengecat seluruh ruangan.
• Konsultasikan dengan ahlinya: Jika ragu, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan desainer interior atau ahli cat untuk mendapatkan saran yang tepat.

(SUR)

Jakarta: Angka backlog perumahan di Indonesia masih terbilang tinggi. Secara nasional angka backlog perumahan masih mencapai 12,5 juta, sementara untuk wilayah Sulawesi Selatan mencapai 390 ribu.

Hal ini menjadi peluang bagi pengembang properti untuk memenuhi kebutuhan hunian masyarakat, salah satunya yang dilakukan PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk. (GMTD). Melalui LippoLand, keduanya mengembangkan hunian modern artistic homes XYZ Livin.

Hunian XYZ Livin Green River View yang berada di Green River View Tanjung Bunga, Makassar merupakan sebuah gated community, sebuah komunitas pemukiman atau kawasan hunian yang terjaga keamanannya.
Tak hanya itu, ada juga yang memiliki pintu masuk dan keluar yang dikontrol ketat untuk pejalan kaki, sepeda, dan mobil, sehingga memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penghuni.

Di samping itu, XYZ Livin Green River View merupakan sebuah gated community dengan customer care 24/7 yang hijau dengan infrastruktur di bawah tanah yang menampilkan kerapian pada area tempat tinggal.

CEO LippoLand David Iman Santosa menyampaikan LippoLand sebelumnya telah menghadirkan XYZ Livin di Park Serpong dan Lippo Cikarang.

"Ribuan unit XYV Livin di Park Serpong dan Lippo Cikarang sangat diminati dan habis terjual dalam waktu singkat," kata David dalam keterangan tertulis, Senin, 29 Juli 2024.

Baca juga: Kejar Prapenjualan Rp5,37 Triliun, LPKR Bidik Pembeli Rumah Pertama

David menyampaikan bahwa XYZ Livin Green River View terdiri dari tiga tipe, yaitu Tipe X dengan tiga kamar tidur, Tipe Y dilengkapi dua kamar tidur, dan Tipe Z hanya satu kamar tidur. Hunian ini ditawarkan mulai dari Rp289 juta per unitnya (early bird special price).

Untuk kepemilikannya, pembeli diberikan kemudahan angsuran melalui kerjasama beberapa bank. Khusus untuk Nobu Bank, angsuran per bulannya mulai dari Rp1,3 juta.

XYZ Livin Green River View didukung water treatment plant yang menyediakan kebutuhan air bersih yang dikelola dengan baik. Selain itu, XYZ Livin Green River View dikelilingi fasilitas-fasilitas sangat lengkap untuk kebutuhan sehari-hari, seperti shopping, education, hotel, entertainment, dan healthcare.

XYZ Livin Green River View yang berada di dalam kawasan Tanjung Bunga, yang dijuluki sebagai "Kepala Naga Makassar", juga memiliki akses yang mudah dijangkau dari berbagai arah, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun moda transportasi umum, mulai dari Bus Damri, Trans Mamminasata, Pete-pete, Taksi, dan kendaraan bermotor lainnya.

(KIE)

Jakarta: Rumah subsidi banyak dikembangkan di berbagai daerah, salah satunya di Kabupaten Lebak, Provinsi Banten. Memiliki aksesibilitas yang tinggi dengan tersedianya jalan tol dan transportasi yang memadai, Lebak menjadi salah satu pilihan tempat huni yang baik.

Selain itu, fasilitas lengkap seperti pusat perbelanjaan, kesehatan, pendidikan, dan lainnya juga melengkapi daerah huni yang strategis. Maka dari itu, banyak developer yang mengembangkan ratusan unit rumah subsidi dengan harga terjangkau.

Jika kamu tertarik untuk memiliki rumah di daerah Banten, cek daftar rekomendasi rumah murah di bawah Rp200 juta berikut ini di Kabupaten Lebak berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Lebak

1. Andara Residence 2

Perumahan ini dikelola oleh Andara Kiat Sukses dan berlokasi di Lebaktipar, Kec. Cilograng, Kab. Lebak, Banten. Saat ini, masih tersedia sebanyak 130 unit untuk rumah subsidi.

Rumah subsidi seharga Rp162 juta memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 66 meter persegi. Tiap unitnya sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Kemudian, spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan genteng metal pasir, dinding hebel, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

2. Cikatomas Gemilang Hills Residence

Perumahan yang berlokasi di CIkatomas, Kec. Cilograng, Kab. Lebak, Banten ini dikelola oleh Gemilang Reksa Buana. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 85 unit.

Rumah dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunannya 32 meter persegi dan luas lahannya 60 meter persegi. Rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Baca juga: Cari Rumah di Cianjur? Ini Pilihannya

Untuk spesifikasi rumah pada atap terdiri dari baja ringan untuk rangka, genteng metal untuk penutup, dan rangka plafond zincalume hollow 4x4. Untuk dinding adalah pasangan bata ringan, kusen kayu kelas II, dan pintu utama menggunakan kayu panel, sedangkan pintu kamar menggunakan double triplek.

Lantai berbahan keramik ukuran 40x40 dan pondasi pasangan batu kali dengan strukturnya beton bertulang.

3. Royal Green Land Tahap 2

Royal Green Land Tahap 2 berlokasi di Rangkasbitung Timur, Kec. Rangkasbitung, Kab. Lebak, Banten. Perumahan yang dikelola oleh Royal Sakti Mandiri ini masih tersedia sebanyak 320 unit untuk rumah subsidi.

Satu unitnya dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 84 meter persegi. Spesifikasi teknis rumah adalah atap bahan metal pasir kwarsa, dinding bata ringan-plester-aci, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

4. Pondok Mabu

Pondok Mabu adalah perumahan yang dibangun di Bojong Leles, Kec. Cibadak, Kab. Lebak, Banten. Perumahan ini dikelola oleh Mabu Royal Perkasa dan masih tersedia sebanyak 72 unit untuk rumah subsidi.

Rumah seharga Rp166 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 66 meter persegi. Kemudian, setiap unit sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi. Spesifikasi rumah adalah atap zicallum, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi batu belah dicor.

5. Perumahan Bumi Raja Asri

Perumahan Bumi Raja Asri dikelola oleh Raja Utama Realti dan dibangun di Padasuka, Kec. Maja, Kab. Lebak, Banten. Saat ini, perumahan masih tersedia sebanyak 117 unit untuk rumah subsidi.

Satu unit rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan genteng beton, dinding beton bertulang batako, lantai rabat beton keramik 40x40, dan pondasi batu kali. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Istilah sustainable living mulai banyak diterapkan pada kawasan perumahan. Konsep ini
menitikberatkan pada gaya hidup berkelanjutan yang berusaha mengurangi penggunaan sumber daya bumi dan produk-produk yang dapat merusak bumi.

Salah satu perumahan yang menerapkan konsep Sustainable Living adalah Gardens at Candi Sawangan. Kawasan yang dikembangkan di lahan seluas 250 hektare (ha) ini berada di Sawangan, Depok.

Kawasan ini diyakini akan menjadi magnet bagi masyarakat produktif, karena selain dapat memenuhi kebutuhan keluarga dalam jarak dekat, juga lebih efisien dari segi biaya. Konsep ini dipastikan akan menjadi pilihan terbaik bagi para penghuni yang menginginkan kemudahan.
Pengembang meresmikan dua unit rumah contoh atau show unit terbaru yang berlokasi di Cluster Rivergate. Peresmian show unit ini sendiri sebagai bentuk komitmen pengembang untuk mempercepat progres pembangunan kawasan.

Direktur Keuangan Gardens at Candi Sawangan Indra Bachtiar mengatakan peresmian show unit ini membuktikan komitmen dan konsistensi Gardens at Candi Sawangan untuk memenuhi kebutuhan properti yang terus meningkat.

“Dengan peresmian ini kami berharap masyarakat maupun calon konsumen dapat melihat langsung konsep kawasan hunian sekaligus menegaskan komitmen perusahaan dalam menyediakan hunian berkualitas tinggi," kata Indra dalam keterangan tertulis, Minggu, 28 Juli 2024.

Indra menambahkan, antusiasme konsumen yang tinggi terhadap hunian di delapan cluster sebelumnya memicu Gardens at Candi Sawangan untuk segera melengkapi kebutuhan show unit di Cluster Rivergate.

Baca juga: Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia

Menurut Indra, sejak diluncurkan setahun lalu, sudah 70 unit rumah di Cluster Rivergate yang terjual. Saat ini masih ada ratusan unit untuk segera di release, terlebih lagi masa pemilu sudah usai sehingga pihaknya optimis permintaan rumah tinggal akan segera meningkat.

"Karena itu kami akan persiapkan semuanya dengan matang agar publik dapat melihat langsung konsep sustainable living yang kami gagaskan. Melihat situasi tersebut, tahun depan properti akan tetap tumbuh dengan prospek yang cerah," kata dia.

“Semua kemudahan dan keunggulan yang diharapkan penghuni tersedia di sini. Kami pastikan Gardens at Candi Sawangan akan menjadi hunian dengan lingkungan tempat tinggal terbaik bagi konsumen dan investasi masa depan dengan nilai yang sangat tinggi,” ungkap dia.

Gardens at Candi Sawangan menghadirkan dua tipe rumah contoh yaitu Tipe Alara, rumah satu lantai dengan spesifikasi luas bangunan 35 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi. Sementara Tipe Dallas adalah rumah dua lantai dengan luas bangunan 50 meter persegi, dan luas tanah 70 meter persegi.

Adapun harga yang diberikan bervariasi dan cukup terjangkau atau mulai dari harga Rp900 juta-an hingga Rp2 miliaran yang bisa menyesuaikan fase gaya hidup dan generasi dari masing-masing penghuninya.

Selepas acara peresmian show unit, kemudian digelar undian berhadiah kepada pembeli Gardens at Candi Sawangan berupa logam mulia, peralatan elektronik, motor listrik, serta mobil listrik.

(KIE)

Jakarta: Cianjur yang terletak di Jawa Barat terkenal dengan wisata alam pegunungannya. Hal ini menjadikannya tempat yang sejuk dan sangat cocok untuk kamu yang menyukai tempat bersuhu dingin.

Kota yang dikenal dengan berasnya tersebut juga menawarkan perumahan dengan harga terjangkau. Jika kamu sedang mencari rumah di Cianjur, ada banyak perumahan subsidi yang bisa dipilih. Harga yang ditawarkan juga mulai Rp160 jutaan.

Apabila tertarik, langsung saja simak daftar rekomendasi rumah murah di Cianjur berikut ini berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Cianjur

Perumahan subsidi di Cianjur. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Bumi Sirnagalih Residence

Perumahan ini berlokasi di Sirnagalih, Kec. CIlaku, Kab. CIanjur, Jawa Barat. Perumahan yang dikelola oleh City Mas Cahaya ini masih tersedia sebanyak 317 unit untuk rumah subsidi.
Rumah dijual seharga Rp162 juta. Luas bangunan adalah 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap baja ringan genteng metal pasir, dinding double bata press, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.

2. Panorama Panembong 3

Panorama Panembong 3 berlokasi di Mekarsari, Kec. Cianjur, Kab. Cianjur, Jawa Barat. Dikelola oleh Bintang Ciremai Abadi, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 443 unit.

Baca juga: Rekomendasi Rumah Murah di Bengkulu, Harga di Bawah Rp200 Jutaan

Rumah dengan harga Rp162 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah sudah memiliki 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah menggunakan atap baja ringan, dinding di aci dan plester, lantai keramik polos, dan pondasi batu kali.

3. Rantau Indah Residence City

Rantau Indah Residence City berlokasi di Bojong, Kec. Karangtengah, Kab. Cianjur, Jawa Barat. Perumahan ini dikelola oleh Rantau Indah dan masih tersedia sebanyak 136 untuk unit rumah subsidi.

Satu unit rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi.

Sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi. Untuk spesifikasi rumah, atap baja ringan genteng beton, dinding bata ringan diplester diaci dicat, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

4. Rahong Regency

Rahong Regency adalah perumahan yang dikelola oleh Bintang Ciremai Abadi dan berlokasi di Rahong, Kec. Cilaku, Kab. Cianjur, Jawa Barat. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 282 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp162 juta. Memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi, sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap rangka baja ringan genteng flat beton, dinding plester aci, lantai keramik KW 1, dan pondasi batu kali.

5. Selaawi Regency

Selaawi Regency terletak di Sukamanah, Kec. Karangtengah, Kab. Cianjur, Jawa Barat. Perumahan ini dikelola oleh Bintang Ciremai Abadi dan masih tersedia sebanyak 163 unit untuk rumah subsidi.

Satu unitnya dijual seharga Rp150,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Kemudian, rumah sudah disediakan 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan, dinding plester aci, lantai keramik polos, dan pondasi batu kali. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Satuan Tugas Pelaksanaan Pembangunan Infrastruktur Ibu Kota Nusantara (IKN) menargetkan pembangunan 36 rumah tapak jabatan menteri di Nusantara, Kalimantan Timur dapat selesai pada akhir 2024.

"Kalau sesuai kontrak nanti sebetulnya sekitar Oktober atau November selesai," ujar Ketua Satuan Tugas Pelaksanaan Pembangunan Infrastruktur IKN Danis Sumadilaga di Jakarta dikutip dari Antara, Sabtu, 27 Juli 2024.

Kementerian PUPR saat ini telah merampungkan pembangunan 14 dari 36 unit rumah tapak jabatan menteri di IKN. Total 14 rumah menteri yang telah rampung tersebut terdiri dari empat unit di Persil 104 dan 10 unit di Persil 105.
Sebanyak 14 rumah menteri tersebut siap huni untuk mendukung perayaan 17 Agustus 2024.
Adapun menteri Kabinet Indonesia Maju yang telah menghuni rumah tapak jabatan menteri di IKN yakni Menteri PUPR Basuki Hadimuljono dan Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi.

Pembangunan rumah jabatan menteri di Ibu Kota Nusantara (IKN) telah sesuai dengan konsep compact city. Rumah dengan konsep compact city umumnya menekankan pada perencanaan lingkungan tempat tinggal yang terintegrasi dengan beberapa prinsip, seperti efisiensi lahan, aksesibilitas, dan gaya hidup berkelanjutan.

Baca juga: Kementerian PUPR Pastikan Kantor dan Istana Presiden di IKN Siap untuk HUT RI

Rumah menteri di IKN memiliki luas tanah sekitar 1.000 meter persegi dengan luas bangunan sekitar 500 meter persegi, dan terdiri atas dua lantai. Kementerian PUPR hingga saat ini sedang menyelesaikan pembangunan 36 rumah jabatan menteri di IKN yang terbagi di dua kawasan, yakni Persil 104 dan Persil 105.

Kementerian PUPR juga berupaya memaksimalkan pemanfaatan lahan yang ada dan meminimalisir adanya penebangan pohon, sehingga lingkungan tetap hijau. Terdapat dua desain rumah yang dibangun di KIPP IKN, yakni tipe downslope sebanyak 11 unit dan tipe upslope 25 unit.

Pembangunan konstruksi rumah juga dilaksanakan secara paralel dengan lanskap di lapangan dan para pekerja juga menanam pohon penghijauan serta menata pedestrian pejalan kaki di sekitar lokasi pembangunan sehingga lingkungan tetap hijau dan rindang sehingga nyaman untuk dihuni.

(KIE)

Jakata: Minat generasi milenial dan gen Z terhadap kebutuhan hunian, seperti rumah tapak dan apartemen masih tergolong tinggi. Hal ini ditunjukkan dari peningkatan pencarian hunian di internet.

Memilih apartemen sebagai tempat tinggal dianggap sebagai solusi tepat bagi para milenial untuk memenuhi kebutuhannya akan hunian. Pasalnya tinggal di apartemen dianggap lebih efisien dan praktis.

Terdapat sejumlah alasan yang membuat generasi muda condong lebih memilih apartemen dibandingkan rumah tapak sebagai tempat tinggal. Mereka mendambakan tempat tinggal nyaman dengan gaya hidup serba praktis dan dinamis.
Merespons tren ini, developer PT Jaya Real Property Tbk (JRP) melalui Apartemen Emerald Bintaro hadir sebagai jawaban akan kebutuhan masyarakat, khususnya kaum milenial yang ingin memulai investasi di sektor properti.

Apartemen sesuai dengan preferensi dan gaya hidup generasi milenial karena dilengkapi dengan kemudahan akses melalui fasilitas free shuttle bus, Apartemen Emerald Bintaro terhubung dengan Bintaro Jaya Xchange, kawasan superblock

Berada di dalam Kota Mandiri Bintaro Jaya, Apartemen Emerald Bintaro memiliki akses langsung menuju pintu tol. Fasilitas lainnya seperti pusat perbelanjaan, perkantoran, edukasi, entertainment, kesehatan dan pendidikan.

Sejak memulai konstruksi pada Maret 2023, Tower C Apartemen Emerald Bintaro yang telah melalui fase topping off pada Juni 2024. Hal ini menjadi komitmen pengembang dalam menyelesaikan pembangunan yang nantinya akan diserahkan kepada calon penghuni.

General Manager Jaya Real Property M. Panji Manggala mengaku antusias dapat menggelar Topping Off Tower C.

"Dengan fase pembangunan yang telah melalui proses Topping Off selaras dengan proses pembangunannya yang mulai memasuki tahap finishing, ini menjadi wujud nyata komitmen kami untuk menepati janji kepada customer untuk tahapan pembangunan apartemen yang sudah terjadwal," jelas dia dalam keterangan tertulis, Sabtu, 27 Juli 2024.

Baca juga: Tips Beli Apartemen Seken yang Cocok untuk Investasi dan Hunian

Saat ini generasi milenial lebih memilih menyewa atau membeli apartemen dibandingkan membeli rumah tapak. Sebab apartemen dinilai lebih sesuai dengan kebutuhan mereka saat ini, karena dilengkapi dengan fasilitas transportasi yang terintegrasi sistem keamanan 24 jam.

"Dengan hadirnya Tower C kami ingin menciptakan lingkungan yang aman, nyaman serta menjadi wadah terbentuknya komunitas yang aktif, kreatif dan modern," jelas dia.

Apartemen Emerald Bintaro semakin diminati oleh berbagai kalangan salah satunya generasi milenial sebagai pilihan investasi hunian di kawasan mandiri Bintaro Jaya yang dapat menjadi pilihan investasi properti yang menguntungkan dan cerdas.

Tower C dibangun dengan luas konstruksi 21.883 meter persegi dengan jumlah hunian 598 unit. Dilengkapi dengan gedung fasilitas Sentra Harmony, dan juga lingkungan yang sejuk dan nyaman dapat dirasakan ketika masuk ke dalam kawasan Apartemen Emerald Bintaro.

“Sejak awal peluncurannya, Tower C Emerald Bintaro ini sudah terjual sampai 80 persen dikarenakan tingginya minat dan permintaan masyarakat," kata Tonny Prasetyo selaku Manager Unit Bintaro Plaza Residences dan Apartemen Emerald Bintaro.

Hal ini selaras dengan histori Tower A dan Tower B yang juga terjual dalam kurun waktu yang terbilang singkat. Berbekal pengalaman, kami percaya kehadiran Tower C Emerald Bintaro merupakan proyek apartemen berkelas dan berkualitas.

Ditambahkannya, bahwa Apartemen Emerald Bintaro Tower C dilengkapi dengan type Studio & 2 Bedroom sehingga setiap unitnya dapat mengakomodir kebutuhan ruang bagi para pemiliknya. Selain itu dijelaskan juga bahwa.

“Saat ini Apartemen Emerald Bintaro juga sudah memiliki akta pertelaan Tangerang Selatan sehingga tinggal satu tahap lagi untuk mendapatkan sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun (SHMSRS)," ujar dia.

(KIE)

Jakarta: Kota Bengkulu yang terletak di Provinsi Bengkulu terkenal dengan wisata alam Pantai Panjang, Pasir Putih, Zakat, dan Tapak Paderi. Selain itu, kota ini juga banyak dikembangkan properti untuk hunian.

Bengkulu menjadi pilihan para developer untuk mendirikan banyak rumah subsidi. Jika kamu sedang mencari rumah dengan harga terjangkau,Bengkulu mungkin bisa menjadi pilihan yang tepat.

Berikut adalah daftar rekomendasi rumah murah dengan harga di bawah Rp200 juta di Kota Bengkulu berdasarkan situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Kota Bengkulu

Perumahan subsidi di Bengkulu. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Permata Hijau Residence

Permata HIjau Residence berlokasi di Betungan, Kec. Selebar, Kota Bengkulu, Bengkulu. Perumahan ini dikelola oleh Anindya Permata. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 98 unit.
Rumah dijual seharga Rp150,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 117 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap dengan bahan rangka baja dan seng deck warna, dinding batu bata bolong plester plamir cat tembok, lantai cor keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu kali/gunung, cor sloof, beton bertulang, cor ring balok.

2. Surabaya Permai V Tahap 5

Perumahan ini berlokasi di Surabaya, Kec. Sungari Serut, Kota Bengkulu, Bengkulu dan dikelola oleh Ahsani Putra Property. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia sampai sekarang adalah sebanyak 69 unit.

Baca juga: Cekidot, Pilihan Rumah Murah di Kabupaten Tangerang

Satu unit rumah dijual seharga Rp162 juta dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 121 meter persegi. Sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi pada rumah adalah atap multi room, dinding batu bata bolong, lantai keramik, dan pondasi batu gunung.

3. Pesona Asa Gemilang II

Perumahan ini dikelola oleh Asa Jaya Gemilang dan berlokasi di Betungan, Kec. Selebar, Kota Bengkulu, Bengkulu. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 73 unit.

Rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 117 meter persegi dijual seharga Rp162 juta. Kemudian, di dalam rumah sudah tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap pasangan rangka baja, penutup atap metal. Untuk dinding, pasangan ½ batu bata, diplaster dan di cat. Lantai berbahan keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali.

4. Green Al-Fath 3

Perumahan Green Al-Fath 3 dikelola oleh Cahaya Gemilang Raflesia dan berlokasi di Timur Indah, Kec. Singaran Pati, Kota Bengkulu, Bengkulu. Jumlah rumah subsidi yang masih tersedia hingga kini adalah sebanyak 86 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 110 meter persegi. Tersedia 2 ruang untuk kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi. Spesifikasi rumah terdiri dari atap genteng metal, dinding batu bata, lantai keramik, dan pondasi batu gunung.

5. Razqa Regency 2

Perumahan ini dikelola oleh Heta Prasada Mandiri dan berlokasi di Kandang Mas, Kec. Kampung Melayu, Kota Bengkulu, Bengkulu. Kini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 72 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 120 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah adalah atap bahan seng metal hitam, dinding bata merah plester dan dicat, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu gunung. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Dalam dunia hukum dan transaksi properti, akta memainkan peran penting sebagai bukti tertulis dari kesepakatan dan perjanjian antara pihak-pihak yang terlibat. Salah satu jenis akta yang umum digunakan adalah akta di bawah tangan.

Akta jenis ini mungkin pernah ditemukan ketika kamu sedang ingin membuat suatu perjanjian yang sederhana. Artikel berikut ini akan menjelaskan seputar pengetahuan dari Akta di Bawah Tangan, mulai dari pengertiannya, ciri-cirinya, hingga jenisnya.

Pengertian akta di bawah tangan

Melansir dari Kandara Law, Akta di Bawah Tangan adalah sebuah dokumen berhukum sah yang yang dibuat oleh para pihak yang terlibat, tetapi tidak mengikutsertakan pejabat yang berwenang seperti notaris.

Baca juga: Jenis-Jenis Sertifikat Tanah dan Rumah

Namun, ini berbeda dengan Akta Otentik yang sifat hukumnya lebih kuat. Contoh transaksi yang umumnya menggunakan akta ini adalah dalam perjanjian kerja sama dan sewa menyewa, serta surat pernyataan.

Ciri-ciri akta di bawah tangan

Akta di Bawah Tangan memiliki sejumlah perbedaan dengan Akta Otentik. Perbedaannya meliputi hal biaya, fungsinya, kekuatan untuk dibuktikannya, dan juga pembuatannya.

1. Biaya Akta di Bawah Tangan lebih murah jika dibandingkan dengan Akta Otentik. Ini disebabkan oleh tidak adanya keterlibatan jasa notaris dalam pembuatannya.
2. Akta di Bawah Tangan memiliki fungsi untuk transaksi yang cenderung bersifat lebih sederhana dan tidak membutuhkan hak tinggi, seperti perjanjian sewa menyewa dan kerja sama.

3. Karena tidak melibatkan notaris, Akta di Bawah Tangan lebih lemah dalam hal pembuktian, tidak seperti Akta Otentik.

4. Akta di Bawah Tangan dibuat oleh pihak terkait saja, tidak melibatkan jasa notaris.
Jenis Akta di Bawah Tangan

Mengutip dari BP Lawyers, jenis-jenis Akta di Bawah Tangan meliputi perjanjian yang umumnya seperti urusan rumah tangga, yakni perjanjian sewa menyewa.

Kemudian, perjanjian kerja sama antara pihak terkait, tulisan lainnya yang tidak melibatkan pejabat umum, dan surat pernyataan mengenai hal yang tidak membutuhkan hak tinggi.

Penggunaan Akta di Bawah Tangan dalam transaksi properti

1. Perjanjian jual beli tanah

Akta di bawah tangan dapat digunakan sebagai bukti tertulis perjanjian jual beli tanah antara penjual dan pembeli. Akta ini memuat informasi penting seperti identitas para pihak, objek tanah, harga jual, dan syarat-syarat transaksi.

2. Perjanjian sewa menyewa

Akta di bawah tangan juga dapat digunakan dalam perjanjian sewa menyewa tanah atau bangunan. Akta ini berisi ketentuan-ketentuan seperti jangka waktu sewa, besarnya uang sewa, dan hak serta kewajiban masing-masing pihak.

3. Pemberian kuasa

Akta di bawah tangan dapat digunakan untuk memberikan kuasa kepada pihak lain untuk mewakili kepentingan pemegang kuasa dalam suatu transaksi properti, seperti jual beli atau sewa menyewa.

Akta di bawah tangan merupakan dokumen penting yang banyak digunakan dalam transaksi properti. Meskipun memiliki kekuatan hukum yang lebih lemah dibandingkan dengan akta notaris, akta di bawah tangan tetap memiliki peran yang signifikan dalam membuktikan perjanjian dan kesepakatan antara para pihak.

Para pihak yang ingin menggunakan akta di bawah tangan disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan keabsahan dan kekuatan hukum dari akta tersebut.
(Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Saat merancang rumah, kamu tentunya ingin memiliki hasil yang memuaskan. Dalam arti lain, rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat beristirahat dan berteduh saja, tetapi juga dapat menghemat energi. Salah satu caranya adalah dengan membangun void dalam rumah.

Istilah tersebut tentunya sering dibahas saat ingin membangun rumah. Jika kamu masih merasa asing dengan istilah tersebut, artikel berikut ini akan membahas mengenai pengertian dan manfaat dari void rumah, dan ide desainnya. Yuk, disimak!

Pengertian void rumah

Kata “void” berasal dari bahasa Inggris yang jika diartikan dalam bahasa Indonesia adalah ruang kosong.

Baca juga: Cara Merawat Furnitur Kayu yang Tepat

Mengutip dari Dekoruma, void rumah adalah ruang kosong terbuka yang berada di tengah-tengah konstruksi antara dua lantai. Sebagian orang mendefinisikannya sebagai plafon ganda.

Memiliki void dalam rumah tidak hanya akan memberikan manfaat estetika saja, tetapi juga memberikan manfaat penghematan energi. Selanjutnya adalah beberapa manfaat yang dapat dirasakan dari memiliki void dalam rumah.

Manfaat void rumah

1. Meningkatkan sirkulasi udara

Dengan adanya void, udara dalam rumah dapat berputar lebih baik. Selain menambah kesejukan, sirkulasi udara yang baik juga dapat mencegah terjadinya kelembaban di sudut-sudut atau barang tertentu. Secara keseluruhan, rumah akan terasa sejuk dan lebih sehat juga.

2. Mengurangi penggunaan listrik pada lampu

Void yang membuat cahaya dapat menembus ke dalam rumah menjadi penerang alami sehingga tidak perlu lagi untuk menggunakan lampu di siang hari. Rumah yang terang dengan cahaya alami akan memberikan kesan lebih hidup juga.

3. Membuat tampilan rumah terkesan lebih luas

Dengan adanya void, rumah juga akan terkesan lebih luas. Ini karena void rumah dapat menjadi pusat yang menghubungkan beberapa ruang tanpa menggunakan banyak sekat.

4. Mempermudah komunikasi

Berkomunikasi dalam rumah akan sulit jika terhalang oleh sebuah tembok atau atap. Dengan adanya void yang membuat celah dari satu lantai ke lainnya akan memudahkan untuk berkomunikasi karena suara akan terdengar lebih jelas.

5. Menambah estetika

Selain manfaat yang telah disebutkan, void rumah juga memiliki manfaat menambah estetika rumah menjadi lebih dinamis. Rumah tidak akan terkesan membosankan karena datar saja dan interior pun pasti menjadi lebih menarik juga.

Ide desain void rumah

Berbagai macam ide desain void yang menyatu dengan interior rumah dapat kamu temukan melalui internet. Namun, void akan lebih menarik jika dibentuk pada ruang utama rumah sehingga ruang tersebut akan mendapatkan cahaya yang banyak dan menjadi spotlight, misalnya pada ruang tamu.
Jika kamu pecinta tanaman, kamu dapat membentuk halaman kebun kecil dengan void dalam rumah. Selain membuat rumah berpenampilan indah, tanaman tersebut juga dapat menambah kesejukan dalam rumah.

Seperti itulah penjelasan mengenai pengertian dan manfaat dari void rumah, beserta ide desainnya. Semoga bermanfaat. (Keizya Ham)

(KIE)

Jakarta: Tangerang masih tercatat sebagai kota paling populer dalam pencarian rumah seken di Indonesia. Rumah123 Flash Report edisi Juli 2024 menunjukkan popularitas Tangerang sebesar 15 persen dari total listing enquiries rumah di Indonesia pada bulan ini.

Diikuti oleh dua wilayah di Jakarta, yakni Jakarta Selatan (11,3 persen) dan Jakarta Barat (10,5 persen). Jelang rencana pemindahan ibu kota ke Ibu Kota Nusantara (IKN), Jakarta masih menjadi salah satu pilihan utama bagi pencari rumah seken, terutama dengan beragamnya suplai dan aksesibilitas yang baik.

Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengatakan bulan ini pertumbuhan popularitas tahunan masih dipimpin kota-kota di Jakarta dan sekitarnya. Pada Juni 2024, pertumbuhan permintaan (enquiries) terhadap rumah di Jakarta mengalami kenaikan.
"Untuk rumah yang disewa tumbuh 59,8 persen dan hunian yang dijual sebesar 114,9 persen secara tahunan," kata Marisa dalam keterangan tertulis, Jumat, 26 Juli 2024.

Baca juga: Harga Properti Naik di Triwulan 1-2024

Secara keseluruhan, pertumbuhan permintaan terhadap rumah tapak di Jakarta pada Juni tercatat sebesar 90,1 persen secara tahunan. Sementara itu, dari segi harga jika dibandingkan dengan Tangerang, Depok dan Bogor, pertumbuhan harga di Jakarta relatif stagnan.

Sepanjang semester I-2024, pertumbuhan harga hunian di Jakarta setiap bulannya berkisar antara 0,8 persen hingga 1,4 persen secara tahunan. Angka tersebut cenderung rendah dibandingkan dengan kota lain, seperti Bogor yang berkisar antara 4,6 persen hingga 7,7 persen.

Pencarian rumah seken di Jakarta masih naik

Permintaan rumah tapak di Jakarta sebesar 90,1 persen secara tahunan. Foto: Shutterstock

Meski tidak lagi menyandang status Ibu Kota, tapi rumah tapak di Jakarta tetap diburu masyarakat. Ada sejumlah alasan Jakarta mencatatkan stagnasi harga dibandingkan kota lainnya di Jabodetabek.

Pertama, Jakarta merupakan salah satu pusat aktivitas ekonomi dan bisnis terbesar di Indonesia sehingga memiliki kepadatan penduduk yang tinggi. Pengembangan properti di Jakarta pun telah tersaturasi sehingga tidak lagi banyak pengembangan di Jakarta, terutama untuk sektor perumahan.

Pengembangan baru pun umumnya apartemen dengan memaksimalkan lahan yang terbatas.
Jakarta juga sudah difasilitasi dengan aksesibilitas dan jaringan transportasi publik yang baik, sehingga berbeda dengan area lain yang dapat mengalami lonjakan harga secara signifikan dengan adanya pengembangan baru yang dapat meningkatkan aksesibilitas, seperti tol ataupun Kereta Cepat Jakarta-Bandung.

“Meskipun kenaikan indeks harga stagnan, rumah seken di Jakarta masih menjadi opsi utama bagi pencari properti yang mencari hunian di tengah kota namun dengan harga terjangkau," jelas Mariska.

Hal ini mengingat suplai rumah seken yang ditawarkan di Jakarta terbilang masih sangat beragam dan memiliki rentang harga yang bervariasi, sehingga dapat mengakomodasi kebutuhan atau preferensi kelas menengah, menengah-atas.

Dari lima area di Jakarta, Jakarta Selatan menjadi wilayah terpopuler dengan persentase popularitas dalam pencarian sebesar 31,8. Diikuti Jakarta Barat 26,8 persen, Jakarta Utara 17,9 persen, Jakarta Timur 16,6 persen dan Jakarta Pusat 6,9 persen.

(KIE)