REPUBLIKA.CO.ID, BALIKPAPAN -- Menjelang perayaan Hari Ulang Tahun (HUT) RI di Ibu Kota Nusantara (IKN) pada 17 Agustus 2024, harga rental atau sewa mobil di Kalimantan Timur mengalami kenaikan 100 persen. Harga sewa normal untuk Fortuner sekitar Rp 2,5 juta saat ini menjadi Rp 5 juta, kemudian Hi-Ace Rp 3,5 juta menjadi Rp 15 juta.

"Bahkan untuk Alphard biasa Rp 7 juta jadi Rp 25 juta," kata Ketua DPD Asosiasi Pengusaha Rental Mobil Daerah Indonesia (Asperda) Kalimantan Timur Damun Kiswanto di Balikpapan, Sabtu (3/8/2024).

Dia mengungkapkan, kenaikan harga sewa dikarenakan agenda perayaan HUT RI di IKN. Selain itu, tingginya permintaan dan keterbatasan unit membuat harga sewa melonjak. "Peningkatan harga ini terjadi sejak awal Agustus," kata dia.

Bahkan, permintaan sewa mobil hingga lebih dari 1.000 unit. Sedangkan kami tidak memiliki unit sebanyak itu, jadi harus menambah unit dari luar," tuturnya.

Danum menuturkan pihaknya juga telah menandatangani nota kesepahaman (Memorandum of Understanding/MoU) dengan Sekretariat Presiden (Setpres) Kementerian Sekretariat Negara untuk pergerakan atau mobilitas para tamu negara dan VVIP. "Dari MoU itu permintaan ada 100 unit dan sudah dibayar DP atau uang muka sebesar 50% dari nilai kontrak," jelasnya.

Lanjutnya untuk memenuhi kebutuhan unit tersebut, pihaknya melakukan koordinasi dengan DPP Asperda Indoneisa, yang menghasilkan dukungan sejumlah unit kendaraan untuk dikirimkan ke Kaltim. "Unit-unit itu didatangkan dari Surabaya, Jakarta, Sidoarjo, Semarang, Solo, Makassar, Bali, dan Palu dan tengah berada di perjalanan menuju Kaltim," ujar Danum.

Untuk mendatangkan unit dari luar Kaltim tersebut, dari Asperda harus mengeluarkan biaya pengiriman, di mana untuk satu unit mobil bisa mencapai harga Rp 13 juta. "Sehingga lonjakan harga pun sudah tidak bisa dihindari," tutur Danum.

Tak hanya rental mobil yang naik, harga sewa kamar kos dan kontrakan juga ikut melambung...

Dia berkata, rata-rata rumah warga di Kecamatan Sepaku material kayu dan bergaya panggung. Menurut warga Desa Bukit Raya Nuril ini dia juga memiliki rumah yang dikontrakkan dengan tarif Rp 85 juta per tahun.

"Kalau rumah beton dan bagus, tarif bisa lebih dari Rp 125 juta per tahun, rata-rata rumah kontrakan ditempati orang yang kerja di proyek pembangunan Kota Nusantara," ucapnya lagi.

Tarif kamar kos di wilayah Kecamatan Sepaku juga melonjak cukup signifikan seiring banyak permintaan kebutuhan kamar kos, kata Parini warga Desa Bumi Harapan yang memiliki kos-kosan, yaitu Rp 3,5 juta hingga Rp 6 juta per bulan.

"Sebelumnya tarif kamar kos hanya Rp 500 ribu sampai Rp 1 juta, karena semakin banyak yang cari kos-kosan harga sewa ikut naik," ujarnya.

Semenjak banyak berdatangan pekerja proyek pembangunan Kota Nusantara kamar kos tidak ada yang kosong. Awang dan warga Desa Sukaraja juga pemilik kos-kosan mengaku setiap hari ada yang mencari kamar kos.

REPUBLIKA.CO.ID, PENAJAM PASER UTARA -- Pembangunan di Ibu Kota Nusantara (IKN) membuat harga kamar kosan dan rumah kontrakan di sekitarnya naik gila-gilaan. Tarif rumah kontrakan petak dari Rp 5 juta menjadi Rp 125 juta per tahun.

Kamar kos dan rumah kontrakan di Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, "laris manis". Permintaan yang tinggi menjadi penyebab utama harga sewa melejit seiring pembangunan IKN.

Di Kecamatan Sepaku Kabupaten Penajam Paser Utara, contohnya, sangat sulit mendapatkan kos-kosan dan rumah kontrakan karena rata-rata sudah terisi dan didominasi pekerja proyek pembangunan infrastruktur Kota Nusantara dari luar daerah. Dengan meningkatnya permintaan kamar kos dan rumah kontrakan, harga atau tarif sewa kos-kosan serta rumah kontrakan di wilayah Kecamatan Sepaku juga melejit cukup signifikan.

"Sejak ada pembangunan Kota Nusantara banyak yang cari rumah kontrakan," ujar warga Kelurahan Sepaku Rusli yang memiliki rumah dikontrakkan seperti dinukil dari Antara, Jumat (9/8/2024).

Rumah yang Rusli kontrakan seharga Rp 75 juta per tahun. Namun data yang diperoleh di lapangan mencengangkan. Rumah kontrakan di wilayah Kecamatan Sepaku kini bertarif Rp 50 juta hingga Rp 125 juta per tahun.

"Harga sewa rumah kontrakan terus naik sejak ada pembangunan Kota Nusantara, sebelumnya hanya sekitar Rp 5 juta sampai Rp 15 juta per tahun," kata Rusli mengungkapkan.

Dia berkata, rata-rata rumah warga di Kecamatan Sepaku material kayu dan bergaya panggung. Menurut warga Desa Bukit Raya Nuril ini dia juga memiliki rumah yang dikontrakkan dengan tarif Rp 85 juta per tahun.

"Kalau rumah beton dan bagus, tarif bisa lebih dari Rp 125 juta per tahun, rata-rata rumah kontrakan ditempati orang yang kerja di proyek pembangunan Kota Nusantara," ucapnya lagi.

Tarif kamar kos di wilayah Kecamatan Sepaku juga melonjak cukup signifikan seiring banyak permintaan kebutuhan kamar kos, kata Parini warga Desa Bumi Harapan yang memiliki kos-kosan, yaitu Rp 3,5 juta hingga Rp 6 juta per bulan.

"Sebelumnya tarif kamar kos hanya Rp 500 ribu sampai Rp 1 juta, karena semakin banyak yang cari kos-kosan harga sewa ikut naik," ujarnya. Semenjak banyak berdatangan pekerja proyek pembangunan Kota Nusantara kamar kos tidak ada yang kosong, jelas Awang warga Desa Sukaraja juga pemilik kos-kosan, dan setiap hari ada yang mencari kamar kos.

Harga rumah kontrakan dan kamar kos di Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, melejit gara-gara pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.

Tingginya permintaan hunian membuat harga rumah kontrakan maupun kos naik tinggi, bahkan hingga Rp125 juta per tahun. Padahal, dulunya menyewa rumah di kawasan tersebut rata-rata Rp5juta sampai Rp15 juta per tahun.

Sudah mahal, sulit pula mencari rumah kontrakan dan kos-kosan menjelang pelaksanaan upacara HUT RI ke-79 di IKN. Berdasarkan laporan Antara, sangat sulit mendapatkan kos-kosan dan rumah kontrakan karena mayoritas sudah terisi.

"Sejak ada pembangunan Kota Nusantara, banyak yang cari rumah kontrakan," ujar warga pemilik kontrakan di Kelurahan Sepaku bernama Rusli kepada Antara, Minggu (5/8).

Harga rata-rata rumah kontrakan di Kecamatan Sepakukini Rp50 juta hingga Rp125 juta per tahun. Nah, Rusli mematok harga Rp75 juta dan Rp85 juta per tahun untuk rumah kontrakannya. 

"Harga sewa rumah kontrakan terus naik sejak ada pembangunan Kota Nusantara, sebelumnya hanya sekitar Rp5 juta sampai Rp15 juta per tahun," imbuhnya.

Menurutnya, rata-rata rumah milik warga di Kecamatan Sepaku terbuat dari material kayu dan bergaya panggung. Jika rumahnya terbuat dari beton, harganya bisa tembus Rp125 juta per tahun."Kalau rumah beton dan bagus, tarif bisa lebih dari Rp125 juta per tahun, rata-rata rumah kontrakan ditempati orang yang kerja di proyek pembangunan Kota Nusantara," ucapnya lagi.

Adapun untuk kos-kosan, warga menarik sewa rata-rata Rp3,5 juta hingga Rp6 juta per bulan. Angka ini naik signifikan dari rata-rata harga sewa sebelum ada IKN."Sebelumnya, tarif kamar kos hanya Rp500 ribu sampai Rp1 juta, karena semakin banyak yang cari kos-kosan harga sewa ikut naik," ujar Parini, warga Desa Bumi Harapan Kecamatan Sepaku yang berbisnis kos-kosan.

Tak cuma rumah kontrakan dan kamar kos yang 'langka' dan mahal belakangan ini. Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Sandiaga Uno menyebut harga hotel di sekitar IKN juga melonjak jelang pelaksanaan HUT RI di ibu kota baru.

"Harganya (kamar hotel) naik. Room rate naik. Okupansi rate naik. Dan yang lebih kita apresiasi UKM-UKM di IKN tumbuh. Kita juga lagi kembangkan desa wisata kita," ucap Sandi usai acara peluncuran Artificial Intelligence Institute for Progress (AIIP) di Menara Mandiri, Jakarta Selatan, Selasa (6/8).

Di samping itu, ia juga mengungkap tingkat okupansi hotel menjelang Hari Kemerdekaan RI telah meningkat 70 persen. Bahkan, hotel-hotel di Balikpapan sudah penuh dipesan.

"Di IKN naiknya signifikan mencapai 70 persen. Tingkat okupansi rate hotel mencapai 70 persen. Tingkat okupansi rate hotel di Balikpapan sendiri sudah full," imbuhnya lebih lanjut.

Ia pun memprediksi dengan adanya upacara HUT ke-79 RI di IKN, perekonomian di sana akan meningkat sekitar 20 persen-30 persen.