Jakarta: Pernah nggak, kita merasa seolah-olah sudah ngerti banget soal tapi ujung-ujungnya malah kena rugi?

Bukan cuma soal kurang pengalaman, tapi juga tentang Dunning-Kruger Effect. Mungkin kamu pernah dengar istilah ini?

Intinya, orang dengan pengetahuan yang minim justru merasa paling tahu-terlalu percaya diri, sampai nggak sadar kalau masih banyak yang belum dipahami.

Mengutip Pintas Saham, ada tahapan-tahapan yang biasanya kita lalui dalam perjalanan sebagai investor, dan mungkin kamu sedang berada di salah satunya:

1. Peak of Ignorance

Di sini, kita sering merasa seperti sudah menguasai segalanya. “Ah, gampang ini!” pikir kita. Padahal, justru ini fase berbahaya.

Banyak investor pemula yang terjun tanpa bekal cukup dan akhirnya rugi. Saya pun pernah ada di titik ini.

Baca juga: Ini dia 10 Kesalahan Investasi yang Sering Dilakukan Investor

2. Awareness of Ignorance

Begitu mulai rugi, kita jadi sadar investasi itu nggak semudah kelihatannya. Ini momen penting. Di sini, kita mulai ngerti bahwa masih banyak yang perlu dipelajari.

Jujur saja, menyadari kekurangan kita itu nggak gampang. Tapi percayalah, ini langkah awal untuk jadi lebih baik.

3. Reflection and Learning

Setelah melewati beberapa kegagalan, kita mulai belajar dari kesalahan. Di sini, saya pribadi mulai lebih bijak dalam mengambil keputusan investasi. Tapi kita juga harus hati-hati jangan sampai jadi sombong lagi.

4. Becoming a Mentor and Continuing to Learn

Di tahap ini, kita sudah cukup paham dan mulai bisa berbagi ilmu ke orang lain. Tapi yang terpenting, kita nggak berhenti belajar.

Di dunia investasi, perjalanan belajar kita nggak pernah berhenti. Yuk lebih banyak belajar lagi agar tidak amsyong.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ANN)

TANGERANG, KOMPAS.com - Direktur Bidang Usaha Perdagangan Direktorat Jenderal Perdagangan Dalam Negeri Kementerian Perdagangan (Kemendag), Septo Soepriyatno, menyatakan, bisnis waralaba atau franchise menjadi solusi bagi pengusaha pemula agar bisa berbisnis dengan aman.

Hal itu disampaikan Septo saat memberikan sambutan pada pembukaan Pameran Nasional Roadshow Info Franchise & Business Concept 2024 di ICE BSD Tangerang, Banten, Jumat (8/11/2024).

Septo menjelaskan, untuk mempertahankan pertumbuhan ekonomi Indonesia, dukungan terhadap pertumbuhan kewirausahaan perlu ditingkatkan.

Pemerintah sendiri menargetkan peningkatan rasio kewirausahaan nasional mencapai 4 persen pada tahun 2024.

"Di mana pada saat ini baru mencapai 3,4 persen. Membangun kemitraan usaha lokal melalui waralaba adalah salah satu strategi penting dalam mencapai target tersebut," ujar Septo.

Ia mengungkapkan, berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) pada Februari 2024, mencatat tingkat pengangguran terbuka sebesar 4,82 persen dan rata-rata upah buruh sebesar Rp 3,04 juta per bulan.

Di sisi lain, korporasi lebih cenderung mengangkat pekerja lepas dalam melaksanakan usaha.

"Waralaba merupakan sebuah solusi untuk pengusaha pemula dan mengawali bisnis dengan aman," tegasnya.

Septo menyebut, berdasarkan data yang dihimpun oleh Kemendag sejak 2020, bisnis waralaba terpantau tumbuh konstan di angka 5 persen.

Hingga Oktober 2024, tercatat ada 154 pemberi waralaba dalam negeri dan 146 pemberi waralaba luar negeri yang ada di Indonesia.

Untuk bidang usaha yang paling banyak menjadi pasar waralaba yaitu food and beverage sebesar 48,05 persen. Kemudian disusul jasa kecantikan dan kesehatan sebanyak 11,69 persen, jasa pendidikan non formal sebanyak 10,39 persen, retail 9,09 persen dan otomotif sebanyak 3,92 persen.

"Selain itu, juga ada jasa yang meliputi jasa properti, jasa perawatan perbankan elektronik, biro perjalanan wisata, apotik, karaoke, hotel, dan lain-lain," tutur Septo.

Lebih lanjut, ia mengungkapkan bahwa Kemendag terus berupaya mendukung para pelaku usaha melalui program pendampingan waralaba nasional untuk mencetak pewaralaba yang berasal dari dalam negeri.

Kemendag pun memberikan fasilitas penyelenggaraan pameran yang dapat diikuti pewaralaba lokal.

"Kami juga mendorong ekspansi waralaba nasional ke pasar internasional. Beberapa merek seperti Alfamart, Ayam Gepuk Pak Gembus, Kebab Turki Baba Rafi, Taman Sari Royal Heritage and Spa, Roti Roti, dan Air Minum Biru telah berhasil memasuki pasar luar negeri sehingga memberikan kontribusi devisa bagi negara," kata Septo.

"Kemendag pada tahun ini, insya Allah, akan memfasilitasi para pelaku usaha yang telah memiliki STPW (surat tanda pendaftaran waralaba), khususnya STPW dari dalam negeri, untuk kita ikut sertakan dalam program pelatihan peningkatan ekspor," tambahnya.

TANGERANG, KOMPAS.com - Direktur Bidang Usaha Perdagangan Direktorat Jenderal Perdagangan Dalam Negeri Kementerian Perdagangan (Kemendag), Septo Soepriyatno, menyatakan, bisnis waralaba atau franchise menjadi solusi bagi pengusaha pemula agar bisa berbisnis dengan aman.

Hal itu disampaikan Septo saat memberikan sambutan pada pembukaan Pameran Nasional Roadshow Info Franchise & Business Concept 2024 di ICE BSD Tangerang, Banten, Jumat (8/11/2024).

Septo menjelaskan, untuk mempertahankan pertumbuhan ekonomi Indonesia, dukungan terhadap pertumbuhan kewirausahaan perlu ditingkatkan.

Pemerintah sendiri menargetkan peningkatan rasio kewirausahaan nasional mencapai 4 persen pada tahun 2024.

"Di mana pada saat ini baru mencapai 3,4 persen. Membangun kemitraan usaha lokal melalui waralaba adalah salah satu strategi penting dalam mencapai target tersebut," ujar Septo.

Ia mengungkapkan, berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) pada Februari 2024, mencatat tingkat pengangguran terbuka sebesar 4,82 persen dan rata-rata upah buruh sebesar Rp 3,04 juta per bulan.

Di sisi lain, korporasi lebih cenderung mengangkat pekerja lepas dalam melaksanakan usaha.

"Waralaba merupakan sebuah solusi untuk pengusaha pemula dan mengawali bisnis dengan aman," tegasnya.

Septo menyebut, berdasarkan data yang dihimpun oleh Kemendag sejak 2020, bisnis waralaba terpantau tumbuh konstan di angka 5 persen.

Hingga Oktober 2024, tercatat ada 154 pemberi waralaba dalam negeri dan 146 pemberi waralaba luar negeri yang ada di Indonesia.

Untuk bidang usaha yang paling banyak menjadi pasar waralaba yaitu food and beverage sebesar 48,05 persen. Kemudian disusul jasa kecantikan dan kesehatan sebanyak 11,69 persen, jasa pendidikan non formal sebanyak 10,39 persen, retail 9,09 persen dan otomotif sebanyak 3,92 persen.

"Selain itu, juga ada jasa yang meliputi jasa properti, jasa perawatan perbankan elektronik, biro perjalanan wisata, apotik, karaoke, hotel, dan lain-lain," tutur Septo.

Lebih lanjut, ia mengungkapkan bahwa Kemendag terus berupaya mendukung para pelaku usaha melalui program pendampingan waralaba nasional untuk mencetak pewaralaba yang berasal dari dalam negeri.

Kemendag pun memberikan fasilitas penyelenggaraan pameran yang dapat diikuti pewaralaba lokal.

"Kami juga mendorong ekspansi waralaba nasional ke pasar internasional. Beberapa merek seperti Alfamart, Ayam Gepuk Pak Gembus, Kebab Turki Baba Rafi, Taman Sari Royal Heritage and Spa, Roti Roti, dan Air Minum Biru telah berhasil memasuki pasar luar negeri sehingga memberikan kontribusi devisa bagi negara," kata Septo.

"Kemendag pada tahun ini, insya Allah, akan memfasilitasi para pelaku usaha yang telah memiliki STPW (surat tanda pendaftaran waralaba), khususnya STPW dari dalam negeri, untuk kita ikut sertakan dalam program pelatihan peningkatan ekspor," tambahnya.

TANGERANG, KOMPAS.com - Direktur Bidang Usaha Perdagangan Direktorat Jenderal Perdagangan Dalam Negeri Kementerian Perdagangan (Kemendag), Septo Soepriyatno, menyatakan, bisnis waralaba atau franchise menjadi solusi bagi pengusaha pemula agar bisa berbisnis dengan aman.

Hal itu disampaikan Septo saat memberikan sambutan pada pembukaan Pameran Nasional Roadshow Info Franchise & Business Concept 2024 di ICE BSD Tangerang, Banten, Jumat (8/11/2024).

Septo menjelaskan, untuk mempertahankan pertumbuhan ekonomi Indonesia, dukungan terhadap pertumbuhan kewirausahaan perlu ditingkatkan.

Pemerintah sendiri menargetkan peningkatan rasio kewirausahaan nasional mencapai 4 persen pada tahun 2024.

"Di mana pada saat ini baru mencapai 3,4 persen. Membangun kemitraan usaha lokal melalui waralaba adalah salah satu strategi penting dalam mencapai target tersebut," ujar Septo.

Ia mengungkapkan, berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) pada Februari 2024, mencatat tingkat pengangguran terbuka sebesar 4,82 persen dan rata-rata upah buruh sebesar Rp 3,04 juta per bulan.

Di sisi lain, korporasi lebih cenderung mengangkat pekerja lepas dalam melaksanakan usaha.

"Waralaba merupakan sebuah solusi untuk pengusaha pemula dan mengawali bisnis dengan aman," tegasnya.

Septo menyebut, berdasarkan data yang dihimpun oleh Kemendag sejak 2020, bisnis waralaba terpantau tumbuh konstan di angka 5 persen.

Hingga Oktober 2024, tercatat ada 154 pemberi waralaba dalam negeri dan 146 pemberi waralaba luar negeri yang ada di Indonesia.

Untuk bidang usaha yang paling banyak menjadi pasar waralaba yaitu food and beverage sebesar 48,05 persen. Kemudian disusul jasa kecantikan dan kesehatan sebanyak 11,69 persen, jasa pendidikan non formal sebanyak 10,39 persen, retail 9,09 persen dan otomotif sebanyak 3,92 persen.

"Selain itu, juga ada jasa yang meliputi jasa properti, jasa perawatan perbankan elektronik, biro perjalanan wisata, apotik, karaoke, hotel, dan lain-lain," tutur Septo.

Lebih lanjut, ia mengungkapkan bahwa Kemendag terus berupaya mendukung para pelaku usaha melalui program pendampingan waralaba nasional untuk mencetak pewaralaba yang berasal dari dalam negeri.

Kemendag pun memberikan fasilitas penyelenggaraan pameran yang dapat diikuti pewaralaba lokal.

"Kami juga mendorong ekspansi waralaba nasional ke pasar internasional. Beberapa merek seperti Alfamart, Ayam Gepuk Pak Gembus, Kebab Turki Baba Rafi, Taman Sari Royal Heritage and Spa, Roti Roti, dan Air Minum Biru telah berhasil memasuki pasar luar negeri sehingga memberikan kontribusi devisa bagi negara," kata Septo.

"Kemendag pada tahun ini, insya Allah, akan memfasilitasi para pelaku usaha yang telah memiliki STPW (surat tanda pendaftaran waralaba), khususnya STPW dari dalam negeri, untuk kita ikut sertakan dalam program pelatihan peningkatan ekspor," tambahnya.

Jakarta: Investasi properti telah lama menjadi pilihan menarik bagi individu yang ingin menumbuhkan kekayaan dan mengamankan masa depan finansial mereka. Namun, bagi pemula, memulai perjalanan investasi properti bisa tampak seperti tugas yang menakutkan.

Agar tak salah langkah, kamu perlu mengikuti tips dasar-dasar investasi properti untuk pemula. Ingatlah bahwa pendidikan, riset, dan manajemen yang efektif sangat penting, dan kesabaran serta keuletan akan membuahkan hasil pada akhirnya.

Dasar-dasar investasi properti

Dasar-dasar dalam investasi properti. Foto: Shutterstock

Sebelum mengetahui langkah-langkah investasi properti, kamu perlu mengetahui terlebih dahulu dasar-dasarnya. Berikut ini beberapa dasar investasi properti yang bisa menjadi referensi bagi kamu yang ingin memulai bisnis.

1. Membangun pondasi yang kuat

Seperti halnya usaha apa pun, kesuksesan dalam investasi properti bergantung pada pemahaman yang kuat tentang fundamentalnya.
Luangkan waktu untuk mendidik diri kamu tentang berbagai jenis properti, kelebihan dan kekurangan masing-masing, serta faktor-faktor yang memengaruhi nilai properti. Ini akan memungkinkan kamu membuat keputusan investasi yang tepat berdasarkan tujuan dan toleransi risiko kamu.

2. Riset pasar yang mendalam

Riset pasar sangat penting untuk mengidentifikasi peluang investasi yang menguntungkan. Pelajari tren pasar, nilai properti di lokasi tertentu, dan tingkat sewa saat ini.

Baca juga: 3 Tips Investasi Properti Biar Dapat Untung

Hadiri acara industri, jaringan dengan profesional real estat, dan gunakan sumber daya online untuk mengumpulkan wawasan yang komprehensif. Riset yang cermat akan memberi kamu keunggulan dalam mengidentifikasi properti yang berpotensi menguntungkan.

3. Menentukan jenis properti yang sesuai

Ada berbagai jenis properti yang tersedia untuk investasi, masing-masing dengan kelebihan dan kekurangannya. Pilih jenis properti yang sesuai dengan anggaran, preferensi, dan tujuan investasi kamu.

Misalnya, rumah keluarga tunggal mungkin cocok untuk pendapatan sewa, sementara apartemen atau kondominium mungkin lebih cocok untuk investor yang mengutamakan lokasi dan kemudahan.

4. Memilih lokasi strategis

Lokasi adalah salah satu faktor terpenting yang menentukan kesuksesan investasi properti. Cari properti yang terletak di daerah dengan permintaan sewa tinggi, potensi pertumbuhan nilai, dan infrastruktur yang baik. Hindari berinvestasi di daerah yang rawan bencana alam atau memiliki masalah keamanan.

5. Inspeksi dan negosiasi yang cermat

Sebelum melakukan pembelian, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap properti untuk mengidentifikasi segala masalah atau perbaikan yang diperlukan.

Negosiasikan harga pembelian yang adil dengan mempertimbangkan nilai pasar, kondisi properti, dan potensi keuntungan. Jangan ragu untuk mencari nasihat dari agen real estat atau penilai profesional untuk memastikan kamu mendapatkan kesepakatan terbaik.

6. Manajemen properti yang efektif

Setelah kamu memperoleh properti, manajemen yang efektif menjadi kunci untuk memaksimalkan investasi kamu.

Tangani perbaikan dan pemeliharaan tepat waktu, kelola penyewa secara profesional, dan pantau kinerja properti kamu secara teratur. Ingat, properti investasi adalah bisnis yang sedang berlangsung, dan kesuksesan bergantung pada manajemen yang cermat.

Trik investasi properti untuk pemula dengan modal kecil

Trik investasi properti bagi pemula dengan modal minim. Foto: Shutterstock

Sebagai pemula sebaiknya kamu tidak mengambil langkah terburu-buru karena banyak hal yang harus dipelajari sebelum memulai investasi properti. Berikut ini trik investasi properti untuk kamu.

1. Riset lokasi

Pilihlah lokasi properti yang memiliki potensi pertumbuhan tinggi, area yang berkembang pesat, atau dekat dengan fasilitas umum.

Baca juga: 8 Jenis Investasi Tepat untuk Pemula

2. Siapkan dana

Pastikan kamu memiliki dana yang cukup untuk membeli properti dan menutupi biaya tambahan, seperti biaya notaris, pajak, dan renovasi.

3. Cari properti yang tepat

Pilih properti yang sesuai dengan tujuan investasi kamu, apakah untuk disewakan atau dijual kembali. Pertimbangkan faktor-faktor seperti ukuran, kondisi, dan fasilitas.

4. Bernegosiasi harga

Jangan ragu untuk bernegosiasi harga dengan penjual untuk mendapatkan kesepakatan terbaik. Bandingkan harga properti yang serupa di area yang sama.

5. Manfaatkan pembiayaan

Jika kamu tidak memiliki dana tunai yang cukup, pertimbangkan untuk menggunakan pembiayaan dari bank atau lembaga keuangan lainnya. Bandingkan berbagai opsi pinjaman untuk mendapatkan suku bunga terbaik.

6. Kelola properti dengan bijak

Setelah membeli properti, kelola dengan baik untuk memaksimalkan pendapatan. Lakukan pemeliharaan rutin, jaga hubungan baik dengan penyewa, dan tetapkan harga sewa yang kompetitif.

7. Cari mentor

Belajarlah dari investor properti yang berpengalaman. Cari mentor yang dapat memberikan bimbingan dan dukungan sepanjang perjalanan investasi kamu.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

KULONPROGO, iNews.id - Wakil Menteri Dalam Negeri (Wamendagri) Bima Arya menyerahkan Kartu Tanpa Penduduk (KTP) bagi pemilih pemula di SMK Negeri 1 Pengasih, Kabupaten Kulonprogo, DIY, Rabu (6/11/2024). Dia juga meminta Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil (Disdukcapil) jemput bola agar hak-hak pemilih pemula terakomodir dalam Pilkada 2024.

“Masih ada sekitar 1,5 juta yang belum dapat KTP. Ini harus digencarkan,” ujar Bima Arya, Rabu (6/11/2024).

Menurutnya, Dukcapil harus bekerja keras untuk ikut menyukseskan Pilkada 2024. Dalam waktu kurang dari sebulan, pemilih pemula harus segera mendapat KTP sebagai dasar bisa terdaftar dalam daftar pemilih.

Dinas bisa berkoordinasi dengan sekolah ataupun panti asuhan dan pondok pesantren. Institusi ini memiliki data valid terkait dengan kependudukan anak-anak yang akan menjadi pemilih pemula.

“Bisa ke sekolah, panti asuhan atau pesantren. Harus jemput bola,” katanya.  

Keberadaan pemilih pemula pada pilkada juga penting sebagai bagian pendidikan politik. Mereka pasti akan tertarik untuk datang ke TPS karena menjadi pertama kali menggunakan hak pilihnya.

Bima juga mengaku sudah banyak mendapakan masukan dari LSM yang selama ini mendampingi penyandang disabilitas. Salah satunya LSM Sigap yang ada di Yogyakarta. Banyak penyandang disabilitas yang terdata sebagai warga biasa. Padahal ketika ini terdata dan jumlahnya banyak sangat mungkin di bentuk TPS khusus.

“Mereka ini perlu difasilitasi dan diedukasi. Mereka harus menjadi target untuk menggunakan hak pilihnya,” katanya.  

Sekretaris Disdukcapil Kulonprogo Ernawati Sukeksi mengatakan, mereka telah melakukan perekaman e KTP dengan sistem jemput bola untuk mendukung pelaksanaan Pilkada 2024.

“Kami sudah melakukan jemput bola di sekolah-sekolah,” ujarnya.

Seusai menyerahkan KTP bagi pemilih pemula, Bima juga melakukan sidak terkait dengan layanan dan fasilitas di Disdukcapil Kulonprogo. Bima berdialog dengan warga yang mengurus dokumen kependudukan maupun dengan pegawai untuk melihat inovasi dan layanan yang ada.  

Editor: Donald Karouw

Bisnis.com, JAKARTA - Asuransi menjadi kebutuhan masyarakat seiring dengan perkembangan zaman, terlebih ketika seseorang sudah masuk fase berkeluarga.

Prioritas keluarga kini mulai bertambah tak hanya sandang, pangan, dan papan, tetapi meluas ke dana kesehatan, dana pendidikan bagi buah hati, pelunasan cicilan, hingga kesiapan dana pensiun.

Chief Customer and Marketing Officer Prudential Indonesia, Karin Zulkarnaen menuturkan asuransi bisa menjadi salah satu sarana yang bisa memberikan manfaat perlindungan dari risiko-risiko finansial dan risiko lainnya di masa depan.

"Namun sayangnya, masih banyak masyarakat yang belum benar-benar paham tentang bagaimana produk asuransi bekerja, terutama apa yang menjadi syarat dan ketentuan yang tercantum dalam polis asuransi yang dibeli oleh nasabah," kata Karin dalam keterangannya, Senin (5/11/2024).

Dia menambahkan sebelum memutuskan untuk membeli polis asuransi, penting untuk mempelajari dan memahami yang tercantum dalam polis.

Banyaknya jumlah halaman buku polis seringkali menjadi alasan nasabah enggan untuk mempelajarinya secara detail, sehingga nasabah kurang memahami syarat dan ketentuan yang tercantum di dalam polis termasuk mengenai hal-hal yang diperlukan ketika mengajukan klaim.

Apa itu polis asuransi?

Dia menjelaskan polis yang merupakan suatu perjanjian, memiliki fungsi lebih dari sekedar pengajuan klaim semata, tetapi lebih jauh mengatur hak dan kewajiban antara perusahaan asuransi dan nasabah.

Mengingat pentingnya hal-hal yang tercantum dalam polis asuransi, maka sudah seharusnya nasabah memahami keseluruhan isinya agar manfaat proteksi dapat dirasakan dengan maksimal sesuai syarat dan ketentuan polis pada masing-masing nasabah.

Tidak hanya itu, memahami isi polis juga menghindarkan dari risiko ketidaksesuaian termasuk penolakan klaim yang bisa muncul di masa depan akibat kurangnya pemahaman terhadap detail polis yang dimiliki.

Apa saja yang harus dilakukan oleh calon nasabah sebelum membeli polis asuransi?

1. Pahami Produk Asuransi yang Dibeli

Setelah mendapatkan informasi lengkap dari tenaga pemasar asuransi, sebagai nasabah, Anda bertanggung jawab untuk mencermati dan memahami seluruh informasi terkait produk dan layanan, termasuk syarat dan ketentuan polis, layanan yang diajukan, hingga membandingkan produk dan detailnya.

Pelajari semua itu, jika diperlukan, lakukan konsultasi lanjutan dengan tenaga pemasar. Yang tidak kalah penting, pastikan produk yang dibeli telah sesuai dengan tujuan, kebutuhan, kondisi keuangan, dan profil risiko.

2. Pastikan Kelengkapan Data Pribadi dan Riwayat Kesehatan

Sebagai nasabah, Anda wajib memberikan informasi data pribadi terkini secara lengkap, akurat, dan jujur. Selain itu, Anda juga perlu memperbarui informasi secara berkala terutama jika terdapat perubahan informasi agar produk atau layanan asuransi dapat memberikan manfaat optimal, sekaligus menghindari terjadinya risiko tidak mengungkapkan informasi kesehatan yang sebenarnya dan lengkap (non-disclosure).

Hal tersebut bisa menghambat atau mengurangi manfaat optimal asuransi dan dapat menyebabkan proses klaim yang lebih panjang atau bahkan bisa berdampak pada penolakan klaim.

3. Mempelajari Pasal Pengecualian

Pasal pengecualian menjadi sumber informasi tentang apa saja yang tidak termasuk dalam pertanggungan pada polis asuransi yang dimiliki. Beberapa contohnya adalah tentang kondisi apa yang tidak ditanggung asuransi, apakah ada masa tunggu untuk mendapat pertanggungan, serta apakah ada penyakit tertentu dan penyebab meninggal dunia yang tidak ditanggung.

4. Pelajari Prosedur Pengajuan Klaim

Selain menjelaskan tentang dokumen apa saja yang diperlukan saat mengajukan klaim, dalam polis juga mencantumkan batas waktu pengajuan klaim. Dengan mempelajarinya, kita akan lebih paham untuk menyiapkan dengan cepat dokumen-dokumen yang dibutuhkan dalam proses pengajuan klaim agar proses klaim berjalan lancar dan cepat.

5. Melakukan Evaluasi Polis Secara Berkala

Anda wajib melakukan evaluasi pribadi atas polis asuransi yang dimiliki agar sesuai dengan kebutuhan dan perubahan yang terjadi. Anda dapat berkonsultasi dengan tenaga pemasar ataupun menghubungi walk-in Customer Service untuk berkonsultasi dalam mengevaluasi polis.

BALI, KOMPAS.com - Kapal pesiar berukuran kecil atau kerap dikenal dengan yacht dapat menjadi pilihan moda transportasi yang fleksibel untuk bepergian di jalur laut.

Namun, bagi pemula, membeli yacht tentu merupakan sebuah keputusan besar yang memerlukan pertimbangan matang. Mengingat, ada berbagai aspek yang perlu dipahami sebelum mengambil keputusan.

Khusus pemula yang hendak membeli yacht, ada baiknya simak beberapa tips dari CEO perusahaan kapal pesiar kelas dunia, Yacht Sourcing, Boumedienne Senous berikut.

• Perusahaan Kapal Pesiar Ini Kenalkan Yacht Mewah untuk Jelajahi Wisata Laut Indonesia
• Menjajal Yacht Mewah di Taman Nasional Komodo

Tips beli yacht untuk pemula

1. Ketahui kebutuhan

Menurut Boum, pemula yang hendak membeli yacht harus mengetahui tujuan dan apa yang dibutuhkan saat membeli yacht.

"Pertama, kamu perlu mempertimbangkan, apa yang dibutuhkan? apakah itu yacht untuk menghabiskan waktu bersama keluarga, bepergian bersama teman, atau kamu ingin berpindah cepat dari satu tempat ke tempat lain?" jelas Boum saat ditemui Kompas.com di atas yacht Fountain Pajot, yang tengah bersandar di Pelabuhan Benoa Marina, Bali, Sabtu (2/11/2024).

Kata Boum, kebutuhan yacht setiap orang bisa berbed-beda. Maka dari itu pilihan jenis yacht kapal yang akan diambil pun akan beragam.

• Regulasi Yacht Diharapkan Genjot Kunjungan Wisatawan
• Wisata Yacht di Indonesia Belum Tergarap Optimal, Ini Penyebabnya...

2. Pertimbangkan perputaran finansial

Aspek lainnya yang perlu dipertimbangkan ialah bujet. Katanya, saat ini salah satu bank di Indonesia yang kini berkerjasama yaitu Bank Mandiri.

"Bank Mandiri, mereka tidak tau tentang kapal, jadi itu berisiko tinggi bagi mereka, tapi mereka sekarang melayani. Jadi kami percaya kami bisa melakukannya," katanya.

Bicara mengenai perputaran finansial, katanya, yacht juga bisa dijadikan sebagai properti untuk mendatangkan uang. Dalam hal ini bisa dijadikan sebagai bisnis rental, mengingat tidak semua orang punya yacht.

• Kemenpar Garap Komunitas Yacht di China dan Hongkong
• 40 Yacht dari 15 Negara Ramaikan Festival Selat Karimata 2015

3. Berdiskusi dengan ahli

Ada banyak aspek yang perlu diperhatikan sebelum membeli yacht, ini tentu akan menjadi pertimbangan yang besar bagi pemula.

Maka dari itu penting untuk berdiskusi dengan seseorang yang punya kapabilitas mengenai yacht.

"Berdiskusi dengan seseorang yang profesional mengenai hal ini, seperti kami, yang benar-benar paham tentang apa yang kamu tanyakan dan kamu butuhkan," ucap dia.

View this post on Instagram

A post shared by Kompas Travel (@kompas.travel)

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Dalam dunia investasi pribadi yang kontroversial, tidak ada sosok yang lebih besar dari Robert Kiyosaki.

Melansir Famous Entrepreneurs, Kiyosaki adalah keturunan Jepang-Amerika yang lahir di Hilo, Hawaii. Dia melanjutkan pendidikan ke US Merchant Marine Academy segera setelah lulus dari Hilo High School.

Dia lulus dari akademi sebagai perwira dek pada tahun 1969 dan dianugerahi Medali Udara ketika dia bertugas di Perang Vietnam sebagai pilot tempur.

Pada tahun 1975 Kiyosaki keluar dari Korps Marinir dan bekerja sebagai penjual mesin Xerox. Tiga tahun kemudian dia memulai perusahaannya sendiri yang menjual dompet peselancar Velcro.

Perusahaan melakukannya dengan baik untuk beberapa waktu tetapi sayangnya bangkrut. Di awal tahun 1980-an Kiyosaki mencoba peruntungan di bisnis yang bersertifikat T-shirt band heavy metal rock. Dia menjual bisnis ini pada tahun 1985.

Hampir satu dekade kemudian setelah berjuang untuk mencapai kesuksesan, Kiyosaki memutuskan untuk pensiun pada usia 47 tahun. Namun dia bangkit sekali lagi pada tahun 1997 ketika dia mendirikan Cashflow Technologies, Inc.

10 Tips Keuangan Terbaik Sepanjang Masa dari Robert Kiyosaki

Perusahaan ini menggabungkan dan menjalankan dua merek miliknya. yaitu, Rich Dad and Cashflow.

Buku keuangan klasiknya, Rich Dad Poor Dad, telah terjual sekitar 40 juta eksemplar, tetapi Kiyosaki tidak lepas dari kritik.

Para pengkritiknya mengklaim bahwa dia tidak kaya sebelum bukunya sukses dan bahwa seminar yang digelarnya mengajarkan taktik yang tidak sehat atau ilegal.

Namun, Robert Kiyosaki masih bernilai sekitar US$ 100 juta, baik dari investasi maupun pemasaran yang hebat. Dia jelas memahami sesuatu tentang keuangan, apakah pendapatnya dapat dipercaya atau tidak.

Berikut adalah empat contoh gagasan atau nasihat yang dianut oleh Robert Kiyosaki yang kontroversial seperti yang dilansir dari themakingofamillionaire.com:

Tips Investasi Terbaik Versi Robert Kiyosaki Saat The Fed Terus Cetak Uang Baru

1. Belajar di dunia nyata, bukan di sekolah

“Pendidikan adalah apa yang Anda pelajari setelah Anda meninggalkan sekolah,” jelas Robert Kiyosaki.

Sekolah adalah topik yang banyak dibahas dalam hal kesuksesan finansial. Beberapa orang menunjuk Bill Gates dan Mark Zuckerberg sebagai orang berprestasi yang tidak perlu kuliah.

Orang lain dapat menunjukkan jutaan orang yang bekerja dengan upah minimum karena mereka tidak memiliki gelar sarjana, apalagi gelar sarjana.

Kiyosaki memiliki pandangan yang mirip dengan Steve Jobs, yang putus kuliah karena menurutnya itu "tidak ada artinya". Kedua legenda ini merasa bahwa pembelajaran terjadi di dunia nyata, bukan di ruang kelas.

Bahkan jika Anda menyadari pentingnya pendidikan tradisional, Anda harus mengakui bahwa pembelajaran ekstrakurikuler sangat penting untuk kesuksesan di dunia nyata.

2. Siapa pun bisa menjadi kaya jika mereka mengelola uang dengan benar

“Orang miskin dan kelas menengah bekerja demi uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka," kata Robert Kiyosaki.

Premis dari kutipan ini adalah bahwa orang kaya menciptakan bisnis untuk menyelesaikan masalah dan menghasilkan uang sendiri. Semua orang menjual waktu mereka demi uang, jadi mereka dibatasi oleh waktu yang mereka miliki.

Secara teknis, ini benar. Semua orang terkaya (yang tidak mewarisi kekayaannya) selalu menemukan cara untuk menghasilkan uang, tidak hanya dengan menjual tenaga mereka.

Namun, masalah dengan ide Kiyosaki adalah menyalahkan orang-orang yang tidak berhasil secara finansial atas masalah mereka sendiri. Banyak orang tidak pernah memiliki kesempatan untuk mencapai kesuksesan finansial karena mereka telah bekerja untuk bertahan hidup sepanjang hidup mereka.

Hasil positif dari ide ini adalah Anda perlu menemukan cara untuk menghasilkan uang bahkan saat Anda tidak bekerja. Peringatannya adalah Anda tidak bisa selalu menyalahkan orang miskin karena kekurangan uang.

3. Temukan mitra hebat untuk mendorong kemajuan Anda

Robert Kiyosaki setuju dengan gagasan umum tentang memiliki mitra yang hebat:

“Menemukan pasangan yang baik adalah kunci sukses dalam segala hal: dalam bisnis, pernikahan, dan terutama dalam berinvestasi.”

Sukses dalam segala hal membutuhkan bantuan, tetapi terlalu bergantung pada orang lain dapat menyebabkan ketidakberdayaan. Klaim Kiyosaki bahwa "kunci kesuksesan dalam segala hal" adalah tim yang hebat dapat dengan mudah diruntuhkan.

Namun demikian, sangat penting untuk memiliki orang-orang hebat yang bekerja dengan Anda; mereka dapat memberikan pendapat kedua dan informasi yang tidak akan pernah Anda ketahui.

Robert Kiyosaki Sebut Pemegang Aset Ini akan Semakin Kaya

4. Real estat bisa menjadi hal yang bagus untuk investor baru

Robert Kiyosaki dikenal karena kecintaannya pada real estat. Dia menguraikan nilai-nilainya sebanyak yang dia bisa, mengatakan hal-hal seperti:

“Banyak investor real estat pemula segera berhenti dari profesinya dan berinvestasi dalam portofolio obligasi yang terdiversifikasi dengan baik. Itu karena, ketika Anda berinvestasi di real estat, Anda sering melihat sisi kemanusiaan yang melindungi Anda dari saham, obligasi, reksa dana, dan tabungan.”

Bidang investasi adalah topik kontroversial, dan real estate adalah salah satunya. Beberapa orang seperti Robert melihatnya sebagai peluang untuk melihat uang menciptakan nilai, tetapi yang lain percaya itu sebagai liabilitas.

Seperti saran investasi lainnya, penting untuk diingat bahwa Anda hanya boleh berinvestasi jika Anda memahami bidangnya.

Orang yang tidak tahu apa-apa tentang tren harga real estat lokal mungkin harus menjauh dan fokus pada topik yang lebih mereka kuasai. Atau, mereka harus mulai belajar untuk benar-benar memahami pasar.

Kiyosaki menempatkan beberapa investasi (seperti real estat) dalam kategori investasi yang selalu bagus, tetapi ini bergantung pada kondisi pasar dan masing-masing investor.

Jakarta: PUBG Mobile adalah game battle royale yang mengusung elemen realisme. Di awal permainan, pemain harus mendarat di peta, yang merupakan aspek penting dalam gameplay. Karena itu, keterampilan mendarat sangat vital bagi pemain. Mendarat sembarangan bisa membuat awal permainan Sobat Medcom menjadi kurang menguntungkan.

Lokasi ini umumnya menawarkan item loot dalam jumlah sedikit dan kualitas yang tidak selalu baik, sehingga kurang diminati pemain untuk mendarat. Di sini, Medcom akan berbagi tiga tips untuk pemula dalam mendarat di PUBG Mobile, yang akan membantu Sobat Medcom beraksi lebih efektif di arena battle royale.

PUBG Mobile memiliki enam peta klasik, masing-masing dengan keunikannya. Setiap peta menampilkan latar dan bangunan yang berbeda, memaksa pemain untuk menyesuaikan diri dengan berbagai lokasi. Beberapa area, seperti hot drop, menawarkan loot melimpah dan berkualitas, tetapi sangat populer di kalangan pemain.

3 Tips Mendarat untuk Pemula PUBG Mobile

Pemain pemula PUBG Mobile perlu memperhatikan teknik mendarat yang berbeda dari pemain berpengalaman. Kami akan memberikan tiga tips mendarat untuk membantu kamu. Bagi pemain profesional, mendarat di hot drop sangat penting karena menyediakan banyak loot berkualitas.
Dengan cara ini, pemain dapat mempersiapkan diri dengan baik untuk bertarung di awal pertandingan, terutama melawan mereka yang mendarat di hot drop.
Pemain pro biasanya sudah terbiasa dengan lokasi tersebut, mampu looting cepat, dan siap menghadapi pertempuran awal. Sebaliknya, pemula mungkin kesulitan beradaptasi. Oleh karena itu, berikut adalah tiga tips mendarat untuk pemula.

Mendarat di Area yang Sepi

Tip pertama bagi pemula adalah memilih lokasi mendarat yang sepi. Ini krusial karena mereka masih belajar mengenal peta. Mendarat di tempat ramai, seperti hot drop, bisa berakibat fatal karena pemain berpengalaman sering berada di sana untuk meraih poin kill.

Mendarat di lokasi ramai bisa membuat pemula cepat tereliminasi, jadi lebih baik memilih area sepi untuk belajar looting dan beradaptasi dengan peta. Meskipun loot di tempat sepi mungkin kurang memadai, ini penting bagi pemula untuk memahami senjata yang ada dan meningkatkan kemampuan bertahan.

Cari Area yang Jauh dari garis zona dan Cari Kendaraan

Pertama, pilih lokasi mendarat yang sepi, tetapi tidak sembarangan. Cobalah mendarat jauh dari garis penerbangan pesawat, terutama di area tengah peta, karena banyak pemain lain yang juga akan mendarat di sana. Untuk memastikan keamanan, cari area yang memiliki kendaraan di sekitarnya, meskipun ini bisa jadi tantangan bagi pemain pemula.

Di peta seperti Erangel dan Miramar, kendaraan sering tersedia di lokasi sepi. Oleh karena itu, penting untuk berlatih di kedua peta tersebut agar lebih familiar dengan map klasik. Mendarat di tempat dengan kendaraan memungkinkan kamu bergerak lebih mudah, terutama jika area yang kamu pilih jauh dari garis pesawat dan mungkin tidak langsung menuju zona aman. Mengandalkan kendaraan sangat penting untuk berpindah ke zona berikutnya, bukan hanya berjalan kaki.

Pelajari Cara Mendarat dengan Cepat

Pendaratan pemain sulit diprediksi; tidak semua memilih area hot drop kecuali pemain pro. Meskipun lokasi terlihat sepi, ada kemungkinan pemain lain juga mendarat di sana. Untuk menghindari eliminasi cepat di awal permainan, penting untuk belajar teknik pendaratan yang efisien, seperti menunda pembukaan parasut hingga diperlukan.

Tentukan lokasi pendaratan agar lompatan kamu tepat dan terarah. Usahakan mendarat di atap rumah untuk mempercepat proses pendaratan. Kecepatan mendarat sangat penting; jika kamu lebih cepat dari pemain lain, kamu bisa mulai loot lebih awal dan menghadapi musuh yang mendekat.

Latih keterampilan kamu, mainlah dengan cerdas, dan hindari sikap toxic!
(Agapytus Edvaldo Sugiharto)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(MMI)

KOMPAS.com - Sebagian besar maskapai penerbangan tidak menerapkan aturan resmi terkait pakaian yang dikenakan oleh penumpang.

Meskipun begitu, penting untuk diketahui bahwa ada beberapa barangm, termasuk dalam hal ini pakaian, yang sebaiknya tidak digunakan saat bepergian naik pesawat.

Simak beberapa aturan tidak tertulis berikut yang harus dipatuhi sebelum naik pesawat, dikutip dari laman Travel and Leisure dan Conde Nast Traveller, Rabu (24/10/2024).

• Bisakah Penumpang Pesawat Menukar Kursinya Saat Penerbangan?
• 8 Cara Mendapatkan Kursi Terbaik Kelas Ekonomi di Pesawat

Hal yang tidak boleh dipakai saat naik pesawat

1. Sepatu terbuka

Penumpang yang hendak bepergian ke destinasi bercuaca hangat mungkin akan mempertimbangkan untuk memakai alas kaki berupa sendal atau sepatu terbuka.

Pakar perjalanan dan mantan pramugari Bobyy Laurie menyarankan untuk memakai sepatu tertutup guna melindungi kaki dari debu di pesawat.

Debu pesawat yang dimaksud bisa dari karpet, kolong kursi, hingga toilet pesawat.

2. Celana jeans

Celana jeans juga sebaiknya tidak dipakai ketika naik pesawat karena memengaruhi keleluasaan bergerak. Apalagi penumpang harus duduk selama berjam-jam di tempat duduk yang seringkali tidak begitu luas.

Tidak hanya itu, bagian pinggang dari celana jeans cukup kaku sehingga bisa berdampak ke perut.

Alternatifnya, kamu bisa memilih celana berbahan elastis di bagian pinggang atau celana panjang dengan tali. Bisa juga memilih celana jogger untuk penerbangan jarak jauh.

• Pesawat Delay atau Batal Terbang, Ini 7 Hal yang Perlu Dilakukan
• Etika Saat Naik Pesawat, Apa yang Harus dan Jangan Dilakukan

3. Pakaian tidur

Pakaian tidur memang nyaman dikenakan, tapi sebaiknya hindari memakainya saat naik pesawat.

Alternatifnya, penumpang bisa memakai pakaian yang sama nyamannya dengan pakaian tidur, misalnya celana berbahan kaos yang longgar.

View this post on Instagram

A post shared by Kompas Travel (@kompas.travel)

4. Pakaian renang

Salah satu maskapai penerbangan yang mengeluarkan aturan resmi terkait pakaian penumpang yaitu Hawaiian Airlines. Mereka melarang penumpang untuk memakai pakaian renang saat naik pesawat.

Namun, apabila penumpang merasa harus memakai pakaian renang saat naik pesawat, penumpang bisa melapisi pakaian renang dengan pakaian lainnya selama penerbangan.

• Kenapa Tibet Tidak Dilalui Pesawat?
• Pentingnya Tekanan Udara di Kabin Pesawat, Bisa Fatal Jika Bermasalah

5. Pakaian satu lapis

Suhu minimum di kabin pesawat bisa sulit diprediksi. Maka dari itu, guna meminimalisasi kedinginan di dalam pesawat, sebaiknya hindari memakai satu lapis pakaian.

Dalam hal ini contohnya hanya memakai tank top atau memakai sweater tebal tanpa pakaian tambahan.

6. Perhiasan logam

Memakai perhiasan logam untuk aksesori saat bepergian memang menarik dilihat, tapi hal ini bisa menyulitkanmu jika bepergian naik pesawat.

Pasalnya, penumpang akan repot karena harus melepas-pasang perhiasan logam saat melalui pintu pemeriksaan keamanan.

7. Baju putih

Saat naik pesawat, sebaiknya "bermain aman" dalam hal fesyen. Sebisa mungkin hindari memakai baju putih karena ada kemungkinan terkena tumpahan kopi atau kotoran lainnya selama penerbangan.

Pilihlah baju yang berwarna gelap, serta terbuat dari kain yang mudah dicuci.

View this post on Instagram

A post shared by Kompas Travel (@kompas.travel)

JAKARTA, KOMPAS.com - Sepatu menjadi salah satu atribut penting bagi para pemula yang ingin mendalami olahraga lari.

Coach sekaligus Hoka Representative, Wardoyo, mengungkapkan bahwa sepatu berfungsi sebagai "senjata" yang diperlukan untuk menghadapi berbagai medan dan tahapan saat berlari.

Oleh karena itu, sangat penting untuk memilih sepatu lari yang tepat.

“Sepatu jadi salah satu peralatan yang penting, istilahnya kayak senjata kita saat lari. Tentunya harus tepat memilihnya,” jelas Wardoyo dalam acara Hoka Mach Attack: Mach X2 Experience di Stadion Madya GBK, Jakarta Pusat, Kamis (17/10/2024).

• Daniel Mananta Beberkan 3 Tips Lari Maraton untuk Pemula, Jangan FOMO
• Catat, Latihan bagi Pemula untuk Ikut Kompetisi Lari Tak Bisa Instan

Wardoyo mengimbau agar para pemula memilih sepatu yang dirancang khusus untuk lari, karena sepatu untuk berjalan dan lari memiliki komponen yang berbeda.

Selain itu, ukuran sepatu juga harus sesuai dan memberikan kenyamanan saat digunakan.

Menurut Wardoyo, pemilihan sepatu yang kurang tepat dengan karakteristik kaki dan fungsinya dapat memicu cedera serta risiko fisik lainnya.

“Jadi cedera itu ada dua, misalkan cedera saat itu ketika kita jatuh ankle itu namanya cedera pada saat itu,” ujarnya.

Lebih jauh, risiko yang berpotensi terjadi akibat salah memilih sepatu antara lain cedera betis, gangguan pada tumit, serta telapak kaki.

Beberapa kondisi ini tergolong cedera proses yang disebabkan oleh kesalahan dalam memilih sepatu untuk berlari.

• Daniel Mananta Rutin Lari Subuh demi Jaga Kesehatan Mental
• Sebelum Lari Maraton, Perhatikan Asupan yang Dikonsumsi

“Bisa plantar fasciitis (peradangan di bagian bawah kaki), bisa shin splints (nyeri betis), bisa achilles (cederq tendon kaki). Jadi pemilihan equipment atau alat pendukung itu sangat penting,” tutup Wardoyo.

Sieh dir diesen Beitrag auf Instagram an

Ein Beitrag geteilt von KOMPAS Lifestyle (@kompas.lifestyle)