Reporter: Yuliana Hema | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten pengembangan kawasan industri terpadu Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) mencetak pertumbuhan kinerja yang signifikan sepanjang periode Januari–September 2024.

Berdasarkan laporan keuangan yang dirilis pada Selasa (29/10), DMAS membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,68 triliun hingga kuartal III-2024. Pendapatan DMAS melonjak 71,79% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 983,6 miliar.

Direktur Puradelta Lestari Tondy Suwanto menjelaskan, segmen industri menjadi penyumbang utama pundi-pundi pendapatan sebesar Rp 1,5 triliun atau sekitar 91,1% dari pendapatan usaha DMAS.

Dia bilang, sebagian besar pendapatan DMAS di sembilan bulan pertama di 2023 berasal dari penjualan lahan industri, khususnya kepada sektor data center yang berkontribusi sebesar 64,5%.

“Hingga saat ini, sektor data center masih menjadi primadona di segmen industri," jelas Tondy dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Selasa (29/10).

Di samping pendapatan dari segmen industri, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp 92,3 miliar. Kemudian segmen komersial berkontribusi sebesar Rp 34,4 miliar per September 2023.

DMAS juga memperoleh pendapatan dari segmen sewa dan segmen hotel, masing-masing berkontribusi sebesar Rp 12,3 miliar dan Rp 12,1 miliar terhadap keseluruhan pendapatan emiten properti ini.

Dari sisi bottom line, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 1,12 triliun per September 2024 atau meningkat 84,70% YoY raihan per September 2023 sebesar Rp 806,10 miliar.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Laba bersih emiten pengembang kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) berhasil melesat hingga 85%. Lonjakan itu sejalan dengan pertumbuhan pemasukan DMAS.

Berdasarkan laporan keuangan yang dirilis pada Selasa (29/10), DMAS membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,68 triliun hingga kuartal III-2024. Ini melonjak 71,79% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 983,6 miliar.

DMAS memperoleh pundi-pundi dari segmen penjualan sebesar Rp 1,66 triliun, pendapatan sewa sebesar Rp 12,33 miliar dan pendapatan dari hotel senilai Rp 12,07 miliar selama periode Januari–September 2024.

Beban pokok pendapatan DMAS juga melonjak 66,12% secara tahunan menjadi Rp 508,79 miliar per September 2024. Pada periode yang sama di 2023, bos beban DMAS ini mencapai Rp 305,27 miliar.

Emiten properti ini juga harus menanggung beban usaha sebanyak Rp 203,43 miliar dalam sembilan bulan pertama di 2024. Angka tersebut meningkat 29,83% YoY menjadi Rp 156,69 miliar.

Alhasil, laba usaha DMAS mencapai Rp 977,52 miliar hingga kuartal III-2024 atau melesat 87,76% secara tahunan. Jika dibandingkan periode yang sama di 2023, laba usaha mencapai Rp 520,63 miliar.

Adapun laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 1,12 triliun per September 2024 atau meningkat 84,70% YoY raihan per September 2023 sebesar Rp 806,10 miliar.

Di samping itu, total aset DMAS mengalami kenaikan 15,24% dari posisi 31 Desember 2023 sebesar Rp 6,71 triliun menjadi Rp 7,74 triliun per 30 September 2024.

Per 30 September 2024, total liabilitas DMAS mencapai Rp 738,54 miliar dengan total ekuitas mencapai Rp 7 triliun. Dus, total liabilitas dan ekuitas DMAS mencapai Rp 7,74 triliun.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kementerian Investasi/BKPM optimistis jika realisasi investasi pada tahun 2025 bisa mencapai Rp 1.905,6 triliun, maka pertumbuhan ekonomi bisa tumbuh 5,6%. Apabila potensi tersebut ditangkap dengan baik, maka kinerja emiten properti kawasan industri bisa terkerek.

Berdasarkan catatan Kontan, angka wacana realisasi itu lebih tinggi dari target pemerintah sebesar 5,2%. Menteri Investasi/Kepala BKPM Rosan Roeslani menyampaikan, hasil prognosis tersebut telah disusun langsung bersama Kementerian PPN/Bappenas periode 2025-2029. Target investasi tersebut terus meningkat setiap tahunnya.

“Tahun 2025 ini sudah masuk RKP (rencana kerja pemerintah) target investasi adalah Rp 1.905,6 triliun, kemudian targetnya meningkat jadi Rp 2.793,3 triliun pada 2029,” tutur Rosan saat melakukan rapat kerja bersama Komisi VI DPR RI, Selasa (3/9) lalu.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) Tondy Suwanto mengungkapkan, perseroan akan berusaha untuk menangkap potensi tersebut. Menurut Tondy, sentimen lain yang dianggap bisa meningkatkan kinerja DMAS adalah potensi penurunan suku bunga.

“Realisasi investasi yang tinggi tentu juga berdampak positif bagi DMAS, begitupun dengan penurunan suku bunga. Kami akan berusaha menangkap (potensi itu),” ujarnya kepada Kontan, Jumat (6/8).

Senior Market Chartist Mirae Asset Sekuritas, Muhammad Nafan Aji Gusta Utama mengatakan, kinerja emiten properti kawasan industri sebenarnya masih bagus per semester I tahun ini.

DMAS mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp 1,2 triliun pada paruh pertama 2024. Laba bersih perseroan tercatat sebesar Rp 803 miliar di periode tersebut, atau naik sebesar 33,8% dari paruh pertama tahun 2023 yang sebesar Rp 600 miliar.

PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mencatatkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp 2,34 triliun di semester I 2024. Laba bersih konsolidasi SSIA pada semester pertama 2024 mencatat pencapaian sebesar Rp 105,6 miliar, berbalik dari kerugian bersih sebesar Rp 51,2 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Sementara, PT Jababeka Tbk (KIJA) mencatatkan laba neto yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 49,82 miliar di semester I. Ini turun 75,69% secara tahunan alias year on year (YoY) dari Rp 204,98 miliar pada periode sama tahun lalu.

Total pendapatan KIJA sebesar Rp 2,37 triliun untuk semester I 2024, meningkat 36% dibandingkan periode yang sama tahun 2023.

Nafan mengungkapkan, kawasan properti khusus industri saat ini masih dalam pengembangan. Tak hanya dari investor domestik, aliran dana juga bisa masuk dari investor asing.

“Jika investor asing masuk, maka bisa meningkatkan foreign direct investment (FDI) juga. Saat ini FDI juga tengah dalam tren menguat,” katanya kepada Kontan, Minggu (8/9).

Pemerintah saat ini juga tengah serius membangun industrialisasi di Tanah Air. Salah satu tujuannya adalah untuk mempercepat hilirisasi industri pengolahan sumber daya alam (SDA).

Kinerja emiten properti kawasan industri juga bakal terkena sentimen positif potensi penurunan suku bunga The Fed.

“Pelonggaran kebijakan moneter ini sebenarnya bertujuan untuk menciptakan peningkatan likuiditas, sehingga nanti pertumbuhan ekonomi global bisa pulih,” ungkapnya.

Namun, kawasan yang berkembang itu membuat kinerjanya masih belum maksimal. Hal itu berbeda dengan kawasan properti hunian yang rata-rata sudah terbangun sejak waktu yang lama, sehingga sudah bisa menghasilkan keuntungan.

“Saat ini belum terbangun. Nanti bisa mulai untung saat kawasannya sudah well-developed,” paparnya. Alhasil, Nafan pun belum merekomendasikan saham emiten properti kawasan industri.

Analis Kiwoom Sekuritas Vicky Rosalinda mengatakan, upaya peningkatan investasi bisa menjadi angin segar untuk properti kawasan industri.

Sebab, dengan adanya peningkatan investasi, emiten properti kawasan industri akan mengalami peningkatan permintaan lahan, karena meningkatnya investasi dapat mendorong kebutuhan lahan industri yang lebih luas.

Lalu, kenaikan harga lahan industri juga akan terjadi, karena adanya peningkatan permintaan lahan akan mendorong kenaikan pada harga lahan industri. Hal tersebut berdampak positif pada nilai aset emiten dan meningkatkan pendapatan dari penjualan lahan.

“Ketiga, bisa terjadi peningkatan nilai perusahaan,” ujarnya kepada Kontan.co.id, Jumat (6/9).

Per hari ini, kinerja emiten properti kawasan industri secara umum cukup positif dan tumbuh. Adapun sentimen positif pendukungnya di semester I 2024 adalah tingginya permintaan lahan sehingga penjualan yang meningkat, serta adanya dukungan pemerintah terhadap pengembangan kawasan industri.

Sementara, prospek kinerja emiten properti kawasan industri di kuartal III 2024 berpotensi bertumbuh kinerjanya. Ini mengingat di kuartal II emiten properti kawasan industri mampu mencetak pertumbuhan dengan adanya juga potensi pemangkasan suku bunga, sehingga dapat mendorong peningkatan permintaan.

“Kemudian, adanya realisasi investasi di tahun 2025 mendatang juga menjadi sentimen positif untuk emiten. Ini juga ditambah dukungan pemerintah, peningkatan aktivitas ekonomi, dan lanjutan proyek infrastruktur,” paparnya.

Sementara, sentimen negatif untuk emiten properti kawasan industri adalah adanya ketidakpastian geopolitik dan perlambatan ekonomi.

“Kinerja saham mereka juga dapat membaik hingga akhir 2024 dengan sentimen-sentimen positif pendukungnya. Namun, kita tetap harus memperhatikan dari sentimen negatifnya,” ungkapnya.

Vicky pun merekomendasikan trading buy untuk KIJA dan SSIA dengan target harga masing-masing Rp 180-Rp 190 per saham dan Rp 1.390-Rp 1.400 per saham.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) pengembang dan pengelola kawasan terpadu modern berbasis industri Kota Deltamas meyakini mampu mencapai target marketing salesdi sisa tahun 2024 ini.

Pada paruh pertama 2024, DMAS berhasil membukukan pra penjualan atawa marketing sales sebesar Rp 1,1 triliun. Realisasi itu setara dengan 60,7% dari target pra penjualan di tahun 2024 yang sebesar Rp 1,81 triliun.

"Pra Penjualan pada periode paruh pertama tahun 2024 telah dicapai Perseroan sekitar 60% dari target tahun ini,” ujar Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris DMAS, dalam siaran pers, Selasa (27/8).

Adapun sektor industri masih mendominasi capaian pra penjualan pada periode paruh pertama 2024 ini, selain itu juga terdapat kontribusi dari sektor hunian dan sektor komersial.

Tondy bilang, saat ini permintaan lahan industri meningkat serta iklim investasi yang semakin kondusif pasca Pemilihan Umum tahun 2024.

"Saat ini, permintaan lahan industri masih cukup tinggi yaitu sekitar 90 hektare," ujarnya.

Lebih lanjut, Tondy Suwanto menjelaskan bahwa sebagian besar permintaan lahan industri tersebut berasal dari sektor industri data center.

Seiring tingginya permintaan akan lahan industri, Perseroan terus meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses pada Kota Deltamas.

Kemudian, telah dilakukan pembukaan jalan layang di dalam area DMAS yang bernama Deltamas Bhagasasi Flyover, serta proses penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II tepatnya di KM 31.

"Hal itu merupakan upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta," ungkapnya.

Untuk itu, DMAS optimistis menutup tahun 2024 ini dengan capaian 100% dari target prapenjualan tahun 2024.

"Kami optimistis meraih target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp 1,81 triliun yang telah ditetapkan pada awal tahun," pungkasnya.

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk dan anak Perusahaan (DMAS), pengembang kawasan industri terpadu modern Kota Deltamas, mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp 1,2 triliun pada paruh pertama 2024.

Dikutip dari laman Keterbukaan Informasi BEI pada Selasa (30/7/2024), capaian itu naik sebesar 24,4 persen dibandingkan dengan pendapatan usaha pada paruh pertama tahun 2023 sebesar Rp 969 miliar.

"Segmen industri masih menyumbang kontribusi utama yaitu Rp 1,1 triliun atau sekitar 95 persen dari total pendapatan usaha di paruh pertama tahun 2024," ujar Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, Tondy Suwanto.

Selain itu, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp 26 miliar, segmen komersial Rp22 miliar, segmen sewa Rp 8,3 miliar, dan segmen hotel Rp 8 miliar.

"Sektor data center masih menjadi pelanggan utama yang berkontribusi terhadap penjualan lahan industri yang dicatatkan sebagai pendapatan Perseroan di paruh pertama tahun 2024," imbuhnya.

Laba kotor Perseroan mengalami kenaikan sebesar 26 persen dari Rp 667 miliar pada paruh pertama tahun 2023 menjadi Rp 841 miliar pada paruh pertama tahun 2024.

"Marjin laba kotor pada paruh pertama tahun 2024 tercatat sekitar 70 persen," katanya.

Seiring dengan pertumbuhan laba kotor, laba usaha Perseroan juga tumbuh sebesar 30 persen menjadi Rp 708,5 miliar pada paruh pertama tahun 2024 dibandingkan Rp 545,8 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Kemudian, marjin laba usaha juga bertumbuh menjadi 59 persen dibandingkan paruh pertama tahun lalu sebesar 56 persen.

Pada paruh pertama tahun 2024, Perseroan mencatatkan laba bersih sebesar Rp 803 miliar, atau naik sebesar 33,8 persen dari paruh pertama tahun 2023 sebesar Rp 600 miliar.

Sementara itu, marjin laba bersih tercatat sebesar 67 persen. Dari sisi fundamental, jumlah aset Perseroan per 30 Juni 2024 tercatat Rp 7,66 triliun, meningkat sebesar Rp 939 miliar atau 14 persen dibandingkan dengan aset Perseroan per 31 Desember 2023 sebesar Rp 6,72 triliun, di mana peningkatan aset terutama disebabkan oleh peningkatan kas dan setara kas.

Lalu, posisi kas dan setara kas Perseroan per 30 Juni 2024 adalah sebesar Rp 1,87 triliun, meningkat sebesar Rp 840 miliar atau 82 persen dibandingkan posisi kas dan setara kas pada 31 Desember 2023 sebesar Rp 1,03 triliun.

Ada pun, jumlah liabilitas Perseroan per 30 Juni 2024 tercatat Rp 973 miliar, sedikit lebih tinggi Rp 135 miliar atau 16 persen dibandingkan jumlah liabilitas Perseroan per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp 838 miliar. Kenaikan liabilitas terutama disebabkan oleh meningkatnya liabilitas kontrak, pihak ketiga sebesar Rp 84 miliar atau sekitar 16 persen.

Jumlah ekuitas (bersih) per 30 Juni 2024 meningkat sekitar 13,7 persen menjadi Rp 6,7 triliun dibandingkan jumlah ekuitas (bersih) per 31 Desember 2023 sebesar Rp 5,9 trilliun.

Perseroan tidak memiliki utang. Dengan posisi kas bersih yang sehat, Perseroan terus berupaya untuk melakukan pengembangan Kota Deltamas untuk mewujudkan Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern di timur Jakarta dengan memadukan kawasan industri, komersial, dan hunian.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Puradelta Lestari Raup Pendapatan Rp 1,2 Triliun, 95 Persen dari Industri"

Reporter: Vina Elvira | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS), pengembang kawasan modern terpadu Kota Deltamas, mencatat prapenjualan senilai Rp1,1 triliun pada semester pertama tahun 2024, yang setara dengan 60,7% dari target prapenjualan tahun ini sebesar Rp1,81 triliun.

Pada kuartal pertama tahun 2024, DMAS berhasil mencatat prapenjualan sebesar Rp560 miliar, diikuti dengan pencapaian prapenjualan sebesar Rp535 miliar pada kuartal kedua tahun yang sama, yang sebagian besar berasal dari penjualan lahan industri.

Kontribusi prapenjualan pada semester pertama tahun 2024 ini didominasi oleh penjualan di sektor industri, dengan tambahan dari sektor komersial dan hunian.

"Dalam semester pertama tahun 2024 ini, kami berhasil menjual 34 hektar lahan industri," ungkap Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, Tondy Suwanto, dalam pernyataan resmi pada Rabu (17/7).

Lahan industri, terutama dari sektor pusat data, tetap menjadi pendorong utama prapenjualan DMAS dengan porsi mencapai 75% dari total penjualan lahan industri pada semester pertama tahun 2024.

Tondy optimis bahwa DMAS akan mencapai target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp1,81 triliun, mengingat pencapaian positif pada semester pertama dan permintaan yang kuat terhadap lahan industri.

Dengan selesainya proses Pemilihan Umum yang lancar, DMAS percaya bahwa iklim investasi akan semakin kondusif.

"Setelah Pemilihan Umum tahun 2024, masih ada permintaan sekitar 90 hektar lahan industri, terutama dari segmen pusat data," tambahnya.

DMAS juga terus meningkatkan infrastruktur dan aksesibilitas di Kota Deltamas dengan penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II di Km 31 serta pembangunan jalan layang di area tersebut, sebagai bagian dari visi Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern yang ramah lingkungan dan menjadi pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

Reporter: Vina Elvira | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS), pengembang kawasan modern terpadu Kota Deltamas, mencatat prapenjualan senilai Rp1,1 triliun pada semester pertama tahun 2024, yang setara dengan 60,7% dari target prapenjualan tahun ini sebesar Rp 1,81 triliun.

Pada kuartal pertama tahun 2024, DMAS berhasil mencatat prapenjualan sebesar Rp560 miliar, diikuti dengan pencapaian prapenjualan sebesar Rp535 miliar pada kuartal kedua tahun yang sama, yang sebagian besar berasal dari penjualan lahan industri.

Kontribusi prapenjualan pada semester pertama tahun 2024 ini didominasi oleh penjualan di sektor industri, dengan tambahan dari sektor komersial dan hunian.

"Dalam semester pertama tahun 2024 ini, kami berhasil menjual 34 hektar lahan industri," ungkap Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, Tondy Suwanto, dalam pernyataan resmi pada Rabu (17/7).

Lahan industri, terutama dari sektor pusat data, tetap menjadi pendorong utama prapenjualan DMAS dengan porsi mencapai 75% dari total penjualan lahan industri pada semester pertama tahun 2024.

Tondy optimis bahwa DMAS akan mencapai target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp1,81 triliun, mengingat pencapaian positif pada semester pertama dan permintaan yang kuat terhadap lahan industri.

Dengan selesainya proses Pemilihan Umum yang lancar, DMAS percaya bahwa iklim investasi akan semakin kondusif.

"Setelah Pemilihan Umum tahun 2024, masih ada permintaan sekitar 90 hektar lahan industri, terutama dari segmen pusat data," tambahnya.

DMAS juga terus meningkatkan infrastruktur dan aksesibilitas di Kota Deltamas dengan penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II di Km 31 serta pembangunan jalan layang di area tersebut, sebagai bagian dari visi Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern yang ramah lingkungan dan menjadi pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

Reporter: Vina Elvira | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS), pengembang kawasan modern terpadu Kota Deltamas, mencatat prapenjualan senilai Rp1,1 triliun pada semester pertama tahun 2024, yang setara dengan 60,7% dari target prapenjualan tahun ini sebesar Rp1,81 triliun.

Pada kuartal pertama tahun 2024, DMAS berhasil mencatat prapenjualan sebesar Rp560 miliar, diikuti dengan pencapaian prapenjualan sebesar Rp535 miliar pada kuartal kedua tahun yang sama, yang sebagian besar berasal dari penjualan lahan industri.

Kontribusi prapenjualan pada semester pertama tahun 2024 ini didominasi oleh penjualan di sektor industri, dengan tambahan dari sektor komersial dan hunian.

"Dalam semester pertama tahun 2024 ini, kami berhasil menjual 34 hektar lahan industri," ungkap Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, Tondy Suwanto, dalam pernyataan resmi pada Rabu (17/7).

Lahan industri, terutama dari sektor pusat data, tetap menjadi pendorong utama prapenjualan DMAS dengan porsi mencapai 75% dari total penjualan lahan industri pada semester pertama tahun 2024.

Tondy optimis bahwa DMAS akan mencapai target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp1,81 triliun, mengingat pencapaian positif pada semester pertama dan permintaan yang kuat terhadap lahan industri.

Dengan selesainya proses Pemilihan Umum yang lancar, DMAS percaya bahwa iklim investasi akan semakin kondusif.

"Setelah Pemilihan Umum tahun 2024, masih ada permintaan sekitar 90 hektar lahan industri, terutama dari segmen pusat data," tambahnya.

DMAS juga terus meningkatkan infrastruktur dan aksesibilitas di Kota Deltamas dengan penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II di Km 31 serta pembangunan jalan layang di area tersebut, sebagai bagian dari visi Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern yang ramah lingkungan dan menjadi pusat aktivitas regional di timur Jakarta.