SAIC-CATL bekerja sama dengan partner lokal, Kencana Group, resmi mendirikan pabrik pengemasan baterai alias battery pack di Indonesia. Pabrik ini didirikan di kompleks manufaktur Saic International Industrial Park di kawasan Greenland International Industrial City (GIIC), Kota Deltamas, Cikarang, Bekasi, Jawa Barat.

Kolaborasi tersebut menghasilkan pabrik battery pack bernama PT Unified Advanced Battery System Indonesia (UABS). SAIC-CATL memiliki shareholding 67% (SAIC 51%-CATL 49%), sementara 33% sisanya dimiliki oleh Kentjana Group. Sebagai langkah awal, pabrik UABS bakal memproduksi baterai untuk merek Morris Garage (MG) yang berada di bawah naungan SAIC.

"Indonesia baru saja memulai era mobil listrik. Ini seperti yang terjadi di Tiongkok sepuluh tahun lalu. Saat itu hanya sedikit orang yang membeli mobil listrik di sana, tapi sekarang proporsi mobil listrik di Tiongkok sudah separuh dari mobil konvensional," ungkap Presiden Direktur PT UABS Indonesia Wang Wei, ditemui detikOto di sela-sela acara peresmian pabrik battery pack UABS di Cikarang, Selasa (5/11/2024).

Pabrik battery pack UABS resmi berdiri di RI, Kolaborasi SAIC-CATL-Kentjana Group Foto: Luthfi Anshori/detikOto

Lanjut Wang menambahkan, tumbuhnya industri kendaraan ramah lingkungan di China juga turut serta berdampak pada pertumbuhan rantai pasokan komponen. Salah satu komponen penting mobil listrik yang tumbuh pesat adalah baterai.

"Banyak perusahaan tumbuh dari industri ini. Saya pikir sekarang adalah kesempatan yang sangat bagus juga bagi negara Indonesia dan perusahaan lokalnya, jika mereka mulai bergabung dengan rantai pasokan ini," sambung Wang.

Pabrik battery pack ini berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 5.000 meter persegi, dengan nilai investasi sekitar 45 juta yuan atau setara hampir Rp 100 miliar. Pabrik ini bakal menjalankan proses pengemasan baterai yang dipasok dari CATL. Adapun nilai TKDN (tingkat komponen dalam negeri) baterainya baru berkisar 10%. Namun tentu bakal terus ditambah ke depannya.

"Kami ingin menambah komponen lokal lainnya, seperti bagian cell (cangkang) dan HV Harness-nya. Mungkin kami bisa menambah 10% lagi sehingga menjadi 20%. Secara perlahan akan naik terus, dari 10%, 20%, 30%, hingga maksimum 40%," tambah Wang.

Pabrik battery pack UABS resmi berdiri di RI, Kolaborasi SAIC-CATL-Kentjana Group Foto: Luthfi Anshori/detikOto

Wang mengatakan PT UABS Indonesia akan melokalisasi bagian cell baterai pada tahun 2027 mendatang. Sementara target tahun depan adalah, melokalisasi komponen aluminium dan bajanya. Komponen lain yang berupaya dilokalisasi adalah battery management system atau BMS.

"Untuk langkah pertama, kami hanya memproduksi baterainya terlebih dahulu. Dan mungkin langkah berikutnya, kami dapat menambahkan konten lokal lainnya untuk cell, harness, termasuk juga BMS-nya," terang Wang.

Pada tahap awal, komponen dan modul CKD diimpor langsung dari China, sementara pabrik PT UABS Indonesia hanya melakukan pengemasan menjadi sebuah baterai utuh yang siap digunakan di kendaraan listrik. Pabrik ini mampu memproduksi battery pack sebanyak 20 ribu unit per tahun.

Momen Jokowi Resmikan Pabrik Baterai Mobil Listrik di Karawang

Momen Jokowi Resmikan Pabrik Baterai Mobil Listrik di Karawang

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengembang kawasan Kota Deltamas PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) mencatatkan laba bersih sebesar Rp1,12 triliun sepanjang periode sembilan bulan 2024.

Torehan laba bersih itu naik 84,7% dari posisi pada periode yang sama tahun sebelumnya di level Rp608 miliar. Sementara itu, marjin laba bersih tercatat sebesar 66,5%.

Direktur sekaligus sekretaris perusahaan DMAS Tondy Suwanto mengatakan segmen industri menjadi penyumbang utama pendapatan usaha perseroan mencapai Rp1,5 triliun atau sekitar 91,1% dari total pendapatan.

Adapun, penjualan lahan industri, khususnya pada sektor data center berkontribusi sebesar 64,5%. Kawasan Greenland International Industrial Center (GICC) belakangan menjadi daya tarik investor asing dari berbagai sektor.

“Hingga saat ini, sektor data center masih menjadi primadona di segmen industri,” kata Tondy lewat keterbukaan informasi, Selasa (29/10/2024).

Sementara itu, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp92,3 miliar dan segmen komersial menyumbang Rp34,3 miliar. Di sisi lain, segmen sewa dan segmen hotel, masing-masing berkontribusi Rp12,3 miliar dan Rp12,1 miliar.

Perseroan mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp1,7 triliun atau sekitar 93,6% dari target tahun 2024. Pendapatan itu mengalami peningkatan 71,8% dibandingkan dengan pendapatan usaha periode yang sama tahun sebelumnya di level Rp984 miliar.

Laba kotor perseroan meningkat 74,4% dari Rp677 miliar ke angka Rp1,18 triliun pada periode 9 bulanan tahun ini. Dengan marjin laba kotor sebesar 69,9%. Selain itu, laba usaha turut tumbuh 87,8% menjadi Rp977,5 miliar sampai kuartal III/2024.

“Kinerja yang baik pada periode ini mencerminkan komitmen kami yang antusias terhadap peluang dan inovasi untuk memberikan nilai tambah kepada pelanggan,” kata Tondy.

Dari sisi neraca aset, emiten berkode saham DMAS mencatatkan total aset sebesar Rp7,74 triliun, meningkat 15,2% dibandingkan dengan posisi kuartal III/2023 di level Rp6,72 triliun.

Peningkatan aset ini disebabkan karena kenaikan pada kas dan setara kas per 30 September 2024 sebesar Rp1,95 triliun, meningkat 89,6% dibandingkan posisi kas dan setara kas pada 31 Desember 2023 sebesar Rp1,03 triliun.

Adapun, jumlah liabilitas perseroan per 30 September 2024 sebesar Rp738,5 miliar, lebih rendah 11,9% dari posisi liabilitas per 31 Desember 2023 sebesar Rp833 miliar.

Penurunan liabilitas disebabkan karena menurunnya liabilitas kontrak sebesar Rp136,2 miliar atau sekitar 22,3%. Sementara itu, total ekuitas bersih per 30 September 2024 meningkat sekitar 19,1% ke level Rp7 triliun.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten pengembangan kawasan industri terpadu Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) mencetak pertumbuhan kinerja yang signifikan sepanjang periode Januari–September 2024.

Berdasarkan laporan keuangan yang dirilis pada Selasa (29/10), DMAS membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,68 triliun hingga kuartal III-2024. Pendapatan DMAS melonjak 71,79% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 983,6 miliar.

Direktur Puradelta Lestari Tondy Suwanto menjelaskan, segmen industri menjadi penyumbang utama pundi-pundi pendapatan sebesar Rp 1,5 triliun atau sekitar 91,1% dari pendapatan usaha DMAS.

Dia bilang, sebagian besar pendapatan DMAS di sembilan bulan pertama di 2023 berasal dari penjualan lahan industri, khususnya kepada sektor data center yang berkontribusi sebesar 64,5%.

“Hingga saat ini, sektor data center masih menjadi primadona di segmen industri," jelas Tondy dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Selasa (29/10).

Di samping pendapatan dari segmen industri, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp 92,3 miliar. Kemudian segmen komersial berkontribusi sebesar Rp 34,4 miliar per September 2023.

DMAS juga memperoleh pendapatan dari segmen sewa dan segmen hotel, masing-masing berkontribusi sebesar Rp 12,3 miliar dan Rp 12,1 miliar terhadap keseluruhan pendapatan emiten properti ini.

Dari sisi bottom line, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 1,12 triliun per September 2024 atau meningkat 84,70% YoY raihan per September 2023 sebesar Rp 806,10 miliar.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Laba bersih emiten pengembang kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) berhasil melesat hingga 85%. Lonjakan itu sejalan dengan pertumbuhan pemasukan DMAS.

Berdasarkan laporan keuangan yang dirilis pada Selasa (29/10), DMAS membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,68 triliun hingga kuartal III-2024. Ini melonjak 71,79% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 983,6 miliar.

DMAS memperoleh pundi-pundi dari segmen penjualan sebesar Rp 1,66 triliun, pendapatan sewa sebesar Rp 12,33 miliar dan pendapatan dari hotel senilai Rp 12,07 miliar selama periode Januari–September 2024.

Beban pokok pendapatan DMAS juga melonjak 66,12% secara tahunan menjadi Rp 508,79 miliar per September 2024. Pada periode yang sama di 2023, bos beban DMAS ini mencapai Rp 305,27 miliar.

Emiten properti ini juga harus menanggung beban usaha sebanyak Rp 203,43 miliar dalam sembilan bulan pertama di 2024. Angka tersebut meningkat 29,83% YoY menjadi Rp 156,69 miliar.

Alhasil, laba usaha DMAS mencapai Rp 977,52 miliar hingga kuartal III-2024 atau melesat 87,76% secara tahunan. Jika dibandingkan periode yang sama di 2023, laba usaha mencapai Rp 520,63 miliar.

Adapun laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 1,12 triliun per September 2024 atau meningkat 84,70% YoY raihan per September 2023 sebesar Rp 806,10 miliar.

Di samping itu, total aset DMAS mengalami kenaikan 15,24% dari posisi 31 Desember 2023 sebesar Rp 6,71 triliun menjadi Rp 7,74 triliun per 30 September 2024.

Per 30 September 2024, total liabilitas DMAS mencapai Rp 738,54 miliar dengan total ekuitas mencapai Rp 7 triliun. Dus, total liabilitas dan ekuitas DMAS mencapai Rp 7,74 triliun.

PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) telah merampung pembangunan seluruh stasiun kereta api Woosh. Namun dari 4 stasiun yang dibangun, hanya stasiun Karawang yang belum difungsikan, meskipun pembangunan Stasiun Karawang secara konstruksi serta fasilitas telah rampung diselesaikan.

Terkait pembangunan jalan akses tersebut, Direktur Jalan Bebas Hambatan Direktorat Jenderal Bina Marga Kementerian PUPR Triono Junoasmono mengatakan sedang proses penyiapan design oleh Jasa Marga dan sedang proses pengusulan Penlok (penetapan lokasi) untuk pembebasan lahannya.

Ditargetkan tahun 2024 ini tepatnya pertengahan tahun atau kuartal III bisa start konstruksinya oleh Jasa Marga (23/04/2024).

Disisi lain, Pengamat ekonomi Meidina Sulaeman menyayangkan belum berfungsinya Setasiun KCIC itu.

"Karawang sebagai kota industri terbesar di Asia Tenggara membutuhkan infra struktur yang terintegrasi. Bukan hanya pabrik dan hunian, juga dukungan moda transportasi modern yang baik," kata Meidina, di Jakarta (29/10/2024).

Meidina mengusulkan para pihak terkait, baik dari Kementrian PU, Jasa Marga, Pemerintah Daerah dan swasta untuk segera merealisasikan akses menuju stasiun KCIC Karawang.

"Ini potensi income buat KCIC yang katanya merugi. Potensi penumpang Jakarta - Karawang tinggi. Selain itu multiplier effect- nya luar biasa. Bukan hanya soal waktu tempuh lebih pendek, tapi akan menstimulus perkembangan ekonomi, peningkatan harga properti dan kegiatan ekonomi lokal," tambahnya.

Keluhan juga disampaikan Kania, Direktur perusahaan asing di sebuah kawasan industri internasional di Karawang.

"Salah satu daya tarik sehingga kita memutuskan membuka pabrik di Karawang adalah karena konsep integrated Karawang sebagai kota industri. Jadi sayang jika keberadaan Stasiun KCIC tidak segera dimanfaatkan," ujarnya.

Dukungan agar akses jalan menuju Stasiun KCIC segera dibangun disampaikan David, professional yang bekerja di sebuah pabrik di Karawang.

"Saya yakin kok, traffic penumpang Jakarta -Karawang itu tinggi. Tidak semua pekerja pendatang tinggal di Karawang. Tapi ada juga yang pulang ke Jakarta setelah kerja," jelas David (23/10/2024).

Dalam keterangan sebelumnya, General Manager Coorporate Secretary KCIC Eva Chairunisa menargetkan layanan naik turun penumpang di stasiun Karawang dibuka pada 2025.

Layanan ini baru akan dioperasikan setelah akses jalan menuju stasiun rampung.

Eva menyebut setidaknya terdapat tiga akses jalan yang sedang dibangun. Satu akses jalan tol yang terhubung dengan Tol Jakarta-Cikampek (Japek) Km 42 dan dua jalan umum yang terhubung dengan kawasan industri THK dan Deltamas.

"Saat ini yang sedang disiapkan ada tiga akses ya, yaitu akses jalur tol di KM 42 yang sedang disiapkan oleh pemerintah. Dalam hal ini ada Jasa Marga, PUPR. Nah ini nanti akan ada langsung akses menuju exit tol, jadi lurus ke dari Stasiun Karawang," jelas Eva.

"Kemudian ada juga yang kita kerja sama dengan kawasan (industri) THK dan juga (kota industri) Deltamas. Jadi nanti dari kawasan industri THK dan Deltamas hanya sekitar 1 km menuju Stasiun Karawang," terangnya lagi.

Bisnis.com, JAKARTA — Saham sektor properti kembali berdenyut kencang sejalan dengan sederet katalis positif, termasuk dimulainya siklus pemangkasan suku bunga acuan dan wacana penghapusan pajak properti pada masa pemerintahan Prabowo-Gibran.

Semarak saham sektor properti dapat tergambar dari manuver indeks IDX Sector Property & Real Estate di Bursa Efek Indonesia. Sepanjang tahun berjalan 2024, indeks tersebut terapresiasi 15,49%. Namun, IDX Property & Real Estate melambung 28,34% dalam 3 bulan terakhir.

Lesatan indeks tersebut didorong oleh sejumlah saham emiten properti berkapitalisasi pasar besar. Posisi top leaders di IDX Property & Real Estate dalam 3 bulan terakhir ditempati oleh saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI).

Emiten properti kongsi Grup Agung Sedayu dan Grup Salim itu meroket 136,11% dalam 3 bulan dan parkir di level Rp12.750 per saham pada akhir perdagangan Rabu (16/10/2024).

Pada periode yang sama, saham PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) melonjak 75%, PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) naik 25,24%, saham PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) melonjak 22,01%, serta saham PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) menguat 23,48% dan saham PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI) yang tancap gas 76,81% dalam 3 bulan terakhir ke posisi Rp244.

Adapun, saham PT Suryamas Dutamakmur Tbk. (SMDM) menjadi paling cuan dalam 3 bulan terakhir setelah melonjak 147,24% ke posisi Rp2.020 terpantik rencana akuisisi mayoritas saham oleh Sinar Mas Land.

Kinerja Saham Pendorong Indeks IDX Property & Real Estate

Gerak lincah saham emiten-emiten properti tak terlepas dari sejumlah katalis positif di sektor ini. Dua di antaranya ialah perpanjangan program pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPNDTP) hingga akhir Desember 2024 dan dimulainya siklus pemangkasan suku bunga acuan oleh The Fed dan Bank Indonesia pada bulan lalu.

Menjelang transisi pemerintahan dari Jokowi ke Prabowo, angin segar kembali berembus ke sektor properti. Kali ini, kabar itu datang dari sosok Hashim Djojohadikusumo—Ketua Satgas Perumahan sekaligus adik presiden terpilih Prabowo Subianto pada pekan lalu.

Skemanya, pemerintah menghapus Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11% dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) 5% dari harga rumah. Wacana ini disebut bakal bergulir pada 1–3 tahun pertama pemerintahan Prabowo-Gibran.

Tim Analis Bareksa menilai bahwa wacana stimulus sektor properti masih bersifat sementara dan akan menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan untuk bisa dilaksanakan dalam program cepat 100 hari presiden terpilih.

“Selain itu, fokus pemerintah saat ini juga masih tertuju ke golongan masyarakat berpenghasilan rendah [MBR] di mana pemerintah akan memprioritaskan insentif di sektor ini,” tulis laporan Bareksa dikutip dari laman resminya, dikutip Kamis (17/10/2024).

Tim Analis Bareksa juga menilai beberapa saham terkait kabar tersebut cukup netral di antaranya BSDE, CTRA, SMRA dan ASRI. Investor disarankan untuk wait and see, sebab beberapa emiten properti besar di Indonesia tidak menyasar segmen rumah subsidi.

Kendati demikian, Tim Analis Bareksa menyebutkan PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) memiliki segmen rumah subsidi melalui proyek Citra Maja di Banten. Adapun, emiten perbankan yakni BBTN berpeluang terdampak positif dari stimulus ini.

Analis Kiwoom Sekuritas Indonesia Vicky Rosalinda mengatakan bahwa saham sektor properti diramal meraih katalis positif karena bank sentral diperkirakan kembali memangkas suku bunganya sampai dengan akhir tahun ini.

“Sektor properti dinilai lebih menarik dengan sejalannya insentif pemerintah yaitu perpanjangan PPNDTP hingga akhir tahun ini,” ujar Rosalinda kepada Bisnis, Senin (14/10/2024).

Sementara itu, Rosalinda menuturkan bahwa prospek saham properti dalam jangka pendek juga cukup dipengaruhi oleh wacana penghapusan pajak properti.

“Wacana itu direspons positif oleh pelaku pasar. Tecermin dari harga indeks saham properti menguat dibandingkan dengan indeks lainnya pekan lalu. Namun, hal ini juga bersifat sementara dan menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan,” ucap Rosalinda.

Kinerja Saham Indeks IDX Property & Real Estate Paling Cuan

Saham pilihan Kiwoom Sekuritas di sektor properti adalah PT Ciputra Development Tbk. (CTRA), PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE), dan PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON).

Di sektor properti, analis NH Korindo Sekuritas Axell Ebenhaezer memberikan rekomendasioverweight untuk saham PWON dengan target harga saham Rp575. Menurutnya, sektor properti akan tetap kuat hingga akhir tahun ini.

Outlook tersebut ditopang oleh pemangkasan suku bunga oleh BI sebesar 25 basis poin dan The Fed sebesar 50 basis poin dan perpanjangan program PPNDTP. Namun, risiko makro dalam jangka menengah panjang ialah rencana kenaikan tarif PPN menjadi 12% pada 2025.

Pada 2024, pendapatan PWON diperkirakan naik 10,1% menjadi Rp6,82 triliun. Namun, laba bersihnya diestimasi turun tipis dari Rp2,1 triliun pada 2023 menjadi Rp1,91 triliun pada tahun ini.

Di sektor properti lahan industri, analis BRI Danareksa Sekuritas Ismail Fakhri Suweleh menegaskan peringkat beli untuk saham PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) dan PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA).

Ismail menyampaikan DMAS merupakan emiten yang berpotensi menangkap permintaan lahan industri, terutama untuk data center. Sementara itu, SSIA diteropong sebagai emiten yang potensial menjadi lokasi basis produksi pabrikan kendaraan listrik.

BRI Danareksa Sekuritas memasang target harga Rp1.400 untuk SSIA sebagai top picks di sektor ini dan Rp190 untuk saham DMAS.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Reporter: Amalia Nur Fitri | Editor: Tri Sulistiowati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Decathlon Indonesia mengumumkan pembukaan toko baru pertamanya dalam dua tahun dengan konsep ritel yang baru di AEON MALL Deltamas.
Julien Gaudemard, Marketing Leader Decathlon Jabodetabek, menjelaska toko baru ini fokus pada toko berformat lebih kecil di area strategis untukmelayani komunitas lokal dengan lebih baik.
"Tata letak toko ini lebih compact dibandingkan dengan outlet Decathlon biasanya, namun tetap mempertahankan desain terbuka tanpa batas fisik antara mal dan toko. Decathlon Indonesia masih menawarkan pencahayaan tidak langsung untuk menyoroti produk dan menciptakan pengalaman berbelanja yang ramah," ujarnya dalam keterangan resmi yang diterima Kontan, Senin (14/10).

Meskipun lebih kecil, lanjutnya, toko ini tetap sangat interaktif dengan zona uji coba dimana pelanggan dapat mencoba tenda, perlengkapan sepak bola dan basket, scuba diving, dan lainnya. Toko baru ini berlokasi strategis untuk melayani berbagai penggemar olahraga di Cikarang dan Bekasi Timur, mulai dari pemula hingga atlet berpengalaman.
Ia menambahkan, target audiens yang dibidik termasuk Komunitas Arpenaz Indonesia, memiliki kehadiran kuat di wilayah ini karena kedekatannya dengan area pegunungan. Selain itu, toko ini juga bertujuan untuk terlibat dengan berbagai komunitas olahraga, termasuk pelari, pesepeda, pemain inline skate, dan pemain golf, yang semuanya aktif di area AEON Deltamas.

JAKARTA, investor.id  – PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) optimistis target prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp 1,81 triliun hingga 2024 dapat tercapai. Keyakinan ini didorong oleh membeludaknya peminat lahan industri terutama untuk kebutuhan pusat data (data center).

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto menyebut, sektor industri masih akan menjadi mesin utama pencapaian target marketing sales DMAS pada 2024. Ini terlihat dari realisasi prapenjualan pada semester I-2024 yang sudah mencapai sekitar 60% atau mencerminkan Rp 1,1 triliun dari target tahun ini.

Tingginya permintaan lahan di sektor industri, menurut Tondy, tidak lepas dari iklim investasi yang semakin kondusif selepas pemilu 2024.

"Permintaan lahan industri saat ini mencapai sekitar 90 hektare (ha). Masih cukup tinggi terutama dari sektor data center," ujar Tondy dalam Public Expose Live 2024, Rabu (28/8/2024).

Alhasil, dalam waktu dekat, Tondy menuturkan, DMAS bakal kedatangan dua penyewa (tenant) baru yang bersiap membeli lahan untuk pembangunan data center di kawasan industri Deltamas.

Dua calon tenant pendatang baru tersebut kian menggenapi jumlah pelanggan DMAS yang kini telah mencapai 16 tenant data center. Khusus untuk lahan industri data center, emiten properti Grup Sinar Mas ini telah menyiapkan lahan seluas 300 ha.

"Saat ini ada sebanyak 14 tenant data center dan akan bertambah lagi dua tenant baru," tegas Tondy.

Namun demikian, DMAS belum mau membuka identitas kedua tenant baru tersebut lantaran masih terikat perjanjian kerahasiaan (non-disclosure agreement/NDA). Yang jelas, saat ini beberapa pemain besar data center baik yang sekaliber nasional maupun internasional sudah beroperasi di Kota Deltamas, termasuk Pusat Data Nasional (PDN) dan Telkom Indonesia.

Untuk mengakomodir tingginya permintaan, DMAS pun terus meningkatkan infrastruktur di Kota Deltamas, menciptakan lingkungan yang lebih kondusif bagi investor. Salah satunya dengan menyediakan jalan layang bernama Deltamas Bhagasasi Flyover, dan menambah akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II di KM 31.

Peningkatan infrastruktur ini, kata Tondy, merupakan upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

"Fasilitas infrastruktur yang memadai dan aksesibilitas yang mudah diharapkan dapat menarik lebih banyak tenant ke kawasan ini sekaligus memperkuat posisi Kota Deltamas sebagai pusat pertumbuhan industri di Indonesia," tutup Tondy.

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten grup Sinar Mas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) tengah mempertimbangkan untuk membagikan dividen interim untuk tahun buku 2024.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto mengatakan rencana itu masih menunggu posisi belanja modal atau capital expenditure (capex) pada paruh kedua tahun ini.

Adapun, emiten pengembang kawasan Kota Deltamas itu menyiapkan capex sekitar Rp1 triliun untuk semester II/2024. Rencana pengembangan lahan menjadi prioritas.

“Kita akan memperhatikan capex yang ada, dan rencana kesempatan yang ada kalau ada akuisisi tanah dan sebagainya, akan kita pertimbangkan, artinya dividen interim tunggu saja,” kata Tondy saat public expose daring, Rabu (28/8/2024).

Sementara itu, Tondy belum bisa berkomentar banyak ihwal dividen final untuk tahun 2024. Selain itu, dia enggan memberi kisi-kisi ihwal rasio tebaran dividen atau dividen payout ratio yang mungkin dipertimbangkan perseroan.

Seperti diketahui, DMAS memutuskan untuk tidak menebar dividen final untuk tahun buku 2023. DMAS belakangan memutuskan membagikan dividen interim sebesar Rp578 miliar atau setara Rp12 per saham pada 28 Desember 2023.

Selama lima tahun terakhir, riwayat pembagian dividen DMAS secara nominal dan rasio cenderung menurun setiap periodenya.

Pada 2019 lalu, DMAS sempat membagikan dividen sebesar Rp2,02 triliun, dengan rasio 152%. Sementara itu, angka itu turun masing-masing di level Rp1,51 triliun dan Rp1,2 triliun pada tahun 2020 dan 2022, dengan rasio 113% dan 99%.

“Tentu tergantung dari alokasi capex kita ya, kalau bisa alokasikan kita alokasikan, kalau enggak kita akan tunda [pembagian dividen],” kata dia.

Seperti diberitakan sebelumnya, DMAS mencetak laba bersih senilai Rp803,27 miliar pada semester I/2024. Jumlah tersebut tumbuh 33,90% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu.

Kenaikan laba bersih DMAS didorong oleh kinerja pendapatan usaha yang mencapai Rp1,2 triliun atau meningkat 24,35% year-on-year (YoY).

Perolehan ini dikontribusikan oleh segmen industri yang menyumbang Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan.

Adapun, segmen komersial menyumbang pendapatan sebesar Rp22 miliar, segmen sewa dan segmen hotel masing-masing berkontribusi Rp8,3 miliar dan Rp8 miliar.

Seiring dengan kenaikan pendapatan, beban pokok perseroan juga meningkat 20,41% YoY menjadi Rp363,61 miliar. Dengan demikian, laba kotor yang diakumulasikan DMAS pada semester I/2024 mencapai Rp840,87 miliar atau naik 26,13% YoY.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

KOMPAS.com - PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS), pengembang dan pengelola kawasan terpadu modern berbasis industri Kota Deltamas, optimistis dapat meraih target pra-penjualan yang telah ditetapkan tahun 2024 sebesar Rp 1,81 triliun.

Sepanjang periode paruh pertama tahun 2024, Perseroan telah berhasil meraih pra-penjualan sebesar Rp 1,1 triliun.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan PT Puradelta Lestari Tbk, Tondy Suwanto mengatakan, capaian pra-penjualan paruh pertama tahun 2024 itu setara 60 persen dari target tahun ini.

"Sektor industri masih mendominasi capaian prapenjualan pada periode paruh pertama 2024 ini, selain itu juga terdapat kontribusi dari sektor hunian dan sektor komersial," ujarnya dikutip dari laman Keterbukaan Informasi BEI, Selasa (27/8/2024).

Menurut dia, optimisme Perseroan mencapai target pra-penjualan tahun 2024 seiring dengan tingginya permintaan lahan industri serta iklim investasi yang semakin kondusif pasca Pemilu tahun 2024.

"Saat ini, permintaan lahan industri masih cukup tinggi yaitu sekitar 90 hektar," katanya.

Lebih lanjut, Tondy Suwanto menjelaskan bahwa sebagian besar permintaan lahan industri tersebut berasal dari sektor industri data center.

Seiring tingginya permintaan akan lahan industri, Perseroan terus meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses pada Kota Deltamas.

Telah dibukanya jalan layang di dalam area Perseroan yang bernama Deltamas Bhagasasi Flyover, serta proses penambahan akses tol baru Jakarta-Cikampek (Japek) Selatan II tepatnya di KM 31, merupakan upaya perwujudan Kota Deltamas sebagai sebuah kawasan terpadu modern ramah lingkungan dan sebagai pusat aktivitas regional di timur Jakarta.

KOMPAS.com - PT Puradelta Lestari Tbk dan anak Perusahaan (DMAS), pengembang kawasan industri terpadu modern Kota Deltamas, mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp 1,2 triliun pada paruh pertama 2024.

Dikutip dari laman Keterbukaan Informasi BEI pada Selasa (30/7/2024), capaian itu naik sebesar 24,4 persen dibandingkan dengan pendapatan usaha pada paruh pertama tahun 2023 sebesar Rp 969 miliar.

"Segmen industri masih menyumbang kontribusi utama yaitu Rp 1,1 triliun atau sekitar 95 persen dari total pendapatan usaha di paruh pertama tahun 2024," ujar Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, Tondy Suwanto.

Selain itu, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp 26 miliar, segmen komersial Rp22 miliar, segmen sewa Rp 8,3 miliar, dan segmen hotel Rp 8 miliar.

"Sektor data center masih menjadi pelanggan utama yang berkontribusi terhadap penjualan lahan industri yang dicatatkan sebagai pendapatan Perseroan di paruh pertama tahun 2024," imbuhnya.

Laba kotor Perseroan mengalami kenaikan sebesar 26 persen dari Rp 667 miliar pada paruh pertama tahun 2023 menjadi Rp 841 miliar pada paruh pertama tahun 2024.

"Marjin laba kotor pada paruh pertama tahun 2024 tercatat sekitar 70 persen," katanya.

Seiring dengan pertumbuhan laba kotor, laba usaha Perseroan juga tumbuh sebesar 30 persen menjadi Rp 708,5 miliar pada paruh pertama tahun 2024 dibandingkan Rp 545,8 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Kemudian, marjin laba usaha juga bertumbuh menjadi 59 persen dibandingkan paruh pertama tahun lalu sebesar 56 persen.

Pada paruh pertama tahun 2024, Perseroan mencatatkan laba bersih sebesar Rp 803 miliar, atau naik sebesar 33,8 persen dari paruh pertama tahun 2023 sebesar Rp 600 miliar. Sementara itu, marjin laba bersih tercatat sebesar 67 persen.

Dari sisi fundamental, jumlah aset Perseroan per 30 Juni 2024 tercatat Rp 7,66 triliun, meningkat sebesar Rp 939 miliar atau 14 persen dibandingkan dengan aset Perseroan per 31 Desember 2023 sebesar Rp 6,72 triliun, di mana peningkatan aset terutama disebabkan oleh peningkatan kas dan setara kas.

Lalu, posisi kas dan setara kas Perseroan per 30 Juni 2024 adalah sebesar Rp 1,87 triliun, meningkat sebesar Rp 840 miliar atau 82 persen dibandingkan posisi kas dan setara kas pada 31 Desember 2023 sebesar Rp 1,03 triliun.

Ada pun, jumlah liabilitas Perseroan per 30 Juni 2024 tercatat Rp 973 miliar, sedikit lebih tinggi Rp 135 miliar atau 16 persen dibandingkan jumlah liabilitas Perseroan per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp 838 miliar.

Kenaikan liabilitas terutama disebabkan oleh meningkatnya liabilitas kontrak, pihak ketiga sebesar Rp 84 miliar atau sekitar 16 persen.

Jumlah ekuitas (bersih) per 30 Juni 2024 meningkat sekitar 13,7 persen menjadi Rp 6,7 triliun dibandingkan jumlah ekuitas (bersih) per 31 Desember 2023 sebesar Rp 5,9 trilliun.

Perseroan tidak memiliki utang. Dengan posisi kas bersih yang sehat, Perseroan terus berupaya untuk melakukan pengembangan Kota Deltamas untuk mewujudkan Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern di timur Jakarta dengan memadukan kawasan industri, komersial, dan hunian.

Bisnis.com, JAKARTA — Kementerian Komunikasi dan Informatika (Kemenkominfo) menargetkan Pusat Data Nasional (PDN) pertama di Cikarang yang menelan investasi senilai Rp2,7 triliun akan mulai beroperasi pada awal 2025.

Direktur Jenderal Informasi dan Komunikasi Publik (IKP) Kemenkominfo Usman Kansong mengatakan bahwa pembangunan PDN yang berlokasi di Cikarang itu tetap berjalan meski terjadi insiden serangan ransomware Pusat Data Nasional Sementara (PDNS) 2 di Surabaya pada 20 Juni 2024.

Untuk itu, Usman menjelaskan bahwa peresmian pembangunan PDN di Cikarang direncanakan akan dilakukan pada 17 Agustus 2024. Dia pun menyebut bahwa fisik pembangunan PDN pertama sudah siap, yang kemudian akan disusul dengan sistem di dalam PDN.

“Mudah-mudahan paling lambat awal tahun depan itu [PDN di Cikarang] sudah bisa beres dan bisa beroperasi. Jadi yang dimaksud Agustus itu adalah fisik bangunannya [PDN di Cikarang],” kata Usman dalam acara Ngopi Bareng di Gedung Kemenkominfo, Jakarta, Jumat (26/7/2024).

Usman mengungkapkan bahwa alasan di balik pemilihan lokasi PDN di Cikarang karena aman, tidak ada gempa, dan tidak ada tsunami. Selain itu, lanjut Usman, pasokan listrik di Cikarang juga disebut mumpuni.

“Jadi kita memprotek hal-hal yang sifatnya fisik. Sistemnya sudah dikerjakan. Sekarang dikerjakan juga, tetapi diharapkan bisa selesai paling lambat, bisa beroperasi awal tahun depan,” terangnya.

Seperti diketahui, pembangunan PDN yang berlokasi di Greenland International Industrial Centre, Deltamas, Cikarang memiliki luas kurang lebih 15.994 m2. Proyek pembangunan PDN ini merupakan pinjaman dari Pemerintah Perancis dengan total nilai 164,67 juta euro atau sekitar Rp2,7 triliun dengan waktu pengerjaan 24 bulan mulai dari 22 Oktober 2022.

Berdasarkan catatanBisnis, pada Februari 2024, Plt. Direktur Layanan Aplikasi Informatika Pemerintahan Direktorat Jenderal Aplikasi Informatika Kemenkominfo Aries Kurniawan menyatakan PDN yang berlokasi di Cikarang itu akan diresmikan oleh Presiden Joko Widodo (Jokowi).

“Secara keseluruhan kita sudah mendekati angka 32%, ya. Insyaallah Agustus siap resmikan. Rencananya Pak Presiden Joko Widodo yang akan meresmikan sebagai salah satu tonggak pertama kali kita mempunyai pusat data terintegrasi,” kata Aries, dikutip dari laman resmi Kemenkominfo pada Selasa (9/7/2024).

Aries menjelaskan bahwa percepatan pembangunan PDN dilakukan dengan metode design, supply, dan installation. Nantinya, setelah desain disetujui secara paralel proses lain mengikuti untuk mengejar waktu dan menjaga kualitas pekerjaan.

“Kita perkirakan pada 17 Agustus 2024 gedung sudah selesai dibangun dengan kondisi arsitek luar atau fasad dan interior sudah selesai dilaksanakan, termasuk, area jalan parkir, taman dan lanskap keliling gedung,” tuturnya.

Aries menambahkan bahwa perangkat kelistrikan juga sudah siap dan dilakukan commissioning test. Nantinya, PDN di Cikarang dibangun dengan kapasitas prosesor 25.000 Cores, memori 200 TeraByte, storage 40 PetaByte, mechanical electrical 20 Mega Watt (MW) pada kesempatan operasi optimal.