Jakarta, Investor.id- One Global Capital mengaku kian optimistis mengembangkan proyek mixed use One Macquarie Park, Australia.

Menurut Chief Executive Officer (CEO) One Global Capital, Iwan Sunito, faktor pendorong yang sangat besar proyek mixed use itu setelah pihaknya mengantongi suntikan dana Rp3,3 triliun.

Dia menerangkan, proyek perdana One Global Capital itu akan diluncurkan pada 2025.  

“Secara desain, proyek hunian vertikal ini merupakan ‘The Next Level’ dari semua menara hunian ikonik yang pernah kami bangun sebelumnya,” kata Iwan dalam siaran pers dikutip Jumat (27/9/2024).

One Macquarie Park adalah proyek hunian mixed-use senilai Rp5 triliun yang terdiri atas tiga menara dengan total lahan seluas 6.974 meter persegi.

Proyek ini akan menampilkan bangunan setinggi 14 lantai yang terdiri atas 307 unit apartemen dengan 1, 2, dan 3 kamar tidur. Lalu, di puncak gedung, para penghuni dapat menikmati fasilitas infinity pool.

Selain menawarkan unit apartemen mewah, One Macquarie Park juga akan menghadirkan One Global Resort, sebuah hotel resor papan atas yang memiliki 200 kamar.

Iwan menerangkan, secara lokasi Macquarie Park terbilang secara strategis dan merupakan salah satu lokasi terbaik di Sydney dengan dua juta meter persegi ruang perkantoran.

Sementara itu, jalur Metro baru direncanakan selesai dibangun pada tahun ini dan akan menghubungkan Macquarie Park dengan kawasan Barangaroo, sehingga waktu tempuh dapat dipangkas menjadi 18 menit.

“Dengan keahlian kami selama puluhan tahun dalam merancang apartemen, dikombinasikan dengan lokasi emas, maka proyek hunian perdana One Global Capital ini menjadi sempurna dan sangat menarik untuk dimiliki,” tutur Iwan.

Optimisme One Global Capital memasuki 2025 seiring dengan laporan properti KPMG pada Juni 2024 yang menyebutkan harga hunian secara nasional Australia akan naik sebesar 5,3% selama enam bulan ke depan dan sebesar 5,6% selama tahun 2025.

“Jika tahun 2024 adalah tahun kebangkitan One Global Capital, tahun 2025 merupakan tahun lepas landas bagi kami,” kata Iwan.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Emiten telekomunikasi PT XL Axiata Tbk (EXCL) telah menyepakati perjanjian pengalihan bisnis residensial atau B2C ServeCo milik PT Link Net Tbk (LINK) senilai Rp 1,87 triliun.

Selain itu, EXCL juga menyewa Jaringan HFC/FTTH dan/atau fasilitas yang dimiliki oleh Linknet. Penyewaan ini dilakukan sesuai dengan perjanjian layanan induk. Dengan demikian total potensi biaya sewa yang dapat dibayarkan oleh perseroan selama periode efektif mencapai Rp 11,06 triliun, dengan total nilai transaksi keseluruhan sebesar Rp 12,94 triliun.

Adapun aksi korporasi ini dilakukan di tengah bergulirnya rencana merger antara XL Axiata dengan emiten telekomunikasi Grup Sinar Mas, PT Smartfren Telecom Tbk (FREN).

Tujuan dan Manfaat Bagi Perseroan

Tujuan dari aksi korporasi ini adalah karena XL Axiata melihat bahwa pasar layanan Fixed Broadband (FBB) dan Fixed Mobile Convergence (FMC) di Indonesia memiliki peluang bisnis yang sangat besar saat ini dan kedepannya.

Selain permintaan layanan yang terus meningkat, tingkat penetrasi FBB di Indonesia juga masih sangat rendah, lebih rendah dibandingkan dengan tingkat penetrasi di sebagian negara-negara Asia Tenggara.

Demi merespons tingginya permintaan pasar terhadap layanan FBB dan FMC, perseroan memutuskan untuk membeli bisnis residensial Linknet. Langkah ini merupakan upaya untuk mewujudkan visi EXCL sebagai operator konvergensi terdepan di Indonesia.

Melalui transaksi ini, perseroan berencana mengintegrasikan bisnis mobile dan FBB untuk memaksimalkan nilai dan memberikan layanan terbaik kepada pelanggan. Perseroan yakin bahwa transaksi ini akan memberikan nilai positif bagi seluruh pemegang saham, manajemen, dan karyawan.

“Juga memberi manfaat terhadap industri telekomunikasi di Indonesia secara lebih luas,” ucap manajemen XL Axiata dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Selasa (10/9).

Selain itu, manfaat yang diharapkan dari transaksi ini antara lain:

• Mencapai visi Perseroan sebagai operator konvergensi terdepan di Indonesia.
• Mempercepat peningkatan penetrasi FBB bagi Perseroan dengan memanfaatkan peluang pasar FBB yang penetrasinya masih rendah dan tren permintaan pasar yang terus meningkat.
• Menciptakan potensi efisiensi melalui kolaborasi jaringan mobile dan FBB.
• Meningkatkan mutu dan kualitas layanan kepada pelanggan melalui optimalisasi dan efektivitas sarana serta prasarana pendukung.
• Memberikan pengalaman yang mulus bagi pelanggan dengan layanan terintegrasi yang mudah diakses dan merata.

Emiten telekomunikasi PT XL Axiata Tbk (EXCL) telah menyepakati perjanjian pengalihan bisnis residensial atau B2C ServeCo milik PT Link Net Tbk (LINK) senilai Rp 1,87 triliun.

Selain itu, EXCL juga menyewa Jaringan HFC/FTTH dan/atau fasilitas yang dimiliki oleh Linknet. Penyewaan ini dilakukan sesuai dengan perjanjian layanan induk. Dengan demikian total potensi biaya sewa yang dapat dibayarkan oleh perseroan selama periode efektif mencapai Rp 11,06 triliun, dengan total nilai transaksi keseluruhan sebesar Rp 12,94 triliun.

Adapun aksi korporasi ini dilakukan di tengah bergulirnya rencana merger antara XL Axiata dengan emiten telekomunikasi Grup Sinar Mas, PT Smartfren Telecom Tbk (FREN).

Tujuan dan Manfaat Bagi Perseroan

Tujuan dari aksi korporasi ini adalah karena XL Axiata melihat bahwa pasar layanan Fixed Broadband (FBB) dan Fixed Mobile Convergence (FMC) di Indonesia memiliki peluang bisnis yang sangat besar saat ini dan kedepannya.

Selain permintaan layanan yang terus meningkat, tingkat penetrasi FBB di Indonesia juga masih sangat rendah, lebih rendah dibandingkan dengan tingkat penetrasi di sebagian negara-negara Asia Tenggara.

Demi merespons tingginya permintaan pasar terhadap layanan FBB dan FMC, perseroan memutuskan untuk membeli bisnis residensial Linknet. Langkah ini merupakan upaya untuk mewujudkan visi EXCL sebagai operator konvergensi terdepan di Indonesia.

Melalui transaksi ini, perseroan berencana mengintegrasikan bisnis mobile dan FBB untuk memaksimalkan nilai dan memberikan layanan terbaik kepada pelanggan. Perseroan yakin bahwa transaksi ini akan memberikan nilai positif bagi seluruh pemegang saham, manajemen, dan karyawan.

“Juga memberi manfaat terhadap industri telekomunikasi di Indonesia secara lebih luas,” ucap manajemen XL Axiata dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Selasa (10/9).

Selain itu, manfaat yang diharapkan dari transaksi ini antara lain:

• Mencapai visi Perseroan sebagai operator konvergensi terdepan di Indonesia.
• Mempercepat peningkatan penetrasi FBB bagi Perseroan dengan memanfaatkan peluang pasar FBB yang penetrasinya masih rendah dan tren permintaan pasar yang terus meningkat.
• Menciptakan potensi efisiensi melalui kolaborasi jaringan mobile dan FBB.
• Meningkatkan mutu dan kualitas layanan kepada pelanggan melalui optimalisasi dan efektivitas sarana serta prasarana pendukung.
• Memberikan pengalaman yang mulus bagi pelanggan dengan layanan terintegrasi yang mudah diakses dan merata.

Kebakaran merupakan salah satu bencana yang bisa menghancurkan properti dalam hitungan menit. Baik rumah tinggal maupun properti bisnis, risiko kebakaran selalu ada dan bisa terjadi kapan saja.

Penyebab kebakaran bisa berasal dari berbagai faktor, seperti korsleting listrik, kelalaian manusia, atau bencana alam. Di dalam menghadapi risiko ini, memiliki asuransi kebakaran menjadi langkah yang bijaksana untuk melindungi aset berharga Anda.

Mengapa Asuransi Kebakaran Penting?

Asuransi kebakaran merupakan jenis asuransi yang memberikan perlindungan terhadap kerugian atau kerusakan properti akibat kebakaran. Jika terjadi kebakaran yang menyebabkan kerusakan atau kehancuran pada bangunan atau isinya, perusahaan asuransi akan menanggung kerugian tersebut sesuai dengan polis yang disepakati. Ini artinya, dengan membayar premi secara teratur, Anda dapat melindungi diri dari kerugian finansial yang besar.

Berikut ini, beberapa alasan mengapa asuransi kebakaran sangat penting.

Melindungi Investasi Properti

Properti, baik rumah maupun tempat usaha, merupakan investasi yang besar dan berharga. Kebakaran bisa menghancurkan seluruh bangunan dan isinya, meninggalkan Anda dengan kerugian yang sangat besar. Tanpa asuransi, pemilik properti harus menanggung seluruh biaya perbaikan atau pembangunan ulang. Namun, dengan asuransi kebakaran, biaya tersebut akan ditanggung oleh perusahaan asuransi, sehingga Anda tidak perlu khawatir kehilangan aset berharga Anda.

Menghindari Beban Keuangan yang Berat

Kebakaran bisa terjadi kapan saja dan kerusakan yang ditimbulkan bisa sangat mahal. Dari perbaikan struktur bangunan hingga mengganti barang-barang yang rusak, biaya yang dibutuhkan bisa sangat besar. Asuransi kebakaran akan membantu meringankan beban keuangan ini dengan memberikan kompensasi sesuai nilai kerugian yang dialami. Ini penting terutama bagi keluarga atau bisnis yang mungkin tidak memiliki dana darurat yang cukup untuk menutupi kerugian akibat kebakaran.

Memberikan Perlindungan Tambahan

Asuransi kebakaran tidak hanya melindungi bangunan, tetapi juga mencakup perlindungan untuk perabotan, barang elektronik, dan aset-aset lain yang ada di dalam properti. Selain itu, banyak polis asuransi kebakaran juga menawarkan perlindungan terhadap risiko lain seperti ledakan, petir, atau kerusakan akibat bencana alam. Dengan demikian, asuransi kebakaran memberikan perlindungan menyeluruh untuk properti Anda.

Memastikan Kelangsungan Bisnis

Jika Anda memiliki properti komersial atau bisnis, kebakaran dapat mengakibatkan gangguan operasional yang signifikan. Dalam beberapa kasus, perusahaan harus menghentikan operasional untuk jangka waktu yang lama hingga bangunan diperbaiki atau diganti. Dengan asuransi kebakaran, Anda dapat meminimalkan dampak finansial yang ditimbulkan, sehingga bisnis Anda dapat segera beroperasi kembali setelah perbaikan dilakukan.

Bagaimana Cara Kerja Asuransi Kebakaran?

Setelah membeli polis asuransi kebakaran, Anda akan membayar premi bulanan atau tahunan kepada perusahaan asuransi. Jika terjadi kebakaran yang merusak properti Anda, Anda dapat mengajukan klaim kepada perusahaan asuransi. Setelah klaim diajukan, perusahaan asuransi akan melakukan investigasi untuk memastikan penyebab kebakaran dan menilai besarnya kerugian. Jika klaim disetujui, perusahaan asuransi akan membayar sejumlah uang yang sesuai dengan nilai polis dan tingkat kerusakan properti Anda.

Beberapa hal penting yang perlu diperhatikan dalam asuransi kebakaran, antara lain:

• Premi Asuransi: Besarnya premi ditentukan berdasarkan beberapa faktor, seperti nilai properti, lokasi, jenis bangunan, dan perlindungan tambahan yang diinginkan.
• Polis dan Pengecualian: Setiap polis asuransi memiliki syarat dan ketentuan tertentu, termasuk pengecualian yang mungkin tidak ditanggung oleh asuransi. Misalnya, kebakaran yang disebabkan oleh kelalaian seperti meninggalkan kompor menyala tanpa pengawasan mungkin tidak dicakup oleh asuransi.

MPMInsurance: Pilihan Tepat untuk Asuransi Kebakaran

Saat memilih asuransi kebakaran, sangat penting untuk memilih perusahaan asuransi yang memiliki reputasi baik dan menawarkan layanan yang komprehensif. Salah satu perusahaan asuransi yang dapat diandalkan adalah MPMInsurance.

MPM Insurance menawarkan produk asuransi kebakaran yang dirancang untuk memberikan perlindungan maksimal bagi properti Anda. Produk asuransi kebakaran dari MPM Insurance tidak hanya melindungi bangunan, tetapi juga perabotan, barang elektronik, dan aset lainnya yang ada di dalam properti Anda. Selain itu, polis ini juga mencakup perlindungan dari risiko lain seperti ledakan, kerusakan akibat petir, dan bencana alam.

Beberapa keunggulan dari produk asuransi kebakaran MPMInsurance antara lain:

• Cakupan Perlindungan yang Luas: Asuransi kebakaran dari MPMInsurance mencakup berbagai jenis properti, mulai dari rumah tinggal hingga bangunan komersial.
• Proses Klaim yang Mudah dan Cepat: MPMInsurance dikenal dengan proses klaim yang efisien dan transparan. Anda dapat mengajukan klaim dengan mudah, dan tim MPMInsurance akan segera menindaklanjutinya dengan profesional.
• Perlindungan Tambahan: Selain perlindungan kebakaran, MPMInsurance juga menawarkan perlindungan tambahan untuk risiko-risiko lain seperti bencana alam dan ledakan.

Memilih MPMInsurance artinya Anda tidak hanya mendapatkan perlindungan dari kebakaran, tetapi juga berbagai risiko lainnya yang mungkin dapat merugikan properti Anda.

Asuransi Kebakaran Rumah Terbaik

Memilih asuransi kebakaran rumah terbaik sangat penting untuk memastikan properti Anda mendapatkan perlindungan yang optimal. Ketika mempertimbangkan polis asuransi kebakaran, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, seperti:

• Cakupan Perlindungan: Pastikan asuransi kebakaran yang Anda pilih mencakup seluruh risiko yang relevan dengan properti Anda. Misalnya, jika Anda tinggal di daerah rawan bencana alam, pastikan polis Anda mencakup perlindungan terhadap gempa atau banjir.
• Nilai Pertanggungan: Pastikan bahwa nilai pertanggungan yang Anda pilih sesuai dengan nilai properti Anda. Jangan memilih polis dengan nilai pertanggungan yang terlalu rendah, karena ini bisa membuat Anda harus menanggung sebagian kerugian sendiri jika terjadi kebakaran.
• Kredibilitas Perusahaan Asuransi: Pilih perusahaan asuransi yang memiliki reputasi baik dan dikenal dengan layanan pelanggan yang responsif dan proses klaim yang mudah.

Dengan memilih MPMInsurance, Anda akan mendapatkan solusi asuransi kebakaran rumah terbaik yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Perlindungan menyeluruh, layanan profesional, serta proses klaim yang cepat menjadi keunggulan utama MPMInsurance dalam melindungi properti Anda dari risiko kebakaran dan risiko lainnya.

TEMPO.CO, Jakarta - Bank Indonesia (BI) melaporkan harga properti residensial di pasar primer pada kuartal II 2024 meningkat terbatas. Akibatnya, penjualan properti residensial pun tercatat melambat. Hal ini diketahui melalui hasil survei harga properti residensial (SHPR) oleh BI.

Kenaikan harga properti ini tecermin dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada kuartal II 2024 yang tercatat 1,76 persen secara tahunan atau year-on-year (yoy). "Sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan kuartal I 2024 sebesar 1,89 persen yoy," kata Kepala Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono dalam keterangan tertulis pada Jumat, 16 Agustus 2024.

Survei BI mencatat penjualan properti residensial di pasar primer tercatat tumbuh sebesar 7,3 persen yoy. Penjualannya melambat dibandingkan penjualan kuartal sebelumnya yang sebesar 31,16 persen yoy.

"Perlambatan penjualan rumah primer tersebut terjadi pada seluruh tipe, terutama pada rumah tipe kecil," ujar Erwin.

Dari sisi pembiayaan, hasil survei menunjukkan pembiayaan pembangunan properti residensial terutama bersumber dari dana internal pengembang. Persentase pangsanya tercatat sebesar 74,69 persen.

Kemudian dari sisi konsumen, mayoritas pembelian rumah primer dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pangsanya dilaporkan sebesar 75,52 persen dari total pembiayaan.

SHPR sendiri merupakan survei per tiga bulan yang dilakukan terhadap sampel pengembang proyek perumahan atau developer di 16 kota. Pengumpulan data dilakukan secara langsung atau face-to-face. Pendataan mencakup data harga jual rumah, jumlah unit rumah yang dibangun dan dijual pada kuartal bersangkutan, serta perkiraan harga jual rumah pada kuartal berikutnya.

JAKARTA, KOMPAS.com - Mantan Menteri Keuangan Bambang Brodjonegoro mengaku heran dengan pelaksanaan sistem pemerintahan di Indonesia.

Menurut Bambang, Indonesia memang menganut sistem presidensial namun terasa seperti menganut sistem parlementer.

"Saya dalam kapasitas sebagai tiga menteri yang berbeda. Itu merasakan ini presidensial tapi rasa perlementer," kata Bambang dalam dialog demokrasi bertajuk "Peta Politik dan Tantangan Pembangunan Indonesia Paska Pemilu 2024" di The Habibie Center, Jakarta, Rabu (31/7/2024).

Selain itu, Bambang menyorot soal adanya istilah koalisi dan oposisi dalam pemerintahan di Tanah Air.

Bambang menyebut, mayoritas negara yang mempunyai koalisi dan oposisi menganut sistem parlementer seperti Inggris, Australia, serta Jerman.

"Ya saya bukan ahli politik ya tapi Ini presidensial sistem tapi ada koalisi. Yang saya tahu koalisi tuh ada di Inggris parlementer, Jerman parlementer juga, ada di Australia parlementer. Ini kenapa terjadi di Indonesia?" ujar dia.

Tak hanya itu, mantan Menristek itu menilai sistem presidensial di Indonesia cukup unik.

Sebab, para pemenang pemilihan umum (pemilu) kerap merangkul pihak yang kalah.

Padahal, kata Bambang, hal ini tidak terjadi di Amerika Serikat yang jelas-jelas menganut sistem pemerintahan parlementer.

"Kan ini enggak terjadi kalau di Amerika. Kalau (Partai) Demokrat kalah ya sudah. (Partai) Demokrat itu basically di luar jadi oposisi. (Partai) Republik kalah ya Republik, jadi oposisi," imbuhnya.

Lebih lanjut, ia juga menceritakan singkat pengalamannya berhadapan dengan DPR RI saat masih menjabat menteri.

"Kalau misalnya waktu itu fraksinya ada 9, ya kita paling enggak harus mayoritas, ya kebetulan kalau koalisinya kuat ya kita enggak ada masalah," ujar dia.

Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional Indonesia periode 2016-2019 ini mengaku kerap dicecar oleh anggota DPR meski anggota itu berasal dari partai koalisi pemerintah.

Tak hanya itu, ia juga pernah merasa aneh karena saat menjadi menteri, ia harus bisa bergaya seperti politikus.

Padahal, Bambang adalah menteri independen atau tidak berasal dari partai politik (parpol).

"Dan terus terang tidak mudah karena meskipun dia menyatakan seperti koalisi tapi kalau ada pembahasan tertentu kalau ada sesuatu yang dia tidak sinkron, dia bisa punya pandangan yang lain. Nah itu kan ekstra effort," ujar Bambang.

TANGERANG, investor.id – Kawasan residensial premium The Zora, di BSD City, Tangerang yang merupakan kolaborasi Sinar Mas Land dan Mitsubishi Corporation berhasil mencapai target penjualan lebih cepat satu tahun. Klaster terakhirnya, Kanade yang diluncurkan pada Juli 2023 diklaim telah terjual 99% dan menyisakan lima unit Tipe 10, sementara untuk Tipe 8 dan 12 sudah terjual habis.

Menurut Head of Sales and Marketing Jeannie Kurniawan, The Zora telah menjual 576 unit dan menyisakan 3+1 hunian yang belum terjual – yang berasal dari klaster Kanade. Sebagai informasi, empat klaster sebelumnya di The Zora yakni Keia, Kimora, Kazumi, dan Kiyomi dilaporkan telah habis terjual.

Seiring pertumbuhan BSD City, fasilitas unggulan yang ditawarkan dan lingkungan yang sudah terbentuk, nilai properti di Kanade diprediksi terus meningkat dan menjadikannya sebagai pilihan untuk berinvestasi.

“Sebanyak 522 unit rumah, kaveling, dan shop houses di Kawasan The Zora telah sold out dan hanya lima unit klaster Kanade Tipe 10 yang masih tersedia. Untuk Tipe 10 memiliki luas tanah sebesar 200 m2 dan luas bangunan sebesar 358 m2, terdiri dari tiga lantai. Kanade dilengkapi dengan taman belakang yang terhubung dengan living room di lantai dua, menciptakan ruang hijau pribadi yang bisa dinikmati setiap saat,” ujarnya.

Jeannie mengatakan, hunian tiga lantai di The Zora diperuntukkan untuk tempat tinggal tiga generasi. Oleh karena itu di setiap rumah telah disematkan teknologi modern, yang menjadi bagian integral dari setiap residensial di Kanade. Mulai dari fitur home elevator, automatic garage door, smart home, CCTV, dan split duct di beberapa tipe rumah guna memastikan bahwa setiap rumah tidak sekadar indah dilihat, tetapi juga memberikan keamanan dan kenyamanan yang optimal.

Mengingat Kanade merupakan klaster perumahan terakhir di kawasan The Zora yang mengusung konsep “Living in Harmony”, maka pihak pengembang mengombinasikan desain, fasilitas, dan material terbaik. Hunian ini mengedepankan keberlanjutan atau sustainability, efisiensi energi, dan semua ruang fungsional di klaster Kanade menghadap taman dalam rumah sehingga memberikan kesan fresh dan asri yang menyatu dengan alam.

Terkait fasilitas utama, The Zora BSD City memiliki Samasana Club House, yang dilengkapi dengan kolam onsen, semi outdoor pool, sauna, gym area, lapangan tennis dan basket, skate park, lounge hingga open kitchen untuk bersantai  atau sekadar menghabiskan waktu berkualitas bersama tetangga sekitar.

The Zora turut dilengkapi dengan 5 taman tematik bernuansa Jepang yaitu Ohana, Nami, Hanabi, Hoshi, dan Kizuna Garden yang memberikan pengalaman berbeda, sekaligus suasana asri dan menenangkan bagi para penghuni.

Setiap taman tematik ini dirancang untuk memberikan pengalaman berbeda, mulai dari tempat bermain anak hingga area meditasi yang tenang.

Dalam hal akses, kawasan The Zora berjarak tiga menit dari gerbang Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A. Ada pun akses lainnya melalui beberapa ruas jalan tol, yakni gerbang Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A, Tol Jakarta-Merak (Tol Kebon Jeruk), dan Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan Tol Kunciran-Serpong, JORR 2, Tol Bandara Soekarno-Hatta, Tol Serpong-Cinere, dan Tol Jagorawi.

Editor: Happy Amanda Amalia (happy_amanda@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News