JAKARTA - Kondisi ekonomi global saat ini sedang memanas, konflik dan perang masih terus berlangsung di timur tengah yang berdampak terhadap investasi. Hal tersebut mengakibatkan masyarakat semakin khawatir untuk melakukan investasi , terutama anak-anak muda yang masih belum teredukasi terhadap investasi.

Edukasi terhadap investasi sangat penting karena di era modern seperti saat ini terdapat banyak pilihan instrumen investasi yang tersedia. Dengan tidak adanya edukasi, masyarakat akan mudah tergiur dengan investasi yang menjanjikan imbal hasil yang besar tetapi secara instan seperti investasi bodong. Hal tersebut harus dihindarkan dan masyarakat harus teredukasi terhadap pilihan instrumen investasi yang aman seperti emas, deposito dan reksa dana.

Untuk meramaikan Bulan Inklusi Keuangan (BIK) 2024 dan memberikan edukasi tentang investasi, MNC Asset Management , salah satu unit usaha MNC Kapital Indonesia berkolaborasi dengan Andhika Widjojo selaku Financial Planner, akan menggelar IG Live dengan tema ?Tips Investasi Cerdas Untuk Gen Z? pada hari Selasa, 29 Oktober 2024, pukul 19.00 WIB.

Annafrid Nikijuluw selaku Business Manager MNC Asset Management yang sekaligus menjadi host di IG Live nanti menyampaikan, ?Di era modern seperti ini, kami sebagai perusahaan manajer investasi harus selalu melakukan edukasi tentang investasi terhadap masyarakat, terutama anak-anak muda. Mereka harus dibekali ilmu investasi sejak dini karena itu merupakan hal yang sangat penting untuk masa depannya. Di IG Live nanti kami akan membahas tips- tips investasi cerdas untuk Gen Z,? tutupnya.

Salah satu Financial Planner, Andhika Widjojo menambahkan ?Saya sangat bersemangat untuk bisa memberikan edukasi terhadap investasi bersama MNC Asset Management karena hal tersebut sangat penting untuk masyarakat terutama anak-anak muda dalam melakukan investasi. Kita akan sharing tips-tips berinvestasi yang aman dan tepat di IG Live nanti.?

Penasaran kan bagaimana pembahasannya? Simak IG Live MNC Asset Management X Andhika Widjojo malam ini pukul 19.00 WIB hanya di Instagram @mncasset dan @andhikawidjojo_cfp_qwp Jangan sampai ketinggalan ya!

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Dalam dunia investasi pribadi yang kontroversial, tidak ada sosok yang lebih besar dari Robert Kiyosaki.

Melansir Famous Entrepreneurs, Kiyosaki adalah keturunan Jepang-Amerika yang lahir di Hilo, Hawaii. Dia melanjutkan pendidikan ke US Merchant Marine Academy segera setelah lulus dari Hilo High School.

Dia lulus dari akademi sebagai perwira dek pada tahun 1969 dan dianugerahi Medali Udara ketika dia bertugas di Perang Vietnam sebagai pilot tempur.

Pada tahun 1975 Kiyosaki keluar dari Korps Marinir dan bekerja sebagai penjual mesin Xerox. Tiga tahun kemudian dia memulai perusahaannya sendiri yang menjual dompet peselancar Velcro.

Perusahaan melakukannya dengan baik untuk beberapa waktu tetapi sayangnya bangkrut. Di awal tahun 1980-an Kiyosaki mencoba peruntungan di bisnis yang bersertifikat T-shirt band heavy metal rock. Dia menjual bisnis ini pada tahun 1985.

Hampir satu dekade kemudian setelah berjuang untuk mencapai kesuksesan, Kiyosaki memutuskan untuk pensiun pada usia 47 tahun. Namun dia bangkit sekali lagi pada tahun 1997 ketika dia mendirikan Cashflow Technologies, Inc.

10 Tips Keuangan Terbaik Sepanjang Masa dari Robert Kiyosaki

Perusahaan ini menggabungkan dan menjalankan dua merek miliknya. yaitu, Rich Dad and Cashflow.

Buku keuangan klasiknya, Rich Dad Poor Dad, telah terjual sekitar 40 juta eksemplar, tetapi Kiyosaki tidak lepas dari kritik.

Para pengkritiknya mengklaim bahwa dia tidak kaya sebelum bukunya sukses dan bahwa seminar yang digelarnya mengajarkan taktik yang tidak sehat atau ilegal.

Namun, Robert Kiyosaki masih bernilai sekitar US$ 100 juta, baik dari investasi maupun pemasaran yang hebat. Dia jelas memahami sesuatu tentang keuangan, apakah pendapatnya dapat dipercaya atau tidak.

Berikut adalah empat contoh gagasan atau nasihat yang dianut oleh Robert Kiyosaki yang kontroversial seperti yang dilansir dari themakingofamillionaire.com:

Tips Investasi Terbaik Versi Robert Kiyosaki Saat The Fed Terus Cetak Uang Baru

1. Belajar di dunia nyata, bukan di sekolah

“Pendidikan adalah apa yang Anda pelajari setelah Anda meninggalkan sekolah,” jelas Robert Kiyosaki.

Sekolah adalah topik yang banyak dibahas dalam hal kesuksesan finansial. Beberapa orang menunjuk Bill Gates dan Mark Zuckerberg sebagai orang berprestasi yang tidak perlu kuliah.

Orang lain dapat menunjukkan jutaan orang yang bekerja dengan upah minimum karena mereka tidak memiliki gelar sarjana, apalagi gelar sarjana.

Kiyosaki memiliki pandangan yang mirip dengan Steve Jobs, yang putus kuliah karena menurutnya itu "tidak ada artinya". Kedua legenda ini merasa bahwa pembelajaran terjadi di dunia nyata, bukan di ruang kelas.

Bahkan jika Anda menyadari pentingnya pendidikan tradisional, Anda harus mengakui bahwa pembelajaran ekstrakurikuler sangat penting untuk kesuksesan di dunia nyata.

2. Siapa pun bisa menjadi kaya jika mereka mengelola uang dengan benar

“Orang miskin dan kelas menengah bekerja demi uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka," kata Robert Kiyosaki.

Premis dari kutipan ini adalah bahwa orang kaya menciptakan bisnis untuk menyelesaikan masalah dan menghasilkan uang sendiri. Semua orang menjual waktu mereka demi uang, jadi mereka dibatasi oleh waktu yang mereka miliki.

Secara teknis, ini benar. Semua orang terkaya (yang tidak mewarisi kekayaannya) selalu menemukan cara untuk menghasilkan uang, tidak hanya dengan menjual tenaga mereka.

Namun, masalah dengan ide Kiyosaki adalah menyalahkan orang-orang yang tidak berhasil secara finansial atas masalah mereka sendiri. Banyak orang tidak pernah memiliki kesempatan untuk mencapai kesuksesan finansial karena mereka telah bekerja untuk bertahan hidup sepanjang hidup mereka.

Hasil positif dari ide ini adalah Anda perlu menemukan cara untuk menghasilkan uang bahkan saat Anda tidak bekerja. Peringatannya adalah Anda tidak bisa selalu menyalahkan orang miskin karena kekurangan uang.

3. Temukan mitra hebat untuk mendorong kemajuan Anda

Robert Kiyosaki setuju dengan gagasan umum tentang memiliki mitra yang hebat:

“Menemukan pasangan yang baik adalah kunci sukses dalam segala hal: dalam bisnis, pernikahan, dan terutama dalam berinvestasi.”

Sukses dalam segala hal membutuhkan bantuan, tetapi terlalu bergantung pada orang lain dapat menyebabkan ketidakberdayaan. Klaim Kiyosaki bahwa "kunci kesuksesan dalam segala hal" adalah tim yang hebat dapat dengan mudah diruntuhkan.

Namun demikian, sangat penting untuk memiliki orang-orang hebat yang bekerja dengan Anda; mereka dapat memberikan pendapat kedua dan informasi yang tidak akan pernah Anda ketahui.

Robert Kiyosaki Sebut Pemegang Aset Ini akan Semakin Kaya

4. Real estat bisa menjadi hal yang bagus untuk investor baru

Robert Kiyosaki dikenal karena kecintaannya pada real estat. Dia menguraikan nilai-nilainya sebanyak yang dia bisa, mengatakan hal-hal seperti:

“Banyak investor real estat pemula segera berhenti dari profesinya dan berinvestasi dalam portofolio obligasi yang terdiversifikasi dengan baik. Itu karena, ketika Anda berinvestasi di real estat, Anda sering melihat sisi kemanusiaan yang melindungi Anda dari saham, obligasi, reksa dana, dan tabungan.”

Bidang investasi adalah topik kontroversial, dan real estate adalah salah satunya. Beberapa orang seperti Robert melihatnya sebagai peluang untuk melihat uang menciptakan nilai, tetapi yang lain percaya itu sebagai liabilitas.

Seperti saran investasi lainnya, penting untuk diingat bahwa Anda hanya boleh berinvestasi jika Anda memahami bidangnya.

Orang yang tidak tahu apa-apa tentang tren harga real estat lokal mungkin harus menjauh dan fokus pada topik yang lebih mereka kuasai. Atau, mereka harus mulai belajar untuk benar-benar memahami pasar.

Kiyosaki menempatkan beberapa investasi (seperti real estat) dalam kategori investasi yang selalu bagus, tetapi ini bergantung pada kondisi pasar dan masing-masing investor.

Penulis: Tiyas Septiana

KONTAN.CO.ID - Meskipun sudah puluhan kali berinvestasi, pilihan investasi Warren Buffet selalu menguntungkan.

Kekayaan Warren Buffet seakan tidak pernah habis. Keuntungan hasil Buffett berinvestasi selalu menunjukkan peningkatan. Tentu banyak orang yang penasaran dengan hal ini.

Keuntungan Buffett saat ini merupakan buah dari strategi investasi yang handal. Warren Buffett selalu melakukan strategi yang bijak setiap kali ia berinvestasi.

Jika Anda sedang atau baru memulai berinvestasi, ada baiknya mengikuti strategi Warren Buffett. Berikut strategi investasi yang selalu digunakan Warren Buffett.

Cari bisnis dan investasi yang akan bertahan lama

Strategi investasi Warren Buffet yang pertama adalah mencari investasi yang awet. Jangan buang-buang waktu Anda untuk "bermain" dengan investasi musiman.

Berinvestasi pada hal yang sedang booming memang akan menghasilkan dalam waktu singkat. Tapi keuntungan yang Anda dapat juga tidak bertahan lama.

Jika tujuan Anda adalah mendapatkan keuntungan yang stabil dan awet, cari investasi yang awet juga. Pilih investasi jangka panjang dan selalu menguntungkan setiap waktu.

Bersumber dari Mootley Fool, Warren Buffett memilih berinvestasi di saham perusahaan teknologi, gas, dan coca cola. Ketiga sektor ini masih terus menghasilkan keuntungan untuk jangka waktu yang lama.

Mencari banyak informasi

Warren Buffett selalu menekankan agar investor tidak malas untuk melakukan background check. Poin ini diperlukan agar Anda tahu nilai dan prospek dari perusahaan.

Jangan hanya bermodal nilai saham tinggi dan asal percaya saat berinvestasi. Lihat prospek perusahaan ke depannya, apakah menguntungkan atau malah sebaliknya.

Takutlah saat orang lain serakah dan serakahlah saat yang lain sedang ketakutan

Strategi investasi Warren Buffett selanjutnya adalah sikap saat membeli saham yakni fearful when others are greedy and greedy when others are fearful atau takutlah saat orang lain serakah dan serakahlah saat yang lain sedang ketakutan

Warren Buffett selalu melakukan strategi membeli saat banyak investor justru menjual saham mereka.

Tentunya tindakan ini melalui penilaian terlebih dahulu. Saran ini terbukti dengan keuntungan Buffett di Bank of America.

Buffett membeli saham Bank of America saat krisis finansial tahun 2008. Beberapa tahun setelahnya, Buffett mendapat keuntungan besar dari bank ini.

Saat berinvestasi, Anda perlu mencari celah saat masa sulit. Mengevaluasi investasi mana yang akan bertahan dan bangkit setelah krisis lalu segera mengambil kesempatan tersebut.

Tonton:Harga Emas Antam Hari Ini Melonjak, Rabu 23 Oktober 2024

Berinvestasi pada hal-hal yang Anda ketahui

Banyak orang berpendapat berinvestasi seperti membeli kucing dalam karung. Anda tidak tahu seberapa besar keuntungan yang Anda dapat sebelum membelinya.

Dikutip dari CNBC, strategi Warren Buffett untuk meminimalisir kegagalan adalah berinvestasi yang Buffett ketahui.

Saat berinvestasi, terlebih baru pertama kali, lebih aman "bermain" di investasi yang sudah dipahami. Anda akan lebih paham pola pergerakan investasi Anda dan melakukan tindakan lebih cepat.

Jika ingin mencoba hal baru, belajarlah terlebih dahulu. Cari banyak informasi dari berbagai referensi. Jika sudah yakin, barulah Anda berinvestasi di bidang yang baru tersebut.

Tetap tenang dan kontrol emosi

Strategi investasi Warren Buffett yang terakhir berkaitan dengan poin ke 3. Di masa sulit kebanyakan investor panik kemudian menjual aset miliknya tanpa pikir panjang. Mereka takut mengalami kerugian jika tidak segera menjual aset mereka.

Tindakan ini justru akan membuat Anda rugi cukup besar. Pun saat sahan sedang ada investasi yang booming. Jangan langsung "latah" membeli tanpa melakukan riset dan penilaian lebih dalam.

Warren Buffett terkenal sebagai decision maker yang handal di dunia investasi. Ketenangannya saat bergelut di bidang ini membuahkan banyak keuntungan.

Buffett selalu bertindak dengan bijak saat berinvestasi. Dilansir dari U.S. News, Warren Buffett tidak membiarkan emosinya ikut ambil bagian saat ia bekerja. Hal ini yang membuat segala pilihan Buffett lebih rasional dan tepat.

Anda tidak perlu terburu-buru saat mengambil tindakan. Tetap kontrol emosi Anda saat berinvestasi, bila perlu ambil sedikit waktu untuk menenangkan diri Anda. Pilih investasi yang Anda ketahui, lakukan background check, lalu pilih investasi yang awet.

JAKARTA - Dalam dunia investasi , pemilihan instrumen yang tepat tidak hanya bergantung pada tujuan keuangan di masa depan, tetapi juga harus disesuaikan dengan profil risiko masing-masing individu. Hal ini disampaikan oleh Direktur Retail Banking PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk atau BNI , Corina Leyla Karnalies, dalam acara BNI Investor Daily Summit 2024 di Jakarta Convention Center (JCC) pada Rabu (9/10/2024).

Pada diskusi bertajuk Financial Independence: Ensuring Financial Literacy Across Indonesia, Corina menekankan pentingnya memahami profil risiko sebelum memutuskan alokasi dana ke berbagai produk investasi. ?Profil risiko menjadi panduan dasar untuk menentukan keseimbangan antara toleransi risiko dan imbal hasil yang diharapkan,? ujar Corina.

Selain profil risiko, faktor lain yang tidak boleh diabaikan dalam investasi adalah cash flow atau aliran kas. "Aliran kas penting untuk mengetahui besarnya pemasukan dan pengeluaran rutin, sehingga alokasi dana untuk setiap pos investasi dapat ditentukan dengan tepat," jelas Corina.

Pengetahuan mengenai jenis instrumen investasi juga menjadi kunci. Corina menyarankan agar investor terlebih dahulu memastikan besarnya dana yang dianggarkan sebelum menentukan jenis produk yang sesuai. Setelah semua faktor tersebut teridentifikasi, langkah selanjutnya adalah memilih produk investasi berdasarkan kebutuhan dana dan profil risiko masing-masing.

Pada kesempatan itu Corina memberikan panduan untuk memilih produk investasi sesuai jangka waktu dan tujuan finansial. Bagi kebutuhan dana kurang dari satu tahun, produk seperti tabungan, deposito, forex trading, dan reksa dana pasar uang menjadi pilihan yang tepat. Untuk jangka waktu satu hingga tiga tahun, instrumen seperti obligasi ritel negara, reksa dana campuran, dan reksa dana terproteksi direkomendasikan.

Sedangkan bagi mereka yang memiliki horizon investasi tiga hingga lima tahun, reksa dana saham dan emas menjadi opsi yang dapat dipertimbangkan. Untuk investasi jangka panjang di atas lima tahun, properti, tanah, obligasi, serta saham dapat menjadi pilihan yang menguntungkan.

Dia juga memaparkan, panduan alokasi dana berdasarkan profil risiko investor. Bagi investor dengan profil konservatif, Corina menyarankan alokasi 10% untuk asuransi murni, 30% untuk kas atau deposito, 30% pada reksa dana pasar uang, dan 30% di reksa dana pendapatan tetap untuk investasi jangka pendek kurang dari tiga tahun.

Untuk investor dengan profil risiko moderat, alokasi bisa dilakukan dengan membagi dana ke dalam asuransi murni 10%, kas/deposito 20%, reksa dana pasar uang 20%, reksa dana pendapatan tetap 20%, dan saham 20% untuk investasi jangka menengah antara tiga hingga lima tahun.

Sementara itu bagi mereka yang memiliki profil risiko agresif, alokasi yang disarankan adalah 10% untuk asuransi murni, 10% untuk kas/deposito, 20% di reksa dana pendapatan tetap, dan 60% di reksa dana saham atau saham langsung untuk investasi dalam jangka tiga hingga lima tahun.

?Setiap investasi memiliki risiko. Oleh karena itu, penting bagi setiap investor untuk menyesuaikan pilihan instrumen investasi dengan profil risiko masing-masing,? tutup Corina.

Jakarta: Investasi sekarang sudah menjadi hal yang umum dan dikenal oleh semua generasi. Namun, dalam merencanakan masa depan, banyak investor masih sering membuat kesalahan.

Ini karena investasi memerlukan kedisiplinan, kesabaran, dan ketelitian dalam memahami pergerakan pasar.

Melansir dari laman BCA, ada beberapa kesalahan investor saat melakukan investasi. Berikut merupakan 10 kesalahan yang sering dilakukan oleh investor:

1. Menunggu Tujuan Investasi

Banyak investor yang belum berinvestasi dengan disiplin karena kurangnya tujuan yang jelas, sehingga investasi dilakukan tanpa rencana dan hanya sesekali. Meski belum ada tujuan spesifik, menabung untuk kebutuhan masa depan dan dana pensiun tetap penting. Semakin banyak yang disisihkan, semakin cepat juga menuju kebebasan finansial tercapai.

2. Tidak Mempersiapkan Dana Darurat

Investor sebaiknya membagi atau menyisihkan dana mereka, tidak hanya untuk kebutuhan masa depan, tetapi juga untuk dana darurat. Dana darurat disiapkan untuk mengatasi situasi tak terduga, seperti kecelakaan, bencana alam, atau kerusakan rumah dan kendaraan. Dengan adanya dana ini, keuangan utama tidak akan terganggu saat menghadapi keadaan mendesak.

Baca juga: Generasi Sandwich Jangan Sedih, Begini Cara Mudah Atur Keuanganmu

3. Menunda Kewajiban

Menggunakan fasilitas kredit untuk membeli barang, seperti kartu kredit atau pinjaman online, sudah menjadi hal umum karena banyaknya promo dan keuntungan yang ditawarkan.

Namun, masih banyak orang justru menumpuk utang yang terus berbunga, membuat jumlah tersebut semakin besar. Sebaiknya, segera lunasi kewajiban tersebut agar bisa menikmati manfaatnya tanpa harus membayar lebih dan menjaga kondisi keuangan tetap sehat.

4. Spend First

Banyak orang cenderung memenuhi keinginan terlebih dahulu baru mulai berinvestasi dari sisa penghasilan. Idealnya, setelah melunasi kewajiban, sisihkan dana untuk investasi terlebih dahulu seperti prinsip yang dikenal sebagai payyourself first, lalu gunakan sisanya untuk keinginan. Ini membantu memastikan investasi berjalan disiplin sesuai rencana dan tidak hanya dari sisa penghasilan.

5. Tidak Memiliki Budget

Beberapa orang tidak memiliki anggaran yang jelas, sehingga pengeluaran sering melebihi rencana dan mengurangi alokasi untuk investasi, yang bisa menghambat pencapaian tujuan.

Susun dan ikuti anggaran untuk kebutuhan seperti investasi, pengeluaran sehari-hari, pelunasan utang, dan hiburan agar penghasilan tidak habis pada hal yang tidak diperlukan.

6. Tidak Memiliki Asuransi

Asuransi sering dianggap sebagai pengeluaran tambahan yang tidak penting, padahal sebenarnya sangat dibutuhkan. Jika kamu sakit dan memiliki asuransi, biaya tersebut tidak akan mengganggu anggaran, dana darurat, atau investasi yang dimiliki.

Baca juga: Begini Cara Membedakan Jenis Surat Berharga Negara Sebelum Berinvestasi

7. Tidak Memaksimalkan Benefit dari Perusahaan

Benefit yang diberikan kepada karyawan bervariasi tergantung perusahaan, seperti tunjangan kesehatan, pernikahan, atau kebutuhan pokok. Namun, sering kali karyawan tidak menyadari atau lupa memanfaatkan benefit tersebut, sehingga mereka harus menggunakan dana pribadi yang seharusnya bisa dioptimalkan untuk melakukan investasi.

8. Terjebak FOMO

Fear Of Missing Out (FOMO) adalah rasa khawatir yang muncul ketika kita tidak ikut merasakan tren yang sedang berlangsung. Karena terlalu fokus pada FOMO, kita seringkali mengeluarkan uang lebih untuk hal-hal yang sebenarnya tidak perlu, yang seharusnya bisa digunakan untuk investasi. Sebaiknya, masukkan pengeluaran akibat FOMO ke dalam anggaran untuk hiburan atau keinginanmu agar disiplin dalam berinvestasi tetap terjaga.

9. Milenial Lifestyle

Gaya hidup yang lebih mewah sering kali dianggap sebagai cara untuk menikmati hasil kerja keras, meskipun sifatnya hanya memberikan kepuasan sementara. Sebaiknya, seperti halnya dengan FOMO, masukkan pengeluaran yang muncul akibat perubahan gaya hidup ke dalam anggaran untuk hiburan atau keinginanmu.

10. Medsospedia

Akhir-akhir ini, banyak orang yang belum memahami investasi tetapi berinvestasi dalam produk yang menawarkan imbal hasil tinggi tanpa menyadari risikonya yang juga besar.

Mereka kemudian membagikan informasi ini kepada teman-teman melalui media sosial. Namun, setelah teman-temannya tertarik untuk ikut, pasar investasi mengalami perubahan yang mengakibatkan nilai investasinya menurun secara signifikan.

Sebelum berinvestasi, baik itu berdasarkan rekomendasi kenalan, influencer, atau keluarga, penting untuk mencari tahu terlebih dahulu tentang produk, risikonya, cara kerja, dan pengelolanya.

Jangan lupa untuk memeriksa apakah produk tersebut terdaftar di OJK. Investasi sangat penting untuk persiapan masa depan, namun pastikan investasi yang kamu pilih dapat membantu mencapai tujuan investasimu dengan maksimal. (Muhammad Rizky H)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ANN)

Jakarta: Tidak hanya investasi modal saham dan properti, ada juga investasi lainnya dan buat diri sendiri untuk membangun suatu karakter menambah lebih nilai diri atau value, yaitu investasi leher ke atas.

Melansir laman Ruang Menyala, ada pengertian lebih lanjut atau jelas, serta beberapa manfaat dan contoh dari investasi leher ke atas. Berikut penjelasannya.

Pengertian investasi leher ke atas

Investasi leher ke atas adalah investasi diri sendiri yang menjadi modal utamanya. Dengan investasi tersebut, kita belajar hal yang baru seperti menambah ilmu atau wawasan, dan pengalaman.

Misalnya, ketika sekolah mengikuti sebuah kursus atau pelatihan, keuntungan tersebut tidak langsung dirasakan sejak dini, tetapi di saat skill atau kemampuan yang kita miliki sudah bagus dan akan mendapatkan keuntungan tersebut.

Mengapa investasi leher ke atas itu penting?

Investasi leher ke atas sangatlah berguna untuk menambah nilai diri atau value. Tidak seperti investasi obligasi maupun saham yang banyak sekali risiko, namun berbeda dengan investasi leher ke atas, karena investasi tersebut sangatlah menguntungkan dan dapat dinikmati diri sendiri, sehingga tidak ada risikonya sama sekali.

Manfaat investasi leher ke atas

Ada pula beberapa manfaat dari investasi leher keatas yang dapat dimengerti. Berikut beberapa manfaatnya.

1. Menekuni karier yang diinginkan. Investasi diri sendiri itu seperti menabung ilmu yang dapat dipakai di pekerjaan. Lalu, untuk hal itu, belajar dan mengisi diri dengan ilmu apapun itu sudah dipastikan selalu menguntungkan.
2. Memiliki kualitas hidup baik. Setelah kita siap untuk suatu masa depan dengan mengembangkan diri, jangan lupa juga dengan investasi spiritualitas. Dengan begitu, seseorang dapat meraih kebahagiaan dan ketenangan semaksimal mungkin.
3. Prospek karier. Jikalau sudah memiliki skill yang memumpuni di bidang pekerjaanmu, jangan khawatir tentang soal masa depan. Menambah kualitas diri itu seperti investasi yang bakal memberikan hasil manis berupa karier yang cemerlang di masa depan.

Baca juga: 8 Jenis Investasi Tepat untuk Pemula

Contoh investasi leher ke atas

1. Mengikuti kursus atau pelatihan

Salah satu cara untuk membangun suatu pengembangan diri adalah cari kursus atau pelatihan yang sesuai dengan skill yang diinginkan. Tidak perlu pusing memikirkan kurikulum atau materi, tinggal mengikuti saja.

2. Belajar di sekolah

Cara mudah untuk pengembangan diri adalah fokus untuk selalu belajar dan latihan skill yang diajarkan di sekolah atau kampus. Ikut kelas dan kegiatan ekstrakurikuler yang disukai dan diminati, dengan hal itu akan seru dan memiliki skill tersebut.

3. Membaca buku

Buku adalah jendela dunia, membuka cakrawala pengetahuan dan pengalaman tanpa harus bepergian. Melalui halaman-halamannya, kita dapat menjelajahi berbagai tempat, merasakan suasana yang berbeda, dan mempelajari informasi yang sama dengan orang-orang di seluruh penjuru dunia.

4. Mempelajari bahasa asing

Bagi para penjelajah dunia, menguasai bahasa asing adalah kunci untuk membuka pintu komunikasi dan pengalaman yang lebih kaya. Bayangkan, menjelajahi tempat baru dengan kemampuan berbahasa yang lancar, berinteraksi dengan penduduk lokal, dan merasakan keramahan budaya yang lebih dalam.
Itulah penjelasan dari investasi leher ke atas beserta manfaat dan contohnya. Investasi leher ke atas, dengan fokus pada pengembangan diri, merupakan investasi jangka panjang yang bernilai tinggi. Dengan meningkatkan pengetahuan, keterampilan, dan spiritualitas, seseorang dapat meraih kesuksesan dan kebahagiaan dalam hidup. (Muhammad Rizky H)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(AHL)

Jakarta: Kamu ingin memulai investasi? Jangan langsung terburu-buru! Penting sekali untuk memilih jenis investasi yang pas dengan kebutuhan, kondisi keuangan, dan target jangka panjang kamu.

Bukan hanya soal gampang beli instrumennya saja, tapi juga prospeknya untuk beberapa tahun ke depan. Ingat, investasi ibarat rencana keuangan yang bisa menghasilkan passive income, tapi tetap harus dilakukan dengan hati-hati.

Melansir laman Bank Saqu, ada beberapa jenis investasi bagi pemula. Berikut jenis dan penjelasannya di bawah ini:

1. Investasi emas

Investasi emas sekarang mudah banget. Tidak perlu repot lagi beli emas fisik di toko dan menjaga sendiri. Sekarang banyak aplikasi investasi emas yang gampang banget dipakai. Harga emas cenderung stabil dan terus naik, jadi cocok banget buat investasi jangka panjang.
Apalagi jika kalau kamu mulai investasi dari muda, misalnya pas awal kerja atau masih kuliah. Modalnya juga terjangkau, mulai dari Rp10 ribu saja. Kamu bisa menambah jumlah emas dan keuntungan setiap bulannya.

Baca juga: Mau Investasi Emas Batangan? Begini Cara Memilihnya!

2. Deposito

Deposito adalah tabungan yang terkunci untuk jangka waktu tertentu, misalnya 3 bulan, 6 bulan, atau 12 bulan. Kamu tidak bisa mengambil uangmu sebelum jangka waktu tersebut berakhir. Karakteristik deposito antara lain:

Saat jatuh tempo, deposito akan otomatis diperpanjang atau automatic roll over (ARO).
Mata uang yang digunakan untuk menabung deposito adalah rupiah dan mata uang asing.
Beberapa bank menawarkan deposito dengan suku bunga tinggi, bahkan hingga enam persen.

3. Investasi reksa dana

Meskipun modalmu masih sedikit, kamu bisa mulai berinvestasi dengan reksa dana. Reksa dana adalah cara mengumpulkan uang dari banyak orang untuk diinvestasikan ke berbagai tempat, seperti saham, obligasi, dan pasar uang. Manajer investasi yang ahli akan mengelola uang ini.

Reksa dana juga menyesuaikan investasi dengan tingkat risiko yang kamu sukai. Kamu akan diminta mengisi profil risiko untuk menunjukkan seberapa besar risiko yang kamu mau ambil. Manajer investasi akan menggunakan informasi ini untuk memilih investasi yang tepat agar kamu bisa mendapatkan keuntungan terbaik.


Emas menjadi investasi yang menguntungkan. Foto: dok MI.

4. Investasi saham

Investasi saham memang berisiko tinggi, tapi bisa menghasilkan keuntungan besar. Kalau kamu baru belajar, coba dulu pakai fitur virtual stock di aplikasi saham. Kamu bisa belajar cara kerjanya, kapan harus beli, dan kapan harus jual saham tanpa harus mengeluarkan uang sungguhan.

5. Obligasi

Kamu bisa berinvestasi di obligasi, yang merupakan surat utang jangka panjang yang diterbitkan oleh perusahaan atau pemerintah. Kamu akan menerima kupon (keuntungan) setiap 3-6 bulan sekali. Namun, kamu hanya bisa menarik uangmu setelah jangka waktu obligasi berakhir.

6. Investasi properti

Membeli properti memang butuh modal besar, tapi bisa jadi investasi yang menguntungkan. Seseorang bisa mulai setelah berinvestasi di instrumen lain seperti reksa dana, saham, atau obligasi. Pemilik juga bisa menyewakan apartemen atau rumah yang dibeli sambil kamu cicil, sehingga bisa mendapatkan penghasilan tambahan.

Baca juga: Menjadikan Barang Mewah sebagai Investasi, Apa Bisa?

7. Surat Berharga Negara (SBN)

SBN adalah investasi yang cocok untuk pemula, karena kamu membeli surat utang dari pemerintah dengan keuntungan lebih dari enam persen. Ada beberapa jenis SBN, seperti SBR (obligasi negara), ORI (surat utang negara untuk investor ritel), dan sukuk tabungan (surat berharga syariah negara). Pemilik bisa mulai berinvestasi dengan minimal Rp1 juta dan jangka waktu 6-12 bulan.

8. Barang koleksi atau hobi

Koleksi barang-barang yang disukai, seperti action figure, mobil-mobilan, sepatu, atau tas branded, bisa jadi investasi yang menguntungkan. Asal seseorang rajin merawatnya agar tetap dalam kondisi bagus, kamu bisa menjualnya dengan harga yang lebih tinggi di kemudian hari.

Itulah beberapa jenis investasi yang bisa kamu coba sebagai pemula. Deposito adalah pilihan yang mudah diawasi dan menjanjikan untuk pemula. (Muhammad Rizky H)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(AHL)

JAKARTA - Bank Indonesia (BI) mengumumkan penurunan suku bunga acuan atau BI Rate di Indonesia. Dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) pada 17-18 September 2024 BI rate diputuskan turun menjadi 6%. Suku bunga Deposit Facility juga dipangkas menjadi 5,25%, dan suku bunga Lending Facility menjadi 6,75%.

Gubernur BI Perry Warjiyo dalam konferensi pers mengatakan "Diharapkan suku bunga deposito turun, suku bunga kredit turun dan mendorong pertumbuhan ekonomi," Kebijakan ini mencerminkan komitmen Bank Indonesia dalam menjaga stabilitas perekonomian sekaligus mendukung pertumbuhan berkelanjutan.

Keputusan ini mendapat respon positif terhadap sektor perekonomian. Kebijakan ini dapat mendorong pertumbuhan ekonomi, meningkatkan akses kredit, dan memfasilitasi investasi yang lebih luas.
?Dengan perkiraan bahwa suku bunga acuan baik global maupun Indonesia akan menurun kedepannya, maka kami perkirakan reksa dana pendapatan tetap akan memiliki kinerja atau imbal hasil yang lebih kompetitif,? tutupnya.

Penurunan suku bunga acuan membuat instrumen investasi reksa dana khususnya reksa dana pendapatan tetap lebih menarik karena mempunyai portofolio efek berbasis obligasi. Ketika suku bunga acuan turun, harga obligasi cenderung akan naik.

Adapun produk yang dapat direkomendasikan adalah reksa dana pendapatan tetap MNC Dana Likuid dengan indikasi return 20,83% 3 tahun (net) dan MNC Dana Syariah dengan imbal hasil 20,77% 3 tahun (net) berdasarkan NAB per 19 September 2024.

Kedua produk tersebut dapat dibeli melalui direct sales kami pada nomor WhatsApp 0811-1211-9696 dan reksa dana online www.motionfunds.id , serta APERD kami seperti MotionTrade, Bareksa, IPOT Fund, Poems ID, Ajaib, Mirae Asset Sekuritas, Bareksa, SMARD, PINA, SFAST, Invesnow, Trust Sekuritas, BIONS dan BRIGHTS.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Robert Kiyosaki, penulis buku terlaris “Rich Dad Poor Dad,” memiliki pendapat yang bertentangan dengan pendapat umum.

Yakni bahwa nasihat untuk menabung tidak lagi menjadi cara yang memadai untuk mempersiapkan pensiun.

Menurut blog “Rich Dad”, Anda tidak akan dapat pensiun jika Anda hanya mengandalkan menabung. Sebaliknya, Kiyosaki mengatakan bahwa menyesuaikan pola pikir Anda adalah kunci untuk mempersiapkan pensiun dengan cara yang benar.

Hal itu, selain berinvestasi dan menciptakan arus kas yang stabil, adalah metode pilihannya untuk tetap aman secara finansial selama masa pensiun.

Cara Mempersiapkan Pensiun yang Benar

Mengutip GoBankingRates, berikut cara mempersiapkan pensiun yang benar menurut Kiyosaki:

1. Mengubah pola pikir

Menurut postingan di blog Kiyosaki, warga Amerika perlu mengubah pola pikir mereka. Misalnya, alih-alih berkata, “Saya tidak mampu membelinya,” tanyakan saja: “Bagaimana saya mampu membelinya?”

2. Jadikan yang bekerja untuk Anda

Ia melanjutkan, “Kemudian, cari investasi yang akan membiayai standar hidup yang Anda inginkan. Jadikan uang Anda bekerja untuk Anda, bukan sebaliknya.”

3. Arus kas adalah raja

Dalam artikel “Ayah Kaya” lainnya, Kiyosaki merekomendasikan kiat-kiat tambahan untuk mempersiapkan diri dengan lebih baik di tahun-tahun terakhir Anda, seperti berinvestasi untuk arus kas.

Sementara beberapa penasihat keuangan mungkin merekomendasikan asuransi perawatan jangka panjang, ia menyarankan untuk berinvestasi pada aset yang akan menyediakan arus kas yang Anda butuhkan untuk menutupi pengeluaran Anda saat Anda bertambah tua.

“Ini cerdas karena membuat uang Anda bekerja untuk Anda selama masa pensiun,” tulis Kiyosaki. “Anda mendapatkan uang tunai, dan Anda menyimpan aset Anda.”

4. Diversifikasi portofolio

Rekomendasi lainnya adalah berinvestasi dalam apa yang disebut Kiyosaki sebagai “portofolio yang benar-benar terdiversifikasi”.

Ini merupakan sebuah strategi yang memerlukan investasi dalam sebanyak mungkin kelas aset: kertas, real estat, komoditas, bisnis, dan mata uang kripto.

5. Menyusun rencana pensiun dari mata seorang investor

Blog tersebut melanjutkan, “Lihatlah rencana pensiun Anda dari mata seorang investor; Anda harus berada di kelima kelas aset, dan Anda harus mengkhususkan diri dalam satu atau dua.”

6. Menggunakan pajak demi keuntungan diri

Terakhir, Kiyosaki menyarankan untuk menggunakan pajak demi keuntungan Anda.

"Orang kaya tahu cara berinvestasi dengan cara yang tidak terlalu banyak membayar pajak," tulisnya. "Jadi, daripada menghabiskan waktu mencari tahu cara memindahkan uang dengan cara yang membuat Anda tetap miskin untuk menghindari pajak, luangkan waktu dan upaya untuk mempelajari cara menginvestasikan uang dengan cara yang membuat Anda kaya dan mengurangi beban pajak."

JAKARTA - MNC Sekuritas merupakan perusahaan efek di bawah naungan MNC Group, yang saat ini mayoritas sahamnya dimiliki oleh PT Motion Digital Technology. MNC Sekuritas aktif mendukung penciptaan investor baru di pasar modal dengan menyediakan beragam instrumen investasi pasar modal, seperti saham, reksa dana, obligasi, dan produk turunan lainnya.

Perencanaan keuangan yang cermat penting dilakukan oleh siapa pun, baik yang berbisnis, bekerja sebagai pegawai dengan pendapatan tetap, maupun pekerja harian. Tidak dapat dipungkiri, mengatur keuangan semakin menantang jika pendapatan yang diperoleh sehari-hari tidak menentu, kadang naik tetapi terkadang juga turun.

Namun, kondisi dinamis tersebut bukan menjadi alasan untuk mengabaikan perencanaan keuangan. Bagaimana strategi mengatur keuangan harian agar cukup untuk diinvestasikan secara optimal?.

Jangan lewatkan pembahasan menarik ?Financial Literacy (Fancy): Perencanaan Pendapatan Harian? pada Kamis (22/8/2024) pukul 16.00 WIB bersama Investor Saham dan Mitra ojek online (ojol) Muhammad Noercahyo dipandu oleh Channel Development & Partnership MNC Sekuritas Risky Arya P. Padang. Simak hanya melalui Instagram Live @mncsekuritas !

Nikmati layanan investasi saham dan reksa dana dari #MNCSekuritas dengan segera unduh aplikasi MotionTrade dan jelajahi seamless experience. Aplikasi MotionTrade dapat diunduh di Google PlayStore dan Apple AppStore dengan link unduh onelink.to/motiontrade.

MNC Sekuritas, Invest with The Best!

Bisnis.com, JAKARTA – PT Bank Danamon Indonesia Tbk (BDMN) mengungkapkan strategi dalam mengerek pertumbuhan dana pihak ketiga (DPK) saat kondisi likuiditas pasar tengah mengetat.

Consumer Funding & Wealth Business Head Bank Danamon, Ivan Jaya mengatakan bahwa per semester I/2024, pertumbuhan DPK secara tahunan (year-on-year/yoy) telah berada pada rentang target 15-20% yang ditetapkan perseroan.

“Namun, kita juga mengetahui bahwa kondisi likuiditas terutama yang ada di market itu juga mengetat. Sehingga kita juga harus berperan atau mempunyai strategi dalam menumbuhkan DPK atau total dana kelolaan,” katanya kepada wartawan di kantornya, Jakarta Selatan, Rabu (14/8/2024).

Ivan menjelaskan, strategi pertama yang dilakukan ialah menyediakan solusi bagi masing-masing segmen nasabah yaitu Danamon Privilege untuk nasabah prioritas dan Danamon Optimal berupa produk dan fitur baru.

Pihaknya kali ini tengah menggalakkan tabungan DL Pro yang memungkinkan transaksi valuta asing 9 mata uang sekaligus dalam satu tabungan.

Selanjutnya untuk langkah kedua, Bank Danamon juga tetap memaksimalkan layanan lain, misalnya dengan merambah ekosistem haji dan umroh.

“Sebagai contoh, kami sudah bekerjasama dengan lebih dari 60 travel agents, sehingga ini juga merupakan strategi yang baik karena dengan travel agent-travel agent tersebut bisa membantu kami untuk mendapatkan nasabah baru, membuka tabungan,” tandas Ivan.

Berdasarkan catatan Bisnis, PT Bank Danamon Indonesia Tbk membukukan laba bersih setelah pajak (net profit after tax/NPAT) senilai Rp1,5 triliun sepanjang semester I/2024.

Sebagai informasi, pada periode yang sama tahun lalu atau semester I/2023 Bank Danamon melaporkan laba bersih senilai Rp1,57 triliun. Sementara, pada kuartal I/2024 laba BDMN tercatat Rp831,24 miliar.

Finance Director Bank Danamon Muljono Tjandra mengatakan pada paruh pertama tahun ini, perseroan juga mencatatkan pendapatan operasional sebelum pencadangan atau pre-provisioning operating profit (PPOP) senilai Rp4,3 triliun atau tumbuh 10% secara tahunan (YoY) dengan pendapatan operasional naik 8% menjadi Rp9,4 triliun.

"Hal itu didukung oleh pendapatan bunga bersih yang naik 5% YoY sejalan dengan pertumbuhan kredit pada semester I/2024. Selain itu, fee based income naik 21%," ujarnya dalam konferensi pers kinerja semester I/2024 Bank Danamon, Selasa (30/7/2024).

Dari sisi dana pihak ketiga (DPK), Bank Danamon menghimpun Rp146,1 triliun atau naik 15% YoY. Muljono menyebutkan DPK perseroan didominasi oleh time deposit yang naik menjadi Rp79 triliun dari Rp56 triliun secara tahunan.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Dalam dunia investasi pribadi yang kontroversial, tidak ada sosok yang lebih besar dari Robert Kiyosaki.

Melansir Famous Entrepreneurs, Kiyosaki adalah keturunan Jepang-Amerika yang lahir di Hilo, Hawaii. Dia melanjutkan pendidikan ke US Merchant Marine Academy segera setelah lulus dari Hilo High School.

Dia lulus dari akademi sebagai perwira dek pada tahun 1969 dan dianugerahi Medali Udara ketika dia bertugas di Perang Vietnam sebagai pilot tempur.

Pada tahun 1975 Kiyosaki keluar dari Korps Marinir dan bekerja sebagai penjual mesin Xerox. Tiga tahun kemudian dia memulai perusahaannya sendiri yang menjual dompet peselancar Velcro.

Perusahaan melakukannya dengan baik untuk beberapa waktu tetapi sayangnya bangkrut. Di awal tahun 1980-an Kiyosaki mencoba peruntungan di bisnis yang bersertifikat T-shirt band heavy metal rock. Dia menjual bisnis ini pada tahun 1985.

Hampir satu dekade kemudian setelah berjuang untuk mencapai kesuksesan, Kiyosaki memutuskan untuk pensiun pada usia 47 tahun. Namun dia bangkit sekali lagi pada tahun 1997 ketika dia mendirikan Cashflow Technologies, Inc.

10 Tips Keuangan Terbaik Sepanjang Masa dari Robert Kiyosaki

Perusahaan ini menggabungkan dan menjalankan dua merek miliknya. yaitu, Rich Dad and Cashflow.

Buku keuangan klasiknya, Rich Dad Poor Dad, telah terjual sekitar 40 juta eksemplar, tetapi Kiyosaki tidak lepas dari kritik.

Para pengkritiknya mengklaim bahwa dia tidak kaya sebelum bukunya sukses dan bahwa seminar yang digelarnya mengajarkan taktik yang tidak sehat atau ilegal.

Namun, Robert Kiyosaki masih bernilai sekitar US$ 100 juta, baik dari investasi maupun pemasaran yang hebat. Dia jelas memahami sesuatu tentang keuangan, apakah pendapatnya dapat dipercaya atau tidak.

Berikut adalah empat contoh gagasan atau nasihat yang dianut oleh Robert Kiyosaki yang kontroversial seperti yang dilansir dari themakingofamillionaire.com:

Tips Investasi Terbaik Versi Robert Kiyosaki Saat The Fed Terus Cetak Uang Baru

1. Belajar di dunia nyata, bukan di sekolah

“Pendidikan adalah apa yang Anda pelajari setelah Anda meninggalkan sekolah,” jelas Robert Kiyosaki.

Sekolah adalah topik yang banyak dibahas dalam hal kesuksesan finansial. Beberapa orang menunjuk Bill Gates dan Mark Zuckerberg sebagai orang berprestasi yang tidak perlu kuliah.

Orang lain dapat menunjukkan jutaan orang yang bekerja dengan upah minimum karena mereka tidak memiliki gelar sarjana, apalagi gelar sarjana.

Kiyosaki memiliki pandangan yang mirip dengan Steve Jobs, yang putus kuliah karena menurutnya itu "tidak ada artinya". Kedua legenda ini merasa bahwa pembelajaran terjadi di dunia nyata, bukan di ruang kelas.

Bahkan jika Anda menyadari pentingnya pendidikan tradisional, Anda harus mengakui bahwa pembelajaran ekstrakurikuler sangat penting untuk kesuksesan di dunia nyata.

2. Siapa pun bisa menjadi kaya jika mereka mengelola uang dengan benar

“Orang miskin dan kelas menengah bekerja demi uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka," kata Robert Kiyosaki.

Premis dari kutipan ini adalah bahwa orang kaya menciptakan bisnis untuk menyelesaikan masalah dan menghasilkan uang sendiri. Semua orang menjual waktu mereka demi uang, jadi mereka dibatasi oleh waktu yang mereka miliki.

Secara teknis, ini benar. Semua orang terkaya (yang tidak mewarisi kekayaannya) selalu menemukan cara untuk menghasilkan uang, tidak hanya dengan menjual tenaga mereka.

Namun, masalah dengan ide Kiyosaki adalah menyalahkan orang-orang yang tidak berhasil secara finansial atas masalah mereka sendiri. Banyak orang tidak pernah memiliki kesempatan untuk mencapai kesuksesan finansial karena mereka telah bekerja untuk bertahan hidup sepanjang hidup mereka.

Hasil positif dari ide ini adalah Anda perlu menemukan cara untuk menghasilkan uang bahkan saat Anda tidak bekerja. Peringatannya adalah Anda tidak bisa selalu menyalahkan orang miskin karena kekurangan uang.

3. Temukan mitra hebat untuk mendorong kemajuan Anda

Robert Kiyosaki setuju dengan gagasan umum tentang memiliki mitra yang hebat:

“Menemukan pasangan yang baik adalah kunci sukses dalam segala hal: dalam bisnis, pernikahan, dan terutama dalam berinvestasi.”

Sukses dalam segala hal membutuhkan bantuan, tetapi terlalu bergantung pada orang lain dapat menyebabkan ketidakberdayaan. Klaim Kiyosaki bahwa "kunci kesuksesan dalam segala hal" adalah tim yang hebat dapat dengan mudah diruntuhkan.

Namun demikian, sangat penting untuk memiliki orang-orang hebat yang bekerja dengan Anda; mereka dapat memberikan pendapat kedua dan informasi yang tidak akan pernah Anda ketahui.

Robert Kiyosaki Sebut Pemegang Aset Ini akan Semakin Kaya

4. Real estat bisa menjadi hal yang bagus untuk investor baru

Robert Kiyosaki dikenal karena kecintaannya pada real estat. Dia menguraikan nilai-nilainya sebanyak yang dia bisa, mengatakan hal-hal seperti:

“Banyak investor real estat pemula segera berhenti dari profesinya dan berinvestasi dalam portofolio obligasi yang terdiversifikasi dengan baik. Itu karena, ketika Anda berinvestasi di real estat, Anda sering melihat sisi kemanusiaan yang melindungi Anda dari saham, obligasi, reksa dana, dan tabungan.”

Bidang investasi adalah topik kontroversial, dan real estate adalah salah satunya. Beberapa orang seperti Robert melihatnya sebagai peluang untuk melihat uang menciptakan nilai, tetapi yang lain percaya itu sebagai liabilitas.

Seperti saran investasi lainnya, penting untuk diingat bahwa Anda hanya boleh berinvestasi jika Anda memahami bidangnya.

Orang yang tidak tahu apa-apa tentang tren harga real estat lokal mungkin harus menjauh dan fokus pada topik yang lebih mereka kuasai. Atau, mereka harus mulai belajar untuk benar-benar memahami pasar.

Kiyosaki menempatkan beberapa investasi (seperti real estat) dalam kategori investasi yang selalu bagus, tetapi ini bergantung pada kondisi pasar dan masing-masing investor.