Reporter: Filemon Agung | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Sumber energi panas bumi memiliki peran penting dalam mencapai ketahanan energi nasional. Pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi (PLTP) nasional ditargetkan mencapai 10,5 GW pada 2035 mendatang.

Direktur Utama PT Pertamina Geothermal Energy Tbk Julfi Hadi mengatakan, PGE berkomitmen untuk terus mengembangkan kapasitas PLTP guna memenuhi target yang telah ditetapkan.

Saat ini, Indonesia memiliki cadangan panas bumi terbesar kedua di dunia dengan potensi mencapai 23,7 GW, namun pemanfaatannya masih minim, hanya sekitar 2,2 GW.

“Dalam dua hingga tiga tahun mendatang, PGE menargetkan peningkatan kapasitas 1 GW dan tambahan 1,5 GW pada 2030,” ujar Jufli dalam Webinar bertajuk "Peran Penting Industri Panas Bumi Dalam Kebijakan Transisi Energi dan Pencapaian Target Indonesia Emas 2045" yang diselenggarakan ReforMiner Institute pada Kamis (24/10).

Jufli menambahkan, PGE juga mengadopsi teknologi baru seperti pompa submersible listrik dan pengukur aliran dua fase untuk meningkatkan efisiensi operasional.

Investasi untuk mencapai target ini diperkirakan mencapai US$ 17 miliar hingga US$ 18 miliar, dengan kontribusi signifikan terhadap PDB nasional sebesar US$ 21 miliar hingga US$ 22 miliar.

Dalam hal pengurangan emisi, lanjut Julfi, energi panas bumi memiliki potensi yang luar biasa. Dengan pengembangan yang tepat, energi panas bumi di Indonesia diperkirakan dapat mengurangi emisi gas rumah kaca tahunan sebesar 18-20 juta m³ CO?.

“Komitmen ini tidak hanya mendukung transisi energi bersih, tetapi juga memberikan kontribusi langsung terhadap upaya global mengatasi perubahan iklim,” ujarnya.

Sektor ini dapat menciptakan sekitar 1 juta pekerjaan baru, baik langsung maupun tidak langsung. Hal ini tentunya berdampak positif pada perekonomian nasional dan kesejahteraan masyarakat lokal di sekitar proyek panas bumi.

Namun, lanjut Julfi, tantangan yang dihadapi dalam pengembangan panas bumi tidaklah sedikit. Salah satu hambatan terbesar adalah risiko pengeboran, di mana hasil eksplorasi sering kali lebih rendah dari yang diharapkan.

Proses pengeboran hingga komersialisasi juga memakan waktu yang cukup lama, yakni 5 hingga 15 tahun.

Selain itu, regulasi yang kompleks dan perizinan yang lambat menjadi kendala utama dalam menarik investasi di sektor ini.

"Oleh karena itu, diperlukan dukungan kebijakan yang lebih fleksibel dan insentif yang memadai untuk mempercepat pengembangan energi panas bumi di Indonesia,” katanya.

Anggota Dewan Energi Nasional (DEN) Dina Nurul Fitria menekankan pentingnya sinergi antara pemerintah dan industri dalam menghadapi tantangan global.

Pemerintah harus memberikan kepastian regulasi dan insentif yang mendukung pengembangan energi terbarukan, termasuk panas bumi. Pemerintah pusat dan daerah juga diharapkan dapat memberikan dukungan dalam bentuk kemudahan alokasi lahan dan kebijakan insentif untuk pengembangan infrastruktur energi terbarukan.

“Inventarisasi sumber daya energi terbarukan di seluruh wilayah Indonesia juga menjadi langkah penting untuk mencapai target bauran energi nasional. Dengan dukungan yang tepat, energi panas bumi dapat menjadi solusi strategis dalam mencapai ketahanan energi Indonesia,” katanya.

Direktur Eksekutif ReforMiner Institute Komaidi Notonegoro menyampaikan, pentingnya kolaborasi lintas sektor untuk mendukung pengembangan panas bumi yang berkelanjutan.

Pengembangan panas bumi tidak hanya mengurangi ketergantungan pada energi fosil, tetapi juga memberikan stabilitas energi yang dibutuhkan untuk pertumbuhan ekonomi.

Komaidi mencatat bahwa biaya operasional PLTP jauh lebih murah dibandingkan pembangkit listrik berbasis fosil, dengan rata-rata Rp 107,15/kWh. Selain itu, kapasitas operasi PLTP yang tinggi hampir setara dengan pembangkit listrik tenaga nuklir, memungkinkan efisiensi tinggi dalam jangka panjang.

“Tantangan regulasi dan biaya awal yang tinggi masih menjadi kendala bagi banyak investor,” katanya.

Untuk mengatasi tantangan tersebut, Komaidi menekankan pentingnya dukungan kebijakan yang optimal untuk menciptakan value creation dari produk turunan panas bumi.

Komaidi mencontohkan, negara-negara seperti Selandia Baru dan Jepang telah sukses memanfaatkan produk turunan seperti green hydrogen dan ekstraksi silika untuk meningkatkan keekonomian proyek panas bumi.

Indonesia juga memiliki potensi besar untuk mengembangkan produk-produk ini sebagai bagian dari industri energi terbarukan. Dengan demikian, pengembangan panas bumi dapat memberikan manfaat ekonomi yang lebih besar bagi negara dan mendukung target transisi energi bersih.

“Kolaborasi antarpemangku kepentingan menjadi kunci utama untuk mewujudkan potensi ini,” katanya.

Reporter: Diki Mardiansyah | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pertamina Patra Niaga Regional Jawa Bagian Barat menambah pasokan Biosolar hingga 70% untuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum Nelayan (SPBUN) 38.41213 Blanakan, Kabupaten Subang.

Hal ini dilakukan untuk memenuhi kebutuhan nelayan yang meningkat seiring dengan peningkatan aktivitas melaut oleh Kelompok Nelayan Blanakan, Kabupaten Subang di bulan Oktober 2024.

Area Manager Communication, Relations & CSR Regional Jawa Bagian Barat PT Pertamina Patra Niaga Eko Kristiawan menyampaikan berdasarkan realisasi konsumsi Biosolar untuk nelayan di wilayah Blanakan bulan Oktober 2024, alokasi telah terserap penuh di pekan ke-tiga.

"Realisasi Biosolar bulan Oktober 2024 untuk SPBUN 38.41213 Blanakan telah terserap sepenuhnya di pekan ke-tiga Oktober dari total alokasi yang telah ditentukan untuk 1 bulan. Sedangkan alokasi yang diberikan untuk SPBUN Blanakan ini merupakan angka yang ditetapkan berdasarkan realisasi rata-rata selama periode Januari s.d September 2024 dan evaluasi dari kebutuhan di lapangan," sebut Eko dalam keterangan resmi, Jumat (25/10).

Kendati demikian, Eko menjelaskan pihaknya terus berkomitmen untuk menyalurkan BBM jenis Biosolar kepada masyarakat sesuai dengan kuota yang ditetapkan oleh Pemerintah di tengah peningkatan konsumsi Biosolar di bulan Oktober 2024.

Menurutnya, Pertamina terus berkoordinasi dengan pihak terkait untuk terus menyalurkan Biosolar untuk memenuhi kebutuhan nelayan. Hal ini dilakukan dengan mengevaluasi kebutuhan, realisasi per bulan, hingga dibandingkan dengan alokasi yang ditetapkan oleh Pemerintah hingga akhir tahun. Seluruh proses ini dilakukan sesuai dengan prosedur dan aturan yang berlaku.

Eko menambahkan sesuai prosedur, pihak SPBUN telah mengajukan permohonan penambahan alokasi Biosolar pada tanggal 22 Oktober 2024 dan telah disetujui sehingga saat ini sudah diproses untuk penambahan alokasi bulan berjalan sebesar 70% dari alokasi normal.

Pertamina Patra Niaga Regional Jawa Bagian Barat juga telah melakukan koordinasi dengan Fuel Terminal Cikampek untuk memprioritaskan pengiriman Biosolar ke SPBUN 38.41213 Blanakan. Oleh karena itu, pihaknya menyayangkan sempat terjadinya aksi demonstrasi yang berujung kericuhan yang terjadi di Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum Nelayan (SPBUN) 38.41213.

"Per Kamis (24/10) pukul 17.15 WIB sore kemarin, truk tangki yang mengangkut Biosolar telah tiba di SPBUN 38.41213 Blanakan dan segera melakukan proses bongkar dan kemudian langsung dilakukan pelayanan ke konsumen nelayan. Pertamina berharap agar penyaluran Biosolar untuk nelayan wilayah Blanakan, Subang dapat berjalan dengan kondusif," kata Eko.

Reporter: Diki Mardiansyah | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Pertamina EP (PEP) Prabumulih Field, bagian dari Subholding Upstream Pertamina, PHR Regional Sumatera Zona 4mencatatkan peningkatan produksi energi melalui pengeboran di struktur Gunung Kemala, dengan sumur GNK-102 dan GNK-103.

Kedua sumur ini terletak di Kecamatan Prabumulih Barat, Kota Prabumulih, Sumatera Selatan. Hasil pengujian awal menunjukkan bahwa sumur GNK-102 berhasil memproduksi 1.550 barel minyak per hari (BOPD), melampaui target awal sebesar 863,8%.

Selain itu, sumur GNK-103 menghasilkan 2.630 barel minyak per hari (BOPD), mengungguli target awal dengan capaian 1.421%.

Kedua sumur ini tidak hanya memaksimalkan produksi minyak tetapi juga berkontribusi pada penjualan gas yang mencapai sekitar 2 juta standar kaki kubik per hari (MMSCFD), jauh melampaui target awalnya. Target awal hanya sekitar 180 BOPD untuk GNK-102 dan 185 BOPD untuk GNK-103.Capaian ini menjadi langkah bersejarah dalam pengembangan sumur struktur Gunung Kemala.

Senior Manager SSDP Zona 4 PT Pertamina EP (PEP) Prabumulih Field, Reza Nur Ardianto mengatakanGNK-102 adalah sumur ke-11, dan GNK-103 sumur ke-13 dari total rencana 25 sumur yang akan dibor pada tahun 2024.

“Hasil yang melebihi target awal ini akan memotivasi PEP untuk mempercepat aktivitas pengeboran, terutama di Zona 4, PEP Prabumulih Field, guna mencapai target produksi nasional sebesar 1 juta barel per hari pada tahun 2030 mendatang,” ungkap Reza dalam keterangan resmi, Jumat (26/10).

General Manager Zona 4 Djudjuwanto menekankan pentingnya melanjutkan pengembangan lapangan. Keberhasilan ini merupakan pencapaian di penghujung tahun 2024, dengan harapan hasil serupa di pengeboran lainnya.

Kepala Perwakilan SKK Migas Sumbagsel, Anggona Mahendrawan menambahkan, penemuandi sumur GNK-102 dan GNK-103 menjadi dorongan semangat positif untuk tim hulu migas Pertamina dalam mencari cadangan migas baru.

"Sebagaimana arahan Kepala SKK Migas agar setiap tetes produksi tidak berkurang, kami berharap hasil dari dua sumur ini terus meningkat," ujarnya.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Siapa yang saat ini tengah merencanakan liburan ke China? Nah, penawaran dari AirAsia bisa dilirik.

Maskapai berbiaya hemat ini merilis penawaran spesial bagi wisatawan yang ingin berlibur ke destinasi populer di China. Dengan harga tiket yang sangat terjangkau, AirAsia memberikan kesempatan bagi wisatawan Indonesia untuk menikmati pengalaman perjalanan ke berbagai kota di Negeri Panda.

Mengutip siaran pers, dalam promo terbaru AirAsia ini, wisatawan dapat menjelajahi tempat-tempat eksotis seperti Guangzhou, Taiwan, dan Macao dengan pilihan penerbangan direct flight dan Fly Thru yang fleksibel.

Dengan 19 kota yang bisa dijangkau, termasuk destinasi-destinasi besar seperti Beijing dan Shanghai, promo ini berlaku untuk periode pemesanan mulai 21 hingga 27 Oktober 2024, dengan periode terbang antara 21 Oktober 2024 hingga 30 Juni 2025.

Menurut Veranita Yosephine, Direktur Utama Indonesia AirAsia, penawaran ini dirancang untuk memudahkan wisatawan menikmati destinasi-destinasi menarik dengan biaya lebih hemat.

"Promo ini memberikan fleksibilitas bagi pelanggan untuk merencanakan liburan sesuai kebutuhan dan preferensi masing-masing. Mulai dari destinasi favorit hingga lokasi yang lebih eksotis, AirAsia memastikan pengalaman terbang yang nyaman dan terjangkau bagi semua kalangan," ujarnya.

Veranita juga menegaskan komitmen AirAsia untuk terus memperluas jaringan penerbangan dan memberikan pelayanan terbaik.

“Kami berharap, dengan promo ini, dapat mendukung pertumbuhan pariwisata dan ekonomi antarnegara, baik untuk perjalanan liburan maupun bisnis,” tambahnya.

Bagi wisatawan yang mencari penerbangan langsung, AirAsia menawarkan rute Jakarta-Hong Kong (CGK-HKG) dengan harga mulai dari Rp 1,2 jutaan.

AirAsia juga menyediakan opsi Fly Thru melalui Kuala Lumpur, Bangkok, atau Kota Kinabalu, memungkinkan wisatawan untuk menjelajah kota-kota besar seperti Beijing, Shanghai, Chengdu, dan Macao dengan harga mulai dari Rp 2,3 jutaan. Sistem Fly Thru ini memudahkan perjalanan dengan transit yang lebih cepat dan nyaman.

Warga Medan juga dapat menikmati kemudahan perjalanan ke 19 kota di China dengan harga mulai dari Rp 2,1 jutaan.

Sementara bagi wisatawan Surabaya, AirAsia menawarkan penerbangan Fly Thru ke berbagai kota eksotis seperti Chongqing, Guilin, dan Wuhan, dengan harga promo mulai dari Rp 2,4 jutaan.

Bagi yang ingin merasakan liburan mewah dari Bali ke Hong Kong, AirAsia menawarkan penerbangan langsung dengan harga mulai dari Rp 1,1 jutaan. Selain itu, rute Fly Thru dari Bali ke 19 kota di China, Macao, dan Taiwan juga tersedia dengan harga mulai dari Rp 2,4 jutaan.

Selain harga tiket yang kompetitif, AirAsia menawarkan pengalaman penerbangan yang nyaman ke 19 kota eksotis di China, Hong Kong, Macao, dan Taiwan. Sistem Fly Thru yang fleksibel memudahkan perjalanan tanpa transit yang rumit, sehingga wisatawan dapat menjelajah lebih banyak kota dalam satu perjalanan.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Bagi warga Ciputat yang ingin pulang kampung atau liburan ke Lampung, ada kabar baik.

Pasalnya, DAMRI membuka rute baru Ciputat ke Lampung dengan harga yang terjangkau.

Mengutip informasi di akun Instagram @damriindonesia, rute baru bus DAMRI Ciputat ke Lampung sudah mulai masuk masa uji coba operasional mulai Jumat, 25 Oktober 2024.

Tidak hanya itu, dalam masa uji coba operasional ini, harga tiket rute Ciputat - Lampung sangat terjangkau, mulai Rp 300.000.

"Mulai tanggal 25 Oktober 2024 Rute #Ciputat ke #Lampung akan Uji Coba Operasional dan harganya mulai dari 300rbuan aja loohhh, jadi tunggu apalagi pesan tiketnya sekarang keburu kehabisan!!," demikian penjelasan admin @damriindonesia.

Jadwal Keberangkatan

Berikut adalah jadwal keberangkatan bus DAMRI rute Lampung-Jakarta:

1. Lampung - Jakarta (via Lampung - Ciputat - Pulo Gebang - Kemayoran)

- Dari Rajabasa pukul 18.30 WIB

- Dari Stasiun Tanjung Karang pukul 19.00 WIB

- Dari Itera pukul 19.20 WIB

Tarif Bus DAMRI

- Tarif ke Ciputat Rp 300.000

- Tarif ke Pulo Gebang Rp 300.000

- Tarif ke Kemayoran Rp 300.000

Rute ini tersedia setiap hari.

2. Jakarta - Lampung ( via Kemayoran - Pulo Gebang - Ciputat - Lampung)

- Dari Pool DAMRI Kemayoran pukul 18.00 WIB

- Dari Terminal Pulo Gebang pukul 19.00 WIB

- Dari Ciputat pukul 20.00 WIB

Tarif Bus DAMRI

- Tarif dari Kemayoran Rp 320.000

- Tarif dari Pulo Gebang Rp 300.000

- Tarif dari Ciputat Rp 300.000

Rute ini tersedia setiap hari.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Industri startup di Indonesia menunjukkan perkembangan pesat dalam beberapa tahun terakhir, meski dibayangi risiko kebangkrutan yang tinggi.

Budi Primawan, Wakil Ketua Umum Asosiasi E-Commerce Indonesia (idEA) menyebutkan bahwa banyak startup hadir dan menghilang akibat persaingan ketat, tantangan perizinan, hingga kendala pendanaan.

Menurut Budi, ekonomi digital Indonesia masih bertumbuh, tetapi kesempatan pendanaan bagi startup tidak seoptimal sebelum pandemi.

"Dulu, banyak startup yang mencapai pendanaan seri A hingga D, tapi sekarang lahan dan kesempatan funding lebih terbatas," ujarnya pada Jumat (25/10).

Namun, ia menegaskan bahwa industri startup tetap mengalami perbaikan dengan adanya dukungan dari direktorat ekonomi digital yang mendukung pertumbuhan startup.

Beberapa startup yang telah matang bahkan telah berkembang menjadi perusahaan mapan, memperkuat ekosistem startup di Indonesia.

Meskipun demikian, sektor ini masih terkendala perizinan dan regulasi. Budi menambahkan, startup yang bergerak di sistem elektronik diwajibkan mendaftar sebagai Penyelenggara Sistem Elektronik (PSE) sesuai aturan pemerintah.

Proses perizinan masih terpusat di Kementerian Perdagangan dan Kementerian Komunikasi serta disederhanakan melalui Online Single Submission (OSS) di bawah Kementerian Investasi.

Dalam hal risiko kebangkrutan, Budi menjelaskan bahwa hampir seluruh sektor startup menghadapi tantangan ini, khususnya sektor perdagangan.

“Semua sektor startup menghadapi risiko yang sama. Keberhasilan mereka bergantung pada kemampuan beradaptasi dengan perubahan pasar,” ujarnya.

Meskipun ada tantangan, Budi tetap optimistis mengenai investasi di sektor startup.

Menurutnya, minat modal ventura untuk berinvestasi di Indonesia tetap tinggi, terutama untuk startup yang kuat secara fundamental.

Ia berharap pemerintah baru dapat memberikan dukungan lebih besar, terutama dalam hal penyederhanaan perizinan dan bantuan finansial, agar ekosistem startup dapat terus berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi Indonesia.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Menyikapi situasi ekonomi yang menurun, Lazada Indonesia berkomitmen mendukung para penjual (seller) serta memberikan pengalaman belanja terbaik bagi konsumen.

Amelia Tediarjo, Head of Operations Lazada Indonesia, memaparkan langkah strategis Lazada menjelang holiday season yang diharapkan menjadi momentum untuk mendorong peningkatan penjualan bagi pelaku usaha di platform mereka.

Amelia menjelaskan bahwa Lazada akan memfokuskan dukungan pada persiapan kampanye bagi seller agar mereka siap menghadapi permintaan yang tinggi selama akhir tahun.

"Kami berkomitmen memberikan dukungan maksimal untuk seller dan customer. Untuk seller, kami memastikan mereka memiliki peralatan yang cukup untuk menghadapi kampanye, termasuk pengelolaan saluran konsumen agar bisa menjangkau audiens yang lebih luas,” tutur Amelia acaraMedia Gathering – Lazada Level Up 2024, Jumat (25/10).

Di sisi konsumen, Lazada menyadari adanya perubahan daya beli yang perlu disikapi dengan penawaran menarik.

“Kami akan memastikan penawaran yang dihadirkan oleh seller dan brand dapat menarik perhatian konsumen. Selain itu, kami juga akan bekerjasama dengan media, partner, serta channel lainnya untuk menarik lebih banyak konsumen ke platform kami,” jelasnya.

Lazada juga akan memanfaatkan teknologi dari Alibaba untuk meningkatkan pengalaman belanja, khususnya dalam kampanye Single's Day pada 11 November yang dikenal sebagai momen belanja terbesar.

Amelia juga menambahkan bahwa masa holiday season ini akan mendorong peningkatan penjualan di beberapa kategori, seperti fashion dan elektronik yang umumnya menjadi tren selama liburan akhir tahun.

Namun, kategori kebutuhan sehari-hari diperkirakan akan tetap tinggi mengingat banyaknya konsumen yang lebih memilih menghabiskan waktu di rumah bersama keluarga.

Dalam upaya mencapai target pertumbuhan tahun ini, Lazada optimis akan mencatat peningkatan performa yang signifikan.

Lazada berharap dapat terus memperkuat posisinya sebagai platform eCommerce yang mampu memberikan manfaat bagi seller dan memberikan pengalaman belanja yang memuaskan bagi konsumen di Indonesia.

"Kami akan memastikan adanya performance uplift yang baik dibandingkan tahun sebelumnya, dengan berbagai langkah strategis yang telah disiapkan untuk menghadapi kompetisi di industri eCommerce,” tutup Amelia.

Reporter: Ahmad Febrian | Editor: Ahmad Febrian

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Keamanan digital, terutama di sektor keuangan semakin menjadi perhatian. Terlebih dengan maraknya ancaman serangan siber. Maka, Telkomsel memperkenalkan kembali Telco Verify. Ini adalah sebuah solusi autentikasi inovatif untuk memberikan pengalaman digital yang lebih aman dan efisien. Telco Verify, yang sebelumnya dikenal sebagai Mobile Network Verification (MNV) sejak 2022.

Pergantian nama ini untuk menegaskan tujuan utama dari solusi ini, yaitu menyediakan proses verifikasi yang lebih aman serta autentikasi yang lebih cepat dan seamless bagi pelanggan layanan bisnis dari berbagai sektor industri. Solusi Telco Verify memungkinkan identitas pengguna diautentikasi secara otomatis (silent verification) oleh operator jaringan seluler, tanpa perlu memasukkan kata sandi atau kode one time password (OTP). Hal ini dapat mengurangi kemungkinan pengambilalihan akun pengguna melalui social engineering ataupun pembagian kode OTP yang tidak disengaja.

Di sektor perbankan, implementasi Telco Verify salah satunya di Bank Rakyat Indonesia (BRI). Sejak penerapan Telco Verify, BRI telah melaporkan penurunan signifikan dalam kasus social engineering di aplikasi BRImo. Dengan penerapan solusi Telco Verify dari Telkomsel Enterprise, BRImo dapat meningkatkan perlindungan bagi nasabah

VP Data Solutions & Digital Financial Services Telkomsel, Alfian Manullang, mengatakan menurut laporan Badan Siber dan Sandi Negara (BSSN), Indonesia mengalami lebih dari 361 juta serangan siber pada tahun 2023. Maka, Telkomsel berfokus menghadirkan layanan keamanan siber untuk mendukung para pelaku bisnis dalam menjamin keamanan data pribadi pelanggan.

"Keberhasilan Telkomsel dalam memperkuat perlindungan transaksi nasabah BRImo tidak hanya membuktikan efektivitas Telco Verify dalam mengurangi risiko ancaman keamanan, tetapi juga meningkatkan kepercayaan masyarakat terhadap layanan digital BRI, serta meminimalkan potensi kerugian finansial dan reputasi yang disebabkan oleh serangan siber," kata Alfian, Jumat (25/10).

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Indeks permintaan properti pada kuartal II 2024, baik untuk properti komersial sewa dan jual, mengalami peningkatan. Hal itu mengacu pada laporan Bank Indonesia (BI) bertajuk Perkembangan Properti Komersial (PPKOM).

Laporan tersebut juga merangkum indeks pasokan, dan indeks harga untuk properti komersial. Berdasarkan laporan itu dilansir Jumat (25/10), indeks permintaan properti komersial sewa meningkat menjadi 4,0% secara tahunan (YoY), lebih tinggi dari kuartal sebelumnya yang naik 3,41% YoY.

Namun, indeks permintaan properti kategori jual sempat mengalami stagnasi. Pada kuartal II hanya tumbuh 0,34% YoY dan naia 0,32% YoY pada kuartal I. Pertumbuhan tipis ini ditopang oleh sektor warehouse complex di Jakarta dan Palembang dan lahan industri di wilayah Bodebek, Makassar, dan Semarang.
Dari sisi pasokan, indeks tak berubah signifikan. Indeks pasokan properti komersial sewa pada triwulan II tercatat tumbuh 2,15% YoY, naik dari pertumbuhan 2,31% YoY pada kuartal I. Peningkatan indeks pasokan ini dipengaruhi oleh peningkatan indeks pasokan pada segmen apartemen sewa. Adapun indeks harga properti komersial sewa meningkat 2,32% YoY pada kuartal II, lebih tinggi dari kuartal I yang tumbuh 2,1% YoY. Sedang indeks harga kategori jual hanya naik 0,63% YoY pada kuartal II, lajunya tipis dari kuartal I yang tumbuh 0,69% YoY.

Prospek Harga di Kota Satelit

Pengamat melihat prospek permintaan properti komersial di kota-kota penyangga Jakarta, seperti Tangerang, berpeluang lebih cerah ke depan. Bukan tanpa alasan, proyeksi tersebut berkaca dari data arus urbanisasi yang masuk ke Tangerang dan kota-kota sekitar Jakarta yang terus meningkat. Terbalik dengan Jakarta yang mengalami penurunan arus urbanisasi.

Merujuk data Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil (Disdukcapil) Pemerintah Provinsi Jakarta, jumlah pendatang yang masuk ke Jakarta pada tahun 2022 mencapai 27,000. Namun, pada 2023 angkanya turun menjadi sekitar 20,000.

Aldi Garibaldi, Senior Associate Director Capital Markets Colliers International Indonesia (CII) mengatakan, saat ini populasi di Tangerang mencapai 2,2 juta orang. Sementara wilayah Jakarta Barat (Jakbar) hanya 2,7 juta orang. Hal ini berarti, hanya dari kedua wilayah ini saja, sudah ada potensi pasar yang sangat besar dari total populasi sejumlah 5 juta jiwa.

"Ada kota-kota dunia dengan jumlah populasi 5 juta orang, yaitu Sydney, Melbourne, dan Hanoi. Hal ini menjadi indikator yang jelas bahwa Kota Gading Serpong sangat potensial untuk dijadikan destinasi, baik sebagai tempat pertemuan (meeting point) maupun aktivitas bisnis," ujar Aldi belum lama ini.

Ia bilang, potensi kawasan yang besar ditambah dengan traffic kota yang tinggi setiap harinya tidak hanya menjamin sebuah kawasan untuk bisa dijadikan sebagai tempat bisnis tapi juga meningkatkan value produk properti yang ditawarkan di kota itu. Beragam faktor seperti demografi, populasi, traffic, dan infrastruktur kota, akan menghasilkan capital gain yang besar terhadap nilai properti di daerah itu.

Menurut Pengamat Properti, Matius Jusuf, tingginya arus orang masuk ke wilayah Tangerang merupakan sinyal positif. Ia bilang guna tahu properti tergolong sunrise atau sunset yang harus dilihat adalah inflow atau outflow dari suatu wilayah.
“Kalau di daerah tersebut banyak penduduk yang masuk, artinya inflow-nya besar, itu berarti dia sunrise properti, kenaikannya pasti akan tinggi. Sebaliknya, kalau outflow yang besar dia sunset,” ujarnya, Rabu (23/10).

Matius menyebut perumahan Green Garden di Jakarta Barat sebagai salah satu contoh sunset property. Kawasan ini setiap kali hujan selalu banjir sehingga warganya banyak yang pindah ke Serpong. Antara sunrise dan sunset properti juga bisa berdekatan. Contoh lainnya di kawasan Kota, Jakarta Utara, area sebelum Glodok disebut Matius sebagai sunrise, namun setelah Glodok masuk daerah sunset.
“Sunset bisa kembali jadi sunrise kalau infrastruktur dan fasilitas di lokasi itu dibenahi. Contoh lainnya, di kawasan Jembatan Tiga (Jakarta Barat), ini sunset, tapi kalau pemerintah mau benahi, jalannya ditinggikan dan diperbaiki maka bisa jadi sunrise lagi,” imbuhnya.

Barat Jakarta di Fase Sunrise

Matius menilai area di sekitar barat Jakarta sebagai wilayah yang akan selalu menjadi sunrise. Karena faktor sunrise properti di suatu kawasan punya daya tarik kuat kendati saat itu kondisinya belum kinclong. Contohnya di kawasan Pantai Indah Kapuk (PIK), Jakarta Utara, dan Serpong-Gading Serpong, Tangerang, banyak ruko berharga miliaran hanya digunakan untuk berjualan makanan. Harga sewanya pasti tidak sebanding dengan harga rukonya.
“Tapi orang tetap beli karena bukan mencari keuntungan dari sewa, tapi dari peningkatan harga jual ruko. Makanya kalau ada pengembangan baru di sekitar kawasan yang ramai beli saja, saya jamin pasti untung. Beli properti memang harus agak nekat, tapi pasti menguntungkan dari pada uangnya ditaruh di bank,” tandasnya.

Di Barat Jakarta, Paramount Gading Serpong, salah satu kawasan properti skala kota yang terus melakukan inovasi dan pengembangan baru. Usai meluncurkan distrik Pasadena, PT Paramount Land kembali melansir kawasan komersial Maggiore Signature di sisi selatan Gading Serpong, mepet BSD.

Sales & Marketing Director Paramount Land, Chrissandy Dave, mengatakan, konektivitas dan aksesibilitas yang tinggi antara Gading Serpong dengan kawasan lainnya di Tangerang Raya dan Jabodetabek, membuat kawasan seluas 2.000 hektar ini semakin terbuka dan mendorong perekonomian Tangerang semakin tumbuh lebih cepat.

Reporter: Leni Wandira | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Lippo Malls Indonesia (LMI) mengambil langkah konkret dalam mendukung keberlanjutan dengan menggelontorkan sekitar Rp 50 miliar untuk program efisiensi energi di dua pusat perbelanjaan yang dikelolanya, yaitu Lippo Mall Kemang dan Palembang Square.

Melalui investasi ini, LMI menargetkan penghematan tahunan sebesar Rp 8 miliar, yang diharapkan dapat meningkatkan kinerja keuangan perusahaan sekaligus mendukung upaya global dalam mengurangi emisi karbon.

Sebagai bagian dari upaya dekarbonisasi, LMI telah melakukan audit energi ekstensif di seluruh mal yang dikelolanya, dalam dua tahap. Tahap pertama mencakup Lippo Mall Kemang, Plaza Medan Fair, Sun Plaza, Palembang Icon, Palembang Square, dan Palembang Square Extension.

Pada tahap kedua, audit energi diperluas ke mal tambahan, termasuk Lippo Plaza Kramat Jati, Cibubur Junction, Mall Lippo Cikarang, Pluit Village, dan Lippo Plaza Ekalokasari.

Marlo Budiman, Presiden Direktur LMI, menjelaskan bahwa langkah-langkah efisiensi energi ini merupakan bagian dari komitmen perusahaan untuk mendukung keberlanjutan dan kelestarian lingkungan.

Dengan terus memprioritaskan keberlanjutan dalam operasional kami, kami berharap LMI sebagai operator pusat perbelanjaan terbesar di Indonesia bisa menjadi contoh bagi industri ritel.

"Tentunya untuk mendorong perubahan positif dan berkontribusi terhadap masa depan yang lebih hijau dan tangguh, sekaligus mendukung upaya global dalam memperbaiki perubahan iklim,” ujar Budiman dalam keterangan resmi yang diterima KONTAN, Jumat (25/10).

Langkah-langkah efisiensi energi ini meliputi peningkatan aset secara sistematis, serta penerapan teknologi dan intervensi yang memungkinkan operasional mal menjadi lebih hemat energi.

Atas inisiatif ini, LMI tidak hanya menunjukkan kepemimpinannya dalam menerapkan praktik bisnis yang ramah lingkungan tetapi juga mempertegas peran industri ritel dalam mendukung agenda keberlanjutan global.

"LMI juga terus membuka peluang baru yang berkaitan dengan bangunan hijau dan energi terbarukan, sejalan dengan komitmen global terhadap keberlanjutan," pungkasnya.

Reporter: Diki Mardiansyah | Editor: Tri Sulistiowati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) mencatat hingga tahun 2024, realisasi dana bonus produksi dari lapangan panas bumi di Indonesia mencapai angka yang signifikan, yaitu lebih dari Rp 950 miliar sejak tahun 2015.

Direktur Jenderal Energi Baru, Terbarukan, dan Konservasi Energi (EBTKE), Eniya Listiyani Dewi mengungkapkan pemanfaatan dana bonus produksi panas bumi oleh Pemerintah Daerah mencakup beberapa bidang seperti peningkatan infrastruktur publik, pembangunan fasilitas pendidikan dan kesehatan, pengembangan ekonomi lokal, dan pembangunan instalasi air bersih.

"Bonus produksi panas bumi berperan strategis untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat utamanya yang berada di sekitar proyek pembangkit listrik panas bumi," kata Eniya dalam keterangan resmi, dikutip Jumat (25/10).

Menurutnya, dengan distribusi dana yang tepat sasaran, masyarakat setempat dapat merasakan dampak langsung dari pengelolaan energi panas bumi melalui pembangunan infrastruktur, penyediaan fasilitas publik dan peningkatan akses pendidikan serta kesehatan.

Eniya menjelaskan, beberapa proyek panas bumi yang berkontribusi besar dalam merealisasikan dana bonus produksi di antaranya dari lapangan panas bumi Kamojang, Patuha, Darajat, Wayang Windu, dan Salak di Jawa Barat. Wilayah lainnya yaitu lapangan panas bumi di Ulubelu, Lumut Balai, Muaralaboh, Sorik Marapi, dan Sarulla di Sumatera Utara, serta beberapa lapangan lainnya di Nusa Tenggara dan Sulawesi seperti Lahendong.

Kepada badan usaha pengembang panas bumi, Eniya menegaskan pemanfaatan bonus produksi panas bumi harus memperhatikan potensi isu sosial yang dapat timbul seperti isu ketidakmerataan distribusi manfaat, gangguan lingkungan, hingga ketidakpahaman masyarakat mengenai proyek panas bumi.

"Pengelolaan bonus produksi ini harus menerapkan prinsip akuntabilitas, transparansi dan partisipasi aktif masyarakat. Pelibatan masyarakat dalam setiap tahap pengambilan keputusan terkait pemanfaatan dana bonus produksi akan memperkuat rasa memiliki dan tanggung jawab bersama dalam menjaga kelangsungan proyek panas bumi dan manfaat jangka panjang yang dihasilkan", tandas Eniya.

Eniya menambahkan, Presiden Prabowo telah menyebutkan panas bumi adalah salah satu batu pijakan untuk mencapai swasembada energi yang memainkan peranan penting bagi Indonesia mewujudkan ketahanan energi nasional, oleh karenanya perlu didukung oleh semua pihak, terutama dari Pemerintah Daerah yang langsung mengelola wilayahnya.

Reporter: Diki Mardiansyah | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pertamina Group antara PT Kilang Pertamina Internasional dan Pertamina New & Renewable Energy (Pertamina NRE), siap memasang Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) atap dengan kapasitas 2,5 MWp di Kilang Balikpapan. PLTS ini akan menjadi PLTS atap terbesar yang dipasang di area operasi Pertamina.

Direktur Proyek & Operasi Pertamina NRE, Norman Ginting menyampaikan kerja sama yang dilakukan dalam membangun Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) ini adalah sesuatu yang konkrit komitmen Pertamina.

“Pertamina NRE berkomitmen terus mendukung upaya penurunan emisi di area-area operasi Pertamina, apalagi PLTS yang akan dibangun di Kilang Balikpapan ini akan menjadi PLTS dengan kapasitas terbesar di Pertamina. Kami sangat senang bahwa kolaborasi ini terus berlanjut,” ujar Norman dalam keterangan resmi, Jumat (25/10).

Direktur Operasi PT Kilang Pertamina Internasional, Didik Bahagia menambahkan pembangunan PLTS ini menjadi bentuk kontribusi dan bentuk kerja sama yang nyata, serta menjadi batu loncatan istimewa sebagai proses komitmen Pertamina untuk selalu memanfaatkan energi baru terbarukan dan menjaga kelestarian lingkungan.

"Seremoni PLTS ini menjadi milestone yang istimewa sebagai proses komitmen Pertamina dalam rangka menurunkan emisi untuk mencapai Net Zero Emission yang harus tercapai di tahun 2060 mendatang. Jika PLTS ini berhasil dan selesai, maka total PLTS di PT KPI secara keseluruhan mulai dari Dumai hingga Balikpapan menjadi sebesar 12,37 MWp," ujar Didik.

Adapun, PLTS tersebut akan dipasang di atas atap gedung HSSE, warehouse, dan gedung workshop di area kilang Balikpapan. Dengan memasang PLTS tersebut Kilang Balikpapan berpotensi menurunkan emisi sebesar 2.736 ton setara CO2 per tahun.

Saat ini PLTS yang telah dipasang dan beroperasi di area operasi KPI tersebar di 4 area kilang dengan kapasitas total 9,87 MWp, yaitu di Kilang Dumai, Kilang Balongan, Kilang Cilacap, dan Kilang Plaju.

Dengan penambahan PLTS atap di Kilang Balikpapan ini, maka kapasitas terpasang PLTS di area kilang KPI mencapai 12,37 MWp dengan total potensi penurunan emisi mencapai 12.722 ton setara CO2 per tahun.

Didik berharap pembangunan PLTS ini menjadi simbiosis mutualisme dengan PNRE sebagai upaya untuk mengurangi loss, serta dapat menjaga operasional PT KPI agar terus berjalan normal.