Bisnis.com, JAKARTA – PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) optimis target marketing sales sebesar Rp1,9 triliun hingga akhir 2024 dapat tercapai.

Direktur Metland (MTLA) Olivia Surodjo menuturkan bahwa target tersebut bakal tercapai seiring dengan adanya perpanjangan stimulus insentif Pajak Pertambahan Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga akhir Desember 2024.

“Proyeksinya hingga akhir tahun, MTLA optimis mancapai marketing sales sesuai target Rp1,9 triliun karena produk yang disiapkan untuk program PPN DTP ini cukup,” kata Olivia kepada Bisnis, Rabu (2/10/2024).

Olivia menjelaskan, perpanjangan insentif PPN DTP hingga akhir 2024 itu bakal kembali menggairahkan pasar properti dan membantu pengembang untuk mencapai target-target yang telah ditentukan.

Dia juga menuturkan, seiring dengan adanya implementasi PPN DTP, penjualan MTLA semakin on track, khususnya pada penjualan rumah hingga Rp2 miliar seperti di Metland Cileungsi, Metland Cikarang, Metland Cibitung, hingga Metland Transyogi.

Tak hanya itu, Olivia juga menjelaskan bahwa dampak positif penjualan juga terlihat pada proyek rumah di atas Rp2 miliar yang berlokasi di Metland Menteng serta Metland Cyber Puri.

“Masyarakat dapat memanfaatkan momen ini dengan tidak menunda pembelian rumah terutama untuk first home buyer yang membeli rumah untuk ditempati,” ujarnya.

Untuk diketahui sebelumnya, sepanjang 2023 MTLA mencetak laba bersih sebesar Rp417,6 miliar. Angka tersebut tumbuh 5,64% secara tahunan (year-on-year/yoy) dari posisi sebelumnya Rp395,3 miliar.

Sementara itu, MTLA juga mencatat pendapatan usaha tembus Rp1,705 triliun sepanjang 2023 atau tumbuh sebesar 23,1% dari tahun sebelumnya sebesar Rp1,38 triliun.

Denpasar, Investor.id-PT Metropolitan Land Tbk (Metland) memerkirakan kontribusi pendapatan berkesinambungan (recurring income) menyentuh sekitar 30% terhadap total pendapatan 2024.

"Kehadiran Venya Villa Ubud, Bali ikut menyumbang terhadap recurring income, walau jumlahnya tidak signikan," tutur Wahyu Sulistio, direktur PT Metopolitan Land Tbk menjawab pertanyaan Investor Daily di Bali, Sabtu (29/9/2024).

Dia memerkirakan, porsi recurring income sekitar 30% terhadap total pendapatan tahun 2024.

Pada 2023, Metland mengantongi pendapatan Rp1,70 triliun dengan kontributor utama berasal dari segmen real estat, yakni Rp1,22 triliun atau sekitar 72% dari total pendapatan.

Sisanya berasal dari recurring income yaitu pusat perbelanjaan dan hotel, serta lain-lain sekitar Rp480 miliar atau sekitar 28%.

Properti komersial terbaru Metland, Venya Villa Ubud terletak di tebing kawasan Gianyar dengan mencakup 21 suites kamar hotel dan 19 vila.

Saat ini, kata Wahyu, tingkat hunian hotel menyentuh sekitar 95%, sedangkan vila sekitar 90%.

"Venya Villa Ubud cocok untuk bulan madu dan kekuarga muda serta yang hendak mencari ketenangan di tengah alam dengan udara segar," tutur Florentiano A Batuna, general manager Business Development PT Metropolitan Land Tbk.

Sementara itu, Metland menyasar segmen pembeli asing untuk Venya Villa Ubud, Bali.

Emiten berkode saham MTLA ini menyodorkan 19 unit fengan valuasi sekitar Rp40 miliar.

"Mulai Oktober 2024 kami memasarkan 19 vila dengan target penjualan Rp40 miliar," tutur Wahyu.

Kelak, tambah dia, jumlah vila akan mencapai sebanyak 54 unit.

Metland Venya Ubud hadir untuk menambah portofolio Metland dalam proyek komersial khususnya hotel dan juga portofolio Metland untuk produk dengan segmen kelas menengah atas dan atas.

"Target market yang kami bidik adalah segmen asing karena itu kami menerapkan kepemilikan vila long leased 25 tahun dan dioperasikan penuh oleh Metland Venya Ubud," ujar Wahyu.

Untuk hotel, tambahnya, jumlah tamu yang menginap juga didominasi segmen asing.

"Saat ini, tamu yang menginap berkisar 70-80% adalah warga negara asing," ujarnya.

Dia menambahkan, untuk vila, pihaknya menjanjikan yield dari sewa berkisar 8-12% per tahun.

"Khusus dua tahun pertama, kami jamin sebesar 8%, selanjutnya tergantung kondisi pasar," papar dia.

Wahyu menyatakan, Metland optimistis mampu menjual seluruh vila yang tersedia, sekaligus mampu memberikan keuntungan.

"Pola bagi hasil yang kami terapkan kepada pemilik vila adalah 60:40,%," katanya.

Nitik Hening, Direktur PT Metropolitan Land Tbk, menerangkan bahwa Venya Villa Ubud merupakan pilihan tepat bagi investor karena Metland memiliki pengalaman selama 30 tahun di bidang properti. 

"Kami optimistis Metland Venya Ubud akan menjadi ikon baru di wilayah Ubud dan dapat menjadi pilihan tempat menginap bagi wisatawan mancanegara dan domestik,” ujar dia.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Jakarta, Investor.id- PT Metropolitan Land Tbk (Metland) terus menambah fasilitas kawasan komersial Milenia City, Metland Cibitung, Jawa Barat.

Kini, Milenia City memiliki wahana air, Waterland. Kelak, proyek yang berada di atas lahan seluas 40 hektare (ha) dilengkapi bioskop Platinum Cineplex.

Penambahan fasilitas itu diawali dengan penandatanganan nota kesepahaman Bersama (memorandum of understanding/MoU) antara Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk, Anhar Sudradjat dan Direktur PT Platinum Sinema - Member of MVP Group, Amit Ramesh Jethani, baru-baru ini.

Bioskop Platinum Cineplex yang dilengkapi dengan 5 studio ini akan menjadi salah satu tenantentertainment utama seluas 1.300 meter persegi.

“Hadirnya bioskop Platinum Cineplex diharapkan dapat menjadi varian tenant yang menambah daya tarik Milenia City sebagai pusat kegiatan dan hiburan bagi warga Metland Cibitung maupun masyarakat sekitar,” kata Anhar Sudradjat dalam keterangan tertulis kepada Investor Daily, baru-baru ini.

Platinum Cineplex yang berada di Metland Cibitung merupakan cabang pertama di Bekasi dan dapat memberikan pengalaman menonton berkualitas tinggi dengan teknologi terkini dan kenyamanan maksimal.

“Kerja sama ini semoga dapat memberikan kontribusi bisnis yang positif dan menjadi awal yang baik bagi Metland dan Platinum Cineplex,” jelas Amit.

Milenia City yang berada di lahan seluas 40 ha akan dikembangkan menjadi pusat hiburan dan kuliner modern dengan suasana outdoor menarik, menjadikannya destinasi pilihan bagi keluarga dan komunitas.

Kawasan komersial itu saat ini telah dilengkapi dengan wahana permainan air Waterland dan akan dilengkapi dengan tenant-tenantstand alone food & beverage (F&B) dan tenant F&B ternama lainnya serta ritel.

Kawasan Milenia City, Metland Cibitung mudah dijangkau oleh masyarakat sekitar, karena lokasinya selangkah dari stasiun KRL commuter line Metland Telaga Murni.

Saat ini Metland Cibitung juga didukung infrastruktur yang sedang berkembang seperti jalur tol lingkar luar Jakarta (JORR) II ruas Cilincing - Cibitung dan jalur tol Cimanggis - Cibitung yang sudah beroperasi penuh.

Melengkapi kawasan komersial Milenia City, Metland Cibitung menghadirkan ruko Sardinia, sebuah ruko eksklusif dengan lokasi strategis dan design modern. Mengusung konsep modern tropical ruko Sardinia difungsikan sebagai ruang usaha dan bisnis seperti café, retail dan lainnya, dengan harga yang ditawarkan mulai Rp1,2 miliaran per unit.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News