Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Jika Anda pernah menelusuri “buku keuangan pribadi terbaik untuk dibaca” di Google, kemungkinan besar Anda pernah melihat judul “Rich Dad, Poor Dad” muncul di bagian paling atas.

Buku yang ditulis oleh Robert T. Kiyosaki dan Sharon L. Lechter ini dilaporkan telah terjual lebih dari 32 juta eksemplar dalam 40 bahasa di 40 negara sejak diterbitkan pada tahun 2002.

“Rich Dad, Poor Dad” adalah kisah alegoris tentang Robert Kiyosaki dan kedua ayahnya, dan bagaimana tumbuh bersama mereka membentuk pandangan keuangannya.

"Poor Dad" adalah ayah biologis Kiyosaki, seorang profesor perguruan tinggi yang berpendidikan tinggi.

"Rich Dad" adalah ayah sahabat Kiyosaki, seorang pengusaha kaya yang memiliki lusinan bisnis. Kedua ayah menawarkan nasihat yang bertentangan tentang uang.

Melansir laman Facebook resminya, Robert Kiyosaki bilang, salah satu hal yang saya dengar dari orang-orang yang membenci orang kaya adalah bahwa mereka tidak bekerja cukup keras demi uang mereka.

"Tetapi orang-orang ini kehilangan intinya, dan itulah mengapa mereka sendiri tidak menjadi kaya (selain membuang energi mereka untuk kebencian, kecemburuan, atau menuntut pemberian dalam bentuk "redistribusi kekayaan")," jelasnya.

Dia juga bilang: "Tidak ada orang yang benar-benar kaya bekerja demi uang. Mereka membuat uang mereka bekerja untuk MEREKA."

5 Tips Menjadi Kaya ala Robert Kiyosaki, Ternyata Gampang Dilakukan

Melansir CNBC, berikut ini beberapa pemikiran penting Robert Kiyosaki:

1. Orang kaya membeli aset, bukan liabilitas

Aset adalah segala sesuatu yang memasukkan uang ke dalam saku Anda, seperti obligasi atau rumah (yang Anda beli dan kemudian disewakan kepada orang lain).

Liabilitas adalah segala sesuatu yang menghabiskan uang Anda karena kehilangan nilainya dari waktu ke waktu, seperti mobil atau pesawat televisi yang mahal.

Penting untuk dapat membedakan keduanya.

“Orang kaya membeli aset. Orang miskin hanya punya biaya. Kelas menengah membeli liabilitas yang menurut mereka adalah aset,” tulis Kiyosaki.

Robert Kiyosaki: Target Harga Emas Berikutnya US$ 5.000, Miliki Logam Mulia Sekarang!

2. Literasi keuangan hanya bisa dipelajari melalui pengalaman

“Rich Dad” yang berpendidikan tinggi berkata, “Belajar dengan giat dan mendapatkan nilai bagus adalah satu-satunya cara untuk mendapatkan pekerjaan yang baik di perusahaan besar dengan tunjangan yang sangat baik. Tetapi "Rich Dad" mengatakan bahwa tujuan terpenting adalah mempelajari bagaimana uang bekerja sehingga Anda dapat membuatnya bekerja untuk Anda.

Agar cerdas secara finansial, Kiyosaki mengatakan Anda harus menguasai akuntansi, investasi, pasar, dan hukum. Semakin Anda memperluas keterampilan Anda, semakin sukses Anda nantinya.

3. Belajar menjual

Dalam buku tersebut, seorang wanita dengan gelar master dalam sastra Inggris bertanya kepada Kiyosaki bagaimana dia bisa menjadi penulis terlaris. Dia mengatakan padanya untuk mendaftar dalam kursus pelatihan penjualan.

Terkejut dengan jawabannya, dia berkata, “Kamu tidak serius, kan...”

Kiyosaki mengambil sebuah buku di atas meja kopi dan berkata, “Ada alasan mengapa buku-buku sukses mengatakan 'penulis terlaris', bukan 'penulis terbaik'. -penulis menulis.'”

"Menjual adalah keterampilan penting jika Anda ingin menjadi kaya," jelasnya.

Keluarlah dari zona nyaman Anda, praktikkan penjualan dan jaringan. Jika tidak, Anda tidak akan pernah bisa menjalankan bisnis Anda sendiri.

Robert Kiyosaki Sebut Bitcoin Uang Rakyat, Dolar Uang Palsu

4. Ketakutan dan keraguan diri adalah penghalang terbesar Anda menuju kesuksesan

Perbedaan utama antara si kaya dan si miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.

"Poor Dad" menjaganya tetap aman dan menghindari risiko. Perspektif ini bisa mahal dalam jangka panjang.

“Seringkali di dunia nyata, bukan orang pintar yang maju, tetapi orang yang berani,” kata “Rich Dad”.

5. Selalu berpikir tentang peluang

"Rich Dad" melarang anak-anaknya mengatakan, "Saya tidak mampu membelinya."

Sebaliknya, dia memberi tahu mereka untuk mengatakan, "Bagaimana saya bisa membelinya?"

Ungkapan pertama mematikan otak seseorang, dan mereka tidak lagi harus berpikir. Yang kedua membuka "kemungkinan, kegembiraan, dan impian".

Ini memaksa otak untuk mencari jawaban. Kiyosaki mengetahui bahwa "alasan utama mayoritas orang miskin dan kelas menengah konservatif secara fiskal—yang berarti, 'Saya tidak mampu mengambil risiko'—adalah karena mereka tidak memiliki dasar keuangan."

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Kesenjangan antara kekayaan dan kemiskinan sering kali muncul dari pemahaman dan penerapan strategi keuangan utama.

Meskipun metode ini bukan rahasia, metode ini jarang diajarkan di sekolah atau diwariskan kepada keluarga yang tidak memiliki kekayaan melimpah.

Mengutip New Trader U, berikut tujuh pendekatan penting orang kaya dalam menabung untuk mempertahankan dan mengembangkan kekayaan mereka, yang tidak pernah dipelajari orang miskin:

1. Seni Negosiasi

Menurut temuan dari majalah Inc., penelitian menunjukkan bahwa individu yang tidak terlibat dalam negosiasi gaji berpotensi kehilangan penghasilan seumur hidup hingga US$ 1 juta.

Angka substansial ini muncul dari efek kumulatif kenaikan gaji yang dihasilkan dari negosiasi tawaran pekerjaan awal dan kenaikan gaji berikutnya.

Orang kaya memahami bahwa hampir semua hal dapat dinegosiasikan, mulai dari transaksi real estat hingga layanan profesional.

Mereka dengan percaya diri meminta harga yang lebih baik untuk pembelian besar dan tidak takut untuk meninggalkannya jika persyaratan tidak sesuai dengan tujuan mereka.

2. Berpikir Besar dengan Pembelian Massal

Pembelian dalam jumlah besar menciptakan penghematan yang substansial dari waktu ke waktu. Misalnya, membeli kertas printer dalam jumlah besar dapat menghemat hingga 50% per lembar.

Orang kaya menghitung penghematan ini dengan cermat, memahami bahwa sedikit perbedaan dalam harga satuan bertambah menjadi jumlah yang signifikan dari waktu ke waktu.

Mereka menerapkan strategi ini untuk perlengkapan bisnis dan barang-barang rumah tangga yang tidak mudah rusak. Meskipun biaya awal mungkin lebih tinggi, penghematan jangka panjang membenarkan investasi di muka.

3. Katakan Tidak pada Perangkap Kredit yang Mahal

Utang berbunga tinggi dapat mengikis kekayaan lebih cepat daripada hampir semua hal lainnya. Orang kaya menggunakan kredit secara strategis, memanfaatkan pinjaman berbunga rendah untuk investasi sambil menghindari utang konsumen berbunga tinggi.

Mereka memahami perbedaan antara utang baik (digunakan untuk memperoleh aset) dan utang buruk (digunakan untuk konsumsi) dan menyusun pembiayaan mereka sesuai dengan itu.

4. Pilih Kualitas daripada Perbaikan Cepat

"Teori sepatu bot" tentang ketidakadilan sosial ekonomi menggambarkan bagaimana kemiskinan sering kali lebih mahal dalam jangka panjang.

Orang kaya berinvestasi pada barang berkualitas yang tahan lama dan berkinerja lebih baik. Sepasang sepatu seharga US$ 200 yang dibuat dengan baik mungkin bertahan lima tahun, sementara sepatu seharga US$ 40 mungkin perlu diganti setiap enam bulan.

Prinsip ini berlaku untuk semua hal mulai dari peralatan rumah tangga hingga peralatan bisnis, yang menciptakan penghematan jangka panjang yang signifikan melalui pengurangan biaya penggantian dan perbaikan.

5. Awasi Pengeluaran dengan Cermat

Orang kaya memperlakukan keuangan pribadi mereka seperti bisnis dan secara teratur mengaudit pengeluaran mereka. Mereka meninjau langganan, polis asuransi, dan tagihan utilitas setiap tiga bulan, mencari peluang untuk mengurangi biaya.

Pendekatan sistematis ini membantu mengidentifikasi pengeluaran yang tidak perlu dan peluang untuk mendapatkan tarif yang lebih baik. Mereka sering kali menghemat ribuan dolar setiap tahunnya untuk tagihan rutin dengan bernegosiasi dengan penyedia layanan dan menggabungkan layanan.

6. Jadikan Rumah Anda Berfungsi Lebih Cerdas

Perbaikan rumah yang hemat energi dapat mengurangi biaya utilitas hingga 25-30% setiap tahunnya. Pemilik rumah yang kaya berinvestasi pada panel surya, termostat pintar, dan peralatan yang efisien, karena memahami bahwa penghematan jangka panjang mengimbangi biaya awal.

7. Hiduplah Sesuai Kemampuan, Tingkatkan Kekayaan Anda

Mungkin kebiasaan paling penting dari individu kaya adalah menjaga stabilitas gaya hidup meskipun pendapatan meningkat. Banyak jutawan tinggal di rumah sederhana dan mengendarai kendaraan praktis, menginvestasikan selisih antara pendapatan dan pengeluaran mereka.

Mereka biasanya menabung atau menginvestasikan 20-30% dari pendapatan mereka, terlepas dari berapa banyak yang mereka hasilkan, menciptakan siklus akumulasi kekayaan yang terus-menerus.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Pernah dengar istilah 'the rich don't work for money' atau orang kaya tidak bekerja untuk uang?

Nah, mungkin Anda mengenal seseorang yang bekerja demi uang dan berpenghasilan banyak. Tidak peduli berapa banyak penghasilan mereka, semuanya akan berakhir.

Bekerja demi uang hanya akan menjadikan Anda berpenghasilan tinggi. Hal itu tidak membuat orang menjadi kaya.

Banyak pemain olahraga dan artis saat ini adalah pencari nafkah. Dan sebagian besar bangkrut setelah masa jaya mereka usai.

Mereka yang berpenghasilan tinggi mungkin terlihat seperti orang kaya, namun sebenarnya tidak.

Robert Kiyosaki, penulis buku Rich Dad Poor Dad, merupakan salah seorang tokoh yang ikut menggaungkan istilah 'the rich don't work for money'.

Melansir New Trader U, Robert Kiyosaki menekankan bahwa orang kaya memiliki pola pikir yang berbeda dengan orang miskin atau kelas menengah.

Orang kaya akan fokus pada pengendalian ekonomi internal, filosofi, dan keuangan mereka daripada menyalahkan faktor eksternal.

Orang kaya tidak bekerja demi uang, mereka bekerja untuk membangun dan memperoleh aset.

Kiyosaki meramalkan tantangan ekonomi besar yang akan datang seiring dengan meningkatnya globalisasi. Meskipun hal ini tampak menakutkan, masyarakat kaya melihatnya sebagai peluang, sedangkan masyarakat miskin hanya melihat bahayanya.

Menurut Kiyosaki, orang-orang kaya melihat krisis dan kehancuran sebagai peluang untuk memperoleh aset-aset yang nilainya terlalu rendah, memulai bisnis baru, dan berinvestasi dalam inovasi.

Orang-orang yang mengalami kemiskinan menyesali kondisi perekonomian dan sering kali memperburuk keadaan dengan menanggung lebih banyak hutang dan kewajiban.

Orang kaya tahu cara mendapatkan keuntungan, apa pun kondisi eksternalnya.

“Saya menghasilkan lebih banyak uang saat harga jatuh dibandingkan saat harga naik,” kata Kiyosaki.

5 Alasan Mengapa Orang Kaya Tidak Bekerja demi Uang

Berikut beberapa alasan mengapa orang kaya tidak bekerja demi uang, seperti yang dirangkum dari New Trader U dan CNBC:

1. Mengakuisisi Aset Seperti Real Estat Daripada Hanya Bekerja Demi Uang

“Kami menciptakan bisnis sebagai wirausaha. Kami mengakuisisi real estat karena sebagai wirausaha saya mempunyai kendali lebih besar atas penghasilan saya, penghasilan saya, dan pembayaran pajak.” –Robert Kiyosaki.

Kiyosaki menegaskan bahwa orang kaya tidak hanya bekerja demi uang – mereka juga memperoleh aset yang menghasilkan pendapatan.

Dia fokus membangun bisnis dan mengembangkan real estate. Hal ini memberikan kontrol yang lebih besar terhadap pendapatan dibandingkan bergantung pada pemberi kerja.

Real estat dapat dibeli dan dimanfaatkan untuk menghasilkan pendapatan sewa. Apresiasi dari waktu ke waktu menyebabkan pertumbuhan kekayaan bersih secara eksponensial.

2. Ketakutan dan Keraguan Diri adalah Penghalang Terbesar Menuju Kesuksesan

Perbedaan utama antara si kaya dan si miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.

Orang miskin akan menjaga dirinya tetap aman dan menghindari risiko. Perspektif ini bisa mahal dalam jangka panjang.

“Seringkali di dunia nyata, bukan orang pintar yang maju, tetapi orang yang berani,” kata Kiyosaki.

3. Bekerja untuk Belajar, Bukan Untuk Uang

Kiyosaki menekankan bahwa tujuan bekerja seharusnya lebih banyak memperoleh pengetahuan dan keterampilan daripada menghasilkan uang.

Seringkali orang fokus bekerja untuk mendapatkan gaji. Namun kemakmuran sejati datang dari peningkatan kecerdasan finansial yang dimiliki.

Seperti yang dikatakan Kiyosaki, “Pecundang membiarkan rasa takut kehilangan uang menghalangi mereka menghasilkan uang.”

Kita harus bekerja untuk belajar, mendapatkan pengalaman, dan meningkatkan keterampilan – bukan hanya untuk mempertahankan gaji tetap.

4. Fokus Membangun Bisnis, Bukan Bekerja untuk Bisnis

“Jika Anda seorang wirausaha dan ingin menjadi wirausahawan besar, keterampilan kepemimpinan dan komunikasi lebih penting daripada gelar sarjana hukum.” –Robert Kiyosaki

Kiyosaki dengan berani menyatakan bahwa keterampilan kepemimpinan dan komunikasi lebih penting daripada pendidikan formal bagi wirausahawan sukses.

Orang kaya fokus membangun bisnis, bukan hanya bekerja untuk mereka. Mereka mengendalikan pendapatan mereka alih-alih bergantung pada pemberi kerja.

Mereka mencari karyawan untuk bekerja bagi mereka, bukan untuk pekerjaan bagi diri mereka sendiri.

5. Orang kaya membeli aset, bukan liabilitas

Aset adalah segala sesuatu yang memasukkan uang ke dalam saku Anda, seperti obligasi atau rumah (yang Anda beli dan kemudian disewakan kepada orang lain).

Liabilitas adalah segala sesuatu yang menghabiskan uang Anda karena kehilangan nilainya dari waktu ke waktu, seperti mobil atau pesawat televisi yang mahal.

Penting untuk dapat membedakan keduanya.

“Orang kaya membeli aset. Orang miskin hanya punya biaya. Kelas menengah membeli liabilitas yang menurut mereka adalah aset,” tulis Kiyosaki.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

NASEHAT ROBERT KIYOSAKI -“Rich Dad Poor Dad” adalah buku keuangan pribadi yang ditulis oleh Robert Kiyosaki. Buku ini diterbitkan pada tahun 1997. Sejak saat itu, buku ini menjadi buku terlaris, dan sudah terjual lebih dari 32 juta kopi di seluruh dunia.

Buku ini ditulis berdasarkan pada pengalaman Kiyosaki sendiri saat tumbuh dewasa dan pelajaran yang dia pelajari dari kedua ayahnya: ayah kandungnya yang miskin dan tidak berpendidikan, dan ayah sahabatnya yang merupakan pengusaha dan investor yang sukses.

Melansir Medium.com, buku ini menawarkan saran dan strategi untuk membangun kekayaan dan mencapai kemandirian finansial. Ini menekankan pentingnya literasi keuangan dan kewirausahaan, dan mendorong pembaca untuk mengendalikan keuangan mereka dan berinvestasi dalam aset yang akan menghasilkan pendapatan pasif.

“Rich Dad Poor Dad” juga menantang banyak asumsi tradisional tentang uang dan kekayaan, seperti gagasan bahwa gaji tinggi dan pendidikan yang baik adalah kunci kesuksesan finansial.

Sebaliknya, buku tersebut berpendapat bahwa kesuksesan finansial adalah tentang membuat keputusan cerdas dan mengambil risiko untuk membangun kekayaan dan menciptakan banyak aliran pendapatan.

Berikut adalah beberapa tip teratas dari buku ini:

1. Mulailah berpikir dan bertindak seperti pengusaha. Jangan hanya mengandalkan pekerjaan untuk mendapatkan penghasilan, tetapi fokuslah untuk menciptakan banyak aliran pendapatan melalui investasi dan usaha bisnis.

2. Investasikan dalam pendidikan Anda, terutama di bidang keuangan dan investasi. Ini akan memberi Anda pengetahuan dan keterampilan yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan cerdas dengan uang Anda.

3. Jangan takut mengambil risiko, tetapi pastikan untuk menilai dan mengelola risiko tersebut dengan hati-hati. Mengambil risiko yang diperhitungkan dapat menjadi bagian penting dalam membangun kekayaan.

4. Jangan biarkan rasa takut menahan Anda dari mengejar tujuan keuangan Anda. Bersedia untuk melangkah keluar dari zona nyaman Anda dan mengambil tindakan untuk mencapai kesuksesan finansial.

5. Prioritaskan membangun kekayaan daripada mengumpulkan harta benda. Berfokuslah untuk menciptakan keamanan finansial jangka panjang melalui investasi dan aset, daripada membelanjakan uang untuk hal-hal yang nilainya akan terdepresiasi.

JAKARTA, KOMPAS.com - Presiden Prabowo Subianto menyinggung realita jumlah masyarakat miskin di Indonesia yang masih banyak, di balik angka-angka "positif" ekonomi nasional.

Hal ini ia sampaikan dalam pidato perdananya usai dilantik sebagai presiden RI periode 2024 - 2029 di Gedung Nusantara, Kompleks Parlemen, Senayan, Jakarta, pada Minggu (20/10/2024) hari ini.

"Kita terlalu senang melihat angka-angka statistik yang membuat kita terlalu cepat gembira, terlalu cepat puas padahal kita belum melihat gambaran sepenuhnya," tutur dia.

SHUTTERSTOCK/TENDO Ilustrasi pertumbuhan ekonomi.

Dalam pidatonya, Prabowo menyinggung "kepuasan" yang kerap muncul ketika mendengar perkembangan ekonomi Indonesia yang semakin besar.

"Kita merasa bangga bahwa kita disebut ekonomi ke-16 terbesar di dunia, tapi apakah kita sungguh-sungguh paham dan melihat gambaran utuh dari keadaan kita," ujarnya.

Menurutnya, di balik data-data positif perekonomian Indonesia, masih terdapat realita yang menunjukan, masih banyak masyarakat Indonesia yang dikategorikan miskin dan tidak mendapatkan kehidupan yang layak.

"Apakah kita sadar bahwa kemiskinan di Indonesia masih terlalu besar," katanya.

"Apakah kita sadar bahwa rakyat kita dan anak-anak kita banyak yang kurang gizi banyak rakyat yang tidak dapat pekerjaan yang baik," sambungnya.

Oleh karenanya, Prabowo menekankan, dirinya dan para pejabat pemerintahan perlu berani menyadari kondisi nyata dari masyarakat Indonesia agar dapat mengatasi permasalahan tersebut.

"Kita boleh bangga dengan prestasi kita, tapi marilah kita jangan tertegun jangan terlalu cepat puas dan gembira dengan menutup mata dan hati terhadap tantangan-tantangan dan penderitaan saudara-saudara kita," ucapnya.

SHUTTERSTOCK/NUMBER1411 Bank Dunia memproyeksikan bahwa ekonomi Indonesia akan tumbuh setara atau bahkan di atas tingkat sebelum pandemi Covid-19 pada tahun 2024 dan 2025.

Tercatat Indonesia memiliki nilai produk domestik bruto (PDB) sebesar 1,48 triliun dollar AS.

Sementara berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), jumlah penduduk miskin Indonesia mencapai 25,22 juta orang atau setara 9,03 persen total penduduk RI sampai dengan Maret 2024.

Adapun yang dimaksud orang miskin ialah masyarakat yang memiliki pengeluaran di bawah garis kemiskinan sebesar Rp 583.932 per kapita per bulan.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Pernah dengar istilah 'the rich don't work for money' atau orang kaya tidak bekerja untuk uang?

Nah, mungkin Anda mengenal seseorang yang bekerja demi uang dan berpenghasilan banyak. Tidak peduli berapa banyak penghasilan mereka, semuanya akan berakhir.

Bekerja demi uang hanya akan menjadikan Anda berpenghasilan tinggi. Hal itu tidak membuat orang menjadi kaya.

Banyak pemain olahraga dan artis saat ini adalah pencari nafkah. Dan sebagian besar bangkrut setelah masa jaya mereka usai.

Mereka yang berpenghasilan tinggi mungkin terlihat seperti orang kaya, namun sebenarnya tidak.

Robert Kiyosaki, penulis buku Rich Dad Poor Dad, merupakan salah seorang tokoh yang ikut menggaungkan istilah 'the rich don't work for money'.

Melansir New Trader U, Robert Kiyosaki menekankan bahwa orang kaya memiliki pola pikir yang berbeda dengan orang miskin atau kelas menengah.

Orang kaya akan fokus pada pengendalian ekonomi internal, filosofi, dan keuangan mereka daripada menyalahkan faktor eksternal.

Orang kaya tidak bekerja demi uang, mereka bekerja untuk membangun dan memperoleh aset.

Kiyosaki meramalkan tantangan ekonomi besar yang akan datang seiring dengan meningkatnya globalisasi. Meskipun hal ini tampak menakutkan, masyarakat kaya melihatnya sebagai peluang, sedangkan masyarakat miskin hanya melihat bahayanya.

Menurut Kiyosaki, orang-orang kaya melihat krisis dan kehancuran sebagai peluang untuk memperoleh aset-aset yang nilainya terlalu rendah, memulai bisnis baru, dan berinvestasi dalam inovasi.

Orang-orang yang mengalami kemiskinan menyesali kondisi perekonomian dan sering kali memperburuk keadaan dengan menanggung lebih banyak hutang dan kewajiban.

Orang kaya tahu cara mendapatkan keuntungan, apa pun kondisi eksternalnya.

“Saya menghasilkan lebih banyak uang saat harga jatuh dibandingkan saat harga naik,” kata Kiyosaki.

5 Alasan Mengapa Orang Kaya Tidak Bekerja demi Uang

Berikut beberapa alasan mengapa orang kaya tidak bekerja demi uang, seperti yang dirangkum dari New Trader U dan CNBC:

1. Mengakuisisi Aset Seperti Real Estat Daripada Hanya Bekerja Demi Uang

“Kami menciptakan bisnis sebagai wirausaha. Kami mengakuisisi real estat karena sebagai wirausaha saya mempunyai kendali lebih besar atas penghasilan saya, penghasilan saya, dan pembayaran pajak.” –Robert Kiyosaki.

Kiyosaki menegaskan bahwa orang kaya tidak hanya bekerja demi uang – mereka juga memperoleh aset yang menghasilkan pendapatan.

Dia fokus membangun bisnis dan mengembangkan real estate. Hal ini memberikan kontrol yang lebih besar terhadap pendapatan dibandingkan bergantung pada pemberi kerja.

Real estat dapat dibeli dan dimanfaatkan untuk menghasilkan pendapatan sewa. Apresiasi dari waktu ke waktu menyebabkan pertumbuhan kekayaan bersih secara eksponensial.

2. Ketakutan dan Keraguan Diri adalah Penghalang Terbesar Menuju Kesuksesan

Perbedaan utama antara si kaya dan si miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.

Orang miskin akan menjaga dirinya tetap aman dan menghindari risiko. Perspektif ini bisa mahal dalam jangka panjang.

“Seringkali di dunia nyata, bukan orang pintar yang maju, tetapi orang yang berani,” kata Kiyosaki.

3. Bekerja untuk Belajar, Bukan Untuk Uang

Kiyosaki menekankan bahwa tujuan bekerja seharusnya lebih banyak memperoleh pengetahuan dan keterampilan daripada menghasilkan uang.

Seringkali orang fokus bekerja untuk mendapatkan gaji. Namun kemakmuran sejati datang dari peningkatan kecerdasan finansial yang dimiliki.

Seperti yang dikatakan Kiyosaki, “Pecundang membiarkan rasa takut kehilangan uang menghalangi mereka menghasilkan uang.”

Kita harus bekerja untuk belajar, mendapatkan pengalaman, dan meningkatkan keterampilan – bukan hanya untuk mempertahankan gaji tetap.

4. Fokus Membangun Bisnis, Bukan Bekerja untuk Bisnis

“Jika Anda seorang wirausaha dan ingin menjadi wirausahawan besar, keterampilan kepemimpinan dan komunikasi lebih penting daripada gelar sarjana hukum.” –Robert Kiyosaki

Kiyosaki dengan berani menyatakan bahwa keterampilan kepemimpinan dan komunikasi lebih penting daripada pendidikan formal bagi wirausahawan sukses.

Orang kaya fokus membangun bisnis, bukan hanya bekerja untuk mereka. Mereka mengendalikan pendapatan mereka alih-alih bergantung pada pemberi kerja.

Mereka mencari karyawan untuk bekerja bagi mereka, bukan untuk pekerjaan bagi diri mereka sendiri.

5. Orang kaya membeli aset, bukan liabilitas

Aset adalah segala sesuatu yang memasukkan uang ke dalam saku Anda, seperti obligasi atau rumah (yang Anda beli dan kemudian disewakan kepada orang lain).

Liabilitas adalah segala sesuatu yang menghabiskan uang Anda karena kehilangan nilainya dari waktu ke waktu, seperti mobil atau pesawat televisi yang mahal.

Penting untuk dapat membedakan keduanya.

“Orang kaya membeli aset. Orang miskin hanya punya biaya. Kelas menengah membeli liabilitas yang menurut mereka adalah aset,” tulis Kiyosaki.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Jika Anda pernah menelusuri “buku keuangan pribadi terbaik untuk dibaca” di Google, kemungkinan besar Anda pernah melihat judul “Rich Dad, Poor Dad” muncul di bagian paling atas.

Buku yang ditulis oleh Robert T. Kiyosaki dan Sharon L. Lechter ini dilaporkan telah terjual lebih dari 32 juta eksemplar dalam 40 bahasa di 40 negara sejak diterbitkan pada tahun 2002.

“Rich Dad, Poor Dad” adalah kisah alegoris tentang Robert Kiyosaki dan kedua ayahnya, dan bagaimana tumbuh bersama mereka membentuk pandangan keuangannya.

"Poor Dad" adalah ayah biologis Kiyosaki, seorang profesor perguruan tinggi yang berpendidikan tinggi.

"Rich Dad" adalah ayah sahabat Kiyosaki, seorang pengusaha kaya yang memiliki lusinan bisnis. Kedua ayah menawarkan nasihat yang bertentangan tentang uang.

Melansir laman Facebook resminya, Robert Kiyosaki bilang, salah satu hal yang saya dengar dari orang-orang yang membenci orang kaya adalah bahwa mereka tidak bekerja cukup keras demi uang mereka.

"Tetapi orang-orang ini kehilangan intinya, dan itulah mengapa mereka sendiri tidak menjadi kaya (selain membuang energi mereka untuk kebencian, kecemburuan, atau menuntut pemberian dalam bentuk "redistribusi kekayaan")," jelasnya.

Dia juga bilang: "Tidak ada orang yang benar-benar kaya bekerja demi uang. Mereka membuat uang mereka bekerja untuk MEREKA."

5 Tips Menjadi Kaya ala Robert Kiyosaki, Ternyata Gampang Dilakukan

Melansir CNBC, berikut ini beberapa pemikiran penting Robert Kiyosaki dalam membangun kekayaannya:

1. Literasi keuangan hanya bisa dipelajari melalui pengalaman

“Rich Dad” yang berpendidikan tinggi berkata, “Belajar dengan giat dan mendapatkan nilai bagus adalah satu-satunya cara untuk mendapatkan pekerjaan yang baik di perusahaan besar dengan tunjangan yang sangat baik. Tetapi "Rich Dad" mengatakan bahwa tujuan terpenting adalah mempelajari bagaimana uang bekerja sehingga Anda dapat membuatnya bekerja untuk Anda.

Agar cerdas secara finansial, Kiyosaki mengatakan Anda harus menguasai akuntansi, investasi, pasar, dan hukum. Semakin Anda memperluas keterampilan Anda, semakin sukses Anda nantinya.

2. Belajar menjual

Dalam buku tersebut, seorang wanita dengan gelar master dalam sastra Inggris bertanya kepada Kiyosaki bagaimana dia bisa menjadi penulis terlaris. Dia mengatakan padanya untuk mendaftar dalam kursus pelatihan penjualan.

Terkejut dengan jawabannya, dia berkata, “Kamu tidak serius, kan...”

Kiyosaki mengambil sebuah buku di atas meja kopi dan berkata, “Ada alasan mengapa buku-buku sukses mengatakan 'penulis terlaris', bukan 'penulis terbaik'. -penulis menulis.'”

"Menjual adalah keterampilan penting jika Anda ingin menjadi kaya," jelasnya.

Keluarlah dari zona nyaman Anda, praktikkan penjualan dan jaringan. Jika tidak, Anda tidak akan pernah bisa menjalankan bisnis Anda sendiri.

Robert Kiyosaki Sebut Bitcoin Uang Rakyat, Dolar Uang Palsu

3. Ketakutan dan keraguan diri adalah penghalang terbesar Anda menuju kesuksesan

Perbedaan utama antara si kaya dan si miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.

"Poor Dad" menjaganya tetap aman dan menghindari risiko. Perspektif ini bisa mahal dalam jangka panjang.

“Seringkali di dunia nyata, bukan orang pintar yang sukses, tetapi orang yang berani,” kata “Rich Dad”.

4. Selalu berpikir tentang peluang

"Rich Dad" melarang anak-anaknya mengatakan, "Saya tidak mampu membelinya."

Sebaliknya, dia memberi tahu mereka untuk mengatakan, "Bagaimana saya bisa membelinya?"

Ungkapan pertama mematikan otak seseorang, dan mereka tidak lagi harus berpikir. Yang kedua membuka "kemungkinan, kegembiraan, dan impian".

Ini memaksa otak untuk mencari jawaban. Kiyosaki mengetahui bahwa "alasan utama mayoritas orang miskin dan kelas menengah konservatif secara fiskal—yang berarti, 'Saya tidak mampu mengambil risiko'—adalah karena mereka tidak memiliki dasar keuangan."

5. Orang kaya membeli aset, bukan liabilitas

Aset adalah segala sesuatu yang memasukkan uang ke dalam saku Anda, seperti obligasi atau rumah (yang Anda beli dan kemudian disewakan kepada orang lain).

Liabilitas adalah segala sesuatu yang menghabiskan uang Anda karena kehilangan nilainya dari waktu ke waktu, seperti mobil atau pesawat televisi yang mahal.

Penting untuk dapat membedakan keduanya.

“Orang kaya membeli aset. Orang miskin hanya punya biaya. Kelas menengah membeli liabilitas yang menurut mereka adalah aset,” tulis Kiyosaki.

Baca Juga: Robert Kiyosaki: Target Harga Emas Berikutnya US$ 5.000, Miliki Logam Mulia Sekarang!

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Artikel ini membahas mengenai kesenjangan ekonomi di Amerika. Namun, hal ini bisa dijadikan gambaran tentang kondisi yang terjadi di Indonesia.

Kesenjangan ekonomi mengacu pada distribusi aset yang tidak merata di antara penduduk suatu negara atau dunia.

Ini merupakan fenomena di mana sebagian kecil penduduk mengendalikan sebagian besar kekayaan. Sementara mayoritas penduduk hanya memiliki kekayaan yang relatif sedikit.

Kesenjangan ini memiliki implikasi yang luas bagi masyarakat, yang memengaruhi segala hal mulai dari mobilitas ekonomi hingga kohesi sosial.

Mengutip New Trader U, artikel ini membahas mengenai faktor-faktor utama yang berkontribusi terhadap kesenjangan kekayaan yang semakin lebar dan mengkaji mengapa orang kaya menjadi semakin kaya ketimbang kelompok kelas lainnya:

1. Kekuatan Peracikan: Pertumbuhan Eksponensial dari Waktu ke Waktu

Inti dari akumulasi kekayaan terletak pada prinsip peracikan. Konsep keuangan ini menggambarkan bagaimana nilai investasi meningkat dari waktu ke waktu ketika pendapatan dari suatu aset—keuntungan modal, dividen, dan bunga—bertambah untuk menghasilkan keuntungan.

Bagi orang kaya, ini menciptakan mesin pertumbuhan eksponensial yang kuat.

2. Pendapatan Tinggi: Batu Loncatan untuk Akumulasi Kekayaan yang Lebih Besar

Pendapatan tinggi memberikan gaya hidup yang nyaman dan berfungsi sebagai katalisator yang kuat untuk akumulasi kekayaan.

Setelah menutupi biaya hidup, mereka yang berpenghasilan lebih tinggi dapat mengalokasikan lebih banyak pendapatan mereka untuk tabungan dan investasi. Peningkatan kapasitas untuk menabung dan berinvestasi ini menciptakan keuntungan substansial dalam membangun kekayaan dari waktu ke waktu.

Keuntungan lain yang dimiliki oleh para penerima pendapatan tinggi adalah kemampuan untuk memanfaatkan utang secara efektif.

Mereka sering kali dapat meminjam dengan suku bunga yang lebih rendah untuk berinvestasi pada aset dengan hasil yang lebih tinggi, yang dapat meningkatkan pengembalian jika digunakan dengan bijaksana.

Kemampuan untuk menggunakan "uang orang lain" untuk menghasilkan kekayaan biasanya tidak tersedia bagi mereka yang berpenghasilan rendah atau stabilitas keuangan yang kurang.

3. Aset yang Menghasilkan Uang: Kunci untuk Pendapatan Pasif dan Pembangunan Kekayaan

Kepemilikan aset yang menghasilkan uang merupakan faktor penting dalam akumulasi kekayaan yang berkelanjutan.

Aset-aset ini, seperti properti sewaan, bisnis, atau saham pembayar dividen, menghasilkan pendapatan rutin tanpa memerlukan tenaga kerja aktif yang konstan. Aliran pendapatan pasif ini menumbuhkan kekayaan bahkan ketika pemiliknya tidak bekerja secara aktif.

4. Kepemilikan dan Apresiasi Aset: Strategi Pertumbuhan Jangka Panjang

Kepemilikan aset yang mengalami apresiasi seperti real estat dan saham adalah cara utama orang kaya meningkatkan kekayaan mereka dari waktu ke waktu. Aset ini cenderung tumbuh nilainya, sering kali melampaui inflasi dan memberikan pengembalian jangka panjang yang substansial.

Demikian pula, pasar saham secara historis telah memberikan keuntungan jangka panjang yang kuat.

5. Peran Inflasi: Bagaimana Inflasi Semakin Memperlebar Kesenjangan Ekonomi

Meski inflasi mengikis daya beli uang, inflasi juga sering kali meningkatkan harga aset, yang menguntungkan mereka yang memilikinya.

Fenomena ini, yang dikenal seperti inflasi harga aset, memungkinkan pemilik aset melihat nilai nominal kepemilikan mereka meningkat seiring waktu.

Inflasi juga memberikan keuntungan bagi mereka yang telah meminjam untuk berinvestasi dalam aset. Ketika tingkat harga umum meningkat, nilai riil utang menurun. Seiring waktu, individu kaya yang telah memanfaatkan utang untuk memperoleh aset menemukan bahwa biaya riil utang mereka berkurang sementara nilai aset mereka meningkat.

6. Siklus Akumulasi Kekayaan: Siklus yang Memperkuat Diri Sendiri

Ketika kita mempertimbangkan semua faktor ini bersama-sama, kita dapat melihat bagaimana mereka menciptakan siklus akumulasi kekayaan yang memperkuat diri sendiri bagi orang kaya:

- Orang kaya memiliki lebih banyak modal untuk diinvestasikan, yang lebih menguntungkan mereka dari pengembalian majemuk.

- Pendapatan mereka yang tinggi memberikan kapasitas yang lebih besar untuk menabung dan berinvestasi.

- Mereka memiliki akses ke peluang investasi eksklusif dengan potensi pengembalian yang lebih tinggi.

- Mereka dapat meminjam dengan suku bunga yang lebih rendah untuk berinvestasi, sehingga meningkatkan keuntungan mereka.

- Kepemilikan aset yang nilainya meningkat dan menghasilkan arus kas akan meningkatkan pendapatan dan kekayaan bersih mereka dari waktu ke waktu.

Siklus ini membuat mereka yang sebelumnya tidak kaya semakin sulit untuk mengejar ketertinggalan. Ketika orang kaya semakin kaya, kemampuan mereka untuk menghasilkan kekayaan meningkat, sehingga memperlebar kesenjangan antara kelompok kaya dengan penduduk lainnya.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Kita sering mendengar banyak orang berkata, mereka miskin karena malas. Yang dimaksud dari kalimat itu sebenarnya adalah dibutuhkan kerja keras untuk menjadi kaya.

Namun, menurut Robert Kiyosaki, penulis buku Rich Dad Poor Dad, dalam blognya RichDad.com, anggapan tersebut hanya sebagian saja yang benar.

"Memang dibutuhkan kerja keras untuk menjadi kaya, namun dibutuhkan juga kecerdasan finansial dan pola pikir berkembang," lanjutnya.

Menurut Kiyosaki, hal pertama yang perlu kita definisikan adalah apa yang saya maksud dengan kemalasan. Kebanyakan orang menyamakan kemalasan dengan menghindari pekerjaan.

"Masalah dengan definisi ini adalah banyak orang yang bekerja keras juga merupakan orang paling malas yang saya kenal," jelasnya.

Dia lantas menjelaskan, Kiyosaki banyak bertemu dengan orang-orang yang terlalu malas untuk mengurus uang, kesehatan, keluarga, atau mendapatkan pendidikan finansial.

Mereka bekerja keras, tapi itu sebenarnya cara untuk tetap sibuk agar tidak harus menghadapi hal-hal yang lebih penting. Mereka malas. Tidak ada yang harus memberi tahu mereka. Jauh di lubuk hati mereka tahu, dan jika Anda mengungkitnya, mereka akan kesal.

"Dan jika mereka tidak sibuk dengan pekerjaan, mereka bekerja keras menonton TV, memancing, bermain golf, atau berbelanja. Mereka tetap sibuk untuk menghindari hal-hal penting dalam hidup," paparnya.

Kiyosaki melanjutkan, menjalani kehidupan yang utuh dan sukses secara finansial berarti Anda tidak hanya harus bekerja keras tetapi Anda juga harus bekerja keras untuk hal-hal yang benar.

Cara mengatasi rasa malas

#1. Mulai bermimpi lagi

Kiyosaki membeberkan, ada dua tipe orang di dunia ini:

- Mereka yang memiliki pola pikir tetap

"Pola pikir tetap melihat keadaan dan mengatakan tidak, itu tidak bisa dilakukan, atau saya tidak mungkin menjadi seperti orang itu. Pola pikir tetap mengunci Anda pada apa adanya, bukan berfokus pada apa yang mungkin terjadi," urainya.
- Mereka yang memiliki pola pikir berkembang

Sementara, pola pikir berkembang terbuka terhadap berbagai kemungkinan. Terbuka terhadap apa yang dikatakan dan diajarkan orang lain. Ia terus berupaya untuk menjadi lebih baik setiap harinya. Ini adalah cara hidup yang menyenangkan.

"Seringkali, saya menemukan bahwa mereka yang malas sebenarnya menderita masalah pola pikir tetap. Karena mereka tidak dapat membayangkan masa depan yang berbeda dari kenyataan, mereka menutup diri. Mereka tidak dapat membayangkan berada dalam kondisi prima dan lari maraton, sehingga mereka berhenti berlari sama sekali. Mereka tidak bisa membayangkan menjadi kaya sehingga tidak belajar tentang uang," kata Kiyosaki.

Jadi kunci pertama untuk mengatasi rasa malas adalah dengan mulai bermimpi lagi.

​
#2. Atasi kemalasan dengan menghasilkan keuntungan kecil

Setelah Anda memiliki gambaran tentang masa depan ideal yang Anda inginkan, sering kali menjadi tantangan untuk terus maju jika Anda membandingkan masa kini dengan masa depan yang jauh.

Cara terbaik untuk mengatasi kemalasan adalah dengan memperoleh keuntungan kecil dan bertahap setiap hari.

Jangan menetapkan tujuan untuk menjadi seorang jenius finansial. Tetapkan tujuan untuk membaca satu buku keuangan sebulan. Setelah Anda melakukannya, bagilah menjadi dua.

"Pola pikir berkembang adalah pola pikir yang terus meningkat dari hari ke hari. Tidak ada yang lebih menghentikan pola pikir berkembang dan mengarah pada kemalasan daripada menggigit lebih dari yang bisa Anda kunyah," urainya.

#3. Jangan terlalu serakah

"Terakhir, peringatan. Terlalu banyak keserakahan, seperti halnya segala sesuatu yang berlebihan, tidaklah baik. Rich Dad mengatakannya secara berbeda, 'Rasa bersalah lebih buruk daripada keserakahan. Rasa bersalah merampas jiwa tubuh'," urainya.

Jangan merasa bersalah karena menginginkan kehidupan yang lebih baik dan bekerja keras untuk mencapainya, tetapi juga jangan merasa bersalah karena mengorbankan hal-hal terpenting dalam hidup, keluarga, kesehatan, dan integritas Anda, untuk mencapainya.

Karena pada akhirnya, uang hanya penting jika Anda bisa menikmatinya bersama orang yang Anda cintai dan dengan hati nurani yang bersih.

Bisnis.com,JAKARTA — Presiden terpilih Prabowo Subianto menyatakan keinginannya dalam memberantas kemiskinan. Salah satu contohnya, dia tidak mau masyarakat lanjut usia atau lansia di Indonesia masih bekerja berat seperti ‘menarik’ becak.

Prabowo mengatakannya dalam pidato penutupan Kongres III Partai NasDem di JCC Senayan, Jakarta. Dia ingin agar setiap pihak dapat bekerja dan berkolaborasi agar dapat menuntaskan kemiskinan di Tanah Air.

"Kita ingin menghilangkan kemiskinan dari bumi Indonesia. Kita ingin bekerja supaya tidak ada lagi warga negara Indonesia yang usianya 70 tahun masih narik becak," ujar Prabowo dalam pidatonya, Selasa (27/8/2024).

Tidak hanya itu, ia juga menginginkan agar anak-anak di Indonesia memiliki gizi yang sehat, sebagai bentuk untuk menjawab tuntutan dari rakyat.

"Kita tidak mau anak-anak kita tidak makan padi sebelum mereka sekolah. Kita tidak mau anak-anak usia 10 tahun, badannya besar anak 4 tahun," jelasnya.

Prabowo juga meminta agar tuntutan rakyat dapat dipenuhi saat ini juga. Tidak nanti yang harus menunggu seminar, kajian, hingga focus group discussion (FGD).

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) tingkat kemiskinan pada 2014 tercatat sebesar 11,25%, lalu pada 2023 turun mencapai 9,36%. Namun demikian, perlu dicatat bahwa jumlah penduduk miskin masih sebanyak 25,9 juta orang.

Indonesia pun masih berjibaku menghadapi kelompok rentan miskin, yang seketika bisa berubah menjadi miskin apabila terjadi kenaikan harga bahan pokok, yang menjadi komponen pengeluaran utama rumah tangga.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Robert Kiyosaki, penulis buku laris ‘Rich Dad Poor Dad,’ percaya bahwa tidak ada kata terlambat untuk menjadi kaya.

Mengutip GoBankingRates, dalam sebuah unggahan di Facebook beberapa waktu lalu, Kiyosaki mengatakan bahwa meskipun ada kepercayaan bahwa banyak orang telah menunggu terlalu lama untuk mulai menabung dan berinvestasi, masih ada waktu bagi mereka untuk mengumpulkan kekayaan.

“Ada pepatah China kuno yang mengatakan, ‘waktu terbaik untuk menanam pohon adalah 20 tahun yang lalu. Waktu terbaik kedua adalah hari ini,'” tulisnya dalam unggahan tersebut.

Dalam unggahan Facebook lainnya, Kiyosaki menegaskan kembali keyakinannya, dengan mengutip sejumlah selebritas kaya yang baru menjadi kaya saat mereka sudah tua. Sebut saja Oprah Winfrey, George Lucas, dan Warren Buffett.

Menurutnya, salah satu jalan untuk menjadi kaya di usia lanjut adalah dengan menggunakan teknologi.

“Di era informasi saat ini — cara tercepat dan termudah bagi siapa pun untuk menciptakan kekayaan sejati adalah melalui teknologi,” katanya.

Dia menambahkan bahwa teknologi tidak peduli berapa usia seseorang.

Dan ini, lanjutnya, dapat dicapai tanpa memandang kondisi seseorang, apakah diberhentikan dari pekerjaan, seorang ibu rumah tangga atau seorang pensiunan yang menginginkan tujuan baru dan sumber pendapatan baru.

Kiyosaki menambahkan bahwa seseorang — di mana pun mereka berada dalam kehidupan — dapat memulai bisnis daring misalnya, untuk membuka lebih banyak peluang bagi masa depan yang lebih kaya.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Robert Kiyosaki adalah pakar keuangan terkenal. Dia merupakan penulis buku best seller “Rich Dad Poor Dad”.

Di saluran YouTube-nya yang memiliki 3,24 juta pelanggan, Kiyosaki pernah memposting video acara radionya yang bertajuk “Cara Berinvestasi di Properti Tanpa Membuat Kesalahan Ini.”

Video berdurasi sekitar 43 menit tersebut menampilkan percakapan antara Kiyosaki, istrinya Kim, Robert Helms, dan Russell Gray mengenai kesalahan yang dilakukan investor properti.

Melansir Yahoo News, berikut adalah beberapa kesalahan di sektor properti yang harus dihindari:

1. Berpikir Anda Harus Menjadi Besar Ketika Anda Tidak Memiliki Pengalaman

Dalam pandangan Kiyosaki, properti merupakan jenis investasi yang kompleks dan sulit dikuasai.
Meskipun ia sangat yakin akan potensi jangka panjang dalam menciptakan kekayaan – dan mengklaim bahwa ia tidak pernah kehilangan uang di bidang properti – ia menyarankan para pemula di bidang ini untuk memulai secara perlahan dan mempelajari seluk beluknya sebelum terjun ke dalam transaksi besar apa pun.

Di antara kerumitan, dokumen, dan jumlah uang yang besar yang diperlukan untuk transaksi properti, Kiyosaki menyarankan agar investor meluangkan waktu dan meningkatkan kurva pembelajaran properti sebelum mencoba menjadi terlalu besar dan terlalu cepat.

Misalnya, bagi Kiyosaki, mereka yang mencari proyek besar seperti kompleks kondominium dengan 100 unit bahkan sebelum mereka membeli rumah atau unit sewa sederhana, ini dapat diartikan mereka sedang menghadapi bencana keuangan yang bisa mengarah pada kebangkrutan dan kemiskinan.

2. Mencoba Menjadi Kaya dengan Cepat

Kiyosaki memainkan lagu terkenal “You’re So Vain” sebagai intro acara radionya di episode ini, terutama untuk memperkuat salah satu poin utamanya mengenai investasi secara umum dan investasi real estat pada khususnya.

Peringatannya adalah jika Anda mencoba “cepat kaya” di bidang properti, Anda sedang mempersiapkan diri untuk menghadapi bencana dan menjadi miskin.

Meskipun Kiyosaki mengakui bahwa Anda kadang-kadang dapat menghasilkan keuntungan dengan membeli dan menjual rumah dengan cepat, berpikir bahwa Anda dapat melakukannya secara konsisten adalah jalan menuju kehancuran.

Menurut Kiyosaki, jika Anda berinvestasi di properti, Anda harus belajar bersabar jika ingin mendapatkan keuntungan yang signifikan.

3. Mempercayai Orang yang Salah (dan Tidak Memverifikasi)

Meskipun Anda memiliki pengalaman di bidang real estat, Kiyosaki mendorong para pendengarnya untuk berunding dengan para ahli di industri ini. Satu hal yang dia tekankan adalah selektiflah dalam melakukannya.

Meskipun Kiyosaki berpendapat bahwa tidak mungkin investor properti dapat mengetahui semua seluk beluk kemungkinan kesepakatan, dia memperingatkan bahwa Anda hanya bisa berhasil jika Anda mendatangkan orang yang tepat untuk membantu Anda.
Dalam dunia properti, menurut Kiyosaki, ada banyak orang yang ingin mengambil uang dari transaksi Anda. Sebut saja untuk mendapatkan komisi atau keuntungan lain, atau bahkan mengarahkan Anda ke arah yang salah hanya agar mereka dapat memperoleh uang tambahan.

Kata Kiyosaki, Tidak apa-apa untuk memercayai seorang profesional real estat. Tapi Anda juga harus memverifikasinya, dengan memeriksa pengetahuan, kredensial, dan niat mereka.

4. Berfokus pada 'Beli Rendah, Jual Tinggi' Daripada Arus Kas

Bagi Kiyosaki, investasi properti adalah permainan jangka panjang yang mengutamakan arus kas, bukan keuntungan langsung.

Kiyosaki membandingkan metode berpikir mengenai real estat ini dengan mereka yang mencari uang cepat dengan menjual properti atau terus-menerus membeli dan menjual.

Dia menunjukkan bahwa semua transaksi ini memerlukan modal dan disertai biaya serta potensi pajak, sedangkan mengumpulkan pendapatan pasif dan menggunakannya untuk melunasi properti Anda adalah cara yang lebih mudah, sederhana, dan aman untuk menghasilkan kekayaan dari properti.