Sumber: The Motley Fool | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - Warren Buffett, CEO Berkshire Hathaway, baru-baru ini menjual sebagian besar sahamnya di Bank of America, namun terus melakukan investasi besar dalam saham perusahaan keuangan lain.

Dalam delapan kuartal terakhir, Berkshire telah menjual saham senilai US$ 166 miliar, termasuk US$ 10,5 miliar dari Bank of America sejak pertengahan Juli 2024. Penjualan ini mencakup lebih dari 26% dari total kepemilikan Berkshire di bank tersebut.

Penjualan besar ini menarik perhatian karena Bank of America sangat sensitif terhadap perubahan suku bunga. Ketika suku bunga naik antara 2022 dan 2023, pendapatan bunga bank ini meningkat tajam.

Namun, dengan kebijakan Federal Reserve yang kini mulai melonggarkan suku bunga, prospek keuntungan Bank of America menjadi tidak pasti.

Buffett, yang terkenal dengan strategi investasinya yang berorientasi pada nilai jangka panjang, mungkin melihat adanya risiko dalam mempertahankan saham di bank tersebut.

Meski menjual sebagian besar saham Bank of America, Buffett tetap berinvestasi besar di sektor keuangan lainnya. Sejak 2018, Buffett telah menghabiskan hampir US$ 78 miliar untuk membeli kembali saham Berkshire Hathaway sendiri.

Pembelian kembali ini dimungkinkan setelah aturan perusahaan diubah pada 2018, yang memperbolehkan Buffett membeli saham asalkan Berkshire memiliki cadangan kas minimal US$ 30 miliar.

Pembelian kembali saham merupakan strategi yang dipilih Buffett untuk meningkatkan nilai pemegang saham tanpa membayar dividen. Dengan mengurangi jumlah saham beredar, Buffett secara efektif meningkatkan nilai per saham bagi para pemegang saham.

Pada kuartal kedua 2024, Berkshire menghabiskan US$ 345 juta untuk membeli kembali saham, meskipun tidak ada pembelian yang dilakukan pada kuartal ketiga.

Dengan strategi ini, Buffett menunjukkan komitmennya terhadap investasi jangka panjang di sektor keuangan, meskipun tetap selektif dalam memilih perusahaan yang dianggap memiliki nilai fundamental yang kuat.

Sumber: The Motley Fool | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - Warren Buffett, CEO Berkshire Hathaway, baru-baru ini menjual sebagian besar sahamnya di Bank of America, namun terus melakukan investasi besar dalam saham perusahaan keuangan lain.

Dalam delapan kuartal terakhir, Berkshire telah menjual saham senilai US$ 166 miliar, termasuk US$ 10,5 miliar dari Bank of America sejak pertengahan Juli 2024. Penjualan ini mencakup lebih dari 26% dari total kepemilikan Berkshire di bank tersebut.

Penjualan besar ini menarik perhatian karena Bank of America sangat sensitif terhadap perubahan suku bunga. Ketika suku bunga naik antara 2022 dan 2023, pendapatan bunga bank ini meningkat tajam.

Namun, dengan kebijakan Federal Reserve yang kini mulai melonggarkan suku bunga, prospek keuntungan Bank of America menjadi tidak pasti.

Buffett, yang terkenal dengan strategi investasinya yang berorientasi pada nilai jangka panjang, mungkin melihat adanya risiko dalam mempertahankan saham di bank tersebut.

Meski menjual sebagian besar saham Bank of America, Buffett tetap berinvestasi besar di sektor keuangan lainnya. Sejak 2018, Buffett telah menghabiskan hampir US$ 78 miliar untuk membeli kembali saham Berkshire Hathaway sendiri.

Pembelian kembali ini dimungkinkan setelah aturan perusahaan diubah pada 2018, yang memperbolehkan Buffett membeli saham asalkan Berkshire memiliki cadangan kas minimal US$ 30 miliar.

Pembelian kembali saham merupakan strategi yang dipilih Buffett untuk meningkatkan nilai pemegang saham tanpa membayar dividen. Dengan mengurangi jumlah saham beredar, Buffett secara efektif meningkatkan nilai per saham bagi para pemegang saham.

Pada kuartal kedua 2024, Berkshire menghabiskan US$ 345 juta untuk membeli kembali saham, meskipun tidak ada pembelian yang dilakukan pada kuartal ketiga.

Dengan strategi ini, Buffett menunjukkan komitmennya terhadap investasi jangka panjang di sektor keuangan, meskipun tetap selektif dalam memilih perusahaan yang dianggap memiliki nilai fundamental yang kuat.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Warren Buffett atau Oracle of Omaha, tidak akan membeli satu saham pun dari sebuah perusahaan jika tidak memenuhi sejumlah kriteria.

Melansir The Motley Fool, investor legendaris tersebut memiliki kriteria yang sangat ketat yang ia terapkan sebelum membeli satu saham dari sebuah perusahaan.

Warren Buffett menulis kepada pemegang saham Berkshire Hathaway pada tahun 2013 bahwa dia dan mitra bisnis lamanya Charlie Munger pada dasarnya menggunakan pendekatan yang sama dalam membeli saham yang mereka lakukan dalam mengakuisisi seluruh perusahaan.

Ada dua kriteria yang diperhatikan Buffett dan Munger untuk proses ini:

1. Perkirakan kisaran pendapatan perusahaan selama lima tahun atau lebih di masa depan.

2. Beli saham jika tersedia dengan harga yang wajar, relatif terhadap batas bawah perkiraan kisaran pendapatan.

Ada satu kata penting yang digunakan Warren Buffett pada langkah pertama dalam proses ini. Warren Buffett menulis bahwa dia dan Munger harus menentukan apakah mereka dapat memperkirakan pendapatan perusahaan dengan bijaksana.

Warren Buffett: Setop Mendengarkan Prediksi Para Ekonom

Siapa pun dapat mengambil proyeksi pendapatan dari mana saja. Namun, Warren Buffett bersikeras bahwa penelitian terperinci dan analisis yang cermat harus dilakukan untuk memperkirakan pendapatan.

Jika diperhatikan, Warren Buffett menetapkan kisaran proyeksi penghasilan. Miliarder ini tahu bahwa tidak mungkin memproyeksikan secara tepat pendapatan bisnis apa pun di masa depan. Yang terbaik yang bisa dilakukan siapa pun adalah menentukan rentang yang realistis.

Periode lima tahun atau lebih di masa depan juga merupakan kunci. Perusahaan mungkin dapat menghasilkan pendapatan yang kuat dalam jangka pendek tetapi tidak dapat melakukannya dalam jangka panjang.

Menggali lebih dalam

Satu pertanyaan yang jelas tentang proses dua langkah Warren Buffett adalah: Bagaimana seorang investor memperkirakan kisaran pendapatan perusahaan?

Prasyarat terpenting adalah Anda memahami bisnis perusahaan dengan cukup baik untuk membuat perkiraan yang berpendidikan.

Warren Buffett menekankan hal ini dalam suratnya tahun 2013, dengan menyatakan, "Namun, sangat penting bagi kita untuk mengenali batas 'lingkaran kompetensi' kita dan tetap berada di dalamnya."

Tempat terbaik untuk mulai memperkirakan pendapatan masa depan adalah dengan melihat laporan keuangan perusahaan. Lihatlah penghasilan saat ini dan sebelumnya untuk mendapatkan garis dasar. Periksa neraca untuk memastikan pembayaran hutang tidak akan menghambat pertumbuhan pendapatan.

Periksa tren industri dan lanskap persaingan. Sebuah perusahaan yang mendominasi pasar yang tumbuh cepat akan lebih mungkin untuk menumbuhkan pendapatannya daripada perusahaan dengan banyak persaingan di pasar yang stagnan.

Warren Buffett: Jangan Prediksi Arah Ekonomi, Lebih Baik Pelajari Perusahaan

Jangan segan untuk melihat proyeksi pendapatan analis Wall Street juga. Ingat saja bahwa tujuannya adalah untuk memperkirakan pendapatan setidaknya lima tahun ke depan dan tidak hanya untuk beberapa kuartal berikutnya.

Ada juga pertanyaan lain yang perlu dijawab: Berapakah harga yang wajar, relatif terhadap bagian terbawah dari kisaran taksiran penghasilan? Hal ini akan bervariasi berdasarkan pertumbuhan perusahaan.

Investasi pada diri sendiri

Dalam sebuah wawancara dengan Pemimpin Redaksi Yahoo Finance Andy Serwer seperti yang dikutip Express.co.uk, Warren Buffett pernah memberikan beberapa nasihat bisnis yang tidak ortodoks.

Ditanya nasihat apa yang akan dia berikan kepada orang-orang yang ingin sukses dalam bisnis, Warren Buffett mengatakan meluangkan waktu untuk meningkatkan keterampilan komunikasi seseorang akan meningkatkan nilai mereka setidaknya 50%.

“Sejauh ini investasi terbaik yang dapat Anda lakukan adalah pada diri Anda sendiri," jelas Warren Buffett.

"Saya memberi tahu para siswa itu bahwa jika mereka belajar berkomunikasi dengan lebih baik, baik secara tertulis maupun secara langsung, mereka akan meningkatkan nilai mereka setidaknya 50%," tambahnya.

Warren Buffett Tak Menyukai Kartu Kredit, Ini Alasannya

Miliarder multi menambahkan: "Anda harus bisa mengeluarkan ide-ide Anda."

Dia juga menyarankan orang-orang untuk menjaga diri mereka sendiri. "Anda mendapatkan tepat satu pikiran dan satu tubuh di dunia ini, dan Anda tidak dapat mulai merawatnya saat berusia 50 tahun," katanya.

Raksasa tekstil RI PT Sri Rejeki Isman Tbk (SRIL) telah resmi dinyatakan pailit oleh Pengadilan Negeri Niaga Semarang pada Senin (21/10) pekan lalu. Adapun penyebab dari kondisi tersebut ialah utang perusahaan yang menumpuk.

Dikutip dari laporan keuangan perusahaan per Semester I 2024, Senin (28/10/2024), liabilitas SRIL tercatat US$ 1,6 miliar atau setara Rp 25,12 triliun (kurs Rp 15.700). Angka ini terdiri atas liabilitas jangka panjang, dengan perolehan sebesar US$ 1,47 miliar dan liabilitas jangka pendeknya tercatat sebesar US$ 131,42 juta. Lalu ekuitasnya telah mencatatkan defisiensi modal sebesar -US$ 980,56 juta.

Adapun utang bank Sritex menjadi salah satu pos yang mengambil porsi paling besar dalam liabilitas jangka Panjang SRIL, dengan nilai sebesar US$ 809,99 juta atau sekitar Rp 12,72 triliun. Hingga 30 Juni 2024, tercatat ada 28 bank yang memiliki tagihan kredit jangka panjang atas Sritex.

Berikut daftar utang bank jangka panjang Sritex per Juni 2024:

1. PT Bank Central Asia Tbk - US$ 71.309.857
2. State Bank of India, Singapore Branch - US$ 43.881.272
3. PT Bank QNB Indonesia Tbk - US$ 36.939.779
4. Citibank N.A., Indonesia - US$ 35.828.895
5. PT Bank Mizuho Indonesia - US$ 33.709.712
6. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk - US$ 33.270.249
7. PT Bank Muamalat Indonesia - US$ 25.450.735
8. PT Bank CIMB Niaga Tbk - US$ 25.339.757
9. PT Bank Maybank Indonesia Tbk - US$ 25.164.698
10. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah - US$ 24.802.906
11. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - US$ 23.807.151
12. Bank of China (Hong Kong) Limited - US$ 21.775.703
13. PT Bank KEB Hana Indonesia - US$ 21.531.858
14. Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd. - US$ 20.000.000
15. Woori Bank Singapore Branch - US$ 19.870.570
16. Standard Chartered Bank - US$ 19.570.364
17. PT Bank DBS Indonesia - US$ 18.238.799
18. PT Bank Permata Tbk - US$ 16.707.799
19. PT Bank China Construction Indonesia Tbk - US$ 14.912.907
20. PT Bank DKI - US$ 9.130.551
21. Bank Emirates NBD - US$ 9.614.459
22. ICICI Bank Ltd., Singapore Branch - US$ 6.959.350
23. PT Bank CTBC Indonesia - US$ 6.950.110
24. Deutsche Bank AG - US$ 6.821.159
25. PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk - US$ 4.970.990
26. PT Bank Danamon Indonesia Tbk - US$ 4.519.552
27. PT Bank SBI Indonesia - US$ 4.380.882
28. MUFG Bank, Ltd. - US$ 23.777.384

Raksasa tekstil RI PT Sri Rejeki Isman Tbk (SRIL) telah resmi dinyatakan pailit oleh Pengadilan Negeri Niaga Semarang pada Senin (21/10) pekan lalu. Adapun penyebab dari kondisi tersebut ialah utang perusahaan yang menumpuk.

Dikutip dari laporan keuangan perusahaan per Semester I 2024, Senin (28/10/2024), liabilitas SRIL tercatat US$ 1,6 miliar atau setara Rp 25,12 triliun (kurs Rp 15.700). Angka ini terdiri atas liabilitas jangka panjang, dengan perolehan sebesar US$ 1,47 miliar dan liabilitas jangka pendeknya tercatat sebesar US$ 131,42 juta. Lalu ekuitasnya telah mencatatkan defisiensi modal sebesar -US$ 980,56 juta.

Adapun utang bank Sritex menjadi salah satu pos yang mengambil porsi paling besar dalam liabilitas jangka Panjang SRIL, dengan nilai sebesar US$ 809,99 juta atau sekitar Rp 12,72 triliun. Hingga 30 Juni 2024, tercatat ada 28 bank yang memiliki tagihan kredit jangka panjang atas Sritex.

Berikut daftar utang bank jangka panjang Sritex per Juni 2024:

1. PT Bank Central Asia Tbk - US$ 71.309.857
2. State Bank of India, Singapore Branch - US$ 43.881.272
3. PT Bank QNB Indonesia Tbk - US$ 36.939.779
4. Citibank N.A., Indonesia - US$ 35.828.895
5. PT Bank Mizuho Indonesia - US$ 33.709.712
6. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk - US$ 33.270.249
7. PT Bank Muamalat Indonesia - US$ 25.450.735
8. PT Bank CIMB Niaga Tbk - US$ 25.339.757
9. PT Bank Maybank Indonesia Tbk - US$ 25.164.698
10. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah - US$ 24.802.906
11. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - US$ 23.807.151
12. Bank of China (Hong Kong) Limited - US$ 21.775.703
13. PT Bank KEB Hana Indonesia - US$ 21.531.858
14. Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd. - US$ 20.000.000
15. Woori Bank Singapore Branch - US$ 19.870.570
16. Standard Chartered Bank - US$ 19.570.364
17. PT Bank DBS Indonesia - US$ 18.238.799
18. PT Bank Permata Tbk - US$ 16.707.799
19. PT Bank China Construction Indonesia Tbk - US$ 14.912.907
20. PT Bank DKI - US$ 9.130.551
21. Bank Emirates NBD - US$ 9.614.459
22. ICICI Bank Ltd., Singapore Branch - US$ 6.959.350
23. PT Bank CTBC Indonesia - US$ 6.950.110
24. Deutsche Bank AG - US$ 6.821.159
25. PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk - US$ 4.970.990
26. PT Bank Danamon Indonesia Tbk - US$ 4.519.552
27. PT Bank SBI Indonesia - US$ 4.380.882
28. MUFG Bank, Ltd. - US$ 23.777.384

Reporter: Ferry Saputra | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Perusahaan Dana Pensiun BCA (DPBCA) menyatakan total investasi per September 2024 sebesar Rp 5,87 triliun. Dari nilai tersebut, Direktur Utama Dana Pensiun BCA Budi Sutrisno menyampaikan penempatan investasi terbesar berada di instrumen Surat Berharga Negara (SBN) dengan porsi sebesar 36%.

"Alasan SBN terbesar karena instrumen itu diterbitkan oleh pemerintah Indonesia, sehingga memiliki risiko gagal bayar yang sangat rendah," katanya kepada Kontan.co.id, Kamis (24/10).

Meskipun berisiko rendah, Budi menyebut SBN masih menawarkan imbal hasil yang kompetitif dibandingkan instrumen lain dengan risiko yang sebanding, seperti deposito atau obligasi korporasi dengan peringkat lebih rendah.

"Selain itu, sesuai dengan regulasi dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Dana Pensiun wajib menempatkan minimal 30% dari total investasinya dalam instrumen SBN," ujar Budi.

Budi menyampaikan pihaknya akan menerapkan beberapa strategi jitu dalam pengelolaan investasi untuk meningkatkan hasil investasi. Strateginya, yakni secara jangka pendek kurang dari 1 tahun untuk mengantisipasi kebutuhan likuiditas, perusahaan meningkatkan pada investasi pasar uang (Deposito, DOC, SRBI, dan Sertifikat Deposito). Hal itu sesuai dengan komitmen DPBCA untuk menjaga level likuiditas pembayaran manfaat pensiun yang makin besar.

Strategi jangka menengah, yaitu matching antara kebutuhan dana dengan investasi (liability driven) dengan durasi 1 tahun hingga 5 tahun, masuk pada investasi Obligasi Korporasi dan SBN dengan durasi 5 tahun, serta reksadana pendapatan tetap.

"Strategi jangka panjang untuk mencari value yang tinggi masuk pada investasi SBN lebih dari 5 tahun, saham, penyertaan langsung dan tanah bangunan," ucap Budi.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Di tahun 2020-an ini, investor masih bisa belajar dari teknik membangun kekayaan dari Warren Buffett.

Banyak yang menilai, pendekatan Buffett masih relevan untuk dilakukan saat ini, seperti tahun-tahun sebelumnya.

Ditambah lagi, Buffett telah mengalami banyak ledakan pasar saham sekaligus kejatuhan. Pengalaman semacam itu bisa sangat berharga saat investor mencoba mencari arah pasar saham di masa yang tidak pasti.

Mengutip The Motley Fool, berikut adalah beberapa elemen pendekatan Warren Buffett untuk berinvestasi yang bisa membantu investor yang ingin membangun kekayaan dari nol:

1. Fokus pada jangka panjang

Bisakah saham yang sedang naik daun meroket besok, atau bulan depan?

Secara umum, Warren Buffett tidak peduli. Ya, dia suka membeli saham dengan harga lebih rendah dari nilainya – idealnya jauh lebih rendah. Namun, jangka waktunya adalah jangka panjang.

Dia berinvestasi dengan ide untuk memegang saham selama bertahun-tahun atau bahkan puluhan tahun. Memang, kepemilikan sahamnya di perusahaan seperti Coca-Cola sudah ada sejak puluhan tahun lalu.

2. Buatlah beberapa ide cemerlang

Melihat miliaran dollar yang diperoleh Warren Buffett di pasar saham, mudah dibayangkan bahwa dia duduk berjam-jam setiap hari untuk menghasilkan ide investasi.

Memang benar bahwa Buffett biasanya menghabiskan waktu berjam-jam sehari untuk membaca tentang berbagai bisnis. Namun, pada kenyataannya, dia hanya berinvestasi di sedikit bisnis.

Buffett mengatakan bahwa kesuksesannya pada dasarnya bermuara pada satu ide investasi cemerlang setiap lima tahun atau lebih.

Itu karena dia fokus pada ide yang benar-benar dapat menggerakkan pasar. Dia tidak terlalu tertarik untuk membeli saham yang menurutnya menawarkan prospek pengembalian yang cukup baik.

Sebaliknya, dia suka menunggu peluang yang luar biasa dan kemudian memanfaatkannya dengan cara yang besar.

3. Menemukan perusahaan hebat dan mempertahankannya untuk jangka panjang

Buffett mencari bisnis yang memiliki pasar yang besar dan kemungkinan besar akan tetap seperti itu. Bir dan minuman beralkohol memenuhi deskripsi itu. Dia juga menyukai perusahaan yang memiliki keunggulan kompetitif, sesuatu yang disebutnya "parit" (karena membantu menahan pesaing).

Hal tersebut memberi perusahaan kekuatan penetapan harga. Kekuatan penetapan harga membantu laba, yang pada gilirannya membantu mendanai dividen.

Tonton:6 Cara Warren Buffett Membelanjakan Uangnya dengan Bijak, Bisa Anda Tiru Caranya

Reporter: Tim KONTAN | Editor: Indah Sulistyorini

KONTAN.CO.ID - Pasangan yang baru menikah sering kali dihadapkan pada berbagai keputusan penting di awal pernikahan. Salah satunya adalah menentukan tempat tinggal, apakah lebih baik membeli rumah atau cukup menyewa?

Pertanyaan tersebut sering membingungkan, terlebih kedua pilihan itu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Keputusan ini tidak hanya berdampak pada kondisi finansial, tetapi juga kenyamanan serta rencana jangka panjang rumah tangga.

Berikut adalah beberapa hal yang bisa dipertimbangkan oleh keluarga baru dalam menentukan pilihan terbaik antara membeli atau menyewa rumah.

1. Memahami kebutuhan tipe keluarga

Dalam menentukan soal beli rumah atau sewa, langkah pertama yang perlu dilakukan adalah menentukan tipe keluarga yang diinginkan. Jika pasangan baru berencana membangun keluarga besar dalam waktu dekat, lebih baik mempertimbangkan untuk membeli rumah dengan luas yang cukup.

Sebaliknya, jika masih dalam tahap beradaptasi dan belum memiliki rencana pasti mengenai jumlah anggota keluarga, sewa rumah bisa menjadi solusi sementara yang lebih fleksibel.

2. Pertimbangkan kemampuan finansial

Keputusan antara membeli dan menyewa rumah sangat bergantung pada kondisi finansial. Membeli rumah membutuhkan dana yang besar untuk uang muka, cicilan, dan biaya lain, seperti biaya notaris dan pajak. Belum lagi biaya perawan di awal.

Meski demikian, rumah yang dibeli bisa menjadi aset investasi jangka panjang yang nilainya dapat meningkat seiring waktu. Sebaliknya, menyewa rumah mungkin tidak membutuhkan dana awal yang besar. Namun, dalam jangka panjang, biaya sewa bisa menguras anggaran tanpa ada aset yang dimiliki.

Pasangan yang baru menikah perlu duduk bersama untuk merencanakan anggaran rumah tangga. Diskusikan secara terbuka mengenai pendapatan, pengeluaran, serta target keuangan. Dengan begitu, Anda bisa memutuskan untuk membeli rumah atau menyewanya, sesuai kondisi finansial.

3. Pahami kelebihan dan kekurangan membeli serta menyewa rumah

Baik membeli atau menyewa rumah punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Berikut adalah kelebihan dan kekurangan membeli rumah.

Kelebihan:

● Investasi Jangka Panjang. Membeli rumah adalah bentuk investasi yang nilainya cenderung meningkat. Selain itu, pasangan memiliki kendali penuh atas rumah tersebut, baik untuk direnovasi maupun dijual kembali di masa depan.

● Stabilitas dan kepastian. Membeli rumah memberikan rasa aman dan stabilitas, terutama bagi tipe keluarga yang menginginkan hunian jangka panjang.

● Kebebasan mengelola properti. Tidak ada batasan dalam mengatur atau merenovasi rumah sendiri, sehingga pasangan bisa mendesain rumah sesuai keinginan.

Kekurangan:

● Biaya awal yang besar. Membeli rumah membutuhkan biaya yang besar untuk uang muka dan biaya-biaya tambahan lain.

● Anggaran untuk cicilan. Jika memilih untuk mencicil, pasangan harus berkomitmen pada pembayaran bulanan. Hal ini dapat membebani anggaran rumah tangga, terutama jika ada perubahan kondisi keuangan.

● Pemeliharaan. Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan rumah ditanggung sendiri.

Selanjutnya, berikut adalah kelebihan dan kekurangan menyewa rumah.

Kelebihan:

● Fleksibilitas, Menyewa rumah memberi kebebasan untuk berpindah tempat kapan saja. Pilihan ini cocok untuk pasangan yang masih mencari lokasi ideal atau memiliki pekerjaan yang sering berpindah-pindah.

● Biaya awal lebih ringan. Menyewa tidak memerlukan uang muka yang besar. Cukup membayar uang sewa dan deposit sehingga tidak membebani kondisi keuangan secara langsung.

● Bebas dari beban pemeliharaan. umumnya, biaya perbaikan atau pemeliharaan ditanggung oleh pemilik rumah.

Kekurangan:

● Tidak ada investasi. Biaya sewa rumah tidak memberikan nilai investasi jangka panjang. Uang sewa yang dibayarkan setiap bulan akan hilang begitu saja tanpa memberikan kepemilikan.

● Terikat Kontrak. Penyewa harus tunduk pada aturan yang ditetapkan pemilik rumah dan mungkin tidak bisa merenovasi atau mengubah interior sesuai keinginan.

● Kenaikan harga sewa. Biaya sewa dapat meningkat dari waktu ke waktu dan bisa memengaruhi anggaran rumah tangga.

Setelah mengetahui ketiga hal tersebut, Anda bisa memutuskan dengan pasangan mana yang terbaik, apakah membeli atau menyewa rumah, di awal pernikahan. Jika keputusan Anda dan pasangan membeli rumah, KPR BRI bisa dimanfaatkan.

KPR BRI memberikan kemudahan bagi pasangan yang baru menikah untuk memiliki rumah. Untuk mencari rumah, Anda bisa memanfaatkan laman homespot.id. Di laman ini, Anda bisa mencari rumah dari berbagai kota dengan pilihan tipe dan rentang budget seusai preferensi. Selain itu, Anda juga bisa melakukan simulasi KPR dan mengajukan KPR BRI, lho!

Jadi, tunggu apa lagi? Saatnya wujudkan rumah pertamamu dengan KPR BRI.

Sumber: New Trader U | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - Keputusan finansial kita sehari-hari, sekecil apa pun, dapat berdampak besar pada kesehatan finansial jangka panjang kita.

Perbedaan antara kesulitan finansial dan kesuksesan sering kali bergantung pada serangkaian kebiasaan yang menghambat atau membantu pertumbuhan kekayaan dan kemakmuran kita.

Dalam artikel ini, kita akan membahas sepuluh kebiasaan finansial penting dan membandingkan perilaku mereka yang berjuang secara finansial dengan mereka yang membangun kekayaan.

Dengan memahami dan mengadopsi kebiasaan-kebiasaan ini, Anda dapat mengambil langkah-langkah signifikan untuk meningkatkan masa depan finansial Anda.

1. Bayar Diri Anda Sendiri Terlebih Dahulu

Kebiasaan Buruk: Membayar Semua Tagihan Sebelum Menabung

Banyak orang terjebak dalam memprioritaskan semua pengeluaran mereka sebelum menyisihkan tabungan.

Pendekatan ini sering kali menyebabkan hidup pas-pasan, tanpa ada yang tersisa untuk ditabung di akhir bulan. Ini adalah siklus yang membuat stres yang tidak menyisakan ruang untuk pertumbuhan atau keamanan finansial.

Lebih buruk lagi, banyak orang memiliki penghasilan yang hampir tidak cukup untuk membayar tagihan mereka. Anda harus memperoleh penghasilan lebih banyak atau mengurangi pengeluaran untuk keluar dari siklus pas-pasan ini.

Kebiasaan Kaya: Menabung 10%-20% dari Pendapatan Terlebih Dahulu

Orang yang cerdas mengelola keuangan mempraktikkan kebiasaan "membayar diri sendiri terlebih dahulu." Ini berarti secara otomatis menyisihkan 10%-20% dari pendapatan mereka untuk ditabung sebelum membayar pengeluaran lainnya.

Dengan memperlakukan tabungan sebagai pengeluaran yang tidak dapat dinegosiasikan, mereka memastikan pertumbuhan kekayaan mereka yang konsisten.

Bahkan memulai dengan jumlah kecil dapat membuat perbedaan yang signifikan dari waktu ke waktu. Untuk membuat kebiasaan ini mudah dilakukan, pertimbangkan untuk mengatur transfer otomatis ke rekening tabungan pada hari gajian.

2. Kelola Utang dengan Bijaksana

Kebiasaan Buruk: Mengumpulkan Utang Berbunga Tinggi

Mengumpulkan utang berbunga tinggi, seperti saldo kartu kredit atau pinjaman gajian, dapat menjadi spiral kematian finansial. Suku bunga yang tinggi membuat sulit untuk melunasi pokoknya, yang menyebabkan efek bola salju di mana utang tumbuh lebih cepat daripada kemampuan seseorang untuk membayarnya.

Kebiasaan ini tidak hanya menguras sumber daya keuangan tetapi juga menciptakan tekanan psikologis yang signifikan.

Kebiasaan Kaya: Menghindari Utang Buruk dan Pelunasan Cepat

Mereka yang membangun kekayaan memahami perbedaan antara utang baik (seperti hipotek atau pinjaman bisnis yang dapat meningkatkan kekayaan bersih) dan utang buruk (utang konsumen berbunga tinggi). Mereka menghindari utang yang tidak perlu dan fokus untuk segera melunasi kewajiban berbunga tinggi.

Strategi yang dapat dilakukan antara lain metode longsor utang (melunasi utang berbunga tertinggi terlebih dahulu) atau metode bola salju utang (melunasi utang terkecil terlebih dahulu untuk kemenangan psikologis). Bebas utang memberikan kebebasan finansial dan membuka peluang untuk membangun kekayaan.

3. Bangun Dana Darurat

Kebiasaan Buruk: Tidak Ada Tabungan untuk Pengeluaran Tak Terduga

Pengeluaran tak terduga dapat menggagalkan kemajuan finansial tanpa dana darurat dan sering kali menyebabkan lebih banyak utang. Perbaikan mobil, tagihan medis, atau kehilangan pekerjaan dapat dengan cepat menjadi bencana finansial jika tidak ada jaring pengaman.

Kebiasaan Kaya: Mempertahankan Biaya Hidup 3-6 Bulan

Individu yang stabil secara finansial memprioritaskan membangun dan memelihara dana darurat yang mencakup biaya hidup 3-6 bulan. Dana ini memberikan ketenangan pikiran dan stabilitas keuangan, sebagai penyangga terhadap ketidakpastian hidup.

Dana ini mencegah kebutuhan untuk bergantung pada utang berbunga tinggi selama krisis. Mulailah dengan menyisihkan sejumlah kecil secara teratur, dan secara bertahap tingkatkan hingga mencapai seluruh dana darurat.

4. Menguasai Penganggaran

Kebiasaan Buruk: Tidak Melacak Pendapatan dan Pengeluaran

Mengelola keuangan secara membabi buta adalah resep untuk pengeluaran berlebihan dan penghematan yang kurang. Tanpa gambaran yang jelas tentang ke mana uang pergi, membuat keputusan yang tepat tentang pengeluaran dan tabungan adalah hal yang mustahil.

Kebiasaan Kaya: Membuat Anggaran yang Terperinci

Membuat dan mematuhi anggaran terperinci adalah landasan kesuksesan finansial. Anggaran ini memperjelas pendapatan dan pengeluaran, memungkinkan keputusan yang disengaja tentang ke mana uang harus digunakan.

Metode yang populer adalah aturan 50/30/20: 50% untuk kebutuhan, 30% untuk keinginan, dan 20% untuk tabungan dan pembayaran utang. Tinjauan anggaran secara teratur memastikan keselarasan dengan tujuan keuangan dan memungkinkan penyesuaian saat keadaan berubah.

5. Hidup Sesuai Kemampuan

Kebiasaan Buruk: Belanja Berlebihan dan Inflasi Gaya Hidup

Pengeluaran cenderung meningkat secara proporsional atau bahkan melampaui tingkat pendapatan baru seiring dengan peningkatan pendapatan. Inflasi gaya hidup ini dapat menjebak individu dalam siklus hidup pas-pasan, terlepas dari tingkat pendapatan.

Kebiasaan Kaya: Memprioritaskan Tabungan daripada Hal-hal yang Tidak Penting

Pembangun kekayaan menahan keinginan untuk meningkatkan gaya hidup mereka dengan setiap kenaikan gaji. Sebaliknya, mereka memprioritaskan menabung dan menginvestasikan pendapatan tambahan. Ini tidak berarti menikmati hasil kerja keras Anda, tetapi membuat keputusan sadar tentang pengeluaran mana yang benar-benar menambah nilai dalam hidup Anda.

Hidup di bawah kemampuan Anda menciptakan kesenjangan antara pendapatan dan pengeluaran yang dapat digunakan untuk membangun kekayaan dan menciptakan kebebasan finansial jangka panjang.

6. Berinvestasi untuk Masa Depan

Kebiasaan Buruk: Mengabaikan atau Menunda Investasi
Banyak orang menunda investasi, berpikir mereka tidak memiliki cukup uang atau pengetahuan untuk memulai. Penundaan ini dapat merugikan potensi pertumbuhan dan bunga majemuk selama bertahun-tahun.

Kebiasaan Kaya: Investasi Jangka Panjang yang Konsisten dan Dini
Mereka yang membangun kekayaan memahami kekuatan pengembalian majemuk dan mulai berinvestasi sedini mungkin, bahkan dengan jumlah yang kecil. Mereka berfokus pada strategi investasi jangka panjang yang konsisten daripada mencoba mengatur waktu pasar.

Dana indeks atau ETF yang terdiversifikasi dapat menjadi titik awal yang bagus bagi banyak investor. Kuncinya adalah memulai lebih awal dan tetap konsisten, memberi waktu dan bunga majemuk, keuntungan modal majemuk, dan investasi ulang dividen untuk bekerja dengan baik.

7. Kontrol Pembelian Impuls

Kebiasaan Buruk: Sering Melakukan Pembelian yang Tak Direncanakan
Pembelian impulsif dapat dengan cepat menggagalkan rencana keuangan yang paling matang sekalipun. Pembelian yang tidak direncanakan ini, yang sering dipicu oleh emosi atau pemasaran yang cerdik, dapat bertambah secara signifikan dari waktu ke waktu dan menjadi potensi penghematan.

Kebiasaan Kaya: Pertimbangan yang Cermat Sebelum Berbelanja
Orang-orang yang sukses secara finansial cenderung lebih berhati-hati tentang pembelian mereka. Mereka mungkin menggunakan strategi seperti aturan 24 jam untuk pembelian yang tidak penting, memberi mereka waktu untuk mempertimbangkan apakah barang tersebut benar-benar dibutuhkan atau diinginkan.

Mereka berfokus pada pengeluaran berbasis nilai, memastikan uang mereka digunakan untuk hal-hal yang sejalan dengan nilai dan tujuan jangka panjang mereka. Kebiasaan ini menghemat uang dan sering kali menghasilkan kepuasan lebih saat berbelanja.

8. Prioritaskan Pendidikan Keuangan

Kebiasaan Buruk: Mengabaikan Pengetahuan Keuangan Pribadi
Ketidaktahuan tentang keuangan dapat menyebabkan pengambilan keputusan yang buruk dan hilangnya peluang. Banyak orang menghindari belajar tentang keuangan pribadi, menganggapnya menakutkan atau membosankan, yang dapat mengakibatkan kesalahan yang merugikan.

Kebiasaan Kaya: Belajar Berkelanjutan tentang Manajemen Uang
Mereka yang sukses secara finansial memiliki kebiasaan untuk terus mendidik diri mereka sendiri tentang manajemen uang. Mereka membaca buku, menghadiri lokakarya, mendengarkan podcast, dan tetap mendapatkan informasi tentang berita keuangan.

Pendidikan berkelanjutan ini memberdayakan mereka untuk membuat keputusan keuangan yang lebih baik dan memanfaatkan peluang. Ini bukan tentang menjadi ahli keuangan, melainkan tentang memperoleh pengetahuan yang dibutuhkan untuk membuat pilihan yang tepat tentang uang Anda.

9. Ciptakan Peluang Anda

Kebiasaan Buruk: Mengandalkan Keberuntungan atau Rejeki Nomplok
Menunggu keberuntungan atau rejeki nomplok finansial adalah pendekatan pasif yang jarang menghasilkan kesuksesan ekonomi yang berkelanjutan. "Mentalitas lotre" ini dapat menyebabkan tidak adanya tindakan dan hilangnya peluang pertumbuhan.

Kebiasaan Kaya: Kerja Keras dan Perencanaan Keuangan yang Strategis
Orang-orang yang sukses secara finansial mengambil pendekatan proaktif terhadap keuangan mereka. Mereka menciptakan peluang melalui kerja keras, perencanaan strategis, dan terkadang risiko yang diperhitungkan.

Ini mungkin melibatkan memulai bisnis sampingan, berinvestasi dalam keterampilan mereka untuk meningkatkan potensi penghasilan mereka, atau memposisikan diri secara strategis untuk kemajuan karier.

Mereka memahami bahwa kekayaan yang berkelanjutan dibangun melalui upaya yang konsisten dan perencanaan yang cerdas, bukan keberuntungan.

10. Berpikir Jangka Panjang

Kebiasaan Buruk: Hanya Berfokus pada Kebutuhan Mendesak
Pemikiran jangka pendek dalam keuangan sering kali mengarah pada siklus penyelesaian krisis keuangan pribadi tanpa pernah maju. Perangkap picik ini dapat mengakibatkan keputusan yang memberikan kelegaan langsung tetapi tekanan finansial jangka panjang.

Kebiasaan Kaya: Menetapkan dan Mengejar Tujuan Finansial Jangka Panjang
Pembangun kekayaan memiliki visi jangka panjang untuk keuangan mereka. Mereka menetapkan tujuan finansial jangka panjang yang jelas dan membuat keputusan harian berdasarkan tujuan ini.

Ini mungkin termasuk merencanakan masa pensiun, menabung untuk rumah, atau membangun dana kuliah untuk anak-anak. Pemikiran jangka panjang memengaruhi segalanya mulai dari pilihan karier hingga keputusan pengeluaran, menyediakan peta jalan untuk keputusan finansial dan motivasi untuk menunda kepuasan.

Kesimpulan

Mengadopsi sepuluh kebiasaan keuangan yang tepat di atas dapat berdampak signifikan pada masa depan finansial Anda. Penting untuk menyadari bahwa mengubah kebiasaan finansial membutuhkan waktu dan usaha.

Mulailah dengan berfokus pada satu atau dua kebiasaan dan secara bertahap masukkan yang lain saat Anda membangun kekuatan finansial Anda.

Setiap langkah kecil menuju kebiasaan finansial yang lebih baik adalah keamanan dan kebebasan finansial yang lebih besar. Kendalikan masa depan finansial Anda hari ini dengan mengubah kebiasaan finansial Anda dari yang membuat Anda miskin menjadi yang membangun kekayaan.

Produsen pesawat asal Amerika Serikat, Boeing, berencana untuk meminjam sekitar US$ 10 miliar atau Rp 155,41 triliun (kurs Rp 15.541/dolar AS) dari berbagai bank besar. Pinjaman ini diajukan Boeing saat perusahaan sudah memiliki utang jangka panjang hingga ratusan triliun rupiah.

Melansir dari CNN, Rabu (16/10/2024), perusahaan memutuskan untuk mengajukan utang imbas berbagai krisis yang dialaminya, mulai dari penurunan pesanan pesawat imbas berbagai kecelakaan yang pernah terjadi sebelumnya, hingga mangkraknya produksi pesawat imbas aksi mogok kerja karyawan.

Perihal pengajuan utang ke berbagai bank ini terungkap dalam sebuah pengajuan pinjaman yang disampaikan pada Selasa (15/10) pagi waktu setempat. Pengajuan pinjaman tersebut merupakan bagian dari rencana perusahaan untuk mengumpulkan dana tunai sebesar US$ 25 miliar atau Rp 388,52 triliun.

Selain dari pinjaman, Boeing berencana untuk mendapatkan pendanaan dari hasil penjualan saham mereka. Namun pengajuan pinjaman dan penjualan saham ini dirasa tidak akan mudah, mengingat kredit skor perusahaan yang kian buruk dari hari ke hari menuju level terendah.

Sebagai informasi, jumlah utang Boeing saat ini sudah melonjak dalam enam tahun terakhir karena mengalami kerugian operasional inti lebih dari US$ 33 miliar atau Rp 512,85 triliun.

Dalam hal ini utang jangka panjang Boeing tercatat sudah berada di angka US$ 53 miliar (Rp 823,67 triliun) pada akhir Juni 2024, dari sebelumnya US$ 10,7 miliar pada akhir Maret 2019 lalu. Membuat tingkat kredibilitas perusahaan untuk membayar utang-utangnya semakin tidak dipercaya.

Sementara untuk penghentian atau mangkraknya produksi pesawat komersial perusahaan terjadi akibat pemogokan yang sudah terjadi selama sebulan oleh 33.000 anggota serikat International Association of Machinists (IAM).

"Terlepas dari semua masalahnya, Boeing dapat meminjam uang dari konsorsium bank dan kemungkinan dapat menjual saham dan obligasi yang dibutuhkan mereka di Wall Street karena posisi pasar yang unik," tulis CNN dalam laporannya.

"Boeing dan pesaingnya dari Eropa, Airbus, pada dasarnya adalah satu-satunya perusahaan yang membuat jet ukuran besar yang dibutuhkan industri penerbangan global. Posisinya sebagai bagian dari duopoli pada dasarnya memastikan kelangsungan hidup perusahaan," jelas laporan itu lagi.

Simak: Absennya Boeing saat Konferensi Pers Kembalinya Starliner ke Bumi

[Gambas:Video 20detik]

Reporter: Nadya Zahira | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Dana Pensiun Pemberi Kerja (DPPK) atau Dana Pensiun (Dapen) BCA mencatat bahwa kondisi tingkat pengembalian investasi atau return on investment (ROI) secara industri tengah mengalami tekanan.

Untuk itu, Direktur Utama Dapen BCA, Budi Sutrisno, menuturkan, pihaknya melakukan sejumlah strategi untuk meningkatkan ROI, diantaranya melakukan investasi dengan mempertimbangkan kebutuhan likuiditas serta keseimbangan antara aset jangka panjang dan menengah.

Selain itu, dia menuturkan bahwa Dapen BCA juga selalu mengelola likuiditas guna memastikan adanya aset yang cukup likuid untuk memenuhi kewajiban pembayaran manfaat secara berkala.

“Hal ini dilakukan dengan mempertahankan alokasi pada instrumen pasar uang atau instrumen jangka pendek yang memiliki likuiditas tingga dan risiko rendah,” kata dia kepada KONTAN, Selasa (15/10).

Menurutnya, dengan mematiskan likuiditas yang memadai, dana pensiun dapat terus memenuhi kewajiban tanpa harus menjual aset jangka panjang pada waktu yang tidak menguntungkan.

Selanjutnya, dia menyebutkan bahwa Dapen BCA juga melakukan strategi lain untuk meningkatkan ROI dengan alokasi investasi ke obligasi (pemerintah atau korporasi) jangka menengah yang memberikan imbal hasil stabil.

“Yang mana akan memberikan keseimbangan antara likuiditas dan pertumbuhan nilai aset dan dapat mendukung stabilitas ROI,” imbuhnya.

Lebih lanjut, untuk meningkatkan ROI dalam jangka panjang, Budi mengatakan bahwa Dapen BCA memiliki eksposur pada aset jangka panjang seperti properti, penyertaan langsung, atau ekuitas dengan fundamental yang kuat, di mana dapat memberikan penghasilan sewa, deviden dan potensi apresiasi nilai aset.

Menurutnya, alokasi aset jangka panjang tersebut juga perlu disesuaikan dengan profil risiko dan tujuan jangka panjang dana pensiun.

Selain itu, Dapen BCA juga berhati-hati dalam mengatur proporsi aset likuid dan non-likuid.

“Pengelolaan yang hati-hati antara aset likuid dan non-likuid ini akan membantu meningkatkan ROI secara keseluruhan, sekaligus memastikan kemampuan dana pensiun untuk terus memenuhi kewajibannya kepada para peserta," ungkapnya.

Sebagai informasi, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mencatat ROI dana pensiun pada Agustus 2024 berada di posisi 4,62%. Angka ini membaik dibanding 4,07% pada Juli 2024 maupun 4,56% pada Agustus 2023.

Kendati begitu, OJK mencatat ROI dana pensiun dari 2019 hingga November 2023 merosot tajam berturut-turut yakni 8,51% pada 2019, lalu 8,66% pada 2020, 6,06% pada 2021, 5,55% pada 2022, dan menjadi 6,53% pada Desember 2023.

JAKARTA, investor.id – Dalam upaya untuk memperkuat struktur pendanaan, PT Bank KB Bukopin Tbk (IDX: BBKP) atau KB Bank berencana untuk menerbitkan Surat Utang Senior Unsecured Notes maksimum sebesar 300 juta Dolar AS. Surat utang atau obligasi ini sekaligus menjadi strategi KB Bank dalam melakukan diversifikasi sumber pendanaan jangka panjang yang secara bertahap mengurangi ketergantungan atas pinjaman luar negeri jangka pendek. Penerbitan obligasi ini akan dicatatkan pada Singapore Stock Exchange (SGX-ST) dan tunduk pada ketentuan Regulation S (“Reg S”) berdasarkan the US Securities Act of 1993.

“Seiring dengan terus membaiknya kinerja usaha KB Bank, penerbitan obligasi global ini menunjukkan kemandirian KB Bank dalam memperkuat struktur pendanaannya, sekaligus menjadi langkah awal bagi KB Bank untuk masuk ke kancah pasar modal internasional,” ujar Wakil Direktur Utama KB Bank, Robby Mondong.

Baca Juga: Terungkap Kinerja Keuangan KB Bank (BBKP)

Meskipun rencana penawaran obligasi ini bukan merupakan penawaran umum di Indonesia sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang No.8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal yang telah diubah dengan Undang-Undang No.4 Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan, serta peraturan pelaksanaannya, KB Bank tetap akan tunduk dan patuh terhadap ketentuan Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, dan Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan Transaksi Tertentu, apabila nilai penerbitan obligasi dan transaksi merupakan transaksi material dan transaksi afiliasi.

Baca Juga: Indonesia Bisa Jadi Pusat Industri Gim Asia Tenggara

Dukung Pertumbuhan Kredit-Kredit Baru Berkualitas

Sejalan dengan transformasi yang dilakukan oleh KB Bank sejak tahun 2021 pasca menjadi bagian dari institusi keuangan terbesar asal Korea Selatan; KB Financial Group atau KBFG, KB Bank telah merasakan sejumlah perbaikan, baik dari sisi fundamental seperti kualitas aset hingga pertumbuhan kredit baru. Hingga semester I tahun 2024, KB Bank telah mencatatkan pertumbuhan kredit baru double digit secara year-on-year. Pertumbuhan kredit baru ini mampu mendorong pertumbuhan pendapatan bunga bersih atau net interest income KB Bank sebesar 106,43%. Disisi lain, KB Bank juga terus memperbaiki kualitas asetnya yang antara lain ditunjukkan dengan penurunan rasio kredit kurang berkualitas atau Loan at Risk (LAR) menjadi 26,86% dari 44,95% pada periode yang sama tahun sebelumnya.

“Penerbitan obligasi global ini juga memberikan ruang ekspansi bisnis bagi KB Bank, khususnya untuk pembiayaan-pembiayaan berbasis USD. Salah satu keunggulan kompetitif KB Bank adalah Korean Link Business yang merupakan keunikan tersendiri dalam melakukan penetrasi pasar baik untuk segmen korporasi, ritel, maupun UMKM,” pungkas Robby.

Editor: Gesa Vitara (gesa@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News