Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. One Global Capital semakin gencar melakukan investasi bisnis properti di Australia. Perkembangan nilai investasi perusahaan yang didirikan penguasa asal Indonesia, Iwan Sunito, ini terus meningkat.

Salah satu investasinya yang sukses mencetak capital gain tinggi adalah akuisisi lahan di kawasan Five Dock di pinggiran Kota Sydney. Iwan dan koleganya mengakuisisi lahan tersebut dengan harga AUD 15 juta 20 tahun yang lalu dan kini nilainya sudah menanjak jadi AUD 110 juta.

Iwan Sunito, CEO dan Founder One Global Capital mengatakan, Investasi properti bukan kegiatan yang mengandalkan intuisi semata, namun lebih kepada melakukan akuisisi lahan secara strategis, mampu meramal masa depan dengan mengetahui pola pembangunan perkotaan, memprediksi pergerakan manusia, perencanaan kota, dan melakukan rezonasi.

Menurutnya, rezonasi atau rencana pembangunan berdensitas tinggi oleh pemerintah negara bagian New South Wales di Five Dock turut berperan dalam lonjakan harga lahan di kawasan Five Dock.

“Kita harus memahami, bahwa nilai properti naik-turun. Oleh sebab itu, sangat penting untuk melakukan investasi properti dengan rasio utang rendah yang sangat konservatif, karena investasi dengan rasio utang tinggi, cenderung menjebak Anda ke dalam kesalahan,” kata dia dalaï keterangannya, Selasa (5/10).

Hal lain yang patut diingat, kata Iwan adalah bahwa properti memiliki siklus dan kita tidak dapat memprediksi siklus tersebut. Oleh karena itu, One Capital Global melakukan strategi membeli dengan baik, menambah nilai jual, dan menjualnya dengan baik.

One Global Capital terbaru meluncurkan anak usaha, yakni One Global Capital Fund Management. Ini melengkapi unit usaha yang sudah ada sebelumnya, yaitu One Global Residence, One Global Resorts, dan One Global Retail.

Setelah sukses penawaran perdana saham One Global Retail, One Global Capital berhasil mendapatkan lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024 yang memungkinkan perusahaan
menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama.

“Saya sangat mengenal Sydney, dan saya menargetkan One Global Capital Fund Management Platform akan menjadi yang terbesar di Sydney dalam beberapa tahun mendatang,” tutur Iwan.

Potensi Investasi Indonesia di Australia

Iwan Sunito memperkirakan investasi orang-orang Indonesia ke Australia akan terus meningkat ke depan. Ia menyebut Indonesia ke Australia per tahun mencapai AUD 2 miliar, atau dua kali lipat dari investasi Australia ke Indonesia yang hanya AUD 1 miliar.

Dia bilang tingginya minta investasi Indonesia ke Australia bisa dilihat dari kesuksesan penawaran perdana saham One Global Retail. “Peminat dari penawaran perdana saham One Global Retail yang melonjak hingga tiga kali lipat, menjadi bukti nyata kekuatan investasi Indonesia termasuk diaspora Indonesia di pasar global,” ungkapnya.

Iwan Sunito juga optimistis melihat potensi pertumbuhan ekonomi Indonesia. Ia yakin Indonesia dapat menjadi yang terdepan dalam investasi global. Apalagi, Indonesia memiliki nilai tambah dengan populasi yang mencapai lebih dari 275 juta jiwa.

“Kita melihat, pada tahun 1960-an terjadi gelombang imigran dari Lebanon dan Vietnam ke Australia, kemudian gelombang investasi dari Hong Kong ke Australia pada tahun 1996. Saya juga melihat gelombang investasi Korea ke Australia dan saat ini gelombang imigran dari China ke Australia terjadi sejalan dengan semakin makmurnya negara tersebut,” paparnya.

Menurut Iwan Sunito, kini sudah saatnya Indonesia belajar cara tumbuh secara global. Mungkin ini akan menjadi proses belajar yang terlambat, tetapi setidaknya kita sudah memulainya.

Sebelumnya, Bank BNI telah melakukan ekspansi pembukaan kantor perwakilan di Sydney. BNI merupakan bank pertama asal Indonesia yang buka kantor di Negeri Kanguru itu.

Direktur Utama BNI Royke Tumilaar mengatakan, alasan ekspansi ke Sydney dilakukan karena kota tersebut merupakan pusat bisnis dan ekonomi di Australia yang menawarkan banyak peluang untuk kolaborasi bisnis dan investasi. Selain itu, terdapat banyak potensi transaksi bisnis yang dilakukan baik oleh Perusahaan Indonesia yang melakukan ekspansi bisnis di Australia maupun sebaliknya.

Selain itu, Sydney adalah salah satu pusat keuangan utama di kawasan Asia-Pasifik. Sehingga dengan beroperasi di Sydney, BNI dapat memperkuat kehadirannya di pasar keuangan internasional dan lebih mudah mengakses berbagai keuangan global.

“Kemudian, komunitas diaspora Indonesia di Sydney cukup kuat, sekitar 42% diaspora Indonesia tinggal di Sydney. Sehingga, kehadiran BNI memungkinkan perseroan untuk melayani kebutuhan perbankan komunitas ini dengan lebih baik dan memperkuat hubungan dengan masyarakat Indonesia di Australia,” jelasnya.

Jakarta, Investor.id- Berinvestasi dengan rasio utang tinggi berpotensi terjebak dalam kesalahan mengingat nilai properti yang fluktuatif.

“Kita harus memahami, bahwa nilai properti naik-turun. Oleh sebab itu, sangat penting untuk melakukan investasi properti dengan rasio utang rendah yang sangat konservatif, karena investasi dengan rasio utang tinggi, cenderung menjebak Anda ke dalam kesalahan,” tutur Chief Executive Officer (CEO) dan Founder ONE Global Capital Iwan Sunito dalam keterangan tertulis kepada Investor Daily, Selasa (5/11/2024).

Nilai investasi properti juga dipengaruhi oleh kemampuan melakukan akuisisi lahan secara strategis.

Iwan mencontohkan, investasi properti yang dilakukannya di Five Dock—kawasan pinggiran Kota Sydney, Australia—bersama beberapa koleganya yang membuahkan hasil.

“Jika 20 tahun lalu, saat kami mengakuisisi lahan di Five Dock, harganya masih AUD15 juta, saat ini berdasarkan valuasi terbaru, nilai lahan di Five Dock melonjak menjadi AUD110 juta,” tutur dia.

Menurut Iwan, rezonasi atau rencana pembangunan berdensitas tinggi oleh pemerintah negara bagian New South Wales di Five Dock turut berperan dalam lonjakan harga yang terjadi di kawasan ini.

Hal lain yang patut diingat, menurut Iwan, adalah bahwa properti memiliki siklus dan kita tidak dapat memprediksi siklus tersebut.

“Untuk itu, ada tiga hal yang selalu kami lakukan, yaitu: membeli dengan baik, menambah nilai jual, dan menjualnya dengan baik,” kata dia.

“Anda tidak menghasilkan uang dengan menjual, namun Anda menghasilkan uang dengan membeli. Jadi, Anda harus pastikan bahwa Anda membeli dengan sangat baik,” tambahnya.

Sementara itu, One Global Capital berhasil mendapatkan lisensi wholesales pada kuartal IV/2024, yang mengizinkan perusahaan investasi yang berbasis di Sydney itu untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama.

“Kami berencana untuk meluncurkan penawaran berikutnya di pasar dalam beberapa pekan ke depan dengan harga yang menarik,” papar Iwan.

Kendati demikian, jelas dia, perlu diingat bahwa setiap investasi memiliki risiko. Setiap investasi memiliki pasang surut, tetapi dia ingin memastikan bahwa pihaknya menjaga agar para investor tetap aman.

“Itulah sebabnya saya membawa mantan CEO Land Lease menjadi anggota dewan direksi. Saya ingin memastikan bahwa tata kelola perusahaan ditetapkan di perusahaan. Saya ingin memastikan sistem pemeriksaan dan keseimbangan yang tepat, transparansi, dan yang terpenting, perlindungan atas para investor sebagai prioritas utama kami,” paparnya.

Iwan mengaku dirinya cukup beruntung, karena selama 25 tahun terakhir tidak pernah kehilangan uang dalam investasi yang dilakukannya.

Bahkan, dia pun memiliki rencana untuk mengakuisisi beberapa aset Crown Group lain. Pasalnya, Iwan mengetahui dengan baik produk tersebut beserta nilainya, sehingga dia tahu harga yang harus dibayar.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Pusat perbelanjaan, The Grand Eastlakes yang berlokasi di Sydney, Australia telah diakuisisi dan dikelola oleh pengusaha asal Indonesia, Iwan Sunito, One Global Centre. Nilai akuisisi ini adalah sebesar Rp 218 miliar.

Sebelumnya, mal ini merupakan properti yang dimiliki Crown Group, sebuah perusahaan properti yang dimiliki Iwan Sunito dan Paul Sathi sebelum pecah kongsi.

Setelah kepemilikan The Grand Eastlakes beralih sepenuhnya ke entitas One Global Capital, properti ini akan di-rebranding dengan nama baru: One Global Centre.

CEO dan Komisaris One Global Capital, Iwan Sunito menyatakan sangat puas dengan akuisisi ini. Menurutnya, The Grand Eastlakes akan mampu menumbuhkan aset ritel serta memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital agar sejalan dengan visi go public perusahaan pada tahun 2031.

"Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, maka hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi," ungkap pria kelahiran Surabaya seperti yang dikutip dari pernyataan tertulis pada Senin (7/10/2024).

The Grand Eastlakes telah resmi dibuka pada Juli 2021. Di dalamnya terdapat ruang ritel seluas 3.100 meter persegi yang dilengkapi dengan 130 lot parkir mobil.

Shopping center ini terdiri dari 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format lebih besar, Metro Wool-worths, dan sejumlah toko khusus, seperti Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and Newsagency, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP mobile, dan Val Morgan Retail.

"The Grand Eastlakes adalah aset ritel pertama yang kami beli dari Crown Group pasca pengalihan hotel Skye Suites Green Square senilai Rp 1,059 triliun ke One Global Resorts," terangnya.

Bersamaan dengan akuisisi The Grand Eastlakes, perusahaan ini juga meluncurkan One Global Capital Fund Management Paltform.

One Global Capital berhasil mendapatkan lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, sehingga mengizinkan One Global Capital untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama dengan perusahaan.

"Ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan ditujukan kepada investor yang sudah mengenal kami selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik untuk berinvestasi secara signifikan dalam portofolio properti mereka," jelas Iwan.

"Awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun permintaan melonjak tajam, sehingga memaksa kami untuk melepaskan 10% saham tambahan. Dengan demikian, saat ini One Global Capital memegang 80% saham," lanjutnya.

Menurut Iwan Sunito, faktor utama yang membuat teman-teman dan koleganya tertarik bergabung adalah akses ke aset investasi di tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return yang sangat menarik.

"Sementara, faktor lain adalah visi 'mentorship' yang kami miliki. Kami tekankan kepada para investor, bahwa kami tidak mencari passive investor, tetapi ingin semua investor bersama-sama membangun komunitas properti global untuk belajar dan tumbuh bersama," ungkap Iwan Sunito.

Video: Tiga Lantai dan Gereja Terdampak Kebakaran Mal Ciputra Jakbar

Video: Tiga Lantai dan Gereja Terdampak Kebakaran Mal Ciputra Jakbar

Jakarta, Investor.id- Kehadiran The Grand Eastlakes, Australia dinilai memperkuat pendapatan berkelanjutan (recurring income) One Global Capital.

Chief Executive Officer (CEO) dan Komisaris One Global Capital, Iwan Sunito, menyatakan bahwa The Grand Eastlakes akan mampu menumbuhkan aset ritel serta memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital agar sejalan dengan visi go public perusahaan pada tahun 2031.

“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, maka hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” kata Iwan dalam keterangan tertulis Senin (7/10/2024).

Kini, The Grand Eastlakes sepenuhnya dimiliki oleh One Global Capital menyusul tuntasnya pembelian pusat perbelanjaan tersebut, baru-baru ini.

Semula, pusat perbelanjaan senilai Rp218 miliar itu merupakan milik Crown Group.

One Global Capital yang merupakan perusahaan investasi berbasis di Sydney, Australia akan me-rebranding pusat perbelanjaan itu menjadi One Global Centre.

Resmi dibuka pada Juli 2021, pusat perbelanjaan The Grand Eastlakes, memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi yang dilengkapi dengan 130 lot parkir mobil.

Shopping center ini terdiri atas 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format lebih besar, Metro Wool-worths, dan sejumlah toko khusus, seperti Pattison Pattiserie dan Wholelife Pharmacy.

Lalu, Australia Post and Newsagency, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP mobile, dan Val Morgan Retail.

“The Grand Eastlakes adalah aset ritel pertama yang kami beli dari Crown Group pascapengalihan hotel Skye Suites Green Square senilai Rp1,059 triliun ke One Global Resorts,” jelas Iwan.

Sementara itu, keberhasilan proses akuisisi The Grand Eastlakes juga menandai momentum debut One Global Capital Fund Management Paltform.

One Global Capital berhasil mendapatkan lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, sehingga mengizinkan One Global Capital untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama dengan perusahaan.

“Ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan ditujukan kepada investor yang sudah mengenal kami selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik untuk berinvestasi secara signifikan dalam portofolio properti mereka,” ujar Iwan.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Perusahaan milik Iwan Sunito, One Global Capital, menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes, pusat perbelanjaan terbesar milik Crown Group senilai Rp 218 miliar.

Menyusul akuisisi yang dilakukan perusahaan yang berbasis di Sydney tersebut, kepemilikan The Grand Eastlakes telah beralih sepenuhnya ke entitas One Global Capital.

Selanjutnya pusat perbelanjaan ini akan dicitrakan ulang dengan nama baru yaitu One Global Centre.

CEO dan Komisaris One Global Capital Iwan Sunito mengaku sangat puas dengan proses akuisisi tersebut.

Menurutnya, The Grand Eastlakes bisamenumbuhkan aset ritel serta memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital agar sejalan dengan visi go public perusahaan pada tahun 2031.

“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, maka hasilnya setara dengan 10 persen dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.

Resmi dibuka pada Juli 2021, pusat perbelanjaan The Grand Eastlakes, memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi yang dilengkapi dengan 130 lot parkir mobil.

Shopping center ini berisi16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format lebih besar, Metro Wool-worths, dan sejumlah toko khusus, seperti Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and Newsagency, Ausome Nails, Akira Sushi dan Hatch Espresso.

“The Grand Eastlakes adalah aset ritel pertama yang kami beli dari Crown Group pasca pengalihan hotel Skye Suites Green Square senilai Rp 1.059 triliun ke One Global Resorts,” terangnya.

Permintaan Saham Melonjak

Keberhasilan proses akuisisi The Grand Eastlakes juga menandai momentum debut One Global Capital Fund Management Paltform.

One Global Capital mendapatkan lisensi wholesales pada Kuartal IV-2024, sehingga diizinkan untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memiliki visi dan misi yang sama dengan perusahaan.

“Ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan ditujukan kepada investor yang sudah mengenal kami selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik untuk berinvestasi secara signifikan dalam portofolio properti mereka,” papar Iwan.

Sebagai informasi, di dalam dunia keuangan, terdapat dua jenis investor, yaitu investor institusional dan investor ritel.

Investor Institusional adalah lembaga besar, seperti bank, perusahaan asuransi, dana pensiun, atau investor individual yang memiliki banyak dana untuk diinvestasikan. Biasanya mereka memiliki pemahaman mendalam tentang risiko investasi.

Sementara itu, Investor Ritel merupakan individu yang berinvestasi untuk tujuan pribadi. Mereka memiliki akses terbatas pada informasi dan cenderung berinvestasi dalam skala yang lebih kecil.

“Awalnya kami hanya menawarkan 10 persen saham One Global Retail, di mana 90 persen saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun permintaan melonjak tajam, sehingga memaksa kami untuk melepaskan 10 persen saham tambahan,” jelasnya.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Habiskan Rp 218 Miliar, Iwan Sunito Akuisisi Pusat Perbelanjaan", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/07/160000521/habiskan-rp-218-miliar-iwan-sunito-akuisisi-pusat-perbelanjaan.

Jakarta, Investor.id- One Global Capital mengaku kian optimistis mengembangkan proyek mixed use One Macquarie Park, Australia.

Menurut Chief Executive Officer (CEO) One Global Capital, Iwan Sunito, faktor pendorong yang sangat besar proyek mixed use itu setelah pihaknya mengantongi suntikan dana Rp3,3 triliun.

Dia menerangkan, proyek perdana One Global Capital itu akan diluncurkan pada 2025.  

“Secara desain, proyek hunian vertikal ini merupakan ‘The Next Level’ dari semua menara hunian ikonik yang pernah kami bangun sebelumnya,” kata Iwan dalam siaran pers dikutip Jumat (27/9/2024).

One Macquarie Park adalah proyek hunian mixed-use senilai Rp5 triliun yang terdiri atas tiga menara dengan total lahan seluas 6.974 meter persegi.

Proyek ini akan menampilkan bangunan setinggi 14 lantai yang terdiri atas 307 unit apartemen dengan 1, 2, dan 3 kamar tidur. Lalu, di puncak gedung, para penghuni dapat menikmati fasilitas infinity pool.

Selain menawarkan unit apartemen mewah, One Macquarie Park juga akan menghadirkan One Global Resort, sebuah hotel resor papan atas yang memiliki 200 kamar.

Iwan menerangkan, secara lokasi Macquarie Park terbilang secara strategis dan merupakan salah satu lokasi terbaik di Sydney dengan dua juta meter persegi ruang perkantoran.

Sementara itu, jalur Metro baru direncanakan selesai dibangun pada tahun ini dan akan menghubungkan Macquarie Park dengan kawasan Barangaroo, sehingga waktu tempuh dapat dipangkas menjadi 18 menit.

“Dengan keahlian kami selama puluhan tahun dalam merancang apartemen, dikombinasikan dengan lokasi emas, maka proyek hunian perdana One Global Capital ini menjadi sempurna dan sangat menarik untuk dimiliki,” tutur Iwan.

Optimisme One Global Capital memasuki 2025 seiring dengan laporan properti KPMG pada Juni 2024 yang menyebutkan harga hunian secara nasional Australia akan naik sebesar 5,3% selama enam bulan ke depan dan sebesar 5,6% selama tahun 2025.

“Jika tahun 2024 adalah tahun kebangkitan One Global Capital, tahun 2025 merupakan tahun lepas landas bagi kami,” kata Iwan.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. One Global Capital, perusahaan investasi yang didirikan pengusaha Iwan Sunito, mendapatkan pendanaan baru sebesar Rp 3,3 triliun. Dana tersebut bakal digunakan perusahaan ini untuk memperluas ekspansinya di bisnis properti.

Komisaris dan CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengatakan pendanaan baru tersebut lebih besar dibandingkan pertama kali pihaknya mendapatkan pinjaman dari Goldman Sachs sebesar Rp3,1 triliun pada tahun 2015 untuk pembangunan proyek Infinity.

“Suntikan dana ini merupakan sebuah kebanggaan atas kepercayaan yang didapat dari investor dalam waktu yang cukup singkat, karena reputasi kami sebagai pengembang juga menjadi pertimbangan utama mereka,” kata Iwan dalam keterangannya, Rabu (25/9).

Iwan menceritakan, pinjaman Rp 3,1 triliun yang didapatkan pada sembilan tahun lalu itu merupakan single loan terbesar yang pernah diberikan kepada satu pengembang swasta. Dengan dukungan pendanaan itu, Infinity sukses dikembangkan dengan mencetak nilai transaksi Rp 3,9 triliun dalam satu hari saat diluncurkan.

Oleh karena itu, Iawa menyakini bahwa pendanaan baru yang didapatkan One Global Capital akan menciptakan pertumbuhan besar bagi perusahaan. Dana itu akan dialokasikan terutama dalam membangun proyek perdana One Global Capital di Macquarie Park yang akan diluncurkan tahun 2025.

One Macquarie Park merupakan proyek hunian mixed-use senilai Rp 5 triliun yang terdiri dari tiga menara dengan total lahan seluas 6.974 meter persegi (m2). Proyek ini akan dibangun 14 lantai yang akan merangkum 307 unit apartemen dan dilengkapi fasilitas infinity pool.

Selain menawarkan unit apartemen mewah, One Macquarie Park juga akan menghadirkan One Global Resort, sebuah hotel resor papan atas yang memiliki 200 kamar.

Iwan menerangkan, secara lokasi Macquarie Park terbilang secara strategis dan merupakan salah satu lokasi terbaik di Sydney dengan dua juta meter persegi ruang perkantoran. Jalur Metro baru direncanakan selesai dibangun pada tahun ini dan akan menghubungkan Macquarie Park dengan kawasan Barangaroo, sehingga waktu tempuh dapat dipangkas menjadi 18 menit.

“Dengan keahlian kami selama puluhan tahun dalam merancang apartemen, dikombinasikan dengan lokasi emas, maka proyek hunian perdana One Global Capital ini menjadi sempurna dan sangat menarik untuk dimiliki,” kata Iwan.

Gencarnya ekspansi One Global Capital baik lewat pertumbuhan organik maupun anorganik dengan mengakuisisi beberapa aset Crown Group sejarna dengan prospek cerah pasar properti di kota-kota besar Australia.

Laporan properti KPMG pada bulan Juni 2024 mengungkapkan bahwa harga hunian secara nasional di Australia akan naik sebesar 5,3% selama enam bulan ke depan dan sebesar 5,6% selama tahun 2025.

Sementara, harga apartemen di seluruh Negeri Kanguru itu akan mengalami kenaikan rata-rata sebesar 4,5% pada bulan Desember 2024 dan kemudian menyamai harga rumah tapak dengan pertumbuhan sebesar 5,6% dalam 12 bulan berikutnya.

Adapun harga sewa diperkirakan akan naik sebesar 4% - 5% selama dua tahun ke depan, setelah meningkat sebesar 7,8% selama setahun terakhir, yang merupakan kenaikan terbesar setelah krisis finansial global pada tahun 2008-2009. “Jika tahun 2024 adalah tahun kebangkitan One Global Capital, maka tahun 2025 merupakan tahun lepas landas bagi kami,” tutup Iwan Sunito.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA -- One Global Capital menyebut tingkat okupansi hunian One Global Resorts Green Square, sebelumnya dikenal sebagai Skye Suites Green Square, hampir 100 persen. Hal ini hanya dalam kurun waktu enam pekan usai akuisisi oleh One Global Capital.

Pencapaian ini tidak hanya mengukuhkan posisi One Global Resorts Green Square sebagai salah satu destinasi penginapan terkemuka di Australia, tetapi juga sebagai tonggak penting dalam ekspansi global ONE Global Capital.

Komisaris dan CEO ONE Global Capital, Iwan Sunito menyebut ini bukti nyata dari visi perusahaan untuk membawa divisi hospitality ONE Global Capital ke level yang lebih tinggi. "Kami percaya bahwa keberhasilan ini merupakan awal dari transformasi besar yang akan kami lakukan di One Global Resorts Green Square, termasuk peningkatan fasilitas dan layanan yang sejalan dengan standar hotel mewah internasional," ungkap Iwan.

Sebagai bagian dari komitmen untuk memberikan pengalaman terbaik bagi para tamu, ONE Global Capital tengah melakukan upgrade pada kamar-kamar di One Global Resorts Green Square, dimulai dari lantai delapan dan dilanjutkan ke lantai tujuh. Upaya ini mencakup peremajaan fasilitas kamar dengan standar premium, memastikan bahwa setiap tamu merasakan kenyamanan maksimal selama menginap.

Tidak berhenti di situ, ONE Global Capital juga sedang membangun One Global Conference Center, sebuah pusat konvensi berteknologi canggih dengan konsep plug and play yang dirancang untuk melayani kebutuhan bisnis dan acara besar. Kehadiran pusat konvensi ini diproyeksikan akan memberikan kontribusi signifikan terhadap pendapatan One Global Resorts Green Square, dengan target pendapatan tambahan sebesar 7 juta dolar Australia per tahun.

Dalam langkah strategis untuk memperkaya pengalaman tamu, One Global Resorts Green Square juga menjalin kerja sama dengan pemilik restoran Perancis ternama, David Bitton, yang akan mengoperasikan restoran dan bar di area lobi: Bitton X.

Iwan berharap, kolaborasi ini dapat memberikan sentuhan kuliner internasional yang eksklusif, memperkuat daya tarik hotel bagi para tamu dari berbagai belahan dunia.

“Selanjutnya, kami akan segera mengumumkan kemitraan baru dengan perusahaan jet pribadi, serta kapal dan limusin mewah, sebagai inisiatif untuk tambahan privilese bagi para klien kami,” katanya, optimistis.

JAKARTA, KOMPAS.com - Setelah menyelesaikan pengambilalihan One Global Resorts dan Conference Centre senilai Rp 1,3 triliun, One Global Capital, melanjutkan pembelian besar-besaran untuk mengamankan The Grand.

Ini merupakan shopping centre milik Crown Group yang berada di kawasan Eastlakes, sebelah Timur Sydney seharga Rp 215 miliar dengan imbal hasil 7 persen.

Akuisisi The Grand Shopping Centre ini masih terikat kontrak dengan penyelesaian akuisisi yang diharapkan terjadi pada Agustus 2024.

The Grand Shopping Centre digadang-gadang mampu menumbuhkan basis aset recurring income (pendapatan aset berulang) bagi perusahaan.

Pihak One Global Capital pun berharap akan ada proses akuisisi lagi yang bisa dilakukan dalam beberapa bulan ke depan.

Komisaris dan CEO One Global Capital Iwan Sunito mengungkapkan, akuisisi kali ini akan menjadikan nilai aset investasi One Global Capital mencapai lebih dari Rp 10 triliun.

“Kami berada pada tahap awal fase pertumbuhan perusahaan. Selain The Grand, One Global Capital sedang dalam Exclusive Due Dilligent untuk membeli satu gedung perkantoran di kota Sydney sebesar Rp 4,4 triliun untuk proyek kami ke depan," ungkapnya dalam siaran pers, Senin (8/7/2024).

Dirinya mengaku sangat senang dengan akuisisi strategis yang telah dilakukan dalam satu tahun terakhir.

Setelah akuisisi, pusat perbelanjaan ini akan berganti nama dari ‘The Grand’ menjadi ‘The One Global Centre’.

Iwan menambahkan, tim perusahaan pun segera berupaya menambah tenant (penyewa), termasuk lebih banyak toko serba ada.

"Kami berharap dapat mengisi ruang tersebut dalam waktu tiga bulan setelah akuisisi rampung,” tambah Iwan.

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. One Global Capital telah menjadikan tahun 2024 sebagai tahun ekspansi. Perusahaan properti yang berbasis di Australia milik pengusaha Iwan Sunito ini akan gencar memperbesar portofolio asetnya tahun ini.

Setelah sukses mengakuisisi One Global Resorts dan Conference Centre senilai Rp 1,3 triliun, One Global Capital akan mencaplok The Grand, pusat perbelanjaan milik Crown Group yang berada di kawasan Eastlakes, sebelah Timur Sydney.

Nilai akuisisinya sekitar Rp 215 miliar dengan target imbal hasil 7%. Akuisisi tersebut masih terikat kontrak dan diharapkan rampung pada Agustus 2024. Proyek ini ditargetkan akan mendorong pertumbuhan pendapatan berulang bagi One Global Capital ke depan.

Komisaris dan CEO One Global Capital, Iwan Sunito mengungkapkan, akuisisi pusat perbelanjaan itu menjadikan total nilai aset investasi One Global Capital mencapai lebih dari Rp 10 triliun. “Saat ini, perusahaan berada pada tahap awal fase pertumbuhan,” ujar Iwan dalam keterangan resminya, Senin (8/7).

Iwan mengatakan, akuisisi Grand Shopping Centre menjadi langkah strategis bagi One Global Capital. Perusahaan ini memang akan memperkuat proyek recurring income sebelum bisa go publik tujuh tahun mendatang.

Sebagai informasi, The Grand tahap pertama telah dibuka pada Juli 2021, yang mencakup ruang ritel seluas lebih dari 3.000 meter persegi dan terdiri dari 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format lebih besar, Metro Wool-worths, serta sejumlah toko khusus seperti Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, dan lain-lain.

Setelah akuisisi rampung, pusat perbelanjaan ini rencananya akan berganti nama menjadi The One Global Centre dan akan menambah lebih banyak tenant. Iwan bilang, pihaknya ingin membawa pusat belanja ini naik level menjadi pusat komunitas baru di wilayah Timur Sydney.

Kawasan suburban Timur Sydney telah menjelma menjadi salah satu hotspot properti di ibu kota negara bagian New South Wales, baik untuk investor maupun end-user. Hal itu tak lepas dari posisinya yang strategis dalam jarak 10 km dari CBD, perguruan tinggi, pantai, dan infrastruktur.

Selanjutnya, Iwan juga tengah membawa One Global Capital juga melakukan penjajakan untuk mengakuisisi gedung perkantoran di kota Sydney senilai Rp 4,4 triliun. Ekspansi agresif dilakukan Iwan pasca pecah kongsi dengan dengan Paul Sathio di Crown Group.

Lebih lanjut, Iwan Sunito juga mengungkapkan, pihaknya juga berencana untuk membeli bagian yang belum dikembangkan dari kawasan Eastlakes, yakni Eastlakes South. Proyek ini terletak di seberang mal The Grand saat ini. Di lokasi tersebut, dia berencana membangun retirement village dan ratusan apartemen sewa.