Titik lokasi demo buruh pada Rabu, (17/7), akan berlangsung di Istana Negara. Aksi dimulai pukul 09.30 WIB sampai selesai. Aksi penolakan Omnibus Law UU Cipta Kerja digelar serentak di berbagai wilayah Indonesia.

Menurut Presiden KSPI Said Iqbal, rencananya akan digelar ribuan buruh yang tergabung dalam Partai Buruh dan KSPI. Titik kumpul dimulai di Bundaran Patung Kuda Indosat, tujuannya Mahkamah Konstitusi dan Istana Negara.

Titik Lokasi Demo Buruh Tolak Omnibus Law

Titik lokasi demo buruh tolak Omnibus Law di Jakarta yaitu Jalan Medan Merdeka Barat, Jakarta Pusat. Sekitar pukul 09.20 WIB di lokasi Jalan Merdeka Barat dari arah Jalan MH Thamrin menuju Istana Negara sudah tidak dapat dilalui kendaraan.

Sementara, di arah sebaliknya masih dapat dilintasi para pengendara, dan arus lalu lintasnya masih terpantau ramai lancar. Di sisi lain, massa buruh yang menggunakan baju warna merah hitam terlihat mulai berkumpul di trotoar Gedung Sapta Pesona.

Selain di Jakarta, aksi akan dilakukan di beberapa kota seluruh Indonesia. Aksi berlangsung di kantor-kantor Gubernur, Bupati dan Walikota di berbagai kota, seperti Surabaya, Semarang, Medan, Batam, Pekanbaru, Gorontalo, Banda Aceh, Banjar Masin hingga Makassar.

Tuntutan yang Dibawa dalam Aksi Buruh Tolak Omnibus Law

Massa buruh menuntut mencabut Permendag Nomor 8 Tahun 2024 tentang Kebijakan dan Pengaturan Impor, Omnibus Law UU Cipta Kerja, menolak PHK dan menghapus outsourcing upah murah. Partai Buruh bersama KSPI, KSPSI, KPBI, dan KSBSI berharap hakim akan memutuskan untuk cabut klaster ketenagakerjaan.

Konsep Upah Minimum yang kembali ke Upah Murah, mengancam kesejahteraan buruh dengan kenaikan upah yang kecil dan tidak mencukupi. Selain itu, outsourcing tanpa batasan jenis pekerjaan dapat menghilangkan kepastian kerja bagi buruh. Selain itu, kontrak kerja yang berulang-ulang tanpa jaminan menjadi pekerja tetap dapat mengancam stabilitas kerja.

Jika tidak, massa buruh akan melakukan mogok nasional yang diikuti 5 juta buruh di seluruh Indonesia. Buruh yang keluar dari pabrik tidak akan melakukan produksi. Aksi demo ini diperkirakan diikuti oleh ribuan orang.

Demikian titik lokasi demo buruh penolakan Omnibus Law UU Cipta Kerja di Jakarta dan beberapa wilayah lain yang tersebar di seluruh Indonesia. Bagi kaum buruh, sidang 17 Juli 2024 merupakan sidang penentuan. Massa buruh berharap hakim memutuskan mencabut klaster ketenagakerjaan.

PT Bank Central Asia Tbk (BCA) meluncurkan reksa dana Batavia Index PEFINDO i-Grade (BIPI). Peluncuran reksa dana ini merupakan kerja sama antara BCA dengan PT Batavia Prosperindo Aset Manajemen (BPAM) selaku manajer investasi.

Direktur BCA Haryanto T. Budiman mengatakan dalam berinvestasi, diversifikasi portofolio sangat diperlukan untuk meminimalisasi risiko investor. Untuk itu, kehadiran reksa dana indeks terbaru ini diharapkan dapat menambah opsi produk investasi bagi nasabah dan masyarakat yang berminat berinvestasi di reksa dana indeks saham.

Reksa dana BIPI merupakan reksa dana indeks saham kedua yang dipasarkan oleh BCA.

"Minat investasi masyarakat terus tumbuh positif, pertumbuhannya tercermin dari pertumbuhan dana kelolaan wealth management BCA yang tumbuh lebih dari 40% secara tahunan per Maret 2024,'' kata Haryanto dalam keterangan resmi, Rabu (17/7).

Presiden Direktur BPAM Lilis Setiadi menyatakan Reksa Dana Batavia Index Pefindo i-Grade (BIPI) berinvestasi pada saham-saham perusahaan di dalam Indeks PEFINDO i-Grade.

Konstituen Indeks PEFINDO i-Grade meliputi 30 saham yang memiliki peringkat investasi (investment grade) dari Pefindo (idAAA hingga idBBB-) dan diseleksi berdasarkan kriteria tertentu oleh Pefindo. Misalnya saja, saham PT Barito Pacific Tbk (BRPT), PT Hartadinata Abadi Tbk (HRTA), dan PT Chandra Asri Pacific Tbk (TPIA).

Indeks ini diluncurkan dan dikelola oleh PT Bursa Efek Indonesia (BEI) dan bekerja sama dengan PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).

''Kami percaya Reksa Dana BIPI dapat menjadi salah satu alternatif bagi investor yang memiliki horizon investasi jangka panjang dan menyukai pengelolaan yang mengikuti indeks,” tutur Lilis.

Haryanto mengatakan masyarakat yang ingin berinvestasi pada reksa dana BIPI dapat membelinya lewat fitur Welma di myBCA, dengan investasi mulai dari Rp 10.000. Reksa dana ini juga bisa dibeli melalui sejumlah kantor cabang BCA yang melayani transaksi reksa dana.

Berikut ini daftar Konstituen Indeks PEFINDO i-Grade:

- PT Adhi Karya Tbk (ADHI)

- PT Bank Central Asia Tbk (BBCA)

- PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI)

- PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI)

- PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk (BJBR)

- PT Bank Mandiri Tbk (BMRI)

- PT Global Mediacom Tbk (BMTR)

- PT Bank CIMB Niaga Tbk (BNGA)

- PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BRIS)

- PT Barito Pacific Tbk (BRPT)

- PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)

- PT Dharma Satya Nusantara Tbk (DSNG)

- PT Elnusa Tbk (ELSA)

- PT Medialoka Hermina Tbk (HEAL)

- PT Hartadinata Abadi Tbk (HRTA)

- PT Indah Kiat Pulp and Paper Tbk (INKP)

- PT Indosat Tbk (ISAT)

- PT Jasa Marga Tbk (JSMR)

- PT Merdeka Battery Materials Tbk (MBMA)

- PT Medco Energi International Tbk (MEDC)

- PT Mandala Multifinance Tbk (MFIN)

- PT Mayora Indah Tbk (MYOR)

- PT Bank Pan Indonesia Tbk (PNBN)

- PT PP Tbk (PTPP)

- PT Samudera Indonesia Tbk (SDMR)

- PT Semen Indonesia Tbk (SMR)

- PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

- PT Telkom Indonesia Tbk (TLKM)

- PT Chandra Asri Pacific Tbk (TPIA)

Pendapatan dari penjualan TikTok Shop di Asia Tenggara US$ 1,7 miliar atau Rp 27,3 triliun (kurs Rp 16.130 per US$) selama April. Indonesia dan Thailand menjadi penyumbang terbesar.

“Thailand dan Indonesia masing-masing menyumbang 28% dan 26% dari penjualan," demikian dikutip dari laporan TMO Group bertajuk Southeast Asia E-Commerce Outlook 2024, Rabu (17/7).

Berikut rincian porsi penjualan TikTok Shop di setiap negara di Asia Tenggara pada April:

1. Thailand 28%
2. Indonesia 26%
3. Vietnam 19%
4. Malaysia 13%
5. Filipina 13%
6. Singapura 1%

Persentase jumlah toko pakaian perempuan dan pakaian dalam menjadi yang tertinggi di TikTok Shop. Rinciannya sebagai berikut:

1. Pakaian wanita dan pakaian dalam 5,64%
2. Kecantikan dan perawatan diri 5,59%
3. Perlengkapan rumah 5,13%
4. Pakaian pria dan pakaian dalam 5,08%
5. Aksesori 5,01%
6. Pakaian muslim 4,9%
7. Makanan dan minuman 4,77%
8. HP dan elektronik 4,72%
9. Sepatu 4,62%
10. Olahraga dan outdoor 4,5%
11. Lainnya 50,04%

Laporan Momentum Works bertajuk ‘Ecommerce in Southeast Asia 2024’ menunjukkan, nilai transaksi bruto atau gross merchandise value (GMV) TikTok Shop tahun lalu menjadi yang terbesar kedua di Asia Tenggara jika dihitung dengan Tokopedia. GMV kedua e-commerce ini total US$ 32,6 miliar atau Rp 533 triliun (kurs Rp 16.300 per US$).

"Setelah mengambil alih Tokopedia, TikTok Shop menjadi platform e-commerce terbesar kedua di Asia Tenggara,” demikian dikutip dari laporan, Senin (15/7).

Akan tetapi, TikTok berinvestasi di Tokopedia pada Desember 2023. Oleh karena itu, data Momentum Works ini masih memisahkan transaksi TikTok Shop dan Tokopedia.

Transaksi e-commerce di Asia Tenggara tahun lalu secara keseluruhan US$ 114,6 miliar atau Rp 1.853 triliun. Rinciannya sebagai berikut:

• Shopee: US$ 55,1 miliar atau Rp 897 triliun
• Lazada: US$ 18,8 miliar atau Rp 308,7 triliun
• TikTok Shop: US$ 16,3 miliar atau Rp 266,5 triliun
• Tokopedia: US$ 16,3 miliar atau Rp 266,5 triliun
• Bukalapak: US$ 5,7 miliar atau Rp 92,8 triliun
• Blibli: US$ 1,9 miliar atau Rp 31 triliun
• Amazon: US$ 400 juta atau Rp 6,5 triliun
• Tiki: US$ 200 juta atau Rp 3,3 triliun
• Temu: US$ 100 juta atau Rp 1,6 triliun

TikTok Shop juga meningkatkan jumlah karyawan empat kali lipat sejak Desember 2021 menjadi lebih dari 8.000. Sementara itu, Shopee, Lazada, dan Tokopedia mengurangi jumlah pegawai pada 2022 – 2024.

PT MNC Asia Holding Tbk (BHIT) memborong lagi saham anak usahanya, PT MNC Land Tbk (KPIG). Kali ini perusahaan milik Hary Tanoesoedibjo itu membeli 23 juta saham MNC Land.

Melansir situs keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), BHIT membeli saham KPIG pada 16 Juli 2024. Jumlah saham yang dibeli oleh BHIT setara dengan 0,05% dari total saham beredar KPIG .

Direktur Utama MNC Kapital Indonesia Mashudi Hamka mengatakan, klasifikasi saham yang dibeli adalah saham biasa dengan status kepemilikan saham langsung. "Tujuan dari transaksi yaitu menambah kepemilikan saham di KPIG," kata Mashudi dalam keterangan resminya, Rabu (17/7).

Pasca-transaksi ini, kepemilikan saham BHIT di KPIG menjadi 23,33 juta saham atau setara dengan 54,76%. Sebelum transaksi perusahaan memiliki 23,31 juta saham atau 54,71%.

Sebelumnya, BHIT telah membeli 7,66 juta saham biasa KPIG pada 11 Juli 2024. Lalu, MNC Asia Holding membeli 10 juta saham KPIG setara dengan 0,01% saham KPIG pada tanggal 12 Juli 2024.

Dalam beberapa pekan terakhir, Hary Tanoesoedibjo terlihat gencar memborong saham perusahaannya, yakni BHIT dan KPIG dengan jumlah fantastis. Berdasarkan data keterbukaan informasi BEI, Hary Tanoe telah memborong 106 juta saham BHIT atau 0,13% dan 18,01 juta saham KPIG.

Secara rinci, Hary Tanoe membeli saham BHIT dengan harga Rp 45 per saham dan Rp 49 per saham. Periode pembelian saham BHIT terjadi pada 8 Juli 2024 dan 9 Juli 2024. Kemudian, Hary Tanoe membeli saham KPIG dengan harga Rp 89 per saham pada 9 Juli lalu.

Pemerintah menyalurkan bantuan pangan beras 10 kg terhadap 22 juta keluarga penerima manfaat di seluruh Indonesia pada tahun ini. Kepala Badan Pangan Nasional (Bapanas) Arief Prasetyo Adi menyebut, bantuan tersebut berkontribusi dalam menurunkan angka kemiskinan.

"BPS pada Juli 2024 mencatat, program banpang (bantuan pangan) ini berpengaruh terhadap tingkat kemiskinan di mana persentase penduduk miskin pada Maret 2024 sebesar 9,03%, menurun 0,33% terhadap Maret 2023, dan menurun 0,54% terhadap September 2022," kata Arief di Jakarta, Selasa.

Menurut Arief, bantuan pangan beras menjadi salah satu program pemerintah untuk bantalan ekonomi masyarakat yang berkontribusi terhadap penurunan kemiskinan. Hal itu menunjukkan bahwa pangan menempati posisi yang sangat krusial mengingat pemenuhannya tidak bisa ditunda maupun disubstitusi dengan barang lainnya.

"Pangan ini kebutuhan mendasar bagi setiap individu, termasuk kelompok masyarakat berpendapatan rendah yang aksesibilitasnya terhadap pangan relatif sulit," ujarnya.

Menurut Arief, bantuan pangan beras merupakan bentuk kehadiran pemerintah dalam memenuhi kebutuhan masyarakat berpendapatan rendah. Bantuan tersebut juga membantu mengendalikan inflasi di tengah tantangan ketahanan pangan yang kompleks.

Ia mencatat, kontribusi beras terhadap kemiskinan cukup tinggi, terutama di wilayah pedesaan yang mencapai 25,93%. Sedangkan di wilayah perkotaan, kontribusi mencapai 21,84%.

Arief berharap, angka kemiskinan dapat terus menurun dan masyarakat dapat memenuhi kebutuhan pangan secara baik berkat bantuan pangan. Komoditas pangan yang mayoritas dikonsumsi masyarakat Indonesia, sebagian stok beras pemerintah yang berada di Bulog dimanfaatkan untuk penyaluran bantuan pangan beras bagi 22 juta KPM yang ada di seluruh provinsi.

"Berdasarkan arahan Presiden Joko Widodo, penyaluran banpang beras diperpanjang pada Agustus, Oktober, dan Desember 2024. Perpanjangan ini dilakukan setelah melihat ketersediaan dan ketercukupan alokasi APBN," jelasnya.

Selain penyaluran bantuan pangan, menurut Arief, pemerintah juga menggelontorkan beras Stabilisasi Pasokan dan Harga Pangan (SPHP) untuk meningkatkan aksesibilitas pangan yang murah dan terjangkau oleh masyarakat secara umum.

Pemerintah juga menggelar operasi pasar dan gerakan pangan murah (GPM) yang diselenggarakan baik di pusat, seluruh provinsi maupun kabupaten/kota terus digencarkan, sehingga masyarakat mendapat bahan pangan yang terjangkau.

"Bersama seluruh stakeholder terkait, tentunya ini menjadi upaya bersama untuk menjaga kestabilan pasokan dan harga pangan khususnya beras," kata Arief.

Apple, Anthropic, Nvidia, dan Salesforce dilaporkan melatih kecerdasan buatan atau artificial intelligence (AI) menggunakan data konten video di YouTube tanpa izin. Ini berdasarkan investigasi Proof News dan dipublikasikan bersama Wired.

Dikutip dari The Verge, dataset pelatihan oleh Apple, Anthropic, Nvidia, dan Salesforce merupakan kumpulan subtitle atau telop yang diambil dari video YouTube milik lebih dari 48 ribu saluran, tidak termasuk gambar dari video.

Laporan investigasi tersebut menyebutkan, lebih dari 170 ribu video YouTube digunakan untuk melatih sistem AI Apple, Anthropic, Nvidia, dan Salesforce.

Video dari kreator populer seperti MrBeast dan Marques Brownlee muncul dalam kumpulan data. Begitu pula klip dari outlet berita seperti ABC News, BBC, dan The New York Times.

"Apple telah mengambil data untuk AI mereka dari beberapa perusahaan," kata Brownlee, yang dikenal dengan nama panggilan MKBHD, dalam unggahan di X. "Salah satunya mengambil banyak data atau transkrip dari video YouTube, termasuk milik saya."

Sebagai bagian dari investigasi, Proof News juga merilis alat pencarian interaktif. Masyarakat umum dapat menggunakan fitur pencarian untuk melihat apakah konten milik mereka atau YouTuber favorit muncul dalam kumpulan data tersebut.

Perusahaan-perusahaan dinilai kurang transparan mengenai data yang masuk ke sistem AI mereka, termasuk bagaimana konten YouTube secara khusus digunakan.

Ketika OpenAI meluncurkan alat pembuat video bernama Sora pada Maret, perusahaan berulang kali mengelak dari pertanyaan tentang apakah sistem dilatih dengan video YouTube.

"Saya tidak akan menjelaskan secara rinci data yang digunakan, tetapi data tersebut tersedia untuk umum atau data berlisensi," kata CTO OpenAI Mira Murati kepada The Wall Street Journal, ketika ditanya apakah Sora berlatih menggunakan konten YouTube.

Sebelumnya, CEO YouTube Neal Mohan mengatakan bahwa penggunaan konten video untuk melatih AI termasuk transkrip, akan melanggar ketentuan platform.

CEO Google Sundar Pichai pada Mei setuju dengan penilaian Mohan bahwa OpenAI disebut melanggar ketentuan YouTube jika terbukti melatih Sora pada konten di platform ini.

"Kami memiliki syarat dan ketentuan. Kami mengharapkan orang-orang mematuhi syarat dan ketentuan tersebut saat membuat produk," kata Pichai.

Emiten termahal yang tergabung dalam Grup Sinar Mas, PT Dian Swastatika Sentosa Tbk (DSSA) mengumumkan rencana perusahaan dalam waktu dekat. Kabar itu disampaikan usai Bursa Efek Indonesia (BEI) menghentikan sementara perdagangan saham alias suspensi terhadap emiten pertambangan batu bara itu.

Saham DSSA melejit pada perdagangan Senin, (15/7) dengan ditutup di Rp 290.000 atau naik 2,47%. Kapitalisasi pasarnya mencapai Rp 223,476 triliun. BEI menggembok perdagangan saham DSSA sejak Selasa (16/7).

Berdasarkan data BEI, selama sepekan ini saham DSSA terpantau terus mengalami kenaikan. Harga saham DSSA telah melonjak 262,50% secara year to date. Tak hanya itu, dalam enam bulan terakhir sahamnya meroket 260,36% dan melesat 135,77% dalam tiga bulan terakhir.

Direktur Dian Swastatika Sentosa, Hermawan Tarjono mengatakan bahwa harga pasar saham dipengaruhi oleh mekanisme pasar. Investor menurut Hermawan cenderung bereaksi terhadap berbagai informasi dan perkembangan pasar yang kompleks.

“Sehingga perseroan tidak dapat mengidentifikasi atau mengetahui secara spesifik penyebab pasti peningkatan harga saham yang signifikan,” tulis Hermawan dalam keterbukaan informasi BEI, yang dikutip Rabu (17/7).

Di samping itu, Hermawan menyebut perusahaan melaksanakan beberapa aksi korporasi yang mungkin memengaruhi kenaikan harga saham DSSA. Salah satunya adalah pembelian kembali atau buyback saham.

Ketersediaan saham yang lebih sedikit meningkatkan nilai relatif dari setiap saham yang tersedia. Hermawan mengatakan DSSA telah melaksanakan pembelian kembali saham sebanyak 19,99%.

“Pembelian kembali saham memberikan sinyal kepada pasar bahwa manajemen Perseroan percaya pada prospek jangka panjang DSSA,” ujar Hermawan lagi.

Rencana Stock Split Saham

Di sisi lain, ia menjelaskan saat ini perusahaan tengah merencanakan aksi pemecahan saham atau stock split. Pemecahan dilakukan agar harga saham Perseroan dapat menjadi lebih terjangkau oleh investor.

Hermawan meyakini, pemecahan saham akan meningkatkan jumlah saham yang beredar. Dengan stock split, perdagangan saham perseroan diyakini menjadi lebih likuid dan saham Perseroan akan lebih menarik bagi investor.

“Volume perdagangan saham meningkat, dan diperkirakan terus meningkat setelah pemecahan saham terlaksana,” jelas Hermawan.

Aksi korporasi lainnya yang tengah disiapkan DSSA menurut Hermawan adalah penerbitan obligasi dengan rating yang sangat positif idAA dari Pefindo

Sebelumnya, melalui pengumuman yang disampaikan otoritas bursa, suspensi saham DSSA dilakukan lantaran terjadi kenaikan harga saham secara kumulatif. Penghentian sementara perdagangan tersebut dilakukan di pasar reguler dan pasar tunai mulai sesi pertama perdagangan awal pekan ini.

“Dalam rangka cooling down sebagai bentuk perlindungan bagi Investor, BEI memandang perlu untuk melakukan penghentian sementara perdagangan saham PT Dian Swastatika Sentosa Tbk," tulis pengumuman BEI, Selasa (17/7).

Adapun tujuan suspensi untuk memberikan waktu yang memadai bagi pelaku pasar untuk mempertimbangkan secara matang berdasarkan informasi yang ada dalam setiap pengambilan keputusan investasinya di saham DSSA.

Kualitas udara Jakarta dan Medan menduduki tiga besar kota dengan kualitas udara terburuk di dunia Rabu pagi (17/7). Jakarta menduduki posisi pertama dan Medan ketiga dengan kualitas udara tidak sehat.

Berdasarkan situs pemantau kualitas udara IQAir pada pukul 08.30 WIB, indeks kualitas udara (AQI) di Jakarta berada di angka 164. Sedangkan indeks Medan di angka 156. Indikator ini masuk dalam kategori tidak sehat dengan polusi udara PM2,5 dan nilai konsentrasi 38,5 mikrogram per meter kubik.

Pada situasi ini kualitas udara tidak sehat bagi kelompok sensitif karena dapat merugikan manusia ataupun kelompok hewan yang sensitif. Kondisi ini bisa menimbulkan kerusakan pada tumbuhan dengan rentang PM2,5 sebesar 100 lebih.

Adapun kategori sedang, yakni kualitas udaranya yang tidak berpengaruh pada kesehatan manusia ataupun hewan. Meski begitu situasi ini berpengaruh pada tumbuhan yang sensitif dan nilai estetika dengan rentang PM2,5 sebesar 51-100.

Kategori baik, yakni tingkat kualitas udara yang tidak memberikan efek bagi kesehatan manusia atau hewan. Kualitas udara di kategori ini juga tidak berpengaruh pada tumbuhan, bangunan ataupun nilai estetika dengan rentang PM2,5 sebesar 0-50.

Lalu, kategori sangat tidak sehat dengan rentang PM2,5 sebesar 200-299. Pada situasi ini kualitas udaranya dapat merugikan kesehatan pada sejumlah segmen populasi yang terpapar. Terakhir, berbahaya (300-500) atau secara umum kualitas udaranya dapat merugikan kesehatan yang serius pada populasi.

Kepala Pusat Informasi Perubahan Iklim, Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika (BMKG), A. Fachri Radjab mengatakan, memburuknya kualitas udara Jakarta disebabkan rendahnya curah hujan akibat musim kemarau.

"Curah hujan merupakan mekanisme alami utk membersihkan (mencuci) polutan yg ada di udara," ujar Fachri saat dikonfirmasi Katadata.

Selain Jakarta dan Medan, terdapat satu kota di Indonesia yang masuk dalam 30 besar kota dengan kualitas udara terburuk di dunia. Kota tersebut adalah Batam yang menempati posisi 25 dengan AQI sebesar 74.

Kongsi dua konglomerat, Sugianto Kusumo alias Aguan dan Anthony Salim, membuat kinerja PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) kian moncer. Sejak Aguan masuk dalam jajaran direksi, laporan keuangan PANI bergerak positif.

Merujuk laporan keuangan perusahaan, PANI mencatatkan prapenjualan sebesar Rp 3,3 triliun dalam enam bulan pertama 2024. Angka ini mencapai 60% dari target tahunannya yang sebesar Rp 5,5 triliun.

“Pencapaian ini dalam bentuk pra-penjualan baru tercipta dari permintaan baru yang muncul dari perusahaan dan bisnis lokal untuk memiliki lahan di CBD PIK 2,” tulis Corporate Secretary PANI Christy Grassela dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Rabu (17/7).

Menurut Christy, sektor kavling tanah komersial menjadi penyumbang terbesar dengan prapenjualan Rp 1,6 triliun atau setara dengan 49%. Diikuti oleh sektor residensial yang terjual sebesar Rp 895 miliar atau 27%.

Lini lain yang turut menyumbang pendapatan adalah produk komersial termasuk ruko, rukan, SOHO, dan gudang komersial. Untuk lini ini tercatat prapenjualan Rp 801 miliar atau 24% selama semester pertama tahun ini.

Dibandingkan dengan semester pertama 2023, emiten kongsi Aguan-Salim ini mencatat kenaikan signifikan sebesar 191% year on year (yoy). Kenaikan ini terutama disebabkan tambahan 12 proyek baru setelah selesai pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) II atau rights issue.

Strategi Jangka Panjang

Usai right issue, PANI mengakuisisi tujuh anak perusahaan baru dengan total luas lahan 850 hektar yang mulai memberikan kontribusi prapenjualan pada 2024. Sebagai kontributor terbesar, kenaikan kavling tanah komersial meningkat 194% yoy dibandingkan dengan kontribusi Rp 545 miliar pada semester pertama 2023.

Kontributor kedua dalam penjualan pemasaran, yaitu sektor residensial yang melonjak 562% year on year (yoy). Lonjakan didorong oleh pembangunan dan fasilitas di sekitar PIK 2, yang berkembang sebagai destinasi hunian dan pusat kegiatan seperti hiburan, restoran, dan bisnis.

Adapun penopang terakhir adalah produk komersial yang juga meningkat dengan mencatat prapenjualan sebesar Rp 801 miliar atau naik 76% yoy. Hal ini didorong oleh jumlah pengunjung yang meningkat ke PIK 2 setiap harinya, dengan hampir 1 juta pengunjung selama periode liburan.

Lokasi strategis PIK 2 terhubung dengan tiga jalan tol, serta pembangunan jalan tol Kamal - Teluk Naga - Rajeg (Katara) yang diproyeksi beroperasi akhir paling lama awal 2025. Perusahaan berharap pembangunan ini dapat memberikan lebih banyak peluang bisnis.

Selain itu, Christy mengatakan proyek-proyek yang diluncurkan dan dipasarkan selama kuartal pertama dan kedua meliputi beberapa segmen. Termasuk lahan komersial di CBD PI K2dan beberapa proyek lain seperti Pantai Bukit Villa, Pasir Putih Residence, dan The Golf Signature.

Secara kuartalan (qoq), penjualan pemasaran pada kuartal kedua 2024 mencapai Rp 1,8 triliun. Nilai ini naik 23% atau Rp 341 miliar dibandingkan dengan Rp 1,5 triliun pada kuartal pertama 2024.

Selain itu perusahaan mencatat penjualan kavling tanah komersial mengalami lonjakan tertinggi sebesar 48% qoq, diikuti oleh penjualan produk komersial yang naik 6% qoq. Sementara itu, penjualan perumahan tetap relatif stabil dengan pertumbuhan sebesar 1% qoq pada kuartal kedua.

Secara keseluruhan, PANI telah mencatat pertumbuhan prapenjualan konsisten dari 2021 hingga 2023. Angka prapenjualan PANI sebesar Rp 1,7 triliun pada 2021. Kemudian pada 2022 sebesar Rp 1,9 triliun, dan Rp 2,4 triliun pada 2023.

Pertumbuhan rata-rata tahunan selama periode tersebut adalah 16,05%. PANI pun menetapkan target pertumbuhan yang signifikan di tahun 2024, dengan target prapenjualan sebesar Rp 5,5 triliun atau lebih dari dua kali lipat pertumbuhan year on year (yoy).

PANI merupakan perusahaan yang 89,2% sahamnya digenggam oleh PT Multi Artha Pratama. Adapun masyarakat memiliki 10,8 % dari total saham yang dimiliki perusahaan. Di perusahaan ini Aguan menjadi pengendali langsung dengan posisi sebagai Direktur Utama sejak Juni 2023.