JAKARTA - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) memacu penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong. Pada Kuartal III 2024, LPKR berhasil mencetak pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun, setara dengan 79% dari target tahun ini.

Pencapaian tersebut terutama bersumber dari berlanjutnya penjualan produk rumah tapak dengan harga terjangkau dari peluncuran sebelumnya. Seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

Di samping itu, pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun tersebut juga memperlihatkan peningkatan 26% jika dibandingkan tahun sebelumnya, menunjukkan permintaan pasar yang kuat. Khusus untuk pra penjualan Lippo Karawaci sendiri (penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong), tercatat sebesar Rp3,19 triliun pada periode Januari-September 2024.

Group CEO LPKR John Riady mengatakan, LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama. Mereka meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.

?Setelah mencapai 79% dari target pra penjualan di Kuartal III 2024, perusahaan optimistis akan dapat mencapai target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan di kuartal terakhir,? katanya dalam siaran pers, Rabu (6/11/2024).

Perusahaan konsultan properti Jones Lang Lasalle (JLL) Indonesia menilai pertumbuhan ekonomi Indonesia yang relatif stabil dan tingkat kepercayaan investor yang tinggi akan mendorong pertumbuhan sektor properti .

Country Head JLL Indonesia Farazia Basarah mengatakan, sektor properti Indonesia diproyeksikan akan terus tumbuh pada tahun 2024 seiring dengan prospek perekonomian Indonesia. Nilai investasi di sektor properti pada paruh pertama 2024 mencapai Rp 29,4 triliun atau tumbuh 6% dari periode yang sama tahun lalu. Hal ini menunjukkan bahwa kepercayaan investor terhadap sektor properti di Indonesia masih tinggi.

JLL Indonesia juga menambahkan permintaan terhadap rumah tapak dengan harga di bawah Rp2 miliar menjadi yang paling laris. Mengutip data terakhir JLL Indonesia, sebanyak 80% dari total penjualan rumah di perumahan skala besar dengan luas di atas 200 hektare berada pada harga di bawah Rp2 miliar. JLL Indonesia juga melihat pengembang terus secara aktif meluncurkan klaster baru di proyek-proyek perumahan yang sudah ada.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) meyakini rencana perpanjangan diskon PPN DTP hingga 2025 bakal mengerek kinerja penjualan perusahaan dengan potensi nilai mencapai Rp1 triliun.

Direktur Summarecon Lydia Tjio mengatakan rencana pemerintah untuk memperpanjang insentif PPN DTP hingga tahun depan diyakini memiliki dampak positif, baik untuk konsumen maupun pelaku bisnis properti.

Menurutnya, kebijakan itu berpotensi meningkatkan minat konsumen yang belum sempat memanfaatkan insentif PPN DTP pada 2024. Saat bersamaan, pengembang properti juga akan meraih kenaikan penjualan dari produk yang sesuai kriteria insentif.

“Potensial produk SMRA yang sesuai dengan ketentuan PPN DTP pada 2025 diharapkan dapat meningkatkan penjualan sekitar Rp1 triliun untuk 9 kawasan pengembangan kami yang ada saat ini,” ujarnya kepada Bisnis, Selasa (5/11/2024).

Meski demikian, Lydia menuturkan bahwa perseroan tidak menutup kemungkinan untuk mempercepat proyek yang sejauh ini sedang berjalan. Artinya, ruang kenaikan penjualan SMRA masih terbuka seiring penyelesaian proyek ke depan.

Dia memandang sektor properti juga berpeluang menguat seturut dengan pertumbuhan ekonomi yang diperkirakan mencapai di atas 5% pada 2024.

“Mengingat kebutuhan terhadap hunian merupakan prioritas, serta sejalan dengan kebijakan pemerintah untuk mengakselerasi pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan,” pungkas Lydia.

Sebagaimana diketahui, kabar perpanjangan diskon PPN DTP disampaikan langsung oleh Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto usai rapat koordinasi terbatas di kawasan Jakarta Selatan, Minggu (3/11/2024).

Sejumlah insentif pajak yang akan berakhir dan siap diperpanjang hingga 2025, antara lain PPN DTP untuk pajak penjualan atas barang mewah (PPnBM), kendaraan berbasis listrik, serta insentif untuk properti atau perumahan.

Senior Market Chartist Mirae Asset Sekuritas Nafan Aji Gusta mengatakan bahwa saat ini pergerakan harga saham properti secara rata-rata mengalami fase bearish.

Oleh karena itu, dia menilai bahwa rencana pemerintah untuk memperpanjang insentif PPN DTP hingga 2025 akan menjadi katalis positif dan diperkirakan mampu mengerek kinerja marketing sales atau prapenjualan dari emiten properti.

“Jadi, ini akan menciptakan tren pertumbuhan yang positif dalam hal marketing sales secara berkesinambungan bagi emiten properti,” tutur Nafan.

___________________

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Asia kini menjadi pusat terbesar programmer kripto di dunia, menggeser dominasi Amerika Utara yang sebelumnya memimpin. Dengan peningkatan jumlah crypto developer yang signifikan, Asia kini semakin memperkuat posisinya sebagai pusat inovasi blockchain dan cryptocurrency. 

Asia Melonjak Jadi PusatProgrammerKripto

Maria Shen, Mitra dari Electric Capital menujukkan data terbaru yang menganalisis lebih dari 110 ribu profil pengembang kripto dan ia menunjukkan bahwa Asia kini duduk di peringkat pertama sebagai rumah para bagi para crypto developer mengalahkan Amerika Utara dan Eropa.

“Amerika Utara kehilangan posisi terdepannya dalam pangsa pengembang kripto kepada Asia,” ungkapnya di X. 

Data tersebut juga mengungkapkan transisi yang cukup besar dalam 10 tahun terakhir, menunjukkan betapa cepatnya lanskap berubah.

“Pengembang kripto di Amerika Utara menurun drastis—dari 44 persen pada tahun 2015 menjadi hanya 24 persen pada tahun 2024. Sementara itu, porsi Asia meningkat dari 13 persen menjadi 32 persen,” jelas data tersebut.

Penurunan Programmer Kripto di AS – Maria Shen

Beberapa tahun terakhir, AS menerapkan aturan yang cukup ketat bagi perusahaan dan crypto developer, yang justru membuat banyak dari mereka memilih pindah ke negara-negara dengan kebijakan lebih fleksibel dan mendukung. 

Maria mengungkapkan apabila Amerika Serikat ingin mempertahankan posisinya di industri kripto, maka perlu ada regulasi yang lebih jelas, transparan, dan mendukung inovasi tanpa membebani para pengembang kripto.

“Apakah ini akibat dari lingkungan regulasi yang negatif? AS memerlukan kebijakan kripto yang jelas untuk mempertahankan kepemimpinannya,” tegasnya.

Asia Bersinar, AS Perlu Berbenah

Pergeseran pusat inovasi kripto ini membuka banyak peluang, terutama bagi Asia yang kini menjadi magnet baru bagi talenta kripto global. Dengan semakin meningkatnya jumlah blockchain developer, Asia berpotensi untuk memajukan teknologi blockchain dan crypto di kawasan ini.

Di sisi lain, pemerintah AS perlu segera berbenah jika ingin mempertahankan posisinya sebagai pemimpin dalam industri ini. Kebijakan yang lebih fleksibel dan lingkungan yang mendukung inovasi akan menjadi kunci untuk menarik kembali programmer kripto yang mungkin sudah kehilangan kepercayaan terhadap regulasi yang berlaku saat ini. [dp]

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengembang kawasan Kota Deltamas PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) mencatatkan laba bersih sebesar Rp1,12 triliun sepanjang periode sembilan bulan 2024.

Torehan laba bersih itu naik 84,7% dari posisi pada periode yang sama tahun sebelumnya di level Rp608 miliar. Sementara itu, marjin laba bersih tercatat sebesar 66,5%.

Direktur sekaligus sekretaris perusahaan DMAS Tondy Suwanto mengatakan segmen industri menjadi penyumbang utama pendapatan usaha perseroan mencapai Rp1,5 triliun atau sekitar 91,1% dari total pendapatan.

Adapun, penjualan lahan industri, khususnya pada sektor data center berkontribusi sebesar 64,5%. Kawasan Greenland International Industrial Center (GICC) belakangan menjadi daya tarik investor asing dari berbagai sektor.

“Hingga saat ini, sektor data center masih menjadi primadona di segmen industri,” kata Tondy lewat keterbukaan informasi, Selasa (29/10/2024).

Sementara itu, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp92,3 miliar dan segmen komersial menyumbang Rp34,3 miliar. Di sisi lain, segmen sewa dan segmen hotel, masing-masing berkontribusi Rp12,3 miliar dan Rp12,1 miliar.

Perseroan mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp1,7 triliun atau sekitar 93,6% dari target tahun 2024. Pendapatan itu mengalami peningkatan 71,8% dibandingkan dengan pendapatan usaha periode yang sama tahun sebelumnya di level Rp984 miliar.

Laba kotor perseroan meningkat 74,4% dari Rp677 miliar ke angka Rp1,18 triliun pada periode 9 bulanan tahun ini. Dengan marjin laba kotor sebesar 69,9%. Selain itu, laba usaha turut tumbuh 87,8% menjadi Rp977,5 miliar sampai kuartal III/2024.

“Kinerja yang baik pada periode ini mencerminkan komitmen kami yang antusias terhadap peluang dan inovasi untuk memberikan nilai tambah kepada pelanggan,” kata Tondy.

Dari sisi neraca aset, emiten berkode saham DMAS mencatatkan total aset sebesar Rp7,74 triliun, meningkat 15,2% dibandingkan dengan posisi kuartal III/2023 di level Rp6,72 triliun.

Peningkatan aset ini disebabkan karena kenaikan pada kas dan setara kas per 30 September 2024 sebesar Rp1,95 triliun, meningkat 89,6% dibandingkan posisi kas dan setara kas pada 31 Desember 2023 sebesar Rp1,03 triliun.

Adapun, jumlah liabilitas perseroan per 30 September 2024 sebesar Rp738,5 miliar, lebih rendah 11,9% dari posisi liabilitas per 31 Desember 2023 sebesar Rp833 miliar.

Penurunan liabilitas disebabkan karena menurunnya liabilitas kontrak sebesar Rp136,2 miliar atau sekitar 22,3%. Sementara itu, total ekuitas bersih per 30 September 2024 meningkat sekitar 19,1% ke level Rp7 triliun.

Jakarta, Investor.id- Para developer diimbau agar mengembangkan perumahan yang sehat dan ramah lingkungan sehingga bermanfaat untuk masyarakat.

Hal itu dilontarkan Sekretaris Daerah Provinsi Jateng, Sumarno ketika membuka Bimbingan Teknis Sertifikasi Registrasi Pengembang Perumahan (Bimtek SRP2), di Semarang, Jawa Tengah, Selasa (22/10/2024).

Bimtek SRP2 tersebut digelar oleh Pemerintah Provinsi Jawa Tengah (Pemprov Jateng) bekerja sama dengan Lembaga Sertifikasi Profesi Realestat Indonesia (LSP REI) sebagai lembaga sertifikasi profesi yang diakui oleh Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP).

"Menjaga lingkungan itu dampaknya memang tidak bisa instan, akan tetapi jangka panjang. Kami berharap developer bisa memberi manfaat kepada masyarakat," kata Sumarno, dalam keterangan persnya, Jumat (25/10/2024).

Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (Disperakim) Provinsi Jateng, Arief Djatmiko, menyatakan kegiatan tersebut merupakan implementasi Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Permen PUPR) Nomor 24 Tahun 2018 yang mempersyaratkan pengembang tersertifikasi.

“Kegiatan ini bertujuan dapat mencetak pengembang yang berkompeten. Melalui kegiatan SRP2 ini, diharapkan para developer di Jawa Tengah menjadi taat aturan dan dapat membangun rumah yang layak huni serta berkelanjutan bagi masyarakat,” ucap Arief Djatmiko. 

Ketua LSP REI, Hendra Susanto, mengatakan, standardisasi sumber daya manusia (SDM) perumahan akan memastikan hunian yang dibangun developer dikerjakan oleh SDM memenuhi standar. Dengan begitu rumah dan lingkungan perumahan yang dibangun oleh pengembang dapat memenuhi kebutuhan dasar penghuninya seperti keamanan, kenyamanan, dan kesehatan.

Selain dapat meningkatkan nilai jualnya, yang terpenting adalah rumah dan lingkungan perumahan yang nyaman, aman, dan sehat akan membuat anak-anak betah di rumah. Hal itu akan menjamin pendidikan karakter anak dalam keluarga dapat terlaksana dengan baik,” jelas Hendra.

Andi Kurniawan, mewakili Forum Komunikasi (Forkom) Developer Jawa Tengah selaku penyelenggara kegiatan, mengatakan manfaat sertifikasi ini penting bagi pengembang perumahan di masa mendatang. “Sertifikasi ini akan menjadi syarat agar pengembang teregistrasi dan memiliki tenaga ahli yang kompeten di bidang perumahan,” ujar Andi.

Sertifikasi SRP2 yang diikuti sebanyak 95 pengembang perumahan ini merupakan uji kompetensi pada aspek Penilaian Kelayakan Lokasi, Penilaian Kelayakan Invenstasi, Perencanaan, Pelaksanaan Pembangunan Perumahan dan Permukiman Layak Huni.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengatakan, salah satu strategi untuk mewujudkan program 3 juta rumah Presiden Prabowo Subianto dengan mengundang para pengusaha, untuk ikut membantu mewujudkannya.

Ditekankan juga oleh Menteri Maruarar Sirait bahwa, pembangunan 3 juta rumah program Prabowo-Gibran, tidak seluruhnya mengandalkan APBN (Anggaran Pendapatan Belanja Negara). Akan tetapi akan dikerjasamakan dengan para pelaku usaha untuk membangun banyak hunian.

"Sekarang negara memanggil, saya siap untuk berbakti. Saya juga sudah telpon teman-teman saya, pengusaha, juga bisa membantu," ujarnya pada acara Sertijab di Kantor Kementerian PUPR, Senin (21/10/2024).

Lebih lanjut, Maruarar menjelaskan, salah satu skema kerja sama yang akan dibangun dengan para pelaku usaha, misalnya dengan mengalokasikan lahan dari Pemerintah, dan kegiatan konstruksi dikerjakan oleh developer atau pengembang.

"Ya, saya sudah sampaikan kepada Pak Presiden konsep saya. Nanti mungkin tanahnya dari negara, teman-teman juga bisa membantu untuk membangun, sebagai bagian dari CSR mereka," tambahnya.

Menurutnya, saat ini masih banyak lahan-lahan sitaan yang dimiliki oleh Kejaksaan Agung. Sejumlah lahan tersebutlah yang rencananya akan dialokasikan kepada pengembang untuk membangun hunian.

"Besok saya akan ketemu dengan Pak Jaksa Agung langsung untuk melihat bagaimana mekanisme untuk tanah-tanah sitahan yang ada supaya kita bisa gerak cepat," tambah Maruarar.

"Saya sudah bicara sama Pak Erick juga, nanti kita koordinasi dengan BUMN, kita juga ingin ada tanah-tanah yang ada di kota, supaya nanti masyarakat itu tidak perlu lagi jauh dari daerah ke kota, sehingga biaya, waktu lagi dan sebagainya, lebih efisien," pungkasnya.

Selain pemanfaatan lahan sitaan, Maruarar juga akan berkoordinasi dengan BUMN untuk pemanfaatan lahan yang dimiliki perusahaan pelat merah. Sebagai contoh, lahan yang dimiliki oleh PT KAI, sangat potensial untuk pengembangan hunian yang langsung terintegrasi dengan moda transportasi.

"Kemudian bagaimana dari BUMN, misal dari Kereta Api, itu banyak tanah-tanah yang bisa dipakai," ujarnya saat di Istana, pagi tadi.

Sehingga menurutnya, pengembangan kawasan hunian memerlukan kerjasama dari berbagai pihak, terutama untuk masalah pengadaan lahan. Mengingat bagian pengadaan lahan ini punya biaya terpisah dari proses konstruksi yang tidak kalah mahal.

Maruarar juga mendorong kerjasama dengan perusahaan swasta untuk pengembangan kawasan hunian. Misalnya mengalokasikan lewat program CRS perusahaan untuk pemenuhan kebutuhan hunian masyarakat.

Jakarta -

Sinar Mas Land sedang mengembangkan Digital Hub di BSD City. Digital Hub ini merupakan sebuah kompleks perkantoran dengan ekosistem digital terintegrasi seperti Silicon Valley di Indonesia.

Digital Hub menjadi pusat inovasi dan kolaborasi yang menghubungkan talenta, perusahaan, dan komunitas. Digital Hub dapat menyatukan ragam perusahaan dalam satu kawasan yang terintegrasi.

Hal ini memungkinkan kolaborasi lintas industri yang menghubungkan start up, perusahaan multinasional, komunitas, dan lembaga pendidikan. Kompleks perusahaan tersebut menciptakan kolaborasi dan jaringan yang solid antar perusahaan.

Adapun ekosistem digital di Digital Hub mencakup tiga sektor utama, yakni teknologi, kesehatan (medical), dan pendidikan. Sudah ada banyak perusahaan yang bergabung dalam Digital Hub, sebanyak menaungi 7.000+ pekerja dari 30+ perusahaan.

Selain itu, ada beberapa komunitas stakeholders dan mitra yang sudah bergabung dalam ekosistem ini, di antaranya Microsoft, NTT, Odoo, Traveloka, GoTo, DANA, Apple Developer Academy, Binus University, Monash University, Fuji Academy, dan PathGen.

Digital Hub juga mengintegrasikan inovasi Smart Building Technology seperti: Digital Twin Building, Smart Parking, Smart Visitor Management, Smart Business Center dan sistem CCTV berbasis AI.

Menariknya, sebesar 1/3 lahan Digital Hub pun dimanfaatkan sebagai ruang terbuka hijau. Ruang ini bermaksud meningkatkan produktivitas dan kenyamanan para pekerja dan pengunjung.

Hal ini sebagai upaya pengembangan berkelanjutan agar dapat meningkatkan kualitas hidup komunitasnya.

Lebih lanjut, Digital Hub mempunyai program akselerasi start up, yakni Digital Hub Next Action (DNA). Program tersebut memberikan dukungan komprehensif dan akses ke berbagai sumber daya, dan mendorong lingkungan startup yang kolaboratif dan inovatif.

Sebagai informasi, Sinar Mas Land merupakan pengembang properti besar yang mengembangkan Integrated Smart BSD City. Perusahaan ini sudah berpengalaman selama lebih dari 50 tahun di sektor pengembangan properti.

Sinar Mas Land baru saja meraih penghargaan 'Pengengembang dengan Ekosistem Digital Terintegrasi' dalam ajang detikcom Awards 2024 di The Westin Jakarta, Kamis (17/10). Penghargaan tersebut diperoleh berkat pengembangan Digital Hub BSD City.

(dhw/dhw)

JAKARTA - Ketua Satgas Perumahan , Hashim Djojohadikusumo menyampaikan bahwa program 3 juta rumah yang akan dijalankan pemerintahan Prabowo Subianto akan digarap secara bersama-sama baik oleh kontraktor UMKM maupun pemain besar.

Dalam acara Executive Dialogue Propertinomic Real Estate Indonesia (REI) yang digelar di Jakarta, Kamis (10/10/2024), Hashim menyebut ini dilakukan guna mewujudkan sila ke-5 Pancasila, yakni keadilan sosial bagi seluruh rakyat Indonesia.

Dijelaskan bahwa para kontraktor UMKM akan mendapat kesempatan untuk menggarap 2 juta rumah di wilayah pedesaan, sementara pemain besar bisa ikut tender untuk mengerjakan pembangunan 1 juta rumah di wilayah perkotaan.

"Pak Prabowo ingin yang 2 juta rumah dihandle kontraktor-kontraktor pengusaha kecil, UMKM. Kita mau bangun kembali middle class. Yang 1 juta di perkotaan terbuka lebar yang besar besar boleh ikut. Ciputra, 9 naga terbuka," ujarnya.

Pembangunan 3 juta rumah sendiri ditargetkan bisa terealisasi dalam jangka waktu satu tahun, yang artinya dalam satu periode kepemimpinan akan berdiri hingga 15 juta rumah. Hashim menyebut target tersebut harus dipasang setinggi mungkin untuk memberikan hunian layak kepada masyarakat.

"Kita perlu besar besaran. Ternyata setelah kita pelajari bukan 3 juta satu periode, tapi 3 juta setiap tahun. 15 juta berarti. Kalau Pak Prabowo menjabat 10 tahun, ada 30 juta yang dibangun. Kita harus betul-betul ambisius, pasang target tinggi," katanya.

Lebih jauh, Hashim menilai penyediaan rumah yang layak sangat penting untuk dilakukan guna mendongkrak kualitas hidup masyarakat. Menurutnya, program ini tak kalah penting dengan makan bergizi gratis karena dengan rumah yang layak, anak-anak bisa tumbuh dan berkembang secara maksimal sehingga angka stunting di Indonesia pun bisa semakin ditekan.

"Masalah stunting bukan hanya karena gizi buruk, itu juga karena lingkungan. Dan kalau anak kecil ini hidup dalam suasana dan lingkungan yang tidak sehat, minum air kotor, mandi dengan air kotor, maka terjadi stunting. Kalau mau berantas stunting tidak hanya makan bergizi tapi juga rumah yang layak," terangnya.

IDXChannel - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) menggelar Program BTN Santri Developer Kebangsaan di Pekanbaru, Riau.

Program yang dikembangkan bersama Nadhatul Ulama Circle (NU Circle) tersebut merupakan program pendidikan dan pelatihan mengenai pengembangan bisnis properti bagi santriwan/santriwati alumni pondok pesantren, tetapi juga peserta dari organisasi pemuda lintas agama.

Direktur Finance BTN, Nofry Rony Poetra mengapresiasi antusiasme para santriwan, santriwati di Pondok Pesantren Dar El Hikmah yang bergabung pada Program BTN Santri Developer Kebangsaan.

“Tujuan dari BTN Santri Developer adalah memberikan edukasi mengenai dunia
bisnis properti kepada para santriwan/santriwati alumni pondok pesantren binaan Nahdlatul Ulama dan peserta dari organisasi pemuda lintas agama yang diharapkan
dapat mendorong lahirnya entrepreneur handal di bidang properti yang ke
depannya dapat menjalin kerja sama serta meningkatkan kerja sama bisnis dengan BTN, baik dalam hal pembiayaan maupun Dana Pihak Ketiga,” kata Nofry di Pondok Pesantren Dar El Hikmah, Pekanbaru, Riau seperti dikutip, Jumat (23/8/2024).

Nofry menjelaskan, selama program pelatihan berjalan dari tanggal 23-30 Agustus 2024, peserta pelatihan tidak hanya mendapatkan seri pembelajaran di kelas, tetapi juga ada sesi kunjungan lokasi proyek binaan BTN sebagai percontohan, serta ujian proposal proyek perumahan.

"Materi pembelajaran yang diberikan pada Program BTN Santri Developer Kebangsaan sangat komprehensif yang berlandaskan pada 4 pilar utama bisnis properti, yaitu Tanah dan Lingkungan (Land & Environment), Hukum (Legal), Pembiayaan (Capital), dan Keterampilan (Skillset) dari para pengajar yang terdiri dari praktisi dan akademisi yang ahli dan berkompeten dibidangnya,” kata Nofry.

Dia berharap dari program ini bibit bibit Santripreneurship dapat semakin berkembang dan sukses menjadi developer yang berkualitas untuk mendukung pengembangan properti di tanah air. Nofry menjelaskan kebutuhan rumah di Indonesia sampai dengan saat ini masih sangat tinggi. Hal tersebut didukung dengan fakta bahwa masih terdapat 12,71 juta backlog perumahaan yang 47 persennya didominasi oleh kawula muda.

Selain itu, setiap tahunnya terdapat 700-800 ribu tambahan keluarga baru, sebanyak 38,3 persen rumah tangga menghuni rumah yang tidak layak, dan sebanyak 5,8 juta milenial belum memiliki rumah.

“Kami berharap para alumnus Program Santri Developer Kebangsaan dapat menangkap peluang yang ada, sehingga dapat berkontribusi dan berperan tidak hanya dalam mendorong program perumahan nasional tapi juga perekonomian bangsa,” kata Nofry.

BTN sebagai pemimpin pangsa pasar Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia terus berupaya mendukung sektor properti, baik dari sisi supply (pasokan) maupun demand (permintaan). Program Santri Developer Kebangsaan merupakan bentuk komitmen BTN meningkatkan jumlah dan kualitas pengembang perumahan yang akan meramaikan bisnis properti.

Program yang dikembangkan Housing Finance Center BTN ini terus mengasah para alumnus Program Santri Developer Kebangsaan yang tergabung dalam ASANU.

“Alumni yang tergabung dalam Asosiasi
Santri Developer Nusantara (ASANU) mengakuisisi sebuah perumahan yang terhambat perkembangannya di daerah Banjarnegara dan mengembangkan perumahan tersebut, lalu proyek di daerah Magelang dan melakukan akad kredit dengan BTN KCS Yogyakarta. Selanjutnya, ASANU berencana untuk membuat beberapa project perumahan di daerah lain, seperti di Purwokerto, Banyumas, Malang, Pekalongan serta Solo dimana beberapa rencana tersebut adalah dengan turut membantu Bank BTN untuk mengakuisisi beberapa project yang ada di Bank BTN dengan rata-rata luasan proyek sekitar 5 hektare,” kata Nofry.

BTN tidak akan berhenti di Pekanbaru untuk mendidik santripreneurship, tapi juga kota kota lain di wilayah Sumatera, Kalimantan, Sulawesi hingga Papua.

Sebagai informasi, Program BTN Santri Developer (Kebangsaan) telah dilaksanakan dengan sukses pertama kali pada tanggal 11-16 Mei 2020 dan menghasilkan peserta yang eligible sebanyak 1.116 orang yang merupakan hasil dari seleksi yang ketat, kemudian dilanjutkan pada tahun 2021 di Pondok Pesantren Tebuireng, Jombang, Jawa Timur, pada tahun 2022 di Pondok Pesantren KHAS Kempek, Cirebon, Jawa Barat, dan pada tahun 2023 di Pondok Pesantren Edi Mancoro, Salatiga Jawa Tengah. Dengan total alumni sebanyak 242 alumni untuk kelas onsite..

“Kami membuka lebar kerjasama dengan organisasi/komunitas lain yang memiliki kepedulian yang sama dengan BTN, yaitu mengembangkan jiwa kewirausahaan serta meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia untuk sukses berkarya di sektor properti tanah air,” tutur Nofry.

Nofry mengungkapkan, selain dengan NU, BTN juga sedang melakukan penjajakan kerjasama dengan Muhammadiyah untuk pelatihan serupa. Dia berharap dengan menggandeng Muhammadiyah diharapkan lebih banyak lagi developer muda yang berkontribusi untuk pembangunan sektor perumahan.

Ketua Umum Nahdlatul Ulama Circle, Dr. R. Gatot Prio Utomo menyampaikan, bahwa NU Circle ingin membangkitkan potensi umat dalam konteks ekonomi terutama sektor sektor yang membutuhkan entrepreneur dari umat sendiri. Gatot menilai akan sangat baik jika kebutuhan akan rumah tinggal yang layak dan sehat dipenuhi oleh umat sendiri.

“Hal yang unik dari pelatihan ini, 15-20 persen dari peserta dari organisasi lintas agama, efeknya di luar mereka disana saling berkolaborasi,” katanya.

Pimpinan Pondok Pesantren Dar El Hikmah Pekanbaru, H. Amran Suardi sebagai tuan rumah acara ini merasa terhormat menjadi tempat diselenggarakannya Program Santri Developer Kebangsaan. “Kami siap untuk menyukseskan Program Santri Developer Kebangsaan," ujarnya.



(Kunthi Fahmar Sandy)

PEKANBARU - Setelah sukses mengadakan program BTN Santri Developer Kebangsaan di sejumlah Pondok Pesantren di Pulau Jawa. Tahun ini PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN menggelar Program BTN Santri Developer Kebangsaan di Pekanbaru, Riau.

Program yang dikembangkan bersama Nadhatul Ulama Circle (NU Circle) tersebut merupakan program pendidikan dan pelatihan mengenai pengembangan bisnis properti bagi santriwan/santriwati alumni pondok pesantren, tetapi juga peserta dari organisasi pemuda lintas agama.

Pada pidato sambutannya, Direktur Finance BTN, Nofry Rony Poetra mengapresiasi, antusiasme para santriwan, santriwati di Pondok Pesantren Dar El Hikmah yang bergabung pada Program BTN Santri Developer Kebangsaan.

?Tujuan dari BTN Santri Developer adalah memberikan edukasi mengenai dunia bisnis properti kepada para santriwan/santriwati alumni pondok pesantren binaan Nahdlatul Ulama dan peserta dari organisasi pemuda lintas agama yang diharapkan dapat mendorong lahirnya entrepreneur handal di bidang properti yang ke depannya dapat menjalin kerja sama serta meningkatkan kerja sama bisnis dengan BTN, baik dalam hal pembiayaan maupun Dana Pihak Ketiga,? kata kata Nofry di Pondok Pesantren Dar El Hikmah, Pekanbaru, Riau, Jumat (23/8/2024).

Nofry menjelaskan, selama program pelatihan berjalan dari tanggal 23-30 Agustus 2024, peserta pelatihan tidak hanya mendapatkan seri pembelajaran di kelas, tetapi juga ada sesi kunjungan lokasi proyek binaan BTN sebagai percontohan, serta ujian proposal proyek perumahan.

?Materi pembelajaran yang diberikan pada Program BTN Santri Developer Kebangsaan sangat komprehensif yang berlandaskan pada 4 pilar utama bisnis properti, yaitu Tanah dan Lingkungan (Land & Environment), Hukum (Legal), Pembiayaan (Capital), dan Keterampilan (Skillset) dari para pengajar yang terdiri dari praktisi dan akademisi yang ahli dan berkompeten dibidangnya,? kata Nofry menambahkan.

Ia berharap dari program ini bibit-bibit Santripreneurship dapat semakin berkembang dan sukses menjadi developer yang berkualitas untuk mendukung pengembangan properti di tanah air. Nofry menjelaskan kebutuhan rumah di Indonesia sampai dengan saat ini masih sangat tinggi.

Hal tersebut didukung dengan fakta bahwa masih terdapat 12,71 juta backlog perumahaan yang 47% nya didominasi oleh kawula muda. Selain itu, setiap tahunnya terdapat 700-800 ribu tambahan keluarga baru, sebanyak 38,3% rumah tangga menghuni rumah yang tidak layak, dan sebanyak 5,8 juta milenial belum memiliki rumah.

?Kami berharap para alumnus Program Santri Developer Kebangsaan dapat menangkap peluang yang ada, sehingga dapat berkontribusi dan berperan tidak hanya dalam mendorong program perumahan nasional tapi juga perekonomian bangsa,? kata Nofry.

BTN sebagai pemimpin pangsa pasar Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia terus berupaya mendukung sektor properti, baik dari sisi supply (pasokan) maupun demand (permintaan). Program Santri Developer Kebangsaan merupakan bentuk komitmen BTN meningkatkan jumlah dan kualitas pengembang perumahan yang akan meramaikan bisnis properti. Program yang dikembangkan Housing Finance Center BTN ini terus mengasah para alumnus Program Santri Developer Kebangsaan yang tergabung dalam ASANU.

?Alumni yang tergabung dalam Asosiasi Santri Developer Nusantara (ASANU) mengakuisisi sebuah perumahan yang terhambat perkembangannya di daerah Banjarnegara dan mengembangkan perumahan tersebut, lalu proyek di daerah Magelang dan melakukan akad kredit dengan BTN KCS Yogyakarta. Selanjutnya, ASANU berencana untuk membuat beberapa project perumahan di daerah lain, seperti di Purwokerto, Banyumas, Malang, Pekalongan serta Solo dimana beberapa rencana tersebut adalah dengan turut membantu Bank BTN untuk mengakuisisi beberapa project yang ada di Bank BTN dengan rata-rata luasan proyek sekitar 5 hektare,? kata Nofry.

BTN, lanjut Nofry tidak akan berhenti di Pekanbaru untuk mendidik santripreneurship, tapi juga kota kota lain di wilayah Sumatera, Kalimantan, Sulawesi hingga Papua. Sebagai informasi, Program BTN Santri Developer (Kebangsaan) telah dilaksanakan dengan sukses pertama kali pada tanggal 11-16 Mei 2020 dan menghasilkan peserta yang eligible sebanyak 1.116 orang yang merupakan hasil dari seleksi yang ketat.

Kemudian dilanjutkan pada tahun 2021 di Pondok Pesantren Tebuireng, Jombang, Jawa Timur, pada tahun 2022 di Pondok Pesantren KHAS Kempek, Cirebon, Jawa Barat, dan pada tahun 2023 di Pondok Pesantren Edi Mancoro, Salatiga Jawa Tengah. Dengan total alumni sebanyak 242 alumni untuk kelas onsite.

?Kami membuka lebar kerjasama dengan organisasi/komunitas lain yang memiliki kepedulian yang sama dengan BTN, yaitu mengembangkan jiwa kewirausahaan serta meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia untuk sukses berkarya di sektor properti tanah air,? kata Nofry.

Nofry mengungkapkan, selain dengan NU, BTN juga sedang melakukan penjajakan kerjasama dengan Muhammadiyah untuk pelatihan serupa. Dia berharap dengan menggandeng Muhammadiyah diharapkan lebih banyak lagi developer muda yang berkontribusi untuk pembangunan sektor perumahan.

Sementara itu, Ketua Umum Nahdlatul Ulama Circle, Dr. R. Gatot Prio Utomo menyampaikan, bahwa NU Circle ingin membangkitkan potensi umat dalam konteks ekonomi terutama sektor-sektor yang membutuhkan entrepreneur dari umat sendiri. Gatot menilai akan sangat baik jika kebutuhan akan rumah tinggal yang layak dan sehat dipenuhi oleh umat sendiri.

?Hal yang unik dari pelatihan ini, 15-20 persen dari peserta dari organisasi lintas agama, efeknya di luar mereka disana saling berkolaborasi,? katanya.

Pimpinan Pondok Pesantren Dar El Hikmah Pekanbaru, H. Amran Suardi sebagai tuan rumah acara ini merasa terhormat menjadi tempat diselenggarakannya Program Santri Developer Kebangsaan. ?Kami siap untuk menyukseskan Program Santri Developer Kebangsaan," tutupnya.

KOMPAS.com - Google pada Kamis (8/8/2024) mengumumkan rencana ekspansi sistem pembayaran pihak ketiga yang disebut "User Choice Billing" (Penagihan Sesuai Pilihan Pengguna/UCB) di toko aplikasi Play Store, bagi pengembang (developer) game di Indonesia.

Rencana itu akan dijalankan di Tanah Air pada akhir tahun ini, bekerja sama dengan Kementerian Koordinator Bidang Kemaritiman & Investasi, dan Asosiasi Game Indonesia (AGI).

Dengan UCB, pengembang game di Indonesia dapat menawarkan opsi pembayaran tambahan ke pengguna, di luar sistem penagihan yang sudah ada sebelumnya di Google Play.

Sejak akhir tahun 2022, Google Play sebenarnya sudah menyediakan opsi pembayaran pihak ketiga alias UCB untuk pengembang aplikasi. Adapun ekspansi yang diumumkan kali ini ditujukan untuk pengembang game.

Walhasil, baik pengembang aplikasi maupun game akan mendapat opsi pembayaran yang sama.

"Kami telah menawarkan Penagihan Sesuai Pilihan Pengguna untuk aplikasi selama beberapa tahun," kata Putri Alam, Direktur Hubungan Pemerintah dan Kebijakan Publik, Google Indonesia dalam keterangan yang diterima KompasTekno.

"Mengingat komunitas gim yang dinamis dan kian berkembang di Indonesia, kami senang dapat memperluas feksibilitas dan pilihan ini ke pengembang gim juga," imbuh Putri.

Putri juga mengeklaim rencana itu sebagai upaya Google dalam mendukung pertumbuhan industri game Tanah Air, menyusul disahkannya Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 19 Tahun 2024 tentang Percepatan Pengembangan Industri Gim Nasional pada 12 Februari 2024 lalu.

Menurut Google, komunitas game di Indonesia kian berkembang. Catatan Google menunjukkan bahwa Indonesia memiliki 10.400 pengembang aktif yang mengelola 33.800 aplikasi. Angka ini membuat komunitas pengembang Indonesia berada di peringkat ke-12 di Google Play.

Syarat UCB untuk pengembang aplikasi

Google belum merinci informasi lebih lanjut tentang UCB bagi pengembang game di Indonesia, termasuk soal mekanisme pendaftaran maupun syarat yang ditetapkan.

Berkaca pada ketentuan UCB untuk pengembang aplikasi yang sudah tersedia sebelumnya, pengembang harus memenuhi beberapa syarat, antara lain:

• Hanya menawarkan sistem penagihan alternatif dalam aplikasi, contohnya pembayaran berbasis web.
• Mematuhi Standar Keamanan Data Industri Kartu Pembayaran (PCI-DSS) (jika menangani data kartu kredit dan debit).
• Menyediakan dukungan pelanggan untuk pengguna sistem pembayaran alternatif (termasuk produk yang dijual menggunakan sistem pembayaran alternatif), dan sistem pembayaran alternatif harus menyediakan proses untuk membatalkan transaksi yang tidak sah.
• Mengintegrasikan API penagihan alternatif

Selain mematuhi syarat-syarat di atas, pengembang aplikasi juga harus membayar sejumlah biaya layanan ke Google. Besaran biaya layanannya ditetapkan 4 persen, dipotong dari setiap transaksi yang dibayar pengguna dengan sistem penagihan alternatif atau UCB.

Rincian syarat pengembang aplikasi bila ingin menawarkan opsi pembayaran pihak ketiga bisa dilihat pada tautan berikut ini.

Setelah diterapkan, sistem pembayaran pihak ketiga ini bisa diselipkan sebagai alternatif sistem pembayaran yang disediakan Play Store.

Pengguna akan melihat alternatif sistem pembayaran ini ketika hendak menyelesaikan transaksi pembelian sebuah aplikasi.

Perlu dicatat bahwa syarat di atas ditujukan untuk pengembang aplikasi. Meski begitu, ketentuan di atas bisa menjadi gambaran bagi pengembang game ketika UCB sudah diperluas akhir tahun nanti.

Bisa jadi syaratnya sama, atau bahkan dibuat agak berbeda oleh Google Indonesia. Kita tunggu saja.

IDXChannel- PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BBTNberkomitmen membantu para pelaku usaha, khususnya di sektor properti dalam hal pendanaan atau modal kerja konstruksi. BTN juga membantu menyediakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk proyek rumah yang dihasilkan oleh para developer.

"Selama ini para developer-developer muda ataupun pemula sering kali kesulitan untuk menjangkau akses perbankan. Melalui Pelatihan Developer Muda BTN diharapkan mereka bisa mengetahui bagaimana cara mendapatkan permodalan dari BTN sekaligus memasarkan proyek perumahan yang dihasilkan dengan skema kerja sama KPR yang disediakan BTN," ujarCorporate Secretary BTN, Ramon Armando dalam keterangan tertulisnya, di Jakarta, Minggu (14/7/2024).

Maka dari itu, BTN kembali menggelar pelatihan developer yang ditujukan untuk generasi muda yang baru menggeluti bisnis di sektor properti.

Bekerja sama dengan Dewan Pimpinan Pusat Real Estate Indonesia (DPP REI), BTN mendatangkan pakar-pakar di industri properti yang berbagi pengalaman sekaligus kiat untuk para developer muda agar bisa sukses membangun usaha di sektor properti.

Materi-materi seperti dasar-dasar memulai bisnis properti hingga teknik pemasarannya, dipaparkan secara komperhensif oleh dua narasumber ternama seperti Kepala Badan Diklat DPP REI, MR Priyanto dan pakar marketing properti sekaligus pendiri C21 AKN Group, Andi K Natanael, dalam acara Pelatihan Developer Muda BTN yang berlangsung di Hotel Grand Zuri, Pekanbaru, Riau, Kamis 11 Juli 2024.

Acara yang dihadiri oleh Ketua DPD REI Riau, Elvi Syofriadi dan Kepala Cabang BTN Pekanbaru Syafaruddin Harahap tersebut diikuti sebanyak 85 orang developer muda yang baru mengembangkan bisnis di sektor properti di Provinsi Riau.

"Pelatihan Developer Muda BTN ini merupakan lanjutan dari Pelatihan Developer Milenial yang sukses kita selenggarakan sejak 2022 hingga 2023 lalu," kata Ramon.

Menurut Ramon, tujuan dari diselenggarakannya Pelatihan Developer Muda BTN ini diharapkan bakal melahirkan developer-developer andal yang akan membantu pemerintah mengurangi backlog perumahan di Indonesia yang angkanya masih mencapai 9,9 juta.

Selain di Pekanbaru acara Pelatihan Developer Muda BTN ini juga akan diselenggarakan di kota-kota lainnya di Indonesia, sehingga ke depannya akan terbentuk komunitas Developer Muda BTN yang terhubung satu sama lain dibawah binaan BTN dan DPP REI.

"Untuk tahun ini rencananya Pelatihan Developer Muda BTN juga akan diselenggarakan di kota-kota lainnya yang diawali dari Pekanbaru untuk regional Sumatera," tuturnya.


(SAN)