IDXChannel - Kehadiran investasi asing dari tiga negara di Ibu Kota Nusantara (IKN) memacu kepercayaan diri pemerintah bahwa IKN menjadi lokasi menarik untuk investasi.

Hal ini disampaikan Presiden Joko Widodo (Jokowi) dalam sambutannya pada Groundbreaking Delonix Nusantara di IKN Kalimantan Timur, Rabu (25/9).

"Artinya kelihatan sekali bahwa mulai berdatangan investasi-investasi dari mancanegara yang memberikan kepercayaan rasa confident kita. Bahwa Nusantara adalah lokasi yang sangat menarik bagi sebuah investasi," kata Jokowi.

Tiga negara yang sudah menanamkan modal di IKN dan sudah groundbreaking adalah Australia, Rusia, dan China.

Australia membangun Campus Australian Independent School Nusantara. Sementara Rusia akan membangun Magnum Resort Nusantara, dan China membangun Delonix Nusantara.

Namun demikian, Jokowi mengimbau kepada para investor untuk berinvestasi tahun ini. Pasalnya, saat ini, harga tanah di IKN masih terbilang murah. Namun dia menyebut, harga tanah bisa saja mengalami kenaikan pada tahun depan.

"Hati-hati harga tanah sekarang memang masih murah, harga tanahnya masih murah pada tahun ini. Tapi tahun depan kita tidak tahu harga tanah bisa lipet dua kali, lipet 3 kali, lipet 5 kali, lipet 10 kali. Jadi perlu saya ingatkan kalau mau berinvestasi tahun ini," ujar Jokowi.

(Fiki Ariyanti)

IDXChannel - Presiden Joko Widodo (Jokowi) menyebut tiga negara, yakni Australia, Rusia dan China sudah melakukan investasi di Ibu Kota Nusantara (IKN).

Hal itu dibuktikan peletakkan batu pertama atau groundbreaking oleh Jokowi pada ketiga proyek dari masing-masing negara tersebut.

Australia membangun Campus Australian Independent School Nusantara. Sementara Rusia akan membangun Magnum Resort Nusantara, dan China membangun Delonix Nusantara.

"Tadi pagi telah kita lakukan peletakkan batu pertama investasi pendidikan dari Australia. Kedua baru saja kita lakukan peletakkan batu pertama untuk pembangunan properti dari Rusia investornya," kata Jokowi dalam sambutannya pada Groundbreaking Delonix Nusantara di IKN Kalimantan Timur, Rabu (25/9).

"Dan kemudian pada kesempatan yang baik ini akan dilakukan groundbreaking peletakkan batu pertama investasi, juga untuk properti mixed used dari Delonix Nusantara untuk investor yang berasal dari China," ujarnya.

Dengan hadirnya ketiga negara tersebut, Jokowi meyakini IKN menjadi lokasi yang sangat menarik untuk berinvestasi.

"Artinya kelihatan sekali bahwa mulai berdatangan investasi-investasi dari mancanegara yang memberikan kepercayaan rasa confident kita. Bahwa Nusantara adalah lokasi yang sangat menarik bagi sebuah investasi," kata Jokowi.

Pada kesempatan yang sama, Jokowi melakukan groundbreaking pembangun kawasan mixed used Delonix Nusantara yang dibangun Delonix Group, jaringan hotel dan gaya hidup internasional.

"Dengan investasi kurang lebih Rp500 miliar. Mixed used ini akan dibangun di atas luas lahan 24 ribu meter persegi," katanya.

Nantinya, di Delonix Nusantara akan dibangun hotel dengan servis apartemen, pusat perbelanjaan, perkantoran, hingga pusat olahraga dan kebugaran di IKN.

"Dengan investasi di IKN ini, Delonix grup masuk sebagai perusahaan asing perintis yang berinvestasi di IKN, dan ini akan membawa dampak kepercayaan kepada investor lain untuk segera masuk ke IKN," tutur Jokowi.

(Fiki Ariyanti)

Bisnis.com, JAKARTA - Masuknya investor asing ke Ibu Kota Negara (IKN) belum menunjukan bahwa investor benar-benar bakal terlibat dalam membangun ibu kota Indonesia yang baru. Terlebih, nilai investasi yang masuk relatif kecil tak sampai Rp1 triliun.

Pengamat Kebijakan Publik dari Universitas Trisakti Trubus Rahardiansyah mengatakan masuknya investor asing ke IKN menandakan bahwa IKN cukup menarik bagi mereka. Namun, nilai investasi yang data tidak sesuai harapan.

Menurutnya, dengan segudang regulasi dan keringanan yang diberikan pemerintah kepada calon investor, seharusnya nilai investasi yang masuk puluhan atau ratusan triliun rupiah. Adapun yang terjadi saat ini, investor asing hanya berinvestasi ratusan miliar. Jumlah tersebut menurut Trubus terlalu kecil.

“Ini bisa dimaknai pemanis atau gimik saja atau sekadar politis, karena nilai yang masuk miliar yang diharapkan itu ratusan triliun,” kata Trubus kepada Bisnis, Selasa (24/9/2024).

Dia juga menilai investasi yang masuk berupa proyek sementara, yang tidak membuka lapangan kerja secara besar-besaran.

Investasi asing di IKN baru terlihat menarik jika berkaitan dengan infrastruktur atau pun teknologi yang bersifat jangka panjang dan menyerap banyak lapangan kerja.

Trubus berpendapat alasan investor asing masih ‘setengah hati’ berinvestasi di IKN disebabkan permasalahan infrastruktur pendukung yang belum siap. IKN belum memiliki pelabuhan, Bandaran dan lain sebagainya, yang membuat akses ke IKN terasa sulit.

“Walaupun ada yang bilang lebih baik bersyukur ada investasi masuk, harusnya jangan dimaknai seperti itu. Ini harus menjadi penyemangat bagi pemerintah untuk menyiapkan segala hal yang kurang di IKN,” kata Trubus.

Sebelumnya, Delonix perusahaan internasional pada sektor pariwisata global, bakal menjadi investor asing perdana yang akan berinvestasi secara langsung di mega proyek Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.

Juru Bicara Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN), Troy Pantouw, menyebut perusahaan asal tiongkok itu bakal menggarap proyek mix used development di IKN.

Rencananya, groundbreaking Delonix bakal dilakukan di hari kedua pelaksanaan groundbreaking investasi tahap 8 pada 25 September 2024.

“Groundbreaking di hari berikutnya tanggal 25 September, untuk investor asing [yang langsung tanpa bermitra dengan perusahaan lokal] ada 1 asal Tiongkok,” kata Troy kepada Bisnis, Senin (23/9/2024).

Sebelumnya, Otorita IKN menginformasikan bahwa nilai investasi Delonix ke IKN disebut senilai Rp500 miliar. Belum diketahui peruntukan dana tersebut.

Untuk diketahui, Delonix merupakan perusahaan asal China yang berfokus pada sektor konsumen offline seperti hotel, restoran, hingga ruang tunggu bandara.

New Century Hotels and Resort menjadi salah satu portofolio dari perusahaan ini. Hingga saat ini, Delonix telah berinvestasi pada lebih dari 1.300 hotel yang tersebar di sejumlah pusat wisata dan bisnis seluruh dunia dengan total lebih dari 195.000 kamar.

Selain Deloinix, investor asing lainnya yang masuk ke IKN adalah Australian Independent School dengan total investasi tahap awal sebesar Rp150 miliar.

Bisnis.com, JAKARTA – Investasi asing disebut-sebut bakal 'pecah telur' atau mulai mengalir ke proyek pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara menjelang berakhirnya masa pemerintahan Presiden Joko Widodo (Jokowi).

Informasi terkait rencana masuknya investasi asing ke proyek andalan Presiden Jokowi ini disampaikan oleh Badan Otorita IKN. Disebutkan bahwa ada 2 calon investor asing yang siap menyuntikkan investasi 100% atau investasi asing murni perdana di IKN.

Bisnis.com, PENAJAM PASER UTARA – Sejumlah calon investor asing telah menyatakan minat untuk menanamkan modal di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara. Namun, hingga menjelang lengsernya Presiden Joko Widodo (Jokowi), komitmen investasi dari luar negeri tak kunjung terealisasi.

Terbaru, Badan Otorita IKN mengklaim ada sejumlah investor asing yang siap merealisasikan investasinya dalam waktu dekat. Namun, sayangnya belum ada kepastian apakah para calon investor tersebut akan masuk ke IKN sebelum Jokowi lengser atau setelah pergantian pemerintahan baru.

Bisnis.com, JAKARTA – Plt. Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) sekaligus Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Basuki Hadimuljono optimistis iklim investasi di ibu kota baru bakal terakselerasi seiring dengan pembentukan Satuan Tugas (Satgas) Percepatan Investasi IKN.

Basuki menuturkan, bakal ada dua investor asing yang akan segera masuk ke IKN. Di mana, dua perusahaan asing tersebut bergerak pada sektor properti.

“Ini akan kita coba percepat, ada 2 [investor] dari luar negeri itu China dan dari Jepang. Sektor perumahan, tak hanya hotel ada kantor juga,” kata Basuki saat ditemui di Taman Ismail Marzuki, Jakarta, Kamis (8/8/2024).

Lebih rinci, Basuki menjelaskan saat ini telah terdapat 472 surat minat investasi atau letter of intent (LoI) yang telah dikantongi Badan Otorita IKN. Akan tetapi, setelah dikurasi hanya terdapat 220 minat investasi yang masuk kategori layak.

Adapun, dari total 220 LoI tersebut, sebanyak 60 investor akan dipercepat proses investasinya oleh Satgas OIKN.

Pada kesempatan yang sama, Basuki juga menyebut bahwa rencana pembentukan Satgas Investasi IKN sudah dilakukan sejak lama. Hal itu dilakukan tak lain untuk mempersubur iklim investasi di IKN.

“Itu sudah lama [rencana Satgas mau dibentuk], ya supaya Pak Bahlil bantu untuk mempercepat, itu sudah lama karena dulu Pak OIKN [Bambang Susantono] minta ada Satgas kan,” pungkasnya.

Sebagai informasi, OIKN menargetkan investasi yang terparkir di IKN sepanjang tahun ini dapat tembus Rp100 triliun. Di mana, saat ini investasi yang telah terealisasi Rp51,35 triliun.

Untuk diketahui, Presiden Joko Widodo (Jokowi) resmi membentuk Satuan Tugas alias Satgas Percepatan Investasi di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara. Satgas itu dibentuk setelah terbitnya Keputusan Presiden alias Kepres No.25/2024 pada Senin (5/8/2024).

Salah satu tujuan dibentuknya Satgas itu antara lain untuk memfasilitasi pelaku usaha dalam memperoleh perizinan berusaha, kemudahan berusaha, dan fasilitas penanaman modal yang bersifat lintas sektor dan kewenangan.

Adapun jika mengacu kepada beleid tersebut, Satgas pimpinan Menteri Investasi atau Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Bahlil Lahadalia tersebut memiliki 9 tugas pokok.

Pertama, mendorong peningkatan koordinasi kebijakan antara Otorita Ibu Kota Negara Nusantara dengan kementerian atau lembaga terkait dan daerah mitra.

Kedua, menyelaraskan perolehan tanah, perencanaan pembangunan dan tata ruang, serta pengembangan dan pemanfaatan lahan bagi kegiatan investasi prioritas di Ibu Kota Negara Nusantara.

Ketiga, mengoordinasikan pengelolaan lingkungan hidup dan persetujuan lingkungan bagi kegiatan investasi di Ibu Kota Nusantara. Keempat, melaksanakan kolaborasi kegiatan promosi baik di dalam maupun di luar negeri untuk meningkatkan investasi di Ibu Kota Nusantara.

Kelima, meningkatkan sinergi antar pemangku kepentingan bagi pengembangan financial center di Ibu Kota Nusantara. Keenam, memfasilitasi pelaku usaha dalam memperoleh perizinan berusaha di Ibu Kota Nusantara.

Ketujuh, memfasilitasi pelaku usaha dalam memperoleh kemudahan berusaha, perolehan hak atas tanah, dan fasilitas penanaman modal.

Kedelapan, menyinergikan ketersediaan sarana dan prasarana pendukung yang dibutuhkan bagi percepatan kegiatan investasi.

Kesembilan, mendorong terciptanya koordinasi pengawasan dan pengendalian pelaksanaan kegiatan investasi di Ibu Kota Nusantara.

Bisnis.com, JAKARTA – Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (Investasi/BKPM), Bahlil Lahadalia, menyatakan penanaman modal asing (PMA) atau investasi asing baru akan masuk ke Ibu Kota Nusantara (IKN) usai Presiden Joko Widodo (Jokowi) rampung menjabat.

Bahlil menjelaskan, investor asing dipastikan bakal masuk usai pembangunan infrastruktur dasar tahap pertama rampung dilaksanakan pada September 2024.

“Konstruksi [investasi asing] saya pikir di atas bulan Oktober, karena kan sekarang infrastruktur dasarnya yang kita akan bangun dulu kan. Kemarin Pak Basuki menyampaikan bahwa infrastruktur dasarnya ini rata-rata akan sesai di bulan September, Oktober, November,” kata Bahlil saat ditemui di Kantor Kementerian Investasi/BKPM, Jakarta, Senin (29/7/2024).

Bahlil menegaskan, hal itu dilakukan sejalan dengan komitmen pemerintah untuk mengutamakan minat investasi penanam modal dalam negeri (PMDN) di IKN.

Menurutnya, apabila investasi dari para investor lokal sudah mulai subur di IKN, barulah pemerintah bakal mengebut realisasi investasi asing di megaproyek senilai Rp466 triliun tersebut.

“Saya jujur mengatakan di klaster pertama kita fokuskan ke PMDN, klaster kedua baru masuk asing,” ujarnya.

Kendati demikian, Bahlil memastikan telah terdapat sejumlah perusahaan asing yang mengantre hendak investasi di IKN. Namun, dia masih enggan menjelaskan lebih detil terkait asal negara para calon investor asing tersebut. Dia hanya menyebut perusahaan asing tersebut berasal dari Kawasan Eropa, Asia, dan beberapa negara Asia Tenggara.

“Saya tak sebut Negara, yang jelas Eropa ada, Kawasan Asia ada, Asean ada,” pungkasnya.

Sebelumnya, Plt. Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN), Basuki Hadimuljono sempat mengungkap nasib investasi asing di IKN yang hingga saat ini masih nihil.

Basuki menyebut masih nihilnya realisasi investasi asing di IKN disebabkan karena pemerintah masih mencari sejumlah kesepakatan dengan para badan usaha.

Salah satu yang dibahas yaitu mengenai pengembalian investasi atau Intrenal Rate of Return (IRR) yang diminta masih cukup tinggi di atas 12%.

“Sampai sekarang, yang surat ada beberapa yang baru menunjukkan interest saja. Sekarang lagi dibahas Pak Agung (Deputi Pendanaan dan Investasi OIKN) untuk detailnya. Kalau IRR biasanya sama saja mau asing mau nasional kalau IRR di atas 12% pasti menarik,” imbuhnya.

Adapun, berdasarkan catatan Bisnis.com sejumlah investor asing yang telah menyampaikan minatnya untuk berinvestasi di IKN umumnya melirik kerja sama pada sektor hunian. Setidaknya terdapat 3 calon investor asing yang paling santer disebut komitmennya untuk membangun 90 rumah susun (rusun) di IKN dalam waktu dekat.

Perinciannya, satu Perusahaan asal China yakni Citic Construction dan dua Perusahaan properti asal Malaysia yakni Maxim dan IJM. Citic Construction yang juga tergabung dalam Konsorsium Nusantara bersama dengan PT Risjadson Brunsfield Nusantara akan membangun sebanyak 60 tower rusun untuk Kementerian Pertahanan dan Keamanan.

Sementara itu konsorsium Nusantara tersebut dilaporkan berkomitmen membangun 60 tower rusun dengan nilai investasi sebesar Rp30,8 triliun.

Selanjutnya, ada pula perusahaan properti asal Malaysia yakni IJM Corporation Berhad juga diketahui bakal membangun 20 tower hunian ASN di IKN dan Maxim Properties akan membangun 10 tower hunian ASN.