Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian Pekerjaan Umum (PU) Triono Junoasmono membeberkan sejumlah proyek tol yang bakal dilelang di awal pemerintahan Presiden Prabowo Subianto. Tol tersebut tersebar di berbagai wilayah Indonesia, termasuk Pulau Jawa dan Bali.

Salah satu yang disinggung Triono adalah Tol Gilimanuk-Mengwi di Bali. Menurut Triono saat ini progres lelang tol tersebut sudah masuk tahap prakualifikasi.

"Sekarang ada tol Gilimanuk-Mengwi yang lagi proses prakualifikasi. Terus mudah-mudahan ini lagi sedang exercisetarget kita mudah-mudahan di pemerintahan yang baru awal, kita bisa melaksanakan Getaci, Gedebage-Tasik itu kita kerjakan," katanya di Kementerian PU, Jakarta Pusat, Jumat (8/11/2024).

Untuk proyek tol yang baru ada beberapa dalam proses lelang, misalnya Tol Bogor-Serpong via Parung yang tinggal memasuki penetapan pemenang. Dalam waktu dekat juga akan dilelang Tol Sentul Selatan-Karawang.

"Jalan tol Bogor-Serpong via Parung Ini udah proses lelang tinggal penetapan pemenang. Terus juga mudah-mudahan dalam waktu dekat juga nanti kita coba akan kerjakan yang Sentul Selatan-Karawang Barat. Jadi ini kalau saya bilang Bogor-Sepong sisi barat, yang sisi timurnya namanya Sentul Selatan-Karawang Barat," ujarnya.

Adapun nilai proyek Tol Bogor-Serpong adalah sekitar Rp 8,9 triliun untuk proyek tol sepanjang 31,12 km. Sementara Tol Sentul Selatan-Karawang Barat adalah Rp 33,3 triliun untuk proyek sepanjang 60,36 km.

Triono menargetkan proses lelang tersebut selesai dan dieksekusi tahun 2025. Terkait Tol Dalam Kota Bandung, Triono menyebut proyek tersebut bakal lanjut dan sedang dilakukan tahap feasibility study.

"Fix lanjut, cuma nanti ada trase-trase yang perbaikan-perbaikan dari trase yang lama," tutupnya.

KOMPAS.com - Bayangkan Anda terbangun dari tidur di sebuah hunian yang luas dengan desain klasik modern. Jendelanya besar-besar, memiliki ceiling tinggi dan memiliki layout unik serta suasana layaknya resor. Saat membuka jendela, hamparan taman hijau menyambut dan ditemani semilir angin sejuk yang memantulkan sinar matahari pagi. Tinggal di sini, Anda seperti sedang liburan setiap hari.

Itulah pengalaman yang ditawarkan oleh Cluster Louise by Summarecon Serpong, yakni hunian modern yang memadukan keanggunan arsitektur dengan suasana liburan.

Klaster itu dinamakan Louise at Symphonia. Didesain oleh arsitek kelas dunia Thomas Elliot, huniat tersebut menggabungkan gaya arsitektur Amerika klasik dan sentuhan kemewahan modern sehingga nuansa hunian istimewa.

Selain desain arsitektur yang memukau, Cluster Louise juga menghadirkan fasilitas lengkap untuk kenyamanan penghuni, dari teknologi canggih hingga area taman bermain dan kolam renang pribadi.

Hunian tersebut tak hanya sekadar tempat tinggal, tetapi juga menawarkan pengalaman hidup yang menghadirkan kesegaran dan ketenangan setiap hari. Tinggal di sini, Anda seolah-olah sedang berada di tengah-tengah liburan tanpa akhir.

Executive Director PT Summarecon Agung Tbk Albert Luhur mengatakan bahwa Cluster Louise dirancang khusus bagi para pelanggan yang mencari hunian nyaman karena bisa menjadi tempat untuk relaksasi.

Keunggulan lain dari hunian tersebut adalah desain yang elegan, termasuk tambahan bay window di kamar utama yang memberikan suasana lebih luas dan terang

“Desain high ceiling dan kaca jendela di ruang tamu juga membuat rumah kaya akan cahaya dan sirkulasi udara. Ini yang membuat rumah terasa lebih homey,” ujar Albert.

Sebagai informasi, Cluster Louise berada di kawasan Symphonia Summarecon Serpong yang menawarkan lokasi strategis untuk memudahkan aktivitas sehari-hari.

Berada di salah satu dari empat kawasan pengembangan utama Summarecon Serpong, kawasan ini memberikan aksesibilitas yang optimal, baik untuk urusan bisnis maupun rekreasi.

Lokasinya juga memiliki aksesibilitas ke jalan tol dan konektivitas langsung ke area ramai, seperti BSD City sehingga menjadi nilai tambah. Dengan begitu, Anda yang memiliki mobilitas tinggi juga jadi efisien.

Tertarik dengan hunian tersebut, yuk simak tiga hal yang ditawarkan Cluster Louise by Summarecon Serpong.

1. Tipe dan harga rumah

Cluster Louise by Summarecon Serpong yang dipasarkan sebanyak 173 unit. Namun, pada tahap pertama, Summarecon hanya akan menjual 44 unit.

Selain itu, Cluster Louise memiliki dua tipe rumah modern klasik. Pertama, hunian berukuran 8x15 dipasarkan mulai Rp 3,6 miliar hingga Rp 3,9 miliar.

Kedua, berukuran 10x15 dipasarkan mulai Rp 4,5 miliar hingga Rp 4,9 miliar.

Kedua tipe rumah tersebut menawarkan versi premium melalui pilihan 2 hingga 3 lantai yang merangkap 4 kamar timur dan 1 kamar asisten rumah tangga (ART).

Selain desain yang mewah, seluruh hunian di Cluster Louise by Summarecon Serpong juga sudah dilengkapi dengan teknologi Smart Home System yang canggih.

Sistem itu mencakup smart door lock, smart IR, smart panel, solar panel, indoor dan outdoor CCTV, serta instalasi untuk pengisian kendaraan listrik (EV charging).

Klaster terbaru dari Summarecon Serpong tersebut juga menyediakan berbagai fasilitas lengkap untuk kenyamanan penghuninya, termasuk clubhouse yang memiliki multifunction room, children playground, dan swimming pool.

Semua itu dirancang untuk memberikan pengalaman hidup yang lebih modern, aman, dan nyaman bagi seluruh anggota keluarga.

3. Kemudahan akses dan lokasi strategis

Cluster Louise terletak di kawasan Symphonia merupakan salah satu dari empat kawasan pengembangan utama di Summarecon Serpong.

Selain Symphonia, kawasan lainnya meliputi Pondok Hijau Golf, The Springs, dan Scientia Garden. Setiap kawasan ini menawarkan konsep hunian yang unik dan fasilitas lengkap untuk mendukung gaya hidup modern yang nyaman dan dinamis.

Kawasan Symphonia memiliki berbagai pilihan akses yang memudahkan penghuni untuk beraktivitas. Salah satunya, penghuni dapat melalui Jalan Boulevard Raya Gading Serpong jika keluar dari exit tol Jakarta-Tangerang.

Selain itu, terdapat akses baru yang menghubungkan kawasan Gading Serpong dengan sisi utara BSD City sehingga memberikan kenyamanan dan kemudahan perjalanan bagi para penghuni dan pengunjung.

Itulah tiga hal yang ditawarkan Cluster Louise by Summarecon Serpong. Anda yang tertarik untuk melakukan konsultasi secara langsung sebelum memutuskan untuk membeli, segera hubungi agen properti tepercaya Vina Saputra kunjungi.

Kunjungi kantor utamanya di Palmyra Square Office RJS 25, Alam Sutera, JL Jalur Sutera No 25, RT 002/RW 014, Kunciran, Pinang, Tangerang, Banten 15143, dengan jam operasional kantor, yakni Senin hingga Jumat, dari pukul 09.00 WIB hingga 17.00 WIB.

Selain itu, Anda juga dapat mengunjungi website resmi di vinasaputraproperty.com atau kunjungi media sosial Instagram Vina Saputra @vinasaputra, TikTok @vinasaputraproperty, dan Facebook Vina Saputra Property.

Untuk mengetahui bentuk rumah dan fasilitas klaster tersebut, kunjungi channel YouTube
Vina Saputra Property.

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Paramount Land terus berinovasi dala melakukan pengembangan Kawasan Kota Mandiri Paramount Petals di sisi selatan. Inovasi tidak hanya dilakukan dari sisi produk properti, tetapi juga pada fasilitas kawasan hingga pembangunan infrastruktur.

Paramount Petals adalah kota mandiri berkonsep one-stop living dengan luas pengembangan 400 hektare (ha). Kawasan ini akan disulap menjadi the next Gading Serpong yang ditandai dengan pengembangan-pengembangan fasilitas infrastruktur, klaster hunian, dan fasilitas komersial secara paralel.

Sejumlah produk yang sudah diluncurkan Paramont Petals telah diserahterimakan kepada pemilik unit dengan tepat waktu. Pengembang ini sudah melakukan serah terima tiga klaster hunian, yakni Aster, Canna, dan Gardenia. Terbaru, kawasan ruko perdanannya bertajuk Calico Square sudah mulai serah terima pada Oktober 2024 lalu.

Di samping itu, Paramount Petals juga telah melakukan pembukaan fasilitas retail dan Klinik Bethsaida, hingga peresmian Marketing Gallery dan kantor Paramount Estate Management.

Untuk melanjutkan pengembangan Paramont Petals, Paramount Land baru-baru ini telah meluncurkan produk komersial baru bertajuk Calico Grande. Lokasinya ada di Jalan Boulevard Sakura atau berseberangan dengan Calico Square.
Henry Napitupulu, Direktur Eksekutif Planning & Design Paramount Land, mengatakan peluncurkan ruko baru itu dilakukan untuk menjawab kebutuhan akan produk komersial baru, sekaligus melengkapi fasilitas komersial di Paramount Petals

“Sebelumnya, komersial perdana Calico Square berhasil menarik perhatian masyarakat saat diluncurkan pada Februari 2023. Semua unit sold out satu jam setelah peluncuran,” kata dia dalam keterangan resminya, Kamis (7/11).

Ia bilang, Calico Grande mengusung konsep Alfresco dan Reguler dengan desain modern dengan daya tarik utama pada bagian fasad melalui kombinasi aluminium composite panel (ACP) dan tempered glass railing.

Ada dua tipe unit yang ditawarkan, yaitu Tipe Alfresco L4x18, L5,5x18, L6,5x18, serta Tipe Reguler L4x12, dengan pilihan 2 lantai dan 3 lantai. Tipe Alfresco dilengkapi area Alfresco, yakni Alfresco Terrace di lantai 1 selebar 4 meter dan Alfresco Balcony di lantai 2 yang bisa dimanfaatkan untuk pengembangan bisnis, terutama F&B.

Henry menekannya bahwa salah satu kunci kesuksesan Paramount Land dalam mengembangkan kawasan komersial adalah menciptakan long term sustainable business dengan menumbuhkan ekosistem bisnis yang bisa hidup secara jangka panjang.

“Hal ini kami terapkan juga di Calico Crande. Kami sudah menyiapkan berbagai anchor tenant yang akan meramaikan area ini dalam waktu dekat, di antaranya AW, Tekko, dan Kampung Kecil, melengkapi berbagai tenant yang sudah beroperasi di Paramount Petals, seperti Alfamidi, Kong Djie Coffee, dan KFC, serta tentunya akan disusul oleh tenant-tenant besar lainnya,” tuturnya.

Henry menyebut, Calico Grande ditawarkan dengan jumlah unit terbatas dengan harga mulai dari Rp 1,6 miliaran. Produk anyar ini ditargetkan akan serah terima pada 2026. Untuk mempermudah pembelian, Paramount Land menyediakan berberapa pilihan cara pembayaran, termasuk Supercash, Tunai Keras, KPR DP 5% atau Tunai Bertahap DP 10% 1x, tenor 18x (khusus tipe Alfresco) dengan harga Tunai Keras, serta opsi cara bayar KPR dan tunai bertahap lainnya

“Periode early bird berlangsung dari 25 Okt - 10 Nov 2024, sementara periode non-early bird dari 11 - 18 November 2024, dengan hadiah voucher cashback hingga Rp 40 juta per unit. Setiap unit telah dilengkapi CCTV dan AC di setiap lantai.” pungkas Henry.

JAKARTA, investor.id - Menteri Pekerjaan Umum (PU) Dody Hanggodo meminta masyarakat Daerah Khusus Jakarta (DKJ) untuk tidak lagi mengambil air dari dalam tanah.

Permintaan tersebut Dody sampaikan sehubungan dengan menurunnya muka tanah di Jakarta akibat pengambilan air tanah yang berlebihan sehingga membuat penyusutannya begitu drastis.

Sebagai solusinya, lanjut Dody, pemerintah menambah pasokan air untuk wilayah DKJ dari Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) Jatiluhur dan SPAM Regional Karian-Serpong.

“Ujung-ujungnya atau at the end, pada satu titik kita akan minta kepada seluruh masyarakat DKJ untuk tidak mengambil air tanah,” ujar dia saat melakukan tinjauan ke kawasan pompa Sentiong-Ancol, Senin (4/11/2024).

Dengan cara begitu, Dody berpandangan, pergerakan muka tanah di DKJ akan bisa diperkecil. “Tapi, kita gak bisa melakukan itu sebelum kami sebagai pemerintah baik pusat maupun daerah bisa memenuhi kebutuhan minimum masyarakat yaitu air,” imbuhnya.

Bukan hanya pemenuhan dari sisi air, limbah yang dihasilkan masyarakat juga harus diolah supaya lingkungan Jakarta menjadi lebih sehat. Penting makanya, memastikan sanitasi-sanitasi lebih terjaga.

Untuk itu, kata Dody, kolaborasi antara pemerintah pusat, provinsi, dan pemerintah kota sebagai pengelola area menjadi kunci. “Jadi, kami persiapkan kapasitas air untuk masuk ke kota. Kemudian, bekerjasama dengan pemda setempat untuk membangun jaringan-jaringan ke saluran pompanya,” terang Dody.

Termasuk, pihaknya terbuka akan menggandeng swasta. “Pasti karena APBN kita gak akan cukup untuk menghandel itu semua,” tandas Dody.

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Jakarta, Investor.id-  Paramount Land sebagai salah satu pengembang utama Kota Gading Serpong, Tangerang, Banten memperkuat area komersial lewat Maggiore Signature.

Properti komersial yang dibanderol mulai Rp2,9 miliar per unit itu mengusung gaya American Classic.

Menurut Norman Daulay, direktur Paramount Land, pihaknya senantiasa mengembangkan area komersial dengan diferensiasi, diversifikasi, dan inovasi sesuai kebutuhan dan selera masyarakat pada saat produk tersebut diluncurkan.

“Sejalan dengan komitmen Paramount Land dalam menghadirkan properti yang berkelanjutan, kami meluncurkan Maggiore Signature ‘Premium Business, Natural Vibes’, sebuah area komersial yang terintegrasi dengan alam dan menghadap area terbuka hijau,” kata dia dalam siaran pers dikutip Senin (4/11/2024).

Dia menambahkan, mendukung program pemerintah dalam pelestarian lingkungan, Paramount Land mengembangkan Maggiore Hills Park, yakni sebuah area terbuka hijau seluas 2,3 hektare (ha).

“Maggiore Signature berada di lokasi yang sangat strategis, dikelilingi area komersial yang sudah sangat hidup seperti Pisa Grande, Sorrento Square, Sorrento Grande, Maggiore Junction, serta Maggiore Square dan Maggiore Business Loft yang sedang dalam tahap serah-terima,” tutur Chrissandy Dave, direktur Marketing & Sales Paramount Land.

Dia menjelaskan, area komersial di kawasan ini memiliki keunggulan dari segi area parkir yang sangat luas dan multi-access entrance yang sangat fleksibel untuk berbagai jenis usaha.

Menurut Henry Napitupulu, direktur eksekutif Planning & Design Paramount Land, Maggiore Signature mengusung karakteristik bangunan yang belum pernah ada sebelumnya, yakni konsep ‘Premium Business, Natural Vibes’ yang mengintegrasikan bangunan premium modern dengan unsur alam.

“Maggiore Signature didukung oleh lokasi yang sangat strategis dan berseberangan dengan kawasan terbuka hijau Maggiore Hills Park,” ujarnya.

Henry menerangkan, Paramount Land melihat tingginya animo masyarakat terhadap fitur Alfresco pada saat peluncuran Madison Grande, yakni area terbuka berbentuk teras atau balkon yang dapat dimaksimalkan untuk pengembangan bisnis.

“Untuk mendukung fitur ini dan memaksimalkan potensi lokasi kawasan, Maggiore Signature mengusung konsep ‘Street Gallery, Open Corridor Experience’, dengan massa bangunan komersial yang membentuk satu baris lurus sehingga pengunjung dapat menikmati suasana yang terbuka dan mudah menjangkau setiap toko,” kata dia.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Tembok penyangga sisi Tol Serpong-Cinere di KM 35+200 Jalur A ambruk pada Sabtu (2/11). Tembok sepanjang 25 meter itu ambruk imbas kondisi longsor akibat hujan deras pada kala itu.

Direktur Utama PT Cinere Serpong Jaya (CSJ), Mirza Nurul Handayani mengatakan, pihaknya selaku pengelola ruas tol terus melakukan upaya penanganan dampak dari Dinding Penahan Tanah (DPT) yang mengalami longsor, salah satunya membongkar tembok.

"Penanganan dilanjutkan dengan pembongkaran sisa DPT yang longsor sepanjang 25 meter dan DPT yang sudah dalam posisi miring sepanjang 12,5 meter baik di sisi kiri dan kanan DPT," kata Mirza dalam keterangan tertulis, Senin (4/11/2024).

Untuk mengamankan pengguna jalan, sejak Sabtu malam telah dilakukan Pemasangan Moveable Concrete Barrier (MCB) sebagai pembatas dan proteksi area kejadian dari pengguna jalan. Pihaknya juga melakukan pengaturan agar lalu lintas di sekitar lokasi kejadian tetap dapat berjalan.

Setelah selesai proses pembongkaran, Mirza mengatakan, akan dilanjutkan dengan perkuatan lereng dengan menggunakan Cerucuk Bambu dan pemasangan shoring untuk perkuatan pada DPT yang masih berdiri dan tidak terdampak.

Lebih lanjut Mirza mengatakan, untuk penanganan permanen akan dilakukan setelah hasil evaluasi dan kajian teknis selesai dilakukan. "PT CSJ memohon maaf atas ketidaknyamanan yang dialami akibat kejadian tersebut dan selama proses penanganan berlangsung," ujarnya.

Pengguna jalan yang melintas diimbau agar berhati-hati dan mengikuti rambu dan arahan petugas di lapangan. Antisipasi arah perjalanan untuk menghindari kepadatan.

TEMPO.CO, Jakarta - Dinding penahan tanah atau DPT Jalan Tol Serpong – Cinere sepanjang 25 meter ambruk karena longsor pada Sabtu, 2 November 2024. Puing longsoran itu bahkan sempat memasuki lajur tol.

Longsor DPT itu terjadi tepatnya di KM 35+200 A Ruas Tol Serpong - Cinere kemarin pukul 14.15 WIB.

Akibat kejadian tersebut, puing longsoran sempat memasuki lajur tol, namun saat ini telah dilakukan pembersihan dan pengamanan oleh petugas di lapangan.

Adapun Jalan Tol Serpong – Cinere dikelola oleh PT Cinere Serpong Jaya (PT CSJ). Perusahaan yang memegang mayoritas saham PT CSJ adalah Jasa Marga.

Akibat kejadiah itu, PT CSJ menyatakan bakal berfokus mengamankan pengguna jalan terkait dinding penahan tanah yang longsor akibat curah hujan tinggi.

Direktur Utama PT Cinere Serpong Jaya, Mirza Nurul Handayani, menduga longsor terjadi akibat tingginya curah hujan dalam waktu cukup lama. Akibatnya, terjadi rembesan air dari saluran belakang Dinding Penahan Tanah (DPT) yang membuat tanah jenuh air. Kondisi ini menyebabkan tanah bergeser dan mendorong DPT ke sisi jalan tol.

Setelah kejadian itu, PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) selaku pengelola Ruas Tol Serpong-Cinere, PT Waskita Karya (Persero) Tbk selaku kontraktor pemeliharaan dan Jasamarga Tollroad Operator (JMTO) bersama Kepolisian Jalan Raya (PJR) Turangga 007 segera melakukan pengamanan area longsor. Caranya dengan melakukan penutupan sementara bahu luar dan lajur 1 dan lajur 2.

Berikutnya, perusahaan membersihkan puing longsoran di lokasi, serta melakukan proteksi tanah dan area longsor. "Dengan mengalihkan aliran air agar air tidak memasuki bidang longsor," ujar Mirza Nurul Handayani di Jakarta, Sabtu, 2 November 2024, seperti dikutip dari Antara.

Setelah penanganan awal, perusahaan memproteksi area longsor dan membersihkan area puing sehingga kendaraan dapat melalui lajur 1 dan lajur 2 kembali. Penanganan juga dilanjutkan dengan memasang shoring sebagai perlindungan Struktur DPT yang masih berdiri.

Selain itu, juga dilakukan pembongkaran DPT yang longsor serta menggunakan cerucuk bambu untuk meningkatkan daya dukung lereng sebelum dilakukan penanganan permanen setelah dilakukan evaluasi pada struktur DPT.

PT CSJ memohon maaf atas ketidaknyamanan yang dialami akibat kejadian tersebut dan selama proses penanganan berlangsung. Adapun pengguna jalan yang melintas diimbau agar lebuh berhati-hati dan mengikuti arahan petugas di lapangan. Antisipasi arah perjalanan untuk menghindari kepadatan.

JAKARTA, investor.id– Koridor Serpong-Bogor telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, terutama berkat peningkatan infrastruktur yang mendukung aksesibilitas dan konektivitas antar wilayah. Sejumlah infrastruktur utama berperan penting dalam mendongkrak sektor properti, khususnya pasar rumah tapak di kawasan ini.

Adapun salah satunya ialah Tol Jakarta-Serpong dan Tol JORR 2 sebagai penggerak utama pertumbuhan properti di sini. Pasalnya, jalur ini menghubungkan Serpong dengan pusat kota Jakarta, serta mengurangi waktu tempuh bagi komuter dari dan ke wilayah Bogor. Sementara itu, Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) seksi 1B yang baru beroperasi 30 September 2024 dinilai akan turut menambah daya pikat koridor Serpong-Bogor.

“Infrastruktur di koridor Serpong-Bogor jelas masih akan terus bertambah dan secara khusus akan meningkatkan daya tarik terhadap proyek hunian yang ada di sini seperti Serpong Natura City. Sebab akses ke berbagai daerah industri dan bisnis akan semakin mudah,” ujar Syukurman Larosa, Chief Marketing Officer PT Natura City Developments Tbk.

Di samping perkembangan yang masih sangat potensial, pertumbuhan pasar properti di koridor Serpong-Bogor pun dalam catatan positif terutama di pangsa rumah tapak harga Rp500 jutaan.

Hal inilah yang kemudian mendorong PT Natura City Developments Tbk selaku pengembang Serpong Natura City untuk melahirkan produk baru bertajuk Orchard Park, klaster rumah tapak yang dipasarkan dengan harga mulai Rp500 jutaan.

Terletak di dalam kawasan perumahan yang telah dikenal sebagai kawasan hunian yang hijau dan nyaman, Orchard Park menawarkan konsep hunian modern ala Scandinavian Style. Desainnya dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan keluarga muda dan profesional yang mendambakan gaya hidup seimbang antara kenyamanan, kemudahan akses, dan suasana alam yang asri.

“Peluncuran resminya akan diadakan pada akhir tahun ini. Ada dua tahap pengembangan dalam Orchard Park, untuk tahap pertama akan dipasarkan 41 unit rumah tapak. Posisi Orchard Park bisa dibilang paling strategis di Serpong Natura City saat ini, karena sangat dekat dengan club house dan akses lebih cepat ke gerbang utama,” imbuh Syukurman.

Orchard Park hadir dengan berbagai pilihan tipe rumah yang didesain fungsional, diantaranya tipe satu lantai dengan luas bangunan 39m2 dan luas tanah 66m2 yang dibanderol Rp500 jutaan. Sedangkan tipe dua lantai dengan luas bangunan 61m2 dan luas tanah 72m2, serta tipe dengan luas bangunan 61m2 dan luas tanah 78m2.

Baik rumah tipe satu lantai maupun dua lantai sama-sama didesain dengan plafon tinggi. Pada tipe 39, tinggi plafon mencapai 5 meter sehingga membuat sirkulasi udara dan pencahayaan alami menjadi lebih maksimal serta ruangan terlihat lebih terang. Tak hanya itu, tiap unit menggunakan material pilihan menjadikan bangunan lebih kuat dan kokoh dengan double dinding bata merah press. Pintu utama di seluruh unit pun sudah menggunakan smart door lock.

“Mengingat target konsumennya adalah keluarga muda dan profesional, maka Orchard Park kami rancang dengan konsep rumah tumbuh. Sehingga di tiap rumah terdapat taman belakang yang sangat mumpuni dijadikan pengembangan. Dan khusus di tipe dua lantai, interiornya mengusung layout open plan, sehingga lebih mudah saat rumah akan direnovasi,” katanya.

Serpong Natura City dibekali sejumlah fasilitas dalam kawasan meliputi taman bermain, area hijau yang luas,club house yang terdiri dari kolam renang, lapangan basket, arena gym, lapangan mini soccer, dan lapangan futsal. Ada pula fasilitas ibadah yakni mushola yang tengah dalam pembangunan dan Masjid Raya Natura yang masuk dalam perencanaan.

Serpong Natura City dikembangkan di atas lahan seluas 210 hektare, dengan master plan yang fokus pada keseimbangan antara kehidupan modern dan keasrian alam. Adapun peluncuran klaster baru ini sekaligus menandai komitmen pengembang dalam menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memiliki nilai investasi tinggi berkat perkembangan infrastruktur yang pesat di sekitar kawasan.

“Apalagi jika melihat keberlanjutan pembangunan infrastruktur yang kian memperlancar mobilitas antar wilayah, maka Orchard Park di Serpong Natura City menjadi salah satu pilihan hunian yang sangat strategis, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang,” tutup Syukurman.

Editor: Euis Rita Hartati (euis_somadi@yahoo.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Persaingan bisnis di zaman sekarang semakin ketat, keberhasilan pelaku usaha sering kali ditentukan oleh kemampuan mereka untuk beradaptasi, berinovasi, dan menghadapi tantangan dengan keberanian agar bisa membawa bisnis kuliner naik kelas.

Beberapa pengusaha yang telah sukses membangun bisnisnya berbagi kiat sukses membangun usaha, salah satunya Rio Saputra, CEO Pisang Madu Pasti, Helga Angelina, Founder Burgreens dan Green Rebel, serta Arga Pratama, CEO Urban Wagyu.

Rio Saputra, CEO dan pendiri Pisang Madu Pasti, telah membuktikan kerja keras, branding yang tepat, dan inovasi tanpa henti adalah kunci utama untuk naik kelas. Berawal dari gerobak kecil di Gading Serpong, kini Pisang Madu Pasti telah memiliki puluhan outlet yang tersebar di wilayah Jabodetabek.

Dalam Foodpreneurs Scale-Up Forum 2024, Rio membagikan ketekunan dalam melakukan riset dan eksperimen adalah kunci menemukan formula yang pas untuk produknya.

"Dengan branding yang kuat, Pisang Madu Pasti mendapatkan banyak perhatian dari public figur, sehingga promosi dapat berjalan dengan lebih efisien," kata Rio, di Jakarta, Kamis (31/10/2024).

Hingga kini, Pisang Madu Pasti berhasil tumbuh menjadi 40 outlet di Jabodetabek. Tanpa perlu membuka franchise, Rio lebih bisa menjaga kualitas produk dan kontrol penuh terhadap operasional.

Kisah Rio menjadi bukti bahwa kesuksesan bukan hanya soal kecepatan ekspansi, melainkan bagaimana membangun fondasi yang kuat agar bisnis bisa naik kelas.

Kemudian, Helga Angelina menambahkan, membangun Burgreens dan Green Rebel dengan visi mengubah pola hidup sehat menjadi bisnis yang berkelanjutan. Setelah merasakan manfaat dari pola makan berbasis tanaman, Helga tergerak untuk mendirikan Burgreens bersama suaminya.

Dengan modal terbatas, mereka membuka gerai pertama di Rempoa, yang kemudian mendapat sambutan positif dari komunitas hidup sehat. Helga membagikan titik balik dalam pengembangan Burgreens terjadi ketika mereka mendapatkan dukungan dari seorang investor, yang memungkinkan ekspansi ke mal-mal besar.

Selain itu, pandemi juga mendorong mereka meluncurkan Green Rebel, brand FMCG yang menyediakan protein berbasis tanaman. "Kami ingin berkontribusi dengan menjadi supplier protein berbasis tanaman untuk membantu restoran-restoran lain berinovasi dengan menu sehat," ungkap Helga.

Saat ini, Green Rebel telah merambah pasar internasional dan menjadi inspirasi bagi bisnis kuliner lainnya untuk mengadopsi prinsip keberlanjutan.

Kisah Arga Pratama dengan Urban Wagyu bermula dari kondisi finansial yang sulit setelah bisnis fashion-nya gagal. Tak menyerah, Arga beralih ke bisnis kuliner dan memulai daging wagyu premium, Urban Wagyu sebagai bisnis steak wagyu berbasis online.

"Kami melihat ada peluang untuk menawarkan pengalaman bersantap eksklusif dengan menu wagyu yang berbeda," ungkap Arga.

Dengan konsep pre-order dan strategi pemasaran di Instagram, ia berhasil menarik minat pelanggan, bahkan saat belum memiliki toko fisik.
Setelah sukses dengan penjualan online, Arga akhirnya membuka gerai Urban Wagyu pertama. Arga membagikan tantangan mengelola operasional restoran premium, terutama dalam mempertahankan kualitas dan konsistensi rasa.

Urban Wagyu kini telah berkembang menjadi salah satu brand steak wagyu terkemuka di Indonesia, membuktikan bisnis kuliner premium dapat berkembang pesat dengan keberanian mengambil risiko dan strategi yang matang.

JAKARTA, investor.id - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) terus memacu penjualan berbagai proyek andalan di kawasan Tangerang, terutama Lippo Village hingga Park Serpong. Terlebih, pasar properti di Tangerang berkembang cukup agresif untuk mengakomodasi pertumbuhan sektor bisnis, industri, dan pariwisata.

Group CEO Lippo Karawaci (LPKR) John Riady mengatakan, pada periode Januari-September 2024, LPKR berhasil mencetak pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun, setara dengan 79% dari target tahun ini. Pencapaian tersebut terutama disokong oleh berlanjutnya penjualan produk rumah tapak terjangkau dari peluncuran sebelumnya, seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

“Khusus untuk pra penjualan Lippo Karawaci sendiri (penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong), tercatat sebesar Rp3,19 triliun pada Kuartal III-2024,” ungkap John dalam keterangan pers, Selasa (29/10/2024).

John menambahkan, LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama, dengan meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis. “Setelah mencapai 79% dari target pra penjualan di Kuartal-III 2024, perusahaan optimis dapat mencapai target tahun ini dengan mempertahankan momentum penjualan di kuartal terakhir,” paparnya.

Sementara itu, Managing Director Cushman and Wakefield Indonesia Lini Djafar menyatakan, pasar properti di Tangerang berkembang cukup agresif untuk mengakomodasi pertumbuhan sektor bisnis, industri, dan pariwisata. Sektor hotel dan ritel pun menunjukkan perkembangan yang signifikan, baik dari sisi jumlah maupun kualitas pengembangan. “Berbagai proyek real estat berskala besar telah muncul di kota penyangga tersebut,” papar Lini.

Lini menambahkan, dengan mempertimbangkan beberapa aspek, seperti aksesibilitas yang memadai, seperti akses tol dan transportasi umum seperti commuter line, jarak Tangerang Raya dari Jakarta, serta fasilitas di kawasan mandiri yang lengkap, peluang kawasan ini sebagai sumber investasi masih sangat menjanjikan.

Perkembangan Infrastruktur

Lebih lanjut Lini mengungkapkan, seiring dengan perkembangan infrastruktur yang cepat, Tangerang Raya tetap menjadi hunian favorit bagi kalangan profesional menengah. Pada 3-4 tahun terakhir, harga properti di Tangerang Raya meroket tajam seiring dengan peningkatan fasilitas dan infrastruktur yang makin lengkap. Bahkan, dalam satu tahun, harga rumah dapat meningkat antara 15-30%.

Di sisi lain, berdasarkan data pencarian yang dihimpun dalam Flash Report Rumah123.com Juli 2024, Tangerang menjadi kawasan terfavorit para pencari rumah dengan persentase 15,0%. Jakarta Selatan berada di peringkat kedua dengan porsi pencarian 11,3% dan Jakarta Barat di urutan ketiga (10,3%).

Lokasi yang strategis dan dekat dengan DKI Jakarta, aksesibilitas yang baik, serta dukungan infrastruktur yang memadai adalah beberapa faktor yang membuat Tangerang begitu diminati oleh investor serta para pencari properti.

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA, KOMPAS.com - Giantara Group akhirnya melakukan kegiatan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) serentak pada Rabu (23/10/2024) di Marketing Gallery Giantara Serpong City.

Menurut Chief Executive Officer (CEO) Giantara Group Cindy Giantara, penandatanganan ini bertujuan untuk membuktikan komitmen perusahaan pada konsumen yang telah membeli unit di Giantara Serpong City.

Tak hanya membuktikan janji pada konsumen, acara ini juga jadi ajang edukasi terkait pentingnya proses AJB dalam melakukan transaksi properti.

Selain itu, penandatanganan AJB ini bertujuan untuk menjamin kepastian hukum yang kuat kepada pihak konsumen.

“Giantara Serpong City memberikan rasa aman dan nyaman dengan jaminan setiap rumah yang dibeli telah memiliki sertifikat hak milik. Proses AJB ini sebagai landasan peralihan hak dari nama developer ke pemiliknya,” tegas Cindy.

Cindy menerangkan dalam kegiatan ini ada sekitar 50 AJB yang dilakukan dan jumlahnya akan terus bertambah sejalan dengan jadwal yang ditetapkan yakni terlaksananya serah terima unit tahap 1 cluster Nerin Giantara Serpong City.

Saat ini hampir seluruh unit yang sudah terjual di Giantara Serpong City sebanyak 176 unit dalam proses pembangunan dan memasuki tahap finishing.

“Sekali lagi kami Giantara Group menunjukan komitmennya dengan melakukan proses serah terima kunci tepat waktu sesuai jadwal yang kita janjikan,” terangnya.

Terkait penjualan saat ini, Cindy menegaskan saat ini Giantara Serpong City baru membuka pemasaran tahap 3 cluster Nerin.

Dikatakan pada penjualan tahap 2 sebelumnya terjual lebih dari 50 unit dengan memanfaatkan program PPN DTP.

Cindy menilai program pemerintah yang dimulai dari 2023 lalu ini sangat membantu mendorong penjualan rumah ready stock di Giantara Serpong City.

"Giantara Serpong City juga memasarkan cluster Khione yang sudah dipasarkan pada Juni lalu dengan kisaran harga mulai dari Rp 2,4 miliar hingga Rp 3,1 miliar. Sedangkan Nerin tahap 3 harganya mulai dari Rp 1 miliar hingga Rp 1,3 miliar,” papar Cindy.

Genjot Infrastruktur Kawasan

Pembangunan infrastruktur di kawasan Giantara Serpong City yang luasnya mencapai 109 hektar merupakan program utama tahun 2024 ini.

Infrastruktur tersebut mulai dari pembangunan jalan utama atau main road hingga perlintasan tidak sebidang yang beririsan dengan rel kereta api.

Yang jadi fokus utama adalah pembangunan underpass yang akan rampung pada kuartal pertama tahun 2025 mendatang.

“Nantinya underpass akan menghubungkan jalan provinsi dengan jalan kabupaten melalui main road Kawasan Giantara Serpong City dan bisa dimanfaatkan penghuni juga warga sekitar Giantara Serpong City karena terkoneksi dengan Stasiun Cicayur yang berada di dalam kawasan,” ungkap Cindy.

Selain itu, saat ini pembangunan prasarana pendukung lainnya sedang berlangsung seperti children playground, basketball court,outdoor gym, hingga urban farm.

JAKARTA, investor.id - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)membukukan pra penjualan atau marketing sales Kuartal III-2024 mencapai Rp4,25 triliun. Angka itu setara dengan 79% dari target tahun ini atau naik 26% dibandingkan Kuartal III 2023.

Group CEO Lippo Karawaci (LPKR) John Riady menjelaskan, properti residensial tetap mendominasi penjualan pada Kuartal III-2024, yakni sebesar 65%. Pencapaian tersbeut sebagian besar didukung oleh permintaan yang berkelanjutan terhadap produk rumah tapak dengan harga terjangkau dari peluncuran sebelumnya, seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

“LPKR juga akan memulai serah terima Park Serpong Fase 1, yang diluncurkan pada Oktober 2023, pada Desember 2024, empat bulan lebih cepat dari jadwal awal 18 bulan,” ungka John dalam keterangan pers, Senin (21/10/2024).

Menurut John, penjualan Lippo Karawaci (Holdco) pada Kuartal III-2023 sebesar Rp3,19 triliun, 81% dari target tahun ini, yang terutama ditopang oleh penjualan residensial yang menyumbang Rp2,1 triliun. Disusul penjualan kavling tanah Rp491 miliar, dan penjualan komersial Rp311 miliar. Selain itu, penjualan kavling pemakaman di San Diego Hills turut menyumbang Rp 155 miliar terhadap total pra penjualan.

Sedangkan anak usaha LPKR, lanjut John, PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK), meraih pra penjualan sebesar Rp 1,05 triliun pada periode yang sama, dengan kontribusi produk residensial sebesar 64%, produk komersial sebesar 27%, dan produk industri sebesar 9%.

John menambahkan, perseroan berkomitmen untuk memperluas penawaran dan berinovasi bagi pembeli rumah pertama melalui produk rumah tapak baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis. Perseroan juga akan memulai serah terima Park Serpong Fase 1 kepada para pelanggan.

“Manajemen yakin dapat mencapai target pra penjualan tahun ini dengan mempertahankan momentum penjualan yang kuat untuk kuartal terakhir tahun ini,” tutupnya.  

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News