UBS, bank asal Swiss, telah sukses menguji solusi pembayaran berbasis blockchain yang dinamai UBS Digital Cash. Teknologi ini dirancang untuk meningkatkan efisiensi, transparansi, dan memungkinkan otomatisasi dalam pergerakan dana bagi klien korporat dan institusional. 

Hal tersebut  ini menegaskan komitmen UBS untuk memperkuat solusi pembayaran lintas batas yang didukung teknologi blockchain, serta sejalan dengan inisiatif untuk mengembangkan CBDC guna menciptakan sistem pembayaran yang lebih maju.

Pada 7 November 2024, UBS mengumumkan keberhasilan mereka dalam menjalankan UBS Digital Cash, yang mencakup transaksi dengan klien multinasional dan bank, baik di Swiss maupun secara lintas negara. 

“UBS telah mengembangkan dan berhasil menguji coba UBS Digital Cash, sebuah solusi pembayaran berbasis blockchain,” jelas pengumuman tersebut, Kamis (07/11/2024).

Uji coba ini menggunakan berbagai mata uang seperti Dolar AS, Swiss Franc, Euro, dan Yuan Tiongkok, dan diharapkan menjadi langkah awal dalam mendukung mata uang digital seperti CBDC di masa depan. 

Transaksi berbasis blockchain ini memungkinkan klien UBS untuk mengelola likuiditas dengan lebih efisien, meningkatkan transparansi atas posisi kas mereka, dan mempercepat proses penyelesaian transaksi. 

Andy Kollegger, Kepala Perbankan Institusional & Multinasional UBS, menyatakan bahwa solusi pembayaran berbasis teknologi blockchain untuk transaksi lintas batas merupakan fokus strategis bagi UBS dalam mempercepat transformasi keuangan digital.

“Ke depannya, UBS Digital Cash bertujuan untuk memungkinkan klien kami melakukan pembayaran lintas batas dengan cara yang jauh lebih efisien dan transparan,” jelasnya.

AI dan DeFi: Transformasi Keuangan Digital yang Lebih Baik

UBS Digital Cash menunjukkan bahwa teknologi blockchain dapat mengatasi keterlambatan dalam pembayaran lintas batas, yang sering menyebabkan pandangan likuiditas perusahaan menjadi terbatas. Sistem ini memungkinkan perusahaan memantau posisi kas dengan lebih akurat dan menyesuaikan buffer likuiditas..

Janko Hahn, Kepala Operasi Keuangan di Autoneum, peserta uji coba, mengatakan bahwa sistem pembayaran UBS yang berbasis blockchain menjadi sistem yang unggul dan memungkinkan transaksi lintas batas menjadi lebih efisein.

“Pilot UBS Digital Cash menunjukkan keunggulan utama dari solusi pembayaran berbasis blockchain. Mereka membuat transaksi lintas batas lebih cepat, tepat waktu, dan memberikan keterlacakan yang mulus, yang merupakan manfaat besar ketika beroperasi di pasar global,” jelasnya.

Hal ini relevan bagi pengembangan CBDC, yang diharapkan dapat mengatasi hambatan serupa pada transaksi internasional.

Mata Uang Digital CBDC: Inovasi Revolusioner dengan Tantangan yang Besar

Di sisi lain, Xiaonan Zou, Kepala Aset Digital UBS, berkomentar bahwa interoperabilitas antara UBS Digital Cash dan inisiatif digital cash lainnya sangat penting bagi masa depan industri keuangan yang lebih baik. 

“Kami melihat interoperabilitas antara UBS Digital Cash dan inisiatif uang digital lainnya sebagai kunci bagi industri keuangan,” tuturnya.

UBS Digital Cash memanfaatkan jaringan blockchain privat yang hanya dapat diakses oleh klien berizin khusus. Dengan dukungan smart contract, sistem ini secara otomatis menjalankan pembayaran ketika persyaratan tertentu terpenuhi, memungkinkan transaksi berlangsung secara real-time.

Program ini menjadi bagian dari upaya UBS mendukung berbagai inisiatif pasar seperti Proyek Helvetia oleh Bank Nasional Swiss, yang berfokus pada pengembangan mata uang digital Swiss franc wholesale (wCBDC), serta Proyek Agorá yang dipimpin oleh Bank for International Settlements (BIS) untuk memperluas akses CBDC dan deposito token di berbagai bank sentral.

UBS adalah bank universal terkemuka di Swiss dengan cakupan aset global yang semakin luas, terutama setelah mengakuisisi Credit Suisse. Dengan total aset kelolaan mencapai US$5,7 triliun pada Q4 2023, UBS memegang posisi penting di pasar keuangan dunia. [dp]

Tol baru di kawasan BSD yakni Tol Serpong-Balaraja Seksi 1B akan segera bertarif. Saat ini, tol yang menghubungkan Simpang Susun CBD dan Simpang Susun Legok tersebut telah beroperasi secara fungsional dan tidak dikenakan tarif alias gratis.

Dikutip dari Instagram @infotolserbaraja, Selasa (29/10/2024), untuk golongan I akan dikenakan tarif Rp 7.000. Sementara, untuk golongan II dan III Rp 11.000. Lalu, golongan IV dan V Rp 14.500.

Selain itu, untuk Tol Serpong-Balaraja Seksi IA yang menghubungkan Serpong dan Simpang Susun CBD akan mengalami penyesuaian tarif atau naik. Untuk golongan I akan naik dari Rp 5.500 menjadi Rp 6.000.

Tarif baru Tol Serpong-Balaraja ini ditetapkan berdasarkan SK Tarif 1A dan 1B: 2808/M/KPTS/2024.

"Namun, waktu pemberlakuan tarif masih menunggu konfirmasi resmi. Untuk informasi lebih lanjut, jangan lupa terus ikuti akun Instagram @infotolserbaraja," bunyi keterangan di Instagram tersebut.

Berikut tarif Tol Serpong-Balaraja yang akan berlaku:

Tarif lama atau yang saat ini berlaku Tol Serpong-Balaraja Seksi IA:

Golongan I Rp 5.500
Golongan II dan III Rp 8.500
Golongan IV dan V Rp 11.000

Tarif baru atau yang akan diterapkan Tol Serpong-Balaraja Seksi IA:

Golongan I Rp 6.000
Golongan II dan III Rp 9.000
Golongan IV dan V Rp 12.500.

Tarif yang akan diterapkan Tol Serpong-Balaraja Seksi IB:

Golongan I Rp 7.000
Golongan II dan III Rp 11.000
Golongan IV dan V Rp 14.500

Lihat Video: Tol BSD Banjir Selutut Orang Dewasa, Mobil Tak Bisa Melintas

[Gambas:Video 20detik]

Langkah Bank of England (BoE) untuk meluncurkan mata uang digital bank sentral (CBDC) semakin jelas. Ini bukan hanya tentang inovasi teknologi pembayaran, tetapi juga tentang bagaimana masa depan sistem keuangan di Inggris dan Eropa dapat berubah drastis.

Ketika bank komersial terlihat lamban dalam mengadopsi teknologi baru, BoE mungkin menjadi pemain utama dalam inovasi pembayaran, terutama jika sistem tradisional mulai goyah.

Dampak terbesar dari langkah ini adalah pada industri kripto di Inggris dan Eropa, di mana dominasi bank mungkin tergeser oleh teknologi baru yang lebih modern dan aman.

Gubernur BoE, Andrew Bailey, menyoroti pentingnya mempercepat modernisasi sistem pembayaran. Dalam beberapa dekade terakhir, transaksi digital semakin menguasai pasar, sementara penggunaan uang tunai terus menurun.

“Kita harus bersiap untuk kemungkinan di mana bank-bank komersial gagal menghadirkan inovasi yang diperlukan. Jika itu terjadi, kita, sebagai bank sentral, harus mengambil peran lebih aktif,” ujar Bailey dalam sebuah konferensi.

Langkah ini menunjukkan bahwa BoE siap mengambil alih jika inovasi dari sektor swasta tidak cukup cepat untuk memenuhi kebutuhan konsumen.

CBDC, yang dijuluki Pound Digital, akan menjadi alat pembayaran yang dapat diakses secara luas oleh masyarakat dan bisnis.

Mata uang ini didenominasi dalam sterling dan didukung penuh oleh pemerintah Inggris. Tidak seperti kripto, yang diterbitkan secara privat, CBDC akan memiliki dukungan institusional, memberi kepercayaan lebih kepada penggunanya.

Langkah Bank of England ini akan berdampak signifikan pada industri kripto, terutama di Inggris dan Eropa. Meskipun BoE telah menjelaskan bahwa mata uang digital ini tidak akan menggantikan uang tunai, melainkan bekerja berdampingan dengannya, kehadiran CBDC bisa mempengaruhi minat publik terhadap kripto.

Banyak pelaku industri yang khawatir bahwa CBDC akan menambah regulasi di sektor kripto dan membuat persaingan menjadi lebih ketat.

“Dengan hadirnya CBDC, akan ada pengawasan yang lebih ketat terhadap transaksi digital. Ini bisa mempengaruhi minat terhadap mata uang kripto yang lebih otonom dan tidak diatur oleh pemerintah,” ungkap seorang analis keuangan di sektor kripto.

Di sisi lain, CBDC dapat membuka peluang bagi integrasi lebih besar antara teknologi blockchain dan sistem pembayaran tradisional.

Meskipun BoE melihat CBDC sebagai solusi untuk memajukan sistem keuangan, ada kekhawatiran bahwa hal ini bisa menjadi penghalang bagi inovasi di sektor kripto. Di Eropa, di mana adopsi kripto telah tumbuh pesat, CBDC dapat dilihat sebagai langkah untuk mengendalikan pasar yang lebih otonom ini.

“Inovasi harus datang dari sektor swasta, bukan dari pemerintah. CBDC mungkin tampak seperti langkah maju, tetapi kita harus waspada terhadap potensi monopoli pemerintah atas sistem pembayaran digital,” ujar seorang pengamat kripto.

Namun, bagi bank sentral, mempertahankan kepercayaan publik terhadap uang adalah prioritas utama. CBDC menawarkan kelebihan dalam hal stabilitas nilai, sesuatu yang sering kali kurang pada mata uang kripto yang volatil.

“CBDC dapat memastikan bahwa uang tetap aman dan stabil, terutama di masa krisis ketika kepercayaan terhadap sistem perbankan mungkin menurun,” ujar Bailey.

Di Eropa, peluncuran uang digital alias CBDC oleh BoE bisa menjadi contoh bagi negara lain untuk mengikuti langkah serupa. Uni Eropa sendiri telah memulai diskusi tentang Euro digital, meskipun proyek tersebut masih dalam tahap awal.

Namun, dengan Inggris yang keluar dari Uni Eropa, kehadiran CBDC Inggris bisa menjadi persaingan langsung bagi negara-negara anggota Uni Eropa dalam menarik pengguna digital.

“Kita tidak boleh mengesampingkan kemungkinan bahwa mata uang digital ini akan mempengaruhi cara kita berinteraksi dengan pasar internasional,” ungkap salah satu sumber dari BoE.

Keunggulan dari CBDC adalah kemampuan untuk melakukan transaksi lintas batas dengan lebih cepat dan biaya yang lebih rendah, yang bisa mengubah cara bisnis internasional beroperasi. [st]

Norges Bank, sebagai bank sentral Norwegia, akan memfinalisasi rekomendasi mengenai perlunya mata uang digital CBDC dan rencana adopsinya pada tahun depan. Langkah ini menandai fase penting menuju era baru dalam ekosistem keuangan negara yang dikenal sebagai salah satu yang paling cashless di dunia. 

Meskipun negara-negara lain, seperti Swiss dan Brasil, telah mengambil langkah maju dengan rencana mereka, Bank Sentral Norwegia menyatakan bahwa tidak ada urgensi untuk mempercepat proses tersebut dan masih mengeksplorasi peran CBDC dalam sistem keuangannya.

Dikutip dari laporan Bloomberg, Pal Longva, Wakil Gubernur Bank Sentral Norwegia, dalam wawancaranya di Oslo menegaskan bahwa Norwegia tidak merasa tertekan untuk segera melakukan perubahan.

“Saya tidak berpikir kita tertinggal dalam upaya CBDC. Kami sejalan dengan banyak bank sentral lainnya. Kami sedang mempelajari isu-isu kompleks dan memiliki banyak hal yang perlu dipertimbangkan dan dievaluasi. Saat ini, tidak ada urgensi,” ungkapnya pada wawancara tersebut, Selasa (22/10/2024).

Meskipun penggunaan uang tunai di Norwegia mengalami penurunan yang signifikan, survei sebelumnya menunjukkan bahwa penggunaannya tetap stabil dalam beberapa tahun terakhir. Hanya sekitar 2 persen dari total peserta dalam survei yang dilakukan oleh Norges Bank menyatakan mereka menggunakan uang tunai saat melakukan pembayaran di tempat fisik.

Hal ini menunjukkan bahwa masyarakat Norwegia mulai beradaptasi dengan sistem pembayaran digital. Peran CBDC dalam transisi ini menjadi sangat penting, karena dapat memberikan alternatif yang lebih aman dan efisien bagi masyarakat dalam melakukan transaksi.

Di sisi lain, Brasil juga melanjutkan pengembangan CBDC yang dikenal sebagai Drex. Fase kedua uji coba Drex kini dibuka bagi lebih banyak peserta untuk menguji transaksi yang lebih kompleks, dengan tujuan mempersiapkan adopsi CBDC di berbagai sektor keuangan.

Inisiatif ini mencerminkan tren global yang semakin mendorong negara-negara untuk mempercepat adopsi CBDC, sejalan dengan Norwegia yang tetap mengawasi perkembangan ini.

Drex dirancang untuk mengatasi berbagai kebutuhan transaksi digital, mulai dari penyelesaian sekuritas hingga transaksi antarbank.

Dalam fase uji coba tersebut, BCB berharap dapat memperluas cakupan Drex dan mengundang lebih banyak pihak untuk berpartisipasi. 

Langkah Brasil ini juga menunjukkan bahwa negara-negara lain, termasuk Indonesia dan Norwegia, sedang aktif dalam proses pengembangan mata uang digital CBDC mereka sendiri.

Longva Menambahkan bahwa Norges Bank berencana untuk mengeksplorasi adopsi CBDC dengan dua versi. Wholesale adalah versi pertama yang dirancang untuk transaksi antara bank dan bank sentral, sementara versi ritel akan digunakan langsung oleh konsumen.

“Belakangan ini, ada kecenderungan di banyak bank sentral untuk memberikan bobot yang lebih besar pada studi pendekatan wholesale, termasuk di Norwegia,” jelasnya.

Longva menekankan pentingnya kolaborasi dengan bank-bank swasta dan pemangku kepentingan lainnya dalam proses ini. Hal ini menunjukkan bahwa pengembangan CBDC bukan hanya tentang teknologi, tetapi juga tentang dialog dan kerjasama dengan berbagai pihak yang terlibat. 

Peran CBDC dalam menciptakan sistem keuangan yang lebih stabil dan efisien sangat penting di era digital ini.

Menjelang tenggat waktu laporan pemerintah pada 15 November mengenai pembayaran yang aman dan sederhana, keputusan mengenai adopsi CBDC akan bergantung pada para pembuat kebijakan di Norwegia. 

Dengan semua perkembangan ini, Norwegia berupaya mempersiapkan diri untuk era baru dalam sistem keuangan, di mana peran CBDC dapat menjadi bagian integral dari infrastruktur keuangan negara.

Adopsi CBDC diharapkan dapat meningkatkan efisiensi sistem pembayaran, memberikan stabilitas, dan mengurangi risiko yang terkait dengan penggunaan uang tunai.

Sementara itu, negara-negara lain seperti Brasil dan Indonesia juga menunjukkan kemajuan yang signifikan dalam pengembangan mata uang digital CBDC mereka. Pengembangan Drex di Brasil dan Rupiah digital di Indonesia mencerminkan tren global yang mendorong adopsi CBDC. 

Dengan pendekatan hati-hati dan kolaboratif, Norwegia dan negara-negara lainnya berupaya mengatasi tantangan yang dihadapi dan memanfaatkan peluang yang ditawarkan oleh era baru ini. [dp]

Brasil kini memasuki fase baru dalam pengembangan mata uang digital CBDC, yang dikenal sebagai Drex. Bank Sentral Brasil (BCB) telah membuka kesempatan bagi lebih banyak peserta untuk bergabung dalam fase kedua uji coba ini.

Fase uji coba mata uang CBDC kali ini difokuskan pada pengujian transaksi yang lebih kompleks, dengan tujuan mempersiapkan Drex agar dapat digunakan di berbagai sektor keuangan di Brasil.

Menurut laporan terbaru dari Valor Econômico, BCB menyatakan bahwa adopsi CBDC ini diharapkan menjadi solusi inovatif bagi berbagai kebutuhan transaksi digital, mulai dari penyelesaian sekuritas hingga transaksi antarbank. 

Pihak BCB ingin memperluas cakupan uji coba Drex dan mengundang lebih banyak pihak untuk berpartisipasi untuk mencoba sistemnya.

“Bank Sentral Brasil (BCB) telah membuka panggilan untuk perusahaan baru yang ingin berpartisipasi dalam Drex, proyek yang menciptakan infrastruktur ‘tokenisasi’ untuk sistem keuangan Brasil,” berdasarkan informasi dari laporan tersebut, Kamis (10/10/2024).

Laporan tersebut juga mengungkan bahwa uji coba CBDC kali ini dilakukan untuk memperluas cakupan Drex dan menerima lebih banyak kasus penggunaan yang lebih kompleks.

“Ide utamanya adalah memperluas jumlah konsorsium dan menerima kasus penggunaan yang lebih kompleks dibandingkan dengan yang diuji pada fase pertama,” seperti yang disebutkan dalam laporan tersebut.

Langkah Brasil ini merupakan bagian dari tren global yang mendorong adopsi CBDC, di mana banyak negara lain juga mulai mengembangkan mata uang CBDC mereka sendiri. 

Menurut data terbaru dari Atlantic Council, lebih dari 134 negara saat ini menunjukkan minat untuk mengembangkan mata uang digital CBDC. Beberapa negara telah resmi meluncurkannya, sementara yang lain, termasuk Brasil dan Indonesia, masih dalam proses pengembangan.

Uji coba Drex mencerminkan upaya BCB untuk memperkuat stabilitas sistem keuangan nasional di tengah peningkatan popularitas cryptocurrency. Mata uang ini juga dianggap sebagai alternatif yang lebih stabil dan teregulasi di tengah ketidakpastian pasar kripto.

Namun, beberapa pihak di Brasil memperingatkan bahwa perubahan teknologi yang dilakukan dalam pengembangan dan adopsi CBDC tidak selalu memberikan solusi yang sempurna. 

George Marcel Smetana, seorang spesialis inovasi di Bradesco, mengatakan bahwa ada kesalahpahaman mengenai disintermediasi dalam dunia blockchain. 

“Terkadang Anda hanya mengganti pemain lama dengan pendatang baru,” ujarnya. 

Menurut Smetana, penting untuk mempertanyakan apakah teknologi blockchain benar-benar menawarkan keuntungan yang diharapkan atau justru memperkenalkan tantangan baru.

Selain itu, adopsi CBDC di Brasil juga dipandang sebagai alat penting untuk meningkatkan efisiensi sistem pembayaran nasional. 

Adopsi CBDC tidak hanya terjadi di Brasil. Di berbagai belahan dunia, negara-negara lain juga sedang mempersiapkan peluncuran mata uang CBDC. Salah satunya adalah Indonesia, yang melalui Bank Indonesia (BI) telah meluncurkan Proyek Garuda sebagai bagian dari pengembangan Rupiah digital. 

Pengembangan Rupiah digital sejalan dengan upaya global untuk mengintegrasikan sistem keuangan digital secara lebih luas. Mata uang digital CBDC, termasuk Rupiah digital, dirancang untuk mengatasi berbagai tantangan dalam sistem keuangan tradisional, seperti tingginya biaya transaksi, inefisiensi, serta risiko keamanan. 

Sama seperti Brasil, Indonesia juga memperhatikan interoperabilitas antara mata uang digital mereka dengannegara lain. Hal ini penting untuk memastikan bahwa sistem pembayaran digital dapat berfungsi secara global, memungkinkan transaksi antarnegara yang lebih cepat dan efisien. 

Uji coba mata uang CBDC di Brasil diharapkan menjadi pelopor inovasi dalam sistem pembayaran digital. Begitu pula di Indonesia, pengembangan Rupiah digital bertujuan untuk mendorong pertumbuhan sektor keuangan digital dan mengurangi risiko dalam transaksi digital. 

Fase uji coba ini menekankan pentingnya pengujian teknologi dan keamanan sistem keuangan tersebut, sambil mempersiapkan regulasi pasar kripto yang diperlukan untuk peluncuran penuh mata uang digital CBDC. [dp]

TEMPO.CO, Jakarta - Jakarta menjadi kawasan metropolitan yang terdapat banyak mal atau pusat perbelanjaan besar. Mal besar ini bukan hanya sebagai tempat belanja, tetapi juga kerap menjadi tempat hiburan bagi sebagian orang. Tak hanya itu, kehadiran mal menawarkan produk seperti pakaian, makanan, elektronik dan berbagai hiburan seperti bioskop, tempat bermain, serta pameran. Lantas, siapa saja yang memiliki mal tersebut?

1. Robert Budi Hartono dan Michael Bambang Hartono – Grand Indonesia

Hartono bersaudara merupakan pemilik mal Grand Indonesia di Jalan M.H. Thamrin, Jakarta Pusat. Mal ini terbagi menjadi dua bagian, yakni East Mall dan West Mall dan menawarkan pengalaman belanja yang eksklusif dengan berbagai toko dan restoran mewah. Dikutip dari laman Indonesia Shopping Center, Grand Indonesia berada di lokasi strategis, yakni berdampingan dengan ikon Patung Selamat Datang Bundaran HI, serta terhubung dengan gedung perkantoran Menara BCA, Hotel Indonesia Kempinski, dan apartemen Kempinski Private Residences.

2. Eka Tjipta Widjaja – Plaza Indonesia dan Fx Sudirman

Dilansir dari Sfast.id, Eka Tjipta Widjaja merupakan sosok dibalik megahnya Plaza Indonesia yang berada di kawasan Thamrin. Konglomerasi mal mewah Eka Tjipta Widjaja saat ini diteruskan oleh sang putra, Franky Oesman Widjaja. Dia menjabat sebagai komisaris utama dari PT Plaza Indonesia Investama. Eka Tjipta Widjaja sempat masuk ke dalam jajaran 50 orang terkaya di Indonesia urutan ke-37 pada 2023. Nilai kekayaan Eka Tjipta Widjaja mencapai Rp 20,2 triliun.

3. Murdaya Poo – Pondok Indah Mall dan Puri Indah Mall

Pemilik mal mewah di Jakarta selanjutnya adalah Murdaya Poo. Dia merupakan pemilik dari Pondok Indah Mall dan Puri Indah Mall yang berada di bawah PT Metropolitan Kentjana. Dikutip dari Antara, Pondok Indah Mall atau PIM berlokasi di Jl Metro Pondok Indah Kav. IV, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Mal yang berlokasi di kawasan elit ini sudah beroperasi sejak 1991. Sebagai mal legendaris, PIM disebut-sebut sebagai pelopor pembangunan mal di daerah lain di Jakarta.

4. Alexander Tedja – Gandaria City dan Kota Kasablanka

Dilansir dari sfast.id, Alexander Tedja adalah pemilik dari Gandaria City dan Kota Kasablanka (Kokas). Kedua hotel mewah tersebut berada di bawah naungan Pakuwon Jati Tbk. Kota Kasablanka sendiri masuk dalam daftar mal terbesar di Jakarta. Mal yang berlokasi di Jakarta Selatan ini dibangun dengan desain mewah yang terinspirasi dari desain istana Maroko. Kota Kasablanka juga menjadi surganya pecinta belanja dengan beragamnya pilihan koleksi fesyen dari berbagai brand terkenal.

5. Sutjipto Nagaria – Mall Kelapa Gading

Dikutip dari sfast.id, Sutjipto Nagaria adalah pemilik mal mewah di Jakarta yaitu Mall Kelapa Gading. Pusat perbelanjaan menengah atas ini berdiri pada 1990 dan dikembangkan oleh PT Summarecon Agung, Tbk. Summarecon Mall Kelapa Gading termasuk kedalam salah satu mall terbesar di Jakarta, dengan luas 150.000 meter persegi. Tersedia sekitar 600 tenant yang mencakup restoran, pusat perbelanjaan, bioskop XXI, dan beberapa fasilitas hiburan lainnya.

6. Eka Tjandranegara – Mall Taman Anggrek

Eka Tjandranegara merupakan bos dari Mulia Group dan Taman Anggrek Mall. Ia juga sempat masuk daftar orang terkaya di Indonesia urutan ke-26 versi Forbes 2016. Mall Taman Anggrek telah dibuka sejak 1996 dengan luas bangunan mencapai 360.000 meter persegi dan memiliki kapasitas 4000 tempat parkir. Kerennya, Taman Anggrek memiliki giant LED atau disebut juga LED Façade sepanjang 353,4 meter dan tinggi 25 meter, dilansir dari indonesiashoppingcenter.com.

7. Trihatma Kusuma Haliman – Senayan City, Central Park dan Thamrin City

Dikutip dari Sfast.id, Trihatma Kusuma Haliman adalah anak dari konglomerat pendiri Podomoro Group, Anton Haliman. Taipan kaya raya ini memiliki mal mewah di Jakarta yaitu Senayan City, Central Park dan Thamrin City. Senayan City sendiri dibuka pada 2006 dan menjadi pusat perbelanjaan high end, perkantoran bergengsi, hiburan, hingga hunian eksklusif. Senayan City juga berdampingan dengan stasiun TV SCTV.

8. Tan Kian – Pacific Place

Pemilik mal mewah di Jakarta yang terakhir adalah Tan Kian. Mal mewah miliknya adalah Pacific Place yang berlokasi di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD). Pacific Place sendiri didirikan dengan konsep mixed use, yaitu terdiri dari One Pacific Place Office, The Ritz-Carlton Hotel, dan The Ritz Carlton Residence. Selan pusat perbelanjaan, Tan Kian juga memiliki dua hotel mewah yaitu Ritz Carlton dan JW Marriott Hotel, dikutip dari sfast.id.

KHUMAR MAHENDRA | SFAST.ID | INDONESIASHOPPINGCENTER.COM | ANTARA

Burger ala Amerika yang disajikan dengan patty premium dan kentang goreng renyah bisa jadi menu makan siang memuaskan. Berikut 5 tempat makan terpopuler untuk menikmatinya.

Burger termasuk hidangan yang populer di Indonesia. Terbukti dari banyaknya tempat makan burger yang tersebar, mulai dari burger versi kaki lima hingga burger versi restoran mewah.

Memang kehadiran burger di Indonesia sudah cukup lama, tetapi belakangan ini sedang ramai tempat makan burger yang menawarkan burger bergaya Amerika dengan daging patty premium. Kreasi burger ini disebut-sebut lebih nikmat karena daging pattynya tebal, rotinya lembut, dan semakin nikmat disajikan bersama kentang goreng.

Di Jakarta ada beberapa tempat makan burger ala Amerika yang cocok jadi tujuan makan siang. Berikut rekomendasinya!

1. Le Burger

Le Burger menawarkan burger ala Amerika dengan variasi beragam. Foto: Instagram @leburger_jkt

Di kawasan SCBD, ada tempat makan burger bergaya Amerika yang bisa dikunjungi.

Le Burger punya berbagai variasi burger, mulai dari burger yang diisi beef patty, ayam, udang, daging kambing, hingga ikan. Namun, tiga menu andalan di sini yaitu Beef Burger, Cheese Burger, dan Truffle Burger.

Burgernya terdiri dari roti bun lembut, dilengkapi dengan daging patty, selada, tomat, keju, dan aneka saus spesial. Jika merasa kurang puas, bisa tambah topping ekstra tomat, bacon, telur, aneka saus, keju, dan lain sebagainya.

Adapun menu pelengkap, seperti salad, kentang goreng, dan onion rings yang bisa mendampingi burger.

Harga burger di tempat ini dibanderol mulai dari Rp 74.000 sampai Rp 150.000.

Lokasinya di Alila Hotel SCBD, Lantai Lobby, Jl. Jenderal Sudirman, SCBD, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Buka setiap hari pukul 11.00 - 23.00 WIB.

2. Lawless Burger

Kenikmatan Lawless Burger sudah tidak perlu diragukan lagi. Foto: Instagram @lawless.burgerbar

Tempat makan burger ini pastinya sudah tidak asing lagi di telinga. Mereka terkenal menawarkan burger dengan daging tebal smoky dan keju yang lumer.

Menunya bervariasi, ada yang pakai daging patty tebal, ada juga yang pakai beef slice semacam bacon. Mereka juga punya menu pelengkap lainnya, seperti kentang goreng, onion rings, dan masih banyak lagi.

Harga per porsinya mulai dari Rp 42.000 sampai Rp 125.000. Burger ini bisa dinikmati langsung di tempat dan punya area makan yang cukup nyaman.

Lokasinya bisa ditemui di beberapa cabang, seperti di Kemang, Menteng, PIM 2, PIK, Blok M, hingga Bekasi. Buka setiap hari pukul 10.00-22.00 WIB.

3. Five Monkeys

DI Panglima Polim juga ada burger ala Amerika yang terkenal enak. Foto: Instagram @fivemonkeysburger

Di daerah Panglima Polim ada tempat makan burger ala Amerika yang tidak kalah enak, namanya Five Monkeys Burger.

Burger di tempat ini terkenal dengan porsinya yang mengenyangkan dan beef patty yang juicy dan lezat.

Beberapa menu burger bisa dicoba, mulai dari Double Wagyu Smash Burger hingga burger yang diisi dengan ayam fillet. Mereka juga punya menu pelengkap lainnya, seperti nachos atau french fries.

Harga makanan di tempat ini dibanderol mulai dari Rp 49.000. Five Monkeys Burger bisa ditemui di Jl. Panglima Polim V No 25-27, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Buka setiap hari, pukul 09.00 - 21.30 WIB.

4. Dan's Burger

Dan's Burger menjadi salah satu gerai burger yang sedang hits di Jakarta. Foto: Instagram @dansburger.jkt

Gerai burger ini sedang ramai dibicarakan di media sosial. Terkenal karena beef pattynya dimasak dengan cara di 'smash' atau ditekan di atas wajan panas.

Beef pattynya juga terkenal punya tekstur yang luarnya agak garing, tetapi dalamnya juicy. Disajikan dengan roti bun lezat, campuran saus spesial, dan seporsi kentang goreng.

Namun, kalau mampir ke sini harus siap antre atau datang lebih awal. Gerainya tidak begitu besar, tetapi cukup menampung kurang lebih 10 pax. Pelanggan juga bisa makan di kafe sebelahnya, yaitu Kaneki.

Dan's Burger bisa ditemui di daerah Dharmawangsa, Jakarta Selatan. Buka setiap hari pukul 10.00 - 22.00 WIB.

5. Ask For Patty

Ask For Patty dikenal menawarkan seporsi burger yang disajikan dengan beef patty premium dan campuran saus yang sedap.

Mereka punya menu burger Amerika klasik, Classic Patty yang terdiri dari roti bun, house blend patty, double American cheese, grilled onion, pickle, dan smokey mayo. Harganya sekitar Rp 67.000. Bisa tambah ekstra patty seharga Rp 39.000.

Ask For Patty juga punya menu burger lainnya, seperti Patty Smith yang disajikan dengan smoked beef bacon atau Clock Up yang disajikan dengan fried chicken. Harganya mulai dari Rp 58.000.

Ask For Patty bisa disambangi di Jl. Teuku Cik Ditiro No.36, RT.10/RW.5, Menteng, Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 1031. Buka setiap hari mulai pukul 11.00 - 21.45 WIB.

Video: Pengalaman Makan Burger Buatan Indonesia yang Masuk Top 27 Dunia

Video: Pengalaman Makan Burger Buatan Indonesia yang Masuk Top 27 Dunia

TEMPO.CO, Jakarta - Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto mengatakan pasar properti masih melambat pada kuartal III 2024. Salah satunya pada segmen perkantoran, yang dibuktikan dengan tidak adanya proyek baru yang masuk atau selesai selama periode kuartal III.

Ferry berujar, saat ini para pengembang masih memantau kondisi ekonomi dengan cermat sebelum memutuskan proyek-proyek baru. Pengembang hanya berfokus pada optimalisasi yang sudah beroperasi karena beberapa proyek perkantoran mempunyai tingkat kekosongan yang cukup tinggi.

Total luas perkantoran komersial di Jakarta saat ini melebihi 11 juta meter persegi. Dari jumlah tersebut, sekitar 2 juta meter persegi di antaranya kosong. "Sehingga memang ini menjadi PR (pekerjaan rumah) yang cukup berat buat para pengembang perkantoran," ujar Ferry dalam acara Colliers Virtual Media Briefing yang diadakan Rabu, 2 Oktober 2024.

Dengan pasar perkantoran yang belum menunjukkan penguatan, pasokan tambahan pada 2024 diperkirakan mengalami penurunan. Pertumbuhannya diproyeksi hanya sedikit, kurang dari 2 persen dibandingkan tahun 2023. Selain itu, terbatasnya pasokan ini diperkirakan akan terus berlanjut hingga 2026. Ekspansi pasokan di masa mendatang diprediksi sebagian besar akan berasal dari gedung-gedung di luar kawasan Central Business District (CBD).

Selanjutnya, Ferry membeberkan, tingkat hunian area perkantoran kawasan CBD berada di angka 73 persen. Sementara itu, untuk tingkat hunian di luar CBD menunjukkan angka yang lebih rendah, yaitu sekitar 70 persen pada kuartal III 2024. "Memang kalau lihat di sini, angka-angka ini menunjukkan pertumbuhan yang moderate.

Meski demikian, tarif sewa perkantoran, menurut Ferry, masih cukup rendah. Hal tersebut dipengaruhi oleh ketersediaan ruang kosong yang membuat perusahaan-perusahaan banyak pilihan dalam mencari ruang kantor baru.

"Dari perusahaan-perusahaan yang mencari ruang kantor baru memang sekarang ini mereka memiliki daya tawar yang lebih kuat ya karena ketersediaan itu banyak, sehingga banyak pilihan. Itu juga tentunya ikut memperlambat tingkat serapan," tutur Ferry.

Meski melemah pada kuartal III ini, Ferry menilai ada potensi pertumbuhan yang signifikan untuk ruang kantor kelas-kelas tinggi. Dalam catatan Colliers, ruang kantor grade A tercatat di angka sekitar 76,4 persen pada kawasan CBD. Sementara di luar CBD posisinya jauh lebih rendah lagi sebesar 70,4 persen.

Potensi kenaikan tersebut bisa dipicu oleh adanya pembangunan infrastruktur dan meningkatnya aktivitas bisnis di area tersebut. Dengan demikian, pemilik gedung jadi berpeluang menarik basis penyewa yang lebih beragam.

"Kita lihat juga pasar perkantoran terus tumbuh dengan kecepatan yang moderat yang juga menawarkan peluang untuk ekspansi di masa depan," ujar Ferry.

Menurutnya, saat ini sudah banyak perusahaan yang melakukan kerja secara offline dan mencari ruang dengan fasilitas yang lebih baik. Selain itu, perusahaan juga mencari lingkungan kolaboratif yang akan lebih memaksimalkan efisiensi dalam penggunaan ruang kantor.

"Jadi artinya tidak lagi harus di gedung perkantoran yang resmi tapi juga bisa di luar itu," kata Ferry.

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) ditutup melemah hari ini. Diprediksi bakal terus mengalami pelemahan besok.

Setelah tujuh tahun mengeksplorasi potensi pengembangan mata uang digital bank sentral (CBDC) untuk kebutuhan ritel, Kanada telah memutuskan untuk menghentikan usahanya dalam meluncurkan digital loonie.

Langkah tersebut menandakan perubahan prioritas bank sentral negara itu yang sekarang lebih tertarik untuk fokus pada penelitian sistem pembayaran yang lebih luas, baik di dalam negeri maupun secara global.

Bank Sentral Kanada telah melakukan riset mendalam terkait CBDC selama beberapa tahun terakhir. Namun, dalam pernyataan terbaru, mereka menyatakan bahwa perhatian sekarang lebih ditujukan pada pengembangan sistem pembayaran lain yang lebih relevan dengan kebutuhan saat ini.

Meski begitu, bank sentral tetap mempertahankan rencana kontingensi untuk mengembangkan CBDC jika dibutuhkan di masa depan.

“Seiring dengan munculnya isu-isu pembayaran lainnya yang semakin penting, bank memutuskan untuk mengurangi pekerjaan pada CBDC ritel dan mengalihkan fokus ke penelitian serta pengembangan kebijakan sistem pembayaran yang lebih luas,” demikian pernyataan dari Bank Sentral Kanada.

Meskipun menghentikan rencana pengembangan CBDC, bank sentral negara tersebut masih terlibat dalam proyek pembayaran Real-time Rail (RTR) yang dikelola oleh Payments Canada.

Sistem RTR yang bersifat ritel ini diharapkan dapat meningkatkan kecepatan dan efisiensi pembayaran di seluruh negeri, berpotensi memberikan kemudahan bagi lebih dari 100 anggota Payments Canada, termasuk Bank Sentral Kanada itu sendiri.

Langkah mundur dari rencana CBDC ini juga diikuti dengan komitmen bank untuk mengambil peran yang lebih besar dalam pengawasan sistem pembayaran ritel.

Berdasarkan Undang-Undang Kegiatan Pembayaran Ritel tahun 2021, Bank Sentral Kanada akan mulai mendaftarkan sekitar 2.500 penyedia layanan pembayaran retail skala kecil pada November mendatang dan menerapkan standar risiko operasional pada tahun 2025.

Menariknya, langkah Bank Sentral Kanada ini sejalan dengan keputusan terbaru dari Bank Sentral Australia yang juga menghentikan rencana pengembangan CBDC ritel mereka.

Mereka menyebutkan bahwa CBDC ritel menghadirkan tantangan yang tidak sepele terkait stabilitas keuangan dan implementasi kebijakan moneter. Sebaliknya, Bank Sentral Australia lebih memilih untuk fokus pada CBDC wholesale, yang dianggap lebih sebagai evolusi daripada revolusi dalam sistem moneter mereka.

Keputusan Bank Sentral Kanada untuk menghentikan proyek CBDC ritel datang pada saat negara-negara di seluruh dunia sedang gencar mengeksplorasi pengembangan mata uang digital bank sentral mereka sendiri.

Data terbaru dari Dewan Atlantik menunjukkan bahwa saat ini terdapat 134 negara yang mewakili 98 persen dari perekonomian global sedang mengeksplorasi CBDC. Dari jumlah tersebut, sekitar 44 negara berada dalam tahap uji coba atau peluncuran, termasuk ekonomi besar seperti India, Brazil, dan beberapa negara lainnya.

Namun, pandangan dari Bank Sentral Kanada menunjukkan bahwa adopsi CBDC masih memiliki tantangan yang cukup besar, terutama dalam hal minat publik yang masih rendah dan potensi risiko baru yang dapat timbul bagi sistem keuangan dan masyarakat.

Selain itu, bulan lalu, Pemimpin Partai Konservatif Kanada, Pierre Poilievre, secara terang-terangan menolak pengembangan CBDC di Kanada. Ia bahkan berjanji untuk melindungi penggunaan uang tunai dan menentang upaya pemerintah menuju digitalisasi ekonomi.

Pierre juga mendukung RUU C-400 yang diajukan oleh Anggota Parlemen Kanada, Ted Falk, yang bertujuan untuk melarang implementasi mata uang digital semacam itu. [st]

Konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) mencatatkan tidak ada pasokan ruang kantor baru di daerah Central Business District (CBD) Jakarta pada kuartal kedua 2024. Pertambahan ruang kantor baru justru berada di luar CBD.

"Di kawasan Non CBD, terdapat beberapa gedung perkantoran yang akan dibangun pada tahun 2024, termasuk Menara Jakarta," kata Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim dalam acara Jakarta Property Market Overview 2Q 2024, Jakarta pada Rabu (7/8/2024).

Meskipun daerah CBD Jakarta stok ruang kantor tidak bertambah, tetapi tren propertinya tetap positif karena tetap ada peminatnya. Sama seperti CBD, kawasan non-CBD juga menunjukkan tren perkantoran yang positif.

"Tren positif yang berkelanjutan terlihat pada permintaan bersih untuk ruang kantor semua kelas pada kuartal kedua, yang luasnya sekitar 18.000 meter persegi. Mirip dengan CBD, permintaan bersih di wilayah non-CBD mencatat angka positif sekitar 5.100 meter persegi pada 2Q24," paparnya.

Kemudian, dari harga sewa perkantoran, selama kuartal kedua 2024, untuk kawasan CBD Jakarta terus mengalami penurunan sebesar -1,2% qoq (quarter on quarter). Di mana kisaran harga untuk perkantoran grade A dan premium berbeda tipis sekitar Rp 200.000 hingga Rp 250.000 per meter persegi per bulannya.

Sementara itu, untuk perkantoran non-CBD harga sewa paling tinggi berlokasi di TB Simatupang sekitar Rp 140.000 hingga Rp 150.000 per meter persegi per bulannya. Kemudian disusul kawasan Jakarta Selatan sekitar Rp 140.000 per meter persegi per bulannya, Jakarta Utara sekitar Rp 100.000 per meter persegi per bulannya, Jakarta Barat sekitar Rp 100.000 per meter persegi per bulannya, Jakarta Pusat sekitar Rp 90.000 per meter persegi per bulannya, dan Jakarta Timur sekitar Rp 80.000 per meter persegi per bulannya.

"Tarif sewa di TB Simatupang relatif stabil. Secara umum, tarif sewa di seluruh wilayah Non-CBD Jakarta mengalami penurunan. Ini dapat dilihat sebagai kelanjutan dari tren yang telah membentuk pasar dua tahun terakhir, didorong oleh dinamika penawaran-permintaan," jelasnya.

Meskipun begitu, Yunus mengatakan TB Simatupang tetap menjadi pilihan pertama di luar CBD sebagai lokasi perkantoran yang diminati.

"Sebenarnya kalau kita lihat memang di TB Simatupang, jadi selain dari CBD, memang untuk non-CBD itu lokasi yang dilihat memang dari TB Simatupang, karena sebelum-sebelumnya juga banyaknya gedung-gedung perkantoran di sana. Dilihat dari fasilitasnya, infrastruktur contohnya jalan tol, aksesnya jadi terbuka, ditambah lagi sekarang ada MRT dari tengah kota ke stasiunnya. Kebetulan dekat dengan TB Simatupang yang sebelah ujung di Lebak Bulus. Membuat wilayah ini juga menjadi suatu wilayah yang dilirik oleh tenant sebagai alternatif," ungkapnya.

Selain itu, kawasan non-CBD bisa berkembang pesat saat ini dikarenakan beberapa tahun yang lalu, ada kesenjangan biaya sewa yang lumayan besar. Perusahaan-perusahaan yang tidak bisa membayar sewa besar, memilih kawasan di luar CBD, tetapi masih mudah untuk diakses. Namun saat ini, harga sewa antara kawasan CBD dan non-CBD tidak jauh berbeda. Maka, sekarang banyak perusahaan menengah menyanggupi untuk berkantor di kawasan CBD.

"Akhirnya sekarang sebenarnya nggak terlalu jauh berbeda, tetap ada perbedaan tapi mungkin nggak sejauh seperti dulu lagi," pungkasnya.

Cari Ide Interior Rumah di IndoBuildTech Expo 2024

Cari Ide Interior Rumah di IndoBuildTech Expo 2024

Analis kebijakan di Cato Institute’s Center for Monetary and Financial Alternatives, Nicholas Anthony membagikan argumen mengapa sesungguhnya dunia tak membutuhkan Uang Digital Bank Sentral (Central Bank Digital Currency alias CBDC).

Selain di sejumlah forum, Antony juga baru saja menerbitkan buku berjudul Digital Currency or Digital Control? yang mengupas risiko privasi dan hilangnya kebebasan keuangan di balik penerapan teknologi Uang Digital Bank Sentral (CBDC) itu. 

“Buku ini berisi segala sesuatu yang perlu Anda ketahui untuk membuat Anda mengikuti perkembangan tentang CBDC, sehingga Anda bisa memahami taruhannya sebelum mereka diciptakan,” terangnya seperti dikutip media keuangan Forbes baru-baru ini.

Anthony menjelaskan, teknologi CBDC akan memberi bank sentral kemampuan untuk mengawasi setiap transaksi yang kita lakukan, yang sangat kontras dengan nilai-nilai privasi yang disediakan oleh penggunaan uang tunai fisik atau bahkan Bitcoin atau sebagian jenis kripto lainnya.

Menurutnya, privasi finansial telah berkurang di era digital dan bagaimana CBDC bisa menjadi akhir dari sedikit perlindungan yang tersisa.

Ripple Gandeng 10 Pemerintah: CBDC Kian Dekat!

Dia memperingatkan bahwa CBDC akan memberi pemerintah kekuatan untuk membatasi pembelian tertentu. 

“CBDC bisa diprogram untuk memungkinkan transaksi hanya dengan bisnis yang dianggap ‘esensial’. Atau dalam kasus pembatasan perjalanan, CBDC bisa membekukan transaksi dan memberi tahu pihak berwenang tentang pengeluaran yang dilakukan di luar radius perjalanan yang diizinkan,” terangnya.

Kemampuan semacam ini, argumen Anthony, hanya memberi lebih banyak kekuasaan kepada tidak hanya pemimpin pemerintahan otoriter tetapi juga pemimpin demokrasi liberal.

Antony membagikan contoh bagaimana Tiongkok membekukan keuangan pribadi Jimmy Lai, seorang penerbit surat kabar yang berbasis di Hong Kong yang mendukung protes pro-demokrasi di wilayah tersebut, dan bagaimana Perdana Menteri Kanada Justin Trudeau membekukan rekening bank para pengemudi truk yang memprotes pembatasan COVID-19 pada tahun 2022.

CBDC hanya akan mempermudah para pemimpin untuk secara sepihak melumpuhkan keuangan dari pihak membangkang pemerintah.

Lebih jauh, Antony mencatat beberapa negara termasuk Tiongkok, Nigeria, dan Bahama telah menerbitkan CBDC, dan bukti menunjukkan bahwa publik tidak tertarik menggunakannya.

Anthony menunjukkan bahwa adopsi eNaira, CBDC Nigeria, hanya mencapai 6 persen, dan itu setelah bank sentral menciptakan kekurangan uang tunai yang begitu parah sehingga menyebabkan protes dan kerusuhan di negara tersebut.

Salah satu pendiri dan Mitra Umum di perusahaan modal ventura kripto Castle Island Ventures, Nic Carter juga mencatat dalam sebuah posting di X bahwa ia kesulitan menemukan siapa pun di Bahama yang menggunakan Sand Dollar, CBDC Bahama, selama kunjungannya baru-baru ini ke negara tersebut.

People aren’t using the CBDC in The Bahamas so now the central bank is planning to force banks to distribute it.

My latest in @Cointelegraph details the story, but let me give you the highlights here. ????https://t.co/6w9wwgERsw

— Nick Anthony (@EconWithNick) July 12, 2024

Alih-alih Uang Digital Bank Sentral (CBDC), Antony menilai mata uang digital seperti Bitcoin dan stablecoin lebih inklusif.

“Bitcoin adalah contoh dari bentuk yang digital yang secara prinsip lebih mengedepankan privasi yang dapat digunakan oleh siapa pun. Termasuk itu adalah stablecoin, yang tidak memerlukan regulasi know your customer (KYC) untuk digunakan, secara inheren lebih inklusif daripada CBDC,” terangnya.

Untuk alasan ini, dan banyak lagi, Anthony dan rekan-rekannya di Cato Institute ingin memperjelas bahwa tidak ada versi bagus dari CBDC dan bahwa alasan utama pemerintah dan bank sentral menerbitkannya adalah agar mereka dapat mengendalikan lebih banyak warga negara mereka.

Membaca Revolusi Yuan Digital

“Pemerintah dari semua jenis menyadari bahwa sistem keuangan tradisional adalah alat yang efektif untuk kontrol,” tulis Anthony.

Dia menandaskan alasan mengapa dunia tidak membutuhkan Uang Digital Bank Sentral, sebab satu-satunya hal yang dapat dilakukan oleh CBDC adalah memperluas kemampuan untuk menerapkan kendali ini kepada semua orang. [ab]