KLATEN, KOMPAS.com - Akselerasi mobil matik tidak responsif menjadi tanda bahwa tengah terjadi masalah. Sehingga, konsumen perlu melakukan tindakan yang tepat performa bisa kembali prima.

Selain berpengaruh pada performa, akselerasi yang tidak responsif pada mobil matik tidak boleh dibiarkan. Pasalnya, dapat memicu kerusakan komponen mobil lebih besar.

Hardi Wibowo, pemilik bengkel mobil Aha Motor Yogyakarta mengatakan, akselerasi pada mobil matik yang terasa kurang responsif bisa menjadi tanda adanya masalah pada sistem transmisi.

“Bila mobil matik terasa lemot, coba lakukan teknik kickdown, yakni dengan menginjak pedal gas secara spontan dan dalam saat proses akselerasi, sehingga torsi yang disalurkan ke roda penggerak menjadi lebih besar,” ucap Hardi kepada Kompas.com, belum lama ini.

Hardi mengatakan, rasio percepatan pada transmisi matik diatur oleh sistem, berdasarkan perilaku pengendara dan kecepatan kendaraan.

“Saat terjadi kickdown, maka sistem akan membaca dan memindahkan aliran oli pada body control valve (BCV) ke piston yang menggerakkan kelompok kopling gigi rendah, sehingga rasio putaran planetary gear akan berubah,” ucap Hardi.

shutterstock Ilustrasi menggunakan mode transmisi manual.

Hardi mengatakan, ketika rasio percepatan berubah menjadi lebih rendah, maka dampak yang dirasakan pengemudi adalah mobil menjadi terasa lebih responsif, sesuai permintaan.

Sementara itu, menurut Hardi, ketika sistem tersebut tidak berjalan dengan baik, maka akan terjadi lemot, karena perpindahan percepatan tidak sesuai harapan pengemudi.

“Bila kickdown sudah dilakukan, tapi masih saja lemot, maka pemeriksaan lebih lanjut harus dilakukan, konsumen bisa membawa mobil ke bengkel langganan yang kompeten dalam menangani transmisi matik,” ucap Hardi.

medium.com Ilustrasi penambahan zat aditif pada oli transmisi matik

Hardi mengatakan, ketika shifting tidak bekerja dengan baik maka ada masalah pada sistem. Bisa karena adanya gangguan kelistrikan yang membuat solenoid terganggu dan membuat aliran oli matik bertekanan tinggi tidak sesuai, bisa juga karena salurannya pampat karena kotoran.

“Segera lakukan pemeriksaan ke bengkel, dan jangan diabaikan, karena selain membuat performa mobil turun, kondisi seperti ini juga bisa memperparah kerusakan, sehingga bisa membuat pembengkakan biaya perbaikan” ucap Hardi.

JAKARTA, KOMPAS.com - Tarif progresif pajak kendaraan bermotor (PKB) Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan meningkat mulai 5 Januari 2025 mendatang.

Meski konsepnya cukup familiar, tak sedikit yang masih belum paham apa itu pajak progresif.

Pajak progresif merupakan sistem pemungutan pajak di mana tarif pajak yang dikenakan akan semakin tinggi seiring dengan meningkatnya jumlah pendapatan atau nilai objek pajak yang dimiliki oleh wajib pajak.

SHUTTERSTOCK/DMITRY KALINOVSKY Ilustrasi mobil

Dalam konteks kepemilikian kendaraan, orang yang memiliki banyak kendaraan seperti mobil atau motor akan membayar pajak yang lebih tinggi dibandingkan dengan yang hanya punya satu kendaraan.

Pajak progresif bertujuan untuk menciptakan sistem perpajakan yang lebih adil dengan membebani golongan yang lebih mampu secara ekonomi.

Prinsip utama pajak progresif adalah keadilan sosial, di mana orang yang lebih mampu secara ekonomi diharapkan untuk memberikan kontribusi yang lebih besar dalam hal pajak.

Pajak progresif juga bertujuan untuk mengurangi kesenjangan sosial dan meningkatkan pemerataan pendapatan.

KOMPAS.com/DIO DANANJAYA Cara cek STNK diblokir atau tidak.

Mengenai kenaikan tarif pajak progresif di Jakarta 2025, tercantum dalam Peraturan Daerah (Perda) No. 1 Tahun 2024, yang mengatur pajak progresif bagi pemilik kendaraan lebih dari satu.

Dengan aturan baru ini maka kendaraan kedua, ketiga, keempat, dan seterusnya, tarif pajak akan meningkat 1 persen untuk setiap kendaraan tambahan.

Tarif pajak ini meningkat dibandingkan dengan kebijakan sebelumnya yang hanya menaikkan tarif sebesar 0,5 persen untuk setiap kendaraan tambahan.

Berikut tarif pajak progresif Jakarta berdasarkan aturan terbaru;

- 2 persen untuk kendaraan pertama

- 3 persen untuk kendaraan kedua

- 4 persen untuk kendaraan ketiga

- 5 persen untuk kendaraan keempat

- 6 persen untuk kendaraan kelima dan seterusnya

JAKARTA, KOMPAS.com - Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan menerapkan kenaikan tarif progresif pajakkendaraan bermotor (PKB) yang lebih tinggi mulai 5 Januari 2025 mendatang.

Kenaikan tarif ini tercantum dalam Peraturan Daerah (Perda) No. 1 Tahun 2024, yang mengatur pajak progresif bagi pemilik kendaraan lebih dari satu.

Untuk kendaraan kedua, ketiga, keempat, dan seterusnya, tarif pajak akan meningkat 1 persen untuk setiap kendaraan tambahan, dibandingkan dengan kebijakan sebelumnya yang hanya menaikkan tarif sebesar 0,5 persen untuk setiap kendaraan tambahan.

tribratanews.polri.go.id Cara mengurus ktp hilang. Perlukah pemilik STNK buat iklan di media jika STNK hilang?

"Kepemilikan kendaraan bermotor didasarkan atas nama, nomor induk kependudukan, dan/atau alamat yang sama," bunyi Pasal 7 Perda tersebut.

Berikut tarif pajak progresif berdasarkan aturan terbaru;

- 2 persen untuk kendaraan pertama
- 3 persen untuk kendaraan kedua
- 4 persen untuk kendaraan ketiga
- 5 persen untuk kendaraan keempat
- 6 persen untuk kendaraan kelima dan seterusnya

Pada kebijakan sebelumnya, tarif pajak progresif mulai dari kendaraan pertama hingga kendaraan ke-17 bisa mencapai 10 persen.

Dengan aturan baru ini, kenaikan tarif lebih sederhana, namun lebih tinggi untuk setiap kendaraan tambahan setelah yang pertama.

Pajak progresif hanya berlaku bagi kendaraan yang dimiliki oleh individu dengan nama, nomor induk kependudukan (NIK), dan/atau alamat yang sama.

Oleh karena itu, semakin banyak kendaraan yang dimiliki, semakin besar pula pajak yang harus dibayar. Perda ini tidak berlaku bagi kendaraan yang dimiliki oleh badan usaha, yang tetap dikenakan tarif tetap sebesar 2 persen.

Peraturan baru ini diharapkan dapat meningkatkan pendapatan daerah dan mendorong kepatuhan pajak.

Namun, bagi mereka yang berencana menambah jumlah kendaraan, penting untuk memperhitungkan besaran pajak yang harus dibayar berdasarkan aturan baru tersebut.

Sumber: Kompas.com | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta telah mengumumkan kenaikan tarif progresif pajak kendaraan bermotor (PKB).

Artinya, bagi yang berencana menambah jumlah kendaraan, ada baiknya jika hitung dulu secara mandiri berapa besaran biaya yang perlu dibayarkan nantinya.

Kenaikan tarif pajak progresif di Jakarta tertuang dalam Peraturan Daerah DKI Jakarta Nomor 1 tahun 2024.

Disebutkan bahwa tarif pajak progresif kendaraan kini naik 1 persen tiap kepemilikan lebih dari satu. Sebelumnya, kenaikkannya hanya 0,5 persen.

"Kepemilikan kendaraan bermotor didasarkan atas nama, nomor induk kependudukan, dan/atau alamat yang sama," bunyi Pasal 7 Perda tesebut.

Untuk diketahui, pajak progresif hanya berlaku bagi kendaraan bermotor kedua, ketiga dan seterusnya dari satu pemilik terdaftar.

Sehingga, semakin banyak jumlah kendaraan bermotor yang dimiliki, maka besaran pajak yang harus dibayarkan akan semakin besar.

“Tarif baru PKB berlaku mulai 5 Januari 2025,” ujar Herlina Ayu, Humas Bapenda DKI Jakarta, kepada Kompas.com (29/10/2024).

Pada Pasal 7 ayat (1), disebutkan bahwa tarif PKB atas kepemilikan atau penguasaan oleh pribadi adalah sebesar 2 persen untuk kepemilikan kendaraan pertama hingga 6 persen pada kepemilikan kelima dan seterusnya.

Pada kebijakan sebelumnya, kenaikannya hanya 0,5 persen untuk tiap kepemilikan kendaraan yang menggunakan nama dan alamat tempat tinggal yang sama.

Tapi, batas maksimalnya bisa mencapai 10 persen untuk kendaraan ketujuhbelas dan seterusnya.

Adapun pada kebijakan terbaru, kenaikan tiap kendaraan yang dimiliki menjadi 1 persen. Tapi, batas maksimalnya menjadi 6 persen untuk kendaraan kelima dan seterusnya.

Berikut ini tarif progresif PKB sesuai dengan aturan terbaru:

- 2 persen untuk kepemilikan dan/atau penguasaan kendaraan bermotor pertama;
- 3 persen untuk kepemilikan dan/atau penguasaan kendaraan bermotor kedua;
- 4 persen untuk kepemilikan dan/atau penguasaan kendaraan bermotor ketiga;
- 5 persen untuk kepemilikan dan/atau penguasaan kendaraan bermotor keempat;
- dan 6 persen untuk kepemilikan dan/atau penguasaan kendaraan bermotor kelima dan seterusnya.

INFO BISNIS - Hari Keuangan Nasional yang diperingati setiap 30 Oktober menjadi momentum penting untuk meningkatkan kesadaran tentang peran sektor keuangan dalam perekonomian. Sejalan dengan peringatan ini, Bank Mandiri kembali menegaskan komitmennya dalam memperluas akses layanan keuangan bagi masyarakat, sekaligus mendukung inklusivitas di sektor keuangan Indonesia.

Corporate Secretary Bank Mandiri Teuku Ali Usman, dalam keterangan resmi perusahaan pada Rabu, 30 Oktober 2024 menjelaskan, tidak hanya fokus pada perluasan akses ke produk keuangan tetapi Bank Mandiri juga berperan aktif dalam pemberdayaan masyarakat, yang bertujuan untuk mendorong kesejahteraan ekonomi yang berkelanjutan. “Berangkat dari semangat ini, Bank Mandiri konsisten menjalankan program literasi keuangan bagi masyarakat di berbagai wilayah. Sekaligus ikut berperan mendukung inklusi keuangan dengan memperluas akses masyarakat ke layanan keuangan,” kata Ali.

Salah satunya program Livin’ Pasar, yang punya tujuan akhir membangun ekosistem pasar yang terintegrasi. Artinya, pengelola pasar, pedagang atau supplier, dan pembeli dapat saling terhubung melalui layanan ini, misalnya untuk pembayaran retribusi dan penggunaan Livin Merchant.

Lalu Mandiri Agen, program mitra antara bank dengan nasabah, baik pengusaha individual maupun yang berbadan hukum. Laku Pandai ala Bank Mandiri ini menyediakan sarana transaksi berupa aplikasi Mandiri Agen maupun EDC Mini ATM.

Mandiri Agen juga ada yang khusus menyasar daerah yang belum terjangkau bank, khususnya wilayah 3T (tertinggal, terdepan, dan terluar). Program ini memberikan kemudahan akses transaksi perbankan dan nonperbankan, pembukaan rekening tahunan, dan pengajuan kredit mikro produktif.

Tidak berhenti di situ, bank berlogo pita emas ini juga memiliki program inkubasi untuk pelaku Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (UMKM) bernama Mandiri DigipreneurHub. Dengan program ini, pelaku usaha bisa langsung memanfaatkan fasilitas yang ada di DigipreneurHub untuk mendapatkan bimbingan agar mampu memproduksi barang tepat sasaran dan memperluas pasar.

Dari sisi fungsi intermediasi, Bank Mandiri juga menyediakan produk kredit investasi atau modal kerja khusus pelaku usaha mikro bertajuk Kredit Usaha Mikro (KUM) dengan pinjaman yang disesuaikan dengan skala usaha mulai dari Rp 10 juta hingga Rp 500 juta. “Kredit (KUM) ini bisa dimanfaatkan pengusaha mikro yang layak namun belum terjangkau oleh bank,” tutur Ali.

Bank Mandiri juga menjadi perpanjangan tangan pemerintah dalam penyaluran kredit usaha rakyat (KUR) untuk UMKM. Program KUR/KUM bertujuan untuk meningkatkan daya saing pengusaha mikro, mendorong pertumbuhan ekonomi, menyerap tenaga kerja, dan mengentaskan kemiskinan.

Sementara itu, terkait upaya pemberdayaan masyarakat, emiten berkode saham BMRI ini membuat pelatihan dan pendampingan terkait literasi keuangan serta penyediaan wadah untuk pengembangan usaha.

Contohnya Mandiri Sahabatku, program pelatihan literasi keuangan dan kewirausahaan untuk pekerja migran Indonesia (PMI). Program ini menyediakan lokakarya kewirausahaan secara daring dan luring, melibatkan pekerja migran Indonesia di 11 negara.

Setelah para pekerja migran Indonesia menjadi alumni Mandiri Sahabatku, mereka bisa mengakses program Bapak Asuh. Program ini merupakan kolaborasi Bank Mandiri dengan para mitra pakar selaku mentor para PMI.

Tidak berhenti di situ, Bank Mandiri juga ikut terlibat dalam program Rumah BUMN. Program yang diinisiasi oleh Kementerian BUMN ini mendorong, memberdayakan, dan meningkatkan UMKM melalui literasi keuangan pemasaran digital dan promosi e-commerce. Melalui program ini, Bank Mandiri mendirikan 22 Rumah BUMN dengan melibatkan 13.814 UMKM tersebar se-Indonesia.

“Kami harap, bersama Bank Mandiri, langkah menuju kemandirian finansial semakin dekat. Kami juga mengajak masyarakat untuk bersama-sama membangun ekosistem keuangan yang lebih inklusif,” ucap Ali.

Perluasan akses layanan keuangan merupakan salah satu upaya untuk mewujudkan visi Bank Mandiri sebagai Indonesia’s Sustainability Champion. Inisiatif ini merupakan salah satu dari tiga pilar ESG Bank Mandiri, yakni Sustainability Beyond Banking. (*)

INFO BISNIS - Hari Keuangan Nasional yang diperingati setiap 30 Oktober menjadi momentum penting untuk meningkatkan kesadaran tentang peran sektor keuangan dalam perekonomian. Sejalan dengan peringatan ini, Bank Mandiri kembali menegaskan komitmennya dalam memperluas akses layanan keuangan bagi masyarakat, sekaligus mendukung inklusivitas di sektor keuangan Indonesia.

Corporate Secretary Bank Mandiri Teuku Ali Usman, dalam keterangan resmi perusahaan pada Rabu, 30 Oktober 2024 menjelaskan, tidak hanya fokus pada perluasan akses ke produk keuangan tetapi Bank Mandiri juga berperan aktif dalam pemberdayaan masyarakat, yang bertujuan untuk mendorong kesejahteraan ekonomi yang berkelanjutan. “Berangkat dari semangat ini, Bank Mandiri konsisten menjalankan program literasi keuangan bagi masyarakat di berbagai wilayah. Sekaligus ikut berperan mendukung inklusi keuangan dengan memperluas akses masyarakat ke layanan keuangan,” kata Ali.

Salah satunya program Livin’ Pasar, yang punya tujuan akhir membangun ekosistem pasar yang terintegrasi. Artinya, pengelola pasar, pedagang atau supplier, dan pembeli dapat saling terhubung melalui layanan ini, misalnya untuk pembayaran retribusi dan penggunaan Livin Merchant.

Lalu Mandiri Agen, program mitra antara bank dengan nasabah, baik pengusaha individual maupun yang berbadan hukum. Laku Pandai ala Bank Mandiri ini menyediakan sarana transaksi berupa aplikasi Mandiri Agen maupun EDC Mini ATM.

Mandiri Agen juga ada yang khusus menyasar daerah yang belum terjangkau bank, khususnya wilayah 3T (tertinggal, terdepan, dan terluar). Program ini memberikan kemudahan akses transaksi perbankan dan nonperbankan, pembukaan rekening tahunan, dan pengajuan kredit mikro produktif.

Tidak berhenti di situ, bank berlogo pita emas ini juga memiliki program inkubasi untuk pelaku Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (UMKM) bernama Mandiri DigipreneurHub. Dengan program ini, pelaku usaha bisa langsung memanfaatkan fasilitas yang ada di DigipreneurHub untuk mendapatkan bimbingan agar mampu memproduksi barang tepat sasaran dan memperluas pasar.

Dari sisi fungsi intermediasi, Bank Mandiri juga menyediakan produk kredit investasi atau modal kerja khusus pelaku usaha mikro bertajuk Kredit Usaha Mikro (KUM) dengan pinjaman yang disesuaikan dengan skala usaha mulai dari Rp 10 juta hingga Rp 500 juta. “Kredit (KUM) ini bisa dimanfaatkan pengusaha mikro yang layak namun belum terjangkau oleh bank,” tutur Ali.

Bank Mandiri juga menjadi perpanjangan tangan pemerintah dalam penyaluran kredit usaha rakyat (KUR) untuk UMKM. Program KUR/KUM bertujuan untuk meningkatkan daya saing pengusaha mikro, mendorong pertumbuhan ekonomi, menyerap tenaga kerja, dan mengentaskan kemiskinan.

Sementara itu, terkait upaya pemberdayaan masyarakat, emiten berkode saham BMRI ini membuat pelatihan dan pendampingan terkait literasi keuangan serta penyediaan wadah untuk pengembangan usaha.

Contohnya Mandiri Sahabatku, program pelatihan literasi keuangan dan kewirausahaan untuk pekerja migran Indonesia (PMI). Program ini menyediakan lokakarya kewirausahaan secara daring dan luring, melibatkan pekerja migran Indonesia di 11 negara.

Setelah para pekerja migran Indonesia menjadi alumni Mandiri Sahabatku, mereka bisa mengakses program Bapak Asuh. Program ini merupakan kolaborasi Bank Mandiri dengan para mitra pakar selaku mentor para PMI.

Tidak berhenti di situ, Bank Mandiri juga ikut terlibat dalam program Rumah BUMN. Program yang diinisiasi oleh Kementerian BUMN ini mendorong, memberdayakan, dan meningkatkan UMKM melalui literasi keuangan pemasaran digital dan promosi e-commerce. Melalui program ini, Bank Mandiri mendirikan 22 Rumah BUMN dengan melibatkan 13.814 UMKM tersebar se-Indonesia.

“Kami harap, bersama Bank Mandiri, langkah menuju kemandirian finansial semakin dekat. Kami juga mengajak masyarakat untuk bersama-sama membangun ekosistem keuangan yang lebih inklusif,” ucap Ali.

Perluasan akses layanan keuangan merupakan salah satu upaya untuk mewujudkan visi Bank Mandiri sebagai Indonesia’s Sustainability Champion. Inisiatif ini merupakan salah satu dari tiga pilar ESG Bank Mandiri, yakni Sustainability Beyond Banking. (*)

IDXChannel - Kementerian Perindustrian (Kemenperin) melaporkan Indeks Kepercayaan Industri (IKI) Oktober 2024 naik tipis ke 52,75.

Angka itu meningkat 0,27 poin dibandingkan dengan September 2024 yang sebesar 52,48.

"Pada oktober ini bernilai 52,75. Yang berarti diatas 50 dan bisa kita sebut pada level ekspansi," ujar Juru Bicara Kementerian Perindustrian Febri Hendri Antoni Arif di Jakarta, Kamis (31/10/2024).

Febri menjelaskan naiknya indeks IKI sebagian besar berasal dari kontribusi 22 subsektor yang ekspansif dengan share PDB 97,7 persen. Artinya, hampir sebagian besar atau 90 persen lebih subsektor di bawah industri pengolahan non migas mengalami ekspansi di Oktober 2024.

"Subsektor nilai IKI tertinggi pada Oktober 2024 yaitu industri minuman, dan industri bahan galian non logam. Sedangkan kontraksi di industri kayu, barang dari kayu, dan gabus," kata dia.

Jika dilihat lebih detail, ekspansi IKI pada Oktober ditunjang oleh ekspansi ketiga variabel pembentuknya. IKI variabel pesanan mengalami perlambatan 0,33 poin dari 51,95 menjadi 51,62. Namun, terjadi peningkatan pada IKI variabel persediaan produk sebesar 0,01 poin menjadi 55,86.

Selanjutnya, nilai IKI variabel produksi masih ekspansi dan meningkat 1,44 poin dari 51,12 September menjadi 52,26 pada Oktober.

"Melambatnya variabel pesanan disebabkan oleh kondisi demand pasar global yang sedang lesu. Meski demand ekspor relatif lesu, namun demand pasar domestik atas produk manufaktur di Oktober meningkat cukup tinggi," kata dia.

Febri menilai meningkatnya demand lokal dan ekspansinya IKI Oktober 2024, dikarenakan pelaku industri optimistis terhadap pelantikan Presiden Prabowo Subianto dan Wakil Presiden Gibran Rakabuming Raka.

Industri, kata Febri, melihat itu merupakan sesuatu yang positif sehingga optimistis untuk menjalankan usahanya ke depan.

Hal itu terlihat dari pandangan pelaku usaha terhadap Kondisi Usaha Industri pada 6 bulan Ke depan. Pada Oktober 2024, optimisme pelaku usaha terhadap kondisi usahanya 6 bulan ke depan meningkat dibandingkan dengan September 2024, yaitu sebesar 73,3 persen.

Peningkatan optimisme ini mengakhiri penurunan angka optimisme sejak bulan Juli 2024.

Kemudian, sebanyak 21,8 persen pelaku usaha menyatakan kondisi usahanya stabil selama 6 bulan dibandingkan dengan persentase bulan sebelumnya.

Sementara itu, tingkat pesimisme pandangan pelaku usaha terhadap kondisi usaha 6 bulan ke depan sebesar 4,9 persen, turun dari 5,4 persen pada September 2024.

"Mereka (pelaku usaha) menyatakan optimistis dengan usahanya selama 6 bulan ke depan. Selain karena pelantikan presiden dan kabinet juga, dengan program yang akan dibawa oleh presiden dan wapres dan kabinet ke depan," ujarnya.

(NIA DEVIYANA)

Reporter: Noverius Laoli | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - Mitra10 dan Atria terus melakukan ekspansi agresif untuk memperkuat posisi mereka di pasar ritel modern bahan bangunan, perlengkapan rumah, furnitur, matras, dan perabotan rumah di Kendari, Sulawesi Tenggara.

Grand opening Mitra10 yang ke-54 dan Atria yang ke-26 berlangsung di lokasi strategis di Kota Kendari, dengan luas lahan mencapai kurang lebih 14.000 m².

Direktur Utama Mitra10, Andy Totong, menyampaikan bahwa pertumbuhan bisnis ritel di Kendari menunjukkan indikasi positif dan menjadikan kota ini sebagai sentra bisnis untuk wilayah Kota Kendari dan daerah sekitarnya di Provinsi Sulawesi Tenggara.

Ia menekankan pentingnya proyek strategis nasional, seperti proyek nikel di Kendari, yang menjadi fokus utama dalam pengembangan industri mineral Indonesia. Proyek ini menarik perhatian investor untuk pengolahan dan ekspor nikel, mengingat cadangan nikel yang cukup besar di daerah tersebut.

Selain itu, pemerintah juga melaksanakan pembangunan infrastruktur yang mencakup jalan, jembatan, pembangkit listrik, dan pengembangan kawasan permukiman. Proyek-proyek terkait pariwisata, termasuk pengembangan pelabuhan, bertujuan untuk mendukung aktivitas perdagangan dan mempercepat pembangunan infrastruktur serta perekonomian daerah.

Inisiatif-inisiatif ini tidak hanya menciptakan lapangan kerja, tetapi juga meningkatkan pendapatan daerah dan mendukung pertumbuhan ekonomi lokal, yang pada gilirannya akan meningkatkan pendapatan dan konsumsi masyarakat Kendari, termasuk kebutuhan akan bahan bangunan.

"Melihat hal ini merupakan pangsa pasar kebutuhan akan bahan bangunan dan prospek jangka panjang, perseroan memutuskan untuk membuka tokonya di Kendari," ujarnya dalam siaran pers pada Kamis (31/10/2024).

Mitra10, yang dikelola oleh PT Catur Mitra Sejati Sentosa, dan Atria, yang dikelola oleh PT Catur Sentosa Berhasil, keduanya merupakan anak perusahaan dari PT Catur Sentosa Adiprana Tbk (CSAP). Keberadaan toko-toko ritel mereka telah menyebar di berbagai kota di Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Bali, dan Lombok.

Dengan konsep “One Stop Shopping Solution,” Mitra10 menawarkan lebih dari 65.000 SKU yang terdiri dari 12 kategori produk, termasuk Lantai & Dinding, Perlengkapan Kamar Mandi, Cat & Perlengkapan, Pipa & Aksesoris, Bahan Bangunan, Pintu & Jendela, Peralatan Listrik & Lampu, Perlengkapan Rumah Tangga & Hobi, Perkakas, Kunci & Perlengkapan, Elektronik Rumah Tangga, dan Perlengkapan Dapur.

Hal ini menjadikan Mitra10 sebagai jaringan ritel modern bahan bangunan dan perlengkapan rumah terlengkap, mudah dijangkau, dan terbesar di Indonesia. Toko Mitra10 di Kendari memiliki area seluas kurang lebih 3.500 m².

Sementara itu, Atria Furnishings & Mattress hadir dengan konsep toko "Shop in Shop" dalam Mitra10 Kendari, menyediakan beragam kebutuhan furnitur, matras, dan perabotan rumah yang lengkap dan nyaman.

Toko ini juga dilengkapi dengan kategori produk seperti Aksesoris, Bedroom Set, Commercial, Dining, Kids, Living, Mattress, Office, Storage, dan Wardrobe. Atria Kendari memiliki luas area toko sekitar 1.000 m².

Erline Totong, Direktur Utama Atria, menambahkan bahwa pelanggan Atria dapat memperoleh solusi desain untuk rumah baru mereka melalui ATRIA Design Solution with AI.

Sebanyak 537 perusahaan sawit bakal didenda. Denda itu tengah dihitung Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP).

"Kalau potensi dendanya sedang dihitung oleh BPKP. Kami minta BPKP menghitung," ujar Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nusron Wahid di Kompleks Istana Kepresidenan, Jakarta, Kamis (31/10/2024).

Nusron pun membeberkan munculnya persoalan tersebut. Dia mengatakan, dalam Undang-Undang 39 Tahun 2014 tentang Perkebunan Pasal 42 dijelaskan, orang yang boleh budidaya menanam tanaman pekebunan adalah orang yang mempunyai izin usaha perkebunan dan/atau hak atas tanah.

Namun, pada 27 Oktober 2016 pasal tersebut dibatalkan oleh Mahkamah Konstitusi. Kemudian, ketentuan 'dan/atau' berubah menjadi 'dan'.

Dengan demikian, setiap yang menanam kelapa sawit harus memiliki izin usaha perkebunan dan hak guna usaha.

"Nah, akibat keputusan itu ada 537 perusahaan kelapa sawit yang tidak punya HGU. Berarti sejak tahun 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024. Selama 8 tahun ya. Selama 8 tahun yang bersangkutan itu menanam di atas tanah negara tanpa izin," terangnya.

Nusron menambahkan permasalahan tersebut yang tengah dikonsultasikan ke Jaksa Agung.

"Apakah orang menanam di atas tanah negara jutaan hektar selama 8 tahun itu masuk perbuatan melanggar hukum atau tidak. Nah, kemudian yang sudah kadung menanam, mereka ini dendanya dikenakan berapa? Apakah sifatnya dendanya itu bagi hasil? Apakah dendanya dihitung sewa? Selama 8 tahun atau bagaimana? Kita serahkan sama juru hitungnya BPKP," terangnya.

Sumber: Reuters | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -BANGKOK. Ekonomi Thailand diperkirakan akan tumbuh sebesar 3% pada tahun 2025, didorong oleh konsumsi swasta, ekspor, investasi, dan pariwisata.

Sebagai ekonomi terbesar kedua di Asia Tenggara, Thailand diproyeksikan tumbuh 2,7% pada tahun ini, mempertahankan perkiraan sebelumnya yang menunjukkan peningkatan yang kuat dari ekspansi rendah sebesar 1,9% pada tahun 2023.

Perkiraan ini muncul dua minggu setelah Bank of Thailand secara tak terduga menurunkan suku bunga, langkah yang telah lama didorong oleh pemerintah sepanjang tahun ini untuk mendukung kebijakan fiskal ekspansif dan memacu aktivitas ekonomi.

“Kebijakan moneter harus turut berperan dalam mendukung ekspansi ekonomi,” kata Pornchai Thiraveja, kepala kantor kebijakan fiskal Kementerian Keuangan, dalam konferensi pers, Kamis (31/10).

Pornchai menambahkan bahwa "ruang fiskal terbatas... untuk mencapai pertumbuhan 3,5%, kita harus mempertimbangkan langkah-langkah kuasi-fiskal," ketika ditanya tentang langkah-langkah yang diperlukan untuk melebihi proyeksi pertumbuhan pada 2025.

Menurut kementerian tersebut, pertumbuhan tahunan PDB di kuartal ketiga diperkirakan akan berada di bawah 3%, tetapi akan meningkat di atas 4% pada kuartal akhir 2024.

Penguatan baht terhadap dolar AS sepanjang tahun ini menimbulkan kekhawatiran terkait dampaknya terhadap daya saing ekspor dan pariwisata.

Kementerian Keuangan memperkirakan nilai tukar baht akan berada di kisaran 34,8 hingga 35,4 per dolar tahun ini, dan antara 32,7 hingga 33,1 per dolar pada tahun depan.

Jumlah kedatangan wisatawan diprediksi mencapai 36 juta orang tahun ini dan meningkat menjadi 39 juta orang pada 2025, mendekati rekor hampir 40 juta wisatawan pada 2019.

Ekspor tahun ini diproyeksikan tumbuh sebesar 2,9%, lebih tinggi dari perkiraan sebelumnya sebesar 2,7%, dan kemudian mencapai 3,1% pada 2025.

Awal pekan ini, Kementerian Keuangan dan Bank of Thailand sepakat untuk mempertahankan target inflasi saat ini sebesar 1% hingga 3% untuk tahun depan.

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengungkapkan keinginan Presiden Prabowo Subianto bahwa tidak ada lagi pembangunan perumahan eksklusif.

Oleh karena itu, untuk mencegahnya bisa dimulai dengan melaksanakan edukasi kepada para pengembang.

"Kita bisa jelaskan edukasi tujuannya apa? Kita kan orang-orang pinter tuh bisa diedukasi dan punya hati ya," ungkap Ara di Kantor Kementerian PUPR, Jakarta, Senin (28/10/2024).

Ara pun membeberkan mengapa tidak boleh ada perumahan eksklusif di Indonesia. Ini disebabkan oleh perbedaan suku, etnis, ras, maupun agama.

"Jadi, kita harus punya filosofis itu yang kuat. Nah, itu juga tampak dari perumahan-perumahan kita," tambah dia.

Sebagai contoh, dia meminta kepada para pengembang agar setiap perumahan dibangun dengan adanya tempat-tempat beribadah.

"Perumahan-perumahan itu kalau bisa ada masjidnya, ada gereja, ada pura, ada vihara. Jadi, itu suatu hal yang baik ya, jadi enggak eksklusif," lanjutnya.

Selain itu, Ara juga menekankan pemerintah tidak ingin menciptakan lingkungan perumahan yang terkesan seperti negara di dalam negara.

Maka dari itu, langkah pembangunan ke depan harus menghindari kesan tersebut.

"Kita tidak mau bikin negara di dalam negara. Jadi, kita juga harus mulai dengan sesuatu yang baik, yang tidak eksklusif," tuntas dia.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Prabowo Tegaskan Tak Ada Lagi Perumahan Eksklusif yang Dibangun Pengembang", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/29/113000121/prabowo-tegaskan-tak-ada-lagi-perumahan-eksklusif-yang-dibangun.

Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

KONTAN.CO.ID - Buku Robert Kiyosaki, "Rich Dad Poor Dad", telah menjadi dasar literatur self-help finansial sejak diterbitkan pada tahun 1997. Buku ini menantang kebijaksanaan konvensional tentang uang dan menawarkan perspektif baru dalam membangun kekayaan.

Mengutip New Trader U, berikut sejumlah konsep-konsep kunci dari Robert Kiyosaki untuk mengubah hidup Anda dan menuju kesuksesan finansial:

1. Memahami Perbedaan Antara Aset dan Kewajiban

Kiyosaki mendefinisikan kembali aset dan kewajiban dengan cara yang berbeda dari akuntansi tradisional. Menurutnya, investasi adalah sesuatu yang menambah uang ke dalam saku Anda. Sedangkan kewajiban adalah sesuatu yang mengeluarkan uang dari saku Anda. Perspektif ini mengalihkan fokus dari kekayaan bersih ke aliran kas.

Sebagai contoh, properti sewa yang menghasilkan pendapatan adalah aset, sedangkan rumah Anda yang memiliki biaya terus-menerus adalah kewajiban. Anda dapat membangun fondasi finansial yang solid dengan memprioritaskan akuisisi aset dan meminimalkan kewajiban.

2. Kekuatan Literasi Finansial

Literasi finansial adalah pilar dari filosofi Kiyosaki. Ia berpendapat bahwa sistem pendidikan tradisional seringkali gagal mengajarkan keterampilan manajemen uang yang praktis.

Untuk membangun kekayaan, sangat penting untuk mengembangkan pemahaman yang mendalam tentang konsep-konsep finansial, termasuk akuntansi, investasi, dan dinamika pasar.

Anda dapat meningkatkan literasi finansial dengan membaca buku, menghadiri seminar, dan mencari bimbingan dari individu yang sukses.

3. Rumah Tidak Selalu Menjadi Aset

Kiyosaki menantang keyakinan umum bahwa tempat tinggal pribadi selalu merupakan aset. Meskipun rumah dapat mengalami apresiasi, sering kali ada biaya signifikan seperti pembayaran hipotek, pajak properti, dan biaya pemeliharaan.

Biaya-biaya ini berarti bahwa rumah utama Anda mengeluarkan uang dari saku Anda setiap bulan. Namun, ini tidak berarti kepemilikan rumah selalu merupakan ide buruk. Kuncinya adalah memahami dampak finansial dari keputusan perumahan Anda dan mempertimbangkan alternatif seperti menyewa atau berinvestasi dalam properti yang menghasilkan pendapatan.

4. Mengatasi Mentalitas "Kandang Tikus"

"Kandang tikus" merujuk pada siklus bekerja untuk membayar tagihan tanpa maju secara finansial. Banyak orang terjebak dalam siklus ini, hidup dari gaji ke gaji. Untuk melarikan diri dari kandang tikus, Anda harus mengubah pola pikir dari karyawan menjadi investor atau wirausaha.

Ini berarti fokus pada membangun aset dan aliran pendapatan pasif alih-alih hanya mengandalkan gaji. Ini tentang bekerja lebih cerdas, bukan hanya lebih keras, dan membuat uang Anda bekerja untuk Anda.

5. Pentingnya Pendapatan Pasif

Pendapatan pasif adalah uang yang diperoleh dengan upaya minimal berkelanjutan, biasanya dari investasi atau bisnis. Kiyosaki menekankan pentingnya membangun aliran pendapatan pasif untuk mencapai kebebasan finansial.

Contohnya termasuk pendapatan sewa dari real estat, dividen saham, atau royalti kekayaan intelektual. Dengan mengembangkan beberapa sumber pendapatan pasif, Anda dapat mengurangi ketergantungan pada pendapatan aktif dan mendapatkan lebih banyak kendali atas waktu dan masa depan finansial Anda.

Tonton:Kiamat Finansial Mengancam, Robert Kiyosaki Sebut 3 Aset Penyelamat

6. Berinvestasi untuk Aliran Kas, Bukan Keuntungan Modal

Kiyosaki menganjurkan investasi dalam aset yang menghasilkan aliran kas reguler alih-alih hanya mengandalkan apresiasi keuntungan. Investasi aliran kas, seperti properti sewa atau saham yang membayar dividen, menyediakan pendapatan berkelanjutan.

Pendekatan ini dapat menawarkan lebih banyak stabilitas dan prediktabilitas dibandingkan berspekulasi pada apresiasi aset. Meskipun keuntungan modal bisa signifikan, mereka sering kali tidak dapat diprediksi dan mungkin memerlukan waktu yang tepat untuk merealisasikan keuntungan.