Emiten PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) yang merupakan perusahaan kongsi dua konglomerat Sugianto Kusumo alias Aguan dan Salim mencatatkan prapenjualan sebesar Rp 3,3 triliun dalam enam bulan pertama 2024. Angka ini mencapai 60% dari target tahunannya yang sebesar Rp 5,5 triliun.

“Pencapaian ini dalam bentuk pra-penjualan baru tercipta dari permintaan baru yang muncul dari perusahaan dan bisnis lokal untuk memiliki lahan di CBD PIK 2,” tulis Corporate Secretary PANI Christy Grassela dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Rabu (17/7).

Merujuk laporan keuangan perusahaan, sektor kavling tanah komersial menjadi penyumbang terbesar dengan prapenjualan Rp 1,6 triliun atau setara dengan 49%. Diikuti oleh sektor residensial yang terjual sebesar Rp 895 miliar atau 27%.

Lini lain yang turut menyumbang pendapatan adalah produk komersial termasuk ruko, rukan, SOHO, dan gudang komersial. Untuk lini ini tercatat prapenjualan Rp 801 miliar atau 24% selama semester pertama tahun ini.

Dibandingkan dengan semester pertama 2023, emiten kongsi Aguan-Salim ini mencatat kenaikan signifikan sebesar 191% year on year (yoy). Kenaikan ini terutama disebabkan tambahan 12 proyek baru setelah selesai pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) II atau rights issue.

Usai right issue, PANI mengakuisisi tujuh anak perusahaan baru dengan total luas lahan 850 hektar yang mulai memberikan kontribusi prapenjualan pada 2024. Sebagai kontributor terbesar, kenaikan kavling tanah komersial meningkat 194% yoy dibandingkan dengan kontribusi Rp 545 miliar pada semester pertama 2023.

Selain itu, kontributor kedua dalam penjualan pemasaran, yaitu sektor residensial yang melonjak 562% year on year (yoy). Lonjakan didorong oleh pembangunan dan fasilitas di sekitar PIK 2, yang berkembang sebagai destinasi hunian dan pusat kegiatan seperti hiburan, restoran, dan bisnis.

Adapun penopang terakhir, produk komersial juga meningkat dengan mencatat prapenjualan sebesar Rp 801 miliar atau naik 76% yoy. Hal ini didorong oleh jumlah pengunjung yang meningkat ke PIK 2 setiap harinya, dengan hampir 1 juta pengunjung selama periode liburan.

Strategi Jangka Panjang

Lokasi strategis PIK 2 terhubung dengan tiga jalan tol, serta pembangunan jalan tol KATARA (Kamal - Teluk Naga - Rajeg) yang diproyeksi beroperasi akhir paling lama awal 2025. Perusahaan berharap pembangunan ini dapat memberikan lebih banyak peluang bisnis.

Selain itu, Christy mengatakan proyek-proyek yang diluncurkan dan dipasarkan selama kuartal pertama dan kedua meliputi beberapa segmen. Termasuk lahan komersial di CBD PI K2dan beberapa proyek lain seperti Pantai Bukit Villa, Pasir Putih Residence, dan The Golf Signature.

Secara kuartalan (qoq), penjualan pemasaran pada kuartal kedua 2024 mencapai Rp 1,8 triliun. Nilai ini naik 23% atau Rp 341 miliar dibandingkan dengan Rp 1,5 triliun pada kuartal pertama 2024.

Selain itu perusahaan mencatat, penjualan kavling tanah komersial mengalami lonjakan tertinggi sebesar 48% qoq, diikuti oleh penjualan produk komersial yang naik 6% qoq. Sementara itu, penjualan perumahan tetap relatif stabil dengan pertumbuhan sebesar 1% qoq pada kuartal kedua.

Secara keseluruhan, PANI telah mencatat pertumbuhan prapenjualan konsisten dari 2021 hingga 2023. Angka prapenjualan PANI sebesar Rp 1,7 triliun pada 2021. Kemudian pada 2022 sebesar Rp 1,9 triliun, dan Rp 2,4 triliun pada 2023.

Pertumbuhan rata-rata tahunan selama periode tersebut adalah 16,05%. PANI pun menetapkan target pertumbuhan yang signifikan di tahun 2024, dengan target prapenjualan sebesar Rp 5,5 triliun atau lebih dari dua kali lipat pertumbuhan year on year (yoy).

PANI merupakan perusahaan yang 89,2% sahamnya digenggam oleh PT Multi Artha Pratama. Adapun masyarakat memiliki 10,8 % dari total saham yang dimiliki perusahaan. Di perusahaan ini Aguan menjadi pengendali langsung dengan posisi sebagai Direktur Utama sejak Juni 2023.

Ekonom Verdhana Sekuritas, Heriyanto Irawan membocorkan hasil pertemuannya dengan tim ekonomi pemerintahan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka dengan sejumlah ekonom. Salah satunya terkait rencana pemangkasan alokasi anggaran makan bergizi gratis (MBG) yang sebelumnya Rp 15 ribu per anak.

Heriyanto menuturkan bahwa tim ekonomi Prabowo sudah menyetujui anggaran program makan siang gratis ini sebesar Rp 71 triliun dalam Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) 2025, sehingga alokasi penggunaannya akan disesuaikan.

"Kemudian tugasnya presiden terpilih ke tim ekonomi itu memikirkan apakah biaya makanan per hari itu bisa diturunin menjadi lebih hemat dari Rp 15 ribu mungkin ke Rp 9 ribu, atau ke Rp 7.500 per anak?," kata Heriyanto dalam acara Market Outlook 2024 Mandiri Investasi, Selasa (16/7).

Rencana pemangkasan itu, kata Heriyanto, dilakukan agar program tersebut dapat dirasakan banyak orang. Dia melihat pandangan Prabowo itu untuk mendorong programnya tetap berjalan meski anggaran terbatas Rp 71 triliun.

"Pemikiran beliau [Prabowo] itu adalah mendorong programnya dalam keterbatasan. Keterbatasan di dalam Rp 71 triliun, tidak kemudian mendorongnya ke Rp 200 triliun atau Rp 300 triliun," kata dia.

Untuk itu, Heriyanto menilai opsi pemangkasan anggaran yang dipilih Prabowo bukan sesuatu yang buruk. Karena pemerintahan ke depan berupaya memaksimalkan anggaran sebesar Rp 71 triliun.

Tetap Sesuai RAPBN 2025

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto menyatakan anggaran program makan bergizi gratis tetap sesuai dengan yang diajukan dalam RAPBN 2025.

“[Anggaran makan bergizi gratis] dalam RAPBN masih sama,” kata Airlangga saat ditemui di Kantor Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian, di Jakarta, Selasa (16/7).

Menurut Airlangga, anggaran makan siang gratis bisa saja berubah dan akan disesuaikan dengan alokasi Rp 71 triliun. “Nanti implementasi kan punya fleksibilitas,” kata Airlangga.

Meskipun begitu, Airlangga tidak banyak komentar mengenai alokasi dana yang digunakan untuk program makan siang gratis di era kepemimpinan Prabowo itu. Sebab, mulanya Prabowo merencanakan alokasi anggaran program makan siang gratis sebesar Rp 15 ribu per anak.

Ekonom Verdhana Sekuritas, Heriyanto Irawan membocorkan hasil pertemuannya dengan tim ekonomi pemerintahan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka dengan sejumlah ekonom. Salah satunya terkait rencana untuk mengkaji alokasi makan bergizi gratis bisa di bawah Rp 15 ribu per anak.

Heriyanto menuturkan bahwa tim ekonomi Prabowo sudah menyetujui anggaran program tersebut sebesar Rp 71 triliun dalam Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) 2025, sehingga alokasi penggunaannya akan disesuaikan.

"Kemudian tugasnya presiden terpilih ke tim ekonomi itu memikirkan apakah biaya makanan per hari itu bisa diturunin menjadi lebih hemat dari Rp 15 ribu mungkin ke Rp 9 ribu, atau ke Rp 7.500 per anak?," kata Heriyanto dalam acara Market Outlook 2024 Mandiri Investasi, Selasa (16/7).

Rencana pemangkasan itu, kata Heriyanto, dilakukan agar program tersebut dapat dirasakan banyak orang. Dia melihat pandangan Prabowo itu untuk mendorong programnya tetap berjalan meski anggaran terbatas Rp 71 triliun.

"Pemikiran beliau [Prabowo] itu adalah mendorong programnya dalam keterbatasan. Keterbatasan di dalam Rp 71 triliun, tidak kemudian mendorongnya ke Rp 200 triliun atau Rp 300 triliun," kata dia.

Untuk itu, Heriyanto menilai opsi pemangkasan anggaran yang dipilih Prabowo bukan sesuatu yang buruk. Karena pemerintahan ke depan berupaya memaksimalkan anggaran sebesar Rp 71 triliun.

Tetap Sesuai RAPBN 2025

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto menyatakan anggaran program makan bergizi gratis tetap sesuai dengan yang diajukan dalam RAPBN 2025.

“[Anggaran makan bergizi gratis] dalam RAPBN masih sama,” kata Airlangga saat ditemui di Kantor Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian, di Jakarta, Selasa (16/7).

Menurut Airlangga, anggaran makan siang gratis bisa saja berubah dan akan disesuaikan dengan alokasi Rp 71 triliun. “Nanti implementasi kan punya fleksibilitas,” kata Airlangga.

Meskipun begitu, Airlangga tidak banyak komentar mengenai alokasi dana yang digunakan untuk program makan siang gratis di era kepemimpinan Prabowo itu. Sebab, mulanya Prabowo merencanakan alokasi dana program makan bergizi gratis sebesar Rp 15 ribu per anak.

Ekonom Verdhana Sekuritas, Heriyanto Irawan membocorkan hasil pertemuannya dengan tim ekonomi pemerintahan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka dengan sejumlah ekonom. Salah satunya terkait rencana untuk mengkaji alokasi makan bergizi gratis bisa di bawah Rp 15 ribu per anak.

Heriyanto menuturkan bahwa tim ekonomi Prabowo sudah menyetujui anggaran program tersebut sebesar Rp 71 triliun dalam Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) 2025, sehingga alokasi penggunaannya akan disesuaikan.

"Kemudian tugasnya presiden terpilih ke tim ekonomi itu memikirkan apakah biaya makanan per hari itu bisa diturunin menjadi lebih hemat dari Rp 15 ribu mungkin ke Rp 9 ribu, atau ke Rp 7.500 per anak?," kata Heriyanto dalam acara Market Outlook 2024 Mandiri Investasi, Selasa (16/7).

Rencana pemangkasan itu, kata Heriyanto, dilakukan agar program tersebut dapat dirasakan banyak orang. Dia melihat pandangan Prabowo itu untuk mendorong programnya tetap berjalan meski anggaran terbatas Rp 71 triliun.

"Pemikiran beliau [Prabowo] itu adalah mendorong programnya dalam keterbatasan. Keterbatasan di dalam Rp 71 triliun, tidak kemudian mendorongnya ke Rp 200 triliun atau Rp 300 triliun," kata dia.

Untuk itu, Heriyanto menilai opsi pemangkasan anggaran yang dipilih Prabowo bukan sesuatu yang buruk. Karena pemerintahan ke depan berupaya memaksimalkan anggaran sebesar Rp 71 triliun.

Tetap Sesuai RAPBN 2025

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto menyatakan anggaran program makan bergizi gratis tetap sesuai dengan yang diajukan dalam RAPBN 2025.

“[Anggaran makan bergizi gratis] dalam RAPBN masih sama,” kata Airlangga saat ditemui di Kantor Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian, di Jakarta, Selasa (16/7).

Menurut Airlangga, anggaran makan siang gratis bisa saja berubah dan akan disesuaikan dengan alokasi Rp 71 triliun. “Nanti implementasi kan punya fleksibilitas,” kata Airlangga.

Meskipun begitu, Airlangga tidak banyak komentar mengenai alokasi dana yang digunakan untuk program makan siang gratis di era kepemimpinan Prabowo itu. Sebab, mulanya Prabowo merencanakan alokasi dana program makan bergizi gratis sebesar Rp 15 ribu per anak.

CEO Indodax Oscar Darmawan menyatakan langkah Bank of Italy mengeluarkan pedoman kripto merupakan perkembangan penting dan sejalan dengan kebutuhan untuk mengatur pasar kripto secara menyeluruh. Regulasi tersebut diyakini akan meningkatkan kepercayaan investor terhadap pasar kripto.

“Regulasi yang jelas dan ketat sangat penting untuk melindungi pengguna serta memastikan integritas pasar,” ujar Oscar, dalam keterangan resmi, di Jakarta, Selasa (16/7).

Seperti diketahui, Bank of Italy akan segera mengeluarkan panduan terkait kripto yang dinilai menjadi langkah penting dalam menerapkan regulasi di Uni Eropa tentang Markets in Crypto-Assets (MiCA).

Gubernur Bank of Italy Fabio Panetta menyampaikan tujuan utama panduan penerapan MiCA secara ketat untuk melindungi pengguna kripto. Regulator Italia membedakan dua jenis token, yakni Asset-Referenced Tokens (ART) untuk stabilitas dan Electronic Money Tokens (EMT) untuk transaksi harian dengan nilai yang terkait langsung dengan mata uang fiat.

Panetta menekankan bahwa hanya EMT yang nilainya langsung terkait dengan mata uang fiat. Dengan demikian, EMT dapat sepenuhnya berfungsi sebagai alat pembayaran. Dia menganggap token ini sebagai alat yang paling cocok untuk peran tersebut.

Terkait dengan perkembangan tersebut, Oscar melihat perbedaan antara ART dan EMT yang menunjukkan pemahaman mendalam tentang karakteristik unik masing-masing jenis token.

“EMT, dengan nilai yang terikat langsung pada mata uang fiat, memiliki potensi lebih besar untuk diterima sebagai alat pembayaran sehari-hari karena stabilitasnya yang lebih tinggi," kata Oscar.

Namun, ART juga memiliki peran penting dalam menawarkan diversifikasi dan stabilitas yang bisa meningkatkan kepercayaan investor di pasar kripto. Jadi, pemilihan EMT atau ART bisa disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing individu dalam penggunaannya.

Oscar mengatakan urgensi bank sentral seperti Bank of Italy untuk tetap mendukung inovasi dalam teknologi blockchain dan kripto yang memiliki potensi besar meningkatkan inklusi keuangan dan efisiensi ekonomi.

“Regulasi yang jelas dan ketat sangat penting untuk melindungi pengguna serta memastikan integritas pasar, tetapi penting untuk tetap mendukung inovasi dalam teknologi blockchain dan kripto,” ujar Oscar.

PT Pertamina Hulu Rokan (PHR) Wilayah Kerja (WK) Rokan menemukan sumber minyak dan gas (migas) baru di Blok Rokan setelah alih kelola sejak 2021 lalu. Perusahaan memperkirakan potensi produksi hingga 3.000 barel minyak per hari (BOPD).

EVP Upstream Business PHR WK Rokan Andre Wijanarko mengatakan sumber migas baru ditemukan melalui pengeboran Sumur Eksplorasi Astrea-1 yang berada di wilayah Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Riau. Sumur tersebut merupakan sumur Komitmen Kerja Pasti (KKP) WK Rokan dan Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas) yang memiliki objektif utama reservoir pada Formasi Pematang Upper Red Bed.

Sumur eksplorasi Astrea-1 dibor dengan profil directional menggunakan rig pengeboran darat sejak 10 April. Pada 23 Mei pengeboran sudah mencapai kedalaman akhir pada kedalaman 7.158 kaki.

“Penemuan sumur eksplorasi ini merupakan penemuan sumur yang ketiga setelah sebelumnya penemuan migas di sumur Sidingin North-1 dan Pinang East-1 serta sumur Mibasa-1 yang mengindikasikan minyak,” jelas Andre.

Menurut Andre pada tanggal 5 Juli 2024, operasi Sumur Astrea-1 dilanjutkan pada tahapan Uji Kandungan Lapisan (UKL) menggunakan rig workover. Setelah dilakukan serangkaian evaluasi formasi dengan menggunakan e-line logging, PHR selanjutnya mengusulkan 2 interval UKL. Pada tahapan Uji Kandungan Lapisan pertama, Formasi Pematang Upper Red Bed diperoleh laju alir minyak lebih dari 3.000 BOPD.

UKL sumur eksplorasi bertujuan mengetahui kandungan hidrokarbon ekonomis dari suatu lapisan dan mengetahui karakteristik reservoir yang dilakukan sesaat setelah pengeboran. UKL ini dilakukan dengan cara memproduksikan fluida melalui pipa bor.

Sementara itu VP Explorations PHR Suprayitno Adhi Nugroho menjelaskan temuan migas di Astrea-1 ini merupakan hasil kolaborasi seluruh fungsi di WK Rokan dalam mendukung strategi eksplorasi Perusahaan. Ia mengatakan pengeboran sumur Astrea-1 sekaligus sebagai pembuktian konsep baru pengembangan area kompleks cluster prospek yang ada di WK Rokan.

“Ini akan dilanjutkan evaluasi bawah permukaan melihat peluang stratigraphic trap di Formasi Pematang Upper Red Bed, Sub Cekungan North Aman dan Sumatera Tengah,” ujar Adhi.

Ia mengatakan penemuan sumur minyak di Astrea-1 ini semakin menambah keyakinan geoscientist (ahli geologi) PHR dalam pencarian sumber daya baru di area yang sudah sangat mature (matang). Pemanfaatan lahan yang telah diproduksi puluhan tahun menjaga penurunan alamiah produksi minyak ke depan.

Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas) mengapresiasi capaian yang diraih PHR ini. Kepala Divisi Program dan Komunikasi SKK Migas Hudi D Suryodipuro mengatakan, pengeboran sumur Astrea-1 merupakan bukti bahwa KKKS dalam hal ini PHR terus berkomitmen untuk melakukan pengobaran untuk mencapai target dan menaikkan produksi migas nasional.

“Komitmen pengoboran harus terus dijalankan oleh PHR dan KKKS lainnya untuk sama-sama mencapai target yang telah ditetapkan oleh pemerintah, “ kata Hudi.

Menurut Hudi, temuan hidrokarbon minyak bumi dari Sumur Astrea-1 di Blok Rokan merupakan kabar baik, terlebih saat ini bertepatan dengan peringatan 22 tahun kiprah SKK Migas dalam pengelolaan hulu migas di Indonesia.

"Sebagai wujud implementasi Long Term Planning bagian reserve to production, penemuan ini akan terus ditindaklanjuti dan proses pengembangan terus berjalan sehingga terjadi peningkatan produksi yang masif, “ kata Hudi.

Eksplorasi Subholding Upstream Pertamina gencar melakukan aktifitas eksplorasi migas di area yang telah ada dalam rangka mendukung keberlanjutan produksi pada wilayah kerja yang mature didukung dengan teknologi dan operasi yang andal.

Temuan cadangan ini sekaligus sebagai bagian penting dari program pemerintah di sektor energi nasional untuk mencapai target produksi minyak 1 juta barel per hari dan produksi gas 12 miliar standar kaki kubik per hari (BSCFD) pada tahun 2030.

Adapun Pertamina Hulu Rokan (PHR) merupakan salah satu anak perusahaan Pertamina yang bergerak dalam bidang usaha hulu minyak dan gas bumi di bawah Subholding Upstream, PT Pertamina Hulu Energi (PHE). Pertamina mendapatkan amanah dari Pemerintah Indonesia untuk mengelola Wilayah Kerja Rokan sejak 9 Agustus 2021

Sejumlah ekonom memprediksi Bank Indonesia (BI) akan kembali menahan suku bunga acuan atau BI-Rate di level 6,25% pada Juli 2024. Karena BI cenderung mengikuti arah suku bunga Bank Sentral Amerika Serikat (AS) atau The Fed.

Ekonom senior The Indonesia Economic Intelligence (IEI) Sunarsip memperkirakan, BI akan kembali menahan suku bunga 6,25% untuk menjaga momentum penguatan rupiah sepanjang Juli 2024.

Selain penguatan rupiah, kebijakan BI juga mempertimbangkan arah suku bunga The Fed. Dia memperkirakan The Fed masih akan menahan suku bunga pada level 5,25% hingga 5,50%.

"BI masih akan mengikuti arah kebijakan The Fed. Diperkirakan The Fed paling cepat menurunkan suku bunga pada September 2024," kata Sunarsip kepada Katadata.co.id, Selasa (16/7).

Ditambah lagi, inflasi AS dalam tren menurun dan bank sentral AS ingin mempertahankan momentum penurunan inflasi. Kondisi global juga menjadi pertimbangan BI. Salahnya, terkait perlambatan ekonomi Cina.

Tak berbeda, Kepala Ekonom Bank Permata Josua Pardede juga melihat arah suku bunga BI sangat bergantung pada perkembangan kondisi ekonomi dan politik global. Khususnya kondisi ekonomi di Amerika Serikat.

"Meskipun pasar saat ini mengantisipasi dua kali penurunan suku bunga Thed pada tahun ini mulai dari September 2024, kami tetap berpandangan bahwa The Fed hanya akan menurunkan suku bunga satu kali pada kuartal IV 2024," ujar Josua.

Josua berpandangan, The Fed juga akan mempertimbangkan aspek-aspek yang lebih luas dari ekonomi AS. Termasuk juga implikasi dari dinamika politik domestik di tengah pemilihan umum pada tahun ini.

Dengan kondisi tersebut, peluang penurunan BI Rate akan muncul ketika The Fed mulai menurunkan suku bunga. Peluang ini akan membuka kesempatan penurunan suku bunga pada tahun depan.

"Kami mengantisipasi BI akan mempertahankan BI Rate pada 6,25% hingga akhir 2024 dan ruang penurunan suku bunga diperkirakan akan lebih terbuka pada kuartal I 2025," kata Josua.

Fokus Jaga Stabilitas Rupiah

Sebelumnya, Gubernur BI Perry Warjiyo mengungkapkan terdapat celah untuk menurunkan suku bunga pada tahun ini. Hal tersebut dapat dilakukan dengan sejumlah pertimbangan.

"Kalau nilai tukar stabil, kami mungkin ada penurunan suku bunga pada kuartal IV 2024," kata Perry dalam rapat kerja Bersama Banggar Dewan Perwakilan Rakyat (DPR) di Jakarta, Senin (8/7).

Perry menegaskan, saat ini fokus BI untuk menjaga stabilitas nilai tukar rupiah yang terus menguat. Untuk itu, saat ini bank sentral masih menahan suku bunga pada level 6,5%.

Secara year to date, BI mencatat rupiah melemah 5,9%. Meskipun demikian, Perry menegaskan level tersebut masih lebih rendah dari Meksiko, Thailand, Korea Selatan, Brasil, dan Jepang yang melemah 3,3% secara year to date.

Sebulan menjelang HUT ke-79 Kemerdekaan RI pada 17 Agustus persiapan pelaksanaan upacara kemerdekaan di Istana Negara yang berlokasi di Ibu Kota Nusantara terus digesa. Meski begitu, Presiden Joko Widodo (Jokowi) mengakui capaian pembangunan IKN masih jauh dari selesai.

“Jadi jangan membayangkan kita Upacara 17 Agustus itu sudah jadi semuanya. Tidak seperti itu, banyak yang baru menurut saya. Paling nanti 17 Agustus itu dihitung semuanya secara keseluruhan mungkin ya 15 %,” kata Presiden seperti dikutip Rabu (17/7).

Menurut Jokowi IKN adalah sebuah mimpi jangka panjang. Oleh karena itu ia menyebut pembangunannya tidak akan selesai hanya dalam 2 atau 3 tahun.

“Ini masih memerlukan investasi, masih memerlukan investor dari dalam maupun luar (negeri). Itu yang sedang kita kejar,” tutur Jokowi.

Untuk mempercepat investasi Jokowi telah meneken Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 75 Tahun 2024 tentang Percepatan Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN). Secara umum Perpres mengatur pemberian insentif untuk calon investor yang turut membangun layanan dan fasilitas di IKN.

Insentif pada pelaku usaha diberikan antara lain dalam bentuk jaminan kepastian jangka waktu hak atas tanah yang disebutkan dalam Pasal 9. Pada Pasal 9 ayat 2, hak guna usaha (HGU) diberikan hingga 190 tahun yang diberikan melalui dua siklus atau selama 95 tahun dalam satu siklus pertama dan 95 tahun pada siklus kedua.

Menurut Jokowi, aturan pemberian insentif kepada calon investor dalam bentuk HGU lahan hingga 190 tahun di IKN bertujuan untuk menarik investasi sebesarnya, baik dari dalam maupun luar negeri.

Pemerintah juga memberikan jaminan hak guna bangunan (HGB) dengan jangka waktu maksimal 160 tahun. Adapun rincian HGB terdiri dari 80 tahun pada siklus pertama dan dapat dilakukan pemberian kembali pada siklus kedua dengan jangka waktu paling lama 80 tahun.

Hak pakai bangunan juga diberikan dengan jangka waktu paling lama 80 tahun pada siklus pertama dan 80 tahun berikutnya pada siklus kedua. Ketiga hak atas tanah tersebut tentunya diberikan berdasarkan kriteria dan tahapan evaluasi.

Sementara itu, infrastruktur dan sarana prasarana yang menjadi kewajiban pemerintah, kata Jokowi, akan segera dirampungkan dengan menggunakan anggaran negara.

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) diperkirakan melemah terbatas di Rabu (17/7). Phintraco Sekuritas menyebut ada beberapa sentiment internal maupun eksternal yang mempengaruhi gerak IHSG hari ini.

Dari eksternal, sentimen berasal dari pernyataan terbaru Ketua Bank Sentral Amerika Serikat The Federal Reserve Jerome Powell. Powell mengatakan jika The Fed tidak akan menunggu inflasi AS turun ke 2% secara tahunan atau year on year (yoy) sebelum memangkas suku bunga acuan.

Pernyataan ini memperkuat keyakinan pasar terhadap peluang pemangkasan The Fed Rate di September 2024. Kondisi di atas menopang nilai tukar rupiah bertahan di bawah Rp 16.200 per dolar AS hingga Selasa (16/7) sore dan diperkirakan kecenderungan penguatan nilai tukar Rupiah masih dapat berlanjut.

"Kembali ke eksternal, pasar juga diperkirakan mencermati perkembangan pelaksanaan rapat pleno Partai Komunis Cina yang berlangsung sampai dengan 18 Juli 2024," tulis Phintraco Sekuritas dalam risetnya, Rabu (17/7).

Phintraco Sekuritas merekomendasikan saham PT Surya Esa Perkasa Tbk (ESSA), PT Merdeka Copper Gold Tbk (MDKA), dan PT Bank Mandiri Tbk (BMRI). Selain itu juga ada saham PT Adi Sarana Armada Tbk (ASSA), PT Timah Tbk (TINS), dan PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI).

Sementara itu MNC Sekuritas menyatakan apabila IHSG menembus 7.215 sebagai support terdekatnya, maka arah koreksi IHSG berikutnya ke rentang 7.026-7.199.

Support merupakan area harga saham tertentu yang diyakini sebagai titik terendah pada satu waktu. Saat menyentuh support, harga umumnya akan kembali naik karena peningkatan pembelian.

MNC Sekuritas merekomendasikan buy on weakness pada saham PT Bank Raya Indonesia Tbk (AGRO) di rentang harga 234-240. Selanjutnya buy on weakness pada saham PT Aneka Tambang bk (ANTM) di rentang harga 1.290-1.335 dan saham PT Bukalapak.com Tbk (BUKA) di rentang harga 121-129.

Saham lain yang masuk rekomendasi MNC Sekuritas adalah buy on weakness pada saham PT Bumi Resources Minerals Tbk (BRMS) di rentang harga 157-161.

Kementerian Keuangan mengalokasikan anggaran untuk program makan bergizi gratis (MBG) sebesar Rp 71 triliun dalam Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) 2025. Meski begitu, Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto memastikan implementasi anggaran makan siang gratis bisa saja berubah.

“Nanti implementasi kan punya fleksibilitas,” kata Airlangga di Gedung Kemenko, Selasa (16/4).

Airlangga tidak banyak komentar mengenai alokasi dana untuk digunakan program makan siang gratis pada era kepemimpinan Prabowo-Gibran nanti. Sebab mulanya, program makan siang gratis direncanakan untuk Rp 15 ribu per anak sekolah.

Dalam pembahasan dengan DPR pada 24 Juni 2024, Airlangga memastikan program tersebut akan berdampak pada perekonomian nasional. Namun, Ketua Umum Partai Golkar ini belum merinci dampak yang dimaksud.

Anggaran Rp 71 triliun dalam RAPBN 2025 tersebut jauh lebih sedikit dibandingkan dengan rencana anggaran yang direncanakan Prabowo-Gibran. Anggota Dewan Pengarah TKN Prabowo-Gibran, Hashim Djojohadikusumo menyebut pada akhir 2023, anggaran makan siang gratis direncanakan sebesar Rp 450 triliun.

Airlangga menjelaskan proyeksi anggaran Rp 71 triliun didapatkan setelah mempertimbangkan prioritas daerah dan beberapa indeks perekonomian. "Salah satu daerah yang menjadi fokus adalah daerah tertinggal, terdepan, dan terluar," ujarnya.

Sementara itu Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi Luhut Binsar Pandjaitan mengatakan pemerintah akan mendanai program makan siang gratis secara bertahap. Luhut menghitung program makan siang gratis akan menelan anggaran hingga Rp 250 triliun secara tidak langsung.

"Anggaran awal kami mulai mungkin dengan Rp 20 triliun,” kata Luhut dalam acara MINDialogue di Jakarta pada Kamis (20/6).

Melalui skema ini, Luhut menyebut anggaran negara untuk mendanai program makan siang gratis dipastikan cukup. “Jadi saya pikir bagus, orang-orang takut nanti anggaran belanja kita tidak kuat padahal sebetulnya kondisinya mampu bertahan. Jadi tidak ada masalahnya,” ujarnya.

Program makan siang gratis merupakan salah satu janji yang diumbar Prabowo saat maju dalam pemilihan presiden 2024. Setelah dinyatakan terpilih menjadi calon presiden periode 2024-2029, Prabowo kemudian mengganti istilah makan siang gratis menjadi makan bergizi gratis. Meski berbeda istilah, tidak ada yang berubah dari perencanaan program.

Indeks bursa Amerika Serikat (AS) Wall Street ditutup menguat pada perdagangan Selasa (16/7). Dow Jones Industrial Average naik ke level tertinggi baru.

Kenaikan indeks saham terjadi karena pasar bullish meluas di luar saham-saham teknologi, didorong oleh harapan penurunan suku bunga yang akan datang. Dow Jones melonjak 742,76 poin, atau 1,85% dan ditutup pada 40.954,48, mencapai level tertinggi sepanjang masa serta mencatatkan sesi terbaiknya sejak Juni 2023.

Russell 2000, yang berfokus pada saham-saham berkapitalisasi kecil, naik lebih dari 3% untuk kenaikan hari kelima berturut-turut. Kemudian S&P 500 bertambah 0,64% dan ditutup pada 5.667,20.

Nasdaq Composite naik 0,2% pada 18.509,34. Kenaikan tipis terjadi karena saham-saham teknologi sebagian besar tidak ikut dalam reli hari Selasa.

Saham industri Caterpillar naik lebih dari 4%, menjadi peraih keuntungan terbesar kedua di Dow setelah UnitedHealth. Perusahaan asuransi tersebut melonjak 6,5% berkat hasil kuartal kedua yang lebih baik dari perkiraan.

Sementara di sektor keuangan, yang juga menjadi sorotan dalam kenaikan pasar, menguat setelah laporan keuangan dari Bank of America dan Morgan Stanley melebihi ekspektasi para analis. Bank of America melonjak lebih dari 5%, sementara Morgan Stanley naik hampir 1%.

Tak hanya itu, peralihan dari saham teknologi berkapitalisasi besar ke saham berkapitalisasi kecil dan saham siklikal dimulai seminggu lalu. Hal itu ketika indeks harga konsumen bulan Juni menunjukkan inflasi terendah dalam tiga tahun terakhir.

Angka ini dianggap sebagai tanda bahwa inflasi mendekati target 2% Federal Reserve, sehingga bank sentral mungkin akan menurunkan suku bunga. Sejalan dengan hal tersebut, menurut alat CME FedWatch, para trader saat ini memperkirakan peluang 100% bahwa the Fed akan menurunkan suku bunga pada bulan September.

Penurunan suku bunga ini diharapkan dapat mendorong saham-saham berkapitalisasi kecil dan industri yang lebih bergantung pada biaya pinjaman. Hal ini berbeda dengan saham teknologi besar yang kaya akan uang tunai dan telah mendapatkan keuntungan dari optimisme seputar kecerdasan buatan.

Dalam seminggu terakhir, Russell 2000 telah melonjak lebih dari 11%. Sementara saham blue-chip Dow telah naik lebih dari 4%. Akan tetapi, Nasdaq hanya naik 0,4% dalam periode yang sama.

Pada saat bersamaan, perusahaan teknologi AI, Nvidia, dan induk Google, Alphabet, masing-masing turun lebih dari 1% pada hari Selasa. Hal ini memperpanjang kerugian mereka selama seminggu terakhir karena sektor-sektor lainnya menguat.

Ahli Strategi Investasi di Baird, Ross Mayfield menyatakan bahwa ada momentum kuat di balik pergeseran perdagangan dari teknologi berkapitalisasi besar ke saham berkapitalisasi kecil dan saham biasa.

"Ini adalah rotasi, tetapi lebih berkaitan dengan peningkatan di sektor-sektor pasar yang lebih siklikal daripada penilaian ulang potensi jangka panjang AI," kata Mayfield dikutip CNBC, Rabu (17/7).

Kepala Strategi Global di LPL Financial, Quincy Krosby mengatakan investor lebih menyukai awal siklus pelonggaran oleh Federal Reserve ketika ekonomi masih dalam keadaan solid.

"Data ini seharusnya menjadi berita baik bagi pasar," tambah Krosby.

Di samping itu, data penjualan ritel yang dirilis hari Selasa semakin meyakinkan investor bahwa Federal Reserve telah mencapai fase di mana kebijakan ekonomi menjadi lebih stabil dan terkontrol. Penjualan ritel untuk bulan Juni tidak menunjukkan perubahan yang signifikan.

Kinerja penjualan ritel berbeda dengan ekspektasi penurunan. Jika dikecualikan sektor otomotif, penjualan Juni bahkan meningkat sebesar 0,4%, melebihi konsensus perkiraan sebesar 0,1% yang dikumpulkan oleh Dow Jones.