Jakarta -

Investor asing bakal segera masuk lagi ke Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur (Kaltim). Hal ini dipastikan langsung oleh Menteri PUPR Basuki Hadimuljono yang juga menjabat sebagai Plt. Kepala Otorita IKN.

Basuki bilang rencananya bakal ada satu lagi groundbreaking proyek swasta di IKN yang akan diresmikan Presiden Joko Widodo (Jokowi) sebelum purna tugas pada 20 Oktober mendatang. Investor domestik dan asing bakal ikut berkontribusi dalam rangkaian groundbreaking yang kesembilan kalinya sejak akhir tahun lalu.

"Dari dalam ada luar ada. Tapi lagi difinalkan belum fix betul berapa yang mau di-groundbreaking," ujar Basuki di kawasan IKN, Minggu (6/10/2024) kemarin.

Setelah investor Australia, China, dan Rusia masuk ke IKN, Basuki buka-bukaan salah satu investor asing lain yang bakal masuk adalah dari Inggris.

Dia mengungkapkan investor ini akan datang langsung dari London. Investor itu memiliki spesifikasi untuk membangun kebun raya atau botanical garden.

"Kemarin kan Delonix sama Magnum, ke depan ini ada Botanical Garden dari London. Lainnya saya lagi di-fixed-kan difinalkan," sebut Basuki.

Basuki mengungkapkan tanggal 10 atau 11 Oktober 2024 mendatang, Jokowi punya rencana untuk melakukan persemian Training Center PSSI di IKN. Nah di sela-sela acara peresmian itu kemungkinan akan ada groundbreaking proyek swasta lagi.

"Rencananya tanggal 10 atau 11 Presiden sampai ke sini untuk peresmian TC PSSI. Itu di sela-sela mungkin kita upayakan ada beberapa groundbreaking lagi, tapi sekarang sedang difinalkan. Mana-mana saja yang sudah siap untuk di-groundbreaking," beber Basuki.

(hal/kil)

Jakarta -

Presiden Joko Widodo (Jokowi) memberikan pesan tegas kepada para investor, baik investor asing maupun dalam negeri. Ia meminta investor segera berinvestasi dan memulai proyek di IKN.

Investor jangan menunggu terlalu lama untuk investasi di IKN, sebab harga tanah di IKN tahun ini masih murah-murahnya. Tahun depan, bisa saja harga tanah di IKN naik berlipat-lipat.

"Hati-hati, harga tanah memang sekarang masih murah, harga tanahnya masih murah pada tahun ini, tapi tahun depan kita tidak tahu. Harga tanahnya bisa naik lipat dua kali, tiga kali, lima kali, 10 kali. Maka saya ingatkan kalau ingin investasi tahun ini," sebut Jokowi saat meresmikan groundbreaking Delonix Nusantara, Rabu (25/9/2024).

Menurutnya, investasi di IKN dijamin untung. Buktinya, sudah mulai banyak investor asing masuk ke ibu kota baru.

"Kelihatan sekali bahwa mulai berdatangan investasi-investasi dari mancanegara yang berikan kepercayaan bahwa Nusantara adalah lokasi yang menarik untuk sebuah investasi," sebut Jokowi.

Bahkan ada satu investor asing yang murni berinvestasi di Indonesia tanpa bermitra dengan perusahaan lokal. Perusahaannya adalah Delonix Group dari China yang hari ini proyeknya diresmikan Jokowi pembangunannya.

Delonix membuka proyek properti mixed use. Suntikan dana yang diberikan mencapai Rp 500 miliar dan akan membangun kawasan di lahan seluas 24.000 meter persegi. Mulai dari membangun hotel hingga perkantoran.

"Dengan bekal pengalaman Delonix yang telah operasikan beragam portofolio yang mencakup 9 merk inti hotel dan resort ternama dan lebih dari 1600 properti hotel di berbagai negara. Delonix Nusantara akan berkembang pesat di IKN dan jadi bagian kemajuan IKN sebagai ibu kota masa depan Indonesia," ujar Jokowi.

(hal/ara)

Jakarta -

Presiden Joko Widodo (Jokowi) hari ini meresmikan groundbreaking pembangunan Magnum Resort Nusantara. Ini merupakan salah satu proyek perusahaan nasional yang bermitra dengan investor asing Rusia lewat perusahaan Magnum Investment Nusantara.

Dalam sambutannya saat groundbreaking, Jokowi mengaku sempat berbicara dengan Igor Maximov dan Stanislav Sadovnikov yang merupakan dua petinggi Magnum dari Rusia.

Dia bertanya kepada dua investor Rusia itu soal kesannya membuka proyek properti di IKN. Jokowi bilang Igor dan Stanislav mengatakan Kota Nusantara menjadi lokasi terbaik untuk berinvestasi.

"Tadi saya tanya ke Igor dan Stanislav mengenai komentar soal IKN ini. Beliau-beliau sampaikan ini (IKN) adalah lokasi terbaik yang pernah saya lihat," ungkap Jokowi saat melakukan groundbreaking, Rabu (25/9/2024).

Investasi Magnum ini menunjukkan peluang investasi di IKN ini terbuka untuk siapa pun, karena Nusantara akan menjadi kota global dan internasional.

"Dengan fasilitas yang dimiliki ini kita harapkan banyak investor yang lakukan groundbreaking pembangunan," ujar Jokowi.

Magnum Resort Nusantara merupakan proyek hunian luxury yang eksklusif dengan investasi Rp 300 miliar dibangun di lahan 1,3 hektare (ha).

"Kehadiran Magnum di IKN ini akan berikan pilihan properti yang berkualita sdan berikan pilihan masyarakat yang mau tinggal di IKN," ujar Jokowi.

(hal/ara)

Jakarta -

Presiden Joko Widodo (Jokowi) resmi melakukan groundbreaking proyek investor asing pertama di Ibu Kota Nusantara (IKN). Bila sebelumnya kebanyakan investor asing masuk ke IKN lewat kemitraan dengan perusahaan lokal, kali ini proyek investor asing masuk secara murni dan langsung.

Investornya adalah Delonix Group dari China yang akan berinvestasi di IKN dengan membuka proyek properti mixed use. Suntikan dana yang diberikan mencapai Rp 500 miliar dan akan membangun kawasan di lahan seluas 24.000 meter persegi.

Jokowi mengatakan Delonix merupakan perusahaan asing yang menjadi perintis untuk berinvestasi di IKN. Diharapkan masuknya Delonix dapat menarik minat investor lainnya.

"Delonix masuk sebagai perusahaan asing perintis yang berinvestasi di IKN. Ini akan berikan dampak kepercayaan bagi investor lain masuk ke Ibu Kota Nusantara," ungkap Jokowi dalam groundbreaking yang ditayangkan virtual, Rabu (25/9/2024).

Eks Gubernur DKI Jakarta itu mengatakan sudah mulai berdatangan investasi-investasi asing ke IKN. Artinya, kepercayaan mancanegara pada pembangunan ibu kota baru Indonesia. Investor juga mulai percaya diri, Nusantara menjadi sebuah kawasan yang menarik untuk investasi.

"Kelihatan sekali bahwa mulai berdatangan investasi-investasi dari mancanegara yang berikan kepercayaan bahwa Nusantara adalah lokasi yang menarik untuk sebuah investasi," sebut Jokowi.

(hal/ara)

Jakarta -

Bank Indonesia (BI) akan meluncurkan lembaga bernama Central Counterparty (CCP) pada 30 September 2024. Lembaga itu terbentuk atas kolaborasi BI, Bursa Efek Indonesia (BEI), dan delapan bank.

Kepala Departemen Pengembangan Pasar Keuangan BI Donny Hutabarat mengatakan CCP diyakini dapat menarik investor asing ke Indonesia. Donny menjelaskan CPP akan didorong untuk mengembangkan hedging atau lindung nilai dari risiko kerugian investasi.

"Misalnya offshore yang di luar, di luar negeri itu kan tidak liquid. Tapi karena pilihan terbatas investor asing itu hedging di sana. Tetapi kalau di kita nanti hedging, hedging itu sudah, derivatif itu sudah berkembang dan liquid. Ini juga nanti akan meningkatkan mereka untuk berinvestasi di Indonesia," kata dia dalam Taklimat Media di Bank Indonesia, Jakarta Pusat, Selasa (24/9/2024).

Dengan begitu, lembaga tersebut akan bermanfaat bagi perekonomian Indonesia. Dia meyakini dengan CCP investor asing bisa semakin melirik Indonesia.

"Tarik investor asing untuk investasi di Indonesia karena dengan investasi di Indonesia, kalau mereka mengalami risiko, mereka bisa lakukan hedging. Mereka bisa lakukan lindungi nilai di Indonesia dengan pasar yang, pasar lindungi nilai," tuturnya.

Perlindungan itu nantinya juga dalam kepastian hukum yang disebut sudah tertuang dalam UU Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan (UU P2SK).

"Dalam waktu dekat kita akan menjadi netting jurisdiction. Nah ini menjadi memberikan confidence bagi pelaku pasar asing terutama offshore investor. Ini memastikan bahwa transaksi yang dilalui mereka disini memiliki kepastian hukum yaitu dengan adanya netting jurisdiction ini," pungkasnya.

Dalam catatan detikcom, CCP merupakan lembaga infrastruktur pasar keuangan yang menjalankan fungsi kliring sentral dalam transaksi derivatif SBNT dengan sekaligus menempatkan dirinya sebagai penjamin di antara para pihak yang melakukan transaksi dimaksud untuk mitigasi risiko kegagalan transaksi antar pihak, risiko likuiditas dan risiko karana volatilitas harga pasar. Pembentukan CCP SBNT diatur melalui peraturan BI Nomor 21/11/PBI/2019.

Untuk pertama kali, transaksi derivatif suku bunga akan dimulai untuk transaksi repurchase agreement/repo dengan underlying SBN dan transaksi derivatif nilai tukar untuk Domestic Non-Deliverable Forward (DNDF).

Sebelumnya, Gubernur Bank Indonesia Perry Warjiyo telah mengatakan akan meluncurkan Central Counterparty (CCP) pada 30 September 2024.

Perry menyebutkan, CCP bakal digunakan untuk mengembangkan transaksi domestic non deliverable forward (DNDF) dan repurchase agreement (repo). Menurut Perry hal tersebut dapat membantu menstabilkan nilai tukar rupiah.

"Pertama ini akan kita kembangkan untuk repo sama DNDF untuk kami jalankan dulu untuk membantu menstabilkan nilai tukar rupiah," katanya dalam rapat kerja dengan Komisi XI DPR RI, Kamis (12/9/2024).

Simak juga Video: SDM RI Masih Rendah untuk Gaet Investor, Ini Strategi Pemerintah

[Gambas:Video 20detik]

(ada/rrd)

JAKARTA - Direktur Eksekutif ReforMiner Institute, Komaidi Notonegoro menilai cadangan minyak dan gas bumi (migas) di Indonesiasudah menipis. Kondisi ini membuat investor asing melirik negara lain. Menurutnya sebagian besar cadangan migas saat ini ada di Kanada, Timur Tengah, Afrika, Amerika Utara, hingga Amerika Selatan.

?Cadangan migas kita itu kecil ya. Maksudnya kita di Pasifik itu porsinya sangat kecil sekali. Sebagian besar ada di Kanada, Timur Tengah, kemudian ada di Amerika Utara, ada di North America,? ujar Komaidi dalam sesi diskusi bertajuk 'Memikat Investor Hulu Migas Demi Ketahanan Nasional' di Jakarta Pusat, Senin (23/9/2024).

Selain pasokan migas yang minim, Komaidi memandang bahwa proses perizinan di Indonesia masih cukup rumit. Pasalnya, izin hulu migas melibatkan sekitar 17 Kementerian dan Lembaga (K/L), sehingga hampir 400 izin yang harus diselesaikan.

?Belum lagi kalau kita bicara antara pemerintah pusat dengan pemda (pemerintah daerah),? papar dia.

Sebagai perbandingan, di Kazakhstan, Chevron punya satu lapangan dengan cadangan minyak sebesar 7 miliar-8 miliar barel. Sedangkan di Indonesia, cadangan dari Sabang-Merauke hanya di kisaran 3 miliar barel.

"Mereka (Kazakhstan) satu lapangan itu 8 miliar barel. Jadi kalau katakanlah izinnya rumit sekalipun, sedang berprogres sekalipun, memang worth it untuk diperjuangkan. Nah, kita tidak menyadari itu," ucapnya.

Sekalipun Afrika kerap dilanda konflik, Kontraktor Kontrak Kerja Sama (KKKS) seperti Chevron tidak menurunkan minat mereka untuk berinvestasi, mengingat besarnya cadangan migas di Benua Hitam tersebut.

Selain Afrika, cadangan minyak yang besar saat ini juga berada di Timur Tengah dengan porsi hampir 50 persen dari cadangan dunia. Begitupun untuk gas bumi, cadangan terbesar juga berada di Timur Tengah hingga Eropa Timur.

Dari kondisi itu, menurutnya tidak mengherankan apabila banyak investor yang lebih tertarik untuk masuk menggarap hulu migas baik di Afrika, Timur Tengah, Amerika Utara, maupun Amerika Selatan.

Komaidi menyebut, pemerintah harus belajar dari Amerika Utara maupun Amerika Selatan. Meski cadangan pada kedua kawasan itu tak sebesar Timur Tengah, tetapi setidaknya mereka mempunyai kebijakan pro terhadap kontraktor.

"Mereka itu pertama cadangannya lumayan besar, meski tidak sebesar Timur Tengah. Lalu kedua adalah kebijakan yang ibaratnya pro terhadap kontraktor," kata dia.

Negara tujuan investasi hulu migas, lanjut dia, telah menyiapkan sederet insentif untuk menarik KKKS, mulai dari insentif pajak, insentif investasi, dan lain sebagainya. Selain cadangan yang besar, terdapat insentif yang bisa memanjakan investor.

JAKARTA - Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) sekaligus Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) Basuki Hadimuljono mengumumkan satu lagi investor asing masuk ke IKN. Dengan perkembangan ini, total ada tiga investor asing yang telah terlibat dalam proyek pembangunan ibu kota baru tersebut.

Ketiga investor asing tersebut masing-masing berasal dari China, Australia, dan yang terbaru dari Rusia. Investor asal China adalah Delonix Group yang akan membangun mal, hotel, dan apartemen dengan investasi sekitar Rp500 miliar. Kemudian ada Australian Independent School yang ajan membangun lembaga pendidikan dengan nilai investasi Rp150 miliar.

Sementara yang terbaru adalah investor Rusia, yakni Magnum Estate yang akan berinvestasi untuk membangun kawasan mixed use di IKN. "Magnum ini dari Rusia," kata Basuki saat ditemui di Kantor Kementerian PUPR, Sabtu (21/9/2024).

Basuki, mengatakan groundbreaking proyek milik para investor itu akan dipimpin langsung oleh Presiden Jokowi. Acara seremonial itu akan menunggu dan mencocokkan dengan kunjungan Presiden ke IKN. Menurut Basuki, Presiden telah menjadwalkan kembali kunjungan kerjanya ke IKN setelah melakukan rapat kabinet pekan lalu.

Rencananya, kata dia, Presiden akan menyambangi IKN pada 24-27 September mendatang. Di sela-sela kunjungannya ke IKN itulah, Presiden akan melaksanakan groundbreaking untuk tahap VIII.

Sebelumnya, Presiden Joko Widodo melaporkan total investasi yang masuk ke IKN sudah menembus angka Rp56,2 triliun. Investasi dari bermacam badan usaha ke IKN itu meliputi berbagai sektor, terdiri dari 6 proyek di bidang kesehatan, 3 proyek ritel, logistik 10 proyek, dan hotel 8 proyek.

Selanjutnya, di sektor energi dan transportasi 2 proyek, sektor perkantoran dan perbankan 14 proyek, hunian dan area hijau 9 proyek, serta media dan teknologi 3 proyek.

Jakarta -

Menteri Investasi Rosan Roeslani akan berkunjung ke Singapura pekan depan. Kunjungan Rosan ke Singapura dalam rangka menggaet investor untuk Ibu Kota Nusantara (IKN).

"Minggu depan saya akan jemput bola. Saya akan ke Singapura untuk bertemu dengan perusahaan-perusahaan di sana termasuk juga para menteri di sana untuk lebih mempercepat dan juga memberikan gambaran mengenai Indonesia dan juga IKN, agar mereka segera masuk. Jadi saya minggu depan, awal minggu depan sudah ke sana," kata Rosan di St Regis Jakarta, Rabu (21/8/2024).

Di Singapura, Rosan akan bertemu dengan Temasek, Government of Singapore Investment Corporation Private Limited (GIC), Singapore Economic Development Board (EDB) hingga sejumlah menteri.

"Rencananya memang awal minggu depan saya ke Singapura, untuk bertemu dengan, seperti dengan..sudah confirm dengan Temasek, GIC dan juga dengan misalnya dengan deputy prime minister, termasuk juga dengan beberapa kementerian seperti kementerian luar negeri, perdagangan, dan juga dengan chairmannya ada EDB itu adalah BKPM-nya di sana, dan juga masih ada beberapa lagi," ungkapnya.

Rosan mengatakan, agenda di Singapura cukup padat. Rencananya, kegiatan di Singapura akan berlangsung pada Senin hingga Rabu.

"Jadi cukup padatlah, acara selama dari Senin sampai Rabu, dan juga dengan beberapa company lagi di sana," ungkap Rosan.

"Saya juga mengapresiasi pemerintah Singapura yang justru meng-invite saya ini, justru mereka meng-invite saya, dan responnya sangat cepat, saya diterima langsung nanti oleh deputy prime minister, dan masing-masing menteri juga ingin berbicara langsung dengan saya, dan termasuk chairman dari Temasek, GIC, EDB, dan lain-lain," paparnya.

Simak Video: Rosan Dapat Tugas dari Jokowi: Investasi IKN Jangan Cuma Investor Lokal

[Gambas:Video 20detik]

(acd/rrd)

Jakarta -

Investor asing membeli saham PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk (GOTO) dalam sepekan terakhir mencapai Rp 70 miliar. Per 14 Agustus, investor asing dalam sehari memborong saham GOTO Rp 25 miliar.

Sementara itu, Bursa Efek Indonesia (BEI) mencatat, pada perdagangan pukul 11.00 WIB Kamis ini, saham GOTO naik 1,89% dengan nilai Rp 54 per saham dan ditransaksikan Rp 29 miliar dengan volume perdagangan 540 juta saham.

Pada perdagangan Rabu (14/8) kemarin, saham GOTO berada di urutan teratas dengan transaksi mencapai 3,03 miliar saham atau 17,44% dari total saham yang ditransaksikan di BEI.

Di sisi lain, saham GOTO juga naik dalam sepekan terakhir. Dalam kurun waktu lima hari perdagangan terakhir, saham GOTO naik 8% dan sebulan terakhir naik 6%.

Sebelumnya, dalam laporan kinerja di akhir Juli 2024 lalu, GOTO mencatatkan pendapatan bersih mencapai Rp 7,74 triliun pada semester I-2024. Angka ini meningkat 12,4% dari periode yang sama Juni 2023 sebesar Rp 6,88 triliun.

GOTO juga mampu menekan rugi bersih atribusi entitas induk sebesar 62,3% menjadi Rp 2,7 triliun, dari rugi bersih sebelumnya Rp 7,16 triliun.

"Catatan kinerja yang baik tersebut ditopang oleh pertumbuhan pengguna pada segmen layanan hemat dari On-Demand Services (Gojek), peningkatan penggunaan aplikasi GoPay, pertumbuhan pemberian pinjaman serta pengelolaan beban usaha secara disiplin," tulis manajemen GOTO, dalam keterangan tertulis.

Riset terbaru PT Samuel Sekuritas Rekomendasikan beli saham GOTO dengan target harga Rp 80/saham. Samuel Sekuritas menilai performa GOTO khususnya di kuartal-II 2024 menjadi kekuatan karena berhasil menekan kerugian EBITDA grup yang disesuaikan menjadi tersisa Rp 48 miliar. Hal ini didukung oleh margin kontribusi sebesar Rp 1,2 triliun atau melesat 145,1% YoY dan naik 5,5% secara kuartalan (QoQ).

"(Pertumbuhan) ini berkat peluncuran GojekPlus+, yang meningkatkan daya tarik bagi pengguna secara keseluruhan dengan biaya insentif dan biaya marketing serta penjualan yang minimal," tulis dua analis Samuel Sekuritas, Farras Farhan dan Laurencia Hiemas.

Pihaknya menilai, peluang bisnis GOTO ke depan khususnya di semester II, yaitu peluncuran penuh layanan buy now pay later (BNPL), yang akan membantu meningkatkan pendapatan dan laba bisnis fintech lewat GoTo Financial (GTF).

Selain itu, kemitraan GOTO dengan TikTok, yang memungkinkan pengguna TikTok memesan makanan melalui GoFood langsung dari aplikasi TikTok, juga diharapkan dapat menghasilkan pendapatan tambahan.

Namun, Farras dan Laurencia mengatakan hal yang mesti jadi perhatian manajemen adalah faktor musiman yang sempat mempengaruhi kinerja e-commerce di kuartal-II 2024.

"Selain itu, margin awal perusahaan menurun karena perubahan bauran produk, meskipun strategi yang digunakan berpusat pada pasar massal."

Selain itu, ada persaingan di pasar khususnya dan fluktuasi ekonomi yang dapat mempengaruhi perilaku dan pengeluaran konsumen.

(ara/ara)

Jakarta -

Presiden Joko Widodo (Jokowi) nampak tak mau buru-buru menerima investor asing di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur. Dia ingin investor lokal diprioritaskan terlebih dahulu untuk masuk dan berkontribusi pada pembangunan ibu kota baru.

Bahkan, ketika ditanya langsung apakah akan ada investor asing yang masuk dalam waktu dekat, Jokowi justru mengatakan investor lokal masih banyak yang mengantre untuk masuk.

"Kita ini yang lokal saja masih banyak, mestinya diprioritaskan yang domestik dulu," ungkap Jokowi di Sumbu Kebangsaan, Nusantara, Rabu (14/8/2024).

Bukan cuma sekali Jokowi menyatakan ingin mendahulukan investor lokal untuk masuk ke IKN duluan. Saat melakukan groundbreaking Kantor BCA, Senin (12/8/2024) kemarin, Jokowi menyampaikan keinginannya itu di depan para investor yang hadir.

Saat itu, dia menyatakan ada 472 investor yang menyampaikan minat lewat letter of intent (LOI) untuk menyuntikkan dananya dalam membangun ibu kota baru. Jumlah itu pun sudah diseleksi lagi minatnya oleh Otorita IKN.

Kini total ada 220 investor yang memiliki potensi besar untuk masuk ke IKN. Tapi, Jokowi sendiri menitip pesan agar investor yang terlebih dahulu diberi karpet merah untuk membuka proyek di IKN adalah investor lokal.

"Sampai saat ini kita masih memprioritaskan investasi dalam negeri meski juga ada permintaan investor dari luar. Sekali lagi yang prioritas adalah investasi dalam negeri dulu, baru dari luar," beber Jokowi.

Sebelumnya, Menteri Investasi/Kepala BKPM Bahlil Lahadalia menyatakan IKN bakal segera mendapatkan suntikan investasi dari pihak asing. Dia menyebutkan ada 4 investor asing yang berpotensi besar masuk dalam waktu dekat.

Namun, Bahlil hanya menyebutkan dua dari empat investor itu adalah dari Jepang dan Korea Selatan. Keduanya akan melakukan pembangunan properti, termasuk hunian di Kota Nusantara.

"Ada Jepang dan Korea masuk untuk urusan pembangunan properti dulu, kan fokusnya kita properti dan fasilitas umum," sebut Bahlil yang juga merupakan Ketua Satgas Percepatan Investasi di IKN usai sidang kabinet paripurna di IKN, di hari yang sama.

(hal/rrd)

JAKARTA - Investor asing diketahui tidak terlalu tertarik untuk membangun proyek jalan tol , padahal sejatinya pembangunan infrastruktur terutama jalan tol tidak hanya sekedar mengandalkan APBN (Anggaran Pendapatan Belanja Negara). Dibutuhkan kontribusi para pelaku usaha, baik dari dalam maupun luar negeri untuk pengembangan jaringan jalan tol.

Namun demikian, pencarian investor asing untuk masuk ke proyek jalan tol baru di dalam negeri masih memegang kekhawatiran yang terkait dengan kepastian berusaha hingga prosedur perizinan yang cukup banyak di Indonesia.

Juru Bicara Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Endra S. Atmawidjaja menjelaskan, setidaknya ada dua jenis investasi untuk proyek infrastruktur seperti jalan tol, yaitu greenfield dan brownfield.

Secara singkat, Endra menjelaskan investasi ke proyek greenfield artinya calon investor membangun di atas tanah yang masih kosong, alias dimulai dari sejak proses konstruksi. Sedangkan investasi brownfield, calon investor membeli konsesi dari infrastruktur yang sudah rampung dibangun.

"Jadi (brownfield) bukan dijual ke asing, tapi konsesinya yang diambil, tapi tolnya tetep punya pemerintah, tidak pernah di lepas, masa konsesinya saja yang pindah," kata Endra saat ditemui MNC Portal di Jakarta, dikutip Kamis (8/8/2024).

Endra menjelaskan saat ini calon investor asing untuk berinvestasi ke proyek infrastruktur memang kerap masuk ke proyek brownfield atau yang sudah jadi. Alasannya karena sudah tidak lagi memerlukan proses pembebasan lahan, perizinan, atau proses konstruksi lagi.

"Saya kalau persentase tidak tahu, tapi kalau INA itu lebih tertarik di brownfield, berarti dia tidak mau sibuk oleh masalah tanah, dengan financial close, perizinan dan lainnya," tambahnya.

Namun demikian, Endra menyebut calon investor memang memerlukan kepastian sebelum menanamkan modalnya di Indonesia. Sehingga proyek-proyek yang fisiknya sudah terlihat masih dianggap lebih menarik ketimbang proyek yang belum memulai konstruksi.

"Namanya investor kan perlu kepastian, nah kalau di konstruksi ketidakpastian itu ada di masalah sosial, masalah tanah, begitu saja, dia tidak mau ribet dengan itu," kata Endra.

"Terus perizinan biasanya yang biasanya bikin (pertimbangan), AMDAL nya dan segala macam, kalau sudah selesai semua konstruksinya bisa berjalan, dia tinggal beli," pungkasnya.

JAKARTA - Menteri Investasi atau Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM), Bahlil Lahadalia mengungkap, informasi terkait kepastian penanaman modal asing (PMA) atau investasi asing yang akan masuk ke Ibu Kota Nusantara atau IKN .

Dia menyebutkan bahwa investor asing akan mulai masuk usai Presiden Joko Widodo (Jokowi) selesai menjabat. Pasalnya para investor asing ini dipastikan masuk setelah infrastruktur dasar selesai yang diperkirakan baru rampung pada akhir tahun 2024.

Sebelumnya Menteri PUPR, Basuki Hadimuljono menyebutkan bahwa infrastruktur dasar ini akan selesai di bulan September, Oktober, November 2024.

"Konstruksinya saya pikir di atas bulan Oktober, sekarang kan infrastruktur dasarnya yang akan kita bangun terlebih dahulu," ujar Menteri Bahlil dalam Konferensi Pers di Jakarta, Senin (29/7/2024).

Bahkan dia menyebut beberapa investor asing sudah mulai groundbreaking atau peletakan batu pertama. Tak hanya itu, beberapa investor asing pun juga sudah ada yang mulai masuk daftar antrian, meskipun dia tidak menyebutkan negara mana secara spesifik.

"Negaranya tidak saya sebut, tapi yang jelas ada (investor) dari Eropa, Asia, beberapa negara Asia Tenggara," tambah Bahlil.