Honda memperkenalkan Motocompacto, sebuah skuter listrik dengan penggerak motor listrik atau e-Scooter di GIIAS.

Motor listrik ini bisa dilipat layaknya sepeda.

Motocompacto dibekali baterai berkapasitas 6,8 Ah dengan lama pengisian daya 3,5 jam dan memiliki jangkauan jarak sekitar 19 km dalam sekali pengisian.

Motocompacto menggunakan magnet permanen berpenggerak roda depan (FDW).

Motor listrik memiliki bobot 18,7 kg dan mampu menahan beban hingga 120 kg.

Meski telah diperkenalkan di Amerika Serikat pada Oktober lalu, Motocompacto belum diperjualbelikan di Indonesia.

Nilai tukar rupiah dibuka berada di posisi Rp16.288 per dolar AS pada Jumat (26/7). Mata uang Garuda melemah 38 poin atau minus 0,23 persen dari perdagangan sebelumnya.

Mayoritas mata uang di kawasan Asia terpantau menguat. Tercatat, peso Filipina menguat 0,21 persen, baht Thailand menguat 0,14 persen, ringgit Malaysia naik 0,02 persen, dan dolar Singapura 0,04 persen.

Kemudian yen Jepang menguat 0,21 persen, yuan China plus 0,18 persen, dan dolar Hong Kong 0,01 persen. Hanya won Korea Selatan yang melemah 0,07 persen.

Serupa, mata uang di negara maju terpantau kompak hijau. Tercatat poundsterling Inggris menguat 0,08 persen, dolar Australia 0,20 persen, dan euro Eropa 0,10 persen.

Lalu, dolar Kanada menguat 0,09 persen dan franc Swiss naik 0,14 persen.

Analis pasar uang Lukman Leong memperkirakan rupiah akan kembali melemah terhadap dolar AS yang menguat setelah data PDB AS yang menunjukkan kenaikan pertumbuhan ekonomi yang lebih kuat dari perkiraan.

"Investor menantikan data inflasi PCE AS malam ini," ujar dia kepada CNNIndonesia.com.

Berdasarkan sentimen di atas, ia pun memproyeksikan rupiah bergerak di kisaran Rp16.225 sampai Rp16.350 per dolar AS pada hari ini.

Perumahan Perum Karawang Baru milik anak Presiden ke-2 Soeharto, Hutomo Mandala Putra alias Tommy Soeharto di Karawang, Jawa Barat, mangkrak sejak Orde Baru tumbang.

Bahkan, kompleks itu kerap dijuluki 'Kota Mati Tommy Soeharto' lantaran banyaknya rumah kosong dan terbengkalai.

Kompleks tersebut dibangun sejak 1990-an. Namun, sekarang kondisinya memprihatinkan karena banyak jalanan rusak, tumbuhan liar, dan bangunan rumah kosong yang hancur.

Lantas bagaimana asal muasal kota mati Tommy Soeharto itu?

Ketua RT 31 Hidayat Alwis menceritakan awal mula perumahan dibangun oleh Tommy pada 1995-1997. Perumahan tersebut awalnya dibangun berupa rumah sangat sederhana (RSS) yang direncanakan sebagai hunian bagi pegawai pabrik PT Timor Putra Nasional.

Kompleks tersebut kemudian mulai terbengkalai sejak kerusuhan 1998 akibat krisis moneter. Sejak itu, banyak orang kehilangan pekerjaan sehingga memilih pindah ke kota lain untuk mencari peruntungan lain.

"Pabrik Timor enggak jalan, rencananya buat karyawan pabrik Timor. Berhubung udah enggak jalan, mau enggak mau orang-orang yang udah beli di sini pindah ke Jakarta. Dia kerja lagi," ujar Hidayat di Perum Karawang Baru beberapa waktu lalu, melansir detikproperti.

Sebelum peristiwa tersebut, ia menjelaskan kompleks itu baru melakukan pemasaran dan sudah ada rumah-rumah terjual. Tetapi, sejak Soeharto lengser, pemasaran tak lagi berjalan dan perumahan tidak terurus seperti sekarang.

Ia mengatakan sudah tidak ada pembangunan maupun jual beli rumah lagi dari pihak pengembang. Adapun yang ingin membeli rumah harus langsung ke pemilik rumah.

Di sisi lain, ia mengaku warga sudah mengajukan perbaikan atau pembangunan jalan kepada pemerintah daerah (pemda). Akan tetapi, permintaan tersebut ditolak karena perumahan belum memenuhi administrasi yang dibutuhkan.

"Sebenarnya setiap 25 tahun perumahan itu diserahkan ke pemda, developer udah enggak ngurusin. Jadi pembangunan itu ke pemda, nah di sini belum bisa begitu," katanya.

Warga pun berinisiatif untuk berdonasi dan mengurus Perum Karawang Baru bersama. Salah satunya warga memperbaiki sebagian jalan dan dibuat pos keamanan. Namun, karena keterbatasan dana, maka mereka tidak bisa berbuat banyak untuk mengurus perumahan itu.

Sementara itu, Direktur Kesekretariatan DPD KPLHI (Komite Peduli Lingkungan Hidup Indonesia) Dodon Albantani mengungkap sebelum dibangun menjadi perumahan, Perum Karawang Baru merupakan lahan kebun karet.

Namun, dua tahun kemudian, kebun karet itu diambil alih empat perusahaan Tommy Soeharto. Kebun ini lantas dijadikan kawasan industri termasuk perumahan.

"Jadi pada masa Orde Baru, lahan perkebunan ini tidak tahu mengapa bisa dikuasai oleh empat perusahaan milik keluarga Cendana, atau Tommy Soeharto namanya itu PT Hutomo Mandala Putra, PT Graha Jati Indah, PT Adiyesta Cipta Tama, PT Sentra Bumilokatama," ujarnya.

Kemudian pada 1993-1997, PT Hutomo Mandala Putra resmi membangun kawasan industri mobil Timor. Tak lupa dia juga membangun perumahan Perum Karawang Baru sebagai tempat tinggal para pegawai.

Sayangnya, proyek ini terkena masalah pembayaran pajak pada 1998, tepat saat Orde Baru tumbang.

"Jadi pada era reformasi ditinggal sama developer dan ternyata dari tahun 1993 pajaknya tidak terbayar," kata dia.

Setelah itu, pada 2015 diakuinya hak guna usaha (HGU) dan hak guna bangunan (HGB) perumahan pun dicabut. Karena pencabutan itu, penjarahan tak terhindarkan.

Pasalnya, penghuni dan penjaga keamanan di kawasan tersebut mulai meninggalkan Perum Karawang Baru.

Direktur Center of Economic and Law Studies (Celios) Bhima Yudhistira menanggapi rencana pemerintah menaikkan gaji Pegawai Negeri Sipil (PNS) tahun depan.

Ia mengatakan kenaikan gaji PNS sebaiknya berkisar 5 hingga 8 persen.

"Artinya ini untuk mengkompensasi PNS agar tidak tergerus daya belinya oleh inflasi, khususnya inflasi pangan yang tahun depan diperkirakan masih akan tinggi," katanya di Hotel Mercure, Jakarta Pusat, Kamis (26/7).

Bhima menilai kenaikan gaji PNS sebesar 5 hingga 8 persen sudah cukup untuk menjaga daya beli PNS di tengah inflasi pangan yang diprediksi mencapai 7 hingga 8 persen. Jika kenaikan gaji PNS di atas 8 persen, dikhawatirkan akan menggerus ruang fiskal atau Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN).

Apalagi belanja pegawai di APBN, sambung Bhima, merupakan salah satu beban yang cukup besar. Belum lagi tahun depan presiden terpilih Prabowo Subianto memiliki program Makan Bergizi Gratis dengan anggaran Rp71 triliun.

Di sisi lain, Bhima menilai kenaikan gaji PNS bisa menimbulkan kecemburuan sosial. Pasalnya upah buruh sejak adanya Undang-undang Cipta Kerja (Ciptaker) hanya naik sekitar 1,4 persen.

"Jangan sampai menimbulkan gap antara pekerja swasta yang kenaikannya dibatasi oleh formulasi UU Ciptaker sementara gaji PNS kenaikannya lebih tinggi dari 8 persen. Jadi memang harus ada skala prioritas untuk kebatasan," katanya.

Kenaikan gaji abdi negara ini bukan lah yang pertama selama masa kepemimpinan Jokowi yang berlangsung hampir 10 tahun.

Kenaikan gaji PNS di masa Jokowi pertama kali terjadi pada 2015 sebesar 6 persen. Kemudian pada 2019 sebesar 5 persen.

Jokowi kembali mengerek gaji PNS lima tahun kemudian atau 2024. Tahun ini, ia menaikkan gaji PNS sebesar 8 persen.

Pabrikan mobil asal China semakin meramaikan acara pameran GIIAS seperti yang berlangsung tahun ini. Satu hal yang ditawarkan pabrikan China tersebut, dan sulit ditolak adalah harga jualnya yang terbilang murah dari para pesaingnya.

Di antara pesaingnya, seperti pabrikan Jepang, Eropa, maupun Korea, harga mobil China boleh dibilang yang paling miring di segmen yang ada. Meski harganya terbilang murah, namun fitur yang hadir sama lengkapnya.

Meski begitu Wito warga asal Jakarta yang merupakan salah satu pengunjung Gaikindo Indonesia International Auto Show (GIIAS) 2024 dengan mantap setia pada produk mobil dari Jepang.

"Jepang, karena lebih gampang aja kaya perawatannya, terus harganya juga masih oke," kata Wito ketika ditemui di ICE BSD, Tangerang, Jumat (19/7).

Selain itu dia juga mengatakan masih akan menggunakan mobil konvensional dibanding mobil listrik. Alasannya, dia menyebut infrastruktur di Indonesia yang masih kurang hingga purna jual mobil itu sendiri.

"Satu infrastruktur, dua purna jual. Belum ada kan mobil listrik jual bekas gitu" ujar Wito.

Senada, Doni asal Bekasi juga mengatakan masih tertarik dengan mobil asal negeri sakura tersebut. Alasannya, dia mengakui selama ini mobil Jepang memiliki citra positif dan menarik hati konsumen.

"Mereka punya kualitas yang bagus, sama perawatan pelanggan juga. Terus karena udah lama juga di Indonesia dan sejauh ini bagus aja," ucap Doni.

Selain itu ia menuturkan, Jepang menyajikan berbagai merk dan tipe mobil dengan ragam harga, mulai dari yang termurah hingga termahal. Ini, menurutnya memberikan pilihan untuk konsumen menjangkau mobil impian mereka.

"Macam model mobil juga si. Dari yang ekonomis sampai mewah ada," ujarnya.

Berbeda dari Wito dan Doni, Asraf asal Tanggerang justru bilang sangat tertarik pada mobil asal China. Ini, kata dia, karena China memiliki keunggulan pada mobil listrik mereka.

"Sebenarnya lebih tertarik sama mobil listrik si karena kan investasinya lagi besar yaa di Indonesia. Nah itu paling banyak China," kata dia.

Asraf optimis mobil listrik bisa eksis di Indonesia. Untuk itu menurutnya memiliki mobil listrik saat ini akan menjadi pilihan utama dia.

PT Bank Commonwealth (PTBC) dikabarkan bakal melakukan pemutusan hubungan kerja (PHK) massal karyawan. Pemangkasan ini menyasar setidaknya 1.146 karyawan.

PHK massal dilakukan imbas akuisisi 99 persen saham PTBC oleh PT Bank OCBC NISP Tbk (OCBC).

Informasi ini diungkapkan oleh Organisasi Pekerja Seluruh Indonesia (OPSI). Mereka menilai tak ada transparansi sejak awal proses akuisisi dilakukan. Dalam hal ini, mereka menuding tak melibatkan Serikat Karyawan Bank Commonwealth yang berafiliasi pada OPSI.

"Para karyawan secara tiba-tiba diberi tahu pada tanggal 16 November 2023 bahwa Bank Commonwealth akan diakuisisi oleh PT Bank OCBC NISP. Ketidaktransparanan tersebut menimbulkan kekagetan dan keresahan di kalangan karyawan. Terlebih ketika itu tidak ada kejelasan dan penjelasan mengenai kelangsungan kerja, nasib, dan masa depan karyawan," ucap Jenderal OPSI Timboel Siregar dalam keterangan tertulis, Rabu (24/7), mengutip detikfinance.

Setelah itu, barulah manajemen Bank Commonwealth menyatakan bakal melakukan PHK terhadap seluruh karyawan dan menawarkan nilai kompensasi berupa uang pesangon, uang penghargaan masa kerja, uang penggantian hak, uang pisah, dan kebijakan tambahan untuk masa kerja tertentu.

"Dalam perkembangannya, manajemen Bank Commonwealth ternyata menetapkan bahwa DPLK (dana pensiun lembaga keuangan), yang sesungguhnya sudah menjadi hak karyawan sejak lama, sebelum akuisisi akan diperhitungkan sebagai bagian dari pembayaran uang pesangon," tambahnya.

Padahal, ketentuan tentang DPLK sebagai bagian dari uang pesangon itu baru lahir melalui Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 35 Tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Istirahat, dan Pemutusan Hubungan Kerja.

Menurut Timboel, aturan ini tidak berlaku surut.

"Lagi pula, dari kepanjangannya saja, DPLK adalah uang pensiun, bukan uang pesangon. Sehingga tidak bisa dicampuradukkan dengan yang pesangon," jelas dia.

"Mencampuradukkan DPLK dengan uang pesangon jelas-jelas sangat merugikan karyawan. Kalaupun DPLK mau dijadikan bagian dari pembayaran uang pesangon, maka penghitungannya harus dimulai dari tahun 2021," imbuh Timboel.

Merespons hal itu, PTBC pun buka suara. Corporate Communications PTBC mengatakan pihaknya memastikan bahwa karyawan yang terkena PHK bakal mendapatkan hak sesuai dengan ketentuan undang-undang (UU) yang berlaku.

"Sehubungan dengan rencana penggabungan PT Bank Commonwealth (PTBC) ke dalam PT Bank OCBC NISP Tbk (OCBC), manajemen memastikan karyawan yang di-PHK memperoleh hak mereka sesuai dengan ketentuan undang-undang yang berlaku," ujar dia.

Selain itu, manajemen bank yang merupakan unit usaha Commonwealth Bank of Australia (CBA) itu juga menyatakan bahwa OCBC Indonesia secara aktif memberikan kesempatan kepada para karyawannya untuk bergabung dengan perusahaan.

"OCBC secara aktif memberikan kesempatan bagi karyawan PTBC untuk dapat bergabung bersama OCBC sesuai dengan kompetensi dan kapabilitas setiap individu," ujarnya.

Sejak pandemi Covid-19, metode terapi sel punca atau stem cell kian mendapat perhatian. Pelan-pelan, minat masyarakat terhadap terapi ini pun meningkat.

Terapi ini menjanjikan impian tubuh yang sehat hingga awet muda. Siapa pula yang tak mau?

Tapi, tunggu dulu. Di tengah tingginya minat masyarakat, muncul juga terapi sel punca palsu yang tidak bisa dibuktikan efektivitas dan keamanannya.

Padahal, di Indonesia sendiri, terapi ini belum dikomersialkan karena masih berbentuk pelayanan berbasis penelitian.

Nah, penasaran dengan hal ini? Agar tidak tertipu dengan iming-iming sel punca dalam berbagai produk medis dan kosmetik yang ada di pasaran, simak bincang-bincang CNNIndonesia.com dengan Presiden Direktur PT Bifarma Adiluhung (Regenic Stem Cell) dr Sandy Qlintang dalam Podcast Money Honey: 'Sel Punca buat Sehat dan Cantik, Awas Barang Abal-abal!'.

Siniar akan disiarkan secara streaming di laman ini atau kanal YouTube CNN Indonesia pada Jumat (26/7) pukul 19.00 WIB.

Selain berbicara soal maraknya terapi sel punca palsu, dr Sandy juga akan berbicara tentang perkembangan industri terapi sel punca di Tanah Air. Lengkap juga dengan berbagai tantangan yang dihadapi dalam mengembangkan industri ini.

Impiannya, kelak terapi sel punca bisa jadi masa depan industri kesehatan Indonesia. Tak menutup kemungkinan juga jika kelak terapi ini bisa menjadikan Indonesia sebagai salah satu destinasi health tourism dunia.

Setiap anak berhak tumbuh bahagia dan berkembang optimal. Orang tua memiliki peran sentral dalam menyediakan kebutuhan yang memadai, seperti kasih sayang, lingkungan sehat, pendidikan, asupan nutrisi, mainan, pakaian, dan kebutuhan lainnya untuk mendukung tumbuh kembang anak.

Karenanya, dalam memperingati Hari Anak Nasional, pada acara Shopee menggelar webinar bertajuk "Peran Keluarga, Kunci Anak Tumbuh Bahagia" bersama Anissa Aziza sebagai 'mom influencer' dan Jumaliu selaku owner Kazel, brand fesyen anak.

Dalam webinar itu, Anissa memberikan perspektif baru tentang peran penting orang tua dalam mendukung tumbuh kembang anak di era digital.

Sedangkan Jumaliu menekankan inovasi dan kreativitas dalam dunia digital dapat membantu brand lokal semakin dekat dengan konsumen, memungkinkan mereka untuk beradaptasi dengan kebutuhan anak dan preferensi para orang tua yang terus berkembang.

Anissa mengakui, membangun kepribadian anak yang positif dan bahagia dimulai dari hubungan erat serta penuh kasih sayang antara orang tua dan anak. Anissa menyebut teknologi membantu menyeimbangkan waktu antara keluarga dan pekerjaan.

Menurutnya, kehadiran platform belanja online seperti Shopee memudahkan orang tua modern dalam memenuhi kebutuhan anak. Selain itu, Shopee juga menjadi wadah yang membantu brand lokal memaksimalkan potensi mereka.

"Saya sangat mengapresiasi Shopee yang membantu kami sekeluarga dalam memilih produk terbaik dari berbagai kategori. Bagi saya Shopee sekarang lebih dari sekadar platform belanja, tetapi juga tempat untuk berinteraksi dan memperluas pengetahuan saya sebagai konsumen dan orang tua," ujar Anissa Aziza.

Tak hanya itu, Anissa mengakui Shopee telah membantu perannya sebagai ibu sekaligus memberikan dampak positif bagi dirinya selaku influencer melalui Shopee Affiliate Program. Fitur Shopee Live dan Shopee Video juga kerap menjadi sumber inspirasi bagi Anissa untuk merekomendasikan produk kepada followers-nya.

Bahkan, komisi dari Shopee Affiliate dijadikan Anissa sebagai tambahan budget untuk berbagai kebutuhan, mulai dari tabungan pendidikan anak hingga tambahan uang jajan saat liburan keluarga.

Selain membagikan pengalaman positifnya dalam memanfaatkan fitur dan program yang dihadirkan Shopee, dalam rangka merayakan Hari Anak Nasional, Anissa juga membagikan tips dalam mengasuh dan memenuhi kebutuhan anak:

1. Memahami Kebutuhan yang Berbeda

Menurutnya, setiap anak memiliki kebutuhan yang berbeda, sehingga komunikasi yang baik menjadi kunci untuk memahami kebutuhan dan perasaan anak. "Sebagai orang tua tugas kita jangan sampai lupa untuk mendengarkan mereka, tanya apa yang mereka suka dan tidak, dengan begini anak akan merasa lebih terlibat dan mengasah kemampuan mereka dalam berkomunikasi serta mengambil keputusan," ucap Anissa.

2. Memahami Perbedaan Kebutuhan dan Keinginan

Bagi Anissa, penting untuk memenuhi kebutuhan utama anak terlebih dahulu sebelum mempertimbangkan keinginan mereka. Ini membantu membentuk karakter yang mandiri dan bertanggung jawab.

Di sisi lain, Anissa tetap menyadari bahwa memberikan apresiasi atas pencapaian anak pun tidak kalah penting, agar mereka tidak hanya belajar tentang tanggung jawab dan kemandirian, tetapi juga merasa dihargai dan termotivasi untuk terus berkembang.

3. Prioritaskan Tumbuh Kembang Anak

Anissa selalu mengutamakan pilihan yang berkontribusi positif pada tumbuh kembang anak, seperti makanan non-msg, hingga mainan edukatif dan produk berkualitas dari brand lokal.

"Aku senang sekali karena sekarang brand lokal sudah semakin kreatif dalam menghadirkan produk berkualitas untuk memenuhi kebutuhan anak. Mulai dari makanan dan bumbu masakan non-msg dan bahan yang aman untuk konsumsi sehari-hari hingga mainan sensory play yang dapat menemani mereka bermain sekaligus menstimulasi pertumbuhan," tuturnya.

4. Riset dan Cari Informasi

Sebelum membeli produk, Anissa juga menyempatkan diri selalu mencari informasi sebanyak-banyaknya, khususnya terkait kesehatan dan nutrisi. Dia juga kerap membaca review dari pembeli saat memenuhi kebutuhan keluarga di Shopee untuk mengetahui lebih jauh kualitas produk yang dijual.

"Selain itu, di Shopee kan sekarang juga ada fitur Shopee Live, jadi kalau masih ragu untuk beli suatu produk aku bisa tanya langsung ke penjual untuk lebih tahu mengenai detailnya," ujar Anissa.

Shopee sebagai paltform terbesar di Indonesia berfungsi sebagai jembatan antara orang tua dan brand lokal untuk memenuhi kebutuhan keluarga. Melalui Shopee, orang tua dapat dengan mudah menemukan produk-produk yang mendukung perkembangan anak sekaligus memberikan dukungan pada ekonomi kreatif di Indonesia.

Fitur Shopee yang saling terintegrasi juga berdampak positif pada pertumbuhan UMKM dan brand lokal. Kazel, brand yang didirikan oleh Jumaliu pada 2015 ini sukses memanfaatkan platform Shopee.

Dengan memanfaatkan fitur interaktif Shopee Live dan Shopee Video, Kazel tidak hanya meningkatkan kesadaran merek tetapi juga mencatat jumlah pesanan yang meningkat pesat pada kuartal kedua 2024, melonjak hingga 32 kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya.

Dia menerangkan, strategi pihaknya, yakni fokus pada mengikuti perkembangan tren dan teknologi. Kemudian mengoptimalkan Shopee beserta fitur interaktifnya seperti Shopee Live dan Shopee Video menjadi prioritas untuk menjangkau target pasar dan mendekatkan diri dengan konsumen.

"Fitur-fitur ini memungkinkan interaksi langsung dan memberikan edukasi lebih efektif, mulai dari informasi produk Kazel yang bersertifikasi SNI dan OEKO TEX Internasional hingga after sales service dari kami," ujar Jumaliu.

Bagi Kazel, fitur-fitur interaktif yang dihadirkan Shopee, baik Shopee Live dan Shopee Video ini telah memberikan banyak pengalaman yang berdampak positif pada bisnis. Selain peningkatan penjualan yang signifikan, Kazel kini dapat mempekerjakan lebih banyak anggota tim untuk mendukung berbagai aspek produksi, termasuk pemasaran, manajemen konten, layanan pelanggan, dan kontrol kualitas.

Sejak berdiri, Kazel hanya dioperasikan Jumaliu bersama sang istri. Namun kini Kazel mampu membuka lapangan pekerjaan baru dengan jumlah sekitar 350 anggota tim yang memproduksi 100% lokal, sehingga berdampak pada peningkatan ekonomi lokal.

Keseriusan Kazel dalam memasarkan produk-produk lokal mereka dibuktikan dengan jadwal Shopee Live yang hampir setiap hari mulai dari Senin-Sabtu, di pukul 11.00-14.00 WIB dan 19.00-23.00 WIB. Selama ini, beberapa produk-produk Kazel yang paling banyak dicari mencakup KAZEL Zebe Setelan Oasaka Edition, KAZEL Jobel Zebe Youra Shorts Girl, serta berbagai baju anak lainnya.

Perusahaan jasa lahan Cushman & Wakefield Indonesia atau CWI mencatat penjualan lahan industri di Jabodetabek pada kuartal II-2024 melonjak.

Lonjakan tersebut didorong oleh permintaan dari industri otomotif, khususnya yang terkait dengan pabrik kendaraan listrik atau electric vehicle (EV).

Direktur Strategic Consulting CWI Arief Rahardjo menyebut total transaksi penjualan tanah industri selama kuartal II-2024 tercatat 182,90 hektare (ha), meningkat 184 persen dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.

Sementara itu, total transaksi penjualan tanah yang tercatat hingga semester I-2024 mencapai 247 ha dan diperkirakan akan terus bertambah hingga akhir tahun. Hal ini didorong oleh banyaknya permintaan aktif dari perusahaan asing yang berencana mendirikan pabrik di Tanah Air.

"Sektor otomotif yang terkait kendaraan listrik mendominasi penjualan sekitar 70 persen dari keseluruhan transaksi lahan pada semester pertama tahun 2024," ujar dia dalam jumpa pers di Jakarta, Kamis (25/7), melansir Antara.

Hal tersebut menunjukkan tren pertumbuhan bisnis industri kendaraan listrik di Indonesia.

Arief menambahkan pasokan lahan industri di wilayah Jabodetabek tetap sama seperti kuartal sebelumnya, yakni sebesar 16.628 ha. Sebab, tak ada pasokan lahan industri baru yang masuk ke pasar selama kuartal II-2024.

Ia menjelaskan kawasan industri tetap fokus mempromosikan pasokan lahan yang sudah ada kepada pembeli potensial. Ekspansi pasokan lahan industri di masa mendatang diperkirakan akan berasal dari kawasan industri di sepanjang koridor timur, seperti Bekasi, Karawang, dan Subang.

Sementara, tingkat okupansi rata-rata gudang yang disewa di area Jabodetabek pada Juni 2024 turun 0,10 persen dibandingkan kuartal sebelumnya menjadi 86,20 persen.

Kendati demikian, pasar pergudangan tetap kompetitif dengan terus bertambahnya pasokan baru. Pola permintaan diperkirakan akan tetap serupa, dengan permintaan utama berasal dari sektor otomotif dan logistik yang didorong oleh aktivitas e-commerce.

Presiden Joko Widodo (Jokowi) kembali memberikan 'umpan' baru untuk menarik lebih banyak warga negara asing berinvestasi di Indonesia. Kali ini melalui pemberian golden visa.

Terbaru, golden visa diberikan Jokowi kepada pelatih timnas Indonesia Shin Tae Yong. Tujuannya, agar ia lebih mudah berkarya di dalam negeri.

Namun, Jokowi menekankan pemberian golden visa bukan untuk sembarang orang. Pemerintah akan memberikan kepada warga negara asing atau investor yang paling membantu perekonomian dalam negeri.

"Ingat hanya untuk good quality traveller sehingga harus benar-benar selektif. Bener-benar diseleksi. Benar-benar dilihat kontribusinya. Jangan sampai meloloskan orang-orang yang membahayakan keamanan negara," kata Jokowi di Hotel Ritz Carlton.

Golden visa merupakan pemberian izin tinggal ke WNA yang memenuhi syarat dalam jangka waktu lima hingga sepuluh tahun, demikian dikutip situs resmi imigrasi.

Visa istimewa ini menyasar ke WNA yang bisa mendukung perekonomian Indonesia. Misalnya, penanam modal baik, korporasi maupun perorangan.

Pemegang golden visa bisa menikmati sejumlah manfaat eksklusif dari jenis visa ini. Kelebihan itu di antaranya jangka waktu tinggal lebih lama, kemudahan keluar dan masuk Indonesia, serta efisiensi karena tidak perlu lagi mengurus ITAS ke kantor imigrasi.

Untuk dapat tinggal di Indonesia selama lima tahun melalui golden visa, pemerintah menetapkan dua syarat nilai investasi, yakni:

1. WNA perorangan atau investor korporasi yang akan mendirikan perusahaan di Indonesia diharuskan berinvestasi sebesar US$2,5 juta atau sekitar Rp38 miliar.

2. WNA perorangan yang tidak bermaksud mendirikan perusahaan di Indonesia diwajibkan menempatkan dana senilai US$350 ribu atau sekitar Rp5,3 miliar yang dapat digunakan untuk membeli obligasi pemerintah, saham perusahaan publik atau penempatan tabungan atau deposito.

Direktur Jenderal Imigrasi Kemenkumham Silmy Karim mengatakan pemerintah akan memprioritaskan 10 negara dalam pemberian golden visa.

"Daftar negaranya adalah Singapura, Jepang, China, Korea, Belanda, Amerika Serikat, Inggris, Prancis, Jerman, Uni Emirat Arab," kata Silmy usai menghadiri acara peluncuran Golden Visa mendampingi Jokowi.

Lalu apa untung dan rugi golden visa bagi Indonesia?

Analis Senior Indonesia Strategic and Economic Action Institution Ronny P Sasmita menilai golden visa belum tentu bisa mendatangkan lebih banyak investasi ke dalam negeri, seperti tujuan Jokowi. Sebab, kebijakan tersebut tidak menyelesaikan persoalan penanaman modal di Tanah Air.

"Golden Visa, dalam hemat saya, hanyalah terobosan teknis untuk mendatangkan dana dan investasi dari luar, semacam gimmick untuk investasi asing. Mirip dengan ide Family Office di Bali, yang tidak menyelesaikan persoalan fundamental investasi di negeri ini," ujarnya kepada CNNIndonesia.com.

Lanjut ke halaman berikutnya...

Direktur Center of Economic and Law Studies (Celios) Bhima Yudhistira memprediksi orang super kaya alias crazy rich asing enggan menanamkan uang atau berinvestasi melalui family office di Tanah Air.

Menurutnya, para crazy rich meragukan keamanan data pribadi di Indonesia setelah terjadi kebocoran Pusat Data Nasional (PDN).

"Dengan kasus bocornya PDN, ini jadi catatan buruk. Karena family office, dia sangat sekresi. Dia enggak mau data investasinya dan lain-lain bocor. Dan kita lemah soal itu," katanya di Hotel Mercure, Jakarta Pusat, Kamis (26/7).

Bhima mengatakan family office biasanya dibentuk di negara yang memenuhi dua kriteria. Pertama, negara tersebut mengenakan pajak secara rendah atau tidak sama sekali mengenakan pajak alias tax heaven.

Kedua, negara tersebut merupakan pusat keuangan global (financial hub). Indonesia, kata Bhima, tidak memenuhi dua kriteria tersebut.

Selain itu, crazy rich biasanya mau menanamkan uang melalui family office di negara yang memiliki pasar keuangan mendalam. Maka tak heran family office banyak dibentuk di Singapura, Belanda, dan Jepang yang memang memiliki beragam produk investasi. Sementara di Indonesia katanya tidak demikian.

Bhima menduga tujuan utama pemerintah membentuk family office adalah untuk menarik dana repatriasi dari orang-orang super kaya Indonesia yang selama ini menempatkan dananya di luar negeri, khususnya di Singapura.

"Untuk apa? Untuk menstabilkan nilai tukar rupiah kita. Karena hari ini sudah Rp16.200," katanya .

Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi Luhut Binsar Pandjaitan menargetkan family office bakal dibentuk paling lambat Oktober atau sebelum masa pemerintahan Presiden Joko Widodo (Jokowi) berakhir.

Ia mengatakan saat ini pemerintah tengah melakukan finalisasi pembentukan family office.

"Saya kira itu masih teknis, tapi harus selesai sebelum Oktober ini," katanya.

Luhut juga mengatakan telah berkomunikasi dengan Menteri Keuangan Sri Mulyani terkait rencana pemberian insentif pajak bagi orang kaya asing yang akan menaruh uangnya di family office.

Namun, ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi termasuk uang yang ditaruh di family office harus diinvestasikan.

Astra Daihatsu Motor (ADM) mempertanyakan insentif mobil untuk kendaraan separuh listrik alias hybrid di Indonesia. Daihatsu merupakan salah satu merek Jepang yang sejauh ini belum meluncurkan mobil elektrifikasi.

Sri Agung Handayani, Marketing Director dan Corporate Communication Director ADM, menjelaskan walau belum merilis pihaknya sudah memperkenalkan produk hybrid seperti Rocky e:Smart di Gaikindo Indonesia International Motor Show (GIIAS) 2024.

Kemudian ia justru balik bertanya kepada wartawan kala disinggung apakah ADM menunggu insentif dari pemerintah untuk meluncurkan mobil hybrid.

"Enggak juga. Memang ada insentifnya ya? Enggak, enggak. Nanti kita infoin lah pas mau keluar kita info begitu mau di-launching pasti teman-teman duluan yang diinfo," kata dia di ICE, BSD, Rabu (24/7).

Lebih lanjut Agung menjelaskan dengan dihadirkannya Rocky hybrid di GIIAS 2024, Daihatsu ingin menunjukkan perusahaan punya komitmen menekan masalah emisi karbon.

Menurut Agung, pada 2021 pihak prinsipal Daihatsu di Jepang sudah berkomitmen meredam emisi.

Bahkan, mobil-mobil rendah emisi Daihatsu diklaim menorehkan angka penjualan yang cukup baik. Terlebih harga jualnya sekitar Rp215-Rp238 juta.

"Kalau di jepang juga Rp215 juta, Rp238 juta ya. Bahan bakarnya juga lebih efisien sekitar 35 persen, emisinya juga lebih bagus 26 persen dari pada yang ICE," kata dia.

Wacana insentif mobil hybrid

Sebelumnya, Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto irit bicara saat ditanya terkait kelanjutan insentif pajak mobil hybrid di Indonesia.

Ia hanya menyebut kebijakan itu masih tahap persiapan, tanpa menjelaskan kapan bakal terbit.

"Insentif sedang disiapkan," kata Airlangga singkat ketika ditemui di GIIAS 2024, ICE BSD, Rabu (24/7).

Berbeda dari insentif pajak mobil listrik yang sudah lama bergulir di Indonesia, insentif khusus buat mobil hybrid masih belum menemukan titik terang.

Ketua Umum Gabungan Industri Kendaraan Bermotor Indonesia (Gaikindo) Yohannes Nangoi sebelumnya mendesak pemerintah bergerak cepat merealisasikan insentif pajak mobil hybrid.

Desakan ini bukan tanpa sebab. Pihaknya khawatir iklim investasi dari para pelaku industri otomotif terganggu jika insentif mobil hybrid tak kunjung cair.

"Kalau kami lihat negara tetangga memberikan insentif untuk mobil hybrid. Kalau kami tidak berhati-hati, kami khawatir mereka bisa mengalihkan produksinya ke negara-negara tersebut," ucap Nangoi pekan lalu.

Saat ini sudah banyak merek mobil, yang sebagian besar berasal dari Jepang, menjajakan produk hybrid di Indonesia. Produsen tersebut di antaranya Mitsubishi, Honda, Nissan, Wuling, Suzuki, Toyota, dan GWM.

Sedangkan model-model mobil hybrid yang diproduksi di dalam negeri, misalnya Wuling Almaz Hybrid, Toyota Innova Zenix Hybrid dan Yaris Cross Hybrid serta Suzuki XL7 Hybrid dan Ertiga Hybrid.