Bisnis.com, JAKARTA - Dalam beberapa bulan terakhir, muncul kabar komet baru yang diberi nama Tsuchinshan-ATLAS, atau C/2023 A3 akan membuat langit bumi terang.

Komet Tsuchinchan-ATLAS (C/2023 A3) pertama kali ditemukan di Stasiun XuYi Observatorium Gunung Ungu di Tiongkok pada 9 Januari 2023, kemudian hilang dan ditemukan untuk kedua kalinya 44 hari kemudian di Asteroid Terrestrial Impact Last Alert System (ATLAS) stasiun proyek pencarian di Sutherland, Afrika Selatan.

Ada harapan besar bahwa benda ini akan berkembang menjadi objek terang yang dapat dilihat dengan mata telanjang pada musim gugur tahun 2024.

Namun makalah teknis baru yang baru-baru ini dirilis pada tanggal 9 Juli, oleh seorang pakar komet terkenal, menyatakan komet Tsuchinshan-ATLAS kemungkinan besar akan hancur sebelum dia sempat berayun mengelilingi matahari akhir September.

Laporan tersebut berasal dari Dr. Zdeněk Sekanina, mantan di NASA/JPL, dan seorang pakar komet yang terbelah dan larut. Dalam laporannya, Dr. Sekanina memberikan tiga alasan utama mengapa dia yakin bahwa komet tersebut hampir selesai:

“Tujuan dari makalah ini, bukan untuk mengecewakan para pengamat komet yang telah menantikan objek baru dengan mata telanjang pada bulan Oktober mendatang, namun untuk menyajikan argumen ilmiah yang tampaknya tidak mendukung harapan tersebut.” ujarnya.

Komet Tsuchinshan-ATLAS diperkirakan tiba di perihelion pada 27 September, pada jarak 36 juta mil (58 juta km) dari matahari — jarak yang sama dengan jarak rata-rata Merkurius, planet terdekat dengan bintang kita.

Bisnis.com, BANDUNG--Pembersihan sampah Sungai Citarum di kawasan Jembatan Babakan Sapan (BBS) Batujajar, Desa Selacau, Kecamatan Batujajar, Kabupaten Bandung Barat, tuntas Senin (15/7/2024).

Sampah yang sebelumnya menumpuk di bawah Jembatan BBS kini bersih kembali.

Dansatgab Kolonel Kav. Edward Francis menyebutkan pembersihan sampah di lokasi tersebut melibatkan 215 personel gabungan dari TNI, Polri, Dinas Sumber Daya Air Jabar, Balai Besar Wilayah Sungai (BBWS) Citarum, dan masyarakat sekitar.

"Selama proses pembersihan berlangsung lancar tidak ada kendala berarti," kata Edward.

Edward melanjutkan, proses pembersihan menggunakan alat-alat berat dan ringan seperti berbagai jenis ekskavator, perahu, truk jungkit (dump truck), dan beberapa alat penunjang lainnya.

"Aktivitas yang dilakukan adalah pengangkatan sampah ke bantaran, pengangkutan sampah ke TPS, lalu memasang alat penyekat sampah agar berkumpul di satu titik untuk memudahkan ekskavator bekerja," ujarnya.

Saat ini, menurut Edward, ada sejumlah sisa sampah masih tertumpuk di bantaran sungai untuk diangkat dan bertahap diangkut ke TPS.

Edward meminta masyarakat tidak lagi membuang sampah ke sungai demi kenyamanan, kesehatan, dan kebaikan bersama.

"Selanjutnya akan terus kita pantau. Kita tidak behenti di sini," tegas Edward.

Bisnis.com, JAKARTA – Presiden Joko Widodo (Jokowi) membantah bahwa pemerintah akan segera melakukan pembatasan terhadap penjualan bahan bakar minyak (BBM) subsidi pada 17 Agustus 2024.

Hal ini dia sampaikan saat memberikan keterangan pers sebelum berangkat melaksanakan kunjungan kenegaraan ke Abu Dhabi, Uni Emirat Arab (UEA) di Pangkalan TNI AU (Lanud) Halim Perdanakusuma, Selasa (16/7/2024).

“Ndak, ndak. Belum ada pemikiran ke sana [pembatasan BBM], belum rapat juga,” kata Jokowi kepada wartawan.

Menurut catatan Bisnis, pemerintah sempat melontarkan wacana pengetatan pembelian BBM subsidi per 17 Agustus 2024. Hal tersebut disampaikan oleh Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi (Menko Marves), Luhut Binsar Pandjaitan.

Melalui akun Instagramnya, Luhut mengatakan pengetatan BBM subsidi akan dilakukan agar lebih tepat sasaran dan menghemat anggaran negara.

"Sekarang Pertamina sudah menyiapkan, kita berharap 17 Agustus ini kita sudah bisa mulai, di mana orang yang tidak berhak dapat subsidi itu akan bisa kita kurangi," ujar Luhut di Instagramnya @luhut.pandjaitan.

Berbeda, Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto mengatakan bahwa wacana pembatasan pembelian BBM subsidi masih akan dirapatkan.

"Kita akan rapatkan lagi, belum (diputuskan)," kata Airlangga di depan wartawan, Rabu (10/7/2024).

Selain itu, Airlangga juga menyampaikan bahwa pemerintah membatas rencana penurunan kadar sulfur dalam BBM, untuk mendorong kualitas udara di Jakarta lebih baik.

Kemudian masalah harga BBM, Airlangga mengaku pemerintah belum memiliki bahasan atau rencana untuk menaikkan harga BBM bersubsidi.

“Tidak ada rencana kita menaikkan [harga]. Cuma, harus jelas yang disubsidi adalah Pertalite, sedangkan Pertamax disesuaikan dengan kondisi pasar,” kata dia.

Aturan mengenai BBM subsidi yang berubah per 17 Agustus ini juga disampaikan oleh Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Arifin Tasrif.

Sama seperti Airlangga, Arifin menegaskan bahwa pemerintah masih mempertajam data penerima bahan bakar minyak (BBM) bersubsidi.

“Kita lagi mempertajam dulu, mempertajam data [penerima],” kata Arifin saat ditemui di Kementerian ESDM, Jakarta, Jumat (12/7/2024).

Arifin mengungkapkan langkah yang saat ini tengah dilakukan pemerintah salah satunya menginventarisasi data penerima Solar subsidi bersama dengan Korps Lalu Lintas (Korlantas) Polri.

“Semuanya [penerima BBM subsidi] harus terdaftar, datanya lagi disiapin untuk bisa dipertajam lagi,” tuturnya.

Diberitakan sebelumnya, pembahasan substansi dari revisi Peraturan Presiden Nomor 191 Tahun 2014 telah rampung. Perpres tersebut mengatur tentang Penyediaan, Pendistribusian, dan Harga Jual Eceran Bahan Bakar Minyak.

Kemudian Perpres itu juga akan menjadi acuan anyar untuk pembatasan pembelian BBM bersubsidi, Pertalite dan Solar.

“Pembahasan substansi secara umum sudah selesai, tinggal penyelesaian proses legalnya di Kemenko Perekonomian, Kementerian Sekretaris Negara dan Kemenkumham,” kata Direktur BBM BPH Migas, Sentot Harijady BTP saat dikonfirmasi Bisnis, Rabu (10/7/2024).

Sentot mengatakan, substansi revisi dari beleid itu di antaranya mengatur ihwal konsumen pengguna Pertalite yang selama ini belum diatur.

Selain itu, kata dia, pemerintah juga bakal mendefinisikan ulang konsumen pengguna Solar yang berhak atas subsidi. Dia menerangkan revisi itu dilakukan untuk memastikan alokasi subsidi BBM tersebut lebih tepat sasaran.

Bisnis.com, JAKARTA — Platform TikTok Shop dinobatkan menjadie-commerceterbesar kedua di Asia Tenggara, pasca mengambil alih Tokopedia. Hal itu terungkap di dalam laporan Momentum Works bertajuk ‘Ecommerce in Southeast Asia 2024’.

Dalam laporan tersebut menunjukkan bahwa TikTok Shop mampu meningkatkan nilai transaksi bruto atauGross Merchandise Value(GMV) hampir empat kali lipat dari posisi 2022 yang hanya US$4,4 miliar atau sekitar Rp71,32 triliun menjadi US$16,3 miliar atau sekitar Rp264,22 triliun pada 2023 (asumsi kurs Rp16.210 per dolar AS).

“Setelah mengambil alih Tokopedia, TikTok Shop menjadi platforme-commerceterbesar kedua di Asia Tenggara,” demikian yang dikutip dari laporan Momentum Works bertajuk ‘Ecommerce in Southeast Asia 2024’, Selasa (16/7/2024).

Pasca mampu menumbuhkan nilai GMV hampir empat kali lipat, TikTok Shop kini memiliki skala yang sama dengan Lazada dan Tokopedia yang merupakan pemain tertua di sektore-commerce.

Bahkan, TikTok Shop di kawasan Asia Tenggara telah menyusul Tokopedia. Bukan hanya itu, TikTok Shop juga memiliki pangsa pasare-commerceyang sama dengan Lazada di Malaysia.

“Karena angka yang disajikan di sini bersifat tahunan, dan TikTok Indonesia telah bergabung dengan Tokopedia, TikTok Shop secara efektif telah menjadi platform terbesar kedua di Asia Tenggara pada 2024,” tambahnya.

Sementara itu, Shopee masih menjadi pemain teratas di pasare-commercedi semua negara, dengan pangsa pasar mencapai 48%. Perusahaane-commercemilik Singapura itu memiliki GMV US$55,1 miliar pada 2023.

Mengekor platform Lazada yang menorehkan GMV di Asia Tenggara sebsar US$18,8 miliar, Tokopedia sebesar US$16,3 miliar, Bukalapak dengan GMV sebesar US$5,7 miliar, dan Blibli sebesar US$1,9 miliar.

Secara keseluruhan, platform e-commerce di Asia Tenggara mencatat GMV sebesar US$114,6 miliar pada 2023, atau naik 15% dari tahun sebelumnya senilai US$99,5 miliar.

Menariknya, pertumbuhan GMV platform e-commerce di Asia Tenggara pada 2023 naik 2,1 kali lipat dibandingkan 2020 atau pada tahun pertama pandemi.

Jika dilihat dari negara, laporan Momentum Works mengungkap bahwa Vietnam dan Thailand adalah pasar e-commerce dengan pertumbuhan tercepat sepanjang 2023, sedangkan Indonesia tetap menjadi pasar e-commerce terbesar dengan GMV yang mencapai US$53,8 miliar.

Berikut adalah rincian transaksi GMV e-commerce di kawasan Asia Tenggara pada 2023:

1. Thailand: US$19,3 miliar

Shopee: 49%

Lazada: 30%

TikTok Shop: 21%

2. Vietnam: US$13,8 miliar

Shopee: 61%

TikTok Shop: 24%

Lazada: 14%

Tiki: 1%

3. Filipina US$13,7 miliar

Shopee: 54%

Lazada: 30%

TikTok Shop: 16%

4. Singapura: US$4,4 miliar

Shopee: 52%

Lazada: 34%

Amazon: 9%

TikTok Shop: 5%

5. Malaysia: US$9,6 miliar

Shopee: 63%

Lazada: 19%

TikTok Shop: 19%

6. Indonesia: US$53,8 miliar

Shopee: 40%

Tokopedia: 30%

Bukalapak: 11%

TikTok Shop: 9%

Lazada: 7%

Blibli: 4%

Bisnis.com, JAKARTA - Peningkatan suku bunga secara global memberikan dampak yang bervariasi bagi perbankan Indonesia, termasuk membuat daya tarik kredit perbankan dalam negeri alias domestik makin tinggi.

Kepala Eksekutif Pengawas Perbankan OJK Dian Ediana Rae mengatakan meningkatnya suku bunga global ditambah dengan fluktuasi nilai tukar, menyebabkan mahalnya biaya dana dari luar negeri bagi korporasi.

“Dari sisi fungsi intermediasi, hal ini berdampak positif bagi pertumbuhan kredit perbankan Indonesia utamanya dari sisi kredit produktif karena dari daya tarik kredit perbankan domestik akan semakin menarik bagi korporasi domestik,” ujarnya dalam keterangan tertulis, Senin (15/7/2024).

Kenaikan suku bunga global utamanya FFR membuat investasi di US Treasury Bond menjadi lebih menarik karena imbal hasil (yield) yang ditawarkan semakin tinggi, dan hal itu juga didukung suku bunga deposito USD di AS yang dapat mencapai 5,25%-5,75%.

Hal ini telah mendorong permintaan atas dolar AS sehingga menyebabkan mata uang lain terdepresiasi termasuk rupiah. Dollar index cenderung menguat sementara pergerakan nilai tukar rupiah terhadap dolar cukup fluktuatif dengan kecenderungan melemah dalam enam bulan terakhir.

Adapun, untuk memperkuat stabilitas nilai Rupiah salah satunya dari dampak kenaikan suku bunga global, suku bunga acuan di Indonesia memang telah meningkat secara bertahap dari 3,50% menjadi 6,25% atau terhitung sebanyak delapan kali dalam kurun waktu kurang dari dua tahun.

Lebih lanjut, Dian menjelaskan bahwa meningkatnya suku bunga acuan juga berdampak bagi peningkatan biaya dana perbankan atau biaya bunga DPK.

“Di sisi lain, perbankan Indonesia lebih berhati-hati dalam menaikkan suku bunga kredit, meskipun suku bunga dana cenderung meningkat, sehingga dapat menyebabkan tekanan pada profitabilitas perbankan,” ujarnya.

Namun, kata Dian, mengingat profitabilitas perbankan yang memang sangat baik, dan masih didukung oleh pertumbuhan kredit, alhasil tingkat pengembalian aset (return on asset/ROA) dan margin bunga bersih (net interest margin/NIM) industri perbankan masih tergolong tinggi meskipun mengalami sedikit penurunan.

Lebih lanjut, OJK pun melaporkan bahwa saat ini pertumbuhan DPK masih lebih rendah dibanding kredit, walau DPK tumbuh lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya.

Tercatat, pada Mei 2024, kredit tumbuh dobel digit sebesar 12,15% mencapai Rp7.376 trilun. Sejalan dengan itu, pertumbuhan Dana Pihak Ketiga (DPK) mencapai 8,63% yoy yang mencapai Rp8.6999 triliun dengan giro pertumbuhan terbesar yaitu 15,53% yoy.

OJK juga melaporkan pertumbuhan DPK yang melambat utamanya pada deposito, yang juga dipengaruhi oleh banyaknya alternatif instrumen penempatan dana selain deposito perbankan. Gap antara pertumbuhan kredit dan DPK menyebabkan bank melakukan penjualan surat berharga dan mengurangi alat likuid.

“Hal ini juga menyebabkan likuiditas perbankan mengalami tekanan terlihat dari menurunnya rasio likuiditas bank, meskipun masih jauh di atas threshold dan berada pada level yang lebih tinggi dibandingkan sebelum pandemi,” ujarnya.

Berdasarkan catatan OJK, Alat Likuid/Dana Pihak Ketiga (AL/DPK) kini sebesar 25,78% per Mei 2024, atau turun dari 27,52% per Mei 2023, meski demikian angka ini jauh di atas threshold yaitu 10%.

Bisnis.com, JAKARTA – Presiden Joko Widodo (Jokowi) bertolak ke Abu Dhabi, Uni Emirat Arab (UEA) untuk melakukan kunjungan kenegaraan pada hari ini, Selasa (16/7/2024).

Jokowi mengatakan bahwa bersama dengan delegasi terbatas dirinya akan melakukan pertemuan dengan Presiden Uni Emirat Arab, Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan (MBZ) untuk membahas mengenai peningkatan kerja sama ekonomi dan investasi strategis antara kedua negara.

“Dalam pertemuan dengan Presiden MBZ nanti saya antara lain akan membahas mengenai berbagai upaya peningkatan kerjasama ekonomi dan investasi yang strategis,” kata Jokowi dalam keterangan pers di Pangkalan TNI AU (Lanud) Halim Perdanakusuma.

Lebih lanjut, dia menekankan bahwa nantinya kerja sama ke depan akan diimplementasikan oleh pemerintahan baru yang akan dipimpin oleh Presiden terpilih periode 2024—2029 Prabowo Subianto.

“Tentunya kerja sama ini akan dilanjutkan implementasinya pemerintah baru nantinya,” ucapnya.

Di sisi lain, Kepala Negara menekankan bahwa dalam 10 tahun terakhir hubungan Indonesia dan UEA meningkat dengan sangat pesat di bidang ekonomi dan investasi.

Dia melanjutkan bahwa UEA merupakan salah satu mitra Utama dan mitra strategis Indonesia di Timur Tengah, serta menjadi negara timur tengah pertama di mana Indonesia memiliki perjanjian kemitraan komprehensif atau CEPA (Comprehensive Economic Partnership Agreement).

“Kemitraan kami antara lain dipusatkan dalam Kerjasama di bidang energi bersih seperti kerjasama energi surya di Waduk Cirata,” katanya.

Presiden Ke-7 RI itu mengatakan bahwa setelah selesai melaksanakan pertemuan dengan Presiden MBZ, maka pada Rabu (17/7/2024).

“Pada 17 Juli besok. Saya akan langsung Kembali ke tanah air,” pungkas Jokowi.

Diberitakan sebelumnya, Presiden Jokowi disebut akan bertemu bos Emaar Properties, Mohamed Ali Rashed Alabbar dalam kunjungannya ke UEA.

Pertemuan Jokowi dengan bos raksasa properti asal UEA ini dilakukan untuk membahas kelanjutan komitmen investasi di Ibu Kota Nusantara (IKN).

Informasi tersebut sebagaimana disampaikan oleh Pelaksana Tugas (Plt) Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN), Basuki Hadimuljono.

“Nanti tanggal 15 Juli dan tanggal 16 Juli 2024, beliau [Presiden Jokowi] baru ke Abu Dhabi. Untuk menindaklanjuti kunjungan Ali Rashed Alabbar ke IKN,” kata Basuki saat ditemui di Kantor Kementerian PUPR, Senin (8/7/2024).

Investasi Jumbo Basuki mengatakan tidak menutup kemungkinan pengembang Burj Khalifa itu bakal menjadi investor asing perdana yang masuk ke IKN.

"Mungkin nanti [investasi asing] dari Dubai itu kelihatannya,” jelasnya.

Sebelumnya, Basuki menjelaskan Emaar Properties mengungkap minatnya untuk membangun financial center di IKN. Bentuknya, bakal menyerupai sentra bisnis seperti Sudirman Central Business District (SCBD) yang ada di Jakarta.

Presiden Jokowi juga sebelumnya sempat menyebut bahwa pengembang Burj Khalifa tersebut bakal meneken investasi jumbo di IKN dalam waktu dekat. Hal itu pertama kali disampaikan Jokowi dalam momentum groundbreaking investasi ke 6 di IKN.

"Dia [Alabbar] langsung komitmen, tapi nggak saya sebut angkanya karena belum ditandatangani. Betul, tapi gede banget [komitmen investasinya], kita tandatangani Insya Allah nanti di bulan Juli di Abu Dhabi atau Dubai," jelas Jokowi.

Sebagai informasi, bos perusahaan asal Uni Emirat Arab (UAE), Mohamed Ali Rashed Alabbar memang telah mengunjungi IKN pada 26 Mei 2024 bersama dengan Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Erick Thohir.

Bisnis.com, BANDUNG--Pemerintah Provinsi Jawa Barat dan jajaran direksi Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB) Kertajati agresif mengambil langkah strategis dalam meningkatkan kinerja bisnis.

Komisaris Utama BIJB Dedi Taufik langsung melakukan langkah strategis mencari peluang kerjasama dengan berbagai pihak. Tujuannya, agar BIJB Kertajati bisa maksimal melayani beragam penerbangan.

"Kalau untuk penerbangan umrah dan haji, BIJB ini harus bisa menjadi andalan. Layanan lain pun harus bisa mengimbangi. Kami terus upayakan itu, terutama rute baru," jelas Dedi, Senin (15/7/2024).

"Kami sudah bertemu dengan Kementerian Ketenagakerjaan dan BP2MI, membahas kerjasama embarkasai atau debarkasi pekerja migran Indonesia asal Jabar, potensinya 98,430 orang per tahun bisa terbang melalui BIJB," Dedi melanjutkan.

Di sisi lain, BIJB pun terbuka untuk berkolaborasi dengan pihak lain. Salah satu yang sudah dilakukan adalah menggelar pameran bertajuk Jabar Motekar melalui programGerakan Nasional Bangga Buatan Indonesia (BBI) dan Bangga Berwisata di Indonesia (BBWI).

Acara tersebut berlangsung sejak Selasa, 25 Juni hingga 22 Juli. Beragam produk lokal hasil UMKM dan informasi pilihan destinasi wisata bisa ditemui disana.

"Kami sangat terbuka untuk yang ingin menyelenggarakan acara, terutama yang bisa berdampak pada perekonomian masyarakat," jelas dia.

Langkah yang sudah ditempuh Pemprov Jabar dan BIJB dalam bulan ini adalah mengupayakan harga avtur bisa turun. Kesepahaman ini sudah dibahas oleh Penjabat Gubernur Jawa Barat, Bey Machmudin bersama Pertamina dan segera ditindaklanjuti dokumen kerja sama.

Hal tersebut bertujuan menarik maskapai membuka layanan penerbangan atau rute baru dari Bandara Kertajati.

Terbaru, Bey Machmudin menyatakan Pemprov Jabar terbuka bagi investor yang ingin menanamkan investasi di BIJB Kertajati. Evaluasi perlu dilakukan agar BIJB Kertajati menarik bagi para investor, sekaligus meninjau kembali jika ada persyaratan yang terlalu ketat.

"Kuncinya adalah penerbangan. Kami berupaya menghadirkan rute-rute baru. Selain angkutan penumpang, fasilitas kargo juga akan terus ditingkatkan," kata dia.

Bisnis.com, JAKARTA - Lonjakan suku bunga acuan yang terjadi di tengah ekonomi yang tidak menentu membuat sebagian orang merasa kian berat menanggung kredit pemilikan rumah (KPR). Alhasil, tak jarang cicilan KPR ikut menunggak hingga berisiko tindakan penyitaan rumah oleh Bank karena masalah finansial.

Apa Itu Take Over KPR?

Namun, sebelum hal buruk itu terjadi, sebenarnya KPR bisa dialihkan kepada orang lain yang memang sedang mencari rumah. Istilah pengalihan KPR kepada orang lain sering disebut sebagai take over KPR.

Nantinya angsuran rumah KPR yang di-take over akan diteruskan oleh pemilik baru secara legal. Sebagian orang yang memang sedang mencari hunian terkadang lebih memilih mencari KPR take over ketimbang memulai KPR rumah baru.

Selain take over KPR kepada pemilik baru, take over KPR juga bisa dilakukan dengan tujuan hanya untuk memindahkan atau mengubah bank pembayaran KPR yang memiliki bunga lebih rendah.

Mengutip situs resmi OCBC, terdapat tiga jenis take over KPR yang bisa dilakukan untuk menyiasati beban cicilan rumah.

Jenis-Jenis Take Over KPR

1. Pengalihan KPR Antar Bank

Proses ini hanya untuk memindahkan proses pembayaran cicilan KPR dari satu bank ke bank lainnya. Pengalihan KPR jenis ini tidak melibatkan transaksi jual-beli rumah, tapi hanya mengganti bank mitra saja oleh pemilik KPR.

Sejumlah orang melakukan pemindahan cicilan KPR ke bank lainnya demi suku bunga yang lebih rendah. Musababnya, setiap bank tentunya memiliki suku bunga yang berbeda-beda untuk cicilan KPR. Namun, yang perlu diingat bahwa pengalihan KPR antar bank dapat dilakukan setelah masa cicilan telah berlangsung minimal satu tahun.

2. Jual-Beli Rumah Take Over

Take over KPR jenis ini mencakup proses transaksi yang melibatkan pemilik awal, bank dan calon pembeli rumah atau penerus KPR. Seperti halnya jual beli rumah, nantinya pihak yang melanjutkan KPR akan menerima surat kuasa untuk memberikan hak tanggungan (SKMHT) dan akta jual beli.

3. Take Over KPR Bawah Tangan

Jenis take over KPR ini tidak melibatkan pihak bank sebagai pemberi kredit. Biasanya take over KPR ini dilakukan langsung oleh pembeli atau calon penerus KPR yang tidak ingin mengurus biaya notaris take over KPR dan proses lainnya.

Namun, take over KPR tanpa sepengatahuan pihak bank tentunya lebih berisiko bagi pihak kedua karena tidak resmi. Dikhawatirkan, take over jenis ini akan berdampak pada sertifikat kepemilikan rumah yang masih mencantumkan pemilik KPR awal.

Syarat Melakukan Take Over KPR

Jika anda sudah mantap untuk melakukan take over KPR, maka sejumlah dokumen perlu disiapkan terlebih dahulu. Di antaranya yaitu:

• Kartu tanda penduduk (KTP)
• Nomor penduduk wajib pajak (NPWP)
• Slip gaji atau pendapatan
• Surat keterangan kerja dari kedua pihak
• Buku tabungan dengan rekening aktif untuk pembayaran cicilan KPR
• Fotokopi sertifikat rumah dengan legalisasi stempel bank
• Fotokopi perjanjian kredit
• Fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB)
• Fotokopi pajak bumi bangunan (PBB).

Langkah-Langkah Melakukan Take Over KPR

Setelah dokumen lengkap, anda bisa mengajukan take over KPR ke bank. Nantinya sejumlah proses akan dilakukan oleh pihak bank seperti proses penilaian ulang dan proses kredit ulang.

Dalam proses penilaian ulang, pihak bank akan melakukan reappraisal yang disesuikan dengan agunan KPR. Kelayakan agunan atau jaminan dan kelengkapan dokumen bakal dievaluasi oleh pihak bank.

Selanjutnya, bank juga akan mengecek kemampuan bayar dari pihak yang mengajukan take over KPR. Setiap bank tentunya punya kriteria penilaian masing-masing untuk menyetujui take over KPR.

Berapa Biaya Take Over KPR?

Hal penting lainnya yang perlu diingat yaitu bahwa untuk take over KPR secara resmi atau legal tentunya memerlukan biaya. Mengutip situs HSBC, biaya take over KPR pada umumnya terdiri dari biaya penalti dan biaya KPR baru.

Biaya ini merupakan sanksi denda apabila anda melunasi KPR lebih cepat dari tenornya kepada bank lama. Besaran biaya penalti biasanya di kisaran 1%-3% dari sisa pinjaman pokok.

Selain biaya penalti, anda yang ingin melakukan take over KPR ke bank baru tentunya juga ada biaya lainnya yang perlu disiapkan.

Di antaranya yaitu biaya notaris pengalihan KPR, biaya appraisal, biaya proses, provisi bank, asuransi, surat kuasa untuk memberikan hak tanggungan (SKMHT), dan akta pembebanan hak tanggungan (APHT). Pada umumnya, total biaya-biaya tersebut sekitar 7% dari besaran plafon pinjaman di bank baru.

Bisnis.com, MAKASSAR - Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan dan BPJS Ketenagakerjaan Kantor Wilayah Sulawesi Maluku menandatangani Perjanjian Kerja Sama (PKS) guna meningkatkan penegakan hukum dan kepatuhan terhadap program Jaminan Sosial Ketenagakerjaan.

PKS tersebut ditandatangani oleh Kepala Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan (Kajati Sulsel) Agus Salim dan Kepala Kantor Wilayah BPJS Ketenagakerjaan Mintje Wattu.

Agus Salim menyebut bahwa kerja sama tersebut menjadi upaya strategis untuk memperkuat sinergi antara lembaga penegakan hukum dan BPJS Ketenagakerjaan dalam rangka meningkatkan perlindungan atas hak-hak tenaga kerja di Sulawesi Selatan.

“Kerjasama ini diharapkan dapat mendorong peningkatan kepatuhan pemberi kerja terhadap kewajiban mereka dalam menyelenggarakan program jaminan sosial ketenagakerjaan,” ungkapnya.

Menurutnya permasalahan terkait ketenagakerjaan di Indonesia, khususnya di Provinsi Sulawesi Selatan masih menjadi tantangan yang harus dihadapi bersama. Pihaknya juga berkomitmen untuk memberikan dukungan penuh kepada BPJS Ketenagakerjaan dalam melakukan penegakan hukum atas pelanggaran-pelanggaran yang terjadi.

Sejalan dengan itu Kepala Kantor Wilayah Sulawesi Maluku BPJS Ketenagakerjaan Mintje Wattu turut menggarisbawahi pentingnya jaminan sosial ketenagakerjaan yang merupakan hak dasar dan fundamental bagi setiap pekerja.

“Melalui program-program BPJS Ketenagakerjaan, kami berkomitmen untuk memberikan perlindungan yang komprehensif kepada seluruh pekerja di Indonesia, termasuk di wilayah Sulawesi Selatan,” ungkap Mintje.

Lebih jauh Mintje menjelaskan bahwa dalam PKS tersebut terdapat tiga poin utama yakni Penegakan Hukum dan Kepatuhan dalam menindaklanjuti kasus-kasus pelanggaran ketenagakerjaan, termasuk didalamnya penindakan terhadap perusahaan yang tidak patuh dalam mendaftarkan tenaga kerja dan membayar iuran tepat waktu.

Selanjutnya terkait Penegakan Kepatuhan Pemerintah Daerah (Pemda) untuk mendorong dan memperkuat kepatuhan Pemerintah Daerah terhadap Instruksi Presiden No. 2 Tahun 2021.

Serta yang terakhir Edukasi dan Sosialisasi kepada pemberi kerja dan tenaga kerja mengenai hak dan kewajiban mereka terkait Jaminan Sosial Ketenagakerjaan.

“Dengan sinergi yang kuat antara BPJS Ketenagakerjaan dan Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan, kita dapat menciptakan lingkungan kerja yang lebih adil dan sejahtera,” tutup Mintje.

Bisnis.com, JAKARTA —Hargabuyback emas Antam pecah rekor tertingginya menjadi Rp1,267 juta per gram pada Selasa (16/7/2024).

Harga jual kembali (buyback) emas Antam juga tercatat naik Rp3.000 dari harga rekor sebelumnya, menjadi Rp1.267.000. Harga jual kembali ini belum mempertimbangkan pajak jika nominalnya lebih dari Rp10 juta.

Mengacu PMK No 34/PMK.10/2017, penjualan kembali emas batangan ke Antam dengan nominal lebih dari Rp10 juta dikenakan Pajak Penghasilan (PPh) 22 sebesar 1,5% untuk pemegang NPWP dan 3% untuk non-NPWP.

PPh 22 atas transaksi dipotong langsung dari nilai buyback. Pembelian emas batangan akan dikenakan PPh 22 sebesar 0,45% untuk pemegang NPWP dan 0,9% untuk non NPWP. Setiap pembelian emas batangan disertai dengan bukti potong PPh 22.

Buyback merupakan transaksi menjual kembali emas, baik dalam bentuk logam mulia, logam batangan, dan perhiasan. Biasanya, harga yang dibanderol lebih rendah dari harga jual saat itu.

Harga emas Antam mengalami kenaikan signifikan hingga menembus rekor sepanjang masanya, Selasa (16/7/2024). Adapun, investor dapat memborong emas Antam mulai dari Rp1,403 juta per gram.

Mengutip informasi pada laman Unit Pengolahan dan Pemurnian Logam MuliaAntam, harga emas Antam berukuran 0,5 gram dibanderol seharga Rp751.500. Nilai tersebut naik Rp2.000 dibandingkan hari sebelumnya yang dihargai Rp749.500.

Berikutnya, hargaemas Antamberbobot 1 gram dipatok seharga Rp1.403.000 atau naik Rp4.000 dibandingkan harga kemarin. Sementara itu emas Antam berukuran 5 gram ditawarkan seharga Rp6.790.000 naik Rp20.000 dari perdagangan kemarin.

Kemudian, emas ukuran 10 gram saat ini dipatok senilai Rp13.525.000. Ukuran selanjutnya yang ditawarkan Antam adalah emas 25 gram dengan harga Rp33.687.000, sedangkan emas berukuran 50 gram dapat ditebus seharga Rp67.295.000.

Emas berukuran 100 gram hari ini ditawarkan seharga Rp134.512.000. Selanjutnya, emas Antam berukuran 500 gram dijual Rp671.820.000 dan ukuran emas terbesar yakni 1.000 gram dibanderol mencapai Rp1.343.600.000.

Daftar harga emas Aneka Tambang (ANTM) Selasa 16 Juli 2024:

Bisnis.com, JAKARTA — Daftar pemegang saham terbesar PT Indika Energy Tbk. (INDY) kedatangan nama investor ritel baru.

Harga saham INDY dibanderol Rp1.300 hingga Selasa (16/7/2024) pukul 11:00 WIB. Posisi itu mencerminkan koreksi 14,75% year-to-date (ytd) 2024.

Bisnis.com, JAKARTA - Emiten BUMN PT Pertamina Geothermal Energy Tbk. (PGEO) masih menyisakan dana IPO sebesar Rp5,15 triliun hingga semester I/2024.

Berdasarkan laporan hasil penggunaan dana IPO, PGEO telah menyerap dana IPO sebesar Rp3,61 triliun dari total dana IPO sebesar Rp8,77 triliun.

Pada prospektus IPO, PGEO berencana menggunakan dana IPO untuk capex pengembangan kapasitas WKP, pembayaran fasilitas pinjaman serta capex untuk pengembangan kemampuan digital dan lainnya.

Rinciannya, PGEO baru menggunakan 19,33% atau sebesar Rp1,23 triliun dari rencana pengembangan kapasitas tambangan dari WKP operasional sebesar Rp6,37 triliun.

Sementara itu, untuk rencana pembayaran sebagian fasilitas agreement dengan Bank Mandiri (BMRI) telah terealisasi seluruhnya yaitu sebanyak Rp1,53 triliun.

Adapun untuk rencana pengembangan digital, analitik dan manajemen reservoir pendukung produksi, PGEO telah menyerap dana IPO sebesar 98% atau sebanyak Rp852,45 miliar dari total yang dianggarkan sebanyak Rp8,69 miliar.

Sisa dana IPO sebesar Rp5,15 triliun ditempatkan dalam dua bank afiliasi BUMN yaitu PT Bank Rakyat Indonesia Tbk. (BBRI) dan PT Bank Tabungan Negara Tbk. (BBTN) dengan bentuk deposito dolar AS.

Sebanyak US$300 juta atau setara Rp4,91 triliun ditempatkan di BBRI dengan bunga 5,85% sementara pada BBTN, PGEO menempatkan dana sebanyak US$14,66 juta atau setara Rp240,39 miliar dengan bunga sebesar 5,75%.

PGEO sendiri resmi melantai di Bursa Efek Indonesia pada Februari 2023 dengan harga Rp875 per saham. Dana segar yang diperoleh PGEO saat itu adalah sebesar Rp9,06 triliun.