JAKARTA, investor.id – Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN telah mencapai target harganya di Rp 1.500. Adapun dalam sepekan, saham BBTN menguat 3,4%. Selama tiga bulan terakhir melonjak 7,9% dan year to date (ytd) melejit 20%.

“Saham BBTN tercatat sebagai saham bank dengan penguatan yang pesat secara year to date, setelah BRIS,” tulis analis Sinarmas Sekuritas, Ivan Purnama Putera dan Arief Machrus dalam riset soal saham bank.

Sementara itu, analis Kiwoom Sekuritas, Miftahul Khaer mengungkapkan bahwa penghapusan pajak properti yang sebesar 16% membawa angin segar terhadap sektor properti dan perbankan yang fokus pada pembiayaan properti, khususnya BTN.

Ketua Satuan Tugas (Satgas) Perumahan, Hashim S Djojohadikusumo sebelumnya menyebutkan bahwa Presiden Prabowo Subianto akan menghapus pajak properti sebesar 16%, yang terdiri atas penghapusan PPN sebesar 11% dan BPHTB sebesar 5%.

“Kebijakan tersebut akan meningkatkan daya beli masyarakat terhadap produk properti, mengerek penjualan properti, dan pertumbuhan kredit di sektor perumahan. Itu juga dapat mempercepat tercapainya target pembangunan rumah dan memberikan stimulus positif bagi perekonomian secara keseluruhan,” jelas Miftahul.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Tercapainya target harga saham BTN (BBTN) di Rp 1.500 mendorong Sinarmas Sekuritas untuk memberikan proyeksi baru. Target harga saham BBTN direvisi naik menjadi Rp 1.700. Rekomendasinya dipertahankan add.

Revisi naik saham BBTN mempertimbangkan kualitas aset BTN yang masih kuat dengan NPL terkendali. Harapannya di bawah 3% hingga akhir tahun ini. Begitu juga dengan biaya kredit BTN masih terkendali di bawah 1% hingga Agustus 2024.

Di lain pihak, analis Mirae Asset Sekuritas Indonesia, M Nafan Aji Gusta menjelaskan bahwa sejumlah berita positif dalam beberapa hari terakhir menjadi sentimen pendukung kenaikan harga saham BBTN. Selain itu, sentimen penopang juga datang dari dinamika The Fed dan penurunan suku bunga BI.

“Sejumlah sentimen tersebut berdampak positif terhadap pergerakan harga saham BBTN. Itu membuat penguatan harga saham BBTN tergolong pesat dalam sepekan terakhir, mengalahkan saham bank lainnya,” kata dia.

Nafan memprediksi harga saham BBTN mencapai level Rp 1.590 dalam beberapa hari ke depan. Tren penguatan harga juga menggambarkan fundamental dengan tren penurunan suku bunga dan sejumlah rencana pemerintah untuk mendukung pengembangan sektor properti.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) sedang dalam tren menguat. Alhasil, para analis merevisi target harga saham bank yang memiliki fokus di sektor perumahan ini.

Berdasarkan data perdagangan saham Bursa Efek Indonesia (BEI), saham BBTN kemarin ditutup menguat ke level Rp 1.505. Sedangkan dalam lima hari transaksi saham BBTN berhasil melesat 8,27% dan penguatan year to date (ytd) sudah mencapai 18,97%.

Ambil contoh, Sinarmas Sekuritas yang merevisi naik target harga saham BBTN menjadi Rp 1.700 dengan rekomendasi dipertahankan Add. Revisi naik tersebut setelah target harga saham sebelumnya Rp 1.500 sudah tercapai.

Analis Sinarmas Sekuritas Ivan Purnama Putera dan Arief Machrus dalam riset sektor saham bank mengungkapkan BBTN tercatat sebagai saham bank dengan penguatan pesat ytd setelah BRIS.

“Kenaikan tersebut menjadikan target harga sebelumnya Rp 1.500 telah tercapai, sehingga kami memilih merevisi naik target harganya menjadi Rp 1.700,” tulisnya, Kamis (17/10).

Sinarmas Sekuritas pun menjelaskan revisi naik tersebut mempertimbangkan kualitas aset BBTN masih kuat dengan NPL masih terkendali dengan harapan di bawah 3% sampai akhir tahun. Begitu juga dengan biaya kredit perseroan masih terkendali di bawah 1% hingga Agustus 2024.

Begitu juga dengan analis Mirae Asset Sekuritas Nafan Aji. Menurut dia, sejumlah berita positif dalam beberapa hari terakhir menjadi faktor pendukung kenaikan harga saham BBTN dalam sepekan terakhir. Selain itu, sentimen penopang datang dari dinamika The Fed dan penurunan suku bunga BI.

“Sejumlah faktor tersebut menjadi sentimen positif terhadap pergerakan harga saham BBTN. Sentimen tersebut membuat penguatan harga saham bank milik negara ini pesat dalam sepekan terakhir mengalahkan saham perbankan lainnya,” ujarnya.

Sejumlah sentimen positif tersebut, kata Nafan, bisa mendorong harga saham BBTN ke level Rp 1.590 dalam waktu beberapa hari ke depan. Target tersebut juga menggambarkan fundamental dengan tren penurunan suku bunga dan sejumlah rencana kebijakan pemerintah yang mendukung pengembangan sektor properti.

Sebelumnya, Analis Kiwoom Sekuritas Mifthaul Khaer mengatakan, penghapusan pajak properti sebanyak 16% akan membawa dampak signifikan terhadap sektor properti dan perbankan yang fokus pembiayaan properti, khususnya BTN ke depan.

Tonton:Kebijakan Properti Prabowo Bisa Berdampak Baik bagi Saham BTN

Ketua Satuan Tugas (Satgas) Perumahan, Hashim S. Djojohadikusumo sebelumnya menyebutkan rencana Presiden Terpilih Prabowo Subianto untuk menghapus pajak properti sebanyak 16%, yang terdiri atas penghapusan PPN sebanyak 11% dan BPHTB sebesar 5% dalam beberapa tahun.

“Kebijakan tersebut akan meningkatkan daya beli properti oleh masyarakat, mengerek penjualan properti, dan pertumbuhan kredit di sektor perumahan. Hal ini juga dapat mempercepat tercapainya target pembangunan rumah dan memberikan stimulus positif bagi perekonomian secara keseluruhan,” terang Mifthaul Khaer.

Bisnis.com, JAKARTA -- Saham PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (BBTN) menjadi salah satu yang patut dicermati pelaku pasar seiring dengan berkembangnya sejumlah wacana insentif pada sektor properti.

Pada penutupan pasar, Senin (14/10), saham BBTN berada pada Rp1.480 per lembar atau telah naik 18,40% sejak awal tahun (year-to-date/YtD). Pada saat bersamaan, sejumlah investor kakap terpantau telah menambah saham BBTN sejak awal semester II/2024.

JAKARTA, investor.id – Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN terus melaju menjelang pelantikan Prabowo Subianto sebagai Presiden Republik Indonesia. Sebab BTN bakal diuntungkan oleh program penyediaan tiga juta rumah bersubsidi per tahun yang dicanangkan pemerintahan Prabowo.

Pemerintah yang baru memposisikan program tiga juta rumah tak sekadar penyediaan hunian layak sebagaimana amanat undang-undang. Program tersebut bahkan digadang-gadang menjadi tulang punggung target pertumbuhan ekonomi 8%. Pemerintah juga menggulirkan penghapusan PPN dan BPHTB.

Sesuai rencana, pemerintah akan membentuk kementerian khusus perumahan untuk memastikan target itu tercapai. Terlebih, kehadiran Hashim Djojohadikusumo, adik Prabowo, sebagai ketua satgas perumahan makin menebalkan keyakinan terhadap program tiga juta rumah. Program tersebut merupakan lanjutan dari pemerintahan Jokowi yang telah berhasil.

Alhasil, para pemodal terus mengakumulasi saham BTN atau BBTN karena bank spesialis KPR ini bakal menjadi ujung tombak pemerintah. BBTN juga memiliki rekam jejak yang panjang dalam melayani segmen masyarakat menengah bawah (MBR) selaku penerima KPR subsidi.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham BBTN pada perdagangan Senin (14/10/2024) ditutup naik 2,07% ke level Rp 1.480. Bahkan dalam dua hari terakhir, kenaikan saham BBTN mencapai 6,47% dari Rp 1.390 menjadi Rp 1.480. Investor asing mencatatkan transaksi beli bersih (net buy) pada saham BBTN Rp 5,79 miliar.

Kenaikan harga tersebut mengungguli saham beberapa bank besar, seperti PT Bank Central Asia Tbk (BBCA) yang hanya naik 1,2% menjadi Rp 10.500 dan PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI) naik 0,9% menjadi Rp 5.425. Sedangkan saham PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI) dan PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BRIS) ditutup stagnan. Penguatan saham BBTN bersamaan dengan kenaikan mayoritas saham di sektor properti.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Meski harga saham BBTN telah melejit lebih dari 6% dalam dua hari terakhir, potensi penguatan lebih lanjut masih terbuka lebar. Selain didukung katalis positif rencana penghapusan pajak properti yang sebesar 16%, kinerja keuangan perseroan juga bakal ditopang oleh pengembangan properti di era pemerintahan Prabowo yang bakal lebih massif.

Analis Mandiri Sekuritas, Kresna Hutabarat dan Boby Kristanto Chandra dalam riset terakhir memberikan pandangan positif terhadap keberhasilan BTN mengerek kembali margin bunga bersih (NIM) bulanan menjadi 3% pada Agustus 2024 atau sudah memasuki pemulihan.

BTN juga akan kembali diuntungkan oleh penurunan suku bunga acuan yang sudah mulai berlangsung. Hal itu mendorong Mandiri Sekuritas untuk mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.800.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) terus berinovasi dalam aplikasi mobilenya, BTN Mobile. Di mana, tren transaksi meningkat cukup signifikan.

Sepanjang Januari hingga Agustus tahun ini jumlah transaksi BTN Mobile sudah mencapai 28,19 juta atau meroket dua kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sementara, nilai transaksi melesat 66% secara year on year atau mencapai lebih dari Rp 53,8 triliun. Dengan pengguna BTN Mobile menyentuh hampir 2 juta pengguna.

Untuk mendongkrak transaksi tersebut, penambahan fitur baru di aplikasi BTN Mobile menjadi sebuah keniscayaan. Teranyar, mereka menghadirkan fitur Cari Properti yang terintegrasi langsung dengan berbagai layanan mortgage.

Melalui fitur Cari Properti pada BTN Mobile, nasabah dapat menelusuri berbagai pilihan rumah, lengkap dengan informasi harga, lokasi, dan pengembang yang bekerja sama dengan Bank BTN.

Setelah memilih properti, nasabah dapat langsung memanfaatkan fitur Ajukan KPR yang memungkinkan pengajuan KPR secara online tanpa perlu datang ke kantor cabang.

Nasabah juga dapat memantau proses pengajuan melalui fitur Tracking Pengajuan, yang memberikan transparansi dalam setiap tahap aplikasi.

“Fitur Cari Properti dan integrasinya dengan layanan mortgage di BTN Mobile merupakan langkah kami untuk menghadirkan layanan yang lebih efisien dan terjangkau bagi nasabah,” ujar Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu.

Nixon mengatakan, BTN akan selalu memperbaharui katalog perumahan dalam fitur Cari Properti untuk memberikan berbagai pilihan properti menarik sesuai dengan kebutuhan calon debitur. Nixon meyakini, fitur tersebut dapat memanjakan nasabah karena prosesnya sederhana dan relatif lebih cepat.

“Tersedianya fitur ini merupakan perwujudan komitmen BTN untuk menyalurkan pembiayaan kepada masyarakat Indonesia agar mereka dapat memiliki hunian idaman, sekaligus memberikan solusi digital perbankan yang praktis, aman, dan nyaman,” ujar Nixon.

Tidak hanya itu, Nixon mengungkapkan bahwa nasabah dapat menikmati berbagai manfaat lainnya yang ditawarkan melalui BTN Mobile.

Sebagai contoh, dengan membuka rekening tabungan melalui BTN Mobile, nasabah dapat menikmati layanan Bale Be Free, yang menawarkan bebas biaya transaksi berbentuk cashback melalui Transfer BI Fast, Top Up OVO dan GoPay, Pembelian Token PLN, Voucher Pulsa dan Paket Data, serta Pembayaran Tagihan PLN.

“Kami mengajak masyarakat untuk segera membuka rekening tabungan melalui BTN Mobile agar dapat menikmati promo tersebut yang berjalan hingga 31 Desember 2024,” ujar Nixon.

JAKARTA, investor.id – PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN mencatatkan pertumbuhan kredit yang kuat di tengah ketatnya likuiditas perbankan. BTN mengoptimalkan fungsi intermediasi untuk memenuhi peningkatan permintaan kredit pemilikan rumah (KPR).

Di sisi lain, pemangkasan suku bunga acuan oleh Bank Indonesia (BI) diharapkan turut mendukung penguatan fundamental BTN ke depan.

Dalam laporan bulanan, emiten berkode saham BBTN tersebut membukukan pertumbuhan kredit dan pembiayaan sebesar 13,05% yoy menjadi Rp 355,27 triliun hingga Agustus 2024. Unit usaha syariah (UUS) BTN atau BTN Syariah berkontribusi Rp 42,36 triliun, melonjak 20,67% yoy dari Rp 35,1 triliun.

Untuk menopang pertumbuhan kredit, BBTN gencar menghimpun dana pihak ketiga (DPK), walaupun terjadi perebutan likuiditas yang dipicu suku bunga tinggi. Hingga Agustus 2024, DPK BBTN melonjak 16,49% menjadi Rp 373,88 triliun. Pertumbuhan DPK yang lebih tinggi dari kredit membuat rasio intermediasi (loan to deposit ratio/LDR) berada di level ideal.

Perbaikan kinerja BBTN juga mulai tampak pada margin bunga bersih (netinterestmargin/NIM) yang meningkat dari 2,3% pada Juli 2024 menjadi 3,1% pada Agustus 2024. Kenaikan tersebut mengakhiri tekanan margin yang terjadi sejak beberapa bulan terakhir. Rasio NIM sempat menyusut karena BBTN tidak serta merta mengompensasi lonjakan biaya dana dengan mengerek bunga kredit secara berlebihan.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Analis Mandiri Sekuritas, Kresna Hutabarat dan Boby Kristanto Chandra dalam risetnya memberikan pandangan positif terhadap keberhasilan BTN (BBTN) kembali meningkatkan NIM bulanan menjadi 3% pada Agustus 2024 atau memasuki pemulihan.

BBTN juga bakal diuntungkan oleh penurunan suku bunga acuan yang kini mulai berlangsung. Sebab itu, Mandiri Sekuritas mempertahankan rekomendasi beli untuk saham BBTN. Target harga saham BBTN dipatok sebesar Rp 1.800.

Sementara itu, analis BRI Danareksa Sekuritas, Victor Stefano dan Naura Reyhan Muchlis dalam risetnya mengungkapkan bahwa realisasi kinerja BBTN pada Agustus menunjukkan perbaikan dibandingkan Juli 2024. BBTN bahkan mampu mempertahankan peningkatan NIM.

Perseroan juga menunjukkan pencadangan maupun provisi yang tetap rendah. Hal itu mencerminkan kualitas aset BBTN tetap kuat dengan biaya kredit (cost of credit/CoC) sebesar 0,6% dibandingkan hingga Agustus 2023 yang sebesar 1,3%.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA, investor.id – Pergerakan harga saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN kian melaju, setelah Bank Indonesia (BI) menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) sebesar 25 basis poin menjadi 6% pada Rabu (18/9/2024).

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham BBTN naik Rp 40 (2,7%) ke level Rp 1.485, dengan transaksi beli bersih (net buy) investor asing sebesar Rp 5,54 miliar. Adapun kisaran pergerakan saham BBTN di level Rp 1.445-1.495.

Dengan demikian, harga saham BBTN sepanjang September 2024 telah menguat 5,3% dari Rp 1.410 pada akhir Agustus menjadi Rp 1.485. Nilai net buy asing pada BBTN mencapai Rp 50,1 miliar.

Head of Research & Strategy JP Morgan Indonesia, Henry Wibowo sebelumnya menyebutkan bahwa BI berpotensi memangkas BI Rate sebanyak 50 bps pada September-Desember tahun ini. Penurunan BI Rate akan berdampak positif terhadap saham-saham yang sensitif terhadap suku bunga, seperti saham bank, khususnya bank yang fokus menawarkan kredit properti dan otomotif.

“Saham-saham bank juga akan mendapat manfaat terbesar dari peningkatan likuiditas dan arus modal setelah terjadi pemangkasan suku bunga. Pemodal akan mulai berinvestasi pada saham bank, karena 60% dari komposisi IHSG diisi saham di sektor tersebut,” jelas Henry dalam ulasannya.

Sementara itu, analis BRI Danareksa Sekuritas, Victor Stefano dan Naura Reyhan Muchlis dalam risetnya mengungkapkan, ada beberapa faktor yang dapat menopang performa keuangan dan saham BTN (BBTN). Salah satunya akuisisi bank syariah dengan tujuan pembentukan bank syariah.

Selain itu, BTN tengah bernegosiasi dengan mitra strategis untuk penguatan unit bisnis syariah perseroan. Sejumlah diskusi telah dilakukan, termasuk dengan PP Muhammadiyah, yang bisa menjadi salah satu pemegang saham di bank syariah yang akan dibentuk nantinya.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Katalis positif lainnya, menurut Victor, berupa penjualan aset-aset bermasalah yang diperkirakan terlaksana pada Oktober atau awal November 2024. Penjualan aset bermasalah bisa menurunkan rasio kredit bermasalah (NPL) BTN sebesar 50 bps.

Di sisi lain, kebijakan pemerintah seperti penambahan jumlah rumah bersubsidi sebanyak 34 ribu unit menjadi 200 ribu unit hingga akhir tahun ini juga dapat berdampak positif terhadap performa keuangan emiten berkode saham BBTN tersebut. Begitu juga dengan rencana pemerintahan baru untuk mendongkrak sektor properti dengan pembangunan sebanyak 3 juta unit rumah per tahun serta perubahan skema subsidi pembelian properti.

Secara kinerja, BBTN mencatatkan lompatan kredit properti ke level tertinggi sebesar 11,2% pada Juli 2024. Angka tersebut menjadi pertumbuhan tertinggi dalam 18 bulan terakhir. Menurut Statistik Sistem Keuangan Indonesia (SSKI) Bank Indonesia (BI), kredit di sektor properti mencapai Rp 915,93 triliun, tumbuh 11,2% yoy atau 7,6% ytd.

Dengan berbagai faktor yang ada, Mandiri Sekuritas mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.800. Target harga tersebut mempertimbangkan revisi skema penyaluran KPR bersubsidi, spin off unit usaha syariah, dan penjualan aset bermasalah.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA, investor.id – Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN dalam tren menguat pada September ini. Investor asing pun mulai mengakumulasi saham BBTN dengan nilai beli bersih (net buy) sebesar Rp 47,99 miliar dalam sebulan terakhir.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham BBTN naik 1,79% ke level Rp 1.425 pada Selasa (10/9/2024). Alhasil, BBTN melonjak 8,78% dalam sebulan dan melejit 14% dalam tiga bulan.

Tren kenaikan harga saham BTN atau BBTN tersebut seiring banjir sentimen positif, antara lain potensi pemangkasan suku bunga acuan, perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP), wacana pembentukan kembali Kementerian Perumahan, tambahan plafon kredit rumah bersubsidi, dan tren peningkatan kredit pemilikan rumah (KPR) dalam beberapa bulan terakhir.

Mengenai suku bunga acuan, ekonom Mandiri Sekuritas Rangga Cipta dan Raden Rami Ramdana dalam risetnya mengungkapkan, data ekonomi Amerika Serikat (AS) menunjukkan perlambatan. Dengan begitu, peluang pemangkasan suku bunga The Fed makin terbuka lebar, dengan perkiraan 125 bps tahun ini dan 125 bps pada 2025.

Sinyal suku bunga The Fed segera turun mulai diantispasi sejumlah bank sentral dunia, seperti pemangkasan suku bunga oleh Bank Sentral Eropa (ECB), Bank Sentral Kanada (BOC), Bank Sentral Inggris (BOE), dan Bank Sentral Filipina (BSP). Begitu juga dengan Bank Indonesia (BI) yang diperkirakan bakal mengambil keputusan serupa, sehingga dapat berdampak positif terhadap emiten perbankan.

Sebagai emiten bank dengan spesialis KPR, BTN diyakini bakal menikmati keuntungan ganda berkat lonjakan bisnis properti, seiring penurunan suku bunga. Di sisi lain, penurunan suku bunga bakal meringankan biaya dana yang menjadi tantangan utama BTN dalam setahun terakhir. “Perbaikan biaya dana akan berdampak langsung pada margin dan laba bersih,” tulis Rangga.

Sentimen positif lainnya datang dari perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% hingga Desember 2024. Selain itu, pemerintah akan mendorong fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Target FLPP dinaikkan dari semula 166.000 unit menjadi 200.000 unit. Dengan begitu, ada tambahan sebanyak 34 ribu unit rumah dengan anggaran Rp 4,3 triliun. Kebijakan tersebut efektif mulai 1 September 2024.

Lebih lanjut, emiten berkode saham BBTN tersebut juga bakal diuntungkan oleh rencana presiden terpilih Prabowo Subianto untuk menghidupkan Kementerian Perumahan. Pembentukan kementerian itu sejalan dengan fokus pemerintah untuk membangun 2 juta unit rumah di perdesaan dan 1 juta unit rumah di perkotaan setiap tahun. Penguatan sektor properti juga bagian dari strategi pemerintah untuk menggenjot pertumbuhan ekonomi 8% per tahun.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Secara kinerja, BBTN mencatatkan lompatan kredit properti ke level tertinggi sebesar 11,2% pada Juli 2024. Angka tersebut menjadi pertumbuhan tertinggi dalam 18 bulan terakhir. Menurut Statistik Sistem Keuangan Indonesia (SSKI) Bank Indonesia (BI), kredit di sektor properti mencapai Rp 915,93 triliun, tumbuh 11,2% yoy atau 7,6% ytd.

Dengan berbagai faktor yang ada, Mandiri Sekuritas mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.800. Target harga tersebut mempertimbangkan revisi skema penyaluran KPR bersubsidi, spin off unit usaha syariah, dan penjualan aset bermasalah.

Di lain pihak, analis Sinarmas Sekuritas Arief Machrus dalam risetnya juga merekomendasikan beli saham BBTN. Target harga saham BBTN dipatok sebesar Rp 1.500. Target harga tersebut mempertimbangkan langkah ekspansi BTN dalam menyalurkan kredit.

Hal serupa juga diungkapkan analis Sucor Sekuritas Edward Lowis. Melalui risetnya, dia mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.640. Potensi penurunan harga saham BBTN kian mengecil alias cenderung menguat.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) tengah diwarnai beberapa sentimen positif. Hal tersebut tercermin pula pada penguatan harganya sepanjang September 2024 berjalan.

Berdasarkan data perdagangan saham Bursa Efek Indonesia (BEI), Selasa (10/9), saham BBTN berhasil mencatatkan penguatan sebanyak 1,79% dari hari sebelumnya menjadi Rp 1.425 per saham. Saham bank perumahan ini telah menguat dari level Rp 1.410 per saham pada akhir Agustus menjadi Rp 1.425 per saham hingga Selasa.

Tak hanya itu, pemodal asing juga mulai rajin memborong BBTN dengan nilai pembelian bersih (net buy) mencapai Rp 47,99 miliar dalam sebulan terakhir.

Penguatan harga BBTN didukung sejumlah sentimen positif, seperti peluang pemangkasan suku bunga, perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% hingga Desember 2024, pembentukan kembali Kementerian Perumahan, tambahan plafon kredit rumah bersubsidi, dan tren peningkatan kredit kepemilikan rumah (KPR) dalam beberapa bulan terakhir.

Terkait pemangkasan suku bunga, analis Mandiri Sekuritas Rangga Cipta dan Raden Rami Ramdana dalam risetnya menyebutkan, data Amerika Serikat (AS) menunjukkan perlambatan ekonomi. Hal ini memperkuat peluang pemangkasan suku bunga The Fed, bahkan peluang percepatan dengan target 125 basis poin (bps) tahun ini dan diharapkan berlanjut sebanyak 125 bps tahun 2025.

Tanda-tanda pemangkasan suku bunga tersebut juga sudah mulai diantisipasi sejumlah bank sentral negara-negara di dunia, seperti pemangkasan suku bunga oleh Bank Sentral Eropa (ECB), Bank Sentral Kanada (BOC), Bank Sentral Inggirs (BOE), dan Bank Sentral Filipina (BSP).

Bank Indonesia (BI) kemungkinan segera memasuki keputusan serupa, sehingga bisa berdampak positif terhadap emiten perbankan, termasuk BBTN.

Sentimen positif lainnya datang dari berlanjutnya insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% pada semester II-2024. Menteri Koordinator bidang Perekonomian Airlangga Hartarto beberapa waktu lalu mengatakan, langkah ini untuk mendorong perekonomian dan menjaga kelas menengah di Indonesia.

“Insentif PPN DTP ini diberikan sebesar 100% sampai dengan Desember 2024,” katanya.

Selain pemberian insentif PPN DPT, dia mengatakan, pemerintah akan mendorong Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Dia mengatakan, target FLPP dinaikkan dari dari semula sebanyak 166.000 unit menjadi 200.000 unit.

Dengan demikian ada penambahan sebanyak 34 ribu unit rumah dengan kucuran anggaran Rp 4,3 triliun. Kebijakan tersebut telah diberlakukan mulai 1 September 2024.

Selain sentimen tersebut, BBTN terdorong rencana pemerintahan presiden terpilih Prabowo Subianto untuk kembali menghidupkan kementerian perumahan. Ketua Satuan Tugas Perumahan Hashim S Djojohadikusumo beberapa waktu lalu mengatakan, pembentukan kementerian ini sejalan dengan fokus pemerintah untuk membangun 2 juta unit rumah di pedesaan dan 1 juta unit rumah di perkotaan setiap tahun.

Penguatan sektor properti juga bagian dari strategi pemerintah untuk menggenjot pertumbuhan ekonomi 8% per tahun.

BBTN juga terdorong data Bank Indonesia (BI) yang mencatatkan lompatan kredit properti ke level tertinggi sebanyak 11,20% pada Juli 2024. Angka tersebut menjadi level pertumbuhan tertinggi dalam 18 bulan terakhir.

Data Statistik Sistem Keuangan Indonesia (SSKI) dari Bank Indonesia (BI) mengungkap bahwa kredit di sektor properti tercatat Rp 915,93 triliun. Angka ini bertumbuh 11,20% year on year (YoY) dan sebesar 7,60% year to date (YtD).

Tren peningkatan kredit properti ini disokong penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) tapak dengan kenaikan 13,94% (YoY) pada Juli 2024. Nilai KPR segmen rumah ini naik dari Rp 618,19 triliun menjadi Rp 704,36 triliun.

Secara kualitas, rasio non performing loan (NPL) kredit properti berada di level 2,68% pada Juli 2024. Angka tersebut lebih rendah dari Juli 2023 sebanyak 2,81%, tetapi lebih tinggi dari Desember 2023 sebesar 2,47%.

Dengan sejumlah sentimen positif tersebut mendorong berbagai perusahaan sekuritas untuk mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga penguatan lebih lanjut.

Di antaranya, Mandiri Sekuritas mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.800. Target tersebut juga mempertimbangkan revisi skema penyaluran KPR bersubsidi, spin off unit usaha syariah, dan penjualan aset bermasalah (NPL asset sale).

Rekomendasi beli saham BBTN juga datang dari Sinarmas Sekuritas. Analis Sinarmas Sekuritas Arief Machrus merekomendasikan add saham BBTN dengan target harga Rp 1.500. Target tersebut mempertimbangkan langkah ekspansif dalam menyalurkan kredit.

Hal serupa diberikan analis Sucor Sekuritas Edward Lowis. Dia mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN dengan target harga Rp 1.640 per saham. Potensi penurunan terhadap harga saham BBTN kian mengecil dan potensi penguatan kian membesar

Indeks Harga Saham Gabungan atau IHSG diprediksi naik pada perdagangan hari ini, Selasa (27/8). IHSG berpotensi lanjutan penguatan ke level 7.650 jika mampu bertahan di atas level 7.600.

Analis Phintraco Sekuritas, Valdy K, mengatakan pasar saat ini tengah menantikan rilis data kepercayaan konsumen Amerika Serikat Agustus yang akan keluar pada hari ini. Data tersebut akan menentukan kebijakan penurunan suku bunga AS yang dinanti investor.

Sementara itu, Jerman diperkirakan akan merilis data pertumbuhan ekonomi untuk kuartal kedua 2024. Ekonomi Jerman diperkirakan masih kontraksi sebesar -0.1% dibandingkan tahun sebelumnya. Kemudian di tingkat regional, pasar menunggu data keuntungan industri di Cina hingga Juli 2024 yang dijadwalkan keluar pada Selasa, 27 Agustus.

“Data tersebut diyakini dapat berpengaruh terhadap outlook pertumbuhan ekonomi China pada 2H24,” tulis Valdy dalam risetnya Selasa (27/8).

Phintraco Sekuritas merekomendasikan saham seperti PT Aneka Tambang Tbk (ANTM), PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN), PT CIMB Niaga Tbk (BNGA), hingga PT Merdeka Copper Gold Tbk (MDKA).

Sebelumnya, IHSG ditutup hingga mencetak rekor tertinggi ke level baru atau naik 0,82% dan mencapai ke posisi 7.606 pada perdagangan Senin (26/8) sore, menandai pencapaian sepanjang masa atau all time high (ATH).

Sementara Analis MNC Sekuritas, Herditya Wicaksana menyebut kenaikan IHSG sore kemarin disertai dengan adanya kenaikan volume pembelian. Dengan tembusnya resistance IHSG di 7.594, IHSG masih berpeluang melanjutkan kenaikannya di rentang 7.622-7.664.

“Support di 7.460 dan 7.386 dan resistance di level 7.664 dan 7.743,” tulis Herditya dalam risetnya, Selasa (27/8).

Support merupakan area harga saham tertentu yang diyakini sebagai titik terendah pada satu waktu. Saat menyentuh support, harga umumnya akan kembali naik karena peningkatan pembelian. Sedangkan resistance merupakan tingkat harga saham tertentu yang dinilai sebagai titik tertinggi. Setelah saham menyentuh level ini, biasanya akan ada aksi jual cukup besar hingga laju kenaikan harga tertahan.

Berikut rekomendasi saham MNC Sekuritas:

• Buy on weakness di rentang harga 10.125–10.250 pada saham PT Bank Central Asia Tbk (BBCA)
• Buy on weakness pada saham PT Merdeka Copper Gold Tbk (MDKA) pada rentang harga 2.350–2.430 dengan target harga terdekat di 2.570–2.660.
• Buy on weakness pada saham PT Sarana Menara Nusantara Tbk (TOWR) pada rentang harga 800–810 dengan target harga terdekat di 850–890.

JAKARTA, investor.id – Saham PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) atau BTN menjadi saham bank dengan kenaikan harga tertinggi dibandingkan saham empat bank besar pada perdagangan di Bursa Efek Indonesia (BEI), Senin (26/8/2024).

Berdasarkan data BEI, saham BBTN melejit Rp 65 (4,74%) ke level Rp 1.435. BBTN bergerak pada kisaran harga Rp 1.365-1.440. Adapun harga penutupan Rp 1.435 merupakan level tertinggi saham BBTN sejak 5 April 2024. Investor asing terpantau mencatatkan transaksi beli bersih (net buy) pada saham BBTN sebesar Rp 27,84 miliar.

Peningkatan harga saham BBTN pada Senin (26/8) melampaui kenaikan harga saham PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI) dan PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI). Saham BBRI naik 2,91% menjadi Rp 5.300 dan BBNI menguat 1,38% menjadi Rp 5.525. Sedangkan saham PT Bank Central Asia Tbk (BBCA) dan PT Bank Mandiri Tbk (BMRI) stagnan.

Dalam sebulan terakhir, saham BBTN telah melonjak 15,26% dari Rp 1.245 menjadi Rp 1.435. BBTN juga tercatat sebagai saham dengan penguatan harga terpesat dibandingkan saham empat bank yang memiliki aset terbesar di Tanah Air.

Meski harga sudah naik 15,2% dalam sebulan terakhir, saham BBTN masih berpotensi memberikan cuan kepada para pemodal. Terlebih, BTN tergolong ekspansif dalam menyalurkan kredit. Pada semester I-2024, BTN merupakan salah satu bank yang mencatatkan lompatan pertumbuhan kredit melampaui rata-rata industri perbankan nasional.

Rekomendasi dan Target Harga Saham 

Analis Sinarmas Sekuritas, Arief Machrus dalam risetnya merekomendasikan add saham BBTN. Target harganya dipatok sebesar Rp 1.500. Target harga tersebut mempertimbangkan ekspansi BTN dalam menyalurkan kredit tahun ini.

Sementara itu, Sucor Sekuritas juga memberikan pandangan positif terhadap kinerja BTN. Menurut analis Sucor Sekuritas, Edward Lowis dalam risetnya, terdapat empat perbaikan yang dilakukan BTN hingga pertengahan tahun ini.

Pertama, pertumbuhan kredit. Kedua, komposisi dana pihak ketiga yang kini banyak ditopang oleh dana murah. Ketiga, penerapan manajemen risiko secara terukur yang berdampak pada peningkatan kualitas kredit. Keempat, kinerja unit usaha syariah dengan pertumbuhan double digit di semua indikator.

Sentimen positif lainnya adalah optimisme terhadap keberhasilan BTN menjaga biaya dana tetap terkendali pada semester I-2024. Begitu juga dengan pertumbuhan kredit diharapkan tetap tinggi, yaitu di atas 10% hingga akhir tahun ini.

Dengan berbagai pertimbangan, Sucor Sekuritas mempertahankan rekomendasi beli saham BBTN. Target harganya sebesar Rp 1.640.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Saham PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) terus menunjukan tren penguatan dalam beberapa pekan terakhir. Ini terjadi di tengah isu mendekatnya BBTN dengan Muhammadiyah untuk mengeksplorasi kerja sama strategis yang menguntungkan kedua belah pihak, termasuk di unit usaha syariah BTN yakni BTN Syariah.

Selama dua pekan berturut-turut, saham BBTN menguat tajam hingga mendekati posisi tertinggi dalam satu bulan terakhir, yakni di level Rp 1.415. Pada perdagangan Jumat (23/8), saham BTN ditutup di level Rp 1.370, naik 4,98% dari posisinya pada pekan sebelumnya.

Kinerja saham BBTN outperformed terhadap Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) yang masih menguat 1,51% dan indeks LQ45 yang naik 1,91% pada pekan ini. Saham BBTN juga outperformed terhadap peers emiten sektor keuangan (IDX Finance) yang naik 2,50%.

Minat investor asing terhadap saham BBTN turut berkontribusi dalam penguatan akhir-akhir ini. Selama pekan keempat bulan Agustus, investor asing mencatat Net Buy senilai Rp 4 miliar atas saham BBTN, meningkat 10 kali lipat dibandingkan Net Buy pada pekan lalu.

Memang, sejumlah sentimen mewarnai peningkatan saham BBTN pada beberapa pekan belakangan, di antaranya termasuk wacana mengenai kemungkinan organisasi Islam terbesar ke dua di Indonesia, Muhammadiyah, menjadi salah satu pemegang saham BTN Syariah, dengan porsi terbesar dipegang BTN.

Isu ini semakin menguat setelah kedua belah pihak menandatangani kerja sama belum lama ini di Yogyakarta.

Menurut sejumlah pengamat, jika BTN dapat bermitra dengan Muhammadiyah, maka BTN akan mendapatkan keuntungan karena adanya limpahan dana pihak ketiga dari Muhammadiyah ke BTN Syariah. Pasalnya, Muhammadiyah memiliki dana operasional dan dana amal usaha yang tidak terbilang sedikit.

Pada saat yang sama, BTN tengah mencari terobosan lebih banyak untuk menggenjot penghimpunan dana murahnya agar memiliki kemampuan lebih untuk menurunkan biaya dana.

Kenaikan biaya dana ini juga terlihat di BTN Syariah, meskipun hingga kini BTN Syariah mampu membukukan dana murah (Current Account Saving Account/CASA) yang porsinya lebih dari separuh dana pihak ketiganya.

Per Juni 2024, porsi CASA BTN Syariah mencapai 53,5%, lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar 47,1%. Nilai CASA tersebut mencapai Rp 24,6 triliun, melonjak 50% year-on-year (YoY) dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 16,4 triliun.

Di sisi pembiayaan, jika Muhammadiyah dapat bermitra dengan BTN, maka hal ini dapat menjadi karpet merah bagi BTN untuk menyalurkan pembiayaan ke ekosistem Muhammadiyah, baik individual (ritel) maupun pembiayaan modal kerja. Jaringan Muhammadiyah tersebar di berbagai sektor, contohnya rumah sakit dan pendidikan.

“Jika informasi itu benar, maka dampaknya akan signifikan, baik bagi BTN, Muhammadiyah dan paling penting bagi kemajuan industri keuangan syariah di negeri ini. Kedua nya bertemu di saat yang tepat. Kami hanya bisa mendoakan agar terdapat kesamaan visi sehingga bisa berjodoh,” kata Direktur Komite Nasional Keuangan Syariah (KNEKS) Sutan Emir Hidayat dalam acara diskusi media akhir pekan lalu.

Selama ini, pembiayaan BTN Syariah diminati oleh masyarakat terutama komunitas yang menginginkan pembiayaan perumahan dengan skema syariah. Terbukti, per Juni 2024, BTN Syariah membukukan pertumbuhan pembiayaan perumahan sebesar 22,6% YoY menjadi Rp 40,7 triliun.

Dengan akses pembiayaan dan pendanaan dari Muhammadiyah, BTN Syariah diperkirakan dapat langsung berlari kencang setelah resmi menjadi Bank Umum Syariah (BUS).

Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu sebelumnya mengatakan, BTN berharap dapat menuntaskan proses spin-off pada kuartal I-2025.

Tidak cukup sampai di situ, dengan kekuatan seperti itu, ada kemungkinan BTN Syariah juga bakal melangkah ke jenjang selanjutnya, yakni melantai di bursa atau melakukan Penawaran Umum Saham Perdana (Initial Public Offering/IPO). Dengan menjadi perusahaan terbuka, pengawasan bakal berlangsung lebih baik lagi dan memampukan BTN Syariah tumbuh lebih cepat.