Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti, PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) mencetak laba bersih Rp1,27 triliun sepanjang Januari-September 2024 didorong oleh pertumbuhan penjualan dan pendapatan usaha.

Hingga kuartal III/2024, CTRA meraih penjualan dan pendapatan usaha senilai Rp7,11 triliun. Capaian itu meningkat 8,01% year-on-year (YoY) dari Rp6,58 triliun sepanjang 9 bulan 2024.

Top lineCiputra Development bersumber dari penjualan bersih kavling, rumah hunian dan ruko Rp4,95 triliun, apartemen Rp270,03 miliar, dan kantor Rp181,6 miliar.

Selain itu, CTRA juga mengantongi pendapatan usaha dari pusat niaga dan kawasan komersial Rp572,03 miliar, pelayanan kesehatan Rp468,06 miliar, hotel Rp395,64 miliar, swa kantor RP124,65 miliar, lapangan golf Rp46,59 miliar, dan lain-lain Rp107,64 miliar.

Pada saat yang sama, beban pokok penjualan dan beban langsung Ciputra meningkat dari Rp3,46 triliun menjadi Rp3,69 triliun. Sementara itu, beban umum dan administrasi CTRA Rp1,12 triliun, serta beban penjualan tercatat Rp327,05 miliar dan beban keuangan Rp878,18 miliar per 9 bulan 2024.

Alhasil, perusahaan mencatatkan laba usaha Rp2,05 triliun dan laba periode berjalan Rp1,4 triliun per September 2024. Adapun, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih CTRA meningkat menjadi Rp1,27 triliun atau naik 8,12% YoY dari Rp1,18 triliun dalam 9 bulan 2023. Sejalan dengan itu, laba per saham dasar Ciputra Development melebar dari Rp64 menjadi Rp69.

Pada perkembangan lain, CTRA membukukan marketing sales atau prapenjualan sebesar Rp8,7 triliun hingga kuartal III/2024 atau tumbuh 11% secara tahunan dari realisasi Rp7,7 triliun per September 2023.

Head of Investor Relation Ciputra Development Aditya Ciputra Sastrawinata mengatakan capaian itu juga mencapai 78% dari target 2024 yakni Rp11,1 triliun.

“Kinerja ini didukung oleh portofolio kami yang terdiversifikasi secara geografis, sehingga memungkinkan Ciputra memenuhi permintaan properti di berbagai wilayah,” ujar Aditya kepada Bisnis, Selasa (22/10/2024).

Sampai dengan kuartal III/2024, CTRA telah memperluas portofolionya dengan meluncurkan proyek baru yakni CitraLand Gresik, serta merilis empat klaster baru di CitraGarden Bintaro dan CitraLand Surabaya.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pemerintahan Presiden Prabowo Subianto berencana memberikan sejumlah stimulus positif untuk sektor properti, termasuk relaksasi kebijakan pajak.

Salah satu kebijakan yang dipertimbangkan adalah penghapusan pajak pertambahan nilai (PPN) 11% dan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) 5%, yang direncanakan berlangsung selama 1 hingga 3 tahun.

Ketua Satuan Tugas Perumahan, Hashim S. Djojohadikusumo, menyatakan bahwa sektor properti memiliki keterkaitan dengan 185 industri turunan lain yang dapat menggerakkan ekonomi nasional.

Kebijakan ini diharapkan mampu mendukung target pertumbuhan ekonomi sebesar 8% yang diusung oleh Presiden terpilih, Prabowo Subianto.

Selain itu, Prabowo juga mencanangkan pembangunan tiga juta rumah dalam setahun yang diharapkan dapat mendorong permintaan kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi.

Kebijakan ini disambut positif oleh sejumlah emiten properti. Presiden Direktur PT Summarecon Agung Tbk (SMRA), Adrianto P. Adhi, menyatakan, pihaknya menyambut baik rencana penghapusan PPN dan BPHTB ini.

“Kami menyambut baik dan ini merupakan hal yang positif bagi industri properti dengan kebijakan rencana pemerintahan Prabowo untuk penghapusan pajak PPN dan BPHTB,” ujarnya kepada Kontan, Senin (21/10).

Sementara itu, Direktur PT Ciputra Development Tbk (CTRA), Harun Hajadi juga menilai kebijakan tersebut sebagai langkah yang baik, meskipun penghapusan PPN bisa menambah biaya bagi pengembang karena PPN yang dibayarkan ke kontraktor tidak bisa dikreditkan.

"Namun, untuk BPHTB, ini adalah ide bagus yang perlu koordinasi dengan pemerintah daerah," ujarnya.

Vicky Rosalinda, analis dari Kiwoom Sekuritas, berpendapat bahwa stimulus ini akan menjadi katalis positif bagi emiten properti, meski dampaknya baru terasa dalam jangka panjang. "Untuk jangka pendek, pasar bereaksi positif terhadap ekspektasi kebijakan ini, yang terlihat dari penguatan harga saham properti," jelasnya.

Saham-saham properti, seperti SMRA,CTRA, dan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), mengalami penguatan year to date (YTD) didorong oleh respons positif pasar terhadap kebijakan ini.

Nurwachidah, Research Analyst dari Phintraco Sekuritas, melihat rencana penghapusan pajak ini akan menguntungkan emiten properti, terutama karena insentif PPN DTP 100% yang sebelumnya sudah berhasil mendorong marketing sales. CTRA dan BSDE dinilai akan diuntungkan dari kebijakan baru ini karena memiliki land bank yang besar.

Head of Research Mega Capital Sekuritas, Cheril Tanuwijaya, menambahkan bahwa rencana kebijakan ini menjadi angin segar bagi sektor properti yang sempat lesu akibat pandemi dan suku bunga tinggi.

"Ini bisa menjadi sentimen positif hingga akhir 2024, terutama untuk emiten yang fokus pada rumah dengan harga menengah ke bawah," tuturnya.

Bisnis.com, JAKARTA - Managing Director Ciputra Group, Budiarsa Sastrawinata menyebut pihaknya tengah memfinalisasi lokasi proyek 10 rumah susun (rusun) di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.

Budiarsa mengatakan, lokasi dan masterplan untuk proyek rusun tersebut masih belum final. Sehingga proses pembangunan belum dapat dilaksanakan pada tahun ini.

“Masih dalam pembicaraan untuk finalisasi, masih belum final mengenai lokasi dan masterplan,” kata Budiarsa pasca menghadiri Bisnis Indonesia Top BUMN Forum 2024 di Jakarta, Rabu (2/10/2024).

Budi menuturkan, pihaknya mengharapkan segera ada kesepakatan yang terjalin dengan pemerintah terkait lokasi pembangunan rusun agar bisa dimulai proses konstruksi.

Dirinya pun menyebut proyek ini diharapkan bakal mulai berjalan pada masa pemerintahan Prabowo Subianto atau pada tahun depan.

“Tentu ya segera ada kesepakatan tertentu untuk bisa kita mulai. Mungkin di tahun depan (bakal jalan),” ujarnya.

Budiarsa menyatakan bahwa proyek PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) berada di ring 2 atau di luar Kawasan Inti Pusar Pemerintah (KIPP) IKN yang pengembangannya saat ini tengah dilakukan. Oleh karena itu, pembangunan proyek rusun masih menunggu rampungnya pembangunan infrastruktur dasar di KIPP.

Diberitakan sebelumnya, Ciputra telah merampungkan studi kelayakan atau feasibility study (FS) proyek 10 rumah susun (rusun) IKN. Saat ini, dokumen kelayakan sedang dikaji Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN).

Apabila, studi kelayakan proyek rusun tersebut disetujui OIKN, maka selanjutnya CTRA bisa ditunjuk sebagai pemrakarsa proyek.

Rencanannya, CTRA bakal membangun 10 tower rusun di IKN lewat skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) dengan nilai investasi mencapai Rp3,5 triliun.

Sebelumnya, Ciputra merencanakan pengembangan awal kawasan terpadu di IKN mulanya akan dilakukan di atas lahan seluas 300 hektare (Ha). Namun, pada tahap awal pihaknya menetapkan akan fokus menggarap 150 hektare.

Rencananya, konstruksi proyek tersebut bakal dimulai dengan pembangunan infrastruktur dasar dalam waktu pengembangan 1-2 tahun.

Sementara itu, pembangunan hotel, residensial dan fasilitas lainnya diharapkan dapat selesai dalam kurun waktu tiga tahun setelah pengembangan infrastruktur dasar lengkap.

Bisnis.com, JAKARTA — Gelombang ekspektasi penurunan tingkat suku bunga acuan The Fed dalam waktu dekat telah membuat performa saham di sektor properti berakselerasi.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), indeks saham properti dan real estat kini berada di level 760,17 atau menguat 6,44% sepanjang tahun berjalan (year-to-date/YtD). Kenaikan itu mendekati capaian indeks komposit yang tumbuh 7,42% YtD.

Bisnis.com, JAKARTA — Direktur PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) Harun Hajadi mengatakan studi kelayakan atau feasibility study (FS) proyek 10 rumah susun (rusun) di Ibu Kota Nusantara (IKN) sudah rampung. Saat ini, dokumen kelayakan itu sedang dikaji Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN).

CTRA, kata Harun, selanjutnya bisa ditunjuk sebagai pemrakarsa proyek setelah studi kelayakan itu disetujui OIKN.

Harun menambahkan persiapan peletakan batu pertama atau groundbreaking bisa digelar dalam waktu dekat setelah penetapan lelang.

“Sekarang adalah tahap kurasi arsitektur, sudah dua kali, mestinya sudah hampir selesai,” kata Harun saat dihubungi, Selasa (13/8/2024).

Dia berharap groundbreaking proyek itu bisa dikerjakan dalam waktu dekat seiring proses kajian yang saat ini masih berjalan.

Rencanannya, CTRA bakal membangun 10 tower rusun di IKN lewat skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) dengan nilai investasi mencapai Rp3,5 triliun.

Selain itu, CTRA masih menunggu pembangunan IKN pada Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) yang tengah dikerjakan. Pasalnya, proyek CTRA di IKN dilaporkan berada di ring 2 atau di luar KIPP.

Adapun, proyek yang bakal dibangun CTRA di IKN tersebut berupa kawasan terpadu terintegrasi dengan konsep Mice (meeting, incentive, convention, and exhibition).

Sebelumnya, Ciputra merencanakan pengembangan awal kawasan terpadu di IKN mulanya akan dilakukan di atas lahan seluas 300 hektare (Ha). Namun, pada tahap pertama pihaknya menetapkan akan fokus menggarap 150 hektare.

Rencananya, konstruksi proyek tersebut bakal dimulai dengan pembangunan infrastruktur dasar dalam waktu pengembangan 1-2 tahun.

Sementara itu, pembangunan hotel, residensial dan fasilitas lainnya diharapkan dapat selesai dalam kurun waktu tiga tahun setelah pengembangan infrastruktur dasar lengkap.

Seperti diberitakan sebelumnya, CTRA menjadi salah satu emiten properti yang mencolok setelah mencetak pertumbuhan kinerja.

CTRA membukukan laba bersih senilai Rp1,02 triliun pada semester I/2024, tumbuh 32,12% secara tahunan (year-on-year/ YoY).

Dari lantai bursa, saham CTRA terpantau parkir pada Rp1.315 per lembar pada perdagangan siang hari ini. Dengan harga itu, saham CTRA telah naik 12,88% sejak awal 2024 atau secara year to date.

Merujuk pada laporan keuangannya, CTRA melaporkan penjualan dan pendapatan usaha senilai Rp5,03 triliun pada semester I/2024, naik 12,71% YoY dibandingkan Rp4,46 triliun pada semester I/2024.

________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Ciputra Development (CTRA) menjadi salah satu emiten properti yang mencolok setelah mencetak pertumbuhan kinerja. CTRA membukukan laba bersih senilai Rp1,02 triliun pada semester I/2024, tumbuh 32,12% secara tahunan (year-on-year/ YoY).

Dari lantai bursa, saham CTRA terpantau parkir pada Rp1.265 per lembar pada akhir pekan kemarin. Dengan harga itu, saham CTRA telah naik masing-masing 8,12% sejak awal tahun, 9,05% pada 3 bulan dan 4,12% pada sebulan terakhir. Lantas bagaimana prospek CTRA ke depan?

Bisnis.com, JAKARTA – Saham PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) merangkak naik usai laporan keuangan memperlihatkan peningkatan laba bersih sepanjang semester I/2024.

Berdasarkan laporan keuangan yang rilis Rabu (31/7/2024) siang, CTRA mencatatkan laba bersih Rp1,02 triliun pada semester I/2024 atau naik 32,12% secara tahunan. Laba per saham juga terkerek dari Rp42 menuju level Rp56 per saham.

Kenaikan laba CTRA didorong oleh kinerja penjualan dan pendapatan usaha yang meraih Rp5,03 triliun hingga akhir Juni lalu, tumbuh 12,71% secara year-on-year (YoY).

Capaian tersebut ditopang oleh kinerja penjualan kavling, rumah hunian, dan ruko yang berkontribusi sebesar Rp3,57 triliun pada semester I/2024. Perolehan ini mencerminkan peningkatan 25,12% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Seiring kenaikan penjualan dan pendapatan usaha, beban pokok CTRA juga meningkat 9,63% YoY menjadi Rp2,58 triliun. Salah satunya disebabkan oleh beban pokok penjualan yang meningkat dari Rp1,82 triliun ke Rp2 triliun pada semester I/2024.

Setelah diakumulasikan, emiten yang dinakhodai Candra Ciputra ini membukukan laba kotor sebesar Rp2,44 triliun atau tumbuh 16,15% dibandingkan semester I/2023. Di sisi lain, laba usaha tercatat mencapai Rp1,58 triliun, naik 19,04% YoY.

Dari sisi fundamental, CTRA membukukan total aset senilai Rp46,28 triliun per akhir Juni 2024 atau meningkat 4,93% YoY. Liabilitas juga naik 7,42% secara tahunan menjadi Rp23,08 triliun, sementara ekuitas tembus Rp23,30 triliun atau tumbuh 2,56% YoY.

Adapun arus kas setara kas perseroan pada akhir periode Juni 2024 tercatat sebesar Rp11,38 triliun, melonjak 19,95% secara tahunan dari posisi sebelumnya Rp9,48 triliun.

Sementara itu, CTRA tercatat menjadi emiten properti residensial dengan raihan prapenjualan tertinggi sepanjang semester I/2024. Pada periode ini, perseroan mengakumulasikan marketing sales Rp6,08 triliun atau meningkat 19,05% secara tahunan.

Perolehan tersebut telah memenuhi 54,8% dari target yang ditetapkan CTRA pada 2024, yakni Rp11,1 triliun. Jika target terpenuhi, CTRA akan kembali mengukir rekor prapenjualan setelah tahun lalu mampu membukukan Rp10,2 triliun.

Dari lantai bursa, pasar merespons positif kinerja CTRA. Pada perdagangan sesi pertama hari ini, saham CTRA terapresiasi 2,87% menuju level Rp1.255 per lembar. Mahar tersebut mencerminkan peningkatan 7,26% sepanjang tahun berjalan.

_______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA -- Indeks Bisnis-27 dibuka pada zona hijau dengan menguat ke level 569,05 pada perdagangan awal pekan ini, Senin (29/7/2024). Saham ANTM, CTRA, hingga INCO naik ke zona hijau pagi ini.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), indeks hasil kerja sama dengan harian Bisnis Indonesia ini naik 1,43 poin sesaat setelah pembukaan atau 1,43% ke level 569,03. Indeks bergerak di kisaran 568,98 hingga 570,10 sesaat setelah pembukaan perdagangan.

Dari 27 konstituen, terdapat 18 saham yang dibuka di zona hijau, 3 saham stagnan, dan 6 saham lainnya parkir di zona merah.

Saham PT Aneka Tambang Tbk. (ANTM) menjadi salah satu saham yang menguat pada saat pembukaan. Saham ANTM naik 3,47% atau 45 poin ke level Rp1.340. Selanjutnya, saham PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) juga naik 1,24% ke level Rp1.225 per saham sesaat setelah pembukaan perdagangan.

Emiten lainnya yang juga menguat dalam indeks ini di antaranya INCO, MAPI, SMGR, dan BBNI. Saham-saham tersebut menguat masing-masing 1,07%, 1,09%, 0,75%, dan 1%.

Sementara itu, saham-saham yang melemah dalam indeks ini adalah saham-saham seperti MEDC yang turun 0,75% ke level Rp1.570, EXCL melemah 0,46%, hingga KLBF yang turun 0,32%.

Adapun konstituen yang bergerak stagnan di Indeks Bisnis-27 pada penutupan hari ini adalah salah satunya saham PT Jasa Marga Tbk. (JSMR) pada level Rp5.400 per saham.

Di sisi lain, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) dibuka menguat pada Senin (29/7/2024) pada level 7304. Sesaat setelah pembukaan perdagangan hari ini, IHSG bergerak pada rentang 7.304 hingga 7.333.

Sebanyak 408,9 juta saham ditransaksikan dengan nilai transaksi mencapai Rp289,3 miliar. Tercatat, 219 saham menguat, 97 saham melemah, dan 621 saham bergerak di tempat. Kapitalisasi pasar IHSG terpantau pada posisi Rp12.441 triliun.

Reporter: Akmalal Hamdhi | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) ditutup menguat 0,38% ke level 7.321,98 di perdagangan Senin (22/7).

Berikut rekomendasi teknikal beberapa saham dari sejumlah analis yang bisa dicermati untuk perdagangan Selasa (23/7).

1. PT Industri Jamu dan Farmasi Sido Muncul Tbk (SIDO)

Pergerakan SIDO masih sideways dengan kecenderungan koreksi dan telah menembus MA60. Dari sisi indikator, MACD dan Stochastic belum menunjukkan tanda penguatan dan masih melanjutkan koreksinya.

Rekomendasi : Sell on Strength

Support : Rp 720

Resistance : Rp 750

Herditya Wicaksana, MNC Sekuritas

2. PT Jasa Marga Tbk (JSMR)

Saham JSMR muncul Spinning top black candle, namun Stochastic dan volume perdagangan menurun, meski MACD masih bergerak naik. Rawan terjadi koreksi jika JSMR masih gagal break atas level 5.450-5.525.

Rekomendasi : Sell on Strength

Support : Rp 5.100

Resistance : Rp 5.525

Achmad Yaki, BCA Sekuritas

3. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)

CTRA mencoba untuk pulih dari retracement 61,8%, membangun kembali tren naik. Selain itu, MA 20&60 telah membentuk formasi golden cross.

Rekomendasi : Buy on Weakness

Support : Rp 1.190

Resistance : 1.310

Nafan Aji Gusta, Mirae Asset Sekuritas

Bisnis.com, JAKARTA — Paruh pertama 2024 menjadi momentum bagi emiten-emiten di sektor properti untuk mendulang prapenjualan atau marketing sales. Insentif perpajakan menjadi stimulus di tengah era suku bunga tinggi yang masih bertahan.

Akselerasi prapenjualan antara lain dibukukan oleh tiga emiten properti berskala besar. Mereka ialah PT Ciputra Development Tbk. (CTRA), PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA), dan PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON).

Bisnis.com, JAKARTA — Setelah mengalami penurunan pendapatan sepanjang kuartal I/2024, lini bisnis PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) di sektor perhotelan diperkirakan menggeliat pada kuartal kedua karena didukung momentum libur sekolah.

Pada tiga bulan pertama tahun ini, emiten properti tersebut membukukan penjualan dan pendapatan bersih sebesar Rp2,31 triliun. Capaian itu tumbuh sebesar 8,70% jika dikomparasikan dengan periode yang sama tahun sebelumnya yakni Rp2,13 triliun.

Bisnis.com, JAKARTA -- Indeks Bisnis-27 dibuka pada zona hijau dengan menguat ke level 557,41 pada perdagangan hari ini, Selasa (9/7/2024). Penguatan saham BRPT, CTRA, hingga INKP membawa indeks Bisnis-27 ke zona hijau sesaat setelah pembukaan perdagangan pagi ini.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), indeks hasil kerja sama dengan harian Bisnis Indonesia ini naik 0,80 poin sesaat setelah pembukaan atau 0,14% ke level 558,03. Indeks bergerak di kisaran 557,14 hingga 558,27 sepanjang perdagangan.

Dari 27 konstituen, terdapat 10 saham yang dibuka di zona hijau, 7 saham stagnan, dan 10 saham lainnya parkir di zona merah.

Saham PT Barito Pacific Tbk. (BRPT) menjadi salah satu saham yang menguat sesaat setelah pembukaan. Saham BRPT naik 1,79% atau 20 poin ke level Rp1.140. Selanjutnya, saham PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) juga naik 1,23% ke level Rp1.230 sesaat setelah pembukaan.

Emiten lainnya yang juga menguat dalam indeks ini di antaranya BMRI, BRIS, INKP, hingga JSMR. Saham-saham tersebut menguat masing-masing 0,40%, 0,41%, 0,57%, dan 0,48%.

Sementara itu, saham-saham yang melemah dalam indeks ini adalah saham-saham seperti ICBP yang turun 1,20% ke level Rp10.275, INCO melemah 0,49%, hingga MEDC yang turun 0,73%.

Adapun konstituen yang bergerak stagnan di Indeks Bisnis-27 pada pembukaan pagi hari ini adalah salah satunya saham PT Mitra Adiperkasa Tbk. (MAPI) pada level Rp1.400 per saham.

Di sisi lain, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) dibuka menguat pada Selasa (9/7/2024) pada level 7.254. Sesaat setelah perdagangan hari ini, IHSG bergerak pada rentang 7.252 hingga 7.260.

Sebanyak 172 juta saham ditransaksikan dengan nilai transaksi mencapai Rp185 miliar. Tercatat, 111 saham menguat, 70 saham melemah, dan 755 saham bergerak di tempat. Kapitalisasi pasar IHSG terpantau pada posisi Rp12.422 triliun.