Jakarta: Real Estat Indonesia (REI) mengungkapkan dukungan terhadap program tiga juta rumah per tahun yang dicanangkan Presiden Prabowo Subianto. Asosiasi pengusaha real estate di Tanah Air tersebut optimistis program dapat terealisasi.

Optimisme tersebut diungkapkan Ketua DPD REI DKI Jakarta Arvin F Iskandar. Ia menilai program tiga juta rumah per tahun dapat berjalan baik dengan perlu memperhatikan beberapa hal penting, salah satunya insentif perizinan.

"Kami sebagai developer sangat optimis bahwa 3 juta rumah ini dapat direalisasi. Soal perizinan, kami para developer mengharapkan adanya insentif untuk perizinan. Supaya cost-nya tidak terlalu tinggi dan juga dapat melakukan pembangunan perizinan ini supaya lebih cepat," kata Arvin di sela-sela Rakerda (Rapat Kerja Daerah) REI DKI Jakarta 2024 pada Kamis, 7 November 2024.
Pada acara yang sama, semangat mendukung program tiga juta rumah per tahun ini juga dikemukakan Ketua Panitia Penyelenggara Rakerda REI DKI Jakarta 2024 Ghofar Rozaq Nazila.

"Dalam kacamata kita sebagai pelaku usaha dan industri menyambut baik karena yang pertama, sebelumnya tidak ada kementerian khusus perumahan. Lalu yang sekarang di pemerintahan Pak Prabowo itu ada. Kami sangat apresiasi. Artinya, secara industri realestat punya bapak atau induk kementerian," ujar Ghofar.

Ghofar juga menilai program tersebut menunjukkan keseriusan pemerintah era Prabowo terhadap meningkatkan kesejahteraan rakyat dalam memiliki perumahan.

"Program ini luar biasa ambisius dan berani. Dalam arti apa? Kami memahami bahwa permasalahan backlog, keluarga yang belum memiliki hunian, rumah atau tempat tinggal itu ada jutaan. Data memang variatif. Ada yang mengatakan 10 juta, 12 juta, 14 juta, tapi saya anggap jutaan," katanya.

Selain dari sisi masyarakat, program ini juga akan menjadi angin segar bagi industri properti. Di mana harapannya pemerintah bisa menjalin sinergi dengan para pelaku industri properti untuk menyukseskan program ini.

"Tentunya, ini akan menggairahkan industri properti. Mungkin gambaran kami adalah bagaimana kami, REI DKI, akan digandeng sebagai mitra. Mitra strategis dari kementerian dan pemerintah untuk bisa bagaimana 3 juta ini bisa di-breakdown. Tentunya bukan pembangunan baru semua. Tentunya bukan di kota semua. Ada sebelumya disosialisasikan 2 juta di pedesaan, 1 juta perkotaan. Tapi, bentuknya macam-macam," kata Ghofar.


Ketua Panitia Penyelenggara Rakerda REI DKI Jakarta 2024 Ghofar Rozaq Nazila. (Foto: Medcom)

"Jadi goal utama yang kami tangkap adalah pemerintah punya itikad yang sangat kuat untuk menyelesaikan isu perumahan. Bahasa lainnya adalah bagaimana cara rakyat Indonesia bisa tinggal di rumah layak dan bisa memiliki properti sehingga itu akan menjadi aset dari mereka semuanya. Ini akan menumbuhkan kesejahteraan dan meningkatkan pengentasan kemiskinan," tuturnya.

Prabowo mencanangkan program tiga juta rumah per tahun pada Oktober 2024. Beberapa hari sebelum ia dilantik menjadi presiden. Dengan program ini, ia berharap sebanyak 15 juta rumah terbangun selama lima tahun ia menjabat sebagai presiden.

Salah satu alasan program ini adalah menciptakan perumahan yang layak untuk menurunkan angka stunting di Indonesia. Dalam program ini, Prabowo menargetkan pembangunan 1 juta rumah di perkotaan dan 2 juta rumah di pedesaan setiap tahun. Tujuan dibangunnya perumahan di desa yakni agar ekonomi dan lapangan pekerjaan di desa juga ikut berkembang.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(ROS)

JAKARTA - Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jawa Barat Periode 2024-2027, Norman Nurdjaman yang belum lama ini terpilih menyadari bahwa tantangan REI ke depan semakin berat. Apalagi, kondisi deflasi yang terjadi juga sangat memberi dampak kepada bisnis real estate .

"Oleh karenanya, masih banyak aturan-aturan yang perlu direvisi seperti andalalin (analisis dampak lalu lintas), LSD (Lahan Sawah Dilindungi), dan lain-lain," ujar Norman yang sebelumnya menjabat sebagai Wakil Ketua REI Jawa Barat 2020-2023 .

Dalam masa kepemimpinannya tiga tahun ke depan, Norman Nurjaman berharap REI Jawa Barat semakin kompak. Menurutnya, tagline-nya terkait "perubahan" harus benar-benar dapat diwujudkan demi kemajuan REI Jawa Barat.

"Perubahan ini selain internal, tapi juga hubungan dengan seluruh stakeholder yang harus kita benahi. Sebut saja dengan BPN, Perpajakan, Kepolisian, PLN, dan lain-lain. Lewat MoU kita berharap akan tercipta kepastian usaha karena dasarnya pengusaha itu kan targetnya kepastian usaha," kata lulusan Universitas Gadjah Mada (UGM) itu.



Norman Nurdjaman terpilih dalam Musyawarah Daerah (Musda) REI Jawa Barat yang berlangsung di Kota Bandung, Selasa (5/11/2024) dan dibuka oleh Penjabat Gubernur Jawa Barat Bey Machmudin. Hadir pula Ketua Umum REI Joko Suranto, pihak perbankan, OJK, Komisi IV DPRD, dan tamu undangan lainnya.

Norman Nurdjaman mengatakan bakal melakukan pembenahan secara organisasi, termasuk menata kembali hubungan dengan para stakeholder. Apalagi saat ini REI juga dihadapkan dengan prospek bisnis di era pemerintahan baru.

"Ke depannya kami berharap REI semakin maju dan bisa bersinergi dengan pemerintah dalam mewujudkan pertumbuhan ekonomi di bidang real estate," terang Norman Nurdjaman kepada wartawan.

Sementara dalam sambutannya, Bey Machmudin mengharapkan REI dapat menghadirkan hunian yang layak dan terjangkau bagi masyarakat dengan konsep berkelanjutan. Konsep berlanjutan yang dimaksud adalah mengadopsi konsep "green property" dengan memanfaatkan bahan bangunan yang ramah lingkungan.

Selain itu arsitektur juga wajib memenuhi standar gempa bumi, serapan air tinggi melalui ruang terbuka hijau, drainase dan instalasi air, kolam-kolam retensi memadai, hunian ideal yang dilengkapi dengan sistem pengolahan sampah mandiri.

"Masyarakat menantikan kebijakan progresif untuk memperluas akses hunian terjangkau, percepatan perizinan, dan pembangunan berkelanjutan," kata Bey Machmudin.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) atau Jababeka meraup penjualan tahap pertama Jababeka Bizpark sebanyak 200 unit dengan harga penjualan mulai dari Rp1,4 milir per unitnya.

Senior Managing Director Jababeka Ivonne Anggraini menuturkan penjualan ruko multiguna cukup diminati karena dapat menyesuaikan dengan kebutuhan para pelaku bisnis mulai dari gudang penyimpanan, kantor, hingga penjualan produk secara langsung sehingga dapat membantu mengurangi biaya operasional serta meningkatkan performa perusahaan.

Tingkat permintaan, sebutnya berasal dari pelaku bisnis dan investor baik dari dalam maupun luar negeri.

"Penjualan tahap pertama Jababeka Bizpark lebih dari 200 unit dengan harga per unit Rp1,4 miliar," ujarnya melalui keterangan resmi, Rabu (6/11/2024).

Dengan raupan penjualan tersebut, KIJA menargetkan serah terima unit berlangsung pada 2025 mendatang.

Adapun Jababeka tengah memacu pembangunan properti komersial ruko multiguna di tengah peningkatan transaksi dagang elektronik (e-commerce) yang menjadi angin segar bagi seluruh sektor industri di Indonesia, khususnya bagi industri logistik serta pergudangan.

Menurut Ivonne ruko multiguna dapat menghemat biaya operasional. Selain itu, semakin berkurangnya lahan di wilayah perkotaan membuat bangunan multiguna semakin diminati karena bisa menjadi solusi bisnis yang praktis.

Terlebih saat ini para pelaku usaha juga membutuhkan bangunan multiguna dengan lokasi strategis dan akses yang mudah.

Menurutnya, bangunan komersial multiguna dengan lokasinya yang terintegrasi dengan pusat industri, pendidikan, dan kesehatan, masih menarik karena dapat memberikan solusi bisnis yang inovatif, sekaligus memberikan potensi investasi yang menjanjikan di kawasan berkembang pesat.

JAKARTA - Presiden Prabowo Subianto menyepakati beberapa komitmen dengan Perdana Menteri (PM) Singapura Lawrence Wong dalam pertemuan di Istana Merdeka, Jakarta, pada hari ini Rabu (6/11/2024).

"Pertama, mengenai kerjasama pertahanan dan hukum, Singapura dan Indonesia berkomitmen untuk sepenuhnya melaksanakan perjanjian kerjasama pertahanan, defence cooperation agreement, termasuk pengaturan wilayah latihan militer," kata Prabowo dalam jumpa pers di Istana Merdeka, Jakarta, Rabu (6/11/2024).

Terkait kerja sama ekonomi, Prabowo menyebut Singapura sebagai salah satu mitra perdagangan dan investor terbesar di Indonesia. Dirinya berharap, Singapura dapat memfasilitasi akses pasar yang lebih luas bagi produk Indonesia, termasuk melalui harmonisasi regulasi dan standar.

"Kami juga membahas upaya untuk meningkatkan investasi singapura di Indonesia pada sektor prioritas termasuk energi terbarukan, hilirisasi industri, ketahanan pangan, digital dan semikonduktor, kesehatan serta IKN," kata Prabowo.

Mengenai teknologi energi rendah karbon, Prabowo dan PM Lawrence membahas proyek kerja sama yang sedang berjalan termasuk interkoneksi listrik lintas batas, pengembangan bersama untuk hidrogen hijau di Sumatera dan pembangkit listrik tenaga surya.

"Kami juga sepakat untuk menindaklanjuti kerjasama terkait penangkapan dan penyimpanan karbon, carbon capture and storage," kata Prabowo.

Untuk ketahanan pangan, Prabowo dan PM Lawrence membahas potensi kerjasama terkait transfer teknologi dan pertukaran keahlian di bidang ketahanan pangan. Khususnya dalam pertanian perkotaan dan pengembangan kawasan lumbung pangan food estate.

"Kami sepakat untuk mempercepat penyelesaian MoU tentang kerjasama keamanan pangan dan teknologi pertanian," jelasnya.

Sedangkan terkait sumber daya manusia (SDM), Prabowo dan PM Lawrence sepakat meningkatkan kerja sama di bidang pendidikan.

"Kelima, mengenai pengembangan sumber daya manusia. Kami sepakat untuk meningkatkan kerja sama di bidang pendidikan, ilmu pengetahuan, teknologi, digitalisasi, dan pertukaran profesional," tandasnya.

Jakarta -

Ketahanan pangan menjadi salah satu pembicaraan utama dalam pertemuan antara Presiden Prabowo Subianto dan PM Singapura Lawrence Wong di Istana Merdeka, Jakarta Pusat.

Sederet potensi kerja sama disampaikan Prabowo kepada Wong, salah satunya adalah soal pengembangan lumbung pangan alias food estate. Prabowo mengajak ada transfer teknologi antara Indonesia dan Singapura di bidang pertanian perkotaan dan juga food estate.

"Kami membahas potensi kerjasama terkait transfer teknologi dan pertukaran keahlian di bidang ketahanan pangan, khususnya dalam pertanian perkotaan dan pengembangan kawasan lumbung pangan, food estate," ungkap Prabowo usai pertemuan yang dihelat pada Rabu (6/11/2024).

"Kami sepakat untuk mempercepat penyelesaian MoU tentang kerjasama keamanan pangan dan teknologi pertanian," tegasnya.

Wong pun merespons positif tawaran Prabowo. Dia mengatakan pertukaran teknologi antara Indonesia dan Singapura harus dilakukan agar kedua negara memperoleh manfaat di sektor pertanian dan pangan.

"Salah satunya adalah ketahanan pangan. Oleh karena itu, kami membahas bagaimana, melalui pertukaran praktik terbaik dan berbagi teknologi, kita dapat saling memperoleh manfaat dari kerja sama di sektor pertanian dan pangan," sebut Wong di kesempatan yang sama.

(hal/fdl)

Bisnis.com, JAKARTA - Konsultan properti global Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) mencatat investasi real estat komersial di Asia Pasifik meningkat 28% secara tahunan (year-on-year/yoy) pada Kuartal III/2024, mencapai US$38,8 miliar atau sekitar Rp609,83 triliun (Asumsi kurs:Rp15.717).

Pertumbuhan portofolio investasi properti tersebut menjadi yang tertinggi sejak 2022. Lonjakan kenaikan juga telah terjadi dalam 4 kuartal berturut-turut.

JLL merinci, total volume investasi di kawasan Asia Pasifik sepanjang tahun berjalan (year to date/ytd) 2024 mencapai US$96,3 miliar, meningkat 82% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Secara sektoral, seluruh sektor properti utama, kecuali sektor hunian mencatat kinerja positif. Ditandai dengan investasi antar negara yang mencapai US$14,5 miliar atau naik 6% secara ytd. Di mana, lonjakan investasi lintas negara ini didorong oleh minat tinggi investor asing pada aset perkantoran dan logistik.

Adapun, Jepang tetap menjadi yang memiliki portofolio investasi paling aktif di Asia Pasifik, dengan volume perdagangan senilai US$8,4 miliar pada Kuartal III/2024.

Motor pertumbuhan investasi real estate Jepang itu didorong oleh akuisisi portfolio hotel besar-besaran dan rekor jumlah wisatawan.

Kemudian, Singapura juga menunjukkan kinerja yang baik dengan total nilai transaksi investasi tembus sebesar US$4,4 miliar pada kuartal ketiga, meningkat 118% dibandingkan kuartal ketiga 2023.

Menanggapi hal itu, CEO Asia Pacific Capital Markets JLL, Stuart Crow menjelaskan bahwa pertumbuhan kinerja investasi di wilayah Asia Pasifik tersebut bakal dalam tren berlanjut.

Ditambah dengan penurunan valuasi properti di wilayah Asia, JLL memproyeksi 2025 akan menjadi momen yang kuat untuk pasar properti di Asia Pasifik.

"Banyak faktor yang berperan mendorong volume transaksi di Asia Pasifik di kuartal ketiga, dan kami yakin tren ini akan terus meningkat dengan perkiraan penurunan biaya pinjaman di pasar utama regional," kata Stuart dalam keterangan resmi, dikutip Rabu (6/10/2024).

Stuart melanjutkan, pasar perkantoran dan logistik menyumbang lebih dari setengah nilai investasi. Di mana, Seoul dan Tokyo menjadi pemain utama. Pertumbuhan penyewaan pun terus melampaui tingkat inflasi di Seoul berkat permintaan yang tinggi, sampai-sampai tidak ada stok ruang perkantoran grade-A yang tersisa untuk tahun 2025.

Sementara di Tokyo, tingkat kekosongan ruang perkantoran grade-A mendekati di angka -3%, sedangkan penyewaan ruang kantor tercatat naik tiga perempat dari pertumbuhan berturut-turut di kuartal ketiga.

Kinerja positif investasi juga muncul dari sektor infrastruktur bersamaan dengan masifnya permintaan pengadaan alternatif real estat komersial baru seperti pusat data, energi terbarukan, dan keamanan energi (energy security). Di mana nilainya mencapai mencapai US$13,2 miliar yang didorong oleh kesepakatan pendanaan seperti KKR Asia Pacific Infrastructure Investors II (US$6,4 miliar).

Jakarta -

Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) memperkirakan Indonesia membutuhkan 3 juta hektare (ha) lahan sawah baru. Pasalnya lahan sawah banyak dialihfungsikan menjadi pabrik hingga rumah sakit.

Menteri ATR/ Kepala BPN Nusron Wahid mengatakan Alih fungsi lahan tersebut baik, namun harus ada lahan penggantinya juga.

"Estimasi kasar butuh tiga juta lahan sawah baru. Karena sawah lama di Pulau Jawa sudah banyak 'diduduki' menjadi pabrik, perumahan, sekolah, rumah sakit, yang itu juga baik. Tapi 'kan butuh ganti," terang Nusron saat ditemui di kantor Kementerian ATR/BPN, Selasa (5/11/2024).

Menurut Nusron, Indonesia perlu menetapkan Kawasan Pangan Pertanian Berkelanjutan (KP2B) terlebih dulu. Baru kemudian menyusun Lahan Pangan Pertanian Berkelanjutan (LP2B), dalam rangka menopang produktivitas pertanian dan pangan berkelanjutan.

Dalam kesempatan yang sama, Menteri Koordinator Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) juga menyampaikan, pihaknya berfokus bukan semata karena ingin menyukseskan swasembada pangan.

"Tetapi karena memang ini tuntutan bagi negara-negara di dunia, ketika tekanan geopolitik bahkan perang itu bisa mengganggu pasokan suplai bahan-bahan atau komoditas pangan. Kalau harganya tiba-tiba melambung tinggi sedangkan kita sangat membutuhkan komoditas impor, maka sulit rasanya untuk memenuhi kebutuhan dalam negeri," papar AHY.

AHY menambahkan, tiga juta hektar lahan sawah baru ini adalah kalkulasi yang diharapkan bisa memenuhi kebutuhan rakyat Indonesia. Selain itu AHY bilang, pembukaan lahan food estate di berbagai daerah juga perlu dikalkulasi dengan matang, beriringan dengan revitalisasi lahan yang sudah ada juga perlu dilakukan.

"Kembali kepada pilihan, satu sisi kita ingin bangun rumah. Satu sisi lain kita ingin mempertahankan lahan sawah. Tugas ATR/BPN tidak mudah untuk bisa menghadirkan keseimbangan tadi, termasuk menjaga lingkungan. Jangan sampai semua lahan digunakan untuk beton, ini tugas yang penting untuk dilakukan," tandas AHY.

(hns/hns)

TEMPO.CO, Jakarta - Pemerintahan Prabowo Subianto akan mencetak sawah baru seluas 500 ribu hektare di Kalimantan Selatan. Proyek cetak sawah untuk lumbung pangan (food estate) ini bertujuan menopang target mencapai swasembada pangan dalam waktu kurang dari 5 tahun.

“Hari ini kita sudah petakan untuk lahan cetak sawah 500 ribu hektare. Ini kalau bisa direalisasikan menjadi kekuatan pangan kita,” kata Menteri Pertanian Amran Sulaiman dalam Rapat Koordinasi Program Cetak Sawah Rakyat pada Senin, 4 November 2024 di Banjarbaru, Kalimantan Selatan, dikutip dari keterangan tertulis.

Amran menjelaskan pemerintah akan mengejar target 500 ribu hektare tersebut secara bertahap. Kementerian Pertanian atau Kementan akan mulai cetak sawah tahap pertama seluas 152.291 hektare di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kabupaten Tanah Laut, dan Kabupaten Tapin. Cetak sawah kemudian dilanjutkan untuk daerah lainnya di Kalimantan Selatan.

“Tolong kita seriusi, ini nanti total ada 500 ribu, aku mau cek satu-satu nanti. Kalau produksinya 2-3 kali, ini bisa mengangkat produksi beras kita,” ucap Amran.

Proyek cetak sawah di Kalimantan Selatan, kata dia, akan digarap dengan memanfaatkan teknologi, dari pengolahan lahan, penanaman, hingga pemanenan dan pascapanen. Karena itu, Kementan menggandeng beberapa perusahaan untuk mendukung percepatan cetak sawah dengan penyediaan alat dan mesin pertanian.

Saat ini tercatat ada 14 perusahaan yang telah berkomitmen menyiapkan alat untuk cetak sawah. Total alat tersebut mencapai sekitar 2 ribu unit. Amran mengaku telah meminta Direktur Jenderal Prasarana dan Sarana Pertanian agar kontrak diselesaikan dalam waktu 1-2 hari, maksimal 3 hari.

Selain itu, ia mengatakan generasi muda akan terlibat dalam program cetak sawah melalui Brigade Pangan yang dikawal Badan Penyuluhan dan Pengembangan SDM Pertanian (BPPSDMP). Lewat sistem itu, setiap 200 hektare akan dikelola oleh 15 orang yang diberi alat teknologi.

Untuk mewujudkan proyek cetak sawah ini, Kementan telah menandatangani kesepakatan dengan Pemerintah Provinsi Kalsel, Pemerintah Kabupaten dan Pemerintah Kota di lingkup Kalsel, Kodam, Kepolisian Daerah, Kejaksaan Tinggi, dan Pupuk Indonesia.

Selain Kalimantan Selatan, pemerintah menjalankan proyek cetak sawah di Merauke dan Kalimantan Tengah.

Jakarta -

Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) menjadi salah satu infrastruktur yang bisa mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia dan menarik investasi global. Indonesia saat ini memiliki KEK di sejumlah wilayah.

Salah satunya Java Integrated Industrial & Ports Estate (JIIPE) yang merupakan KEK Gresik. Duta Besar Singapura untuk Indonesia Kwok Fook Seng dalam kunjungannya mengungkapkan pengembangan KEK ini diharapkan bisa menjadi industri yang inovatif dan berkelanjutan.

Duta Besar Kwok Fook Seng menyampaikan kekagumannya terhadap kemajuan JIIPE, menyebutkan bahwa "Konsep integrasi yang diterapkan sangat mengesankan, dan realisasi proyek dalam waktu singkat ini menjadi bukti konkret komitmen AKR Corporindo dan PELINDO, bersama dukungan pemerintah Indonesia, dalam menghadirkan fasilitas kelas dunia. Infrastruktur JIIPE yang lengkap sangat strategis dalam mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia dan menarik investasi global," kata dia dalam keterangannya, ditulis Minggu (3/11/2024).

Sebagai Kawasan Ekonomi Khusus Industri terbaik yang di tetapkan oleh pemerintah Indonesia di tahun ini, JIIPE telah berhasil membangun ekosistem industri terpadu yang menggabungkan pelabuhan, infrastruktur manufaktur, dan fasilitas logistik modern.

Pengembangan kawasan ini menjadi simbol kemitraan strategis antara Indonesia dan Singapura, di mana JIIPE menjadi tujuan yang menarik bagi perusahaan-perusahaan global yang berfokus pada keberlanjutan dan pertumbuhan jangka panjang di kawasan Asia Tenggara.

President Director AKR Haryanto Adikoesoemo juga menyoroti pentingnya kemitraan internasional dalam pengembangan JIIPE. "Sebagai anak perusahaan AKR, JIIPE memainkan peran strategis dalam visi kami untuk memperkuat infrastruktur industri di Indonesia. Kehadiran dan dukungan para pemangku kepentingan internasional seperti delegasi Singapura ini mencerminkan keyakinan global terhadap potensi JIIPE untuk menjadi pusat industri berkelanjutan yang mampu bersaing secara internasional," ujar dia.

Direktur Utama JIIPE Bambang Soetiono menyatakan mengungkapkan kerjasama antara JIIPE dan Singapura akan semakin memperkuat posisi Kawasan Ekonomi Khusus Gresik ini sebagai hub investasi dan industrialisasi yang berkelanjutan di Indonesia.

Kolaborasi JIIPE dan mitra-mitra internasional, termasuk Singapura, bertujuan untuk menciptakan pusat industri yang ramah lingkungan dan kompetitif secara global. Fasilitas berkelas dunia dan akses langsung ke pelabuhan membuat JIIPE ideal sebagai destinasi investasi, sejalan dengan visi Indonesia untuk mendorong pembangunan berkelanjutan.

Sebagai upaya memperkokoh hubungan ekonomi dan mendukung posisi Indonesia sebagai pusat investasi di Asia Tenggara, Duta Besar Singapura untuk Indonesia, H.E. Kwok Fook Seng, mengunjungi Java Integrated Industrial & Ports Estate (JIIPE), sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Gresik.

Kunjungan ini memperlihatkan komitmen kuat kedua negara dalam mendorong pengembangan kawasan industri yang inovatif dan berkelanjutan.

(kil/kil)

Jakarta -

Keluarga Miliado dari Adelaide, Australia tak mau menjual tanah luas mereka meski sudah ditawar banyak pengembang selama hampir 30 tahun. Nggak tanggung-tanggung, tanah itu akhirnya terjual dengan harga yang fantastis.

Dilansir dari realestate.com.au, keluarga Miliado menjual tanah yang beralamat di di 95-101 Winzor St, Salisbury. Penjualan itu dilakukan secara dengan mempertemukan 20 pengembang.

Agen penjual dari Harris Real Estate, Tom Hector dan Clinton Nguyen, sampai menggambarkan penjualan itu elang yang cepat dan kompetitif. Pada akhirnya, rumah itu laku terjual seharga AU$ 5,5 juta atau sekitar Rp 56,7 miliar (kurs Rp 10.311).

Saking banyak pengembang yang mengincar tanah tersebut, pemilik tanah semakin untung tanah terjual AU$ 2,2 juta atau Rp 22,6 miliar di atas harga panduan.

"Awalnya kami tidak yakin berapa harga yang bisa kami tawarkan untuk lahan itu dan berapa harga yang akan disetujui dewan. Namun, setelah sebagian besar pengembang melakukan uji tuntas, kami merasa yakin bahwa properti ini akan laku dilelang," kata Nguyen dikutip dari realestate.com.au, Minggu (3/11/2024).

Nguyen mengatakan tanah berupa blok yang luas seperti ini justru banyak permintaannya, khususnya dari pengembang. Nggak heran, tanah milik Keluarga Miliado menarik banyak peminat.

Tanah dan Rumah Keluarga Miliado di Adelaide, Australia Foto: Google Maps

"Namun, ternyata kami mendapatkan lebih banyak (peminat) daripada yang kami perkirakan sebelumnya," ucapnya.

"Saat ini kami melihat banyak permintaan untuk jenis lahan seperti ini. Saat berbicara dengan para pengembang, ada juga beberapa transaksi di luar pasar," lanjut Nguyen.

Hector menilai tanah seluas 1,21 hektare itu dapat dibagi menjadi 15 hingga 30 bidang tanah, tergantung pada persetujuan dewan dan preferensi pengembang. Hal ini menjadikan tanah tersebut menjadi tawaran yang menarik bagi pengembang.

"Semua peminat merupakan pengembang karena tanahnya terlalu mahal untuk digunakan, kecuali untuk pengembangan," kata Hector.

Banyak orang menghadiri acara lelang tersebut. Mereka berebut untuk membeli tanah itu sampai-sampai harga jualnya menjadi sangat mahal.

"Mungkin ada 100 orang yang hadir (dalam lelang) karena itu adalah kesempatan yang sangat unik, itulah sebabnya harganya terjual sangat mahal," imbuhnya.

Hector menceritakan tanah yang sudah lama diincar pengemban itu milik mendiang Carmelina Miliado bersama sang suami selama hampir 60 tahun. Banyak pengembang telah mengetuk pintu untuk menawarkan membeli tanah tersebut selama 30 tahun terakhir.

Namun tersebut menolak menjual rumah mereka, meskipun harga tanah dan rumah semakin mahal. Properti itu pun tak kunjung dijual oleh anak keluarga Miliado lantaran orang tuanya masih hidup pada saat itu.

"Pemiliknya tinggal di rumah itu hingga akhir hayatnya, yakni belum lama ini," ungkapnya.

"Saya diberi tahu bahwa ada pengembang yang mengetuk pintu mereka selama 30 tahun terakhir ... tetapi keluarga itu tidak menjualnya (hingga sekarang) karena ibu dan ayah mereka masih hidup," imbuhnya.

Setelah pasangan tersebut telah meninggal dunia, keluarganya baru menjual tanahnya. Keluarga Miliado sebenarnya tak ingin menjual properti itu, tetapi biaya mengelola tanah sudah terlalu mahal bagi mereka.

"Mereka berharap untuk tidak menjual properti itu, tetapi biaya (untuk mempertahankannya) sekarang terlalu tinggi bagi keluarga (Miliado). Jadi, penjualan ini sangat menyedihkan," pungkas Hector.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/dna)

TEMPO.CO, Jakarta - Presiden Prabowo Subianto akan membangun jalan sepanjang 135 kilometer dari Wanam hingga Muting, Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Pembangunan infrastruktur ini bertujuan mendukung program cetak sawah ataufood estateyang tengah digeber pemerintahan Prabowo untuk mencapai target swasembada pangan.

Kepala Satgas Ketahanan Pangan Kementerian Pertanian (Kementan), Mayor Jenderal Ahmad Rizal Ramdhani mengatakan, program cetak sawah di Wanam dan sekitarnya merupakan bagian dari rencana pengembangan lahan pertanian skala besar di Merauke. Menurut dia, pemerintah akan mencetak sekitar 100 ribu hektare lahan pertanian dari Wanam hingga Muting. Target total luas sawah mencapai 1 juta hektar.

"Yang di Wanam adalah program cetak sawah, diawali di Merauke, di Wanam. Di sekitar Merauke ada juga rencananya 100 ribu hektar, kemudian nanti yang kita mulai dari Wanam sampai ke Muting itu sekitar 1 juta hektar," ujar Ahmad Rizal lewat keterangan tertulis, 3 November 2024.

Ahmad Rizal menjelaskan, jalan sepanjang 135 kilometer dari Wanam ke Muting akan memberikan akses bagi petani untuk mengangkut alat-alat pertanian dan hasil panen. Ia mengklaim, dengan kondisi lahan yang rata dan berawa, ketersediaan air telah melimpah di Merauke. Selain itu, tanah di wilayah ini rata-rata subur dengan lapisan tanah hitam yang mencapai 15-30 sentimeter.

"Ini kalau menurut kami sangat mendukung dan program pencapaian swasembada pangan akan tercapai dari Merauke," ucap Ahmad Rizal.

Presiden Prabowo Subianto pada hari ini, Ahad, 3 November 2024, mengunjungi Desa Wanam, Kabupaten Merauke, Papua Selatan, dalam rangka meninjau pengembangan program pertanian berkelanjutan. Dalam kunjungan ini, Presiden Prabowo melihat persiapan demplotdemonstration plot(demplot) padi untuk meningkatkan produktivitas pangan di wilayah timur Indonesia.

Merauke diproyeksikan sebagai salah satu lokasi pengembangan Kawasan Sentra Produksi Pangan di wilayah timur Indonesia. Dimulai sejak pemerintahan Joko Widodo untuk memenuhi kebutuhan pangan nasional, kinifood estateditargetkan akan menopang ambisi swasembada pangan Prabowo dalam waktu kurang dari lima tahun.

Menteri Pertanian Andi Amran Sulaiman mengungkapkan, Kementerian Pertanian (Kementan) telah menyiapkan sejumlah program untuk mencapai swasembada pangan. Program-program itu yakni cetak sawah seluas 3 juta hektare dalam 3-4 tahun, pompanisasi, optimasi lahan, rehabilitasi jaringan irigasi tersier, serta dukungan alat dan mesin pertanian (alsintan) untuk mempercepat proses tanam hingga panen.

Presiden Prabowo Subianto menjajal proses panen padi menggunakan mesin alat panen modern combine harvester di proyek lumbung pangan atau food estate Merauke, Papua Selatan pada Minggu pagi (3/11).

Peninjauan proses tanam dan panen padi itu dilakukan dalam rangka pengembangan program prioritas Prabowo, yakni swasembada pangan nasional.

Dalam kesempatan itu, Prabowo menyapa dan berbincang dengan para petani yang sedang melakukan proses tanam padi. Ia juga melihat langsung proses tanam padi di atas menara pandang bersama Menteri Pertanian Andi Amran Sulaiman.

Prabowo turut menyaksikan proses panen padi dengan menggunakan combine harvester, yang mempermudah pekerjaan petani di Merauke. Bahkan, ia sempat menaiki alat tersebut dan mencoba langsung proses panen padi.

Salah satu petani di Desa Telaga Sari, tempat lumbung pangan tersebut, menyampaikan hasil panen tadinya hanya sekitar 2 ton gabah sebelum lahan diperluas. Setelah diperluas, hasil panen meningkat menjadi 7-8 ton.

"Bersyukur sudah diberikan program ini untuk kami masyarakat petani di Merauke, terima kasih yang sedalam-dalamnya saya ucapkan karena program ini peningkatan hasil panen kami bertambah, mengucap syukur dan terima kasih untuk program yang diadakan di Kabupaten Merauke," ujar Petrus, seperti dikutip melalui keterangan resmi.

Prabowo bertekad membawa Indonesia mencapai swasembada pangan dalam 4 tahun hingga 5 tahun ke depan.

Program tersebut diharapkan mampu terus meningkatkan produksi pangan nasional dan menyejahterakan para petani di wilayah Timur Indonesia.