Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mencatatkan pertumbuhan kinerja di sembilan bulan pertama tahun 2024.

Melansir laporan keuangan di laman Bursa Efek Indonesia (BEI), SSIA mengantongi pendapatan usaha sebesar Rp 3,86 triliun per kuartal III 2024. Pendapatan usaha ini naik 27,85% secara tahunan alias year on year (yoy) dari Rp 3,02 triliun per kuartal III 2023.

Beban langsung tercatat naik Rp 2,68 triliun per akhir September 2024, naik dari Rp 2,24 triliun pada periode sama tahun lalu. Sehingga, laba bruto tercatat naik 52,22% yoy ke Rp 1,17 triliun.

Per akhir September 2023, pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi keluar sebesar Rp 1,68 triliun. Sementara, pos tersebut kosong pada periode sama tahun ini.

Alhasil, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk alias laba bersih SSIA sebesar Rp 228,41 miliar di kuartal III 2024. Ini berbanding terbalik dari rugi bersih Rp 23,69 miliar pada periode sama tahun lalu.

Per 30 September 2024, SSIA punya jumlah aset Rp 10,47 triliun. Ini naik dari Rp 8,41 triliun per 31 Desember 2023.

Jumlah liabilitas SSIA sebesar Rp 2,69 triliun di akhir September 2024, turun dari Rp 3,97 triliun di akhir Desember 2023. Sementara, jumlah ekuitas tercatat Rp 7,77 triliun di kuartal III 2024, naik dari Rp 4,44 triliun di akhir tahun 2023.

SSIA memiliki kas dan setara kas akhir periode sebesar Rp 1,88 triliun di akhir September 2024, naik dari Rp 680,86 miliar di periode sama tahun lalu.

VP of Investor Relations & Corporate Communications SSIA, Erlin Budiman mengatakan, peningkatan pendapatan pada periode ini terutama didorong pendapatan konstruksi yang meningkat sebesar 26,7% yoy ke Rp 532,9 miliar.

Sementara, pendapatan dari segmen properti dan perhotelan SSIA meningkat masing-masing sebesar 63,4% yoy ke Rp 262,3 miliar dan 23,3% yoy ke Rp 155,0 miliar.

Peningkatan laba kotor didorong peningkatan laba kotor properti sebesar 138,6% yoy ke Rp 221,1 miliar dan peningkatan laba kotor perhotelan sebesar 27,1% ke Rp 117,7 miliar.

SSIA juga mencatatkan EBITDA per 30 September 2024 meningkat sebesar 94,3% yoy menjadi Rp 660,0 miliar, dari sebelumnya Rp 339,7 miliar pada periode sama tahun lalu. Ini sebagai hasil dari peningkatan EBITDA properti sebesar 235,7% yoy ke Rp 196,7 miliar.

“Naiknya laba bersih perseroan sebagai hasil dari peningkatan net profit properti sebesar 949,9% yoy ke Rp 266,6 miliar,” ujar Erlin dalam keterbukaan informasi, Selasa (5/11).

Utang yang dikenakan bunga tercatat sebesar Rp 831,0 miliar pada kuartal III 2024.

“Ini turun 59,6% yoy dari Rp 2,05 triliun pada semester I 2024 yang mengakibatkan rasio utang terhadap ekuitas (gearing) sebesar 10,7%, dari sebelumnya 27,3%,” kata Erlin.

Erlin menuturkan, unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan dari kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, memperoleh Rp676,0 miliar pada kuartal III 2024, meningkat 63,4% yoy.

PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama perseroan, melaporkan pendapatan sebesar Rp 629,2 miliar per akhir September 2024, naik 128,7% yoy.

“Sebagian besar peningkatan ini disebabkan oleh kenaikan penjualan lahan sebesar 590,7% yoy yang dibukukan menjadi Rp 387,0 miliar pada periode ini,” kata Erlin.

Per akhir September 2024, PT Suryacipta Swadaya (SCS) yang merupakan bisnis utama perseroan, mencapai penjualan pemasaran alias marketing sales sebesar 141,8 hektar atau senilai Rp 1,74 triliun. Raihan itu mengalami peningkatan 2.706,3% yoy dari sebelumnya 5,1 hektar senilai Rp 87,9 miliar per September 2023.

Sebagian besar penjualan pemasaran berasal dari penjualan lahan Subang dengan total 122,9 hektar. Sedangkan, penjualan lahan Karawang sebanyak 18,9 hektar.

“SCS saat ini memiliki cadangan lahan (backlog) sebesar 128,6 hektar senilai Rp 1,48 triliun dari penjualan lahan di Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan,” ujar Erlin.

Selain itu, Edenhaus Simatupang, portofolio PT TCP Internusa, adalah kluster perumahan yang terdiri dari 41 unit rumah taman bergaya boutique homes.

TCP berhasil menjual seluruh 41 unit rumah (Rp299,3 miliar) hingga 30 June 2024.

“Sejak groundbreaking pada Maret 2020, TCP telah mencatat penjualan secara akuntansi sebanyak 38 unit yang senilai Rp 277,6 miliar,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA – Seluruh lini bisnis PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA), mulai dari properti, konstruksi, dan perhotelan mencatatkan pertumbuhan kinerja pendapatan sepanjang periode Januari hingga September 2024.

VP of Investor Relations & Corporate Communications SSIA, Erlin Budiman, menuturkan bahwa perseroan membukukan pendapatan konsolidasi sebesar Rp3,86 triliun hingga kuartal III/2024, tumbuh 27,9% dari periode yang sama tahun lalu.

“Peningkatan ini terutama didorong oleh pendapatan konstruksi yang meningkat 26,7%, sedangkan pendapatan dari segmen dan perhotelan meningkat masing-masing 63,4% dan 23,3%,” ujarnya dalam siaran pers Selasa (5/11/2024).

Secara terperinci, lini bisnis konstruksi SSIA yang berasal dari PT Nusa Raya Cipta Tbk. (NRCA) melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp2,53 triliun per kuartal III/2024. Jumlah itu bertumbuh 26,6% secara tahunan (year on year/YoY).

Erlin juga menyampaikan bahwa NRCA membukukan kontrak baru sebesar Rp3,11 triliun selama 9 bulan pertama tahun ini, tumbuh 35,8% jika dikomparasikan dengan kontrak baru yang diraih pada periode sama tahun lalu yaitu Rp2,29 triliun.

Adapun unit bisnis SSIA yang mencakup pendapatan dari kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, memperoleh Rp676 miliar atau meningkat 63,4% dari posisi Rp413,8 miliar pada 9 bulan pertama tahun lalu.

Selain itu, unit bisnis perhotelan perseroan menghasilkan pendapatan sebesar Rp821,4 miliar sepanjang Januari–September 2024. Capaian ini meningkat 23,3% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu yakni Rp666,4 miliar.

Seiring dengan kenaikan pendapatan, SSIA membukukan laba kotor senilai Rp1,17 triliun atau meningkat 52,2% secara tahunan. Kenaikan tersebut didorong oleh laba kotor properti sebesar 138,6% dan perhotelan mencapai 27,1%.

Setelah dikumulasikan dengan pendapatan dan beban lainnya, SSIA menorehkan laba bersih konsolidasi sebesar Rp228,4 miliar per kuartal III/2024. Berbalik dari kondisi rugi bersih pada tahun lalu yang mencapai Rp23,7 miliar.

SSIA pada tahun ini menetapkan target penjualan lahan industri Suryacipta City of Industry maupun Subang Smartpolitan mencapai 184 hektare dengan nilai sekitar Rp2,6 triliun. Target ini dikerek dari sebelumnya yang hanya berkisar 65 hektare.

Sejalan dengan target tersebut, perseroan membidik pendapatan konsolidasi sepanjang 2024 meningkat 23% YoY menjadi Rp5,6 triliun. Sementara itu, laba bersih ditargetkan mencapai Rp500 atau tumbuh 182% secara tahunan.

Direktur Utama SSIA Johannes Suriadjaja menilai bisnis lahan industri cukup prospektif karena Indonesia berpeluang menarik lebih banyak investasi di tengah melambatnya perekonomian China dan memanasnya konflik geopolitik.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA), anak usaha PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA), mencatatkan kinerja yang baik per kuartal III 2024.

Melansir laporan keuangan di Bursa Efek Indonesia (BEI) yang dirilis Kamis (31/10), NRCA mengantongi pendapatan Rp 2,53 triliun per kuartal III 2024. Pendapatan ini naik 26,62% secara tahunan alias year on year (yoy) dari Rp 2 triliun pada kuartal III 2023.

Secara rinci, segmen jasa konstruksi menyumbang mayoritas ke pendapatan, yaitu sebesar Rp 2,52 triliun. Sementara, sisanya disumbang dari segmen hotel sebesar Rp 7,40 miliar.

Beban pokok pendapatan juga naik menjadi Rp 2,26 triliun di akhir September 2024, dari sebelumnya Rp 1,79 triliun pada periode sama tahun sebelumnya. Alhasil, laba bruto naik 29,14% yoy menjadi Rp 269,4 miliar per kuartal III 2024.

Laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk alias laba bersih sebesar Rp 84,71 miliar, naik 3,02% yoy dari Rp 82,22 miliar.

Dengan raihan tersebut, NRCA mencatatkan laba per saham dasar Rp 35 pada akhir September 2024, dari Rp 34 pada periode sama tahun lalu.

Per 30 September 2024, NRCA punya jumlah aset Rp 2,60 triliun. Ini naik dari Rp 2,33 triliun per 31 Desember 2023.

Jumlah liabilitas perseroan sebesar Rp 1,39 triliun di akhir September 2024, naik dari Rp 1,13 triliun di akhir Desember 2023. Sementara, jumlah ekuitas tercatat Rp 1,21 triliun di kuartal III 2024, naik dari Rp 1,19 triliun di akhir tahun 2023.

NRCA memiliki kas dan setara kas akhir periode sebesar Rp 579,48 miliar di akhir September 2024, naik dari Rp 446,78 miliar di periode sama tahun lalu.

VP of Investor Relations & Corporate Communications PT Surya Semesta Internusa Tbk Erlin Budiman mengatakan, NRCA membukukan kontrak baru sebesar Rp 3,11 triliun per kuartal III 2024. Raihan ini naik 35,8% yoy dibandingkan dengan kontrak baru yang diperoleh pada periode sama tahun lalu sebesar Rp 2,29 triliun.

Proyek utama yang diperoleh pada kuartal III 2024 adalah RS Mayapada IKN Kalimantan Timur, Hampton Square South Tangerang, JSI Hotel Megamendung Bogor, Daimler Cikarang Bekasi, Ellipse Project SAS Phase-1 Karawang, dan Dipo Center Jakarta.

Lalu, Infrastruktur Subang Smartpolitan Paket 2, Shopping Arcade Town Center 3 Kota Baru Parahyangan Padalarang Bandung, Tempo Logistik Bekasi, Design & Build Housing Townsite West Nusa Tenggara, dan Condotel Cihampelas Walk Bandung.

“Kemudian, Creativo Bintaro Tangerang, Mayapada Hospital East Jakarta, Hotel Oakwood Slipi Jakarta, dan Renovasi Melia Hotel Bali,” ujarnya dalam keterangan resmi di lama Bursa Efek Indonesia (BEI) Selasa (5/11).

Reporter: Sabrina Rhamadanty | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten di sektor kawasan industri diperkirakan akan semakin berkembang seiring meningkatnya permintaan di sektor data center dan ekosistem kendaraan listrik (EV).

Beberapa perusahaan besar telah melakukan ekspansi yang signifikan dalam menghadapi tren ini.

Salah satu contohnya adalah PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA). Melalui kawasan industrinya di Subang, Subang Smartpolitan, SSIA telah menjual lahan seluas 108 hektare kepada perusahaan kendaraan listrik China Build Your Dreams (BYD).

Hal ini menjadikan SSIA pusat ekosistem kendaraan listrik di Indonesia.

Dengan adanya penjualan ini, SSIA juga menaikkan target penjualan lahan untuk tahun 2024.

“Target pemasaran kami meningkat dari 65 hektare menjadi 184 hektare, senilai Rp2,2 triliun,” ungkap Erlin Budiman, Wakil Presiden Hubungan Investor SSIA, Senin (21/10).

Hingga September 2024, SSIA mencatat peningkatan pra-penjualan sebesar 2.706% YoY, menjadi 142 hektare senilai Rp1,749 triliun, naik signifikan dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Selain SSIA, PT Jababeka Tbk (KIJA) juga memperkuat posisinya di sektor kawasan industri melalui Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kendal di Jawa Tengah, yang saat ini memiliki 103 tenant, dengan 49% berasal dari investasi asing.

Permintaan dari industri otomotif China menjadi salah satu pendorong utama pertumbuhan kawasan ini.

“Permintaan dari China untuk industri otomotif, ban, makanan, kendaraan listrik, dan plastik mendorong ekspansi di KEK Kendal,” jelas Corporate Secretary KIJA.

Sepanjang tahun ini, KEK Kendal menyumbang 89% dari total pendapatan KIJA sebesar Rp2,37 triliun, dan prapenjualan kawasan ini ditargetkan mencapai Rp1,35 triliun pada akhir tahun 2024.

PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) juga menjadi pemimpin di sektor data center di Indonesia, dengan 14 tenant data center di kawasan industri Deltamas.

"Kami memprediksi akan ada tambahan dua tenant lagi, sehingga totalnya menjadi 16 tenant di akhir tahun 2024," kata Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS.

Dengan portofolio lahan sekitar 300 hektare yang disiapkan untuk sektor ini, DMAS menarik minat investor dari Amerika Serikat, Belanda, Australia, dan Malaysia.

Menurut Sanny Iskandar, Ketua Umum Himpunan Kawasan Industri (HKI), sektor kendaraan listrik akan terus tumbuh pesat hingga tahun 2025.

"Ekosistem kendaraan listrik di dalam negeri, termasuk produksi baterai EV dan komponen pendukung, memberikan prospek cerah bagi kawasan industri yang fokus pada otomotif dan energi terbarukan," jelasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Saham sektor properti kembali berdenyut kencang sejalan dengan sederet katalis positif, termasuk dimulainya siklus pemangkasan suku bunga acuan dan wacana penghapusan pajak properti pada masa pemerintahan Prabowo-Gibran.

Semarak saham sektor properti dapat tergambar dari manuver indeks IDX Sector Property & Real Estate di Bursa Efek Indonesia. Sepanjang tahun berjalan 2024, indeks tersebut terapresiasi 15,49%. Namun, IDX Property & Real Estate melambung 28,34% dalam 3 bulan terakhir.

Lesatan indeks tersebut didorong oleh sejumlah saham emiten properti berkapitalisasi pasar besar. Posisi top leaders di IDX Property & Real Estate dalam 3 bulan terakhir ditempati oleh saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI).

Emiten properti kongsi Grup Agung Sedayu dan Grup Salim itu meroket 136,11% dalam 3 bulan dan parkir di level Rp12.750 per saham pada akhir perdagangan Rabu (16/10/2024).

Pada periode yang sama, saham PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) melonjak 75%, PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) naik 25,24%, saham PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) melonjak 22,01%, serta saham PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) menguat 23,48% dan saham PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI) yang tancap gas 76,81% dalam 3 bulan terakhir ke posisi Rp244.

Adapun, saham PT Suryamas Dutamakmur Tbk. (SMDM) menjadi paling cuan dalam 3 bulan terakhir setelah melonjak 147,24% ke posisi Rp2.020 terpantik rencana akuisisi mayoritas saham oleh Sinar Mas Land.

Kinerja Saham Pendorong Indeks IDX Property & Real Estate

Gerak lincah saham emiten-emiten properti tak terlepas dari sejumlah katalis positif di sektor ini. Dua di antaranya ialah perpanjangan program pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPNDTP) hingga akhir Desember 2024 dan dimulainya siklus pemangkasan suku bunga acuan oleh The Fed dan Bank Indonesia pada bulan lalu.

Menjelang transisi pemerintahan dari Jokowi ke Prabowo, angin segar kembali berembus ke sektor properti. Kali ini, kabar itu datang dari sosok Hashim Djojohadikusumo—Ketua Satgas Perumahan sekaligus adik presiden terpilih Prabowo Subianto pada pekan lalu.

Skemanya, pemerintah menghapus Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11% dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) 5% dari harga rumah. Wacana ini disebut bakal bergulir pada 1–3 tahun pertama pemerintahan Prabowo-Gibran.

Tim Analis Bareksa menilai bahwa wacana stimulus sektor properti masih bersifat sementara dan akan menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan untuk bisa dilaksanakan dalam program cepat 100 hari presiden terpilih.

“Selain itu, fokus pemerintah saat ini juga masih tertuju ke golongan masyarakat berpenghasilan rendah [MBR] di mana pemerintah akan memprioritaskan insentif di sektor ini,” tulis laporan Bareksa dikutip dari laman resminya, dikutip Kamis (17/10/2024).

Tim Analis Bareksa juga menilai beberapa saham terkait kabar tersebut cukup netral di antaranya BSDE, CTRA, SMRA dan ASRI. Investor disarankan untuk wait and see, sebab beberapa emiten properti besar di Indonesia tidak menyasar segmen rumah subsidi.

Kendati demikian, Tim Analis Bareksa menyebutkan PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) memiliki segmen rumah subsidi melalui proyek Citra Maja di Banten. Adapun, emiten perbankan yakni BBTN berpeluang terdampak positif dari stimulus ini.

Analis Kiwoom Sekuritas Indonesia Vicky Rosalinda mengatakan bahwa saham sektor properti diramal meraih katalis positif karena bank sentral diperkirakan kembali memangkas suku bunganya sampai dengan akhir tahun ini.

“Sektor properti dinilai lebih menarik dengan sejalannya insentif pemerintah yaitu perpanjangan PPNDTP hingga akhir tahun ini,” ujar Rosalinda kepada Bisnis, Senin (14/10/2024).

Sementara itu, Rosalinda menuturkan bahwa prospek saham properti dalam jangka pendek juga cukup dipengaruhi oleh wacana penghapusan pajak properti.

“Wacana itu direspons positif oleh pelaku pasar. Tecermin dari harga indeks saham properti menguat dibandingkan dengan indeks lainnya pekan lalu. Namun, hal ini juga bersifat sementara dan menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan,” ucap Rosalinda.

Kinerja Saham Indeks IDX Property & Real Estate Paling Cuan

Saham pilihan Kiwoom Sekuritas di sektor properti adalah PT Ciputra Development Tbk. (CTRA), PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE), dan PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON).

Di sektor properti, analis NH Korindo Sekuritas Axell Ebenhaezer memberikan rekomendasioverweight untuk saham PWON dengan target harga saham Rp575. Menurutnya, sektor properti akan tetap kuat hingga akhir tahun ini.

Outlook tersebut ditopang oleh pemangkasan suku bunga oleh BI sebesar 25 basis poin dan The Fed sebesar 50 basis poin dan perpanjangan program PPNDTP. Namun, risiko makro dalam jangka menengah panjang ialah rencana kenaikan tarif PPN menjadi 12% pada 2025.

Pada 2024, pendapatan PWON diperkirakan naik 10,1% menjadi Rp6,82 triliun. Namun, laba bersihnya diestimasi turun tipis dari Rp2,1 triliun pada 2023 menjadi Rp1,91 triliun pada tahun ini.

Di sektor properti lahan industri, analis BRI Danareksa Sekuritas Ismail Fakhri Suweleh menegaskan peringkat beli untuk saham PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) dan PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA).

Ismail menyampaikan DMAS merupakan emiten yang berpotensi menangkap permintaan lahan industri, terutama untuk data center. Sementara itu, SSIA diteropong sebagai emiten yang potensial menjadi lokasi basis produksi pabrikan kendaraan listrik.

BRI Danareksa Sekuritas memasang target harga Rp1.400 untuk SSIA sebagai top picks di sektor ini dan Rp190 untuk saham DMAS.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Potensi peningkatan investasi asing, khususnya dari China, di sektor kendaraan listrik membawa angin segar bagi emiten kawasan Industri, SSIA dan KIJA.

Seiring meningkatnya kinerja sektor otomotif, khususnya untuk kendaraan listrik (electric vehicle/EV), arus investasi asing untuk rantai pasok industri tersebut terus melaju.

Bisnis.com, JAKARTA – Langkah pemerintah meningkatkan realisasi investasi pada 2025 menjadi Rp1.905 triliun diproyeksikan menjadi angin segar bagi emiten kawasan industri AKRA, SSIA dkk.

Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Rosan Roeslani, dalam rapat kerja dengan Komisi VI DPR, Selasa (3/9/2024), menargetkan realisasi investasi sebesar Rp1.905 triliun pada 2025 atau tumbuh 15,45% secara tahunan.

Pada tahun ini, pemerintah menetapkan target investasi sebesar Rp1.650 triliun. Sampai dengan semester I/2024, realisasi investasi telah mencapai Rp829,9 triliun alias memenuhi 50,3% dari target yang ditetapkan pemerintahan Joko Widodo (Jokowi).

Presiden Direktur Kiwoom Sekuritas Indonesia Changkun Shin menilai target investasi 2025 berpotensi memberikan dampak signifikan terhadap berbagai sektor industri di Indonesia, terutama emiten-temin di kawasan industri.

“Dampaknya adalah peningkatan permintaan dan harga lahan industri, sementara untuk dampak jangka panjangnya merupakan pertumbuhan berkelanjutan,” ujar Changkun Shin saat dihubungi Bisnis pada Kamis (5/9/2024).

Sementara itu, menurut Senior Investment Information Mirae Asset Sekuritas Nafan Aji Gusta, target investasi pemerintah merupakan salah satu katalis bagi emiten kawasan industri. Selain itu, prospek sektor ini juga mendapatkan sentimen dari ekspektasi penurunan suku bunga.

“Target investasi pemerintah sangat penting dalam pengembangan kawasan industri, sehingga ke depannya sektor ini diharapkan bisa bertumbuh,” kata Nafan baru-baru ini.

Seiring dengan hal itu, konsensus analis turut mencerminkan optimisme terhadap emiten kawasan industri. Berdasarkan data Bloomberg Terminal, Rabu (4/9/2024), mayoritas analis menyematkan rekomendasi beli untuk saham AKRA, SSIA, dan DMAS.

PT AKR Corporindo Tbk. (AKRA), misalnya, mendapatkan rekomendasi beli dari 13 analis yang mengulas saham perseroan, sedangkan 3 analis lainnya menyarankan tahan. Target saham AKRA untuk 12 bulan ke depan dipatok pada level Rp1.876 per saham.

Di sisi lain, sebanyak 6 dari 7 analis menyematkan rekomendasi beli untuk PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) dengan target harga rata-rata Rp1.593 per saham. Target ini mencerminkan potensi imbal hasil sebesar 30% dari harga Rp1.225.

Adapun 3 dari 4 analis merekomendasikan beli saham PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) dengan target harga satu tahun ke depan di level Rp202 per saham.

Dalam perkembangan sebelumnya, Direktur Utama SSIA Johannes Suriadjaja menilai bisnis lahan industri cukup prospektif karena negara-negara di Asia Tenggara, khususnya Indonesia berpeluang menarik lebih banyak investasi di tengah melambatnya perekonomian China.

Di tengah peluang tersebut, Johannes mengatakan pemerintah perlu menciptakan iklim investasi yang kondusif guna mendorong laju industrialisasi di Indonesia. Dukungan dari pemerintahan baru menjadi penting untuk menangkap peluang ke depan.

“Kami harapkan pemerintah baru ini juga mendukung, sebab kami yakin pada 2025 maupun sampai dengan 3 hingga 5 tahun ke depan pertumbuhan akan sangat baik,” tuturnya.

SSIA pada tahun ini menetapkan target penjualan lahan industri Suryacipta City of Industry maupun Subang Smartpolitan mencapai 184 hektare dengan nilai sekitar Rp2,6 triliun. Target ini dikerek dari sebelumnya yang hanya berkisar 65 hektare.

Di sisi lain, manajemen Puradelta Lestari selaku pengelola kawasan terpadu Kota Deltamas, juga optimistis mampu meraih target prapenjualan senilai Rp1,81 triliun pada tahun ini.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto meyakini dapat meraih target tersebut seiring dengan tingginya permintaan lahan industri, serta iklim investasi yang semakin kondusif setelah perhelatan Pemilihan Umum (Pemilu) 2024.

___________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Bergulirnya roda perekonomian dan ekspansi perusahaan turut membawa berkah bagi emiten kawasan industri. Sejumlah korporasi optimistis mencatatkan kinerja lebih tinggi pada paruh kedua 2024.

Kinerja penjualan lahan industri milik PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) misalnya semakin prospektif seiring dengan masuknya industri advanced manufacturing, termasuk industri turunan dari produsen kendaraan listrik BYD.

Bisnis.com, JAKARTA – Dua emiten kawasan industri yakni PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) dan PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) cukup optimistis meraih target penjualan pada 2024. Stabilitas iklim investasi menjadi kunci dari keyakinan tersebut.

SSIA pada tahun ini menetapkan target penjualan lahan industri Suryacipta City of Industry maupun Subang Smartpolitan mencapai 184 hektare dengan nilai sekitar Rp2,6 triliun. Target ini dikerek dari sebelumnya yang hanya berkisar 65 hektare.

Sejalan dengan target tersebut, perseroan membidik pendapatan konsolidasi sepanjang tahun ini meningkat 23% year-on-year (YoY) menjadi Rp5,6 triliun. Sementara itu, laba bersih ditargetkan mencapai Rp500 atau tumbuh 182% secara tahunan.

Direktur Utama SSIA Johannes Suriadjaja menilai bisnis lahan industri cukup prospektif karena negara-negara di Asia Tenggara, khususnya Indonesia berpeluang menarik lebih banyak investasi di tengah melambatnya perekonomian China dan memanasnya konflik geopolitik.

“Oleh sebab itu, mereka [investor] ini sedang melihat untuk masuk ke dalam Asia Tenggara dalam mencari market baru juga,” ujarnya dalam Pubex Live 2024, Kamis (29/8/2024).

Di tengah peluang tersebut, Johannes mengatakan pemerintah perlu menciptakan iklim investasi yang kondusif guna mendorong laju industrialisasi di Indonesia. Dukungan dari pemerintahan baru menjadi penting untuk menangkap peluang ke depan.

“Kami harapkan pemerintah baru ini juga mendukung, sebab kami yakin pada 2025 maupun sampai dengan 3 hingga 5 tahun ke depan pertumbuhan akan sangat baik,” tuturnya.

Manajemen SSIA memperkirakan penjualan lahan industri perseroan akan mengalami siklus peningkatan yang sebanding dengan periode 2010 – 2011.

VP Head of Investor Relations SSIA Erlin Budiman menyampaikan PT Suryacipta Swadaya (SCS) selaku pengelola kawasan industri perseroan, telah meraih penjualan pemasaran 132,4 hektare dengan nilai Rp1,55 triliun pada semester I/2024.

Perolehan tersebut, kata Erlin, meningkat signifikan dibandingkan realisasi pada semester I/2023 yang hanya meraih penjualan 1 hektare dengan nilai Rp18,1 miliar.

“Sebagian besar penjualan ini berasal dari penjualan lahan kepada BYD, dengan total 108 hektar. Pendirian pabrik kendaraan listrik [EV] oleh BYD di Subang Smartpolitan menandai langkah penting dalam mendorong mobilitas berkelanjutan di Indonesia,” ujarnya.

Di sisi lain, manajemen Puradelta Lestari selaku pengelola kawasan terpadu Kota Deltamas, juga optimistis mampu meraih target prapenjualan senilai Rp1,81 triliun pada tahun ini.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS Tondy Suwanto meyakini dapat meraih target tersebut seiring dengan tingginya permintaan lahan industri, serta iklim investasi yang semakin kondusif setelah perhelatan Pemilihan Umum (Pemilu) 2024.

Menurutnya, sebagian besar permintaan lahan industri perseroan berasal dari sektor industri pusat data alias data center. Oleh karena itu, DMAS akan meningkatkan fasilitas infrastruktur dan kemudahan akses guna mengakomodasi tingginya permintaan lahan industri.

Di samping itu, DMAS menghadapi penipisan cadangan lahan atau land bank yang sampai dengan akhir Juni mencapai 723 hektare. Tondy mengatakan bahwa perseroan akan menyerap belanja modal (capex) Rp1 triliun untuk menambah cadangan lahan.

“Sampai dengan akhir tahun ini capex Rp1 triliun untuk rencana land bank tetap menjadi fokus kami supaya going concern dari perusahaan akan berlanjut,” ucapnya dalam Pubex Live 2024 yang diselenggarakan pada Rabu (28/8/2024).

Dari sisi kinerja, sepanjang Januari – Juni 2024, DMAS membukukan laba bersih Rp803,27 miliar atau naik 33,90% dibandingkan perolehan tahun lalu yakni Rp599,88 miliar.

Kenaikan laba bersih perseroan didorong kinerja pendapatan usaha yang meraih Rp1,2 triliun, meningkat 24,35% YoY. Perolehan ini ditopang oleh segmen industri yang berkontribusi Rp1,1 triliun atau 95% dari total pendapatan.

Dihubungi terpisah, Senior Investment Information Mirae Asset Sekuritas Nafan Aji Gusta memandang prospek emiten kawasan industri dibayangi sejumlah katalis, seperti ekspektasi penurunan suku bunga hingga target investasi pemerintah yang dipatok Rp1.650 triliun.

“Target investasi pemerintah sangat penting dalam pengembangan kawasan industri, sehingga ke depannya sektor ini diharapkan bisa bertumbuh. Dan, secara fundamental, kinerja SSIA dan DMAS memiliki potensi dari sisi bottom line pada 2024,” kata Nafan.

_________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Kinerja penjualan lahan industri milik PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) tampak semakin prospektif seiring rencana masuknya industri advanced manufacturing, termasuk industri turunan dari produsen kendaraan listrik BYD.

Sepanjang 2024, SSIA menargetkan penjualan lahan industri baik di Suryacipta City of Industry maupun Subang Smartpolitan mencapai 184 hektare dengan nilai sekitar Rp2,6 triliun.

Direktur SSIA Wilson Effendy cukup optimistis dengan target tahun ini karena pipeline penjualan perseroan dinilai cukup prospektif, khususnya di Subang Smartpolitan.

“Di Subang [Smartpolitan] sendiri perkembangan ke depannya pipeline kami sedang bagus. Ada industri advanced manufacturing, kemudian ada beberapa turunan dari BYD akan masuk,” ujarnya dalam Pubex Live 2024, Kamis (29/8/2024).

Pada kesempatan yang sama, Direktur Utama SSIA Johannes Suriadjaja menambahkan bahwa pipeline penjualan lahan industri perseroan juga disesaki oleh sektor lain, seperti otomotif, garment, industri alat berat, solar panel, bahan bangunan, hingga consumer goods.

“Jadi, di dalam pipeline kami juga masih cukup kuat. Diharapkan tahun depan pun akan lebih baik daripada tahun 2024, dengan begitu banyaknya industri-industri yang akan masuk ke dalam Subang Smartpolitan,” pungkas Johannes.

Manajemen SSIA memperkirakan penjualan lahan industri perseroan akan mengalami siklus peningkatan yang sebanding dengan periode 2010 – 2011.

VP Head of Investor Relations SSIA Erlin Budiman menyampaikan PT Suryacipta Swadaya (SCS) selaku pengelola kawasan industri perseroan, telah meraih penjualan pemasaran 132,4 hektare dengan nilai Rp1,55 triliun pada semester I/2024.

Perolehan tersebut, kata Erlin, meningkat signifikan dibandingkan realisasi pada semester I/2023 yang hanya meraih penjualan 1 hektare dengan nilai Rp18,1 miliar.

“Sebagian besar penjualan ini berasal dari penjualan lahan kepada BYD, dengan total 108 hektar. Pendirian pabrik kendaraan listrik [EV] oleh BYD di Subang Smartpolitan menandai langkah penting dalam mendorong mobilitas berkelanjutan di Indonesia,” ujarnya.

Sementara itu, SSIA membidik pendapatan konsolidasi sepanjang 2024 meningkat 23% year-on-year (YoY) menjadi Rp5,6 triliun dengan laba bersih tumbuh 182% YoY ke Rp500 miliar.

__________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) telah menerima pembayaran Rp3,1 triliun atas penjualan sebagian saham anak usahanya, PT Suryacipta Swadaya (SCS) kepada PT Anarawata Puspa Utama yang terafiliasi dengan Grup Djarum.

SSIA dan Anarawata Puspa Utama (APU) diketahui telah meneken Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham dan Pengambilan Saham-Saham Baru atas SCS pada 13 Mei 2024. Langkah itu pun telah disepakati dalam rapat umum pemegang saham luar biasa (RUPSLB) yang digelar 21 Juni 2024.

Dalam rapat tersebut, pemegang saham menyetujui pengambilalihan 55.808.781 saham SCS milik SSIA senilai Rp169,8 miliar kepada pihak terafiliasi APU yakni PT Puri Bumi Lestari.

Rapat juga memberikan restu pengambilan saham baru yang akan diterbitkan SCS sebanyak 962.701.486 saham sebesar Rp2,9 triliun. Dengan demikian, perseroan menerima total pembayaran Rp3,1 triliun dari keseluruhan transaksi.

“Kalau transaksi untuk saham SCS sih semua sudah clear. Kami sudah tanda tangan perjanjian jual beli dan juga sudah dibayar ya. Jadi, itu sudah tuntas,” ujar Direktur Keuangan SSIA The Jok Tung dalam Pubex Live 2024, Kamis (29/8/2024).

Setelah transaksi rampung, SCS tetap menjadi perusahaan anak yang terkonsolidasi dengan SSIA. Perseroan akan memiliki 1.771.928.821 saham pada SCS atau mewakili 63,5% dari seluruh modal yang telah ditempatkan dan disetor penuh.

Dalam pemberitaan Bisnis sebelumnya, Presiden Direktur SSIA Johannes Suriadjaja mengatakan manajemen terus berfokus mengembangkan bisnis perseroan. Salah satunya dengan menggandeng investor strategis yang memiliki kesamaan visi dan misi.

“Adanya investor strategis melalui rencana transaksi ini akan memperkuat struktur permodalan SCS dengan mengurangi utang bank dan secara tidak langsung mengurangi biaya bunga, serta menambah ekuitas yang akan membuat SCS menjadi lebih kompetitif,” ujarnya.

Johannes juga menyatakan bahwa adanya suntikan dana dari investor strategis diyakini membuat SCS lebih lincah dalam menggenjot pengembangan kawasan industri Subang Smartpolitan, sehingga mampu menarik minat para calon pembeli.

Di sisi lain, SSIA telah menaikkan target penjualan lahan industri sepanjang 2024, dari sebelumnya 65 hektare menjadi 184 hektare atau setara Rp2,2 triliun.

Peningkatan target ini tidak terlepas dari masuknya BYD sebagai penyewa terbesar di kawasan industri Subang Smartpolitan dengan menempati area lebih dari 108 hektare. Lahan ini rencananya digunakan sebagai pabrik kendaraan listrik.

Bisnis.com, JAKARTA — Tercatat 9 emiten dijadwalkan akan membayarkan dividen bernilai total triliunan rupiah kepada para investor hari ini, Rabu (24/7/2024). Emiten-emiten tersebut termasuk BYAN milik Low Tuck Kwong hingga emiten lahan industri (SSIA).

Melansir data Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI), ke-9 emiten yang membayar dividen hari ini di antaranya, PT Alkindo Naratama Tbk. (ALDO), PT Bayan Resources Tbk. (BYAN), PT Indomobil Multi Jasa Tbk. (IMJS), PT Indomobil Sukses Internasional Tbk. (IMAS), serta PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk. (JSPT).

Selanjutnya, ada PT Kino Indonesia Tbk. (KINO), PT Asahimas Flat Glass Tbk. (AMFG), PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA), dan PT Trimegah Karya Pratama Tbk. (UVCR).

Saham BYAN milik konglomerat Low Tuck Kwong akan melakukan pembagian dividen tunai final untuk tahun buku 2023 sebesar US$300 juta atau setara US$0,009 per saham.

Direktur BYAN Resources Jenny Quantero menyatakan total dividen yang dikucurkan perseroan mencapai US$800 juta atau sekitar Rp13,08 triliun. Perinciannya, sebesar US$500 juta telah dibagikan kepada pemegang saham sebagai dividen interim pada 5 Januari 2024.

“Dan sisanya sebesar US$300.000.015 atau setara dengan US$0,009 per saham akan dibayarkan sebagai dividen tunai final,” ujar Jenny Quantero dalam surat kepada Bursa Efek Indonesia (BEI) yang dirilis pada Senin (1/7/2024).

Sementara Indomobil Sukses Internasional (IMAS) mengumumkan pembagian dividen sebesar Rp10 per saham berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar 20 Juni 2024 yang lalu.

Mengacu jumlah saham yang beredar sebanyak 3,99 miliar saham, maka total dividen yang akan dibagikan IMAS sebesar Rp39,94 miliar.

Dividen yang dibagikan tersebut berasal dari laba bersih sebesar Rp632,52 miliar pada 2023. Laba tersebut tumbuh 42,62% secara tahunan dari Rp443,49 miliar pada 2022.

Menilik jadwalnya, cum dividen di pasar reguler dan negosiasi jatuh pada 28 Juni 2024, sementara itu recording date pada 2 Juli 2024. Alhasil, dividen tersebut akan dibayarkan pada hari ini 24 Juli 2024.

Selain itu ada Surya Semesta Internusa (SSIA) akan mengguyur dividen dengan total nilai Rp56,46 miliar atau Rp12 per saham, ada pula Kino Indonesia (KINO) yang akan membayar dividen Rp22 per saham kepada para investor

Berikut 9 Emiten yang Dijadwalkan Membayar Divden Hari Ini, Rabu (24/7/2024):

1. PT Alkindo Naratama Tbk. (ALDO) Rp1 per Saham

2. PT Bayan Resources Tbk. (BYAN) Rp146,38 per Saham

3. PT Indomobil Multi Jasa Tbk. (IMJS) Rp0,75 per Saham

4. PT Indomobil Sukses Internasional Tbk. (IMAS) Rp10 per Saham

5. PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk. (JSPT) Rp10 per Saham

6. PT Kino Indonesia Tbk. (KINO) Rp22 per Saham

7. PT Asahimas Flat Glass Tbk. (AMFG) Rp80 per Saham

8. PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) Rp12 per Saham

9. PT Trimegah Karya Pratama Tbk. (UVCR) Rp0,34 per Saham

___________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.