Jakarta - PT Perusahaan Listrik Negara (PLN) membentuk subholding bernama PLN Indonesia Power (PLN IP) dalam memenuhi kebutuhan pasokan listrik, dan mendukung transisi energi Tanah Air untuk mencapai target Net Zero Emission (NZE) pada tahun 2060.

"PLN IP merupakan salah satu subholding PLN yang memegang peran strategis. Peran utama PLN IP saat ini yaitu sebagai penyedia solusi energi yang meliputi pembangkitan tenaga listrik yang tersebar di Indonesia serta mengembangkan bisnis beyond KWh," kata Direktur Utama PLN IP Edwin Nugraha Putra, dalam keterangan tertulisnya, Minggu (10/11/2024).

Edwin mengungkapkan, PLN Indonesia Power dihadapkan pada lima tantangan utama. Pertama, pembentukan holding-subholding berimplikasi pada peralihan aset pembangkitan ke PLN IP, sehingga kapasitas pembangkit meningkat dua kali lipat, dari sebelumnya 10 GW menjadi 21 GW.

Kedua, ditetapkannya visi Transformasi 2.0 PLN untuk menjadi Global Top 500 Company dan PLN IP sebagai Subholding tentunya turut berkontribusi dalam pencapaian tersebut.

"Ketiga, adanya aspirasi roadmap untuk mencapai NZE sesuai dengan agenda Indonesia menuju NZE 2060 dan PLN IP berperan penting untuk menyukseskan agenda tersebut. Keempat, perlunya ikut berperan dalam mendukung Sustainable Development Goals (SDG's) dan yang kelima yaitu adanya momentum untuk mempercepat pengembangan bisnis agar PLN IP memiliki keunggulan dalam pengembangan pembangkit hijau dan beyond KWh," tambah Edwin.

PLN IP meluncurkan salah satu program dalam meningkatkan kinerja pembangkit melalui implementasi Digital Power Plant atau Reliability and Efficiency Optimization Center (REOC).

Program ini bertujuan memantau dan mengelola kinerja pembangkit listrik secara real time melalui konektivitas digital yang diharapkan dapat mengoptimaikan dua indikator penting bisnisnya, yakni Equivalent Availability Factor (EAF) dan Equivalent Forced Outage Rate (EFOR).

Menurut Edwin, sejak dimulainya program Transformasi 2.0, PLN IP telah menghubungkan mesin pembangkit ke sistem REOC yang memungkinkan pemantauan dan pengelolaan secara lebih efisien.

Edwin menuturkan, pada tahun 2023 PLN IP menunjukkan realisasi EAF sebesar 89,54% dan EFOR berada di level 3,63%. Hal ini menempatkan PLN IP pada jalur untuk mencapai target menuju Top 10% standar North American Electric Reliability Corporation (NERC), yang merupakan standar internasional untu kinerja pembangkit listrik.

Dari aspek sustainability, PLN IP meningkatkan Kinerja pada aspek Environmental, Social and Governance (ESG) dalam 10 tahun terakhir yang terlihat dari pencapaian PROPER Beyond Compliance.

"PLN IP berkomitmen untuk terus meningkatkan kinerja PROPER pada seluruh unit bisnis pembangkit perusahaan yang kini ada 36 unit," tandas Edwin. (kil/kil)

JAKARTA - Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jawa Barat Periode 2024-2027, Norman Nurdjaman yang belum lama ini terpilih menyadari bahwa tantangan REI ke depan semakin berat. Apalagi, kondisi deflasi yang terjadi juga sangat memberi dampak kepada bisnis real estate .

"Oleh karenanya, masih banyak aturan-aturan yang perlu direvisi seperti andalalin (analisis dampak lalu lintas), LSD (Lahan Sawah Dilindungi), dan lain-lain," ujar Norman yang sebelumnya menjabat sebagai Wakil Ketua REI Jawa Barat 2020-2023 .

Dalam masa kepemimpinannya tiga tahun ke depan, Norman Nurjaman berharap REI Jawa Barat semakin kompak. Menurutnya, tagline-nya terkait "perubahan" harus benar-benar dapat diwujudkan demi kemajuan REI Jawa Barat.

"Perubahan ini selain internal, tapi juga hubungan dengan seluruh stakeholder yang harus kita benahi. Sebut saja dengan BPN, Perpajakan, Kepolisian, PLN, dan lain-lain. Lewat MoU kita berharap akan tercipta kepastian usaha karena dasarnya pengusaha itu kan targetnya kepastian usaha," kata lulusan Universitas Gadjah Mada (UGM) itu.



Norman Nurdjaman terpilih dalam Musyawarah Daerah (Musda) REI Jawa Barat yang berlangsung di Kota Bandung, Selasa (5/11/2024) dan dibuka oleh Penjabat Gubernur Jawa Barat Bey Machmudin. Hadir pula Ketua Umum REI Joko Suranto, pihak perbankan, OJK, Komisi IV DPRD, dan tamu undangan lainnya.

Norman Nurdjaman mengatakan bakal melakukan pembenahan secara organisasi, termasuk menata kembali hubungan dengan para stakeholder. Apalagi saat ini REI juga dihadapkan dengan prospek bisnis di era pemerintahan baru.

"Ke depannya kami berharap REI semakin maju dan bisa bersinergi dengan pemerintah dalam mewujudkan pertumbuhan ekonomi di bidang real estate," terang Norman Nurdjaman kepada wartawan.

Sementara dalam sambutannya, Bey Machmudin mengharapkan REI dapat menghadirkan hunian yang layak dan terjangkau bagi masyarakat dengan konsep berkelanjutan. Konsep berlanjutan yang dimaksud adalah mengadopsi konsep "green property" dengan memanfaatkan bahan bangunan yang ramah lingkungan.

Selain itu arsitektur juga wajib memenuhi standar gempa bumi, serapan air tinggi melalui ruang terbuka hijau, drainase dan instalasi air, kolam-kolam retensi memadai, hunian ideal yang dilengkapi dengan sistem pengolahan sampah mandiri.

"Masyarakat menantikan kebijakan progresif untuk memperluas akses hunian terjangkau, percepatan perizinan, dan pembangunan berkelanjutan," kata Bey Machmudin.

Sebuah smart city dapat menggunakan teknologi blockchain sebagai salah satu dasar guna meningkatkan trust dalam interaksi warga kota. Itulah gagasan yang ditawarkan oleh startupSmart Blockchain City (SBCC).

Konsep smart city atau kota pintar menjadi solusi untuk menciptakan lingkungan perkotaan yang lebih efisien, nyaman, dan modern. Kini, teknologi blockchain menjadi bagian penting dalam menciptakan smart city yang tidak hanya modern tetapi juga transparan dan aman.

Teknologi ini memungkinkan sistem penyimpanan data yang desentralistik, di mana data yang tercatat tidak bisa diubah secara sembarangan. Dengan potensi ini, blockchain mulai diterapkan untuk berbagai aspek kehidupan perkotaan seperti tata kelola, transportasi, hingga keamanan.

Nah sebuah startup, Smart Blockchain City (SBCC), yang baru-baru ini menggelar program urun dana IEO di crypto exchange Coinstore, menawarkan konsep dan gagasan itu.

Memahami Peran Blockchain di Kota Pintar

Pada intinya, blockchain memungkinkan pengelolaan data dan layanan secara lebih transparan. Hal ini sangat relevan untuk pengembangan smart city yang mengutamakan keterbukaan dan keterlibatan warga.

Melalui teknologi ini, pemerintah kota dan pengembang dapat membangun ekosistem yang lebih demokratis, di mana warga juga memiliki hak suara dalam pengambilan keputusan.

Salah satu contoh penerapan blockchain dalam smart city adalah melalui Decentralized Autonomous Organization (DAO), yang memungkinkan warga memberikan suara mereka dalam kebijakan atau proyek tertentu.

Manfaat Teknologi IoT dan Wallpad dalam Smart City

Selain tata kelola, teknologi IoT (Internet of Things) juga berperan besar dalam konsep smart city. Salah satu contohnya adalah penggunaan sistem Wallpad, yang memungkinkan penduduk kota untuk mengelola perangkat rumah dan berinteraksi dengan komunitas mereka.

Data dari perangkat pintar ini disimpan di blockchain, memastikan keamanan dan integritas data. Dengan pendekatan ini, kota pintar bisa memberikan sistem yang ramah pengguna sekaligus efisien, di mana warga dapat terhubung dan terlibat dalam aktivitas sehari-hari.

Potensi Ekonomi Melalui Token Kripto dan NFT

Teknologi blockchain dalam smart city juga membuka peluang ekonomi baru bagi warga. Token seperti SBCC, disebut pengembang di situs resminya, kelak akan digunakan sebagai alat pembayaran dalam ekosistem kota pintar ini, memberikan imbalan bagi warga yang berpartisipasi aktif dalam kegiatan kota.

Warga juga akan bisa melakukan stakingatau menabung token SBCC untuk mendapatkan imbalan tertentu. Selain itu, konsep NFT (Non-Fungible Token) akan memungkinkan warga mengoleksi aset digital yang unik, termasuk sertifikat hak kepemilikan digital, yang bisa meningkatkan nilai properti di kota pintar ini.

Masa Depan Kota Cerdas yang Lebih Inklusif

Dengan berbagai inovasi berbasis blockchain, konsep masa depan kota cerdas yang digagas oleh Smart Blockchain City terlihat semakin inklusif dan aman.

Teknologi ini kelak dapat saja mengubah peran warga dari sekadar pengguna layanan kota menjadi bagian penting dari ekosistem yang mandiri dan transparan. Pengelolaan kota yang terdesentralisasi dan terbuka memberikan warga lebih banyak kendali atas kehidupan mereka dan membantu menciptakan kota yang lebih harmonis.

Bagi warga, ini berarti kehidupan yang lebih efisien, aman, dan berdaya guna dalam kota pintar yang berfokus pada kesejahteraan bersama. [ps]

Jakarta -

Isu lingkungan terus menjadi perhatian pengusaha, termasuk dalam operasional mal. Mal di Panakkukang baru saja memasang solar panel untuk mengurangi emisi karbon.

PT Masdar Mitra Solar Radiance (MMSR) atau Solar Radiance meresmikan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) Atap yang dipasang di Mall Panakkukang, yakni salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Indonesia Timur.

Mall Panakkukang, salah satu anak usaha dari D'Best Group mengambil langkah dalam memberikan kontribusi riil untuk energi hijau terbarukan di Indonesia dan dalam mengurangi pemanasan global.

"Mall Panakkukang akan berkontribusi dalam pengurangan emisi karbon dan menjadi salah satu icon penggerak energi terbarukan di Makassar," ujar Operasional Director MMSR Hans Kartika Putra dikutip dari keterangan tertulis, Senin (28/10/2024).

Peresmian itu berlangsung di Myko Hotel & Convention Center, Makassar pada Kamis (24/10). Acara ini sekaligus menjadi hadiah Mall Panakkukang yang berulang tahun ke-22.

Saat ini pemerintah terus mendorong pemanfaatan energi surya secara masif. Pemerintah menargetkan bauran energi nasional sebesar 19,49% pada tahun 2024 dan optimistis mampu mencapai 23% pada tahun 2025 mendatang.

Pembangunan proyek PLTS Atap Mal Panakkukang tersebut sudah berlangsung sejak Juli 2024. Rencananya, solar panel tersebut sudah dapat beroperasi pada pertengahan November 2024 dengan target kapasitas sebesar 1,24 MWp.

PLTS Atap Mall Panakkukang ditargetkan dapat menghasilkan 1.700 MWh/ tahun. Dengan begitu, diproyeksikan dapat mengurangi emisi CO2 sebesar 22.501 metrik ton yang setara dengan penanaman 577 ribu pohon atau perjalanan mobil sejauh 102 juta kilometer.

"Kami bangga dapat bekerja sama dengan Solar Radiance yang merupakan Joint Venture Company dari Masdar, which is one of the world's fastest-growing renewable energy company from UAE, dan Baramulti Group yang adalah salah satu Perusahaan Energy terkemuka di Indonesia," kata Business Development Director D'Best Group Soegianto.

"Kami percaya Solar Radiance akan bersama merealisasikan road map D'Best Group untuk energi hijau terbarukan dari tahap pertama ini 1.700 MWh menuju target 15.000 MWh di tahun 2026 atau setara dengan 170.000 pohon yang berumur 10 tahun dalam menyerap karbon per tahunnya," lanjutnya.

Selanjutnya, President Commissioner MMSR & President Director MBAP Khoirudin berharap kerja sama bisa terus terjalin untuk berkontribusi dalam mengurangi emisi karbon di Indonesia.

"Kami berharap dengan kerja sama dan sinergi seperti ini bisa terus terjalin dan ditingkatkan lagi ke depannya, sehingga dapat bersama-sama memberikan kontribusi terhadap pengurangan emisi karbon di Indonesia," ucap Khoirudin.

"Bukan hanya itu sebagai bentuk dukungan dengan mengedepankan environmental, social, and governance (ESG) dedikasi kami terhadap tanggung jawab lingkungan merupakan bagian integral dari nilai dan identitas perusahaan. Dengan begitu, kami berharap pertumbuhan ekonomi dan pemanfaatan energi berkelanjutan dapat berjalan selaras dan tentunya dalam operasional bisnis," sambungnya.

Kolaborasi ini diharapkan menjadi contoh dan penggerak untuk semangat baik bagi pelaku industri dalam menjalankan upaya transisi energi dan mencapai target net zero emission di Indonesia.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/zlf)

Jakarta -

Krisis properti China belum menunjukkan perbaikan meski pemerintah negeri berjuluk tirai bambu itu telah memberikan berbagai insentif. Hal ini terlihat dari meningkatnya jumlah kredit macet perbankan untuk pinjaman di sektor tersebut.

Salah satunya seperti yang dialami oleh raksasa perbankan asal Inggris, HSBC. Di mana eksposur perusahaan terhadap kredit macet pinjaman properti komersial di Hong Kong melonjak hampir enam kali lipat.

Melansir dari Financial Time, Sabtu (26/10/2024), jumlah kredit macet sektor properti yang dimiliki bank tersebut per 30 Juni 2024 kemarin sudah mencapai US$ 3,2 miliar atau setara Rp 50,06 triliun (kurs Rp 15.646/dolar AS).

Jumlah itu naik dari US$ 576 juta atau Rp 9,01 pada awal 2024. Di mana total kredit macet senilai US$ 3,2 miliar itu merupakan 9% dari total pinjaman real estate komersial HSBC di Hong Kong.

Padahal selama ini Hong Kong merupakan pasar terbesar HSBC untuk pinjaman real estat komersial, yang mencakup 45% dari keseluruhan portofolionya. Dibandingkan dengan portofolio pinjaman sektor properti mereka di kampung halaman, Inggris, yang hanya 18%.

Meningkatnya gagal bayar atau kredit macet ini merupakan tanda bagaimana sektor properti komersial di Hong Kong terus menyusut, meskipun pusat keuangan Asia Timur tersebut selama bertahun-tahun telah menjadi salah satu pasar real estat termahal di dunia.

Sama dengan HSBC, bank asal Inggris lainnya seperti Standard Chartered memiliki lebih banyak eksposur terhadap pinjaman properti komersial di Hong Kong daripada wilayah lain mana pun.

Bank itu melaporkan peningkatan proporsi peminjam dengan peringkat lebih rendah dalam pendapatan terbarunya. Meskipun jumlah kredit macet untuk pinjaman real estate mereka tampak tidak mengalami kenaikan yang signifikan alias masih baik-baik saja.

Namu. Standard Chartered mengatakan pada bulan Juli bahwa mereka tetap memangkas eksposur tanpa jaminan terhadap peminjam real estat komersial Hong Kong sebesar 19% sejak akhir tahun 2022.

Di luar itu analis properti di UBS, Mark Leung, berpendapat sektor properti di Hong Kong akan terus meredup dalam beberapa waktu ke depan sama seperti yang dialami China. Hal ini akan terlihat dari banyaknya penurunan nilai aset bagi pengembang Hong Kong dalam waktu dekat.

"Untuk perkantoran, sewa kemungkinan akan terus turun karena masalah pasokan yang meningkat, dan kekosongan bisa meningkat," katanya.

(hns/hns)

Investasi di sektor properti dinilai masih menguntungkan, salah satunya bangunan rumah toko (ruko). Ruko bisa dipakai untuk membuka usaha atau kantor. Karena itu, selain ruko konvensional, ada juga ruko yang dikembangkan dengan konsep sesuai target pasarnya.

Konsultan pemasaran properti di Jabodetabek, Ray Pratomo, mengatakan saat pasar properti bergairah seperti 10 tahun lalu (2011-2013), harga ruko di sejumlah lokasi bisa naik di atas 30 persen bahkan 100 persen per tahun.

Ray mencontohkan di Gading Serpong, Tangerang, misalnya, ruko yang dijual indent (masih berupa gambar dengan janji serah terima kemudian) mencapai Rp 2,4 miliar, dan setelah jadi oleh pemiliknya dilepas hampir Rp 4 miliar. Ia mengetahuinya karena ikut membeli ruko di lokasi tersebut yang hingga sekarang dijadikan tempat tinggalnya.

“Naiknya enggak kira-kira. Padahal laku Rp 3,5 miliar saja kita sudah kamsiya (terimakasih) banget,” ujar Ray melalui keterangan tertulis, dikutip Sabtu (26/10).

Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Panangian Simanungkalit, menyebut ada sejumlah faktor penting sebelum membeli ruko. Ia menegaskan membeli ruko jangan asal comot. Jika tidak ada perhitungan, bisa-bisa boncos alias merugi karena kawasan rukonya tidak berkembang.

Dia mengatakan ada pertanyaan-pertanyaan yang harus bisa dijawab terlebih dahulu sebelum membeli ruko. Pertama, tujuan membeli ruko. Ruko adalah bangunan multifungsi, sehingga harus dipastikan penggunaannya untuk personal atau komersial.

"Kedua, seberapa besar ruko yang dicari karena ukuran ruko menentukan harga serta kegunaannya. Kalau mau pakai sendiri, menjualnya, atau menyewakannya, pertimbangkan fakta bahwa ukuran ruko anda akan menentukan jenis klien, harga sewa dan faktor lain,” ungkap Panangian.

Panangian menegaskan lokasi menentukan kualitas dan keuntungan ruko. Membeli ruko di kawasan yang sudah ramai beda dengan membelinya di area yang baru akan berkembang.

Dia mencontohkan lokasi ruko yang dekat jalan besar atau area perumahan dinilai memiliki potensi bagus untuk berbisnis.

“Memilih ruko sebagai bentuk investasi adalah pilihan yang cukup berisiko, tetapi bentuk dan fungsinya semakin banyak dicari. Maka itu, pastikan lokasinya potensial,” jelas Panangian.

Secara umum, kata Panangian, keuntungan investasi properti baik ruko maupun rumah bisa diperoleh dari surplus kenaikan harga atau capital gain, hasil sewa (yield) atau yang paling bagus dari keduanya.

“Capital gain harus di atas laju inflasi. Sedangkan yield sangat bergantung jenis propertinya. Kalau rumah yield 3-5 persen per tahun sudah bagus, sedangkan ruko di kisaran 8-10 persen per tahun,” tutur Panangian.

Jakarta -

Down payment atau uang muka merupakan salah satu biaya yang harus dibayar saat membeli rumah. Besaran DP yang harus dibayar cukup beragam, umumnya 30% dari harga properti.

Meski demikian, belakangan ini Bank Indonesia (BI) memberikan insentif DP 0% untuk pembelian rumah, baik rumah tapak, rumah susun, hingga rumah toko maupun rumah kantor. Kebijakan ini diperpanjang hingga akhir tahun 2025.

"Bank Indonesia melanjutkan ketentuan Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) kredit/pembiayaan properti paling tinggi 100% dan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor Bank paling rendah 0% hingga Desember 2025," tulis pengumuman BI dalam Instagram resminya, seperti yang dikutip pada Kamis (24/10/2024).

Terkadang, masih banyak yang bingung apakah DP 0% sudah pasti tidak bayar uang muka atau kerap disamakan dengan DP Rp 0. Keduanya memang mirip, namun berbeda.

Apa bedanya DP 0% dengan DP Rp 0?

Pengamat Perbankan dan Praktisi Sistem Pembayaran, Arianto Muditomo, DP 0% berarti tetap diberlakukan DP sesuai syarat Loan to Value (LTV), namun pembayaran DP boleh diangsur tanpa dikenakan bunga. LTV merupakan jumlah pinjaman dengan nilai aset yang dibeli dengan pinjaman tersebut. Semakin tinggi LTV, maka jumlah pinjaman yang diberikan semakin besar.

Misalnya, kamu beli rumah Rp 500 juta. Jika LTV 80%, maka DP yang harus dibayar untuk beli rumah tersebut 20% atau sekitar Rp 100 juta dan pinjaman yang diberikan Rp 400 juta. Namun, jika LTV 100% maka pinjaman yang diberikan adalah 100% dari harga properti yang dibeli, alias tidak ada DP.

"Kalau LTV 100%, berarti tidak ada DP (yang dibayar)," tuturnya kepada detikcom, Jumat (25/10/2025).

Di sisi lain, DP Rp 0 berarti tidak ada pembayaran uang muka saat pembelian rumah. Dengan demikian, maka debitur bisa langsung membayar cicilan saja.

DP Rp 0 ini juga pernah diterapkan oleh Pemerintah Kota DKI Jakarta saat dipimpin oleh Gubernur Anies Baswedan. Di era pemerintahan Anies, ada beberapa rusun yang bisa dibeli melalui program DP Rp 0, contohnya seperti Nuansa Pondok Kelapa, Jakarta Timur dan yang ada di Cilangkap, Jakarta Timur.

Dalam catatan detikcom tahun 2022, rumah DP Rp 0 di Cilangkap dibanderol mulai dari Rp 200 jutaan untuk tipe hunian studio seluas 23,8 meter persegi. Sementara hunian tipe 2 kamar tidur seluas 34,3 meter persegi dijual sekitar Rp 400 jutaan. Adapun besaran bunganya 5% flat alias tidak akan berubah-ubah selama masa ciclan.

"Harga Rp 200 jutaan untuk yang tipe studio, kalau cash segitu," kata konsumen yang telah berbincang dengan tim marketing kepada detikcom, Jumat (9/9/2022).

Terkait skema DP Rp 0, konsumen tidak dipungut biaya apapun dari awal pendaftaran hingga serah terima kunci. Untuk transaksinya akan menggunakan bank DKI.

"DP Rp 0 rupiah emang nggak ada DP sama sekali, dari awal kita ikut pendaftaran, sampai nanti lolos seleksi sampai benar-benar serah terima kunci, sampai akad notaris kita nggak ngeluarin uang buat notaris," imbuhnya.

(abr/zlf)

Jakarta -

Bank Indonesia (BI) melanjutkan insentif DP 0% untuk kredit atau pembiayaan rumah hingga kendaraan bermotor. Semula insentif ini akan berakhir pada akhir tahun 2024, tetapi diperpanjang hingga 31 Desember 2025.

Gubernur BI Perry Warjiyo mengatakan tujuan dari pelonggaran kebijakan makroprudensial ini untuk mendorong pertumbuhan kredit dan pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan.

"Bank Indonesia melanjutkan ketentuan Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) kredit/pembiayaan properti paling tinggi 100% dan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor Bank paling rendah 0% hingga Desember 2025," tulis pengumuman BI dalam Instagram resminya, seperti yang dikutip pada Kamis (24/10/2024).

Mengutip dari detikFinance, LTV adalah rasio jumlah pinjaman dengan nilai aset yang dibeli dengan pinjaman tersebut. Dengan LTV 100%, artinya nasabah kredit pemilikan rumah (KPR) bisa mendapatkan pinjaman senilai 100% harga rumah yang akan dibeli alias tanpa uang muka.

Lebih lanjut, pertumbuhan kredit per September 2024 lalu, tercatat sebesar 10,85% secara tahunan (yoy). Dari sisi penawaran, BI mencatatkan pertumbuhan kredit dua digit didukung oleh minat penyaluran yang terjaga seiring dengan berlanjutnya realokasi alat likuid dan dukungan Kebijakan Insentif Likuiditas Makroprudensial (KLM) BI.

Di samping pertumbuhan kredit tersebut, rasio kredit bermasalah atau nonperforming loan (NPL) gross mencapai 2,26% dan NPL net 0,78%.

Untuk pembiayaan syariah sendiri tumbuh 11,37% yoy per September 2024. Di segmen kredit UMKM tumbuh 5,04% yoy, lebih baik daripada capaian bulan sebelumnya.

Ketahanan sistem keuangan diklaim terjaga seiring dengan likuiditas yang memadai, terlihat dari alat likuid per dana pihak ketiga (AL/DPK) pada September 2024 sebesar 25,22%. Lalu rasio kecukupan modal (CAR) per Agustus 2024 sebesar 26,69%.

(aqi/aqi)

Jakarta -

Bank Indonesia (BI) memperpanjang sejumlah kebijakan pelonggaran makroprudensial sampai 31 Desember 2025. Salah satunya yakni pelonggaran ketentuan uang muka kredit/pembiayaan kendaraan bermotor sebesar 0%.

Gubernur BI Perry Warjiyo mengatakan pelonggaran kebijakan makroprudensial ini dilakukan untuk mendorong pertumbuhan kredit dan mendukung pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan. Di saat yang bersamaan, insentif uang muka (DP) kredit properti sebesar 0% juga diperpanjang.

"Bank Indonesia melanjutkan ketentuan Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) kredit/pembiayaan properti paling tinggi 100% dan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor Bank paling rendah 0% hingga Desember 2025," tulis pengumuman BI dalam Instagram resminya, Kamis (24/10/2024).

Semula kebijakan ini akan berakhir 31 Desember 2024. Kebijakan berlaku untuk semua jenis properti dan kendaraan bermotor baru.

Sebelumnya, BI melaporkan pertumbuhan kredit sebesar 10,85% secara tahunan (yoy) per September 2024. Dari sisi penawaran, pertumbuhan kredit dua digit didukung oleh minat penyaluran yang terjaga seiring dengan berlanjutnya realokasi alat likuid dan dukungan Kebijakan Insentif Likuiditas Makroprudensial (KLM) BI.

Pertumbuhan kredit tersebut diikuti dengan rasio kredit bermasalah atau nonperforming loan (NPL) gross 2,26% dan NPL net 0,78%.

Pada periode yang sama, pembiayaan syariah tumbuh 11,37% yoy, sedangkan kredit UMKM tumbuh 5,04% yoy. Pertumbuhan UMKM membaik dibandingkan dengan bulan sebelumnya.

Ketahanan sistem keuangan diklaim terjaga seiring dengan likuiditas yang memadai, terlihat dari alat likuid per dana pihak ketiga (AL/DPK) pada September 2024 sebesar 25,22%. Lalu rasio kecukupan modal (CAR) per Agustus 2024 sebesar 26,69%.

(aid/ara)

Bank Indonesia (BI) memperpanjang kringangan uang muka atau down payment (DP) untuk kredit kendaraan bermotor dan rumah hingga Desember 2025. Pengumuman ini disampaikan melalui akun resmi instagram Bank Indonesia, @bank_indonesia pada Kamis (24/10).

"Bank Indonesia melanjutkan ketentuan Loan to Value/Financing to Valuekredit/pembiayaan properti paling tinggi sebesar 100 persen dan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor Bank paling rendah sebesar 0 persen hingga Desember 2025," tulis Bank Indonesia.

⁣Relaksasi kredit uang muka untuk pembelian rumah dan kendaraan bermotor ini untuk merangsang penjualan sektor properti dan otomotif yang beberapa waktu ini mengalami perlambatan.

Gubenur BI Perry Warjiyo mencatat secara rinci kebijakan ini mulai pada 1 Januari-31 Desember 2025. "Untuk mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan," kata dia.

Sebelumnya, Penjualan wholesales atau distribusi dari pabrik ke diler sepeda motor selama Agustus mencatatkan 573.866 unit. Angka ini turun 4,1 persen dibanding bulan sebelumnya yang mencetak 598.901 unit, demikian mengacu data Asosiasi Industri Sepeda motor Indonesia (AISI).

Ketua Bidang Komersil AISI Sigit Kumala sebelumnya sempat membeberkan target penjualan motor tahun 2024 minimal bisa dicapai 6,2 juta unit dari anggotanya yang terdiri Honda, Yamaha, Kawasaki, Suzuki, dan TVS.

"Mudah-mudahan bisa lebih dari 6,2 juta unit tahun ini, mestinya bisa mendongkrak penjualan sedikit (pameran motor IMOS 2024), harapannya seperti itu," terang Sigit kepada kumparan beberapa waktu lalu.

Bank Indonesia (BI) memperpanjang kringangan uang muka atau down payment (DP) untuk kredit kendaraan bermotor dan rumah hingga Desember 2025. Pengumuman ini disampaikan melalui akun resmi instagram Bank Indonesia, @bank_indonesia pada Kamis (24/10).

"Bank Indonesia melanjutkan ketentuan Loan to Value/Financing to Valuekredit/pembiayaan properti paling tinggi sebesar 100 persen dan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor Bank paling rendah sebesar 0 persen hingga Desember 2025," tulis Bank Indonesia.

⁣Relaksasi kredit uang muka untuk pembelian rumah dan kendaraan bermotor ini untuk merangsang penjualan sektor properti dan otomotif yang beberapa waktu ini mengalami perlambatan.

Gubenur BI Perry Warjiyo mencatat secara rinci kebijakan ini mulai pada 1 Januari-31 Desember 2025. "Untuk mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan," kata dia.

Sebelumnya, Penjualan wholesales atau distribusi dari pabrik ke diler sepeda motor selama Agustus mencatatkan 573.866 unit. Angka ini turun 4,1 persen dibanding bulan sebelumnya yang mencetak 598.901 unit, demikian mengacu data Asosiasi Industri Sepeda motor Indonesia (AISI).

Ketua Bidang Komersil AISI Sigit Kumala sebelumnya sempat membeberkan target penjualan motor tahun 2024 minimal bisa dicapai 6,2 juta unit dari anggotanya yang terdiri Honda, Yamaha, Kawasaki, Suzuki, dan TVS.

"Mudah-mudahan bisa lebih dari 6,2 juta unit tahun ini, mestinya bisa mendongkrak penjualan sedikit (pameran motor IMOS 2024), harapannya seperti itu," terang Sigit kepada kumparan beberapa waktu lalu.

TANGERANG - Giantara Group melakukan penandatanganan Akte Jual Beli (AJB) Serentak di Marketing Gallery Giantara Serpong City, Tangerang, Rabu (23/10/2024). Kegiatan ini untuk membuktikan komitmennya pada konsumen yang telah membeli unit di Giantara Serpong City.

Acara ini juga jadi ajang edukasi terkait pentingnya proses AJB dalam transaksi properti . Kegiatan AJB ini relatif belum banyak dilakukan developer lain di kawasan Serpong dan sekitarnya.

Biasanya proses ini dilakukan setelah serah terima kunci unit rumah. Selain itu AJB ini bertujuan menjamin kepastian hukum yang kuat kepada pihak konsumen.

?Giantara Serpong City memberikan rasa aman dan nyaman dengan jaminan setiap rumah yang dibeli telah memiliki sertifikat hak milik. Proses AJB ini sebagai landasan peralihan hak dari nama developer ke pemiliknya,? kata Chief Executive Officer (CEO) Giantara Group Cindy Giantara dalam siaran persnya, Rabu (23/10/2024).

Cindy menambahkan, dalam kegiatan ini ada sekitar 50-an AJB yang dilakukan. Jumlah ini akan terus bertambah sejalan dengan jadwal yang ditetapkan yakni terlaksananya serah terima unit tahap 1 cluster Nerin Giantara Serpong City.

Saat ini hampir seluruh unit yang sudah terjual di Giantara Serpong City sebanyak 176 unit dalam proses pembangunan dan memasuki tahap finishing. ?Dan sekali lagi kami Giantara Group menunjukan komitmennya dengan melakukan proses serah terima kunci tepat waktu sesuai jadwal yang kita janjikan,? terangnya.

Terkait penjualan, Cindy menegaskan saat ini Giantara Serpong City baru membuka pemasaran tahap 3 cluster Nerin. Di tahap 2 sebelumnya terjual lebih dari 50 unit dengan memanfaatkan program Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah ( PPN DTP ). Menurut Cindy program pemerintah yang dimulai dari 2023 lalu ini sangat membantu mendorong penjualan rumah ready stock di Giantara Serpong City.

Selain Nerin, Giantara Serpong City juga memasarkan cluster Khione yang sudah dipasarkan pada Juni lalu dengan kisaran harga mulai dari Rp2,4 miliar-3,1 miliar. Sedangkan Nerin tahap 3 harganya mulai dari Rp1 miliar-1,3 miliar.

Pembangunan infrastruktur di kawasan Giantara Serpong City yang luasnya mencapai 109 hektare merupakan program utama Giantara Serpong City di tahun 2024 ini. Infrastrktur tersebut mulai dari pembangunan jalan utama atau main road hingga pelintasan tidak sebidang yang beririsan dengan rel kereta api.

Saat ini fokus utama adalah pembangunan underpass yang akan rampung pada kuartal pertama 2025. Nantinya underpass akan menghubungkan jalan provinsi dengan jalan kabupaten melalui Main Road Kawasan Giantara Serpong City. ?Jalan ini bisa dimanfaatkan penghuni juga warga sekitar Giantara Serpong City karena terkoneksi dengan Stasiun Cicayur yang berada di dalam kawasan,? ungkapnya.

Selain itu, saat ini juga sedang dibangun prasarana pendukung lainnya yang nantinya dimanfaatkan konsumen. Misalnya children playground, basketball court, outdoor gym, urban farm, dan lainnya.

Infrastruktur dan fasilitas publik yang komplit ini akan menciptakan komunitas dalam cluster yang hidup dan dapat membuat lingkungan yang sehat aman dan nyaman. Selain itu, Giantara Serpong City sedang menggodok konsep baru yang ikonik yang bertujuan menjadi crowd puller destination. ?Sehingga bisa memberikan fasilitas yang lengkap bagi para penghuni di Giantara Serpong City,? tuturnya.